ZAŁĄCZNIK NR 2 DO UCHWAŁY NR... RADY MIEJSKIEJ W PIASECZNIE Z DNIA...

Transkrypt

1 ZAŁĄCZNIK NR DO UCHWAŁY NR... RADY MIEJSKIEJ W PIASECZNIE Z DNIA... Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwzględnionych uwag do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części WSI ŻABIENIEC Lp. Data wpływu Nazwisko i imię, nazwa jednostki organizacyjnej i adres zgłaszającego I WYŁOŻENIE od 04.V do 7.VI. 0r. Treść Oznacze ruchomo ści, której dotyczy Ustalenia projektu planu dla ruchomości, której dotyczy Rozstrzygnięcie wójta, burmistrza albo prezydenta miasta *) w sprawie rozpatrzenia uwzględniona uwzględniona Rozstrzygnięcie Rady Gminy załącznik do uchwały nr... z dnia... uwzględniona uwzględniona Uwagi Agszka Dziekanowska- Pruszewska, Krystyna Dziekanowska Wprowadze drogi pomiędzy działką Leśna 8, a lasem. /3 Nie dotyczy terenu objętego planem. Droga o której mowa zlokalizowana byłaby poza granicą planu przebiegającą po granicy działki przy ul.leśnej Tadeusz Dziekanowski, Krystyna Dziekanowska Podpisano: Tadeusz Dziekanowski Krystyna Dziekanowska Stanisław Dziekanowski dz. nr 38/4 Jarosław Miller dz. nr 38/6 Kozłowski Józef Rybacka 3 (?) Knyziak nr 9, 35/3 Joanna Bomba 6a. Pozostawie dotychczasowej szerokości ul. Łąkowej. Likwidacja połączenia ulicy Łąkowej z ul. Ruczajową (.KDD) dz.nr 38,3, 38/5, 38/4, 38/6, 35/3, 34/4, 54/, 53/, 34/3 drogi:.kdd Stworze ciągu komunikacyjnego pomiędzy ul.rybacką a ul.asfaltową, o charakterze drogi publicznej dojazdowej KDD(0m) jest zbędne w celu zapewnia prawidłowej obsługi terenów przyległych.

2 Ewa Balikowska, A 34/4 Piotr Cibicki 33 54/ Ireneusz Gibkiewicz 5 Hanna Gibkiewicz 5 Wojciech Stawski 53/ Joanna Stawska 53/ Markowska Agata 37 Zroda Barbara 5 (nazwisko czytelne) J. Bukowski 34/ Krystyna Pierścińska,. Zmjsze minimalnej powierzchni działki budowlanej do 000m,. dopuszcze minimalnej szerokości do 0m, 3. usytuowa drogi dojazdowej w sposób umożliwiający podział na dwie działki budowlane po 000 m² każda 4. dopuszcze zabudowy mieszkaniowej z usługami. 5. Wydłuże projektowanej drogi dojazdowej do działki 73/ Anna Wieczorek. Zmjsze minimalnej powierzchni działki budowlanej do 000m,. dopuszcze minimalnej szerokości do 0m, 3. przeznacze działki pod funkcje usługowe 4. Wydłuże projektowanej drogi dojazdowej do działki 73/ Wojciech i Krystyna ChudzińscyKrzysz tof Dobosiewicz, Likwidacja rowu melioracyjnego 8.WS dz.nr 66/ dz.nr 73/3 dz.nr 46/, 45/, 44 7.MNE 0.MNU pkt 5 pkt 5 Ad. i 3 Parametry geometryczne wydzielonych działek (szerokość 0m) umożliwiają ich racjonalną zabudowę i zagospodarowa. Istje możliwość łączenia i podziału działek sąsiednich, oraz wydziele komunikacji wewnętrznej wyznaczonej w pla. Ad. 5 Brak możliwości wydłużenia sięgacza ze względu na wcześjszy podział działki nr 7. Ad. Parametry geometryczne wydzielonych działek (szerokość 0m) umożliwiają ich racjonalną zabudowę i zagospodarowa. Istje możliwość łączenia i podziału działek sąsiednich, oraz wydziele komunikacji wewnętrznej wyznaczonej w pla. Ad. 4 Brak możliwości wydłużenia sięgacza ze względu na wcześjszy podział działki nr 7 8.WS Rów będący przedmiotem istje w tere.

