UMOWA NAJMU RUCHOMOŚCI NR

Transkrypt

1 UMOWA NAJMU RUCHOMOŚCI NR zawarta w dniu r. w Warszawie, pomiędzy: Firmą Classeq Polska Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie, ul. Trakt Brzeski 62B, Warszawa- Wesoła, wpisaną do rejestru przedsiębiorców przez Sąd Rejonowy dla M.ST. Warszawy, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem , posiadająca NIP , REGON Reprezentowaną przez: 1. Dariusza Zalewskiego - na podstawie pełnomocnictwa zwanym w dalszej części umowy Wynajmującym a.. z siedzibą w.., ul. nr. Lok..., ( - )., wpisaną do rejestru przedsiębiorców przez Sąd Rejonowy dla., Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem., posiadająca NIP, REGON Reprezentowanym przez: zwanym w dalszej części umowy Najemcą PRZEDMIOT UMOWY 1 1. Wynajmujący oświadcza, że jest właścicielem.marki.., model, rok produkcji., nr fabryczny. wyposażonej w...i instrukcję obsługi, zwanej dalej maszyną lub przedmiotem najmu. 2. Wynajmujący oświadcza ponadto, że maszyna, o której mowa w ust. 1 jest nowa* / w stanie technicznym odpowiadającym parametrom technologicznym producenta* Wynajmujący oddaje do używania maszynę o której mowa w 1 umowy, a Najemca maszynę tę bierze w najem. 2. Wraz z maszyną, Wynajmujący przekaże Najemcy instrukcję obsługi oraz materiały pomocnicze związane z jej funkcjonowaniem, a także udzieli Najemcy ustnych informacji, które są niezbędne do prawidłowego korzystania z maszyny. 3. Wynajmowana maszyna będzie używana przez Najemcę zgodnie z jej przeznaczeniem w zakresie prowadzonej przez niego działalności produkcyjnej* / gastronomicznej* / usługowej*. 4. Miejscem użytkowania maszyny będzie: (typ lokalu: restauracja*, kawiarnia*, itp.) znajdująca się w. (dane teleadresowe). Zmiana miejsca usytuowania maszyny wymaga pisemnej zgody Wynajmującego. 1

2 3 1. Najemca oświadcza, że zapoznała się ze stanem maszyny, o której mowa w 1 i że nie wnosi zastrzeżeń co do jej stanu technicznego i właściwości. 2. Wydanie przedmiotu najmu Najemcy nastąpiło wraz z podpisaniem protokołu przekazania - wypożyczenia. 3. Najemca oświadcza, iż zapoznał się z przedstawiona oferta i wybiera wariant:.. /podstawowy lub rozszerzony/. /podpis najemcy/ 4. Najemca upoważnia do odbioru przedmiotu najmu i podpisania Protokołu Odbioru i Uruchomienia Maszyny p.. Umowa zostaje zawarta na czas.. miesięcy od daty wydania maszyny. 4 CZYNSZ I INNE OBCIĄŻENIA 5 1. Podstawą naliczenia czynszu miesięcznego i kaucji jest obowiązujący cennik Classeq Polska, którego wyciąg stanowi załącznik nr 2 do umowy. 2. Tytułem zabezpieczenia zapłaty należności czynszowych, kosztów ewentualnej naprawy przedmiotu najmu nie objętych gwarancją lub ubezpieczeniem a także kosztów odbioru maszyny w przypadku rozwiązania lub wygaśnięci umowy Najemca wpłaci Wynajmującemu kaucję w wysokości 10% wartości przedmiotu najmu w kwocie..,- zł (słownie: złotych) w terminie 3 dni od zawarcia umowy an rachunek bankowy Wynajmującego Nr (BANK PKO SA). Kaucja zostanie rozliczona po zaspokojeniu roszczeń Wynajmującego które zabezpiecza. Kaucja nie podlega oprocentowaniu. 3. Najemca zobowiązuje się płacić Wynajmującemu czynsz w kwocie.. zł (słownie:. złotych) miesięcznie + VAT (według obowiązującej stawki) do dnia 10-ego każdego miesiąca na podstawie faktury wystawionej przez Wynajmującego. W przypadku niepełnego miesiąca czynsz najmu wynosi 1/30 za każdy dzień od daty wydania maszyny. 4. Najemcę obciążają wszelkie koszty związane z eksploatacją i korzystaniem z maszyny. 5. Za każdy dzień opóźnienia w zapłacie czynszu oraz innych opłat obciążających Najemcę naliczane będą odsetki ustawowe. 6. Najemca wyraża zgodę na przesyłanie droga elektroniczną faktur wystawianych przez Wynajmującego na podstawie podpisanego porozumienia między Najemcą i Wynajmującym. UPRAWNIENIA I OBOWIĄZKI NAJEMCY 6 1. Najemca zobowiązuje się do używania przedmiotu najmu zgodnie z umową i jej przeznaczeniem używając wyłącznie oryginalnych materiałów eksploatacyjnych i czyszczących produkowanych Wynajmującego. 2

