CZĘŚĆ II. KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO m. st. WARSZAWY ze zmianami 1

Transkrypt

1 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO m.st. WARSZAWY CZĘŚĆ II KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO m. st. WARSZAWY e mianami 1 1 Zmiany wprowadane odrębnymi uchwałami Rady m.st.warsawy

2 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO m.st. WARSZAWY - UWARUNKOWANIA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO 2. CELE POLITYKI PRZESTRZENNEJ Biorąc pod uwagę powyżse uwarunkowania pryjęto poniżse ałożenia polityki agospodarowania ora cele polityki prestrennej. Założenia Pomimo ostregawcych progno demograficnych dotycących rowoju ludnościowego Warsawy, wynikających ujemnych wskaźników pryrostu naturalnego należy pryjąć, że : perspektywy rowoju społecno-gospodarcego są dobre, gdyż obserwuje się w Warsawie: rowój usług o wysokim stopniu specjaliacji, wrastającą licbę migracji wiąanych osiedlaniem się na stałe ludi młodych, wykstałconych (ponad 25.tys. osób w latach ); dużą licbę osób spoa miasta pracujących w Warsawie ( tys.); dobre są perspektywy dla kstałtowania pożądanej struktury funkcjonalno-prestrennej miasta e wględu na występowanie terenów kwalifikujących się do prekstałceń i uupełnień ora dostępność terenów nieabudowanych (nowe tereny do abudowy poa strefą urbaniowaną wynosą ok.100 km 2 ); Analia ałożonych chłonności dotycących agospodarowania poscególnych obsarów wskauje, że na terenie Warsawy może amieskać do osób (Metropolia 5-6 mln.); Identyfikacja obsarów wartościowych w akresie diedictwa kulturowego i prestreni publicnych, które stanowią o jakości struktury prestrennej miasta, będie podstawą do opracowania programów rewitaliacji i rewaloryacji w mieście; Identyfikacja wartości pryrodnicych Warsawy i określenie asad ich ochrony powoli na podniesienie jakości miasta. prawie dwukrotny wrost licby ludności prybywającej na pobyt casowy; życia mieskańców i podkreślenie walorów krajobraowych charakteryujących prestreń Rowój Warsawy jako Miasta - Metropolii Europejskiej polegać będie na apewnieniu warunków prestrennych dla trwałego równoważonego rowoju gospodarcego i społecnego, ochronie diedictwa kulturowego i pryrodnicego ora osiągnięciu europejskich standardów warunków życia mieskańców, co w efekcie powinno prycynić się do podniesienia rangi Warsawy w sieci miast Unii Europejskiej. Cele polityki prestrennej Ww. ałożenia ora cele strategicne ujęte w Strategii Rowoju Warsawy stały się podstawą do sformułowania następujących celów polityki prestrennej: 1. Zapewnienie trwałego ładu prestrennego na obsare miasta popre: o Wskaanie obsarów i określenie asad dla tworenia wielofunkcyjnych struktur urbanistycnych uwględnieniem obecnego stanu agospodarowania i różnorodności funkcjonalnej obsarów; Ochrona istniejących i tworenie nowych elementów równoważonego rowoju miasta w prysłości popre: o Wypracowanie spójnego modelu rowoju prestrennego miasta umożliwiającego realiację wiji rowoju Warsawy jako metropolii o naceniu międynarodowym. Model ten awierać będie wskaania dotycące: obsarów prenaconych dla rowoju funkcji usługowych służących współpracy gospodarcej, naukowej i kulturalnej w ramach sieci metropolii krajowych i europejskich (obsary w jakich będą realiowane centra kongresowe, hale wystawiennico - targowe, obiekty służące organiowaniu impre naukowych, kulturalnych i sportowych), terenów na których będie realiowane budownictwo mieskaniowe, obsarów wymagających ponownego agospodarowania (w tym scególnie terenów popremysłowych i miejskich nieużytków), w tym w scególności na cele usługowe i mieskaniowe, rowoju nowocesnej gospodarki o aawansowanych technologiach (parki technologicne, inkubatory predsiębiorcości). Określenie asad kstałtowania i ochrony ora robudowa systemu obsarów chronionych o walorach urbanistycnych, kulturowych i pryrodnicych, powiąane jednonacnym określeniem warunków dopuscalnego ainwestowania na tych obsarach (co w bepośredni sposób wpływa na kstałtowanie się wierunku miasta jako prestreni nacącej, nacechowanej specyficną symboliką i utożsamianą określonymi funkcjami). 4. Określenie asad kstałtowania i ochrony ora robudowa systemu pryrodnicego miasta ora ochrona jakości i asobów środowiska. 5. Usprawnienie i rowój systemu transportowego, apewniającego warunki dla sprawnego i bepiecnego premiescania osób i towarów pry ograniceniu skodliwego wpływu na środowisko naturalne i cywiliacyjne, popre o o o o o o określenie kstałtu układu drogowo-ulicnego orientowanego na sprawną obsługę powiąań ewnętrnych układem dróg krajowych i wewnętrnych, w scególności międydielnicowych; określenie sieci drogowo-rowerowych; określenie integrowanego systemu komunikacji synowej (metro, tramwaj, kolej), e wskaaniem rejonów lokaliacji węłów presiadkowych i parkingów Parkuj i jedź ; wynacenie stref różnicowanych warunków obsługi komunikacyjnej i parkowania pojadów; wynacenie lokaliacji ajedni tramwajowych i autobusowych ora centrów obsługi ruchu towarowego; wskaanie obiektów transportu lotnicego. 6. Poprawa funkcjonowania i rowój systemów infrastruktury technicnej. o o o Określenie asad porądkowania i kstałtowania elementów tworących strukturę prestrenną miasta; Wynacenie obsarów koncentracji usług i więksenie udiału centrotwórcych funkcji miejskich, w scególności w centralnych obsarach prawobreżnej Warsawy Określenie standardów agospodarowania poscególnych obsarów miasta popre ustalenie granicnych parametrów. 82

3 XII. KIERUNKI ZMIAN W STRUKTURZE PRZESTRZENNEJ ORAZ W PRZEZNACZENIU TERENÓW e mianami (Rysunek Studium Nr 14) W akresie kstałtowania struktury prestrennej i krajobrau Warsawy, ustalono, że miany będą ukierunkowane na jakość urbanistycną i ochronę środowiska kulturowo-pryrodnicego, a diałania będą prede wsystkim podporądkowane osiągnięciu takich mian krajobrau miejskiego, które podkreślą i wyeksponują elementy kstałtujące indywidualny wierunek miasta i stanowiące o jakości prestreni miejskiej. Główne elementy kstałtujące strukturę prestrenną i krajobra miasta to: Skarpa Warsawska wra Wisłą i terenami ieleni nadwiślańskiej ora układem hydrograficnym stanowiące o indywidualnych cechach i wierunku miasta położonego nad reką, Centrum miasta integrujące prawo i lewobreżną Warsawę, Układ prestreni o charaktere repreentacyjnym i ich powiąania wra ciągami wielofunkcyjnymi i trasami wjadowymi do miasta krystaliujący strukturę urbanistycną centrum ora prestrenną strukturę miasta, Centra dielnicowe, centra lokalne, wielofunkcyjne centra handlowe miejsca identyfikacji prestrennej, Tereny ieleni, w tym tereny ieleni leśnej. Elementy te łącą i wiążą obiekty, espoły i obsary o nacących: wartościach pryrodnicych i kulturowych, wartościach funkcjonalnych, powiąaniach komunikacyjnych o naceniu krajowym i metropolitalnym i ogólnomiejskim (punkty węłowe). Ze wględu na występowanie podobieństwa cech abudowy i agospodarowania terenu, obsar Warsawy podielono na try podstawowe strefy funkcjonalne: strefa śródmieścia funkcjonalnego ( wyodrębnionym centrum miasta); strefa miejska, strefa predmieść, dla których sformułowano ałożenia rowoju i kierunki mian. Wyróżnienie podstawowych elementów kstałtujących strukturę prestrenną i krajobra miasta ora podiał miasta na strefy funkcjonalne stanowi ramy dla określania asad agospodarowania ora sposobów realiacji polityki prestrennej, a także rowoju prestrennego Warsawy. Uupełnieniem ww. struktury prestrennej jest określenie funkcji terenów w poscególnych obsarach i standardów agospodarowania. Głównym celem mian i prekstałceń w akresie elementów kstałtujących strukturę prestrenną i krajobra miasta ora w ramach stref funkcjonalnych jest: odbudowa tożsamości Warsawy w oparciu o jej diedictwo kulturowe i pryrodnice, podkreśleniem scególnych walorów ekspoycyjnych Skarpy Warsawskiej ora Wisły wra terenami nadwiślańskimi, integrowanie i wyeksponowanie elementów kstałtujących strukturę prestrenną miasta, e scególnym uwględnieniem harmonijnego łącenia wartości abytkowo-kulturowych i pryrodnicokrajobraowych e współcesnymi formami agospodarowania, więksenie atrakcyjności i wielofunkcyjności centrum Stolicy dla lokowania nacących międynarodowych organiacji, instytucji nauki i kultury ora ośrodków dyspoycyjnych kapitału krajowego i agranicnego, stworenie warunków dla robudowy instytucji naukowych i edukacyjnych ora powstawania centrów badawco-rowojowych, a także małych i średnich predsiębiorstw aangażowanych w produkcyjną diałalność gospodarcą opartą na wiedy i innowacyjnych technologiach, wytworenie obsarów koncentracji usług ora tworenie wielofunkcyjnych struktur prestrennych, w tym prekstałcanie i rehabilitacja degradowanych obsarów popremysłowych i powojskowych pry jednocesnej ochronie obsarów o walorach kulturowych, krajobraowych i pryrodnicych, uyskanie prestrennej ciągłości miejskiej i pryrodnicej struktury Warsawy ora harmoniowanie procesów urbaniacyjnych miasta, określeniem standardów agospodarowania, wpływających na podniesienie jakości i komfortu życia mieskańców, rowój budownictwa mieskaniowego w sposób maksymalnie wykorystujący istniejącą i projektowaną infrastrukturę; poprawa funkcjonowania i rowój systemów infrastruktury technicnej, w tym układu drogowoulicnego wra siecią dróg rowerowych i komunikacji publicnej ora systemów inżynieryjnych. Osiągnięcie powyżsych celów, określono - opróc ustalonych poniżej kierunków mian w strukture prestrennej ora w prenaceniu terenów, w odrębnych asadach: ochrony diedictwa kulturowego, pryrodnicego i środowiska, asadach funkcjonowania i rowoju systemu transportowego i systemów inżynieryjnych. A. USTALENIA W ZAKRESIE KIERUNKÓW ZMIAN W STRUKTURZE PRZESTRZENNEJ ORAZ W PRZEZNACZENIU TERENÓW 1. STRUKTURA PRZESTRZENNA KIERUNKI ZMIAN Ustalenia w akresie kierunków mian i prekstałceń w strukture prestrennej odnosą się do: elementów kstałtujących strukturę prestrenną i krajobra miasta, stref funkcjonalnych i obsarów planowanego rowoju; Zasadnicym celem ustaleń ukierunkowujących miany w kstałtowaniu elementów struktury prestrennej jest ochrona i wyeksponowanie istniejących wartości ora podniesienie standardu ich agospodarowania ELEMENTY KSZTAŁTUJĄCE STRUKTURĘ PRZESTRZENNĄ I KRAJOBRAZ MIASTA. Główne elementy kstałtujące strukturę prestrenną i krajobra miasta: Skarpa Warsawska wra Wisłą i terenami ieleni nadwiślańskiej ora układem hydrograficnym; Centrum miasta; Układ prestreni o charaktere repreentacyjnym ora ich powiąania, ciągi wielofunkcyjne, trasy wjadowe do miasta; 96

4 Centra dielnicowe, centra lokalne, wielofunkcyjne centra handlowe; Tereny ieleni, w tym tereny ieleni leśnej. 1) Skarpa Warsawska wra Wisłą i terenami ieleni nadwiślańskiej ora układ hydrograficny. Pryjmuje się następujące generalne ałożenia i główne kierunki mian: Wisła i elementy składające się na krajobra doliny, takie jak: Skarpa Warsawska, skarpy tarasów nadalewowych, a także układ sieci hydrograficnej Warsawy - reki, kanały, cieki wodne ora jeiorka i stawy obecne w krajobraie miasta są asadnicym elementem Systemu Pryrodnicego Warsawy, tworąc podstawę do kstałtowania najbardiej atrakcyjnych i wartościowych prestreni miasta dostępnych dla mieskańców; Wisła terenami ieleni nadwiślańskiej stanowić będie prykład harmoniowania walorów krajobrau kulturowego i pryrodnicego, popre wmocnienie i poserenie roli reki w strukture prestrennej miasta ora atrakcyjne agospodarowanie pryrecy odpowiadające wymogom ochrony wartości pryrodnicych i diedictwa kulturowego; Skarpa Warsawska historycną sylwetą Warsawy stanowić będie nadal asadnicy element panoramy miasta, którą tworą historycne obiekty i ałożenia reydencjonalne, parkowe i sakralne położone na Skarpie, wśród nich w scególności: kościoły i pałace na Trakcie Królewskim: Kościół Nawiedenia NMP, Kościół Św. Kaimiera i Klastor Sakramentek, Kościół Paulinów, Kościół Dominikanów, Katedra Św. Jana, Zamek Królewski Arkadami Kubickiego, Kościół Jeuitów, Kościół Św. Anny, Kościół Św. Jóefa, Pałac Namiestnikowski, Kościół i Klastor Wiytek, Pałac Kaimierowski, Kościół Św. Kryża, Zamek Ostrogskich, Pałac Zamoyskich, Zamek Ujadowski, Belweder i Łaienki, a także Kościół Ewangelicki ora Mueum Narodowe; na północy: pałac i park Brühla (Młociny), park Młociny, espół klastorny Kamedułów, a także Cytadela, espół AWF, na południu: pałac i park Natoliński, pałac i park Rokos (Ursynów), Kościół Św. Kataryny i Gucin Gaj, pałac i park Królikarnia, Park Arkadia, pałac i park Sustra, Kościół Św. Michał, Skarpa Warsawska i Wisła tworyć będą spójny element struktury prestrennej Warsawy espolony powiąaniami skarpy podskarpiem, powiąaniami widokowymi pomiędy Wisłą i Skarpą, a także popre ucytelnienie relacji prestrennych historycnymi espołami pałacowo-parkowymi i wielkoprestrennymi ałożeniami urbanistycnymi: Osią Saską, Osią Stanisławowską, Osiami Wilanowskimi. Główne kierunki mian i prekstałceń agospodarowania Skarpy Warsawskiej wra Wisłą i terenami ieleni nadwiślańskiej ora układu hydrograficnego wymagają wra ustaleniami: dla kierunków mian i prekstałceń w akresie prenacenia terenów ora ochrony środowiska i jego asobów, ochrony diedictwa kulturowego, a także dla obsarów narażonych na niebepieceństwo powodi i osuwanie się mas iemnych realiacji w agospodarowaniu prestrennym następujących ustaleń: ochrona i eksponowanie historycnej sylwety miasta na Skarpie Warsawskiej i panoramy miasta według wymogów wynikających ochrony wartości abytkowych i kulturowych; ochrona wartości krajobraowych Doliny Wisły i Skarpy Warsawskiej według wymogów wynikających ochrony wartości abytkowych i kulturowych ora ochrony środowiska pryrodnicego, e scególnym uwględnieniem punktów i osi widokowych ora płascyn widokowych i panoram; agospodarowanie Wisły i terenów ieleni nadwiślańskiej w dostosowaniu do warunków środowiska pryrodnicego popre: agospodarowanie nadbreży Wisły w sposób umożliwiający dostęp publicny do reki, popre utworenie prystani recnych, plaż o agospodarowaniu rekreacyjno-wypocynkowym, bulwarów nadwiślańskich o charaktere ciągów spacerowo-rowerowych (Aleja Nad Wisłą) i innych miejsc ogólnodostępnych; lokaliowanie obiektów usługowych wróconych ku Wiśle (np. obiektów kultury, nauki, gastronomi), akcentów architektonicnych na osiach i płascynach widokowych wynaconych punktów widokowych; wynacenie trasy tramwaju wodnego ora miejsc prystani recnych uwględniających system biorowego transportu miejskiego, slaki turystycne i miejsca koncentracji funkcji publicnych; agospodarowanie sportowe i rekreacyjne Kanału Żerańskiego, uwględnieniem jego powiąania Zalewem Zegryńskim; agospodarowanie rekreacyjno-wypocynkowe terenów wiąanych układem hydrograficnym cieków wodnych, jeior i stawów pry jednocesnej ochronie wartości pryrodnicych i elementów eksponowanych w krajobraie miasta; 2) Centrum miasta. Pryjmuje się następujące generalne ałożenia i główne kierunki mian: Centrum miasta, obejmujące swym asięgiem fragmentami Woli i Ochoty ora cęściowo Pragę Północ i Południe będie centralnym ośrodkiem administracyjno-usługowym Warsawy, skupiającym najważniejse obiekty służące funkcjom o charaktere miejskim, regionalnym, krajowym i międynarodowym, akresu arądania, obsługi gospodarki i obsługi ludności ora kultury i turystyki, wyeksponowanym repreentacyjnym obsarem miasta. Główne osie rowoju wynaca Skarpa Warsawska ora równoległe i prostopadłe do niej historycne ałożenia urbanistycne. Dla struktury urbanistycnej centrum miasta asadnice nacenie mają: espół historycny o scególnych wartościach abytkowych rociągający się wdłuż Skarpy Warsawskiej od Cytadeli do Belwederu Zespołem Staromiejskim, podskarpiem i Wisłą ora Traktem Królewskim historycnymi reydencjami parkowo-ogrodowymi i espołami sakralnymi, wielkoprestrenne ałożenia urbanistycne, prostopadłe do Skarpy: Oś i ałożenie Saskie, Oś i ałożenie Stanisławowskie, Aleje Jeroolimskie wra Mostem Poniatowskiego, historycne układy urbanistycne, espoły abudowy i obiekty abytkowe, wśród nich w scególności: espół Uniwersytetu Warsawskiego, Politechniki Warsawskiej, Sejmu, Mueum Narodowe i in., a także XIX-wiecna abudowa śródmiejska na historycnej siatce ulic w otoceniu ulicy Marsałkowskiej i Alej Jeroolimskich, a po stronie praskiej - kwartały XIX-wiecnej abudowy Starej i Nowej Pragi w otoceniu historycnych ulic Targowej, Ząbkowskiej, 11-Listopada, Wileńskiej, Ratusowej i Stalowej historycnymi espołami premysłowymi, a także powojenna abudowa socrealistycna Marienstatu, Muranowa i Mirowa, Pragi I i Pragi II, Trasa W-Z, łącąca i Pragę; achowana historycna siatka ulic i placów w granicach historycnych Wałów Lubomirskiego (obecnie ulicy Okopowej/ Towarowej), historycne parki i ogrody: Ogrody Zamkowe, Ogród Saski, Ogród Krasińskich, Łaienki Królewskie, Ogród Botanicny, Park Sobieskiego Kanałem Piasecyńskim, Park Praski i ZOO, a także ogólnodostępna ieleń urądona: skwery, ieleńce, pryulicne aleje drew, jak również ieleń pry fortach Traugutta i Legionów; Dla kstałtowania struktury urbanistycnej centrum miasta istotne jest: wytworenie repreentacyjnego obsaru miasta w oparciu o historycny espół miasta (obsar Pomnika Historii) ora kstałtowanie powiąań o charaktere repreentacyjnym innymi obiektami i espołami abytkowymi ora parkami i ogólnodostępną ielenią urądoną, obsarami koncentrującymi główne funkcje administracyjne, usługowo-handlowe, gospodarce, kultury i nauki, 97