3 Jacek Biek, Stara Iwiczna, Joanna i Andrzej Rachwalscy,.Przesunięcie granicy terenów zalewowych o 0m. Nieaktualność mapy wysokościowej na której opracowano plan. Zmiana przeznaczenia terenu.zl na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. dz.nr 9/3, 9/ 9/3.ZL Ad. Plan w części tekstowej dopuszcza zsie zakazów dotyczących inwestowania w granicach terenów określonych jako strefa bezpośredgo zagrożenia powodzią, w trybie określonym przepisami odrębnymi t.j. po uzyskaniu pozytywnej decyzji Dyrektora Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej lub poprzez zmianę zasięgu tej strefy. Ad. Projekt planu miejscowego uwzględniający rozstrzygnięcie uwag sporządzono na nowo zakupionych,aktualnych mapach cyfrowych Krzysztof Walendzik,. Wykreśle z rysunku istjącej linii elektroenergetycznej SN.. Zmjsze zasięgu terenów zalewowych. 30 Ad. Plan w części tekstowej dopuszcza zsie zakazów dotyczących inwestowania w granicach terenów określonych jako strefa bezpośredgo zagrożenia powodzią, w trybie określonym przepisami odrębnymi t.j. po uzyskaniu pozytywnej decyzji Dyrektora Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej lub poprzez zmianę zasięgu tej strefy Grażyna i Kazimierz Sender. Nieaktualność map sytuacyjnowysokościowych,. Rzędne terenu na mapie odpowiadają rzeczywistości ze względu na podsiony sztucz poziom gruntu, 3. Wyznaczony obszar zalewowy odpowiada rzeczywistości, 4. Zamierzone przez właścicieli zasypa stawu na działkach nr 9/5, 9/6, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50 pkt.4 pkt.4 Ad. Projekt planu miejscowego uwzględniający rozstrzygnięcie uwag sporządzono na nowo zakupionych aktualnych mapach cyfrowych.. Ad. dotyczy problematyki mpzp Ad. 3 Projekt planu sporządzono w oparciu o mapy zagrożenia powodziowego oraz mapy ryzyka powodziowego sporządzone przez 3

