Rozstrzygnięcie Rady Miasta Stołecznego Warszawy. Rozstrzygnięcie Prezydenta m. st. Warszawy w sprawie rozpatrzenia uwagi Uwaga uwzględniona

Transkrypt

1 Załącznik nr 2 do Uchwały Nr XXXVII/9/2008 Rady miasta stołecznego z dnia 0 lipca 2008 roku w sprawie uchwale miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Stare Włochy w rejo ulicy Stawy Wykaz uwzględnionych uwag złożonych do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Stare Włochy w rejo ulicy Stawy wraz z rozstrzygnięciem Lp (to samo pismo) Marta Pilitowska Treść na temat projektowanej wartości maksymalnej powierzchni zabudowy. W projekcie przewidziano 35% (a 30% jak w treści ), zamiast postulowanych przez właścielkę 60%. Marta Pilitowska a) Zwiększe ilości lokali w budynku do 2 mieszkań,. b) Dopuszcze wysokości elewacji frontowej m. c) Dopuszcze 3 kondygnacji i poddasza użytkowego, d) Zwiększe maksymalnego wskaźnika zabudowy do.0 Oznacze ruchomości, ruchomości, rozpatrzenia Dz. ew MN-W Sprzeczność w opisie ruchomości (działka 43 leży w kwartale oznaczonym w projekcie planu jako 5. MN-W, a 8. MW-N) Dz. ew MN-W Sprzeczność w opisie ruchomości (działka 43 leży w kwartale oznaczonym w projekcie planu jako 5. MN-W, a 8. MW- N). Z ograniczem do 8 lokali mieszkalnych w budynku AB-Architektura i Budownictwo Spółka Projektowa z o.o. Ul. Polan 22/ Warszawa Jerzy Kropczyński a) dotycząca placu od strony ul. Globusowej. b) Sugestia zmiany wysokości zabudowy na inny niż w pla c) dotycząca linii regulacyjnych wydzielających ciągi zieleni i placyki wzdłuż ul. Popularnej Hanna Bem Wniosek o utrzyma zapisu o możliwości zabudowy 35% działki, ale też prośba u umożliwie realizacji domu na pozostałej części działki Joanna Bem a) Sprzeciw wobec wprowadzania zieleni towarzyszącej b) Wniosek o zsie statusu budynku zabytkowego. Dz. ew. 3. U Dz. ew. 2.4 MW-N Dz. ew. 2.4 MW-N Plac zosta ograniczony Dopuszczona zosta rozbudowa, dopuszczona zosta realizacja drugiego budynku na działce Zamiast zsienia statutu budynku zabytkowego, zosta on zakwalifikowany do grupy budynków do ewidencji konserwatora, w której możliwa jest rozbudowa przy zachowaniu głównych cech /5

2 Anna Jeziorska Marcin Makulec Treść a) Zwiększe maksymalny wskaźnik zabudowy do wartości.2 ( jak sąsiedgo terenu 3.). Oznacze ruchomości, Dz. ew. 64 i 65 Obręb ruchomości, rozpatrzenia 8. MW-N historycznych. b) Zwiększe maksymalnego wskaźnika powierzchni zabudowy do 40% ( jak sąsiedgo terenu 3.). c) Zwiększe maksymalnej ilości kondygnacji do 4-ech dostosowując do określonej w pla wysokości budynku). d) Zrezygnować z określania maksymalnej ilości mieszkań w jednym budynku. e) Obniżyć wskaźnik powierzchni biologicz czynnej z 60% do 40% ABM INVEST Sp.zoo Spółka Developerska Grupy Kapitałowej ABM Solid S.A. Ul. Wielicka 38/U Warszawa a) Zwiększe maksymalny wskaźnik zabudowy do wartości.2 ( jak sąsiedgo terenu 3.). b) Zwiększe maksymalnego wskaźnika powierzchni zabudowy do 40% ( jak sąsiedgo terenu 3.). c) Zwiększe maksymalnej ilości kondygnacji do 4-ech dostosowując do określonej w pla wysokości budynku). Dz. ew. 64 i 65 Obręb MW-N d) Zrezygnować z określania maksymalnej ilości mieszkań w jednym budynku. e) Obniżyć wskaźnik powierzchni biologicz czynnej z 60% do 40% Krzysztof Banaszewski a) Ustalić maksymalną wysokość zabudowy na 3,5m. b) Ustalić maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy na poziomie,4. teren pomiędzy ulicą Płużańską i Owalną 3. MW-N Barbara Anna Podstawka Małgorzata Ponomarczuk a) Ustalić wartość minimalnego wskaźnika powierzchni biologicz czynnej na 50%. b) Ustalić maksymalną wysokość zabudowy na 4m. Dz. ew MW-N, Tak jak pozycja 2 c) Ustalić maksymalna ilość kondygnacji nadziamnych na 4,5. d) Ustalić maksymalna ilość mieszkań w jednym budynku na 23. e) Sprzeciw wobec wyznaczenia proponowanej linii zabudowy obowiązującej i przekraczalnej. 2/5 Li zabudowy zostaną skorygowane, ale

