OPIS TECHNICZNY DO PROJEKTU REMONTU WIETWIEJSKIEJ W M. KLESZCZEWO 10 GM. WIELICZKI

Transkrypt

1

2

3

4 OPIS TECHNICZNY DO PROJEKTU REMONTU WIETWIEJSKIEJ W M. KLESZCZEWO 10 GM. WIELICZKI 1. Dane ogólne: 1.1. Inwestor: Gmina Wieliczki 1.2. Lokalizacja: Kleszczewo 10 gm. Wieliczki, dziaka o n-rze geodez Waciciel budynku: Inwestor 2. Podstawa opracowania 2.1. zlecenie inwestora 2.2. pomiary, ogldziny i badania wasne 2.3. uzgodnienia z Inwestorem 3. Przedmiot i cel opracowania Przedmiotem opracowania jest projekt poprawy stanu technicznego budynku komunalnego, wybudowanego przed 1945 rokiem Poprawa bezpieczestwa uytkowania wewntrz budynku. 4. Lokalizacja obiektu. Budynek mieszkalny w którym usytuowana jest wietlica wiejska zlokalizowany na dziace o numerze geodezyjnym 488 Dojazd do budynku stanowi wjazd od drogi w kierunku wschodnim.. 5. Uk!ad funkcjonalno przestrzenny. Budynek zosta wybudowany jako parterowy, podpiwniczony z dachem wysokim konstrukcji drewnianej pokryty dachówk ceramiczn Obecnie budynek posiada dwie kondygnacje nadziemne mieszkalne. Komunikacj do budynku stanowi odrbne wejcia do czci mieszkalnej i wietlicy. Budynek nie jest przystosowany dla osób niepe!nosprawnych. 6. Wykaz prac remontowych wewntrznych: - Wykonanie prac instalacyjnych wod.-kan. polegajcych na wymianie przyborów sanitarnych oraz schowaniu istniejcych przewodów w bruzdach instalacyjnych. - Wykonanie prac instalacyjnych elektrycznych polegajcych na schowaniu istniejcych przewodów natynkowych w bruzdach instalacyjnych. - Wymiana istniejcych drzwi wewntrznych zgodnie z rysunkiem. - Wykonanie nowych kanaów wentylacji grawitacyjnej (podczenie rurami oraz ksztatkami r. 110mm) w pomieszczeniach, gdzie nie ma moliwoci bezporedniego wykonania kratki wentylacyjnej. - Skucie wszystkich okadzin ciennych w pomieszczeniach. - Zdjcie istniejcych warstw posadzkowych zgodnie z rysunkiem. - Wykonanie nowych posadzek zgodnie z opisami na rysunku. - Malowanie cian i sufitów wg pkt. 7 opracowania (Wykoczenie wewntrzne budynku). - Wykonanie glazury wg pkt. 7 opracowania (Wykoczenie wewntrzne budynku) - Monta drzwi w powikszonych otworach. 7. Wykoczenie wewntrzne budynku ciany i sufity. Pomieszczenia wietlicy - w wytypowanych pomieszczeniach wykona gadzie gipsowe, wszystkie pomieszczenia malowane farb emulsyjn - w kolorach uzgodnionych z Inwestorem.

5 Do poziomu 200,0 cm malowane farb olejn w kolorze jasnym. Wzy sanitarne - glazura w kolorze jasnym do wysokoci 200,0 cm, powyej tynk kat. III z zacierk gipsow malowanie farb akrylow w kolorze jasnym. UWAGA: glazur naley zakupi w kolorach jasnych dostpnych na rynku w chwili zakupu. np. w kolorze jasno-beowym. piaskowym, jasno-bekitnym. jasno-zielonym Sufity Malowanie sufitów farbami akrylowymi x 2 w kolorze biaym po uprzednim gruntowaniu oraz wykonaniu gadzi gipsowych Pod!ogi A - podogi w pomieszczeniach suchych (nr 6) : wylewka betonowa zbrojona - 10,0 cm 1 x folia izolacyjna styropian - 5,0 cm 1 x folia izolacyjna, posadzka cementowa zatarta na gadko, warstwa wygadzajca, wykadzina tarkett dwukolorowa zgrzewana z wywiniciem na cian cokolikiem wysokoci 10 cm. B - podogi w pomieszczeniach mokrych (pomieszczenia sanitarne) terakota IV stopiecieralnoci, antypolizgowa lub gres, zakoczona cokolikiem przyciennym wysokoci 15,0 cm. (1/2 pytki) C - podogi w pomieszczeniach suchych: warstwa wygadzajca, wykadzina tarkett dwukolorowa zgrzewana z wywiniciem na cian cokolikiem wysokoci 10 cm Stolarka drzwiowa wewntrzna Drzwi do pomieszcze WC typowe z katalogu np. PORTA Wykaz prac w pomieszczeniach wykonanie zacierek gipsowych i malowanie cian w kolorze jasnym demonta istniejcych drzwi z ocienicami zdjcie istniejcej podogi, pooenie nowych warstw podogowych (od stropu) monta drzwi z ocienicami - szer. 80cm wykonanie zacierek gipsowych i malowanie cian w kolorze jasnym farbami: lateksow do wysokoci 2,0 m powyej farb akrylow a sufitów farb akrylow w kolorze biaym wykonanie okadzin ciennych z pytek glazurowanych Postanowienia dodatkowe Wszystkie prace naley wykonywa zgodnie z Warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlano - montaowych". Informacja o planie bezpieczestwa i ochronie zdrowia : Rodzaje robót wystpujcych na budowie, których charakter, organizacja lub miejsce prowadzenia stwarzaj wysokie ryzyko powstania zagroenia bezpieczestwa i zdrowia ludzi, oraz sposoby zapobiegania powstajcym zagroeniom: 1. Roboty rozbiórkowe przed przystpieniem do robót rozbiórkowych teren prowadzonych robót naley wygrodzi i oznakowa tablicami ostrzegawczymi