4 Paweł Dziekanowski 30, 9/5 i 9/6 spowoduje dalsze zmiany stosunków wodnych brak możliwości retencji wód powierzchniowych i zalewa terenu.. Likwidacja połączenia ulicy Łąkowej z ul. Ruczajową (.KDD),. Zmjsze udziału powierzchni biologicz czynnej do 60% dla terenów.mn i 5.MNE 3. Dopuszcze w terenach.mn i 5.MNE lokalizowania budynków usługowych o uciążliwości wykraczającej poza granice posesji. 4. Wprowadze w art.4 ust.6 zapisu dopuszczającego zachowa istjącej zabudowy, z prawem do działań remontowych, przebudowy i rozbudowy oraz kocznej wymiany Robert Pruszewski. Likwidacja połączenia ulicy Łąkowej z ul. Ruczajową (.KDD),. Dopuszcze zabudowy szeregowej i bliźniaczej w tere 7.MN Bogumiła Świetlik, Henryka Myszkowska Alicja Badronek Dariusz Mika Wiesława i Krzysztof Dorosiewicz, Wojciech Chudziński Maciej Kostrzębski i Anna Ostaszewska- Kostrzębska Pozostawie dotychczasowej klasy ulicy Głównej, brak zmiany szerokości.. Przesunięcie ulicy 4.KDD,. Budowa przyłącza kanalizacyjnego na działce 04/3, 3. Odkupie przez gminę posesji 04/4 i przekaza działki zamiennej. 38/, 38/5, 3 7/ 04/3, 04/4, 04/6.KDD,.MN, 5.MNE 7.MN 4.KDD Prezesa Krajowego Zarządu Gospodarki Wodnej art. 88f ustawy Ad.4.Zasypywa zbiorników wodnych umożliwia ustale 9ust. tekstu planu. Ad. Stworze ciągu komunikacyjnego pomiędzy ul.rybacką a ul.asfaltową, o charakterze drogi publicznej dojazdowej KDD (0m) jest zbędne w celu zapewnia prawidłowej obsługi terenów przyległych. Ad Brak zgodności propozycji z obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Piaseczno Ad.3 W granicach terenu MN i 5MNE dopuszczona jest funkcja usługowa jedy jako wbudowana, zgod z ustawą Prawo Budowlane Ad. Stworze ciągu komunikacyjnego pomiędzy ul.rybacką a ul.asfaltową, o charakterze drogi publicznej KDD (0m) jest zbędne w celu zapewnia prawidłowej obsługi terenów przyległych.. Ad. Brak zgodności propozycji z zapisami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Piaseczno. Zgod z przyjętą uchwałą nr 87/XL/009 Rady Gminy Piaseczno koncepcją obsługi komunikacyjnej, wykonaną przez ARUP, obsługa omawianego terenu odbywać się będzie drogą powiatowa klasy zbiorczej (KDZ), o ustawowej szerokości 0,0m. Ze względu na stan zagospodarowania terenu szerokość te zmjszono do 6,0. Dla zapewnia prawidłowej obsługi jest możliwe dalsze zawęże linii rozgraniczających ulicy. Ad. Przekształce drogi 4.KDD na drogę wewnętrzną i pozostawie w dotychczasowym przebiegu. Ad. i 3 dotyczą problematyki mpzp 4

5 Maciej Stolarski,. Zmiana zasięgu strefy bezpośredgo zagrożenia powodzią.. Wniosek o opracowa mpzp dla: części wsi Żabiec pomiędzy ulicą Łąkową i rzeką Jeziorką ze względu na podnosze poziomu terenu przez właścicieli (nawoże ziemi); części wsi Żabiec pomiędzy ulicą Rybacką a rzeką Czarną. 3. Brak dostatecznej informacji o wyłożeniu projektu planu do publicznego wglądu Józef Stolarski. Zmiana zasięgu strefy bezpośredgo zagrożenia powodzią.. Wniosek o opracowa mpzp dla: części wsi Żabiec pomiędzy ulicą Łąkową i rzeką Jeziorką ze względu na podnosze poziomu terenu przez właścicieli (nawoże ziemi); części wsi Żabiec pomiędzy ulicą Rybacką a rzeką Czarną. 3. Brak dostatecznej informacji o wyłożeniu projektu planu do publicznego wglądu. 36/ 36/,,,, Ad. Plan w części tekstowej dopuszcza zsie zakazów dotyczących inwestowania w granicach terenów określonych jako strefa bezpośredgo zagrożenia powodzią, w trybie określonym przepisami odrębnymi t.j. po uzyskaniu pozytywnej decyzji Dyrektora Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej lub poprzez zmianę zasięgu tej strefy...ad Nie dotyczy terenu objętego planem. Wnioski zostaną zarejestrowane i przekazane do rozpatrzenia zgod z zapisami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Ad.3 Informacja o wyłożeniu projektu planu miejscowego do publicznego wglądu była podana zgod z zapisami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Ad. Plan w części tekstowej dopuszcza zsie zakazów dotyczących inwestowania w granicach terenów określonych jako strefa bezpośredgo zagrożenia powodzią, w trybie określonym przepisami odrębnymi t.j. po uzyskaniu pozytywnej decyzji Dyrektora Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej lub poprzez zmianę zasięgu tej strefy...ad Nie dotyczy terenu objętego planem. Wnioski zostaną zarejestrowane i przekazane do rozpatrzenia zgod z zapisami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Ad.3 Informacja o wyłożeniu projektu planu 5