3 Treść f) Sprzeciw wobec wyznaczeniu proponowanych granic działek budowlanych. Oznacze ruchomości, ruchomości, rozpatrzenia całkiem wg zasadna, plan narzuca podziałów. g) Zmienić charakter fragmentu ul. Kłosia na odcinku od 8KD-PP do 0 KD-D z drogi klasy dojazdowej na teren komunikacji pieszo-jezdnej. KD-D h) Zmienić ustalenia drogi 0 KD-D z drogi publicznej klasy dojazdowej na teren o symbolu KD-PJ podob jak drogi o symbolu w pla 6 KD-PJ, o szerokości 8m oraz w konsekwencji wyznaczyć nowe li zabudowy: obowiązującą i przekraczalną (oryginał pisma) Firma Budowlana BUSZREM Jarosław Buszewski Ul. F. Żwirki Piotrków Tryb a) Dopuścić zabudowę mieszkaniową o szerokości traktu około 4m w miejscu zachodj części istjącego w złym sta technicznym budynku. b) Propozycja przeznaczenia budynku dawnego hotelu robotniczego do rozbiórki lub modernizacji w związku planowaną zabudową mieszkaniową trzykondygnacyjna z zachowam istjącego wskaźnika powierzchni zabudowy. Dz. ew. 56/0. MW-N Dopuszczono wymianę części budynku ale wg gabarytów istjących. Z dostosowam do uwarunkowań wynikających z geometrii działki. c) Propozycja rozbiórki istjącego na działce budynku w złym sta technicznym i lokalizacje w jego miejscu budynku o trzech lub czterech kondygnacjach ze wskaźnikiem powierzchni zabudowy maksymal 53%, jak określono to w decyzji o warunkach zabudowy nr 5/0 z dnia 25 stycznia 200r. Dz. ew. 04 Brak zgody na rozbiórkę. Dopuszczono rozbudowę istjącego budynku, z dostosowam do rzeczywistych uwarunkowań d) Propozycja zlokalizowania na działkach budynków mieszkalnych czterokondygnacyjnych o wysokości około 3-4m ( jak wysokość budynków sąsiednich) z zachowam istjącego wskaźnika zabudowy. Dz. ew. 56/2, 56/3, 56/4, 56/5, 56/3 e) Postulat rezygnacji z projektowanej w pla publicznej drogi 2KD- PJ i zachowa stanu istjącego, czyli drogi wewnętrznej. 2KD-PJ Zygmunt, Joanna, Krzysztof, Justyna Olszewscy Postulat o utrzyma zapisów w formie prezentowanej w trakcie wyłożenia (li zabudowy) z ewentualnym ograniczem wysokości części zabudowy na sąsiedj działce do dwóch kondygnacji. Dz. ew. 6 i 2. MN-W AKO-BUD S.C. Andrzej Kosiorek Ryszard Kosiarek Ul. Fieldorfa Warszawa a) Ustalić wartość minimalnego wskaźnika powierzchni biologicz czynnej na 50%. b) Ustalić maksymalną wysokość zabudowy na 4m. c) Ustalić maksymalna ilość kondygnacji nadziamnych na 4,5. Dz. ew MW-N, Tak jak pozycja 9 3/5