5 ochrona i rewaloryacja tkanki historycnej miasta, w tym popre wykorystywanie istniejących obiektów do nowych potreb, uwględnieniem ochrony wartości abytkowych i kulturowych, harmonijne integrowanie nowej abudowy, w tym o formach współcesnych, espołami i obiektami historycnymi, wprowadanie mian podnosących jakość urbanistycną prestreni centrum miasta, w tym kstałtowanie wielofunkcyjnych struktur urbanistycnych w sposób podkreślający charakter i rangę miejsca, a także wprowadanie wysokiego standardu rowiąań architektonicnych, technicnych i materiałowych. Główne kierunki mian i prekstałceń w centrum miasta wymagają wra ustaleniami: dla obsaru strefy śródmiejskiej, prestreni o charaktere repreentacyjnym ich powiąaniami, ciągów wielofunkcyjnych ora kierunków mian i prekstałceń w akresie prenacenia terenów, ochrony diedictwa kulturowego i ochrony środowiska pryrodnicego i jego asobów realiacji w agospodarowaniu prestrennym poniżsych ustaleń: rewaloryacja abytkowych układów prestrennych, w tym parków i ogrodów, według wymogów wynikających ochrony wartości abytkowych i kulturowych, więksanie funkcjonalnej atrakcyjności centrum popre eksponowanie abytkowych obiektów, historycnych ałożeń i espołów prestrennych (w tym także parków, ogrodów, terenów ogólnodostępnej ieleni urądonej) ora tworenie pomiędy nimi, jak również pomiędy nimi a obsarami współcesnej abudowy o funkcjach administracyjnych, usługowohandlowych, kultury i nauki i in. prestreni o charaktere repreentacyjnym; Prestrenie te powinny być kstałtowane w oparciu o układ ulic i placów wiąanych historycnym rowojem miasta; wytworenie centrum miasta po stronie praskiej popre rewaloryację i moderniację rejonów historycnej abudowy ora agospodarowywanie terenów nieabudowanych, uwględnieniem wymogów wynikających ochrony wartości abytkowych i kulturowych obsaru; powiąanie lewobreżnej i prawobreżnej cęści miasta popre połącenia mostowe, a także inne formy jak np. połącenia wodne (prom, tramwaj wodny, statek wycieckowy); połącenie centrum miasta centrami dielnicowymi układem prestreni o charaktere repreentacyjnym ich powiąaniami ora ciągami wielofunkcyjnymi; ukstałtowanie prestreni publicnych na terenach wskaanych na Rysunku Studium Nr 14, tj: w rejonie Placu Defilad, Placu Unii Lubelskiej i Port u Praskiego, uupełnianie centrum miasta abudową wielofunkcyjną (usługową i mieskaniową) tworącą espoły abudowy o wartej strukture i pasaże usługowe wdłuż ciągów ulicnych, uwględnieniem różnorodności i specyfiki poscególnych jego cęści, a także wymogów wynikających ochrony wartości abytkowych, kulturowych i pryrodnicych obsaru, lokaliowanie obiektów wielofunkcyjnych dopusceniem funkcji handlowej o powierchni spredaży prekracającej m 2, na terenach wskaanych na Rysunku Studium Nr 14 ora w Tabeli Nr 18 pod warunkiem dostosowania formy architektonicnej do charakteru abudowy śródmiejskiej (ochrona charakterystycnych struktur abudowy); tworenie ułatwień dla ruchu piesego pry prekracaniu barier komunikacyjnych (np. więksenie licby prejść dla piesych w poiomie terenu) ora tworenie ciągów dróg rowerowych, tworenie rowiąań pryjanych dla osób starsych i niepełnosprawnych. 3) Układ prestreni o charaktere repreentacyjnym ora ich powiąania, ciągi wielofunkcyjne i trasy wjadowe do miasta. Pryjmuje się następujące generalne ałożenia i główne kierunki mian: Historycna siatka ulic, placów i dróg wjadowych do miasta, stanowi najbardiej cytelną identyfikację struktury urbanistycnej Warsawy. Układ prestrenny ulic wra otacającym agospodarowaniem i abudową jest jednym ważniejsych elementów struktury prestrennej, decydującym o jakości i ładie prestrennym miasta tworącym jego wierunek; Historycna siatka ulic i placów twory baę dla kreowania prestreni o charaktere repreentacyjnym i powiąań pomiędy nimi, wra drogami wjadowymi do miasta; Dla odbudowy tożsamości urbanistycnej Warsawy istotne jest:: podkreślenie i wmocnienie rangi układu prestreni o charaktere repreentacyjnym i powiąań pomiędy nimi ora ciągów wielofunkcyjnych kstałtowanie agospodarowania wdłuż ulic i placów miejskich wiąanych historycnym rowojem miasta ora tras wjadowych do miasta, jako atrakcyjnych prestreni o różnorodnych i różnicowanych funkcjach dostosowanych do charakteru obsaru; Zasadnicymi elementami układu będą: główne prestrenie o charaktere repreentacyjnym ich powiąaniami ora ciągi wielofunkcyjne, a także trasy wjadowe do miasta; główne prestrenie o charaktere repreentacyjnym i ich powiąania tworą: - Trakt Królewski - od Placu Zamkowego popre Krakowskie Predmieście, Nowy Świat i Aleje Ujadowskie, Belwederską, Sobieskiego do Wilanowa, - układ Staromiejskich ulic i Rynków wra ulicami Podwale, Miodową, Długą i Senatorską, - espół 7 placów wokół Osi Saskiej: Plac Piłsudskiego, Teatralny, Bankowy, Małachowskiego, Dąbrowskiego, Grybowski, Za Żelaną Bramą, a także Plac Trech Kryży i Na Rodrożu; - śródmiejska, praska i mokotowska historycna siatka ulic i placów, tworąca na obsare strefy śródmiejskiej, gęstą sieć kameralnych ulic miejskich, w tym ulice łącące place warsawskie: Zbawiciela, Unii Lubelskiej, Politechniki, Konstytucji, Powstańców Warsawy, Hallera - ulice o scególnym naceniu: Towarowa/Okopowa, Żwirki i Wigury, Powąkowska, Św. Wincentego, - tereny ieleni urądonej, w tym parki historycne: Ogród Saski, Ogród Krasińskich, Park Na Książęcem, Park Marsałka Ryda-Śmigłego, Łaienki Królewskie, Park im. Traugutta, Park Praski i ZOO, Park Skarysewski ora skwery, ieleńce ora ieleń towarysąca obiektom budowlanym w tym ulicom i placom; ciągi wielofunkcyjne, łącące centrum miasta centrami dielnic, kstałtowane będą w oparciu o ulice wynacone historycnym rowojem miasta, a tworą je w scególności: - ciągi ulic o prebiegu północ-południe: ciąg ulic Słowackiego, Mickiewica, Gen. Andersa, Marsałkowska, Puławska Ks. Jerego Popiełuski, Aleja Jana Pawła II, Aleje Niepodległości Grójecka ora place: Inwalidów, Wilsona, Grunwaldki; - ciągi ulic o prebiegu wschód-achód: ciąg ulic Aleje Jeroolimskie, Aleja 3 Maja (Most Poniatowskiego), Aleja Wasyngtona Wolska, Aleja Solidarności Kaspraka, Prosta, Świętokryska, ora place: Narutowica, Zawisy, Rondo Wasyngtona, Weteranów 1863 r.; trasy wjadowe do miasta, to: - odcinki wjadowe ulic: ul.puławska, al.krakowska, Al.Jeroolimskie, ul.połcyńska, Trasa AK, Trasa N-S, ul.modlińska, Trakt Lubelski, Układ prestreni o charaktere repreentacyjnym i ich powiąania ora ciągi wielofunkcyjne, wskaano na Rysunku Studium Nr 14 według onaceń graficnych określających ich nacenia i pełnione funkcje w strukture miasta, nie presądając ich kstałtu i asięgu prestrennego, który scegółowo należy określać w planach miejscowych. 98

6 Główne kierunki mian i prekstałceń układu prestreni o charaktere repreentacyjnym ora ich powiąań, ciągów wielofunkcyjnych i tras wjadowych do miasta wymagają wra ustaleniami: dla obsaru właściwej strefy funkcjonalnej, kierunków mian i prekstałceń w akresie prenacenia terenów, ochrony diedictwa kulturowego realiacji w agospodarowaniu prestrennym poniżsych ustaleń: wyeksponowanie w strukture prestrennej miasta wajemnych powiąań ulic i placów, a w scególności achowanego historycnego układu dróg i ulic; rewaloryacja funkcjonalno-prestrenna ulic i placów stanowiących główne prestrenie repreentacyjne i ciągi wielofunkcyjne, uwględnieniem wymogów wynikających ochrony wartości abytkowych i kulturowych obsaru; harmonijne uupełnienie abudowy wdłuż ulic i placów stanowiących główne prestrenie repreentacyjne i ciągi wielofunkcyjne, ora prestreni publicnych obiektami usługowymi i mieskaniowymi kstałtującymi piereje ulicne, e scególnym uwględnieniem lokaliowania funkcji usługowych co najmniej w parterach budynków; kstałtowanie nowej abudowy wdłuż ulic ora wokół placów i skryżowań ulic, w sposób tworący spójną kompoycję prestrenną, podkreślającą charakter miejsca, w tym popre wysokiej jakości rowiąania architektonicne, technicne i materiałowe; włącanie wnętr kwartałów abudowy (podwórek), lokaliowanych pry głównych prestreniach o charaktere repreentacyjnym, do współtworenia i wbogacenia funkcjonalnego tych prestreni popre wykorystanie ich potencjału dla tworenia pasaży usługowych programem akresu kultury, rorywki, gastronomii, handlu, i innych usług; więksenie ilości pasaży i ciągów piesych na obsare centrum miasta ora w centrach dielnicowych i lokalnych, indywidualne, atrakcyjne i spójne urądanie prestreni o charaktere repreentacyjnym i ich powiąań ora ciągów wielofunkcyjnych, wra prestreniami publicnymi w scególności popre wprowadanie małej architektury, ieleni, oświetlenia, a także komponowanie posadek placów i chodników, moderniację jedni, wynacenie miejsc sytuowania prystanków, kiosków, reklam i informacji wiualnych itp.; uporądkowanie funkcjonalne i estetycne, ora podniesienie jakości prestreni wdłuż tras wjadowych do miasta, w scególności popre atrakcyjne i spójne urądanie prestreni ora harmonijne kstałtowanie nowej abudowy; wprowadenie ujednoliconych i dostosowanych do charakteru lokalnego form architektonicnych i plastycnych dla urądeń obsługi transportem publicnym (wiaty prystankowe, tablice informacyjne i poostałe elementy wyposażenia prystanków); ochrona istniejącej i wprowadenie nowej ieleni towarysącej obiektom budowlanym w tym ieleni towarysącej ulicom i placom; wprowadenie rowiąań pryjanych dla osób starsych i niepełnosprawnych; wynacenie dla samochodów miejsc postojowych nie kolidujących ciągami piesymi; dążenie do lokaliowania miejsc parkowania w parkingach podiemnych; 4) Centra dielnicowe i lokalne Pryjmuje się następujące generalne ałożenia i główne kierunki mian: W strukture prestrennej i krajobraie Warsawy elementami identyfikacji prestrennej będą centra dielnicowe i centra lokalne; Baą dla kstałtowania centrów dielnicowych i lokalnych będą istniejące espoły obiektów o funkcjach usługowych lub ciągi usługowe lokaliowane w parterach budynków; Rejonami lokaliacji centrów dielnicowych i lokalnych, wskaanymi w oparciu o podstawowe kryteria wyboru (tj. dogodne położenie w strukture dielnicy lub osiedla, dobre połącenia transportowe centrum miasta i terenami mieskaniowymi ora dobre powiąania piese najbliżsymi osiedlami, istniejące już espoły obiektów o funkcjach usługowych lub administracyjnych) są: centra dielnicowe: centrum Bielan (rejon ul. Marymonckiej, Słowackiego i Trasy AK), centrum Żolibora (rejon Placu Wilsona), centrum Bemowa (rejon ul. Górcewskiej i Powstańców Śląskich); centrum Mokotowa (rejon Dworca Południowego); centrum Ursynowa (rejon ul. KEN pry stacji Imielin); centrum Pragi Południe (rejon Ronda Wiatracna); centrum Białołęki (rejon ul. Światowida i Modlińskiej); centrum Targówka (rejon ul. Św. Wincentego, Malborskiej i Głębockiej); centrum Wawra (rejon ul. Żegańskiej i Patriotów); centrum Wilanowa (rejon ul. Prycółkowej, Wilanowskiej i Vogla); centrum Ursusa (rejon ul. Warsawskiej i Jagiełły); centrum Włoch (rejon ul. Popularnej i Al. Jeroolimskich); centrum Wesołej (rejon ul. Praskiego Pułku i Armii Krajowej); centrum Rembertowa (rejon ul. Wiecorkiewica i Strażackiej), centrum Ochota (rejon Dworca Zachodniego), centra lokalne rejony lokaliacji wg symboli graficnych wskaanych na Rysunku Studium Nr 14. Podkreślenie rangi: centrum Mokotowa, centrum Bielan, centrum Grochowska, Dworca Gdańskiego, Dworca Zachodniego popre nadanie im charakteru metropolitalnego, Dla tworenia elementów identyfikacji prestrennej w strukture prestrennej miasta centrów dielnicowych i lokalnych istotne jest: aakcentowanie centrów dielnicowych i lokalnych, jako dominant (wyróżników) urbanistycnych o wysokich walorach architektonicnych, ukstałtowanie prestreni publicnych w obrębie wskaanych na Rysunku Studium Nr 14 centrów dielnicowych i lokalnych tj: - centrum dielnicowe: Białołęki, Bielan (tw. Serek Bielański), Pragi Południe (Grochowska), Włoch, Ursusa, Mokotowa (rejon Dworca Południowego), Wawra, - centrum lokalne: rejon Trasy Mostu Północnego na Bielanach, Plac Zawisy, Radość, Falenica, rejon Annopola (Białołęka), rejon Trasy Mostu Północnego na Białołęce, w Ursusie lokaliowanie na ich obsare funkcji spryjających integracji społecnej, własca akresu administracji publicnej, handlu, kultury, oświaty, budownictwa mieskaniowego. kstałtowanie pomiędy centrami ciągów wielofunkcyjnych o charaktere usługowo-hadlowym. Główne kierunki mian i prekstałceń centrów dielnic i centrów lokalnych wymagają wra ustaleniami: dla obsaru właściwej strefy funkcjonalnej, prestreni o charaktere repreentacyjnym ich powiąaniami, ciągów wielofunkcyjnych, kierunków mian i prekstałceń w akresie prenacenia terenów - realiacji w agospodarowaniu prestrennym poniżsych ustaleń: kstałtowanie abudowy centrów w sposób tworący spójną kompoycję prestrenną, podkreślającą rangę miejsca, międy innymi popre wprowadanie wysokiego standardu rowiąań architektonicnych, technicnych i materiałowych, uupełnianie centrów dielnic i centrów lokalnych abudową wielofunkcyjną (usługową i mieskaniową) o wartej strukture urbanistycnej i śródmiejskim charaktere wytworeniem pasaży usługowych wdłuż ciągów ulicnych i placów; lokaliowanie obiektów wielofunkcyjnych dopusceniem funkcji handlowej o powierchni spredaży prekracającej m 2, na terenach wskaanych na Rysunku Studium Nr 14 pod warunkiem dostosowania formy architektonicnej do charakteru abudowy śródmiejskiej (ochrona charakterystycnych struktur abudowy); wykstałcenie powiąań ciągami wielofunkcyjnymi pomiędy centrami dielnicowymi, a centrum miasta, wyposażonych w systemy transportu publicnego (metro, komunikacja tramwajowa, komunikacja autobusowa na wydielonych pasach ruchu). 99

7 5) Wielofunkcyjne centra handlowe Pryjmuje się następujące generalne ałożenia i kierunki mian: Tereny, na których powstały espoły wielkopowierchniowych obiektów handlowych w formie supermarketów i hipermarketów, domów towarowych lub galerii handlowych stanowić będą baę dla kstałtowania wielofunkcyjnych centrów handlowych, Obiekty tw. pierwsej generacji parterowe, charakteryujące się niskimi walorami architektonicnymi, dużymi powierchniami parkingowymi usytuowanymi na powierchni terenu, programem ogranicającym się do funkcji handlowych, powstałe najcęściej w pobliżu osiedli mieskaniowych na terenach wolnych od abudowy i dostępnych komunikacyjnie będą obsarami prekstałceń strukturalnych w kierunku integrowania ich tkanką miejską. Diałania będą polegały m.in. na: dostosowaniu formy obiektów do wymogów miejskich struktur urbanistycnych, wykstałceniu powiąań pomiędy wielofunkcyjnymi centrami handlowymi, a otacającymi je terenami; uupełnianiu terenów nieagospodarowanych w otoceniu obiektów handlowych abudową usługową, mieskaniową lub obiektami sportowymi i rekreacyjnymi ora ielenią urądoną Obiekty lokaliowane na obreżach miasta pry trasach wylotowych wdłuż Alej Jeroolimskich, pry ul. Połcyńskiej, pry Trasie Armii Krajowej będą elementami struktur ponadlokalnych, wskaanymi do pełnienia funkcji w ramach obsaru metropolitalnego Główne kierunki mian i prekstałceń wielofunkcyjnych centrów handlowych wymagają wra ustaleniami: dla obsaru właściwej strefy funkcjonalnej, kierunków mian i prekstałceń w akresie prenacenia terenów realiacji w agospodarowaniu prestrennym następujących ustaleń: kstałtowanie centrów w formie wnętr urbanistycnych o bogatym programie, wysokiej jakości architektury i kompoycji prestrennej, udiałem terenów ieleni w formie ieleńców, skwerów, bulwarów i alej, prekstałcenie istniejącego agospodarowania popre lokaliowanie obiektów wielofunkcyjnych dopusceniem funkcji handlowej o powierchni spredaży powyżej m 2, wprowadanie abudowy usługowej, mieskaniowej, sportowej i rekreacyjnej ora ieleni urądonej udiałem terenów sportu i rekreacji, na terenach nieagospodarowanych sąsiadujących obiektami wielkopowierchniowymi. 6) Tereny ieleni, w tym tereny ieleni leśnej; Pryjmuje się następujące generalne ałożenia i główne kierunki mian: Tereny ieleni, w tym lasy, stanowią ważny komponent struktury miasta. Będą one pełnić funkcje pryrodnice (biologicną, klimatycną i hydrologicną) współtworąc - wra Wisłą i terenami ieleni nadwiślańskiej ora układem hydrograficnym, a także terenami o innym prenaceniu - System Pryrodnicy Warsawy. Granice terenów wchodących w skład Systemu Pryrodnicego Warsawy określono na Rysunku Studium Nr 16, natomiast asady ochrony tych terenów awiera rodiał XV pkt.1; Tereny ieleni poa funkcjami pryrodnicymi odgrywać będą ważną rolę społecną, kulturotwórcą i estetycną. Dla struktury prestrennej miasta asadnice nacenie mają: kompleksy leśne w granicach miasta, których cęść łący się więksymi kompleksami leśnymi (np. Las Bemowo Puscą Kampinoską) lub stanowi ich fragmenty, jak np.: lasy Rembertowa, Wawra i Wesołe stanowiące cęść lasów Pasma Otwockiego i Celestynowskiego; lasy Choscówki, będące cęścią Lasów Legionowskich; lasy północnej Białołęki będące cęścią Lasów Nieporęckich i Puscy Słupeckiej (ajmują ponad 14% powierchni terenu miasta, W strukture terenów ieleni Warsawy wyróżniono: tereny ieleni urądonej do których alica się: parki, ogrody dydaktycne, skwery, ieleń towarysącą abytkowym fortyfikacjom ora ieleń pryulicną, ieleń osiedlową tereny ieleni urądonej udiałem terenów sportu i rekreacji położone w obsarach urbaniowanych ora tereny urbaniowane o udiale powierchni biologicnie cynnej powyżej 60%, a także tereny cmentary, Dla kstałtowania struktury prestrennej terenów ieleni istotne jest: achowanie i tworenie ciągłości prestrennej pryrodnicej struktury Warsawy w relacji ponadregionalnym i regionalnym systemem powiąań pryrodnicych, wyeksponowanie w strukture miasta obsarów o dużych wartościach pryrodnicych i krajobraowych i ahamowanie degradacji terenów ieleni; podporądkowanie form agospodarowania funkcjom pryrodnicym i tworenie optymalnych warunków amieskania, pracy i wypocynku, Główne kierunki mian i prekstałceń terenów ieleni wymagają wra ustaleniami: ochrony środowiska pryrodnicego i jego asobów, ora kierunków mian i prekstałceń w akresie prenacenia terenów realiacji w agospodarowaniu prestrennym poniżsych ustaleń: ochrona i agospodarowanie rekreacyjno-wypocynkowe terenów leśnych; jednonacne ustalenie granic parków m.in. popre odtworenie lub wybudowanie ogrodeń, jak również wbogacenie ich programu i wyposażenia w elementy małej architektury lub urądenia rekreacyjno-wypocynkowe; wynacenie nowych terenów ogólnodostępnej ieleni urądonej i terenów ieleni urądonej udiałem terenów sportu i rekreacji; ochrona istniejącej i wprowadeniu nowej ieleni towarysącej obiektom budowlanym ora ieleni osiedlowej w tym ieleni towarysącej ulicom i placom; obowiąek kstałtowania głównych i lokalnych powiąań pryrodnicych STREFY FUNKCJONALNE I OBSZARY PLANOWANEGO ROZWOJU. Zakres prekstałceń i kierunków mian w strukture prestrennej dla obsarów miasta sformułowano w odniesieniu do wyodrębnionych stref funkcjonalnych miasta charakteryujących się bliżonymi cechami agospodarowania urbanistycnego, predstawionych na Rysunku Studium nr 14,. są to: strefa śródmieścia funkcjonalnego; strefa miejska; strefa predmieść W obrębie ww. stref wskaano obsary planowanego rowoju W odniesieniu do wsystkich stref funkcjonalnych pryjmuje się generalne ałożenie i kierunek mian w akresie romiescania reklam i informacji wiualnej na obsare miasta, a wyjątkiem elementów Miejskiego Systemu Informacyjnego (MSI): ogranicenie licby i różnicowanie wielkości reklam w dostosowaniu do warunków lokalnych. 100

8 Główne kierunki mian w akresie romiescania reklam i informacji wiualnej na obsare mias ta wymagają realiacji w agospodarowaniu prestrennym następujących ustaleń: różnicowanie romiescania reklam, syldów i słupów ogłoseniowych w akresie: licby, wielkości (formatów) i form obiektów, w dostosowaniu do charakteru strefy funkcjonalnej, sposobu ich lokaliacji, uwględniającego wajemne odległości, romiary (wysokości i serokości) i ukierunkowanie, różnicowanie romiescania reklam, syldów i słupów ogłoseniowych w dostosowaniu do: warunków lokalnych ochrony obsarów diedictwa kulturowego, warunków lokalnych ochrony Systemu Pryrodnicego Warsawy, w tym Doliny Wisły i terenów ieleni, warunków lokalnych agospodarowania głównych prestreni o charaktere repreentacyjnym ich powiąaniami, ciągów wielofunkcyjnych, a także tras wjadowych do miasta. 1). Strefa śródmieścia funkcjonalnego Pryjmuje się następujące generalne ałożenia i kierunki mian: Strefa śródmieścia funkcjonalnego, obejmująca ora fragmenty Woli, Pragi Północ i Południe, Mokotowa, Ochoty i Żolibora, stanowi obsar prewidiany dla koncentracji funkcji usługowych o naceniu stołecnym, metropolitalnym, krajowym i międynarodowym, w tym inwestycji celu publicnego, które w połąceniu abudową mieskaniową będą ogniskowały życie społecne metropolii warsawskiej. Dla struktury prestrennej strefy asadnice nacenie mają: historycne układy prestrenne (poa śródmiejsko-praskim Centrum Warsawy i Skarpą Warsawską), w tym m.in.: Żolibor Historycny Koloniami Diennikarską, Urędnicą, Oficerską i WSM, Kolonia Lubeckiego i Stasica wra Zieleńcem Wielkopolskim, Saska Kępa Stary Mokotów, jak również powojenna abudowa okresu socrealimu Ochoty, Mokotowa i Woli historycne parki i ogrody: Park Skarysewski wra Zieleńcem pry ul. Stanisława Augusta, Park Dresera, Park Marsałka Ryda Śmigłego, Park na Książęcem, Park Zgrupowania AK Krystka, Park Morskie Oko, ora ogólnodostępna ieleń urądona, w tym Pole Mokotowskie, skwery i ieleńce, abytkowe cmentare: espół Cmentary Powąkowskich, Cmentar Mauoleum Żołniery Radieckich, espół cmentary na Woli; Dla prekstałceń prestrennych w strefie istotne jest: ochrona integralności układów prestrennych walorami historycnej abudowy ora ieleni miejskiej, uupełnianie i podniesienie jakości układu prestreni o charaktere repreentacyjnym i ich powiąań; wprowadanie mian jakościowych, podnosących atrakcyjność amieskiwania i inwestowania w prestreni śródmiejskiej ora rowijanie istotnych dla całego miasta cech agospodarowania obsaru śródmiejskiego, e scególnym uwględnieniem obsarów nieagospodarowanych, degradowanych, bądź źle wykorystywanych; Główne kierunki mian i prekstałceń w strefie śródmieścia funkcjonalnego dla obsarów abudowy wymagają realiacji w agospodarowaniu prestrennym następujących ustaleń: rewaloryacja historycnych układów prestrennych, w tym także parków i ogrodów, cmentary, ora espołów abudowy i obiektów, stosownie do wymogów wynikających ochrony wartości abytkowych i kulturowych, moderniacja i uupełnianie abudowy apewnieniem ochrony wartości abytkowych i kulturowych obsaru ora uwględnieniem parametrów i wskaźników urbanistycnych dla terenów; rewaloryacja, ochrona i moderniacja wartościowej ieleni, parków, cennych drew, aleceniem adaptacji na ogólnodostępną ieleń urądoną; intensyfikacja ainwestowania, pry równocesnym achowaniu i ochronie istniejącej abudowy mieskaniowej ora ogólnodostępnej ieleni urądonej, w tym ieleni na terenie osiedli mieskaniowych; priorytet dla lokaliowania usług, co najmniej w parterach budynków, scególnie w ciągach wielofunkcyjnych i wokół placów; ochrona i moderniacja istniejącej ieleni osiedlowej ora tworenie nowych terenów ogólnodostępnej ieleni urądonej; ochrona istniejącej i wprowadenie nowej ieleni towarysącej obiektom budowlanym, w tym ieleni towarysącej ulicom i placom; restrukturyacja i moderniacja obsarów degradowanych, priorytetem dla lokaliacji obiektów usługowych i mieskaniowych; relokacja uciążliwych i terenochłonnych obiektów premysłowych, remieślnicych, składowych i ba transportowych; ochrona funkcji i obsarów tworących System Pryrodnicy Warsawy, aka lokaliowania dużych stacji benynowych na nowych terenach; podwyżsanie standardu agospodarowania lokalnych ulic i placów międy innymi popre wprowadanie ieleni urądonej, małej architektury, oświetlenia; two renie rowiąań pryjanych dla osób starsych i niepełnosprawnych; priorytet dla ruchu piesego, rowerowego i obsługi strefy transportem publicnym, obniżenie kategorii ulic i nie powięksanie prepustowości ulic i skryżowań w celu uspokojenia ruchu i ogranicenia penetracji strefy pre ruch samochodowy, główne obsary planowanego rowoju w strefie to: Plac Defilad, Plac Piłsudskiego, Powiśle m.in. Centrum Nauki Kopernik, rejon Dworec Gdański, Stadion Legii, Port Praski, Stadion X-Lecia, Centrum Grochowska, Centrum Bielan (rejon Dworca Marymont), Centrum Mokotowa (rejon Dworca Południowego) Dworec Wschodni wra otoceniem, rejon ul. Kaspraka i Wolskiej (Cyste Odolany) Żolibor Premysłowy 101

