CZĘŚĆ ARCHITEKTONICZNA.

Transkrypt

1 CZĘŚĆ ARCHITEKTONICZNA. 1. Dane ogólne 1.1. Podstawa opracowania 1.2. Dane informacyjne 1.3. Cel i zakres opracowania 1.4. Lokalizacja 2.0. Opis stanu istniejącego obiektów 3.0. Przyjęte rozwiązania techniczno materiałowe 3.1.Kolorystyka 3.2.Stolarka okienna 3.3.Stolarka drzwiowa zewnętrzna 3.4. Obróbka blacharska 3.5. Projektowana ochrona cieplna budynku 3.6. Technologia wykonania docieplenia ścian zewnętrznych Prace przygotowawcze Sprawdzenie i przygotowanie podłoża Przyklejenie i zamocowanie płyt styropianowych Wykonanie warstwy zbrojonej siatką Wykonanie akrylowej wyprawy tynkarskiej Miejsca szczególne 3.7. Technologia wykonania docieplenia stropodachu 4. Prace dodatkowe 5. Uwagi końcowe 6. Charakterystyka energetyczna budynku 7. Warunki BHP 8. Warunki bezpieczeństwa pożarowego

2 1. Dane ogólne 1. 1.Podstawa opracowania - zlecenie Inwestora; - inwentaryzacja pomiarowa budynku dla potrzeb projektowych; - dokumentacja archiwalna - audyt energetyczny ze stycznia podkład sytuacyjno wysokościowy w skali 1:500 - obowiązujące normy i przepisy budowlane 1.2. Dane informacyjne Inwestor : Szkoła Podstawowa Im. 72 PP RADOM ul. Szkolna 18, Konopnica Adres inwestycji : Konopnica, ul. Szkolna 18, dz. nr 422/ Cel i zakres opracowania Projekt budowlany docieplenia i kolorystyki elewacji budynku Szkoły Podstawowej w Konopnicy przy ul. Szkolnej 18, działka nr 422/2. Zakres opracowania obejmuje docieplenie ścian zewnętrznych budynku, stropodachu ( z wyłączeniem docieplonego stropodachu nad salą gimnastyczną i łącznikiem )W zakresie ujęto projekt kolorystyki elewacji budynku. 1.4.Lokalizacja Budynek szkoły będący przedmiotem opracowania zlokalizowany jest w Konopnicy przy ul. Szkolnej 18, działka nr 422/2. Obiekt znajduje się w centralnej części działki. Dojazdy do działki zlokalizowane są od strony wschodniej i południowej Główne wejście do obiektu znajdują się od strony południowej. Od strony wschodniej znajduje się plac z utwardzoną

3 nawierzchnią ( dziedziniec ). Na działce oprócz zieleni niskiej znajduje się zieleń wysoka(od strony północnej). Teren wokół kompleksu budynków jest ogrodzony, zagospodarowany. 2.Opis stanu istniejącego obiektu Budynki powstały w latach 70-tych XX-go wieku w technologii traducyjno - prefabrykowanej. Ściany zewnętrzne wykonane z płyt prefabrykowanych typu,,żerań wyłożone od strony wewnętrznej bloczkami gazobetonowymi grubości 12cm. Stropy z płyty żerańskiej i DZ3. Stropodachy wentylowane z zastosowaniem płyt kanałowych typu,,żerań na murowanych ściankach ażurowych ocieplone styropianem grubości 4cm. Na segmencie B i D wykonano w ostatnich latach remont pokrycia z papy termozgrzewalnej. Budynek ma rozczłonkowana formę i składa się generalnie z trzech segmentów połączonych przewiązką komunikacyjną ( łącznikiem ): A SEGMENT DYDAKTYCZNY dwukondygnacyjny B PRZEWIĄZKA jednokondygnacyjna C SEGMENT PRACOWNIANY dwukondygnacyjny z wysoką piwnicą D SEGMENT SPORTOWY jednokondygnacyjny Tynki zewnętrzne cementowo-wapienne z Widocznymi przebarwieniami, zaciekami i miejscowymi niewielkimi uszkodzeniami tynku szczególnie poniżej poziomu stropu ostatniej kondygnacji. Schody zewnętrzne betonowe ze stalowymi balustradami. Okna pierwotne drewniane zespolone wymienione zostały na okna z profili PCV koloru białego. Szerokość istniejących ościeży zewnętrznych ok cm. Parapety okienne zewnętrzne i obróbki blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej. W stanie obecnym ściany zewnętrzne, stropodach nie spełnia wymagań warunków technicznych w zakresie izolacyjności cieplnej i wymaga termo modernizacji. Dane liczbowe: pow. użytkowa 1193 m2 kubatura m3 pow. zabudowy 1539 m2