4 Treść d) Ustalić maksymalna ilość mieszkań w jednym budynku na 23. Oznacze ruchomości, ruchomości, rozpatrzenia e) Sprzeciw wobec wyznaczenia linii zabudowy obowiązującej i przekraczalnej. f) Sprzeciw wobec wyznaczeniu proponowanych granic działek budowlanych. g) Zmienić charakter fragmentu ul. Kłosia na odcinku od 8KD-PP do 0 KD-D z drogi klasy dojazdowej na teren komunikacji pieszo-jezdnej. KD-D Li zabudowy skorygowano ale całkiem wg zasadna, plan narzuca podziałów h) Zmienić ustalenia drogi 0 KD-D z drogi publicznej klasy dojazdowej na teren o symbolu KD-PJ podob jak drogi o symbolu w pla 6 KD-PJ, o szerokości 8m oraz w konsekwencji wyznaczyć nowe li zabudowy: obowiązującą i przekraczalną Czerwska Maria Sprzeciw wobec lokalizacji projektowanego przed budynkiem usługowym traktu pieszego Dorota Drobisz- Kopydłowska Dz. ew. 3/6 i 3/4 (dawna 3) Obręb KD-D, U Przestrzeń ciągu pieszego zosta ograniczona Postulat likwidacji dopuszczalnych linii podziału. Dz. ew MN bezzasadna plan narzuca podziałów Garbiec Rafał Umożliwie realizacji zabudowy na większej powierzchni terenu poprzez utworze obowiązującej linii zabudowy wzdłuż ul. Składowej i cz. ul. Kłosia Stowarzysze Sąsiedzkie Włochy a) Wniosek o likwidację zapisów o minimalnej powierzchni działki pod zabudowę jednorodzinną. b) Wniosek o wycofa się z określania lokalizacji obszaru zieleni towarzyszącej na działkach pod zabudowę jednorodzinną. Dz. ew. 43 i MN-W Cały teren opracowania, Tereny komunikacji, Teren. U Cały teren opracowania, Li zabudowy zostaną skorygowane, ale całkiem wg przyjęta działek istjących c) Wniosek o zakaz lokalizowania zabudowy wielorodzinnej na całym tere planu poza ul. Popularną i ewentual wprowadze zabudowy alternatywnej jednorodzinna z możliwością realizacji wielorodzinnej wyłącz do 8 mieszkań. Dopuszczona zosta zabudowa do 8 mieszkań na wybranych terenach d) Wniosek o wprowadze do 4. przeznaczenia terenu pod U-CP tj. usługi zaspokojenia potrzeb interesu publicznego.. U e) Przeznacze terenu projektowanych usług. U na usługi U-CP z ograniczem do 30% powierzchni całkowitej obiektów. g) Ogranicze wysokości zabudowy do 2m i 3-ech kondygnacji terenów: 2., 2.2, 2.3, 3,. 4/5 Na terenach 2., 2.3, 3. obniża się wysokość zabudowy wzdłuż ul. Popularnej do 2m (na tere 2.2 pozostawia się ustale wskazujące na wysokość 8m)

5 Kondracki Bogdan Anna Stanisława Pękalska Elżbieta i Mirosław Zielińscy Treść Wniosek o zmianę przeznaczenia działki na małe domy wielorodzinne z ograniczem do 2 lokali (MW-N) zamiast projektowanych domów wielorodzinnych do 6 lokali (MN-W). Wniosek o zmianę przebiegu przekraczalnej linii zabudowy, analogicz jak na sąsiedj działce nr Bożena Szkrabko a) Wniosek o zmjsze normatywu powierzchni działki budowlanej z 500m 2 na 400 m 2 w celu umożliwienia realizacji nowej zabudowy b) Wniosek o odstąpie od nakazu realizacji na powyższej działce zieleni towarzyszącej zabudowie w celu umożliwienia nowej inwestycji Krzysztof Gan a) Wniosek o likwidację zieleni towarzyszącej zabudowie. Oznacze ruchomości, Dz. ew. 6 Obręb ruchomości, rozpatrzenia. MN-W Dz. ew MN-W Dz. ew. 84 obręb Dz. ew. 5, MN-W 5. MN-W graniczyć Dopuszczona zosta zabudowa do 8 mieszkań Skorygowana zosta linia zabudowy ale dokład wg Dopuszcza się podział działki ew. nr 84 z obrębu na dwie działki budowlane Teren pod zielenią ograniczono. b) Wniosek o dopuszcze nowej zabudowy c) Wniosek o dopuszcze przekształceń budynku z ewidencji KZ d) Wniosek o zmianę zasad zagospodarowania na działkach związany z hałasem dostosować plan Plan skorygowano ale dokład wg e) Wniosek o rozszerze strefy funkcjonalnej 6. na działkę 38 w celu dostosowania inwestycji w bezpośrednim sąsiedztwie do własnej ruchomości f) W przypadku przeznaczenia terenu dz nr 44/3 i 44/4 na zabudowę wielorodzinną wniosek o zmianę że na podobną funkcję działek z terenu 6., w celu ujednolicenia zabudowy z terenów 6. i 6..2 Dz. ew. 38 Dz. ew. 44/3, 44/4, 38, 5, MN-W Zabudowa sąsiednia zosta ograniczona do 8 lokali Wiceprzewodnicząca Rady m.st. (-) 5/5

6 6/5 Ligia Krajewska