3 2. Najemca zobowiązuje się do dokonywania napraw przedmiotu najmu nie objętych ochroną gwarancyjną producenta za pośrednictwem serwisu Wynajmującego na swój koszt, celem zachowania przedmiotu najmu w stanie niepogorszonym ponad normalne zużycie eksploatacyjne. 3. Najemca nie jest uprawniony do oddania przedmiotu najmu w podnajem, ani do bezpłatnego używania osobom trzecim bez pisemnej zgody Wynajmującego. 4. Najemca ma obowiązek ubezpieczenia przedmiotu najmu od kradzieży, ognia i innych zdarzeń losowych w renomowanym towarzystwie ubezpieczeniowym, utrzymywania ubezpieczenia przez cały okres najmu i przedstawienia Wynajmującemu polisy ubezpieczeniowej na żądnie Wynajmującego. Suma ubezpieczenia maszyny wyniesie. zł netto. 5. Najemca ponosi odpowiedzialność za uszkodzenie lub utratę przedmiotu najmu w zakresie nie objętym ubezpieczeniem a także w przypadku odmowy wypłaty odszkodowania przez ubezpieczyciela. UPRAWNIENIA I OBOWIĄZKI WYNAJMUJĄCEGO 7 1. Wynajmujący zobowiązuje się świadczyć usługi serwisowe w zakresie ochrony gwarancyjnej przedmiotu najmu. Zakres ochrony gwarancyjnej i związanych z tym usług określono w załączniku nr 1 do niniejszej umowy. 2. Usługi serwisowe, o których mowa w ust. 1 świadczone będą w sposób i w terminach pozwalających na przywrócenie staniu technicznego maszyny odpowiadającego parametrom technologicznym producenta bez nieuzasadnionej zwłoki. 3. Wynajmujący jest uprawniony do kontroli sposobu wykorzystania maszyny przez Najemcę. PRZEDŁUŻENIE UMOWY 8 1. W przypadku braku powiadomienia Wynajmującego przez Najemcę o chęci skorzystania z prawa pierwokupu wraz z zakończeniem umownego okresu najmu umowa ulega automatycznie przedłużeniu na czas nieokreślony na warunkach określonych w niniejszej umowie przy czym może być wypowiedziana w każdym czasie w trybie natychmiastowym tj. na dzień złożenia Wynajmującemu oświadczenia w tej sprawie bez żadnych negatywnych konsekwencji dla Najemcy z zachowaniem prawo pierwokupu w cenie określonej w 9. PRAWO PIERWOKUPU 9 W przypadku wygaśnięcia umowy na skutek upływu czasu na jaki została ona zawarta Najemcy przysługuje prawo pierwokupu przedmiotu najmu w gwarantowanej cenie,- zł (słownie:.... złotych) netto. ROZWIĄZANIE UMOWY 10 3