9 2) Strefa miejska Pryjmu je się następujące generalne ałożenia i kierunki mian: Obsary w strefie miejskiej gdie dominujące są tereny mieskaniowe, a preważająca forma abudowy to wielorodinne osiedla budowane w technologii prefabrykowanej, realiowane w latach siedemdiesiątych i osiemdiesiątych, a także tereny popremysłowe będą obsarami diałań moderniacyjnych i restrukturyacyjnych ukierunkowanych na wprowadanie mian jakościowych, podnosących atrakcyjność amieskiwania i inwestowania. W strukture prestrennej strefy ważne nacenie mają: historycne układy prestrenne arówno okresu predwojennego, jak i powojennego, którymi są w scególności: fortyfikacje XIX-wiecnej Twierdy Warsawa, cmentare, espoły osiedli mieskaniowych na Starych Bielanach, miasta-ogrody: Stare i Nowe Włochy, Sadyba, Młociny, Boernerowo, a także socrealistycne osiedla mieskaniowe takie jak m.in.: Koło, WSM Mokotów, Wierbno, Osiedle Młodych, jak również osiedla późniejsych lat 60-tych np. Osiedle Sady Żoliborskie, Swoleżerów, Prycółek Grochowski i inne, parki i skwery ora ogólnomiejska ieleń urądona, w tym ieleń osiedlowa, Dla prekstałceń prestrennych w strefie istotne jest: utrymanie i rewaloryacja historycnie ukstałtowanych układów urbanistycnych, utrymanie i rewaloryacja historycnych parków i ogrodów ora tworenie nowych obsarów ogólnodostępnej ieleni urądonej; parki skwery, ieleńce; wprowadanie różnicowania funkcjonalnego w monofunkcyjnych wielorodinnych osiedlach mieskaniowych; wykstałcenie centrów dielnicowych i lokalnych, a także wprowadenie mian mierających do poprawy obsługi transportem publicnym; wykstałcenie układu prestreni o charaktere repreentacyjnym i ich powiąań; prekstałcanie degradowanych terenów popremysłowych w kierunku abudowy o charaktere miejskim, wytworenia struktur Główne kierunki mian i prekstałceń w strefie miejskiej dla obsarów abudowy wymagają realiacji w agospodarowaniu prestrennym następujących ustaleń: rewaloryacja układów prestrennych o wartościach abytkowych i kulturowych, stosownie do wymogów wynikających ochrony diedictwa kulturowego; moderniacja abudowy istniejącej możliwością jej uupełnienia abudową o funkcjach usługowych i mieskaniowych uwględnieniem gabarytów abudowy istniejącej, achowaniem ieleni urądonej, w tym ieleni osiedlowej; agospodarowanie nieurądonych terenów pomiędy espołami istniejącej abudowy w sposób powalający na wytworenie struktur urbanistycnych o miejskim charaktere, harmonijnie integrowanych istniejącą abudową, prede wsystkim popre abudowę wdłuż ulic i placów; prekstałcenie terenów popremysłowych na funkcje mieskaniowe i usługowe; uupełnianie abudową istniejących lub wykstałcenie nowych centrów usługowych (dielnicowych i lokalnych) połąconych układem ciągów wielofunkcyjnych; porądkowanie abudowy i agospodarowania wokół skryżowań ulic i w otoceniu tras wylotowych miasta pre wprowadanie nowych obiektów ora likwidację abudowy o charaktere tymcasowym; priorytet dla transportu publicnego na głównych trasach dojadowych do strefy śródmiejskiej ora rowój urądeń dla ruchu piesego i rowerowego; tworenie rowiąań pryjanych dla osób starsych i niepełnosprawnych; och rona i moderniacja istniejącej ieleni osiedlowej ora tworenie nowych terenów ogólnodostępnej ieleni urądonej; ochrona istniejącej i wprowadenie nowej ieleni towarysącej obiektom budowlanym, w tym ieleni tow arysącej ulicom i placom; ochrona funkcji i obsarów tworących System Pryrodnicy Warsawy, główne obsary planowanego rowoju w strefie to: Łuk Siekierkowski wra rejonem Jeiorka Cerniakowskiego, Służewiec Premysłowy i Wycółki, otocenie lotniska Okęcie (Zatore, Zbarż, Załuski Paluch), rejon Alei Wilanowskiej i ul. Sikorskiego, Targówek Premysłowy i Kawęcyn Ursus - Skorose, Cechowice, Ursus - Zakłady Mechanicne, rejon huty Lucchini, rejon Żerania, Port Żerański, Dąbrówka Grybowska i Białołęka Dworska, Centrum Białołęki (Nowy Tarchomin), Nowodwory, Annopol, Fort Bema, Salomea, Wiktoryn Tarchomin Fabrycny, Rejon Fabryki Domów na Białołęce. 3) Strefa predmieść Pryjmuje się następujące generalne ałożenia i kierunki mian: Strefa predmieść, obejmująca obsary usytuowane na obreżach miasta, w dielnicach: Białołęka, Rembertów, Wawer, Wesoła, Wilanów, Ursynów (Pyry), Bemowo i Bielany to tereny wymagające podporądkowania sposobu i form agospodarowania warunkom wynikającym ochrony wartości pryrodnicych i środowiska. Występujące tu duże powierchnie terenów użytkowanych rolnico roprosoną abudową mieskaniową, warte kompleksy leśne enklawami abudowy jednorodinnej to w preważającej cęści tereny e wskaaniem wspomagania systemu pryrodnicego miasta. W strukture prestrennej strefy ważne nacenie mają: elementy naturalne krajobrau: Wisła i tereny ieleni nadwiślańskiej układem hydrograficnym wra krajobraem pryrodnicym Skarpy Warsawskiej (północny i południowy odcinek), skarpy tarasów nadalewowych i wgóra wydmowe - stanowiące identyfikowany System Pryrodnicy Warsawy, kompleksy leśne i tereny nimi powiąane, wchodące w skład Maowieckiego Parku Krajobraowego wra otuliną, a także otulina Kampinoskiego Parku Narodowego obsary i tereny objęte różnymi formami ochrony pryrody w tym reerwaty pryrody i użytki ekologicne, ora tereny proponowane do objęcia ochroną; historycne układy prestrenne: elementy fortyfikacji XIX-wiecnej Twierdy Warsawa, a także espoły pałacowo-parkowe wiąane krajobraem kulturowym Skarpy Warsawskiej (północnego i południowego odcinka), 102

10 Dla prekstałceń prestrennych w strefie istotne jest: ochrona terenów otwartych, leśnych i terenów o wartościach pryrodnicych wiąanych układem hydrograficnym cieków wodnych, jeior i stawów, a także obsarów ochrony diedictwa kulturowego; powstrymanie roprosonych diałań inwestycyjnych na terenach nie prewidianych do abudowy popre wskaanie terenów planowanej abudowy warunkiem apewnienia godności międy chłonnością i odpornością środowiska, a rodajem i intensywnością agospodarowania - ogranicenie intensywności i gabarytów abudowy, wykstałcenie centrów dielnicowych i lokalnych, a także wprowadenie mian mierających do poprawy obsługi transportem publicnym; Główne kierunki mian i prekstałceń w strefie predmieść dla obsarów abudowy wymagają realiacji w agospodarowaniu prestrennym następujących ustaleń: podporądkowanie sposobu i form agospodarowania warunkom wynikającym ochrony wartości pryrodnicych i środowiska, uupełnienie i moderniacja abudowy apewnieniem ochrony wartości abytkowych i kulturowych obsaru, uwględnianiem parametrów i wskaźników urbanistycnych dla terenów; kstałtowanie nowych centrów usługowych (dielnicowych i lokalnych) i espołów abudowy o niskiej intensywności podporądkowaniem form i akresu agospodarowania ochronie pryrodnicej i krajobraowej połąconych układem ciągów wielofunkcyjnych; kstałtowanie enklaw abudowy mieskaniowej jednorodinnej na terenach leśnych objętych predwojenną parcelacją budowlaną; porądkowanie abudowy wokół skryżowań ulic i w otoceniu tras wylotowych wprowadanie nowych obiektów ora likwidację abudowy o charaktere tymcasowym; miasta pre rowijanie obwodowego układu drogowego i uupełnienie układów drogowych w istniejących i planowanych osiedlach mieskaniowych; tworenie rowiąań pryjanych dla osób starsych i niepełnosprawnych; ochrona istniejącej i wprowadenie nowej ieleni, towarysącej obiektom budowlanym, w tym ieleni towarysącej ulicom i placom; ochrona funkcji i obsarów tworących System Pryrodnicy Warsawy, główne obsary planowanego rowoju w strefie predmieść: Białołęka Wschodnia wra centrum lokalnym, Wawer pasmo terenów nadwiślańskich, Zbójna Góra, Wiśniowa Góra i Aleksandrów, Zawady i Kępa Zawadowska, Wilanów Zachodni wra centrum dielnicy, Pasmo Pyrskie, Chranów, Radiowo, Centrum Wawra i centra lokalne, Wesoła - Grosówka, Centrum Rembertowa. 2. STRUKTURA FUNKCJONALNA PRZEZNACZENIE TERENÓW (Schemat Nr 65) Podstawową asadą dla kierunków mian w prenacaniu terenów jest równoważenie funkcji na całym obsare miasta i tworenie wielofunkcyjnych struktur prestrennych. Pryjmując to ałożenie wydielono w strefach funkcjonalnych niewielkie tereny o jednorodnych lub niekolidujących e sobą rodajach ainwestowania (o powierchni powyżej 0,5 ha). Zasięgi wydieleń terenowych należy traktować orientacyjnie. Stanowią one wytycne do miejscowych planów agospodarowania prestrennego i należy je w nich uscegółowić. Symbole be nawiasów określają istniejące (achowane) funkcje terenów w obsarach urbaniowanych możliwością uupełnień. Symbole podane w nawiasach określają planowane funkcje terenów w obsarach rowojowych lub wskaanych do prekstałceń. Główne kierunki mian i prekstałceń w akresie prenacenia terenów; Wyodrębniono następujące tereny: C, (C ) tereny wielofunkcyjne, w tym C tereny wielofunkcyjne C/UH - tereny wielofunkcyjne dopusceniem funkcji handlowej o powierchni spredaży powyżej 2000 m 2 (tereny usług handlu o powierchni spredaży powyżej 2000 m 2 mniejsej niż 0,5 ha ostały wymienione w Tabeli Nr 18) na których: ustala się priorytet dla lokaliowania: usług akresu: administracji, organiacji społecnych, dyspoycji i współpracy gospodarcej, obrotu finansowego, ubepieceń, kultury, nauki, skolnictwa, handlu, turystyki, hotelarstwa, sportu, transportu, łącności itp. o charaktere międynarodowym, krajowym i ogólnomiejskim, funkcji mieskaniowej wra niebędnymi inwestycjami celu publicnego akresu infrastruktury społecnej, dopusca się lokaliowanie: innych funkcji nie kolidujących funkcjami preferowanymi na terenach C/UH obiektów handlowych o powierchni spredaży powyżej 2000 m 2 U..., (U...) tereny usług, w tym tereny: UA usług administracji dopusceniem funkcji towarysących funkcji podstawowej; UF usług w ramach systemu fortecnego XIX-wiecnej Twierdy Warsawa, których profil ostanie p resądony w planach miejscowych na których: ustala się priorytet dla lokaliowania usług akresu: kultury, wypocynku, oświaty, ora sportu i rekreacji uwględnieniem adaptacji i rewaloryacji abytkowych budowli i urądeń obronnych wg wymogów wynikających ochrony wartości abytkowych i kulturowych. dopusca się lokaliowanie usług akresu gastronomii i innych nie kolidujących charakterem miejsca na warunkach j.w. UH usług handlu wielkopowierchniowego, na których: ustala się priorytet dla lokaliacji wielofunkcyjnych obiektów handlowych o powierchni spredaży powyżej m 2, 103

11 dopusca się lokaliowanie innych funkcji usługowych i abudowy mieskaniowej. Tereny usług handlu o powierchni spredaży powyżej 2000m 2 mniejsej niż 0,5 ha ostały wymienione w Tabeli Nr 18 UK usług kultury, dopusceniem funkcji towarysących funkcji podstawowej, UN usług nauki, dopusceniem funkcji towarysących funkcji podstawowej, US usług sportu i rekreacji, na których: ustala się priorytet dla lokaliacji obiektów i urądeń sportowych, w tym sportu kwalifikowanego, sportu dieci i młodieży, osób niepełnosprawnych, ora obiektów i urądeń dla rekreacji i rehabilitacji ruchowej, dopusca się lokaliowanie funkcji uupełniających wiąanych podstawową funkcję terenu, w tym prede wsystkim usług akresu administracji, centrów kongresowych, wystawiennicych, hoteli, gastronomii, handlu i turystyki, itp. UZ usług drowia, dopusceniem funkcji towarysących funkcji podstawowej, U usług, na których: ustala się priorytet dla lokaliowania usług akresu: obsługi impre międynarodowych (obiekty kongresowe i targowo-wystawiennice), administracji, organiacji społecnych, dyspoycji i współpracy gospodarcej, obrotu finansowego, ubepieceń, kultury, nauki, wdrażania wyspecjaliowanych nowocesnych technologii (parki technologicne, instytuty badawce, inkubatory predsiębiorcości, itp.), skolnictwa, handlu, oświaty, gastronomii, hotelarstwa, turystyki, sportu (w tym dużych obiektów sportowych dla organiacji impre międynarodowych), transportu, łącności, itp. - o charaktere międynarodowym, krajowym i ogólnomiejskim, dopusca się lokaliowanie: funkcji mieskaniowej aleceniem by udiał tej funkcji kstałtował się do 40% powierchni abudowy na terenie, niebędnych inwestycji celu publicnego akresu infrastruktury społecnej, małych i średnich obiektów produkcyjnych stosujących nowocesne technologie, funkcji uupełniających wiąanych funkcją podstawową. Profil usług może ostać uściślony w m.p..p. M..., (M...) tereny abudowy mieskaniowej, w tym: M 1 tereny o prewade abudowy mieskaniowej wielorodinnej, M 2 tereny o prewade abudowy mieskaniowej jednorodinnej, M 3 tereny abudowy mieskaniowej jednorodinnej na gruntach leśnych 8, na których: ustala się priorytet dla lokaliowania funkcji mieskaniowej i niebędnych inwestycji celu publicnego akresu infrastruktury społecnej, dopusca się lokaliowanie: na terenach M 1 i M 2 - funkcji usługowej, aleceniem by udiał tej funkcji kstałtował się do 40% powierchni abudowy na terenie, na terenach M 3 - funkcji usługowej nieuciążliwej aleceniem by udiał tej funkcji kstałtował się do 20% powierchni abudowy na terenie. PU, (PU) tereny produkcyjno-usługowe na których: ustala się priorytet dla lokaliowania funkcji produkcyjnych i usługowych, magaynowoskładowych, ba i składów, a także parków technologicnych ora centrów kongresowowystawiennicych, dopusca się lokaliowanie: funkcji mieskaniowej - aleceniem by udiał tej funkcji kstałtował się na poiomie do 20% powierchni abudowy na terenie i pod warunkiem jej ochrony pred ewentualnymi uciążliwościami istniejących, bądź projektowanych obiektów, realiację obiektów handlowych prowadących spredaż hurtową lub półhurtową, w tym wyposażenia dla firm (artykułów i sprętu biurowego), ora spredaż detalicną towarów wyspecjaliowanych, wielkogabarytowych, wymagających dużych powierchni magaynowania i specjalnego transportu, jak np materiały budowlane i ogrodnice ora artykuły wyposażenia mieskań, takie jak np.: meble, spręt gospodarstwa domowego itp. Z..., (Z...) tereny ieleni, w tym: ZL tereny ieleni leśnej 9, na których: ustala się: aka abudowy, asadę agospodarowania godnie planami urądenia lub planami ochrony, określenie w planach miejscowych serokości lijery leśnej wdłuż granic lasów, odpowiadającej lokalnym warunkom pryrodnicym, gdie obowiąywać ma aka abudowy, wprowadania grodeń i innych form agospodarowania ogranicających dostęp do lasów, możliwość rowoju funkcji rekreacyjno-wypocynkowych. ZW tereny ieleni nadwiślańskiej, w tym: ZW 1 tereny ieleni nadwiślańskiej w strefie śródmieścia funkcjonalnego, ZW 2 tereny ieleni nadwiślańskiej w strefie miejskiej, ZW 3 tereny ieleni nadwiślańskiej w strefie predmieść, na których: ustala się: dla terenów ZW1 obowiąek achowania min. 70% powierchni biologicnie cynnej, 10 wyłąceniem terenów położonych na lewym bregu Wisły na odcinku od mostu Poniatowskiego do ulicy Boleść, na których dopusca się achowanie istniejącego mniejsego wskaźnika PBC, be możliwości jego pomniejsania; dla terenów ZW2 i ZW3 obowiąek achowania min. 90% powierchni biologicnie cynnej, obowiąek ochrony ieleni nadwodnej, obowiąek ochrony gatunków i siedlisk godnie aleceniami Europejskiej Sieci Natura 2000, obowiąek utrymania swobodnego prepływu wód Wisły godnie wytycnymi RZGW. dopusca się na terenach: ZW 1 - lokaliowanie: po stronie praskiej usług: kultury, sportu i rekreacji wra innymi usługami uupełniającymi funkcję podstawową, po stronie śródmiejskiej usług: kultury, sportu i rekreacji ora nauki wra innymi usługami uupełniającymi funkcję podstawową. 8 Grunty leśne ora adrewione i akrewione (godnie ewidencją gruntów) 9 Dla gruntów leśnych nie wyróżnionych na rysunku studium jako ieleń leśna (ZL) najdujących się na terenach o innym prenaceniu, stosuje się prepisy ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych 10 treść po precinku dodana uchwałą Nr../ /2010 Rady m.st.warsawy dnia 2010r. 104

12 ZW 2 lokaliowanie: punktowo, scególnie w rejonach prepraw mostowych i prystanków tramwaju wodnego, usług sportu i rekreacji ora usług kultury wra innymi usługami uupełniającymi funkcję podstawową ora terenów ieleni urądonej udiałem terenów sportu i rekreacji; terenów ieleni urądonej, w tym parków edukacyjnych i tematycnych, popre adaptację istniejącej ieleni: adrewień i roślinności naturalnej, ZW 3 lokaliowanie usług sportu i rekreacji, ieleni urądonej, adaptacją adrewień i roślinności naturalnej. ZP1 tereny ieleni urądonej 11 : na których: ustala się : ochronę i utrymanie funkcji, aka mniejsania powierchni terenu, 12 (-) 13 achowanie powierchni biologicnie cynnej (PBC) minimum 90% na terenach objętych prawnymi formami ochrony pryrody ora na terenach położonych w ich otulinach; 14 achowanie powierchni biologicnie cynnej (PBC) minimum 70% na poostałych terenach, wyjątkiem: - terenów Pola Mokotowskiego i Parku Skarysewskiego, dla których określa się minimum 80% PBC, - istniejących urądonych terenów ieleni, na których wskaźnik PBC jest mniejsy niż 70%, gdie dopusca się jego achowanie be możliwości pomniejsania; dla parków abytkowych obowiąek rewaloryacji według wymogów wynikających ochrony wartości abytkowych i kulturowych. dopusca się: moderniację istniejącej i realiację nowej abudowy wiąanej funkcją terenu o charaktere architektury ogrodowej, prenaconej m.in. na funkcję usługową (np. 15 kawiarnie, cukiernie), gospodarcą (np. 16 oranżerie, cieplarnie), dekoracyjną (np. 17 altany, pergole, groty) ora komunikacyjną (np. 18 schody, ścieżki, mostki), urądenia wodne (np. 19 fontanny, studnie, stawy), urądenia wiąane placami abaw dla dieci, urądenia sportowe i rekreacyjne (np. 20 boiska), a także obiekty pamiątkowe i ogrodenia. prekstałcenie ogrodów diałkowych w tereny ieleni urądonej o charaktere publicnym, ZP2 tereny ieleni urądonej udiałem terenów sportu i rekreacji na których: ustala się: achowanie min. 70% powierchni biologicnie cynnej o charaktere ieleni urądonej, adaptacją wartościowych adrewień i roślinności naturalnej, ochronę walorów pryrodnicych i krajobraowych, dopusca się: realiację infrastruktury rekreacyjno sportowej 11 Wg tabeli nr 22 i 23 w Rodiale XV. 12 punkt treścią skreślony uchwałą Nr../ /2010 Rady m.st.warsawy dnia 2010r. 13 punkt treścią dodany uchwałą jw. 14 jw. 15 np. dodane uchwałą Nr../ /2010 Rady m.st.warsawy dnia 2010r. 16 np. dodane uchwałą jw. 17 jw. 18 jw. 19 jw. 20 jw. realiację abudowy usługowej na potreby obsługi podstawowej funkcji terenu do wysokości 12 m, realiację obiektów kultury, prekstałcanie ogrodów diałkowych ora gruntów użytkowanych rolnico na ieleń urądoną o charaktere publicnym. ZP/ZL tereny parków historycnych na gruntach leśnych 21 na których: asady ochrony i agospodarowania terenu, stosownie do prepisów odrębnych 22, określą organy właściwe ds. ochrony. ZF tereny ieleni urądonej w ramach systemu fortecnego XIX - wiecnej Twierdy Warsawa, na których: ustala się : achowanie min. 90% powierchni biologicnie cynnej, dla espołów budownictwa obronnego obowiąek rewaloryacji według wymogów wynikających ochrony wartości abytkowych i kulturowych. dopusca się lokaliowanie funkcji: usługowych wiąanych podstawową funkcją terenu, sportu i rekreacji uwględnieniem adaptacji istniejących urądeń i budowli obronnych; ZC tereny cmentary na których: achowuje się dotychcasowe prenacenie terenu I tereny obiektów i urądeń infrastruktury inżynieryjnej, w tym akresu: IW biorowego aopatrenia w wodę. IK kanaliacji, IH hydrografii, IE elektroenergetyki, IC energetyki cieplnej, IG gaownictwa, IO składowania i utyliacji odpadów K tereny obiektów i urądeń komunikacji, w tym akresu: KM komunikacji miejskiej, KT transportu samochodowego, KK transportu kolejowego, KC obsługi ruchu towarowego, KL transportu lotnicego, ora KS wydielone obsary parkingów dla samochodów osobowych i ciężarowych w ramach systemu parkingów Parkuj i jedź. 21 Tereny posiadające obecnie abytkowy i pryrodnicy status ochrony (wpis do Rejestru Zabytków ora unanie a reerwat) tj.: park w Morysinie i Natolinie ora dolna cęść parku pry pałacu Rokos (Ursynów) 22 Ustawy: o ochronie abytków i opiece nad abytkami ora o ochronie pryrody 105