6 miejscowego do publicznego wglądu była podana zgod z zapisami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Pelagia i Zbigw Dziekanowscy Protest przeciwko uznaniu działki za tereny zalewowe. (brak informacji) Plan w części tekstowej dopuszcza zsie zakazów dotyczących inwestowania w granicach terenów określonych jako strefa bezpośredgo zagrożenia powodzią, w trybie określonym przepisami odrębnymi t.j. po uzyskaniu pozytywnej decyzji Dyrektora Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej lub poprzez zmianę zasięgu tej strefy Krzysztof Świetlik.Brak zgody na prowadze drogi nr 3.KDD. Brak zgody na prowadze drogi nr 9 KDL przez działkę nr KDD, 9.KDL pkt. pkt. Ad. Ulica 9.KDL jest zbędna dla obsługi komunikacyjnej obszaru Janina i Kazimierz Jurek Protest przeciwko uznaniu działki za tereny zalewowe. 3/3 Plan w części tekstowej dopuszcza zsie zakazów dotyczących inwestowania w granicach terenów określonych jako strefa bezpośredgo zagrożenia powodzią, w trybie określonym przepisami odrębnymi t.j. po uzyskaniu pozytywnej decyzji Dyrektora Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej lub poprzez zmianę zasięgu tej strefy Jolanta Lewandowska. Przedłuże drogi 3.KDW do działki 69/3 oraz dalej do działki 73/3. 69/3 3.KDW, 7.MNE Ad. Brak możliwości wydłużenia sięgacza do działki 73/3 ze względu na wcześjszy podział działki nr 7. 6

7 . Zmiana powierzchni minimalnej działki budowlanej na 000m. 3. Zmiana przeznaczenia na MNU Cezary Sobieraj Przesunięcie pasa ulicy Ruczajowej aby oś ulicy znajdowała się w granicy z posesją sąsiednią. 9/6.KDD Zmiana przebiegu drogi jest możliwa ze względu na zbiorniki wodne istjące na działkach po jej zachodj stro, oraz na zagospodarowa tych terenów Włodzimierz i Elżbieta Dyszkiewicz. Zmiana przeznaczenia części terenu 4.MNU na tereny zabudowy usługowej.. Przeznacze pozostałej części ruchomości pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługi. 3. Likwidacja drogi 9.KDD 4. Korekta przebiegu drogi 5.KDD 5/ 6/, 5/, 6/, 3/ 4.MNU, 9.KDD, 5.KDD Ad. 4 przebieg drogi 5 KDD ogranicza możliwości inwestowania na działce po jej zachodj stro. Lp. Data wpływu Nazwisko i imię, nazwa jednostki organizacyjnej i adres zgłaszającego Treść II WYŁOŻENIE od 6. II do 6. III 0r. Oznacze rucho- -mości, której dotyczy Ustalenia projektu planu dla rucho --mości, której dotyczy Rozstrzygnięcie burmistrza miasta *) w sprawie rozpatrzenia uwzglę - dniona uwzglę - dniona Rozstrzygnięcie Rady Gminy załącznik do uchwały nr... z dnia... uwzglę - dniona uwzglę - dniona Uwagi r. Mieszkańcy ul.polnej : K.Pierścińska A.Gielert- Wieczorek H.Wasiewicz Wnoszą o przedłuże drogi 3 KDW 66/ 73/3 67/3 0MNU Droga jest zbędna do obsługi działek w tere 0 MNU brak zgody wszystkich właścicieli. J.Lewandowsk a B.Gwiazdowicz G.Dworakowski 69/3 68/3 i 64/3 7/7 i 7/9 7