6 nie prowadzi robót przy wietrze o szybkoci wikszej ni 10m/s zabronione jest przebywanie ludzi w pomieszczeniach na kondygnacji niszej, nad którymi prowadzone bd roboty rozbiórkowe, zabronione jest gromadzenie gruzu na stropach i klatkach schodowych; gruz naley usuwa przy pomocy zsuwnic pochyych lub rynien spustowych zabronione jest prowadzenie robót rozbiórkowych o zmroku lub przy sztucznym wietle 2. Roboty murarskie i tynkarskie na stanowisku roboczym naley utrzymywa czysto i porzdek, materiay skadowa tak, by nie przeszkadzay w pacy otwory w cianach, stropach i inne, których dolna krawd znajduje si poniej 0,80 m od poziomu stropu lub pomostu roboczego naley zabezpieczy zabrania si chodzenia, opierania drabin i rusztowa na wieo wykonanych murach, przesklepieniach, stropach, przekryciach otworów i innych niestabilnych elementach zabrania si wykonywania robót murowych z drabin przystawnych roboty naley prowadzi z rusztowa lub staych pomostów; poziom pomostu powinien znajdowa si zawsze poniej muru min. 0,30 m i max. 1,50 m. zabrania si zrzucania materiaów, narzdzi i gruzu z wysokoci. 3. Roboty ciesielskie przed rozpoczciem robót naley sprawdzi sprawno wszystkich urzdze i narzdzi uywanych do pracy ze szczególnym uwzgldnieniem narzdzi elektrycznych i spalinowych cicie pi tarczow mona rozpocz dopiero po zaoeniu kaptura ochronnego i klina rozszczepiajcego, oraz po uzyskaniu przez pi penych obrotów przy ciciu pi mechaniczn elementy drewniane naley unieruchomi zabronione jest pozostawianie elementów drewnianych z wystajcymi gwodziami, wkrtami lub rubami podawanie desek i bali oraz wykonywanie konstrukcji na wysokociach i na wysokoci powyej 3,0 m wymaga zastosowania rusztowa lub pasów bezpieczestwa impregnowanie drewna mona rozpocz po zapoznaniu si z instrukcj uycia i warunkami stosowania rodka. W trakcie uywania impregnatu nie wolno pali tytoniu, spoywa posików, dotyka rkami ciaa, a w szczególnoci oczu. 4. Roboty betonowe przed przystpieniem do betonowania naley sprawdzi stabilno szalunków szalunki oczyci z wiórów, mieci itp. wylewanie masy betonowej wykonywa z wysokoci nie wikszej ni 1 m przy betonowaniu pomp, wem pompy musz operowa dwaj pracownicy. 5. Roboty izolacyjne pracownicy wykonujcy prace na dachu musz by zabezpieczeni przed upadkiem z wysokoci materiay skadowane na dachu naley zabezpieczy przed spadniciem wykonywanie robót izolacyjnych w zamknitych pomieszczeniach wymaga zapewnienia intensywnej wymiany powietrza. Wymagania odnonie sprztu. narzdzi i urzdze budowlanych: Sprzt i narzdzia uywane na budowie powinny by sprawne i odpowiada ogólnie uznanym wymaganiom odnonie ich jakoci i wytrzymaoci. Urzdzenia podlegajce przepisom o dozorze technicznym powinny posiada dokumenty zezwalajce na ich eksploatacj i musz by w trway i widoczny sposób oznakowane co do ich warunków bezpiecznej eksploatacji (nono, udwig, cinienie robocze itp.). Pracownicy pracujce przy ich obsudze powinni by odpowiednio przeszkoleni. Ruchome czci mechanizmów powinny by wyposaone w odpowiednie osony bezpieczestwa.