13 Tabela Nr 18 Tereny, na których dopusca się funkcję handlową o powierchni spredaży >2000 m 2, nie wskaane na rysunku studium o powierchni diałki poniżej 0,5 ha Lp. Lokaliacja Dielnica Uwagi 1. E.Plater 51 Pawilon Meblowy Emilia 2. Bracka 21 Traffic 3. Złota 44/46 City Center 4. Kruca 50 Smyk 5. Marsałkowska 126/134 DH Seam 6. Żelana 32 (r. Siennej) Wola 7. Młynarska/ Wolska Wola d. PDT Wola B. WYTYCZNE DOTYCZĄCE ZASAD OKREŚLANIA W MIEJSCOWYCH PLANACH ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO KIERUNKÓW ZMIAN W STRUKTURZE PRZESTRZENNEJ I PRZEZNACZENIU TERENÓW. Kierunki mian w strukture prestrennej i prenaceniu terenów wymagają w miejscowym planie agospodarowania prestrennego następujących regulacji: w akresie kstałtowania struktury prestrennej i krajobrau miasta, w tym panoramy, w oparciu o wariantowe (ewentualnie konkursowe) programowo-prestrenne koncepcje planu, elementami asad kstałtowania urbanistycno-architektonicnego, w powiąaniu bepośrednim sąsiedtwem obsaru planu lub pośrednim wiąkiem obsarem planu (np. punkty widokowe), ustalenia winny określić: warunki i asady kstałtowania spójnej kompoycji prestrennej, urbanistycno-architektonicnej, w scególności dla miejsc identyfikacji prestrennej, takich jak np.: place, ulice, skryżowania, stanowiące główne prestrenie o charaktere repreentacyjnym, ich powiąania, także centra dielnicowe i lokalne, wielofunkcyjne centra handlowe ora ciągi wielofunkcyjne w ależności od potreb: elementy kompoycji prestrennej: piereje ciągłe, piereje eksponowane, usługi w parterach, dominanty wysokościowe, dominanty prestrenne, osie kompoycyjne, osie widokowe, otwarcia widokowe; linie abudowy: w kategorii: obowiąujące lub nieprekracalne, w podiale na: linie kstałtowania pierei ciągłej, linie dla nadwieseń lub cofnięć kondygnacji - w powiąaniu wysokościami, linie abudowy podiemnej; parametry i wskaźniki kstałtowania abudowy i agospodarowania terenu, min. minimalny % udiał powierchni biologicnie cynnej, minimalną wielkość diałki, w scególności dla terenów abudowy mieskaniowej jednorodinnej na gruntach leśnych; charakterystycne elementy budynków: prejścia i prejady bramowe, kryte pasaże - prekrycia prepuscające światło, podcienie, główne wejścia do budynków, akcenty architektonicne, akcenty plastycne, dostosowanie wysokości fasady nowej abudowy do wysokości istniejącej fasady sąsiada; reklamy i informacje wiualnej na budynkach i budowlach: dostosowaniem do kompoycji architektonicnej elewacji dachu ora proporcji wysokościowych obiekty małej architektury: mury oporowe, ogrodenia trwałe (wybrane), pomniki, reźby, fontanny, itp.; elementy ieleni: tereny ieleni osiedlowej i towarysącej, w tym drewa i spalery drew (istniejące do achowania i projektowane - do nasadeń); elementy kstałtowania terenu: skarpy, nasypy, rowy, cieki wodne, ocka wodne; i in.; rowiąania kolorystyki i materiałowe (postulowane); warunki i asady dopuscalnego agospodarowania głównych prestreni o charaktere repreentacyjnym i ich powiąań, a także terenów prylegających bepośrednio do nich, wbogacających programowo te prestrenie, w tym rowiąań materiałowych dla posadek placów, ciągów piesych, ścieżek rowerowych, miejsc sytuowania seonowej architektury ogrodowej i ieleni, drobnych obiektów handlu i usług (kiosków), eksponowania obiektów iluminacji miejskiej ora prystosowania do potreb osób niepełnosprawnych, a także dopuscalnego sytuowania wolnostojących reklam i informacji wiualnej warunki i asady agospodarowania terenów o różnym prenaceniu, w scególności terenów ieleni urądonej udiałem terenów sportu i rekreacji, w tym np. alei spacerowych i rowerowych, kompoycji podstawowego układu ścieżek, ocek wodnych, kompleksów boisk sportoworekreacyjnych i innych elementów dla rekreacji i wypocynku, w odniesieniu do potreb grup wiekowych, w akresie prenacenia terenu ustalenia winny określić: asięgi terenów abudowy śródmiejskiej - w strefie śródmieścia funkcjonalnego ora w centrach dielnicowych i lokalnych, linie rogranicające terenów o różnym prenaceniu, prenacenie terenu precyyjnym określeniem funkcji, w tym: funkcji podstawowej lub dopusconych funkcji uupełniających, uwględnieniem akaów i ograniceń w agospodarowaniu, wynikających rodaju funkcji i warunków achowania lub prekstałceń istniejącej abudowy. 106

14 STRUKTURA FUNKCJONALNA Schemat Nr 65 LEGENDA 107

15 3. CHARAKTERYSTYKA OBSZARÓW PLANOWANEGO ROZWOJU (Schemat Nr 66) Jako obsary rowojowe w strefie śródmiejskiej i miejskiej wskaano te rejony gdie wdrożenie wielokierunkowych diałań powoli na uyskanie wymiernych efektów poprawy standardu agospodarowania prestreni publicnych miasta. Intensyfikacja diałań będie obejmowała prede wsystkim centrum miasta ora centra dielnicowe i lokalne. Poważnym problemem w strukture prestrennej Warsawy jest brak równowagi w agospodarowaniu prestrennym pomiędy jej lewobreżną i prawobreżną cęścią. Znacenie priorytetowe ma tu ukierunkowanie diałań na uupełnienie i moderniację abudowy po stronie praskiej ora stworenie sytemu sprawnych powiąań komunikacyjnych cęścią lewobreżną. Najwiękse obsary pod nową abudowę usytuowane są na obreżach miasta, w strefie predmieść. Są to tereny rolne, najcęściej już nie uprawiane, sąsiadujące terenami ainwestowanymi, głównie w Białołęce, Wawre, Wilanowie, Ursynowie i na Bemowie. Dla cęści nich uchwalono lub opracowano plany miejscowe ora uyskano gody na mianę prenacenia gruntów rolnych na cele inwestycyjne. Tereny te są jednak gorej dostępne inwestycyjnie od terenów położonych w strefie śródmiejskiej i miejskiej e wględu na swe peryferyjne położenie ora niedostatecną obsługę komunikacyjną i inżynieryjną. Duża cęść obsarów wskaanych do prekstałceń obejmuje tw. miejskie nieużytki abudową o charaktere tymcasowym i substandardowym, degradowane tereny położone w obsarach premysłowych, które nie pełnią swej pierwotnej funkcji, a istniejące tam obiekty budowlane uległy nacnej dekapitaliacji ora tereny kolejowe niepotrebne kolei na cele statutowe. W Warsawie będącej centralnym ośrodkiem metropolitalnym kraju istnieje potreba wmacniania i rowijania funkcji usługowych służących współpracy gospodarcej, naukowej i kulturalnej w ramach sieci metropolii krajowych i europejskich. Funkcje metropolii tworą: instytucje naukowe, predstawicielstwa firm i organiacji międynarodowych, banki i organiacje finansowe, obiekty wystawiennico targowe, centra kongresowe, parki technologicne, hotele i biura podróży, obiekty kultury ora duże obiekty sportowe, powalające na organiację impre masowych. Od wielu lat istnieje duże ainteresowanie Warsawą jako miejscem organiowania kongresów, targów i wystaw. Corocnie organiuje się tu kilkadiesiąt impre kongresowych i targowych, wykorystując nie awse prystosowane do tego celu obiekty, których standard i powierchnia nie odpowiadają międynarodowym kryteriom. Warsawa nie posiada urądonych specjalistycnych terenów, powalających na organiację dużych impre kongresowych i wystawiennico targowych ora obiektów służących organiacji międynarodowych impre sportowych. Miasto posiada jednak duży potencjał terenów, które mogą być prenacone na wmocnienie jej roli jako metropolii krajowej i europejskiej, i których agospodarowanie powoli osiągnąć różnicowanie potencjału gospodarcego, różnicowanie funkcjonalne ora poprawić wartość struktury prestrennej miasta. Potencjalne obsary wskaane dla sytuowania parków technologicnych, centrów kongresowych i wystawiennico targowych, obiektów sportowych i kultury to: rejon Stadionu X-Lecia, rejon ul.kaspraka Wolskiej, rejon Łuku Siekierkowskiego, otocenie Lotniska Okęcie, Targówek Premysłowy i Kawęcyn, teren Zakladów Mechanicnych Ursus, rejon Huty Lucchini, rejon Żerania, Port Żerański, rejon Wycółek w Paśmie Pyrskim ora rejon Odolan. Zagospodarowanie planowanych obsarów inwestycyjnych powinno odbywać się w sposób apewniający kompleksowość i koordynację diałań w akresie apewnienia obsługi komunikacyjnej i infrastrukturalnej. Warunek ten odnosi się w scególności do dużych obsarów inwestycyjnych położonych na obreżach miasta. Spośród wskaanych obsarów planowanego rowoju a strategicne i priorytetowe unane ostały te, których agospodarowanie będie miało najwięksy wpływ na poprawę wierunku i aktywiacje centrum miasta, poprawę struktury obsaru metropolitalnego ora obsary położone w asięgu obsługi infrastrukturalnej (kolektory kanaliacyjne wiąane uruchomieniem Ocyscalni Południe). Obsarami priorytetowymi uwagi na kryterium: poprawy wierunku i aktywiację centrum miasta są obsary planowanego rowoju w strefie śródmiejskiej (po. 1-12), poprawy struktury obsaru metropolitalnego są: Łuk Siekierkowski, Służewiec Premysłowy i Wycółki, rejon Huty Lucchini, rejon Portu Żerańskiego wra kanałem Żerańskim, otocenie lotniska Okęcie. Obsarami, których agospodarowanie umożliwia realiacja systemu kanaliacji wiąanej uruchomieniem Ocyscalni Południe jest Łuk Siekierkowski wra rejonem Jeiorka Cerniakowskiego, Zawady wra Kępą Zawadowską i Wilanów Zachodni. Obsary planowanego rowoju w strefie śródmiejskiej 1. Plac Defilad teren położony w ścisłym centrum miasta, w granicach ulic: Marsałkowskiej, Świętokryskiej, Emilii Plater i Alej Jeroolimskich. Obecnie wokół PKiN funkcjonuje abudowa tymcasowa (hala kupiecka i hala Marcpolu) ora ieleń parkowa od strony ul. Świętokryskiej. Będie to rejon koncentracji funkcji usługowych akresu: handlu detalicnego, biur, administracji, gastronomii, obsługi finansowej, kultury, wystawiennictwa, obsługi turystycnej, hotelarstwa ora usług podstawowych dla ludności. Funkcją uupełniającą będie wielorodinna abudowa mieskaniowa. Na osi głównego wejścia do PKiN, od strony ul. Marsałkowskiej, prewiduje się wykstałcenie placu miejskiego. Wokół PKiN planowana jest abudowa o charaktere śródmiejskim. Wselkie diałania na tym terenie wymagają skoordynowania projektowego i inwestycyjnego. Planowane agospodarowanie obsaru jest uwarunkowane moderniacją i prebudową infrastruktury inżynieryjnej i komunikacyjnej, która ostanie preprowadona na asadach i warunkach określonych w miejscowym planie agospodarowania prestrennego. 2. Plac Piłsudskiego terenem planowanych diałań będie achodnia piereja placu, gdie prewiduje się odbudowę pałacu Saskiego i pałacu Brüchla ora abudowę narożnika pry ul.królewskiej. Ze wględu na kulturowo-historycne, symbolicne i repreentacyjne nacenie placu Piłsudskiego w odbudowanych obiektach prewidiano lokaliację funkcji użytecności publicnej akresu kultury i administracji. Dopusca się możliwość włącenia innych funkcji (hotel, usługi turystyki), pry cym realiacja usług komercyjnych jest wyklucona w rejonie Grobu Nienanego Żołniera. Obsar jest wyposażony w sieci i urądenia infrastruktury inżynieryjnej i komunikacyjnej. 3. Powiśle Centrum Nauki Kopernik obejmuje pas terenu położony nad tunelem Wisłostrady, pomiędy Biblioteką Uniwersytecką a Wisłą. Zagospodarowanie tego obsaru musi być podporądkowane asadom ochrony panoramy miasta i uwarunkowaniom wiąanym agospodarowaniem doliny Wisły. Priorytet uyskały inwestycje wiąane nauką i kulturą. Obsar jest wyposażony w sieci i urądenia infrastruktury inżynieryjnej i komunikacyjnej. 4. Rejon Dworca Gdańskiego obsar położony na pogranicu dwóch dielnic Śródmieścia i Żolibora. Obejmuje tereny ogranicone ulicami: Stawki, Z. Słomińskiego, W. Andersa, Mickiewica i Popiełuski. Pre środek obsaru prebiega linia kolejowa. Po stronie śródmiejskiej funkcjonuje dworec kolejowy Warsawa Gdańska. Po stronie żoliborskiej obsar sąsiaduje abudową mieskaniową. Od strony achodniej teren granicy centrum handlowo-usługowym Arkadia. Z uwagi na fakt, że obsar ten stanowi ważny węeł transportowy (kolej, metro, tramwaj i autobusy) jest wskaany dla funkcji centrotwórcych bogatym programem usługowym (hotele, handel, administracja, finanse, kultura, turystyka) ora dla abudowy mieskaniowej. Ze wględu na wprowadenie bogatego programu usługowego niebędne jest prekstałcenie istniejącego układu drogowego ora wykstałcenie węła presiadkowego, w celu usprawnienia obsługi komunikacyjnej. 5. Stadion Legii i Cypel Cerniakowski obejmuje teren klubu sportowego CWKS Legia i Cypel Cerniakowski. Położony jest w sąsiedtwie istniejących terenów ieleni: Parku Łaienkowskiego, Ogrodu Botanicnego i Parku Ujadowskiego ora kompleksu sportowego Torwar. Istniejące agospodarowanie, sąsiedtwo ora dogodne powiąania komunikacyjne predestynują obsar dla rowoju usług sportowo-rekreacyjnych. Planowana jest robudowa i moderniacja kompleksu sportowego Legii. Obsar jest wyposażony w sieci i urądenia infrastruktury inżynieryjnej i komunikacyjnej. Zwięksone apotrebowanie na moc będie wymagało uruchomienia stacji elektroenegetycnej RPZ Łaienki. Niebędne jest wykonanie studiów i anali możliwości apewnienia obsługi obsaru komunikacją biorową. 6. Port Praski obsar położony po stronie praskiej, pomiędy Wybreżem Scecińskim, ul. Sokolą ora ul. Kłopotowskiego. Obejmuje tereny lokaliowane wokół basenów portowych. W więksości jest to teren nieuporądkowany ielenią nieurądoną i tymcasową abudową o charaktere magaynowo 108

16 składowym. Cęść północno wschodnią ajmuje abudowa mieskaniowa usługami. Wokół basenów portowych planowana jest nowa abudowa usługowo-mieskaniowa uwględniająca jednoceśnie walory krajobraowe i pryrodnice tego terenu. Na poostałym obsare planuje się tereny ieleni rekreacyjno wypocynkowej możliwością realiacji urądeń dla uprawiania sportu. Obsługa nowych terenów inwestycyjnych będie polegała na budowie drugorędnych sieci infrastruktury technicnej. Wrost apotrebowania na energię elektrycną na terenie Portu Praskiego i Stadionu X-Lecia będie wymagał budowy stacji elektroenergetycnej RPZ Port wra linią kablową 110kV RPZ Powiśle RPZ Port RPZ Kamionek RPZ Wschodnia. Prawidłową obsługę transportem publicnym apewni w prysłości planowany wariant południowy II linii metra węłem presiadkowym w rejonie prystanku kolejowego Warsawa - stadion. Wymagana koordynacja diałań planistycnych terenami Stadionu X-Lecia ora otoceniem Dworca Wschodniego. 7. Stadion X - Lecia obsar ogranicony: al. Ks. Poniatowskiego, al.zieleniecką ora torami kolejowymi i Wałem Miedesyńskim. Granicy obsarem rowojowym rejonu Portu Praskiego. Istniejący tu Stadion X-Lecia urądeniami towarysącymi i terenami ieleni od kilkunastu lat użytkowany jest jako targowisko - Jarmark Europa. Teren stadionu prewidiany jest pod funkcje sportowe i usługowe ora ieleń parkową i rekreacyjną. W sąsiedtwie prystanku linii kolei średnicowej Warsawa-Stadion planuje się wykstałcenie funkcji centralnych, jako kontynuacji agospodarowania otocenia Dworca Wschodniego i Portu Praskiego. Obsar najduje się asięgu infrastruktury inżynieryjnej i komunikacyjnej. Standard obsługi transportem publicnym apewni planowana realiacja południowego wariantu II linii metra ora III linia metra. Wymagana koordynacja diałań planistycnych terenami Dworca Wschodniego ora Portu Praskiego. 8. Centrum Bielan (rejon Dworca Marymont) obsar położony wokół węła trasy Armii Krajowej ul. Słowackiego. Usytuowanie terenu ora możliwości apewnienia dogodnych powiąań transportowych (metro, tramwaj, autobus) stanowią wskaanie dla usytuowania tu ośrodka usługowego, obsługującego obsar dielnicy i wspomagającego strefę śródmiejską. W programie centrum prewiduje się usługi publicne akresu: handlu, kultury, gastronomii, administracji ora oświaty i drowia. W agospodarowaniu obsaru należy wykorystać istniejące espoły ieleni. Prewiduje się utrymanie funkcji dworca komunikacji podmiejskiej ora realiacja parkingu Parkuj i jedź. Uupełnieniem tych funkcji powinna być abudowa mieskaniowa. Prewiduje się kontynuację budowy I linii metra e stacją Marymont ora realiację parkingu strategicnego w systemie Parkuj i jedź. Obsar jest wyposażony w podstawowe sieci i urądenia infrastruktury inżynieryjnej i komunikacyjnej, docelowo planowana jest budowa stacji elektroenergetycnej RPZ Marymont. 9. Centrum Mokotowa obejmuje rejon stacji metra Wilanowska ora węła komunikacyjnego ul. Puławskiej, Al. Niepodległości i Al. Wilanowskiej. Usytuowanie terenu ora możliwości apewnienia dogodnych rowiąań transportowych (metro, tramwaj, autobus) presądiły o wskaaniu tego rejonu pod prysłe centrum dielnicy. W programie centrum będą preważały funkcje usługowe akresu: handlu, dyspoycji gospodarcej, finansów, administracji, kultury, turystyki, itp. Uupełnieniem tych funkcji powinna być abudowa mieskaniowa. Obsar jest wyposażony w sieci i urądenia infrastruktury inżynieryjnej, uruchomienie nowych inwestycji w Centrum Mokotowa i Pod Skocnią wymaga budowy nowej stacji elektroenergetycnej RPZ Wierbno ora kanału ściekowego w Al. Wilanowskiej. Usprawnienie ruchu w tym rejonie nastąpi po realiacji bekoliyjnego skryżowania ulic: Puławskiej, Al. Niepodległości i Al.W ilanowskiej. 10. Dworec Wschodni wra otoceniem obejmuje tereny leżące wdłuż ul. Targowej ora w otoceniu dworca Wschodniego, sąsiadujące Portem Praskim i stadionem X-Lecia. Obsar wymaga intensyfikacji agospodarowania, porądkowania i prebudowy. Wskaane jest utrymanie wielofunkcyjnego charakteru agospodarowania, udiałem funkcji mieskaniowych i usługowych, wprowadeniem powierchni handlowych i biurowych. Porądkowanie agospodarowania wymaga likwidacji oficyn i wytworenia otwartych pasaży handlowych. Zabudowa powinna być kstałtowana w formie pierei ulicnych achowaniem dotychcasowej wysokości abudowy. Obsar najduje się w asięgu istniejących sieci infrastruktury technicnej i komunikacyjnej. Niebędne jest prekstałcenie istniejącego układu drogowego i wykstałcenie węła presiadkowego obsługującego podróże o asięgu międynarodowym, krajowym, regionalnym i lokalnym. Wymagana koordynacja diałań planistycnych terenami Stadionu X lecia ora Portu Praskiego. 11. Rejon ulic Kaspraka Wolska, Cyste-Odolany obejmuje obsar położony na południe od ciągu ulic Kaspraka i Wolskiej sięgający do terenów kolejowych PKP ora od ul. Towarowej do granicy dielnicy Wola. Obecnie najdują się tu obiekty produkcyjne, bay, magayny i składy. Wdłuż ul. Kaspraka lokaliowane są obiekty biurowe. W obsare tym występuje również abudowa mieskaniowa. ora usługi publicne (Spital Wolski, Instytut Matki i Diecka). Obsar wymaga intensyfikacji agospodarowania i prekstałceń utrymaniem wielofunkcyjnego charakteru abudowy i wiodących funkcji: mieskaniowej i usługowej. Cęści wschodnia obsaru (od ul. Towarowej do ul. Brylowskiej) może być ropatrywana jako potencjalny obsar lokaliacji Centrum Kongresowo Widowiskowego aplecem biurowym, hotelowym, handlowym i gastronomicnym. Uupełnieniem wiodących funkcji usługowych obsaru powinna być abudowa mieskaniowa. Obsar jest wyposażony w podstawowe sieci i urądenia infrastruktury inżynieryjnej i komunikacyjnej. 12. Żolibor Premysłowy obejmuje tereny położone w dielnicy Wola i Żolibor; po obu stronach ulicy Powąkowskiej od ronda Radosława (d. Babka) do ul. Krasińskiego. W cęści południowo achodniej granicy on cmentarami Powąkowskim i Wojskowym. W sąsiedtwie cmentary miescą są obiekty produkcyjne, bay transportowe, magayny i składy. Dużą cęść terenu stanowią nieużytki miejskie ora degradowane tereny popremysłowe. Cały obsar wymaga prebudowy i prekstałceń. Planowany jest tu rowój funkcji usługowych i mieskaniowych. Obsar wymaga uupełnienia w sieci i urądenia infrastruktury inżynieryjnej i drogowej. Obsary planowanego rowoju w strefie miejskiej 13. Łuk Siekierkowski wra rejonem Jeiorka Cerniakowskiego - obejmuje tereny po obu stronach Trasy Siekierkowskiej, od bregów Wisły do ul. Cerniakowskiej - bis. W cęści północnej obsaru obok ogrodów diałkowych i Centrum Wystawiennico-Handlowego Budownictwa najduje się abudowa mieskaniowa, warstaty i magayny. W cęści południowej preważają grunty rolne i nieużytki. Obsar nie ma ukstałtowanej sieci drogowej i jest w więksości pobawiony sieci wodociągowej, kanaliacyjnej, ciepłownicej i energetycnej. Jest to jeden nielicnych dużych obsarów wolnych od abudowy, położony w strefie miejskiej. Struktura prestrenna, lokaliacja obsaru ora jego dobre położenie komunikacyjne (ul. Cerniakowska, Al. Sikorskiego, Trasa Siekierkowska) stanowią niekwestionowane walory powalające na stworenie dużego współcesnego ałożenia urbanistycnego. Również możliwości ubrojenia wynikające bliskiego położenia urądeń źródłowych i magistralnych cynią ten teren atrakcyjnym inwestycyjnie. Zagospodarowanie powinno być prowadone w formie organiowanej diałalności inwestycyjnej. Planuje się tu funkcje usługowe i mieskaniowe, e nacnym udiałem terenów ieleni. Jedną możliwości byłoby stworenie w tym rejonie parku technologicnego grupującego instytucje o profilu naukowym np. instytuty badawce, laboratoria, wiąane programem wdrażania nowych technologii). Inną możliwą opcją byłoby stworenie tam Centrum Olimpijskiego. Dla obsługi obsarów rowojowych Łuku Siekierkowskiego prewiduje się realiację ul. Cerniakowskiej - bis ora predłużenie ul. Bartyckiej w kierunku południowym. Dla wmocnienia relacji praska cęścią miasta prewiduje się realiację Trasy na Zapore, stanowiącej połącenie ul. Cerniakowskiej ul. Patriotów w Wawre. Niebędne jest wykonanie studiów i anali możliwości apewnienia obsługi obsaru komunikacją synową. Obsar wymaga seregu inwestycji infrastrukturalnych. Prewiduje się budowę magistrali wodociągowej w ul. Nehru, grawitacyjno pompowego systemu kanaliacji rodielcej odprowadeniem ścieków do prewodu transportującego ścieki surowe do ocyscalni Południe, sieci cieplnej, gaociągu wysokiego ciśnienia e stacją redukcyjno pomiarową I go stopnia ora docelowo stacji elektroenergetycnej RPZ Wolica. 109