4 1. Najemca może wypowiedzieć niniejszą umowę z zachowaniem 3 miesięcznego okresu wypowiedzenia. 2. Wynajmujący może wypowiedzieć niniejszą umowę w trybie natychmiastowym, tj. na dzień złożenia Najemcy oświadczenia w tej sprawie w przypadku: a) zalegania przez Najemcę z zapłatą czynszu za dwa kolejne okresy płatności, b) oddania przedmiotu najmu w podnajem, albo do bezpłatnego używania osobom trzecim bez pisemnej zgody Wynajmującego, c) używania przedmiotu najmu w sposób sprzeczny z umową lub przeznaczeniem. 3. W przypadku rozwiązania umowy przed upływem okresu na jaki została zawarta Najemca będzie zobowiązany zapłacić Wynajmującemu opłatę manipulacyjna w wysokości dwunastokrotności czynszu miesięcznego w wariancie podstawowym tytułem zwrotu kosztów poniesionych przez Wynajmującego na: dostawę, instalację i szkolenie personelu oraz demontaż, zwrot do magazyny Wynajmującego i pełen przegląd techniczny maszyny. 4. W razie wypowiedzenia niniejszej umowy w przypadkach o których mowa w ust. 1 i 2 lub upływu okresu jej obowiązywania, Najemca jest zobowiązany do niezwłocznego wydania Wynajmującemu przedmiotu najmu w stanie niepogorszonym. Najemca nie jest odpowiedzialny za zużycie maszyny będące wynikiem prawidłowego używania. 5. Podstawą ustalenia stanu technicznego przedmiotu najmu po rozwiązaniu umowy będzie protokół odbioru sporządzony i podpisany przez strony wraz z wydaniem maszyny. 6. W przypadku nie wydania przez Najemcę Wynajmującemu przedmiotu najmu niezwłocznie po rozwiązaniu umowy (na skutek wypowiedzenia) lub jej wygaśnięciu (na skutek upływu czasu obowiązywania) Najemca będzie zobowiązany ponosić na rzecz Wynajmującego opłaty za bezumowne korzystnie z przedmiotu najmu w wysokości dwukrotnej wysokości czynszu brutto (z VAT), o jakim mowa w 5 ust. 1 do czasu wydania maszyny. Za każdy dzień zwłoki naliczana będzie 1/30 takiej opłaty. Opłata za bezumowne korzystanie będzie należna niezależnie od opłaty manipulacyjnej, o jakiej mowa w ust. 3. POSTANOWIENIA KOŃCOWE Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 2. Wszelkie spory na tle wykonywania umowy rozstrzygać będzie sąd powszechny właściwy dla siedziby Wynajmującego. 3. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla Najemcy i Wynajmującego. WYNAJMUJĄCY NAJEMCA * niepotrzebne skreślić 4

5 Załączniku nr 1 do umowy nr. ZAKRES OCHRONY GWARANCYJNEJ W WARIANCIE PODSTAWOWYM Zakres ochrony gwarancyjnej w wariancie podstawowym obejmuje: 1 1. W czasie trwania umowy Wynajmujący zapewni pełną gwarancję na urządzenie w pierwszym roku trwania umowy. 2. Gwarancja nie obejmuje uszkodzeń mechanicznych i powstałych w skutek nieprawidłowej obsługi i użytkowania urządzenia. 3. Wszystkie zgłoszenia serwisowe wymagają potwierdzenia pisemnego na adres poczty elektronicznej biuro@classeq.pl ZAKRES OCHRONY GWARANCYJNEJ W WARIANCIE ROZSZEŻONYM 2 W wariancie rozszerzonym Najemca otrzyma dodatkowo: 1. Pełną ochronę gwarancyjną w drugim i trzecim roku trwania umowy. 2. Przeglądy okresowe wykonywane co 6 miesięcy z uwzględnieniem materiałów eksploatacyjnych. WYNAJMUJĄCY NAJEMCA

