JAKOŚĆ W BUDOWNICTWIE

Transkrypt

1 JAKOŚĆ W BUDOWNICTWIE KONTROLA JAKOŚCI NA KAŻDYM ETAPIE PROCESU INWESTYCYJNEGO ROLA JEDNOSTEK CERTYFIKUJĄCYCH W KONTROLI JAKOŚCI Opracowanie Waldemar Kaczmarek 1

2 Podstawowe czynniki wpływające na obniżenie jakości Czy tak musi funkcjonować jakość w procesie inwestycyjnym? KOSZTY JAKOŚĆ TERMINY Przyczyny usterek budowlanych 2

3 Jakość w budownictwie TŰV SŰD Polska Ryzyko obniżenia jakości należy minimalizować na każdym etapie procesu inwestycyjnego 3

4 Od wielobranżowej koncepcji przez projekty wykonawcze.. FAZA WYKONAWCZA >Weryfikacja poprawności założeń ekonomiczno- technicznych i wykonalności przedsięwzięcia-audyt koncepcji (WPK) >Audyt projektu budowlanego( PB) i udział w prawidłowym przygotowaniu wniosku o pozwolenie na budowę >Przygotowanie materiałów przetargowych (opiniowanie projektu przetargowego PP i przeprowadzenie przetargu >Audyt branżowych projektów wykonawczych >Opiniowanie projektów umów z wykonawcami >przejście do fazy wykonawczej udział w przekazaniu placu budowy, audyt jakości robót 4

5 .audyty jakości robót i udział w odbiorach ODBIÓR TECHNICZNY >Opiniowanie zmian projektowych >Audyt jakości robót >Sprawdzanie dokumentów rozliczeniowych wykonawców ( protokoły zaawansowania robót) >Udział w pracach komisji odbiorowej 5

6 do uzyskania pozwolenia na użytkowanie i monitorowania czynności gwarancyjnych i pogwarancyjnych >Pomoc w przygotowaniu dokumentów i uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na użytkowanie >Audyt wykonania tzw robót usterkowych >Pomoc w rozliczeniu inwestycji >Monitorowanie umów i egzekwowanie wykonywania czynności gwarancyjnych >Przeglądy gwarancyjne i pogwarancyjne 6

7 Misja Firmy TÜV SÜD POLSKA większe bezpieczeństwo, większa wartość. Jako partner w procesie inwestycyjnym poprzez wysokiej klasy specjalistów zapewniamy najwyższą jakość realizacji na każdym etapie inwestycji. 7

8 Trochę historii.. W 1870 roku grupa bawarskich inżynierów zawiązuje organizację pod nazwą Technischer Überwachungs Verein TÜV (Stowarzyszenie Nadzoru Technicznego). Na tym etapie rozwoju technicznego w Europie i na Świecie, często brakuje przepisów i norm technicznych. Inżynierowie z Bawarii dysponują jednak potężnym orężem : doskonałą wiedzą i bogatą praktyką. Tworzą więc procedury których przybywa wraz z postępem technicznym, wyznaczając w ten sposób powszechnie uznawane standardy bezpieczeństwa i jakości.

9 O Co? Dla kogo? Najważniejsze korzyści PEŁNIENIE FUNKCJI INSPEKTORA NADZORU INWESTOR SPEŁNIENIE NIEZBĘDNEGO WYMOGU PRAWA BUDOWLANEGO DO PROWADZENIA INWESTYCJI, PRESTIŻ NIEZALEŻNA KONTROLA INWESTOR WYŻSZA WARTOŚĆ OBIEKTU, BEZPIECZEŃSTWO JAKOŚCI PROCESU WYKONAWCA PEWNOŚĆ ODBIORU ROBÓT I OBIEKTU IWESTYCYJNEGO INSTYTUCJA OPTYMALIZACJA KOSZTÓW INWESTYCJI FINANSUJĄCA UŻYTKOWNIK MINIMALI ZACJA KOSZTÓW EKSPLOATACJI INWESTOR, BANK PEŁNA KONTROLA NAD PRZEPŁYWEM NADZÓR BANKOWY ŚRODKÓW I ROZLICZENIEM KOŃCOWYM KONTROLA BUDŻETU WYKONAWCA OBIEKTYWNE I TERMINOWE ROZLICZENIE FINANSOWE 9

10 Niezależny Audyt Jakości BQS CERTYFKAT JAKOŚCI Po pomyślnym zakończeniu procesu inwestycyjnego istnieje możliwość uzyskania certyfikatu jakości BQS TÜV SÜD Polska 10

11 Obiekty z certyfikatem jakości przykładowe oraz wiele, wiele innych. Zapraszamy na strony AUDITORIUM MAXIMUM UNIWERSYTET JAGIELOŃSKI, KRAKÓW KOMPLEKS BIUROWY NORDIC PARK, WARSZAWA TOYOTA -SERVICE R. FIETZ, POZNAŃ AQUILA PARK HOUSES, JÓZEFÓW k/warszawy 11