17 14. Służewiec Premysłowy i Wycółki obsar obejmuje tereny premysłowe położone na południe od ul. Woronica i na wschód od linii kolei radomskiej. Cęść dawnej abudowy premysłowej ostała już prekstałcona na obiekty biurowe, tworąc obsar koncentracji miejsc pracy o charaktere parku binesu. Prewiduje się kontynuowanie kierunku dotychcasowych prekstałceń tego obsaru. Na wydielonych obsarach usługowych możliwe jest uupełnianie tych funkcji o obiekty akresu mieskalnictwa handlu, gastronomii, oświaty i nauki. Obsar położony w asięgu sieci i urądeń infrastruktury inżynieryjnej i komunikacyjnej. 15. Otocenie lotniska Okęcie są to dwa obsary sąsiadujące lotniskiem. Pierwsy obejmuje tereny, położone na południe od lotniska Okęcie, drugi obsar to rejon pomiędy linią kolei radomskiej, a ul. Żwirki i Wigury. Dużą cęść obsaru ajmują ogródki diałkowe, na poostałym terenie najdują się tymcasowe obiekty magaynowe ora miejskie nieużytki. W prysłości obsar będie bardo dobre powiąany komunikacyjnie centrum miasta i terenami ewnętrnymi. Planowane jest realiacja włącenia dworca lotnicego w system Sybkiej Kolei Miejskiej - popre linię kolei radomskiej. Powiąania drogowe apewni tym terenom węeł Południowej Obwodnicy Warsawy Trasą NS i Trasą Salomea Wolica. Warunki komunikacyjne i sąsiedtwo lotniska stwarają potencjalne możliwości lokaliowania funkcji wystawiennicych, parków technologicnych lub centrów logistycnych. 16. Rejon Alei Wilanowskiej i ul. Sikorskiego obsar położony pomiędy ul. Sikorskiego, Al. Wilanowską, ul. Beethovena i Skarpą Warsawską. Obecnie są tu nieużytki, tymcasowe warstaty i komisy spredaży używanych samochodów. Ważnym elementem stanu istniejącego jest fort Piłsudskiego espołem ogródków diałkowych, espół sportowy Stegny ora siediba STOEN rodielną energetycną. Od achodu obsar sąsiaduje espołem abudowy jednorodinnej, parkami Arkadia i Królikarnia ora obiektami sportowymi Warsawianki. Jest to jeden więksych nieagospodarowanych terenów leżących w asięgu pełnego ubrojenia i doskonale skomunikowany centrum miasta ora cęścią prawobreżną (Wisłostrada, Trasa Siekierkowska). Ze wględu na dobre połącenia komunikacyjne i położenie wskaane jest lokaliowanie tu funkcji mieskaniowych i usługowych o charaktere publicnym, w tym usług sportu. W agospodarowaniu obsaru należy uwględnić wymagania ogranicenia wysokości wiąane sąsiedtwem Skarpy Warsawskiej ora nacny udiał ieleni parkowej, scególnie w rejonie podskarpia. Obsługa nowych terenów inwestycyjnych będie polegała na budowie drugorędnych sieci infrastruktury technicnej ora docelowo stacji elektroenergetycnej RPZ Wierbno. Standard obsługi transportem publicnym apewnia istniejąca linia metra (e stacją Wilanowska), tramwaj w ul. Puławskiej ora planowana budowa linii tramwajowej w ul. Sobieskiego. Wymagana koordynacja diałań planistycnych Centrum Mokotowa. 17. Centrum Grochowska - obejmuje tereny położone wokół węła komunikacyjnego - ronda Wiatracna. Planowane jest wmocnienie istniejącego ośrodka usługowego popre uupełnienie programu usługowego i mieskaniowego. Obsar jest wyposażony w sieci i urądenia infrastruktury inżynieryjnej i komunikacyjnej, docelowo prewidywana jest budowa stacji elektroenergetycnej RPZ Kamionek. Prewidywana budowa II linii metra e stacją w rejonie ronda. 18. Targówek Premysłowy i Kawęcyn obsar położony pomiędy linią kolejową do Wołomina i Tłusca, a linią biegnącą w kierunku Sulejówka. Obecnie miescą się tam obiekty produkcyjne, ośrodki badawco rowojowe, warstaty, bay, magayny, składy ora enklawy abudowy mieskaniowej i ogródki diałkowe. Cęść terenu stanowią nieużytki miejskie ora degradowane tereny popremysłowe. Na pogranicu obsaru, pry ul. Gwarków funkcjonuje Zakład Unieskodliwiania Stałych Odpadów Komunalnych. Cały obsar wymaga porądkowania i prebudowy ora intensyfikacji agospodarowania utrymaniem funkcji produkcyjnych i usługowych. W ramach prekstałceń terenów degradowanych prewidywana jest lokaliacja multimodalnego centrum obsługi ruchu towarowego. Należy preanaliować możliwość lokaliowania na tym obsare centrum wystawiennico targowego lub parku technologicnego. Obsar wymaga uupełnienia w sieci i urądenia infrastruktury inżynieryjnej i drogowej, w scególności sieci kanaliacji sanitarnej i descowej. Pokrycie docelowych potreb w akresie energii elektrycnej nastąpi projektowanej stacji elektroenergetycnej RPZ Zacise. Dla poprawy obsługi komunikacyjnej obsaru niebędna jest prebudowa istniejącej sieci drogowej ora budowa nowych ulic: Zabranieckiej, Nowo Recnej i Nowo Ziemowita. 19. Ursus - Skorose, Cechowice obsar obejmuje tereny rolne położone po achodniej stronie Alej Jeroolimskich. Na terenach leżących wdłuż trasy planowane są funkcje usługowe, w dalsej cęści kontynuowana będie abudowa mieskaniowa usługami. Obsar wymaga uupełnienia w sieci i urądenia infrastruktury inżynieryjnej i drogowej. 20. Ursus - Zakłady Mechanicne północno achodnia cęść terenów ajmowanych pre dawne Zakłady Mechanicne Ursus ainwestowana jest w sposób prowiorycny; cęść terenu ajmują nieukońcone konstrukcje halowe, na cęści miescą się tymcasowe obiekty magaynowe. Cały obsar wymaga prekstałceń, porądkowania i prebudowy ora intensyfikacji agospodarowania. Prewiduje się funkcje usługowe i mieskaniowe, w cęści poostają funkcje produkcyjno-usługowe. Możliwość optymalnego wykorystania i aktywiacji obsaru stwara lokaliowanie tam centrum wystawiennicego lub parku technologicnego. Obsar wymaga uupełnienia w sieci i urądenia infrastruktury inżynieryjnej i drogowej. Prewidywana jest budowa drugorędnej sieci wodociągowej w oparciu o magistralę wodociągową DN 400 m w ul. Warsawskiej i rodielcego układu sieci kanaliacyjnej odprowadeniem ścieków sanitarnych do kolektora C, a wód descowych do kanału Konotopa. Intensyfikacja ainwestowania terenów ZM Ursus wymaga realiacji niebędnych inwestycji drogowych: ul. Nowo- Laurowej i Orłów Piastowskich-bis. 21. Rejon Huty Lucchini obejmuje tereny położone na achód od ul. Pułkowej, pomiędy ulicami Nocnickiego i Wójcickiego. Jest bardo dogodnie położony pod wględem obsługi transportowej - pry wężle Wisłostrady i projektowanej Trasy Mostu Północnego ora pry końcowej stacji I linii metra. Cęść terenu dawnej huty Warsawa wykorystywana jest pre hutę Luchcini. W rejonie ul. Pułkowej, występuje abudowa mieskaniowa, poostała cęść to miejskie nieużytki, bay i składy. Cały obsar wymaga prebudowy i prekstałceń. Planowany jest tu rowój funkcji usługowych o charaktere centrotwórcym i dużej intensywności ainwestowania. W ramach prekstałceń terenów popremysłowych należy preanaliować możliwość lokaliowania tam centrum wystawiennico targowego lub parku technologicnego aplecem biurowym, hotelowym, handlowym i gastronomicnym. Istniejąca abudowa mieskaniowa pry ul. Pułkowej prewidiana jest do adaptacji i uupełnienia. W rejonie usytuowania końcowego prystanku I linii metra, w węźle presiadkowym, należy wykreować centrum usługowe. Obsar wymaga uupełnienia w sieci i urądenia infrastruktury inżynieryjnej i drogowej. 22. Rejon Żerania - obsar położony na północ od trasy Stefana Staryńskiego i na achód od linii kolejowej do Legionowa, po obu stronach ul. Jagiellońskiej. Obecnie miescą się tu obiekty badawce, produkcyjne i magaynowe Fabryki Samochodów Osobowych. Cały obsar wymaga porądkowania i prebudowy ora intensyfikacji agospodarowania. Prewiduje się utrymanie funkcji produkcyjnych uupełnieniem o funkcje biurowe i inne funkcje usługowe. Obsar jest wyposażony w sieci i urądenia infrastruktury inżynieryjnej i komunikacyjnej. 23. Port Żerański obejmuje tereny położone wokół basenów Portu Żerańskiego, na północ od Trasy Armii Krajowej, pomiędy linią kolejową w kierunku Legionowa, a ul. Modlińską. Teren w więksości nieuporądkowany, ielenią nieurądoną i roprosoną abudową w więksości w łym stanie technicnym. Obsar jest predestynowany dla lokaliacji usług akresu sportu i rekreacji ora obiektów wystawiennicych i kongresowych, uupełnionych o aplece hotelarskie i gastronomicne. W agospodarowaniu obsaru należy wykorystać walory Kanału Żerańskiego stanowiącego powiąanie wodne Zalewem Zegryńskim. 110

18 Obsar wymaga uupełnienia w sieci i urądenia infrastruktury inżynieryjnej i drogowej, w scególności sieci kanaliacyjnej (wymagana budowa rodielcej sieci miejskiej odprowadeniem ścieków sanitarnych do istniejących kolektorów w ul. Jagiellońskiej, a wód descowych do Kanału Żerańskiego). 24. Centrum Białołęki (Nowy Tarchomin) obsar położony na północ od Trasy Mostu Północnego i na achód od ul Modlińskiej, ogranicony ulicami: Obrakową, Światowida i Myśliborską. Na cęści terenu lokaliowany jest ratus dielnicy, cęść ajmuje abudowa mieskaniowa, poostały teren nie jest ainwestowany. Położenie obsaru, możliwość apewnienia w prysłości dogodnych powiąań transportowych (Trasa Mostu Północnego, Trakt Nadwiślański) ora dostępność do infrastruktury technicnej, stanowią predyspoycje dla usytuowania tu dielnicowego centrum usługowego programem usług publicnych, akresu handlu, kultury, oświaty, gastronomii. W opracowaniu koncepcji agospodarowania obsaru należy wrócić uwagę na wykstałcenie układu lokalnych prestreni publicnych. Uupełnieniem tych funkcji powinna być abudowa mieskaniowa. 25. Nowodwory obsar obejmuje osiedla Nowodwory i Winnica, położone na wschód od ul. Modlińskiej i na północ od planowanej Trasy Mostu Północnego. Występują tu espoły abudowy mieskaniowej o charaktere jednorodinnym i wielorodinnym. Prewiduje się kontynuowanie abudowy mieskaniowej ora uupełnienie osiedli o usługi akresu użytecności publicnej i ieleni. - Obsar najduje się w asięgu infrastruktury inżynieryjnej i komunikacyjnej, dalsy wrost apotrebowania na energię elektrycną będie wymagał budowy nowej stacji elektroenergetycnej RPZ Nowodwory. Intensyfikacja abudowy w tym rejonie wymaga opróc realiacji inwestycji drogowych takich jak Trasa Mostu Północnego cy Trakt Nadwiślański apewnienia obsługi komunikacją synową. Planowana jest budowa linii tramwajowej łącącej węeł Młociny osiedlami Tarchomin i Nowodwory. 26. Annopol obejmuje tereny położone po północnej stronie Trasy Armii Krajowej. Usytuowanie obsaru ora możliwość apewnienia dogodnych powiąań transportowych stwarają warunki dla lokaliowania funkcji usługowych. Obiekty o funkcjach usługowych powolą na stworenie bariery chroniącej tereny abudowy mieskaniowej od uciążliwości trasy. Obsar jest wyposażony w podstawowe sieci i urądenia infrastruktury inżynieryjnej i komunikacyjnej. 27. Fort Bema obsar położony pomiędy: ul. Księcia Bolesława, trasą Armii Krajowej, ul. Obrońców Tobruku i ul. Powąkowską. Na terenach okalających fort realiowane są osiedla mieskaniowe, a na terenie fortu i na jego predpolu planowane są funkcje sportu i rekreacji ora kultury, wystawiennictwa i gastronomii. 28. Salomea - obejmuje osiedla Opac i Salomea, położone na południe od ul. Łopusańskiej, pomiędy Alejami Jeroolimskimi i Aleją Krakowską. Istotnym problemem całego obsaru jest uciążliwość hałasowa Lotniska Okęcie. Obecnie występują tu roprosone espoły abudowy mieskaniowej jednorodinnej ora bay transportowe i obiekty magaynowo-składowe. Po realiacji Trasy Mostu Południowego teren uyska dobre powiąania komunikacyjne terenami poa miejskimi. Powiąania komunikacyjne obsaru i sąsiedtwo lotniska stwarają potencjalne możliwości lokaliowania funkcji usługowych, w tym: parków technologicnych i centrów logistycnych. Wdłuż linii WKD, w rejonie ulic: Jutrenki, Diałkowej, Modularnej, Serwituty prewiduje się utrymanie i uupełnienie abudowy mieskaniowej. Obsar wymaga uupełnienia w sieci i urądenia infrastruktury inżynieryjnej i drogowej. 29. Wiktoryn - obejmuje tereny położone po obu stronach Alej Jeroolimskich, pomiędy ul. Włodarewską i Klescową. W rejonie ul. Popularnej najdują się wielkopowierchniowe obiekty handlowe. W rejonie ul. Klescowej realiowane jest osiedle wielorodinne Floryda. Cały teren wymaga uporądkowania i uupełnienia abudowy o funkcje usługowe. Obsar jest wyposażony w podstawowe sieci i urądenia infrastruktury inżynieryjnej i komunikacyjnej. 30. Tarchomin Fabrycny obejmuje tereny położone: na południe od Trasy Mostu Północnego i na północ od Trasy AK, pomiędy ulicą Marywilską i ulicą Białołęcką. W cęści północnej najdują się tam abudowania byłej fabryki Faelbet, w cęści południowej są roprosone obiekty premysłowo magaynowe. Cały obsar wymaga porądkowania i prebudowy ora intensyfikacji agospodarowania. Prewiduje się utrymanie funkcji produkcyjno magaynowych uupełnieniem o funkcje biurowe, i inne funkcje usługowe. Możliwość optymalnego wykorystania i aktywiacji obsaru stwara lokaliowanie tam parku technologicnego. 31. Teren Fabryki Domów pry ul. Świderskiej 37 to degradowany obsar popremysłowy, który powinien ostać prekstałcony na funkcje usługowe preferencją dla lokaliowania tam centrum wystawiennico - targowego. Obsary planowanego rowoju w strefie predmieść 32. Białołęka Wschodnia wra centrum lokalnym obejmuje kompleks terenów położonych na wschód od ul. Białołęckiej. Są to głównie tereny rolne roprosoną abudową mieskaniową w osiedlach: Samocin, Tomasew, Mańki, Wojdy, Kobiałka, Ruskowy Bród, Augustówek, Olesin, Lewandów, Grodisk, Augustów, Białołęka Wieś, Breiny. Obsar prewidiany dla rowoju funkcji mieskaniowych i usługowych o niskiej intensywności. Połowa obsaru objęta jest ustaleniami obowiąujących planów miejscowych. W rejonie ulicy Ostródkiej, na południe od Trasy Mostu Północnego prewiduje się lokaliowanie lokalnego ośrodka usługowego, stanowiące wmocnienie centrum dielnicowego, usytuowanego w achodniej cęści Białołęki (Nowy Tarchomin). Obecnie tylko tereny leżące w sąsiedtwie trasy Armii Krajowej są wyposażone w podstawowe media inżynieryjne i układ drogowy, poostały teren nie posiada pełnego wyposażenia w tym akresie. Warunkiem prawidłowego prowadenia procesów inwestycyjnych jest ubrojenie terenu w sieci infrastruktury inżynieryjnej i drogowej. Niebędna jest budowa rodielcego systemu kanaliacji miejskiej, robudowa sieci wodociągowej i gaowej, do południowych rejonów istnieje możliwość doprowadenia ciepła sieci miejskiej. Niebędne jest wykonanie studium obsługi komunikacyjnej obsaru. 33. Dąbrówka Grybowska i Białołęka Dworska obejmuje tereny położone na północ od projektowanej Trasy Mostu Północnego i na wschód od linii kolei legionowskiej. Występują tu roprosone espoły abudowy mieskaniowej jednorodinnej ora tereny leśne predwojenną parcelacją budowlaną. Prewiduje się uupełnienie abudowy mieskaniowej i uporądkowanie istniejącej struktury prestrennej osiedli. Od strony projektowanej Trasy Mostu Północnego planowane są funkcje produkcyjno usługowe. Ubrojenie terenu wymaga budowy rodielcego systemu kanaliacyjnego, robudowy sieci wodociągowej i gaowej. Nie prewiduje się asilania tego rejonu miasta miejskiej sieci cieplnej. 34. Wawer, pasmo terenów nadwiślańskich obejmuje kompleks terenów położonych w achodniej cęści dielnicy. Obecnie występuje tu osiedla roprosoną abudową jednorodinną: Las, Kuligów, Zastów, Zbytki, Zereń, Zagóźdź, Julianów, Skrypki. Obsar jest prewidiany dla rowoju funkcji mieskaniowych i usługowych, preferencja dla lokaliowania usług wdłuż tras drogowych (Wał Miedesyński, planowana Trasy Olsynki Grochowskiej i planowana Trasa Mostu Południowego). Lokalne centra usługowe - stanowiące wmocnienie centrum dielnicy - powinny być usytuowane w rejonie skryżowania predłużenia ul. Bora Komorowskiego Trasą Mostu Na Zapore (ul. Zwoleńska) ora w rejonie skryżowania Traktu Lubelskiego Wałem Miedesyńskim. 111