4 Wnioski: Ogółem stan techniczny obiektu dostateczny, nie stwierdzono widocznych rys lub pęknięć mogących wskazywać na nadmierne zużycie elementów konstrukcyjnych, nie zauważa się przeszkód technicznych w przeprowadzeniu docieplenia. Na ścianach szczytowych widoczne są rysy na wysokości attyki, przed przystąpieniem do docieplenia należy przeprowadzić ekspertyzę techniczną wyżej wymienionych miejsc. Ściany zewnętrzne i stropodach ( z wyłączeniem ocieplonego stropodachu nad sala gimnastyczną i łącznikiem ) o słabych własnościach termoizolacyjnych. Potrzeba docieplenia budynku niesie ze sobą m.in. następujące korzyści: oszczędność energii grzewczej, zminimalizowanie niekorzystnych efektów mostków termicznych wzrost estetyki budynku. 3.Przyjęte rozwiązania techniczno materiałowe 3. Kolorystyka Kolorystyka elewacji w kolorach jasny żółty, jasny zielony i pomarańczowy. Wykończenie ścian piwnic oraz cokół jest zaakcentowany poprzez użycie tynku mozaikowego w odcieni brązu. Wnęki okienne projektuje się w kolorze przylegającej do wnęki elewacji. Parapety z blachy powlekanej w kolorze brązowym. Rynny i rury spustowe z PCV. Uwaga: t Kolory na rysunkach elewacji należy traktować poglądowo jako przedstawienie graficzne rysunku elewacji. Kolory mas tynkarskich należy dobrać zgodnie z podanymi na rysunkach elewacji numerami kolorów wg wzornika Ceresit. 3.2.Stolarka okienna Istniejąca stolarka okienna PCV nie wymaga wymiany 3.3.Stolarka drzwiowa zewnętrzna istniejąca 3.4.Obróbka blacharska

5 wszystkie istniejące obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe(oprócz łącznika) należy wymienić na nowe ze względu na powierzchniowo występujące na nich ogniska korozji. nowe obróbki blacharskie należy dostosować do grubości ocieplanych ścian, obróbka powinna wystawać poza lico ściany co najmniej 4cm i zabezpieczyć elewację przed zaciekaniem wody deszczowej Obróbki blacharskie ścian attykowych, parapety okienne zewnętrzne wykonać z blachy stalowej ocynkowanej gr. 0,55mm powlekanej w kolorze wg wzornika RAL-8017 (brązowy), 3.5 Projektowana ochrona cieplna budynku Ściany zewnętrzne styropian EPS , gr. 12cm i o współczynniku przewodzenia max λ=0,040 W/mK. Cokół, ściany zewnętrzne pomieszczeń piwnicznych styropian Platinum, gr. 12cm i o współczynniku przewodzenia max λ=0,033 W/mK. Cokół styropian EPS , gr. 6cm i o współczynniku przewodzenia max λ=0,040 W/mK. Przyjęto w projekcie wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych w systemie ociepleń metodą lekką. Stryropian o zamkniętych porach EPS gr. 12cm (ściany kondygn. nadziemnych) i gr.12cm (ściany fundamentowe i piwniczne), ościeża gr. min. 2,0cm. 3.6 Technologia wykonania docieplenia ścian zewnętrznych Projektuje się wykonanie ocieplenia ścian metodą bezspoinowego systemu ociepleń w technologii Ceresit z wykończeniem cienkowarstwowym tynkiem akrylowym Ceresie CT73, na istniejących tynkach, pod warunkiem sprawdzenia ich przyczepności do podłoża i ewentualnym skuciu i uzupełnieniu fragmentów odspojonych. Fragmenty elewacji, które były narażane na szczególną penetrację wód opadowych, należy oczyścić poprzez umycie ściany wodą z dodatkiem chloru lub innych preparatów grzybobójczych, pozostawić do wyschnięcia. Ściany zewn. docieplić styropianem, na podkładzie z zaprawy klejowej do systemów ociepleniowych. Płyty styropianowe powtórnie obłożyć masą klejowo-szpachlową i przymocować siatkę zbrojącą z włókna szklanego. Po wyschnięciu podłoża zastosować tynk akrylowy w fakturze baranek gr. 1,5mm, barwiony w masie, na cokole natomiast zastosować tynk mozaikowy Lakma ( wg. projektu kolorystyki ).