8 r. Zofia, Włodzimierz i Janusz.Pisarek Brak zgody na zmjsze powierzchni działki w wyniku wyznaczenia układu komunikacyjnego : ul.polnej- drogi KDL, i drogi dojazdowej 6KDD.99 4MNU część część część część Li rozgraniczające ul.polnej zawężono do 0m. t.j. najmjszego przekroju dla publicznej drogi dojazdowej, ( 4.0 m w granicach nijszego planu). Drogę 6 KDD przekształcono na drogę wewnętrzną o szerokości 6.0m r. Krystyna Dziekanowska. Wnosi o : dachy płaskie w tere 5MNE. Zmjsze powierzchni biologicz czynnej do 60% 38/8 5 MNE Ad. Przyjeta w projekcie planu powierzchnia biologicz czynna jest zgodna z obowiązujacym Studium r Paweł Dziekanowski. Wnosi o dopuszcze wolnostojących usług w tere MN. Likwidacje połączenia ul.ruczajowej z ul,łąkową KDD 38/8 MN KDD Ad. Ustalenia dla terenu MN położonego w sąsiedztwie ekstensywnej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oraz terenów zalewowych rzeki Jeziorki, a że obecny charakter zabudowy, wykluczają możliwość realizacji wolnostojących usług. W budynkach mieszkalnych zgod z przepisami Prawa Budowlanego można jedy przeznaczyć część pomieszczeń na usługi uciążliwe. Ad. Droga dojazdowa KDD jest zbędna do prawidłowej obsługi terenów przyległych r Agszka Dziekanowska- Prruszewska.Proponuje zapis w 4,ust.6 : zachowuje sie istjącą zabudowę w granicy kompleksów leśnych z prawem do działań remontowyych....dopuszcze usług wolnostojących w tere 5MNE 5MNE. Ad.. 4, ust. 5 wyczerpuje kwestię dotyczącą zachowania i remontów istn. zabudowy. Tereny lasów znajdują się poza granicami projektu planu. Treść 4, ust.6.ustalając odległość zabudowy od granicy kompleksów leśnych zgod z przepisami odrębnymi, reguluje zagadnia związane z dopuszczem nowej zabudowy w sąsiedztwie terenów leśnych. 8

9 Ad. Teren 5MNE położony jest w otuli CHPKr.Ustalenia dla terenu MNE wykluczają możliwość realizacji wolnostojących usług. W budynkach mieszkalnych zgod z przepisami Prawa Budowlanego można jedy przeznaczyć część pomieszczeń na usługi uciążliwe r Ireneusz Ciołkiewicz. Proponuje w tere MNE dopuszcze usług wolnostojących. J.w. na działce dwa budynki. 3/ 33/ MNE Ad i Z na bliskośćrzeki Jeziorki i położe w strefie bezpośredgo zagrożenia powodzią, gdzie obowiązują zakazy określone w ust.7 i 8 0 tekst planu, dla tereni MNE w pla przyjeto funkcje zabudowy mieszkaniowej, ekstensywnej, z którą kolidowałaby realizacja wolnostojacej zabudowy usługowej. Dodatkowym czynnikiem wykluczajacym tę funkcję, jest obsługa komunikacyjna działek nr 3/ i 33/ poprzez drogę wewnętrzną wyznaczoną na rysunku planu. W budynkach mieszkalnych zgod z przepisami Prawa Budowlanego można jedy przeznaczyć część pomieszczeń na usługi uciążliwe r Anna Pindelska. Postulat zmjszenia min.powierzchni działek z 000m² do 800m². J.w., w przypadku łączenia działek i ich podziału 3. Postulat zmjszenia szerokosci frontu działek do 7.5m 4. postulat zmjszenia min. szerokości drogi wewnętrznej do 5m 78/3 78/4 5 MN Ad i. Minimalna powierzchnia działek przyjęta w projekcie planu jest zgodna z obowiazujacym Studium. Ad.3 Minimalną szerokość frontu działek zmjszono do 7.0m Ad.4 Minimalną szerokość drogi wewnętrznej wyznaczonej na rysunku projektu planu ustalono na 6.0m... Przewodniczący Rady Miejskiej w Piasecz 9