19 Warunkiem prawidłowego prowadenia procesów inwestycyjnych jest uupełnienie infrastruktury inżynieryjnej i drogowej. Koniecna jest robudowa magistralnej i robiorcej sieci wodociągowej, budowa sieci kanaliacyjnej wra kolektorem W, transportującym ścieki od węła w ul.patriotów do istniejącego kolektora w ul. Bora Komorowskiego, robudowa sieci gaowej, budowa nowych stacji elektroenergetycnych: RPZ Miedesyn, RPZ Falenica. rolne roprosoną abudową, leżące na północ od ul. Połcyńskiej stanowią potencjał rowojowy dielnicy Bemowo. Planowane są tu funkcje mieskaniowe i usługowe o niskiej intensywności. Standard obsługi transportem biorowym apewni planowana realiacja II linii metra. Obsar wymaga uupełnienia w sieci i urądenia infrastruktury inżynieryjnej i drogowej. 35. Zbójna Góra, Wiśniowa Góra, Aleksandrów są to try obsary położone w paśmie lasów wawerskich. Na diałkach objętych predwojenną parcelacją budowlaną Zbójnej i Wiśniowej Góry ora Aleksandrowa alesionych po 1950 roku istnieją enklawy abudowy mieskaniowej jednorodinnej. Prewiduje się uupełnienie abudowy mieskaniowej i uporądkowanie istniejącej struktury prestrennej osiedli. Ze wględu na leśny charakter obsaru prewiduje się więksenie normatywu diałek planowanych do abudowy ora niską intensywność abudowy. 40. Radiowo - obejmuje tereny ogranicone: od achodu granicą miasta, od północy predłużeniem ul. Wójcickiego, od wschodu projektowaną trasą NS, od południa ul. Arkusową. Obsar wymaga prebudowy i prekstałceń. Planowany jest tu rowój funkcji usługowych uupełniającą abudową mieskaniową. Ze wględu na peryferyjne położenie ora sąsiedtwo Kampinoskiego Parku Narodowego wyklucone są intensywne formy ainwestowania. Obsar wymaga uupełnienia w sieci i urądenia infrastruktury inżynieryjnej i drogowej. 36. Zawady i Kępa Zawadowska obsar Zawad i Kępy Zawadowskiej obejmuje kompleks terenów położonych w południowo wschodniej cęści Wilanowa. Jest prewidiany dla rowoju funkcji mieskaniowych i usługowych o niskiej intensywności. Cęść obsaru objęta jest ustaleniami obowiąujących planów miejscowych. W rejonie skryżowania ulic Vogla i Sytej prewiduje się lokaliowanie lokalnego ośrodka usługowego, stanowiące wmocnienie centrum dielnicowego. Warunkiem prawidłowego prowadenia procesów inwestycyjnych jest uupełnienie infrastruktury inżynieryjnej i drogowej. Prewiduje się budowę sieci wodociągowej, rodielcego systemu kanaliacji miejskiej odprowadeniem ścieków sanitarnych do ocyscalni Południe, robudowę sieci gaowej, cieplnej ( w cęści północnej obsaru), budowę stacji elektroenergetycnej RPZ Powsinek. Niebędna jest realiacja ulic: Cerniakowskiej-Bis, Trasy na Zapore ora Trasy mostu Południowego. 37. Wilanów Zachodni wra centrum dielnicy obejmuje tereny ogranicone: od achodu podnóżem Skarpy Warsawskiej, od północy Aleją Wilanowską, od wschodu ul.prycółkową i ul.zastruże, od południa granicą miasta. Eksponowane usytuowanie obsaru i jego wiąki historycnym wielkoprestrennym ałożeniem wilanowskim nakładają wymóg scególnego traktowania warunków jego agospodarowania. Na terenach północnych, obejmujących osie ałożenia wilanowskiego, realiowane są inwestycje Miastecka Wilanów, stanowiącego całościowy układ urbanistycny. Cęścią tego układu jest projekt wiąany realiacją centrum dielnicy. Na terenach położonych w południowej cęści obsaru planowane są funkcje mieskaniowe i usługowe o niskiej intensywności. Warunkiem prawidłowego prowadenia procesów inwestycyjnych jest uupełnienie infrastruktury inżynieryjnej i drogowej, w scególności wymagana jest budowa sieci kanaliacyjnej. 38. Pasmo Pyrskie obejmuje tereny ogranicone: od północy ul. Polecki, od wschodu ulicami Polonea i Farbiarską, od południa i achodu granicą miasta. Z uwagi na ogranicenia wiąane funkcjonowaniem Lotniska Okęcie w południowej cęści obsaru prewiduje się ekstensywne formy abudowy mieskaniowej i usługowej. W rejonie Wycółek obejmującym północną cęść obsaru planowane są funkcje produkcyjno- usługowe. Powiąania komunikacyjne obsaru, które apewnia linia kolejowa i Południowa Obwodnica Warsawy ora sąsiedtwo lotniska - stwarają potencjalne możliwości lokaliowania funkcji wystawiennicych, parków technologicnych lub centrów logistycnych. Warunkiem prawidłowego prowadenia procesów inwestycyjnych jest uupełnienie infrastruktury inżynieryjnej i drogowej. Obsługa inżynieryjna będie wiąana budową drugorędnej sieci wodociągowej i kanaliacyjnej ora uupełnieniem w sieć gaową. Do północno ach. cęści obsaru istnieje możliwość doprowadenia ciepła sieci miejskiej. Zasilanie w energię elektrycną będie wymagało docelowo budowy stacji RPZ Krasnowola. 41. Centrum Wawra i centra lokalne wykreowanie funkcjonalnego centrum dielnicy planowane jest na terenach usytuowanych wokół prystanku kolejowego Warsawa Międylesie, w rejonie ulic: Patriotów, Zwoleńskiej i Żegańskiej. Dla wytworenia lokalnych centrów usługowych w paśmie osiedli wawerskich wskaano prystanki kolejowe w Radości i Falenicy. W programie centrów usługowych prewiduje się usługi publicne akresu: handlu, kultury, gastronomii, administracji ora oświaty i drowia. Uupełnieniem tych funkcji powinna być abudowa mieskaniowa. Obsar wymaga uupełnienia w sieci i urądenia infrastruktury inżynieryjnej i drogowej. 42. Wesoła Grosówka obejmuje tereny położone w paśmie lasów wawerskich, ogranicone ulicami: Wspólną, Niemcewica, Żwirki, Prusa, Narutowica. Na diałkach objętych predwojenną parcelacją budowlaną, alesionych po 1950 roku, istnieją enklawy abudowy mieskaniowej jednorodinnej. Prewiduje się uupełnienie abudowy mieskaniowej i uporądkowanie istniejącej struktury prestrennej osiedli. Ze wględu na leśny charakter obsaru planuje się więksenie normatywu diałek planowanych do abudowy ora wymóg achowania 80% powierchni biologicnie cynnej i niską intensywność abudowy. Obsar wymaga uupełnienia w sieci i urądenia infrastruktury inżynieryjnej i drogowej. 43. Centrum Rembertowa - dla stworenia funkcjonalnego centrum dielnicy wskaane ostały tereny położone w sąsiedtwie prystanku kolejowego i ulicy gen. Antoniego Chruściela Montera. Jest to obsar ogranicony ulicami: Kordiana, Gawędiary, Komandosów i Cyrulików. W programie centrum prewiduje się usługi publicne akresu: handlu, kultury, gastronomii, administracji ora oświaty i drowia. Uupełnieniem tych funkcji powinna być abudowa mieskaniowa. Obsar wymaga uupełnienia w sieci i urądenia infrastruktury inżynieryjnej i drogowej. 39. Chranów obejmuje tereny ogranicone: od północy ul. Górcewską, od wschodu ul.laurową, od południa linią kolejową, od achodu granicą miasta. Na terenach położonych pomiędy linią kolejową, a ul.połcyńską funkcjonuje stacja elektroenergetycna 220/110kV Mory powiąana elektrownią Koienice, Konin, Pątnów i stacją 400/220/110/kV Miłosna. Stanowi ona jeden podstawowych elementów wiążących Warsawski Węeł Elektroenergetycny (WWE) systemem krajowym. Tereny 112

20 OBSZARY PLANOWANEGO ROZWOJU LEGENDA Schemat Nr

21 XIII. KIERUNKI I WSKAŹNIKI DOTYCZĄCE ZAGOSPODAROWANIA I UŻYTKOWANIA TERENÓW, W TYM TERENY WYŁĄCZONE SPOD ZABUDOWY e mianami Kierunki i wskaźniki dotycące agospodarowania i użytkowania terenów, w tym tereny wyłącone spod abudowy, to: 1) minimalny % udiału powierchni biologicnie cynnej, w tym dla terenów położonych w obsare SPW, 2) wysokość abudowy i wskaźnik intensywności abudowy brutto; 3) standardy agospodarowania dotycące romiescenia inwestycji celu publicnego o naceniu lokalnym w akresie infrastruktury społecnej ora usług podstawowych; 4) standardy mieskaniowe; 5) tereny wyłącone spod abudowy. 6) asady romiescenia reklam i informacji wiualnej A. USTALENIA DOTYCZĄCE KIERUNKÓW I WSKAŹNIKÓW ZAGOSPODAROWANIA I UŻYTKOWANIA TERENÓW, W TYM TERENY WYŁĄCZONE SPOD ZABUDOWY ORAZ ZASADY ROZMIESZCZENIA REKLAM I INFORMACJI WIZUALNEJ 1. MINIMALNY % UDZIAŁU POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ (PBC). Studium ustala wskaźniki minimalnego procentowego udiału powierchni biologicnie cynnej (PBC) dla wydielonych terenów o różnym prenaceniu na Rysunku Studium Nr 14. Dla terenów ieleni pryjęto następujące wskaźniki PBC: ZW1 tereny ieleni nadwiślańskiej 70 %, 23 wyłąceniem terenów położonych na lewym bregu Wisły na odcinku od mostu Poniatowskiego do ulicy Boleść, na których dopusca się achowanie istniejącego mniejsego wskaźnika PBC, be możliwości jego pomniejsania; ZW2 i ZW3 tereny ieleni nadwiślańskiej 90% ZP1 - tereny ieleni urądonej (-) 24 : o 25 min.90% na terenach objętych prawnymi formami ochrony pryrody ora na terenach położonych w ich otulinach; o 26 min.70% na poostałych terenach, wyjątkiem: - terenów Pola Mokotowskiego i Parku Skarysewskiego, dla których określa się min.80% PBC - istniejących urądonych terenów ieleni, na których wskaźnik PBC jest mniejsy niż 70%, gdie dopusca się jego achowanie be możliwości pomniejsania; ZP2 - tereny ieleni urądonej udiałem terenów sportu i rekreacji 70 %, ZF tereny ieleni urądonej w ramach systemu fortecnego 90 % Dla terenów położonych w asięgu Systemu Pryrodnicego Warsawy (SPW) do powierchni biologicnie cynnej nie wlica się sumy powierchni tarasów i stropodachów urądonych jako stałe trawniki lub kwietniki. Na terenach abudowy mieskaniowej, dla których nie wskaano minimalnego % udiału powierchni biologicnie cynnej (PBC) na Rysunku Studium Nr 14 aleca się, aby wskaźnik PBC kstałtował się w granicach od 25% - do 40 %. 23 treść po precinku dodana uchwałą Nr../ /2010 Rady m.st.warsawy dnia 2010r. 24 treść skreślona dodany dwukropek uchwałą jw. 25 punkt treścią dodany uchwałą jw. 26 jw. 2. WYSOKOŚĆ ZABUDOWY I WSKAŹNIKI INTENSYWNOŚCI ZABUDOWY BRUTTO Wysokości i wskaźniki intensywności abudowy brutto, określa się jako orientacyjne dla różnych rodajów abudowy w poscególnych strefach funkcjonalnych. Służyć one mają do badania chłonności terenów i opracowywania wytycnych programowo-prestrennych w m.p..p. Pryjęto następujące kategorie wysokości abudowy: powyżej 30 m nad poiom terenu; 30 m nad poiom terenu; 20 m nad poiom terenu; 12 m nad poiom terenu Zasięgi terenów o różnych kategoriach wysokości abudowy wskaano na Rysunku Studium Nr 14. Na obsarach wiąanych funkcjonowaniem lotnisk ora lądowisk na terenie miasta obowiąują scególne warunki określania wysokości abudowy. Dotycą one obsarów położonych w: 1/. asięgu ograniceń wysokościowych wiąanych funkcjonowaniem lotniska Okęcie, określonych na Rysunku Studium Nr 19 Strefy różnicowanych warunków obsługi komunikacyjnej i parkowania pojadów - kierunki rowoju ora w tekście studium, 2/. asięgu ograniceń wysokościowych wiąanych funkcjonowaniem lotniska Warsawa Babice, określonych na Rysunku Studium Nr 19 Strefy różnicowanych warunków obsługi komunikacyjnej i parkowania pojadów - kierunki rowoju ora w tekście studium, 3/. asięgu ograniceń wysokościowych w rejonie lądowisk lokaliowanych na terenach: Fabryki Samochodów Osobowych na Żeraniu, Centrum Zdrowia Diecka w Międylesiu, Spital Klinicny Banacha ora na budynku wysokościowym pry ul. Twardej (tereny te nie ostały onacone na rysunku studium). Projekty planów miejscowych dla terenów wymienionych w pkt 1, 2, 3 należy ugadniać Urędem Lotnictwa Cywilnego. Pryjęto następujące kategorie wskaźników intensywności abudowy brutto: Funkcja Strefa śródmieścia funkcjonalnego Strefa miejska Strefa predmieść M1, (M1) 2,0 1,5 1,2 M2, (M2) 1,2 1,0 0,6 M3, (M3) - - 0,3 U, (U.), 2,0 1,5 1,2 PU, (PU) - 1,5 0,8 C, (C), C/UH (C/UH) 3,5 2,0 1,5 1) Pre wskaźnik intensywności abudowy brutto należy roumieć stosunek powierchni całkowitej wsystkich kondygnacji nadiemnych budynków liconej w ewnętrnym obrysie murów do powierchni terenu.. 2) Wskaźnik intensywności abudowy brutto pryjęto dla terenów inwestycyjnych uwględnieniem dróg o charaktere lokalnym i dojadowym. Wskaźniki intensywności abudowy brutto i wysokości abudowy ostały uśrednione dla poscególnych obsarów i będą uscegółowione - w tym również wskaane ostaną lokalne dominanty wysokościowe - na podstawie anali urbanistycnych wykonywanych do miejscowych planów agospodarowania prestrennego, uwględnieniem spójności kompoycji prestrennej. 114

22 3. STANDARDY ZAGOSPODAROWANIA DOTYCZĄCE ROZMIESZCZENIA INWESTYCJI CELU PUBLICZNEGO O ZNACZENIU LOKALNYM W ZAKRESIE INFRASTRUKTURY SPOŁECZNEJ ORAZ USŁUG PODSTAWOWYCH Pryjęto następujące standardy agospodarowania dla inwestycji celu publicnego o naceniu lokalnym akresu infrastruktury społecnej, które odnosą się do obsarów planowanego rowoju budownictwa mieskaniowego: a/ Oświata Należy apewnić dla : predskoli teren o wielkości - 0,92 m 2 na jednego mieskańca (m 2 /mk); skół raem (raem tj. skoły podstawowe, artystycne, gimnaja, licea ogólnokstałcące i specjalne, skoły średnie technicne i dla dorosłych) teren o wielkości - 4,28 powierchni terenu na mieskańca, w tym dla: skół podstawowych teren o wielkości 2,0 m 2 /mk; w promieniu dojścia piesego do placówki nie prekracającej odległości: predskola 800 m, skoły podstawowe i gimnaja m, licea min. b/ Zdrowie i opieka społecna Należy apewnić dla : usług drowia i opieki społecnej raem, tj.: żłobki, prychodnie publicne, domy opieki społecnej, spitale, pogotowia noclegownie i diałalność weterynaryjna teren o wielkości 2,32 m 2 /mk, w tym dla: żłobków: 0,14 m 2 /mk, placówek podstawowej służby drowia 0,22 m 2 /mk w promieniu dojścia piesego do placówek: żłobki m placówki podstawowej służby drowia m, c/ Kultura Należy apewnić dla: domów i ośrodków kultury teren o wielkości. 0,1 m 2 /mk, bibliotek teren o wielkości - 0,08 m 2 /mk, w promieniu dojścia piesego do placówek nie prekracającej odległości ok m. W odniesieniu do usług kultury stopnia dielnicowego pryjmuje się wskaźnik o wielkości - 2 m 2 powierchni terenu na jednego mieskańca d/ Tereny ogólnodostępnej ieleni urądonej i sportu powsechnego Należy apewnić dla: terenów ogólnodostępnej ieleni urądonej (w tym place abaw i gier sportowych, ogrody jordanowskie, parki spacerowe, ieleńce ) teren o wielkości 10 m 2 /mk; terenów sportu powsechnego (boiska, baseny itp.) teren o wielkości 4,0 m 2 /mk w promieniu dojścia piesego do obiektu: terenów ieleni urądonej i terenów sportu powsechnego w granicach ca min. e/ Usługi podstawowe Należy apewnić dla: handlu, gastronomii, obiektów obsługi ludności (w tym punkty usług remieślnicych) teren o wielkości - 0,5 m 2 /mk. w promieniu dojścia piesego do obiektu ok. 10 min. 4. STANDARDY MIESZKANIOWE Pryjęto następujące perspektywicne standardy dla nowej abudowy mieskaniowej: a) 1 mieskanie na 1 gospodarstwo domowe; b) abudowa wielorodinna realiowana na terenach wielofunkcyjnych (C) i usługowych (U) - 40m 2 powierchni mieskania / osobę; c) abudowa wielorodinna na poostałych terenach 35 m 2 powierchni mieskania / osobę; d) abudowa jednorodinna 80m 2 powierchni mieskania / osobę. Pryjęte standardy będą stanowiły podstawę do badania chłonności terenów w obsarach rowojowych 5. TERENY WYŁĄCZONE SPOD ZABUDOWY Tereny wyłącone spod nowej abudowy położone są prede wsystkim w granicach obsarów podstawowych Systemu Pryrodnicego Warsawy. Są to: istniejące i projektowane obsary ochrony pryrody: reerwaty pryrody, użytki ekologicne ora espoły pryrodnico-krajobraowe; tereny ieleni leśnej; Wisła wra terenami ieleni nadwiślańskiej, wyłąceniem terenów położonych w śródmiejskiej strefie funkcjonalnej ora wynaconych miejsc; inne obsary wód powierchniowych (cieków i biorników); boca Skarpy Warsawskiej. Tereny wyłącone spod nowej abudowy wskaano na rysunku Studium Nr

23 6. ZASADY ROZMIESZCZENIA REKLAM I INFORMACJI WIZUALNEJ 1. Określa się następujące asady umiescania reklam i informacji wiualnej, a wyjątkiem elementów Miejskiego Systemu Informacyjnego (MSI) i astreżeniem ustaleń dla obsarów ochrony diedictwa kulturowego i SPW: a) Ogranicenie wielkości wolnostojących reklam i informacji wiualnej (a wyjątkiem okrągłych słupów ogłoseniowych bliżonych wymiarami i proporcjami do tradycyjnych warsawskich słupów ogłoseniowych XIX w.) - w strefie Śródmieścia funkcjonalnego do 3 m 2, preferencją dla elementów świetlnych i podświetlanych, trwale wiąanych gruntem. Lokalnie dopusca się więksenie limitu powierchni do 9 m 2 na podstawie studiów dla obsarów lub prestrennie wyodrębnionych odcinków ulic. - w strefie miejskiej do 18 m 2 ; b) Ustalenie minimalnych odległości międy reklamami i elementami informacji wiualnej, które nie tworą organiowanych espołów: - minimum 100 m międy takimi obiektami o powierchni powyżej 9 m 2, - minimum 50 m międy takimi obiektami o powierchni pomiędy 3 i 9 m 2, - minimum 50 m od pomników i miejsc pamięci, - minimum 20 m międy mniejsymi obiektami ora od naków drogowych i naków MSI; B. WYTYCZNE DOTYCZĄCE ZASAD OKREŚLANIA W M.P.Z.P USTALEŃ STUDIUM W ZAKRESIE KIERUNKÓW I WSKAŹNIKÓW ZAGOSPODAROWANIA I UŻYTKOWANIA TERENÓW 1. Stosowanie wskaźników dotycących powierchni biologicnie cynnej godnie ustaleniami w rodiale XIII pkt A.1. jest wiążące pry sporądaniu miejscowych planów agospodarowania prestrennego dla wskaanych na rysunku studium terenów. 2. W miejscowych planach agospodarowania prestrennego należy określić granice terenów wyłąconych spod abudowy. 3. Wskaźniki dotycące wysokości i intensywności są uśrednione. Uscegółowienie tych wskaźników ora wskaanie lokalnych dominant wysokościowych będie następowało w miejscowych planach agospodarowania prestrennego, na podstawie pryjętych ałożeń urbanistycnych uwględniających agospodarowanie terenów otacających i panoramy miasta. 4. Ustalenia miejscowych planów agospodarowania prestrennego dotycące lokaliacji infrastruktury społecnej powinny ostać popredone analią istniejącego i planowanego agospodarowania terenów w obsare rowojowym pod kątem jego wyposażenia w ww. obiekty ora wykonaniem koncepcji struktury prestrennej e scególnym uwględnieniem lokaliacji lokalnych obiektów infrastruktury społecnej niebędnych dla obsługi obsaru rowojowego, w tym terenów ogólnodostępnej ieleni urądonej (m.in. parków i skwerów) ora terenów sportu powsechnego. 5. Wskaźniki urbanistycne i standardy służą prede wsystkim do badania chłonności terenów i opracowywania wytycnych programowo prestrennych w różnych rejonach miasta. Są podstawą do programowania i projektowania elementów infrastruktury transportowej, inżynieryjnej ora infrastruktury społecnej. c) Ustalenie minimalnych odległości usytuowania reklam i informacji wiualnej od skryżowań (licąc od wlotów ulic na skryżowania): - minimum 20 m dla obiektów o powierchni do 3 m 2 i słupów ogłoseniowych, - minimum 50 m dla poostałych obiektów. d) Ustalenie minimalnej odległości (tw. strefy cisy dla Miejskiego Systemu Informacji)) usytuowania reklam i informacji wiualnej od krawężników jedni na 2,5 metra; e) Ustalenie proporcji pomiędy wysokością budynku a umiescaną nad nim reklamą w prediale od 1/6 do 1/10 w ależności od strefy, wysokości budynku i formy reklamy, astreżeniem preferencji dla reklam świetlnych i ażurowych w strefie Śródmieścia fukcjonalnego; 2. W obsarach ochrony diedictwa kulturowego określonych w rodiale XIV, obowiąuje dodatkowe ogranicenie wprowadania i wielkości reklam ora elementów informacji wiualnej (a wyjątkiem elementów MSI) popre: - dopuscenie stosowania jedynie elementów o najwyżsych standardach estetycnotechnicnych; - dopuscenie stosowania elementów wolnostojących jedynie na podstawie studiów obejmujących obsary i prestrennie wyodrębnione odcinki ulic; - dopuscenie stosowania elementów wolnostojących jedynie w skali mebla miejskiego, adresowanych do odbiorców piesych. 3. Na terenach ieleni wchodących w skład Systemu Pryrodnicego Warsawy, o których mowa w rodiale XV wprowada się aka umiescania reklam wolnostojących ora ogranicenia w umiescaniu wolnostojącej informacji wiualnej (a wyjątkiem elementów MSI) i ogranicenia w romiescaniu reklam na budynkach. 116