6 Obowiązujący od dnia do odwołania: Załączniku nr 2 do umowy nr. WYCIĄG Z CENNIKA CLASSEQ POLSKA SP. Z O.O. Typ CENA CENNIKOWA 2016 ZMYWARKI - CLASSEQ Koszt wyposażenia dodatkowego Wartość z osprzętem RENTAL 36 miesięcy Kaucja Czynsz miesięczny netto Wykup 10,0% PODSTAWOWY ROZSZEŻONY 20,0% Duo ,00 zł 970,00 zł 9 960,00 zł 996,00 zł 225,00 zł 266,00 zł 1 798,00 zł Duo 2-3PH 8 990,00 zł 970,00 zł 9 960,00 zł 996,00 zł 225,00 zł 266,00 zł 1 798,00 zł Duo ,00 zł 970,00 zł ,00 zł 1 213,00 zł 273,00 zł 314,00 zł 2 232,00 zł Duo ,00 zł 970,00 zł ,00 zł 1 086,00 zł 245,00 zł 286,00 zł 1 978,00 zł Duo 400-3PH 9 990,00 zł 970,00 zł ,00 zł 1 096,00 zł 247,00 zł 288,00 zł 1 998,00 zł Duo ,00 zł 970,00 zł ,00 zł 1 124,00 zł 253,00 zł 295,00 zł 2 054,00 zł Hydro 857A/DET ,00 zł 970,00 zł ,00 zł 1 905,00 zł 427,00 zł 468,00 zł 3 616,00 zł Hydro 957A/DET ,00 zł 970,00 zł ,00 zł 1 943,00 zł 435,00 zł 477,00 zł 3 692,00 zł CST ,00 zł 2 860,00 zł ,00 zł 5 643,00 zł 1 215,00 zł 1 285,00 zł ,00 zł CST D ,00 zł 2 860,00 zł ,00 zł 7 656,00 zł 1 663,00 zł 1 740,00 zł ,00 zł P ,00 zł ,00 zł 53,00 zł 12,00 zł 12,00 zł 100,00 zł P ,00 zł ,00 zł 54,00 zł 13,00 zł 13,00 zł 100,00 zł KOSTKARKI - ICE-O-MATIC ICEU146A 7 980,00 zł 295,00 zł 8 275,00 zł 798,00 zł 192,00 zł 267,00 zł 1 596,00 zł ICEU146W 7 980,00 zł 295,00 zł 8 275,00 zł 798,00 zł 192,00 zł 267,00 zł 1 596,00 zł ICEU186A 8 390,00 zł 295,00 zł 8 685,00 zł 839,00 zł 202,00 zł 276,00 zł 1 678,00 zł ICEU186W 8 390,00 zł 295,00 zł 8 685,00 zł 839,00 zł 202,00 zł 276,00 zł 1 678,00 zł ICEU206A 8 690,00 zł 295,00 zł 8 985,00 zł 869,00 zł 209,00 zł 283,00 zł 1 738,00 zł ICEU206W 8 880,00 zł 295,00 zł 9 175,00 zł 888,00 zł 213,00 zł 287,00 zł 1 776,00 zł ICEF155A ,00 zł 295,00 zł ,00 zł 1 378,00 zł 326,00 zł 396,00 zł 2 756,00 zł ICEF155W ,00 zł 295,00 zł ,00 zł 1 378,00 zł 326,00 zł 396,00 zł 2 756,00 zł ICEU225A ,00 zł 295,00 zł ,00 zł 1 448,00 zł 342,00 zł 422,00 zł 2 896,00 zł ICEU225W ,00 zł 295,00 zł ,00 zł 1 448,00 zł 342,00 zł 422,00 zł 2 896,00 zł ICEU305A ,00 zł 295,00 zł ,00 zł 1 639,00 zł 386,00 zł 464,00 zł 3 278,00 zł ICEU305W ,00 zł 295,00 zł ,00 zł 1 639,00 zł 386,00 zł 464,00 zł 3 278,00 zł ICE0305A ,00 zł 295,00 zł ,00 zł 1 379,00 zł 322,00 zł 406,00 zł 2 758,00 zł ICE0405A ,00 zł 295,00 zł ,00 zł 1 489,00 zł 347,00 zł 431,00 zł 2 978,00 zł ICE0605A ,00 zł 295,00 zł ,00 zł 1 873,00 zł 435,00 zł 516,00 zł 3 746,00 zł ICE0805A ,00 zł 295,00 zł ,00 zł 2 299,00 zł 532,00 zł 611,00 zł 4 598,00 zł ICE0855A ,00 zł 295,00 zł ,00 zł 2 438,00 zł 564,00 zł 642,00 zł 4 876,00 zł ICE01005A ,00 zł 295,00 zł ,00 zł 2 689,00 zł 619,00 zł 706,00 zł 5 378,00 zł ICE01405A ,00 zł 295,00 zł ,00 zł 2 986,00 zł 687,00 zł 772,00 zł 5 972,00 zł GEM0655A ,00 zł 295,00 zł ,00 zł 2 851,00 zł 656,00 zł 742,00 zł 5 702,00 zł GEM0955A ,00 zł 295,00 zł ,00 zł 3 624,00 zł 832,00 zł 914,00 zł 7 248,00 zł MFI0805A ,00 zł 295,00 zł ,00 zł 2 834,00 zł 652,00 zł 738,00 zł 5 668,00 zł MFI1255A ,00 zł 295,00 zł ,00 zł 3 571,00 zł 820,00 zł 902,00 zł 7 142,00 zł B25PP 4 490,00 zł ,00 zł 449,00 zł 101,00 zł 127,00 zł 898,00 zł B40PS 5 390,00 zł ,00 zł 539,00 zł 121,00 zł 147,00 zł 1 078,00 zł B55PS 6 290,00 zł ,00 zł 629,00 zł 142,00 zł 167,00 zł 1 258,00 zł B100PS 8 570,00 zł ,00 zł 857,00 zł 193,00 zł 218,00 zł 1 714,00 zł KBT ,00 zł ,00 zł 105,00 zł 24,00 zł 24,00 zł 210,00 zł 6