6 Narożniki okien, drzwi wzmocnić poprzez zastosowanie systemowych aluminiowych profili kątowych. W celu likwidacji mostków termicznych należy wyłożyć styropian na ościeża okienne oraz na część ściany cokołowej około 30cm poniżej wieńca Prace przygotowawcze Należy zdemontować z powierzchni ścian wszystkie zamocowane w nich elementy (np. lampy, tablice, rury spustowe, obróbki blacharskie) które zostaną przeniesione na nowo wykonaną zewnętrzną powłokę ocieplenia. Ściągając rury spustowe należy pamiętać o wykonaniu tymczasowego odprowadzenia wody opadowej z połaci dachu. Przed rozpoczęciem prac należy zgodnie z zasadami BHP wykonać montaż odpowiednich rusztowań lub specjalnych pomostów roboczych Sprawdzenie i przygotowanie podłoża. Kolejnym etapem związanym z realizacją ocieplenia jest dokładne sprawdzenie powierzchni ściany oraz właściwa ocena nośności podłoża. W tym celu, należy sprawdzić czy podłoże jest nośne, suche, równe, o odpowiedniej przyczepności, pozbawione substancji antyadhezyjnych (cząstek luźnych lub powłok słabo związanych z podłożem) oraz wolne od agresji biologicznej i chemicznej. Oprócz tego powinno się, przeprowadzić próbę przyczepności przyklejonych do podłoża próbek styropianu Przygotowanie powierzchni ścian betonowych i murowanych otynkowanych. Przygotowanie powierzchni polega na sprawdzeniu przyczepności tynku przez opukanie (dźwięk przytłumiony świadczy o tym, że tynk nie jest związany z podłożem). W przypadku, gdy tynk nie jest związany z podłożem, należy go zbić i narzucić warstwę zaprawy cementowej 1 :3. Tynk uszkodzony powierzchniowo należy również usunąć i wyrównać zaprawą cementową całą powierzchnię ścian wraz z ościeżami okiennymi i drzwiowymi należy zmyć wodą. Przyklejanie płyt styropianowych można rozpocząć po wyschnięciu powierzchni. Przed rozpoczęciem procesu przyklejania płyt styropianowych podłoża chłonne zagruntować. W przypadku występowania w podłożu ubytków i nierówności (rzędu 5 15 mm) należy je wyrównać dzień wcześniej zaprawą szpachlową, a po jej wyschnięciu całą powierzchnię zagruntować. Natomiast przy większych nierównościach (ponad 15 mm) podłoże wyprowadzić przyklejając cienką, wyrównawczą warstwę płyt styropianowych. Przy czym, drugą warstwę płyt styropianowych należy przyklejać na ciągłej warstwie zaprawy klejącej Przyklejenie i zamocowanie płyt styropianowych. Przygotowaną zaprawę klejącą Ceresit CT 83 nakładać na obrzeżach płyty (od strony przyklejanej) pasmami o szer. ok. 6 8 cm, a na pozostałej powierzchni równomiernie