24 XIV. OCHRONA DZIEDZICTWA KULTUROWEGO (Rysunek Studium Nr 15) Do głównych celów polityki agospodarowania prestrennego, realiujących cele strategicne rowoju miasta w akresie budowy tożsamości Warsawy, należy Ochrona historycnej tożsamości Miasta w kstałtowaniu urbanistycnej prysłości Warsawy. Celem wprowadenia ochrony jest: achowanie identyfikowanych wartościowych asobów diedictwa kulturowego materialnego i niematerialnego wyeksponowanie obsarów i obiektów o istotnych wartościach abytkowych i kulturowych, w tym historycnej sylwety miasta na Skarpie Warsawskiej, ahamowanie procesów degradacji abytków i preciwdiałanie negatywnym mianom funkcjonalnoprestrennym w obsarach posiadających wartości kulturowe, w tym utrymanie tradycyjnej wysokości historycnych cęści miasta. W celu ochrony wartości abytkowych i kulturowych w planowaniu i agospodarowaniu prestrennym określa się: obsary i obiekty, które e wględu na posiadane wartości kulturowe objęte ostały ochroną konserwatorską lub urbanistycną, asady ochrony wartości abytkowych i kulturowych obsarów i obiektów, w tym ogranicenia w agospodarowaniu. A. USTALENIA W ZAKRESIE ZASAD OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO 1. OBSZARY I OBIEKTY - GENERALNE ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO 1.1. W identyfikowanych asobach diedictwa kulturowego Warsawy wskauje się obsary i obiekty ochrony diedictwa kulturowego, wg form ochrony, którymi są: obsary i obiekty prawnej ochrony konserwatorskiej mocy ustawy 13 : obsar unany a pomnik historii, onacony na rysunku studium symbolem KZ-PH, obsary wpisane do rejestru abytków, onacone na rysunku studium symbolem KZ-RZ obiekty wpisane do rejestru abytków stanowiska i obsary archeologicne wpisane do rejestru abytków, wg onaceń na rysunku studium, obsary objęte strefami ochrony konserwatorskiej, onacone na rysunku studium symbolem KZ-A, KZ-B, KZ-C, KZ-E, KZ-L, KZ-G, KZ-K, strefami obserwacji archeologicnej, wg onaceń graficnych na rysunku studium, ora obiekty abytkowe nie wpisane do rejestru abytków, ujęte w gminnej ewidencji abytków 14 do ochrony prawem miejscowym, obsary stanowiące dobra kultury współcesnej, wg onaceń graficnych na rysunku studium ora obiekty stanowiące dobra kultury współcesnej do ochrony prawem miejscowym, prewiduje się utworenie 3 parków kulturowych, wg symboli na rysunku studium, którymi są: Wilanowski Park Kulturowy, Park Kulturowy Zespołu Fortyfikacji XIX-wiecnej Twierdy Warsawa Park Kulturowy Prehistorycne Grodisko Bródno Stare W obsarach prawnej ochrony konserwatorskiej ora w obsarach objętych strefami ochrony konserwatorskiej obowiąują generalne asady ochrony wartości abytkowych, określone w pkt 1.2. ora asady ochrony dla poscególnych obsarów, określone w pkt 2 i 3. nn. rodiału. W obsarach stanowiących dobra kultury współcesnej obowiąują asady ochrony wartości dóbr kultury współcesnej określone w pkt 4 nn. rodiału. Dla planowanych parków kulturowych miejscowy plan agospodarowania prestrennego sporąda się obowiąkowo, stosownie do prepisów odrębnych 15, respektujący asady ochrony wartości abytkowych, kulturowych i pryrodnicych, w tym asady określone w pkt 1.2 i 1.3. ora pkt 2. i 3. nn. rodiału, dotycące odpowiednich obiektów i obsarów ochrony konserwatorskiej. 13 Ustawa dnia 23 lipca 2003r. o ochronie abytków i opiece nad abytkami (D.U. Nr 162 po.1568) 14 Do casu ustanowienia gminnej ewidencji abytków, obiekty wskaane na podstawie art. 145 ustawy j.w. 15 Ustawa j.w Generalne asady ochrony wartości abytkowych, którym należy podporądkować kstałtowanie agospodarowania prestrennego w obsarach diedictwa kulturowego to: achowanie i konserwacja abytkowej substancji, achowanie abytkowego układu urbanistycnego i kompoycji prestrennej, rewaloryacja historycnych układów urbanistycnych, abudowy ora abytkowego agospodarowania terenu, według scegółowych wytycnych konserwatorskich, opracowanych w oparciu o wyniki prac badawcych i anali konserwatorskich dla całych ałożeń prestrennych lub obsaru, podporądkowanie wymogom konserwatorskim dopuscalnych prekstałceń abytkowej abudowy i agospodarowania terenu, wyklucenie lokaliowania obiektów dysharmoniujących historycnym sąsiedtwem i presłaniających obiekty abytkowe, w tym ogranicenie lokaliowania naiemnych obiektów infrastruktury technicnej, nowe agospodarowanie: abudowa, nawierchnie ulic i placów, wyposażenie urbanistycne winno charakteryować się wysokimi walorami estetycnymi i użytkowymi obowiąuje ogranicenie dowolności w stosowaniu rowiąań technicnych, materiałów i kolorystyki, w tym nawierchni, a także materiału roślinnego ora ogranicenie wprowadania reklam i informacji wiualnej, uwględnianie wymogów ochrony archeologicnej, wymóg popredenia prac planistycnych ora rewaloryacyjnych obsarów scegółowymi wytycnymi konserwatorskimi ora kompleksową oceną stanu i funkcjonowania obsaru, opartą na analiach i studiach, łącnie e studiami krajobraowymi i panoram, dopuscenie w uasadnionych prypadkach odstępstwa od asad ochrony określonych w pkt 2-4, wyłącnie w wyniku preprowadenia prac badawcych lub scegółowych aleceń konserwatorskich uscegóławiających predmiot ochrony ora sposób i akres ochrony Scegółowe asady ochrony, akay i ogranicenia dotycące agospodarowania, a także granice parku kulturowego i jego nawę określą stosowne uchwały Rady Miasta, godnie prepisami odrębnymi 16. Ustalenia ww. uchwał są wiążące dla planów miejscowych, a w odniesieniu do systemu fortyfikacji wiążąco presądą o licbie obiektów (elementów) tworących park kulturowy. 2. OBSZARY PRAWNEJ OCHRONY KONSERWATORSKIEJ - POMNIK HISTORII ORAZ OBSZARY I OBIEKTY WPISANE DO REJESTRU ZABYTKÓW. W stosunku do obsarów i obiektów abytkowych unanych a pomnik historii ora wpisanych do rejestru abytków obowiąuje priorytet wymagań konserwatorskich: ugadnianie amiereń i diałań inwestycyjnych, w trybie ustaw scególnych, organem ds. ochrony abytków, który na wystąpienie właściciela lub posiadaca abytku predstawia alecenia konserwatorskie, uyskanie powolenia organu ds. ochrony abytków dla wselkich diałań inwestorskich realiowanych w obiektach i na nieruchomościach wpisanych do Rejestru Zabytków. Określa się asady ochrony dla obsarów i obiektów: 2.1. OBSZAR UZNANY ZA POMNIK HISTORII (Schemat Nr 68), arądeniem Preydenta Recpospolitej Polskiej (M.P Nr 50 po.423) Warsawa - Historycny espół miasta Traktem Królewskim i Wilanowem, w którego skład wchodą obok Historycnego Centrum Warsawy, różnicowane ałożenia i układy urbanistycne ora espoły abudowy, w tym wpisane do rejestru abytków, tworące abytkowy układ prestrenny historycną sylwetą miasta na Skarpie Warsawskiej, ora tereny otacające. 16 Ustawa - jak obok. 117

25 a) Historycne Centrum Warsawy - obsar wpisany do rejestru abytków ora na Listę Światowego Diedictwa UNESCO - mające umocowanie ochrony w prawie międynarodowym Konwencja o ochronie diedictwa kulturalnego i naturalnego dnia 16 listopada 1972r., ratyfikowana pre Polskę 29 cerwca 1976r. (Schemat Nr 67). Obsar obejmuje: Stare Miasto w granicach murów obronnych wra fosami od strony ul. Podwale, teren podskarpia do Wisłostrady, południowy kwartał abudowy ul. Mostowej od strony północnej, kwartał abudowy kamienicą Johna, espół kościoła Św. Anny, teren Zamku Królewskiego. Jako obiekty uupełniające wskaane są odrębnie budynki i espoły architektonicne poa Starym Miastem: espół klastoru Franciskanów espół klastoru Sakramentek Ministerstwo Skarbu i Giełda pry achodniej pierei pl. Bankowego (obecnie Urąd Wojewódki) dom Towarystwa Dobrocynności Res Sacra Miser Pocta Saska (obecnie Prokuratura) pałac Potockich (obecnie Ministerstwo Kultury) pałac Capskich (obecnie Akademia Stuk Pięknych) kościół Św. Kryża pałac Stasica (obecnie siediba Polskiej Akademii Nauk) kościół Św. Aleksandra. b) Historycny espół miasta Traktem Królewskim i Wilanowem (Pomnik Historii) obejmuje obsar skupiający najcenniejse asoby diedictwa kulturowego Warsawy, w tym espół historycny o scególnych wartościach abytkowych rociągający się wdłuż Skarpy Warsawskiej od Cytadeli do Belwederu ora królewską reydencję Wilanów leżącą poa obsarem historycnego miasta. Zespół historycny o scególnych wartościach abytkowych tworą w scególności: Stare i Nowe Miasto, podskarpiem i Wisłą Trakt Królewski położony na skarpie historycnymi reydencjami Marienstat układy prestrenne: ulic - Krakowskiego Predmieścia, Nowego Światu, Al. Ujadowskich, Miodowej, Długiej i Senatorskiej; placów - Teatralnego, Bankowego, Za Żelaną Bramą, Piłsudskiego, Trech Kryży i Na Rodrożu historycne ogrody i parki: Saski, Krasińskich, Na Książęcem, Ogród Botanicny, Park Ujadowski, Łaienki, w tym Park Sobieskiego Kanałem Piasecyńskim (Łaienki Północne) i park Ryda Śmigłego (cęściowo poa Pomnikiem Historii) dieła architektury obronnej: Cytadela ora fort Legionów. Schemat Nr 68 - Pomnik Historii Ze wględu na podstawowe kryterium wpisu na listę światowego diedictwa, którym jest niewykle udany fakt odbudowy, ochrona wartości abytkowych wymaga respektowania asad odbudowy. W agospodarowaniu prestrennym należy prestregać w scególności następujących asad ochrony: bewględne achowanie i konserwacja achowanych oryginalnych reliktów spred odbudowy ora abytkowej substancji ukstałtowanej w trakcie odbudowy w latach powojennych, achowanie i konserwacja abytkowego układu urbanistycnego, w tym achowanie wsystkich parametrów urbanistycnych abudowy, układu placów i ulic achowaniem ich prebiegu, prekrojów, linii rogranicających i linii abudowy, podiałów parcelacyjnych, a także kompoycji układów ieleni, achowanie układu prestrennego i kontrolowanie ieleni kstałtujących sylwetę miasta historycnego (panorama miasta), niedopuscalne są nadbudowy istniejących obiektów, ewentualne robudowy nie mogą narusać asadnicej struktury układu urbanistycnego, obowiąuje respektowanie asad odbudowy miasta. Schemat Nr 67 - Historycne Centrum Warsawy 118

26 Ochrona wartości abytkowych i kulturowych obsaru polega w scególności na uwględnianiu w agospodarowaniu prestrennym następujących asad ochrony: bewględne achowanie i rewaloryacja abytkowego układu i kompoycji prestrennej historycnego espołu miasta, w tym achowanie osi urbanistycnych i powiąań widokowych, achowanie espołów abudowy i espołów ieleni, achowanie i konserwacja obiektów tworących espół historycny o scególnych wartościach abytkowych, ograniceniem ich nadbudowy i robudowy, achowanie i konserwacja obiektów tworących espół historycny o scególnych wartościach abytkowych, ograniceniem ich nadbudowy i robudowy, utrymanie historycnego układu placów i ulic achowaniem prebiegu, prekrojów, linii rogranicających i linii abudowy, utrymanie istniejących podiałów parcelacyjnych, odtworenie w miarę możliwości diałek wynikających uwarunkowań historycnych (funkcjonalnoprestrennych), ucytelnienie ich w terenie (ogrodenia, specjalne ukstałtowanie wnętr kwartałów, mała architektura) dopuscenie uupełniania układu urbanistycnego miasta historycnego w prypadkach historycnie uasadnionych - w oparciu o wyniki anali historycnych i widokowych, ogranicenie gabarytów ewentualnej nowej abudowy dostosowanie gabarytów i proporcji wysokościowych abudowy ora charakteru wnętr urbanistycnych do istniejącego historycnego sąsiedtwa, achowanie układu prestrennego kstałtującego sylwetę miasta historycnego (panorama miasta), W obsare Pomnika Historii wymagane jest respektowanie asad ochrony dla ałożeń i espołów prestrennych ora obiektów wpisanych do rejestru abytków, określonych w pkt c) Ochronie poddaje się historycną sylwetę miasta na Skarpie Warsawskiej (panorama miasta), kstałtowaną pre obiekty abytkowe lokaliowane na Skarpie w obsare Pomnika Historii, którymi są w scególności: Cytadela Kościół Nawiedenia Najświętsej Marii Panny Kościół Św. Kaimiera i Klastor Sakramentek Kościół Paulinów Kościół Dominikanów Katedra Św. Jana Zamek Królewski Arkady Kubickiego Kościół Jeuitów Kościół Św. Anny Kościół Św. Jóefa (Pokarmelicki) Pałac Namiestnikowski Kościół i Klastor Wiytek Pałac Kaimierowski Kościół Św. Kryża Zamek Ostrogskich Pałac Zamoyskich Mueum Narodowe Zespół Parlamentu Zamek Ujadowski Belweder i Łaienki poa Pomnikiem Historii: espół klastorny Kamedułów na Bielanach espół AWF Pałac i Park Brühla (Młociny) park Młociny Kościół Ewangelicki Pałac i Park Sustra Kościół Św. Michała Pałac i Park Królikarnia Park Arkadia Kościół Św. Kataryny i Gucin Gaj Pałac i Park Rokos (Ursynów) Pałac i Park Natoliński Ochrona historycnej panoramy miasta na Skarpie Warsawskiej wymaga respektowania w agospodarowaniu prestrennym w scególności następujących asad: ogranicenie wysokości abudowy dolnego tarasu Wisły do wysokości Skarpy na poscególnych jej odcinkach ewentualne więksenie wysokości abudowy dopuscalne jedynie w sytuacjach popartych analią mian widoku i na skarpę wra e stanowiskiem organu konserwatorskiego, kontrolowanie kreacji współcesnej panoramy miasta, arówno jej pierwsego, jak i dalsych planów, wyklucenie lokaliowania obiektów i urądeń wysokościowych ora obiektów wysokich jako konkurujących istniejącymi dominantami espołu abytkowego ora ogranicenie ich lokaliacji w tle panoramy miasta w oparciu o analiy widokowe panoram, kontrolowanie ieleni kstałtującej sylwetę miasta historycnego OBSZARY WPISANE DO REJESTRU ZABYTKÓW, onacone na rysunku studium symbolem KZ-RZ (Schemat Nr 69) Dla obsarów 17 wpisanych do rejestru abytków określa się asady ich ochrony do uwględnienia w agospodarowaniu prestrennym: Układy urbanistycne, espoły budowlane (w tym w ramach P-H, UNESCO) KZ-RZ/1 a) wielkoprestrenne ałożenia urbanistycne: Oś i ałożenie Saskie (c. P-H) Oś i ałożenie Stanisławowskie (c. P-H) Osie i ałożenie Wilanowskie (c. P-H) Ochrona wielkoprestrennych ałożeń urbanistycnych wymaga respektowania asad ochrony określonych dla Pomnika Historii w pkt 2.1. ora polega w scególności na uwględnianiu w agospodarowaniu prestrennym następujących asad: ochrona relacji prestrennych w ramach ałożeń wielkoprestrennych ora pomiędy poscególnymi espołami budowlanymi, obiektami architektury, układami aprojektowanej ieleni kstałtującymi ałożenie, uwględnieniem perspektyw widokowych wdłuż osi urbanistycnych, ochrona achowanych elementów ałożeń ora historycnych podiałów funkcjonalnych ałożenia, kstałtowanie kompoycyjne układu wielkoprestrennego, wg wskaań konserwatorskich dla całego ałożenia, określających asady wiążące dla espołów wchodących w jego skład, w tym perspektyw widokowych. b) ałożenia urbanistycne ulic i placów: ulice: Boleść, Broowa, Bugaj, Diekania, Jeuicka, Kamienne Schodki, Kapitulna, Krywe Koło, Nowomiejska, Piekarska, Piwna, Rybaki, Rycerska, Seroki Dunaj, Wąski Dunaj (UNESCO); Agrykola, Bednarska, Bielańska, Długa, Franciskańska, Freta, Kopernika, Kościelna, Koia, Koźla, Krakowskie Predmieście, Marienstat, Miodowa, Mostowa, Nowy Świat, Podwale, Senatorska, Tamka, Wiejska, Wierbowa, Zakrocymska (P-H); Bracka, Chłodna, Elektoralna, Lesno, Maowiecka, Mokotowska, Solec, Stara, Spitalna, Twarda place: Rynek Starego Miasta (UNESCO), Rynek Nowego Miasta, pl. Bankowy, Krasińskich, Marsałka Piłsudskiego, Trech Kryży (P-H); Grybowski, Małachowskiego, Unii Lubelskiej, Zbawiciela Dla ałożeń urbanistycnych ulic i placów najdujących się w ramach obsaru UNESCO lub Pomnika Historii wymagane jest respektowanie asad ochrony określonych w pkt 2.1. dla tych obsarów. Ochrona wartości abytkowych i kulturowych ulic i placów wymaga prestregania w agospodarowaniu prestrennym w scególności następujących asad: achowanie i konserwacja obiektów abytkowych kstałtujących piereje ulic i placów, ucytelnienie i wyeksponowanie w strukture prestrennej wajemnych powiąań placów i ulic e scególnym uwględnieniem espołu siedmiu placów Warsawy: Piłsudskiego, Teatralnego, Bankowego, Małachowskiego, Dąbrowskiego, Grybowskiego, Za Żelaną Bramą, utrymanie i uupełnianie ieleni pryulicnej, achowanie abytkowych elementów agospodarowania takich jak: nawierchnie, ieleń, mała architektura (oświetlenie, pomniki, kaplicki), powiąanie ulicy prejadami bramowymi w budynkach itp. dopuscenie uupełnienia historycnego układu urbanistycnego w prypadkach historycnie uasadnionych, w oparciu o wyniki konserwatorskich prac badawcych ora anali historycnych i widokowych (wysokość, gabaryty, rowiąania architektonicne) 17 wg aktualiowanego wykau Konserwatora Zabytków stan na listopad 2005r. w tabeli nr 19 ora w rodiale XXV c. Diedictwo kulturowe wyka nr 1 (wg dielnic). 119

27 c) układy urbanistycne abudowy miejskiej: Kolonia Lubeckiego Kolonia Stasica Żolibor Historycny, w tym Kolonia Diennikarska, Żolibor Oficerski, Żolibor WSM Miasto - Ogród Sadyba (Cerniaków) Saska Kępa Osiedle Praga I Osiedle Koło WSM Ochrona abytkowych układów urbanistycnych polega w scególności na uwględnianiu w agospodarowaniu prestrennym następujących asad ochrony: achowanie i rewaloryacja abytkowego układu i kompoycji urbanistycnej, w tym achowanie roplanowania układu ulic, placów (ich prebieg, prekrój, linie rogranicające i linie abudowy) i budynków, achowanie komponowanych układów ieleni, w tym ieleni pryulicnej, utrymanie i kontynuacja agospodarowania terenu o walorach kulturowych ora utrymanie asady historycnych podiałów parcelacyjnych odtworenie w miarę możliwości podiałów geodeyjnych, ucytelnienie ich w terenie (ogrodenia, specjalne ukstałtowanie wnętr kwartałów, mała architektura), dopuscenie ewentualnej prebudowy i uupełnienia o nowe elementy godnie achowaniem specyficnych cech układu i abudowy, w oparciu o wyniki anali konserwatorskich (wysokość, gabaryty, rowiąania architektonicne) ogranicenie gabarytów ewentualnej nowej abudowy dostosowanie gabarytów abudowy do historycnego sąsiedtwa ora nawiąanie do charakteru espołu (kstałt dachu i wieńcenia, materiały wykońceniowe, ieleń, udiał % terenów nie abudowanych). ora Ogród Zoologicny Park Dresera Zieleniec Wielkopolski Park Skarysewski Skwer o charaktere parkowym im. Jana Jura Gorechowskiego Dwór i park w Wycółkach ora willa parkiem, pry ul. Łącyny Budynek dworkowy parkiem pry ul. Dębowej Dwór i park krajobraowy pry ul. Ksawerów Zieleniec pry ul. Stanisława Augusta Park i dom Ulrichów fragmentem espołu sklarni Zespół dawnego gumna dworem, pry ul.1-go Sierpnia Schemat Nr 69 - Obsary prawnej ochrony konserwatorskiej d) espoły urbanistycno-architektonicne ( terenem wpisane do rejestru abytków): Zespół Uniwersytetu Warsawskiego (P-H) Zespół Parlamentu (P-H) Zespół Mueum Narodowego (P-H) Zespół Politechniki Warsawskiej d. Korpus Kadetów im. Suworowa Reduta Wawelska Sare Domy Zespół urbanistycny pomiędy: ul. Różaną, al. Niepodległości, Odolańską, Kaimierowską Zespół budynków mieskalnych SBM Ognisko Zespół budynków mieskalnych pry Boya-Żeleńskiego Zespół budynków mieskalnych pry Targowej Akademia Wychowania Fiycnego Zespół torów wyścigów konnych Mueum Więienie Pawiak Zespół klastorny Kamedułów Zespół kościelny Św. Kataryny na Wgóru Gucińskim Kościół p.w. Matki Boskiej Zwycięskiej cmentarem prykościelnym Zespół kościelny pry ul. Ks. Ziemowita Kościół p.w. Św. Antoniego Padewskiego cmentarem prykościelnym, w Starej Miłosnej Kościół p.w. Św. Michała Archanioła cmentarem prykościelnym w Białołęce. Ochrona abytkowych espołów polega w scególności na uwględnianiu w agospodarowaniu prestrennym następujących asad ochrony: achowanie roplanowania espołu abytkowego, w tym achowanie osi kompoycyjnych i powiąań widokowych, komponowanych układów ieleni, relacji prestrennych pomiędy obiektami abytkowymi, achowanie jednorodności funkcjonalnej i stylistycnej espołu, achowanie i konserwacja w espołach sakralnych cmentary prykościelnych ora abytkowych elementów architektury nagrobnej, uupełnienia kompoycji lub inna ingerencja prestrenna w oparciu o wyniki anali konserwatorskich, godnie achowaniem swoistych cech espołu. Zespoły pałacowo parkowe, dwory parkami, parki i ogrody (w tym w ramach P-H) KZ-RZ/2 Łaienki Królewskie (P-H) Belweder parkiem (P-H) Zamek Ujadowski Parkiem Agrykola i Kanał Piasecyński (P-H) Park Ujadowski (P-H) Ogród Botanicny (P-H) Ogród Saski (P-H) Ogród i pałac Krasińskich (P-H) Pałac Prymasowski ogrodem (P-H) Pałac Zamoyskich parkiem (P-H) Pałac Sobańskich ogrodem (P-H) Park Na Książęcem i groty d. ogrodu ks. K. Poniatowskiego (P-H) Zespół pałacowo-parkowy Wilanów (P-H) Park Morysin (P-H) Zespół pałacowo-parkowy Królikarnia Zespół pałacowo-parkowy w Tarchominie (Mostowskich) Zespół pałacowo-parkowy Młociny (pałac Brühla) Zespół pałacowo-parkowy Sielce Zespół pałacowo-parkowy Sustra (ob. Park Promenada- Morskie Oko) Zespół pałacowo-parkowy Natolin Zespół pałacowo-parkowy Ursynów Park Praski 120