7 PROTOKÓŁ ODBIORU Sporządzony dnia.. w Warszawie 1. Potwierdzam odbiór niżej wymienionych urządzeń zgodnie z 3 pkt.1 umowy najmu z dnia zawartej pomiędzy: Classeq Polska Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Trakt Brzeski 62B, Warszawa a z siedzibą w.. Przedmiot Najmu: Lp. Nazwa sprzętu Numer seryjny Oświadczam, że zapoznała się ze stanem maszyny, o której mowa w 1 pkt.1 umowy najmu i że nie wnoszę zastrzeżeń co do jej stanu technicznego i właściwości. 3. Potwierdzam, iż w dniu... odbyło się szkolenie personelu z zakresu obsługi urządzenia kostkarka do lodu.. Przeszkolone osoby: Imię i nazwisko Stanowisko Podpis 4. Potwierdzam odbiór instrukcji obsługi oraz karty gwarancyjnej do ww. urządzeń. 5. Adres mailowy Najemcy:. 6. Kontaktowy numer telefonu najemcy:. Przejmujący Data, czytelny podpis i pieczęć firmowa, 7

8 POROZUMIENIE W SPRAWIE PRZESYŁANIA E-FAKTUR Zawarte pomiędzy: Classeq Polska Sp. z o.o., ul. Trakt Brzeski 62B, Warszawa, NIP a z siedzibą w.., NIP Zwanym dalej nabywcą. Niniejsze porozumienie zawierane jest na podstawie 3 rozporządzenia ministra finansów z 17 grudnia 2010 roku w sprawie przesyłania faktur w formie elektronicznej, zasad ich przechowywania oraz trybu udostępniania organowi podatkowemu lub organowi kontroli skarbowej (Dz. U. nr 249, poz. 1661) oraz ustawy z 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (Dz. U. nr 54, poz. 535 ze zm.) Nabywca oświadcza, że zezwala na przesyłanie drogą elektroniczną faktur wystawianych przez wystawcę zgodnie z obowiązującymi przepisami, w formacie PDF, oraz wszelkich innych pism i korespondencji związanych z realizacją umów / faktur. 2. Wystawca zobowiązuje się przesyłać faktury drogą elektroniczną oraz wszelkie inne pisma i korespondencje związane z realizacją umowy w formacie PDF. 3. W formacie PDF będą wystawiane i przesyłane drogą elektroniczną również faktury korygujące i duplikaty faktur Wystawca oświadcza, że faktury będą przesyłane z następującego adresu biuro@classeq.pl 2. Nabywca oświadcza, że adresem właściwym do przesyłania faktur jest:.. 3. Nabywca oświadcza, że zobowiązuje się przesłać potwierdzenie otrzymania faktur drogą elektroniczną na adres e- mail wskazany w pkt Strony zobowiązują się co najmniej na trzy dni przed zmianą danych określonych w pkt 1 i 2 poinformować o tym drogą stronę drogą elektroniczną. 3 Nabywca i wystawca faktur zobowiązują się przechowywać egzemplarze faktur w formie papierowej lub elektronicznej do upływu terminu przedawnienia zobowiązań podatkowych W razie cofnięcia przez nabywcę zezwolenia, o którym mowa w 1 pkt 1, wystawca traci prawo do wystawiania faktur w formie PDF i przesyłania ich drogą elektroniczną w terminie 15 dni od dnia następującego po dniu, w którym otrzymał zawiadomienie od nabywcy o cofnięciu zezwolenia. 2. Cofnięcie zezwolenia może nastąpić w formie pisemnej lub elektronicznej..... Data i podpis odbiorcy 8

9 ... miejscowość i data OŚWIADCZENIE Ja niżej podpisany/a.. oświadczam, że podpis po umową z dnia zawartą pomiędzy: Classeq Polska Sp. z o.o. a. Złożył/a własnoręcznie w mojej obecności p., Tożsamość podpisującego sprawdziłem z dowodem osobistym Sr. Nr.. co poświadczam własnoręcznym podpisem... czytelnie imię i nazwisko oraz nr dowodu osobistego 9