7 rozłożonymi "plackami" o średnicy 8 10 cm. Pasma kleju układać po obwodzie w odległości ok. 3 cm od krawędzi płyty. Na płytę o wymiarach 100x50 cm w środkowej jej części nałożyć 8 10 "placków" zaprawy. Po nałożeniu zaprawy klejącej, płytę bezzwłocznie przyłożyć do ściany w przewidzianym dla niej miejscu i docisnąć pacą aż do uzyskania równej płaszczyzny z sąsiednimi płytami. W narożach wklęsłych i wypukłych płyty styropianowe mocować na zakład. Styropian należy przyklejać do ściany w mijankowym układzie płyt. Po dostatecznym związaniu zaprawy klejącej (min. po 48 h) przyklejony styropian należy zamocować do podłoża łącznikami mechanicznymi z polipropylenu (rysunek A-07). Po czym, całą powierzchnię zamocowanych płyt styropianowych przeszlifować pacą z gruboziarnistym papierem ściernym. Stan podłoża i sposób mocowania sprawdzić przed przystąpieniem do mocowania płyt Wykonanie warstwy zbrojonej siatką z włókien szklanych. Przed przystąpieniem do wykonania warstwy zbrojonej należy wzmocnić naroża otworów okiennych i drzwiowych prostokątnymi (o wym. 20x35 cm) fragmentami tkaniny szklanej zatopionej w zaprawie klejąco-szpachlowej(rysunek A-8). Potem na całą powierzchnię zamocowanych i przeszlifowanych płyt styropianowych, nanieść zaprawę klejącą CT 85 ciągłą warstwą o grubości ok. 3 4 mm, pasami pionowymi lub poziomymi na szerokość siatki zbrojącej. Po nałożeniu zaprawy, natychmiast wtopić w nią siatkę szklaną tak, aby została ona równomiernie napięta i całkowicie zatopiona w zaprawie. Sąsiednie pasy siatki układać (w pionie i w poziomie) na zakład nie mniejszy niż 10 cm. Następnie na wyschniętą powierzchnię zatopionej siatki nanieść cienką warstwę zaprawy (o gr. ok. 1 mm) wyrównując i wygładzając całą powierzchnię. Grubość warstwy zbrojonej jedną siatką powinna wynosić od 3 do 5 mm. W części cokołowej i parterowej ocieplanych ścian w celu zwiększenia odporności na uszkodzenia mechaniczne zastosować w warstwie zbrojonej - dwie warstwy siatki z włókien szklanych Wykonanie akrylowej wyprawy tynkarskiej. Po związaniu i wyschnięciu warstwy zbrojonej całą jej powierzchnię zagruntować podkładem tynkarskim - preparatem gruntującym Ceresit CT16. Okres schnięcia zagruntowanego podłoża wynosi 24 h. Potem na zagruntowane i wyschnięte podłoże nałożyć pacą ze stali nierdzewnej cienką, równomierną warstwę masy tynkarskiej Ceresit CT 73. Następnie także pacą ze stali nierdzewnej, ściągnąć nadmiar nałożonego tynku do warstwy o grubości ziarna (zebrany materiał można po przemieszaniu ponownie wykorzystać). Po czym wyprowadzić zakładaną fakturę przez zatarcie nałożonego tynku płaską pacą z tworzywa sztucznego.

8 Operację zacierania wykonać przy niewielkim nacisku pacy równomiernie na całej powierzchni elewacji Ocieplenie ścian i wykończenie w miejscach szczególnych Wykonać zgodnie z nadmienioną instrukcją oraz rysunkami szczegółów elewacyjnych załączonymi do części graficznej opracowania. 3.7 Technologia wykonania ocieplenia stropodachu na istniejące pokrycie ułożyć styropian laminowany papą asfaltową EPS o gr. 12cm i o współczynniku przewodzenia max λ=0,038 W/mK. Istniejący stropodach należy docieplić płytami styropianu o współczynniku przewodzenia ciepła max. 0,038 W/mK. Podłoże z istniejących na dachu warstw papy asfaltowej dobrze przymocowanych do podłoża i w ilości nie przekraczającej pięciu warstw, nie wymaga zerwania; takie podłoże należy oczyścić, istniejące wybrzuszenia papy rozciąć, wywinąć, osuszyć np. palnikiem i podkleić do podłoża lepikiem asfaltowym lub używając palnika, wyrównać płaszczyznę dachu wklejając kilka warstw papy zgrzewalnej bądź tradycyjnej w miejscach zagłębień lub zastosować specjalną masę asfaltową wyrównawczą. Przystępując do wykonania ocieplenia i doszczelnienia istniejącego pokrycia dachowego należy ocenić stopień zawilgocenia zarówno warstw papy, jak i podłoża; konieczne jest zapewnienie wentylacji starego pokrycia dachowego i umożliwienie odprowadzenia zalegającej wody na zewnątrz, by powstająca z niej para wodna nie tworzyła pęcherzy w papie zgrzewalnej, Styropian ułożyć na istn. pokryciu dachowym z zachowaniem istniejących spadków dla zapewnienia prawidłowego spływu wód opadowych. W narożach wewnętrznych ścian i w miejscach przejścia mocowania izolacji z powierzchni poziomej na pionową zaleca się stosowanie klinów styropianowych. Zastosować płyty styropianowe fabrycznie oklejone papą asfaltową. Na styropian należy ułożyć dodatkowo 1 warstwę papy termozgrzewalnej. Uwaga! Po ociepleniu budynku, aby zapobiec powstawaniu wilgoci w pomieszczeniach zaleca się umieszczenie w ramach okiennych nawiewników, np. Aereco lub rozszczelnianie okien i racjonalne wietrzenie pomieszczeń. 5. Prace dodatkowe Stalowe słupy zadaszenia nad wejściem i balustrady schodów zewnętrznych należy dokładnie oczyścić do II stopnia czystości z istniejących powłok malarskich, zabezpieczyć antykorozyjnie i wymalować farbą olejną lub ftalową ogólnego stosowania na kolor brązowy