7 Urzdzenia elektryczne musz mie sprawne wyczniki zabezpieczone przeciwporaeniowo i przed wilgoci. Stae urzdzenia elektryczne (windy przycienne, betoniarki itp.) musz by uziemione. Niedopuszczalne jest uytkowanie urzdze z przerwanymi przewodami i odkrytymi gniazdami. Skrzynki elektryczne musz by zamknite i zabezpieczone przed przypadkowym dostpem do gniazd i bezpieczników. Wymagania odnonie dróg przej i oson: Drogi i przejcia na placu budowy powinny by dostosowane do stosowanych na nich rodków transportowych przewidywanych materiaów do przewoenia po nich. Niedopuszczalne jest skadowanie na nich jakichkolwiek materiaów, sprztów i innych przedmiotów. Przejcia w pobliu zagbie naley zabezpiecza barier z deski krawnikowej szer. 15 cm i porczy ochronnej na wysokoci 110 cm. Wymóg ten dotyczy równie zabezpieczenia balustrad tymczasowych i otworów w cianach zewntrznych. Miejsca zagroone spadaniem z góry materiaów lub przedmiotów naley oznakowa, wygrodzi porczami lub wykona nad nimi daszki ochronne na odlegoci min. 1/10 wysokoci, z której mog spada przedmioty - nie mniej ni 6 m. W tym przypadku z powodu znacznego ograniczenia w terenie ogrodzenie szczelne wzdu ul. rodkowej zostanie wykonane na rusztowaniu. Rusztowanie bdzie posiada siatk zabezpieczajc. Komunikacja piesza odbywa si bdzie po chodniku za ogrodzeniem pod daszkiem ochronnym. Od strony Placu Wolnoci ogrodzenie zostanie wykonane przy chodniku w odlegoci min. 2,0m od budynku. Daszki ochronne przy dojciach do budynku oraz nad chodnikiem bd znajdowa si na wysokoci min. 2,40 m ze spadkiem w kierunku zagroenia (budynku). Szeroko przejcia pod daszkiem bdzie wynosi co najmniej 1 m. Usytuowanie daszków ochronnych zostao przedstawione na szkicu sytuacyjnym. Urzdzenie placu budowy oraz monta urzdze zabezpieczajcych w pasie drogowym winno by uzgodnione z wacicielem drogi tj. Powiatowym Zarzdem Dróg w Olecku. Wymagania odnonie skadowania materiaów: Miejsca skadowania materiaów musz by tak zlokalizowane, by nie tarasoway dróg i przej na placu budowy. Skadowanie wykonywa w sposób uniemoliwiajcy wywrócenie, zsunicie lub rozsunicie si skadowanych materiaów na podou wyrównanym do poziomu. Materiay sypkie skadowa w pryzmach zgodnie z ktem stoku naturalnego. - Materiay drobnicowe skadowa w stosach o wysokoci nie przekraczajcej 2 m. - Materiay workowane skadowa w stosach nie przekraczajcych 10 warstw. - Elementy gotowe i prefabrykaty skadowa zgodnie z instrukcj producenta. Podczas zaadunku i rozadunku materiaów pod przemieszczanymi materiaami nie mog znajdowa si ludzie. Zabronione jest wyciganie materiaów z dolnych warstw i podkopywanie materiaów sypkich. Pomidzy stosami, pryzmami lub pojedynczymi elementami naley pozostawi przejcia o szerokoci co najmniej 1 m dla ruchu pieszego i transportu rcznego. Wymagania w stosunku do pracowników: kady pracownik na placu budowy musi by przeszkolony w zakresie przepisów bhp na stanowisku roboczym, pracownicy musz by wyposaeni w odzie ochronn (rkawice, kaski, pasy bezpieczestwa) dostosowan do rodzaju wykonywanej pracy, musz posiada wane badania lekarskie i uprawnienia do obsugi odpowiednich urzdze, pracownicy maj obowizek powiadamiania brygadzist, majstra lub kierownika budowy o niesprawnociach sprztu, narzdzi, urzdze i zabezpiecze, a w szczególnoci natychmiast informowa o kadym zauwaonym wypadku lub zagroeniu ycia lub zdrowia.

8 Wymagania i informacje dodatkowe: - Instytucje, które naley powiadomi w przypadku awarii lub katastrofy budowlanej: - Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego Olecko ul. Wojska Polskiego - Komenda Powiatowa Policji w Olecku Olecko ul. Zamkowa 1 tel Komenda Powiatowa Stray Poarnej Olecko ul. Kolejowa 27 tel Pastwowa Inspekcja Pracy- Ek ul. Mickiewicza 15 tel Rejon Energetyczny - Ek ul. Sportowa 1 tel. 991, tech.bud. Leszek Paukszt upr.bud. SUW-84/88 czonek OIIB nr WAM/BO/1992/01

9

10