9 Istniejące kraty stalowe okien piwnic należy zdemontować, oczyścić, zabezpieczyć antykorozyjnie i wymalować -kolor RAL K Zamontować po wykonaniu ocieplenia. Zaleca się rozważenie możliwości całkowitej likwidacji zewnętrznych krat okiennych. Przełożyć istniejącą lub wykonać nową instalację odgromową Po zakończeniu ocieplania ścian budynku należy zamontować zdemontowane uprzednio elementy - rynny, lampy, tablice itp., 6. Uwagi końcowe wszystkie wymiary sprawdzać na budowie Poziom "zero" przyjęto na poziomie posadzki parteru przewiązki Wszelkie roboty należy prowadzić zgodnie z Warunkami technicznymi wykonawstwa i odbioru robót, zasadami sztuki budowlanej oraz przepisami bhp, pod nadzorem osoby uprawnionej i po uzyskaniu niezbędnych zezwoleń formalno-prawnych. Sporządzić i zatwierdzić projekt organizacji robót i zagospodarowania placu budowy oraz szczegółowy harmonogram prac. Do wykonania prac zgodnie z niniejszą dokumentacją należy stosować elementy i materiały posiadające wymagane przepisami atesty, świadectwa i certyfikaty.wszystkie elementy budowlane powinny posiadać atesty p.poż. i spełniać wymagania, co najmniej trudnozapalności dla elementów wykończeniowych oraz nierozprzestrzeniające ogień dla elementów konstrukcyjnych. 1. Zastosowane materiały, wyroby i technologie budowlane pochodzenia krajowego lub zagranicznego powinny mieć odpowiednie atesty ITB, PZH i świadectwo dopuszczenia do stosowania wydane przez upoważnioną instytucję krajową Ewentualne wątpliwości powstałe przy wykonywaniu prac będących przedmiotem niniejszego opracowania należy wyjaśnić z projektantami W celu prawidłowego zabezpieczenia środków na realizację inwestycji należy przyjąć rezerwę min 10% wartości inwestycji na prace dodatkowe, których wystąpienia nie można było przewidzieć na etapie projektu. 7. Charakterystyka energetyczna budynku

10 Przyjęto rozwiązania izolacji cieplnej Przegroda Sposób wykonania Współczynnik przenikania Współczynnik przenikania ciepła Uo przed modernizacją ciepła U po modernizacji Ściany zewnętrzne styropian 12 cm, 0,95 W/m2K 0,25 W/m2K Ściany piwnic styropian 12 cm, 1,43 W/m2K 0,25 W/m2K Stropodach Styropapa(styropian warstwą papy) 12 cm 0,73 W/m2K 0,22 W/m2K 8. Warunki BHP 1. Wszystkie roboty budowlane i montażowe wykonać zgodnie z zachowaniem obowiązujących przepisów BHP i pod nadzorem osoby uprawnionej. 2. Wszystkie stosowane materiały budowlane, izolacyjne i malarskie muszą posiadać atest sanitarno - higieniczny dopuszczający do stosowania w budownictwie przeznaczonym na pobyt ludzi. 9. Warunki bezpieczeństwa pożarowego Ocieplany budynek jest budynkiem niskim kategorii zagrożenia ludzi ZL III i należy do klasy odporności pożarowej C. Zastosowany system dociepleń musi spełniać warunki ochrony przeciwpożarowej. Ściany zewnętrzne powinny być wykonane z materiału nierozprzestrzeniającego ognia NRO. Należy zastosować styropian samogasnący. Dla przekrycia dachu budynku w klasie C wymaga się E15. W przypadku wystąpienia w miejscach ocieplanych instalacji odgromowej, elektrycznej lub gazowej należy je odsunąć od ocieplenia zgodnie z obowiązującymi przepisami.