28 Ochrona wartości abytkowych espołów polega w scególności na uwględnianiu w agospodarowaniu prestrennym następujących asad ochrony: achowanie roplanowania ałożenia, historycnych osi kompoycyjnych i powiąań widokowych, achowanie abytkowego układu parków i ogrodów ora kompoycji układów ieleni, ucytelnienie wnętr parkowych i powiąań widokowych pomiędy nimi, wyeksponowanie głównych osi kompoycyjnych indywidualne projektowanie nawierchni utwardonych użyciem materiałów naturalnych, lub innych nawierchniowych o wysokich walorach estetycnych i użytkowych, uupełnienia kompoycji lub inna ingerencja prestrenna w oparciu o wyniki anali konserwatorskich, godnie achowaniem swoistych cech espołu. Zespoły abudowy premysłowej i urądeń komunalnych KZ-RZ/3 Warsawska Wytwórnia Wódek "Koneser" Zespół abudowań d. Fabryki Lamp Towarystwa Akcyjnego ora Fabryki Produktów Chemicnych Praga Zespół Stalowni Praskiej Zespół d. Elektrowni Warsawskiej Powiśle Stacja Filtrów i Wodociągów Zakłady Norblina Fabryka Masyn Duschik i Scholce" Elektrownia Tramwajowa pry Pryokopowej espół Gaowni Warsawskiej Zespół d. Fabryki Wyrobów Metalowych Wawer (późn. FAE K. Spotańskiego). Ochronę wartości abytkowych espołów polega w scególności na uwględnianiu w agospodarowaniu prestrennym następujących asad ochrony: achowanie abudowy abytkowej możliwością adaptacji jej do nowych funkcji; achowanie i rewaloryacja roplanowania espołu i jego charakteru (wysokość abudowy, gabaryty obiektów, kstałt dachu i wieńcenia, materiały wykońceniowe, udiał % ieleni lub terenów nie abudowanych), dopuscenie uupełniania układu prestrennego w prypadkach historycnie uasadnionych, w oparciu o wyniki anali historycnych i widokowych, ograniceniem gabarytów ora nawiąaniem do charakteru espołu (materiały wykońceniowe, ieleń, udiał % ieleni lub terenów nie abudowanych ). Zespoły budownictwa obronnego - forty i kosary KZ-RZ/4 Kompleks Cytadeli łącnie Fortami: Legionów otoceniem (P-H), Traugutta i Sokolnickiego wra tunelem łącącym Cytadelę placem Inwalidów Fort Śliwickiego Fort M-Mokotów Fort Ce- Cerniaków Fort II (Wawrysew) Fort III (Bline) Fort V (Okęcie) Fort VII-A Służewiec Fort VIII Służew" Fort IX (Fosa Dabrowskiego) Zespół budynków kosarowych pry ul. 11-go Listopada Ochrona wartości abytkowych espołów polega w scególności na uwględnianiu w agospodarowaniu prestrennym następujących asad ochrony: restauracja istniejącej substancji abytkowej w obsarach awartych w pierwotnym narysie dieła, prywrócenie profili i narysów form iemnych, w celu ich ucytelnienia i podkreślenia powiąań historycnymi ciągami komunikacyjnymi (system dróg rokadowych) ora adaptacja historycnych obiektów i urądeń fortecnych do nowych funkcji, utrymanie agospodarowania terenu wiąanego typem abudowy, w tym likwidacja ieleni agrażającej substancji abytkowej i ogranicającej cytelność historycnej struktury obiektów ora likwidacja podiałów obsaru fortu grodeniami jednocesnym akaem wprowadania nowych grodeń apewnienie widokowej ekspoycji abytków ora prestrenne kstałtowanie wjadów i wyjadów w sposób nawiąujący do historycnego układu komunikacyjnego (drogi rokadowe) w uasadnionych prypadkach likwidacja współcesnych obiektów, kolidujących historycnym roplanowaniem, charakterem i ekspoycją abytkowego obiektu lub espołu dla ewentualnej nowej abudowy dopusconej w uasadnionych prypadkach w oparciu o wyniki anali historycnych w miejscach nie achowanych elementów i urądeń obronnych, obiektów murowych lub form iemnych - ogranicenie gabarytów jako wynik nawiąania do charakteru espołu (materiały wykońceniowe, ieleń, udiał % ieleni lub terenów nie abudowanych). Cmentare KZ-RZ/ 5 Zespół cmentary powąkowskich: Powąki, Żydowski, Ewangelicko-Augsburski, Ewangelicko- Reformowany Cmentar Bródieński Cmentar Muułmański Tatarski pry Tatarskiej Reduta Wolska i Cmentar Prawosławny Cmentar Karaimski pry Redutowej Cmentar Rymsko-Katolicki pry Cylichowskiej Cmentar Rymsko-Katolicki w Wilanowie Cmentar Rymsko - Katolicki pry Żołądkowskiego Cmentar wojenny II-giej wojny światowej pry Prycółkowej Ochrona wartości abytkowych cmentary polega w scególności na uwględnianiu w agospodarowaniu prestrennym następujących asad: achowanie i konserwacja abytków architektury ora stuki sakralnej i nagrobnej, achowanie i rewaloryacja historycnej kompoycji, w tym osi kompoycyjnych ora skomponowanych układów ieleni OBIEKTY WPISANE DO REJESTRU ZABYTKÓW (nie wyodrębnione na rysunku studium) W celu ochrony wartości abytkowych indywidualnych obiektów 18 wpisanych do rejestru abytków należy respektować w agospodarowaniu prestrennym w scególności następujące asady: achowanie i konserwacja formy architektonicnej i stylistycnej pojedyncych obiektów wpisanych do rejestru abytków, w tym tworących espoły: abudowy sakralnej kościoły, klastory, plebanie; abudowy reydencjonalnej i mieskalnej kamienice, budynki, domy i wille; abudowy użytecności publicnej ora budowle inżynierskie i elementy architektonicne jak np. pomniki, reźby, egary ochrona perspektyw widokowych i gabarytów dla indywidualnych obiektów najdujących się poa asięgiem stref ochrony konserwatorskiej, obiekty wpisane do rejestru abytków winny: być wskaywane w miejscowym planie agospodarowania prestrennego, posiadać apisane warunki i akres ochrony gabarytu, formy, detalu, w tym wnętra, ora agospodarowania bepośredniego otocenia uwględnieniem linii abudowy lub tradycyjnego usytuowania ora gabarytu i serokości frontu abudowy OBSZARY WPISANE DO REJESTRU ZABYTKÓW ARCHEOLOGIA, wg onaceń graficnych na rysunku studium. Stanowiska archeologicne a) stanowiska naiemne własną formą krajobraową: Bródno Stare grodisko Góra Gnojowa Zasady ochrony: obowiąuje warunek trwałego achowania w prestreni pry ścisłym akaie abudowy. b) stanowiska nawarstwieniami kulturowymi: Stare Miasto w obrębie murów obronnych Teren Zamku Królewskiego 18 wg aktualiowanego wykau Konserwatora Zabytków stan na listopad 2005 r. w rodiale XXV c. Diedictwo kulturowe wyka nr

29 Zasady ochrony: obowiąuje prowadenie wselkich diałań inwestycyjnych po preprowadeniu badań wykopaliskowych, bądź pry udiale archeologa, możliwością miany nadoru archeologicnego na badania archeologicne w prypadku odkrycia achowanych obiektów archeologicnych i architektonicnych. Obsary archeologicne (w tym w ramach P-H) a) tereny wiąane historycnym rowojem miasta: Plac Teatralny (P-H) teren międy ul. Grybowską, Jana Pawła II, Twardą, Pl. Grybowski teren międy Sowią, Marienstat, Moliera i Wierbową (P-H) teren międy Konwiktorską, Zakrocymską, Sapieżyńską, Bonifraterską (c.p-h) teren objęty ul. Podchorążych, Cerniakowską, B. Prusa, Książęcą, Al. Ujadowskie (P-H) teren międy Browarną, Lipową, Dobrą, Gęstą (P-H) teren międy Al. Ujadowskimi, Agrykola, Myśliwiecką, Piękną (P-H) teren międy Targową, Kijowską, Breską, Ząbkowską teren międy B. Prusa, Cerniakowską, Smolną, Al. 3-go Maja, Wioślarską, Solec teren objęty Chłodną, Żelaną, Łucką, Wronią, Krochmalną, Towarową teren międy Jana Pawła II, Elektoralną, Żabią, Granicną, Grybowską Zasady ochrony: wselkie roboty iemne należy prowadić pry udiale archeologa. b) tereny abytków archeologicnych: ul. Krasnowolska ul. Wycółki, Polecki, Puławska Dawidy Miedesyn Wieś ul. Odrębna ul. Łagiewnicka (międy Sporną) ul. Zwoleńska teren międy ul. Polonea i Hołubcową ul. Prygodna Trakt Lubelski ul. Bronowska ul. Południowa ul. Puławska ul. Annopol k/ul. Marywilskiej ul. Łagiewnicka pry ul. Jeiorki ul. Srebrnogórska Wilanów Zespół Pałacowy cmentarysko wcesnośredniowiecne ul. Ks. Anny ul. Prycółkowa-cmentarysko lateńskie ul. Marywilska ul. Okrężna pry Klarysewskiej ul. Marywilska pry Kanale Żerańskim Henryków ul. Podróżnica/Skuterowa ul. Długa od ul. Kilińskiego do ul. Miodowej Gorkiewki, ul. Wirażowa ul. Jagiellońska od Pl. Hallera do Ratusowej ul. Zamieniecka pry ul. Zagójskiej Wybreże Kościuskowskie od Al. 3-go Maja do ul. Karowej ul. Ostrobramska pry ul. Fotografików ul. Okrężna 78 i 101 ul. Lasocińska ul. Morsyńska 71 ul. Wólcyńska 26 ul. Fosa teren wgóra służewskiego (teren parafii Św. Kataryny). Zasady ochrony: obowiąuje naka preprowadenia badań archeologicnych popredających mianę sposobu użytkowania gruntu dla inwestycji liniowych, drogowych i kubaturowych. Tabela Nr 19 - OBSZARY WPISANE DO REJESTRU ZABYTKÓW estawienie ogólne Rysunek studium nr 15 Układy urbanistycne, espoły urbanistycno architektonicne KZ-RZ/1 Układy urbanistycne abudowy miejskiej 1. Stare Miasto 5. Miasto - Ogród Sadyba (Cerniaków) 2. Kolonia Lubeckiego 6. Saska Kępa 3. Kolonia Stasica 7. Osiedle Praga I 4. Żolibor Historycny 8. Osiedle Koło WSM Zespoły urbanistycno architektonicne (budowlane) 9. Zespół Uniwersytetu Warsawskiego 21. Zespół Akademii Wychowania Fiycnego 10. Zespół Mueum Narodowego 22. Zespół torów wyścigów konnych 11. Zespół Parlamentu 23. Mueum Więienie Pawiak 12. Zespół Politechniki Warsawskiej 24. Zespół klastorny Kamedułów, ul. Dewajtis 13. Reduta Wawelska 25. Zespół kościelny Św, Kataryny na Wgóru Gucińskim 14. Zespół budynków mieskalnych SBM Ognisko 15. d.korpus Kadetów im. Suworowa 26. Kościół p.w. Matki Boskiej Zwycięskiej cmentarem prykościelnym, ul. Grochowska 16. Zespół budynków mieskalnych, ul.boya-żeleńskiego 4/6 27. Zespół kościelny, ul. Ks. Ziemowita 17. Zespół urbanistycny pomiędy: ul.różaną, al.niepodległości, Odolańską, Kaimierowską 18. Sare Domy 19. Zespół budynków mieskalnych, ul.targowa 20. Zespół Spitala Praskiego p.w. Premienienia Pańskiego 28. Kościół p.w. Św. Antoniego Padewskiego cmentarem prykościelnym, ul. Borkowska w Starej Miłośnie 29. Kościół p.w. Św. Michała Archanioła cmentarem prykościelnym, ul. Głębocka Zespoły pałacowo-parkowe, dwory parkami, parki i ogrody KZ-RZ/2 30. Zamek Królewski tarasem i ogrodem 45. Pałac Sobańskich ogrodem 31. Łaienki Królewskie 46. Park Na Książęcem i groty d. ogrodu ks.k.poniatowskiego 32. Belweder parkiem 47. Pałac Zamoyskich parkiem 33. Zamek Ujadowski Parkiem Sobieskiego i Kanałem Piasecyńskim 48. Pałac Prymasowski ogrodem 49. Zespół pałacowo-parkowy w Tarchominie 34. Park Ujadowski 50. Zespół pałacowo-parkowy Młociny 35. Ogród Botanicny 51. Zieleniec Wielkopolski 36. Ogród Saski 52. Park Dresera 37. Ogród i pałac Krasińskich 53. Park Praski ora Ogród Zoologicny 38. Zespół pałacowo-parkowy Wilanów 54. Park Skarysewski 39. Park Morysin 55. Zieleniec pry ul.stanisława Augusta 40. Zespół pałacowo-parkowy Natolin 56. Skwer parkowy im. Jana Jura Gorechowskiego 41. Zespół pałacowo-parkowy Ursynów 57. Park i dom Ulrichów 42. Zespół pałacowo-parkowy Królikarnia 58. Budynek dworkowy parkiem, ul.dębowa Zespół pałacowo-parkowy Sielce 59. Dwór parkiem krajobraowym, ul.ksawerów Zespół pałacowo-parkowy Sustra (ob. Park Promenada- 60. Dwór i park w Wycółkach ora willa parkiem, ul.łącyny 53 Morskie Oko) 61. Zespół d. gumna i dworu, ul.1- go Sierpnia 11 Zespoły abudowy premysłowej i urądeń komunalnych KZ-RZ/3 62. Stacja Filtrów i Wodociągów 68. Zespół Stalowni Praskiej 63. Gaownia Warsawska 69. Fabryka Lamp (Fabryka Kosmetyków Pollena ), ul.swedka 64. Zakłady Norblina 65. d.elektrownia Tramwajowa, ul. Pryokopowa 66. d. Fabryka Masyn Rolnicych Duschik i Solce 67. Warsawska Wytwórnia Wódek Koneser 70. Zespół abudowań d.fabryki Wyrobów Metalowych Wawer (późn. Fabryka Aparatów Elektrycnych K.Spotańskiego) 71. Zespół d.elektrowni Warsawskiej POWIŚLE Zespoły budownictwa obronnego forty i kosary KZ-RZ/4 72. Cytadela 79. Fort Ce-Cerniaków 73. Cytadela-Fort Legionów otoceniem 80. Fort II pry ul. Księżycowej 74. Cytadela-Fort Traugutta 81. Fort III (Bline) 75. Cytadela-Fort Sokolnickiego 82. Fort VI Okęcie, pry ul.lipowcana 76. Cytadela-Tunel łącący Cytadelę do pl. Inwalidów 83. Fort VII-A Służewiec 77. Fort Śliwickiego 84. Fort VIII Służew 78. Fort M-Mokotów 85. Fort IX pry ul.powsińskiej 86. Zespół budynków kosarowych pry ul.11-go Listopada Cmentare KZ-RZ/5 87. Cmentar Bródnowski 92. Cmentar Rymsko-Katolicki, al. Wilanowska 88. Zespół cmentary powąkowskich 93. Cmentar wojenny, ul.prycółkowa (Powsin) 89. Cmentar Muułmański Tatarski, ul.tatarska 94. Cmentar Rymsko-Katolicki ul.cylichowska 90. Reduta Wolska 95. Cmentar Rymsko-Katolicki, ul.żołądkowskiego 91. Cmentar Karaimski, ul. Redutowa Wielkoprestrenne ałożenia urbanistycne (na rys.- be numeracji) 1. Oś Saska Saskie ałożenie urbanistycne 2. Oś Stanisławowska Stanisławowskie ałożenie urbanistycne: ul. Bagatela, Kosykowa, Marsałkowska (od pl. Unii Lubelskiej do Kosykowej), Nowowiejska, Polna, I Armii Wojska Polskiego, Śniadeckich, al. Ujadowskie, pl. Zbawiciela 3. Wilanowskie ałożenie urbanistycne Założenia urbanistycne ulic i placów (na rys.- be numeracji) 1. ul. Agrykola 16. ul. Kanonia 31. ul. Nowy Świat 46. ul. Wiejska 2. ul. Bednarska 17. ul. Kapitulna 32. ul. Piekarska 47. ul. Wierbowa 3. ul. Bielańska 18. ul. Kopernika 33. ul. Piwna 48. ul. Zakrocymska 4. ul. Boleść 19. ul. Kościelna 34. ul. Podwale Place: 5. ul. Bracka 20. ul. Koia 35. ul. Rybaki 1. Rynek Starego Miasta 6. ul. Broowa 21. ul. Kożla 36. ul. Rycerska 2. Rynek Nowego Miasta 7. ul. Bugaj 22. ul. Krakowskie Predmieście 37. ul. Senatorska 3. pl. Bankowy 8. ul. Chłodna 23. ul. Krywe Koło 38. ul. Solec 4. pl. Grybowski 9. ul. Długa 24. ul. Lesno 39. ul. Stara 5. pl. Krasińskich 10. ul. Diekania 25. ul. Marienstat 40. ul. Seroki Dunaj 6. pl. Małachowskiego 11. ul. Elektoralna 26. ul. Maowiecka 41. ul. Spitalna 7. pl. Marsałka Piłsudskiego 12. ul. Franciskańska 27. ul. Miodowa 42. ul. Świętojańska 8. pl. Trech Kryży 13. ul. Freta 28. ul. Mokotowska 43. ul. Tamka 9. pl. Unii Lubelskiej 14. ul. Jeuicka 29. ul. Mostowa 44. ul. Twarda 10. pl. Zamkowy 15. ul. Kamienne Schodki 30. ul. Nowomiejska 45. ul. Wąski Dunaj 122

30 Stanowiska archeologicne (na rys.- be numeracji) 1. Bródno Stare grodisko 2. Góra Gnojowa 3. Stare Miasto w obrębie murów obronnych ora teren Zamku Schemat Nr 70 - Obsary objęte strefami ochrony konserwatorskiej Obsary archeologicne (na rys.- be numeracji) 4. Plac Teatralny 19. ul.polonea i Hołubcową 32. ul.ks.anny 5. teren: Konwiktorska, Zakrocymska, Sapieżyńska, do Bonifraterskiej 20. ul.marywilska pry Kanale Żerańskim 33. ul.okrężna pry Klarysewskiej 34. ul.krasnowolska 6. teren: Boleść, Rybaki, Wybreże Gdańskie 21. ul.prygodna 35. Gorkiewki, ul Wirażowa 7. teren: Sowia, Marienstat do Moliera 22. ul.annopol k/ul. Marywilskiej 36. ul. Morsyńska teren: Elektoralna, Żabia, Granicna, pl.grybowski, Twarda, Grybowska, Żelana, Łucka, do Towarowej 23. ul.łagiewnicka pry ul.jeiorki 37. Henryków ul. Podróżnica/Skuterowa 9. teren: Browarna, Lipowa, Dobra do Gęstej 24. Wilanów cmentarysko 38. ul.wólcyńska teren: Smolna, Al. 3-go Maja, Wioślarska, Solec, Cerniakowska, Podchorążych, Al. Ujadowskie 25. Trakt Lubelski ul. Bronowska 26. ul.srebrnogórska 11. teren: Targowa, Kijowska, Breska, Ząbkowska 27. Wyb. Kościuskowskie od Al. 3Maja do Karowej 39. ul.fosa wgóre (teren parafii Św. Kataryny ) 40. ul.długa od ul. Kilińskiego do ul. Miodowej 12. ul.zwoleńska 28. ul.prycółkowacmentarysko 41. ul.zamieniecka pry ul Zagójskiej 13. Dawidy 42. ul.lasocińska 14. ul.marywilska 15. ul.łagiewnicka (międy Sporną) 29. Miedesyn Wieś ul.odrębna 43. ul.ostrobramska pry ul.fotografików 16. ul.wycółki, Polecki, 30. ul.okrężna 78 i Puławska 18. ul.południowa 31. ul. Jagiellońska od Pl. Hallera do Ratusowej 3. OBSZARY OBJĘTE STREFAMI OCHRONY KONSERWATORSKIEJ I OBIEKTY UJĘTE W EWIDENCJI ZABYTKÓW WSKAZANE DO OCHRONY PRAWEM MIEJSCOWYM Wskauje się obiekty i obsary 19 abytkowe, stanowiące historycne układy i espoły prestrenne ora krajobra kulturowy Skarpy Warsawskiej do ochrony prawem miejscowym popre ustalenie stref ochrony konserwatorskiej, w których uwględnia się alecenia konserwatorskie (Schemat Nr 70) OBSZARY ZABYTKOWE I KRAJOBRAZ KULTUROWY OBJĘTE STREFAMI OCHRONY KONSERWATORSKIEJ, onacone na rysunku studium symbolem KZ-..A, B, C, E, L, G i K Ustala się strefy ochrony konserwatorskiej o różnicowanych asadach ochrony - strefa A, B, C, E, L, G i K - obejmujące następujące obsary o wartościach abytkowych i kulturowych: 19 wg aktualiowanego wykau Konserwatora Zabytków - stan na listopad 2005 r. w tabeli nr 20 ora w rodiale XXV c. Diedictwo kulturowe wyka nr 3 (wg dielnic) 123

31 STREFA A strefa ochrony wsystkich parametrów historycnego układu urbanistycnego KZ-A Strefą objęte są abytki: układy urbanistycne, espoły abudowy: Zespół Domu Małego Diecka pry Rakowieckiej Zespół Skoły Głównej Handlowej espół Instytutu Weterynaryjnego Osiedle Praga II espół pl. Hallera Teren pamięci martyrologii Żydów Warsawskich espoły pałacowo-parkowe, parki i ogrody: espół dworu parkiem w Buchniku Księży Staw (Gucin Gaj) Pałacyk Henryków Park Arkadia Park im. Ryda Śmigłego espoły budownictwa obronnego- forty: Fort II A (Babice, Radiowo, Fosa Babicka) Fort P (Parysów, Bema, Powąkowski) Fort Włochy Fort VII (Zbarż) cmentare: Cmentar Mauoleum Żołniery Radieckich Cmentar Komunalny Wojskowy Cmentar Żołniery Włoskich Cmentar Żydowski Mauoleum na Bródnie Cmentar Powstańców Warsawy Ustala się ochronę wartości kulturowych espołów popre uwględnianie w agospodarowaniu prestrennym następujących asad określonych dla strefy: pełna ochrona roplanowania (prebiegu i ukstałtowania sieci ulic i placów, podiałów diałek), abudowy (gabarytów, ukstałtowania brył, charakterystycnych cech architektury), sposobu użytkowania espołu i obiektów, pełna ochrona fortu: roplanowania, ukstałtowania elementów iemnych i obiektów murowych ora otuliny (predpola), ustalenie warunków sposobu użytkowania espołu i obiektów, rekomendacja do wpisu do rejestru abytków espołu lub jego cęści, dla obsarów stosuje się analogicne asady ochrony jak dla odpowiednich obsarów wpisanych do rejestru abytków. STREFA B strefa ochrony istotnych parametrów historycnego układu urbanistycnego KZ-B Strefą objęte są abytki: układy urbanistycne, espoły abudowy: Praga Historycna Stara Praga (c. wschodnia i achodnia) Praga Historycna Nowa Praga Praga II obsar południowy i północny espół abudowy śródmiejskiej Muranów Południowy Muranów Północny - espół ulicy Gen. Andersa Dielnica Rądowa Belwederska/Parkowa Kolonia SM Temida pracowników Ministerstwa Sprawiedliwości ulica Chocimska espół Mokotów - Zespoły willowe Górnego Mokotowa Osiedle Sielce Stare Bielany Zespoły Osiedli Mieskaniowych na Bielanach Boernerowo Osiedle Łącności (cęść) Wojskowa Akademia Technicna Miasto-ogród Młociny Miasto-ogród Nowe Włochy (c. achodnia) Osiedle Fundusu Kwaterunku Wojskowego Osiedle Posłów i Senatorów PPS Spital Dieciątka Jeus Spital Staroakonnych na Cystem (Spital Wolski) Akademia Obrony Narodowej wra osiedlem oficerskim Osiedle Tysiąclecia Osiedle ZM Ursus espoły pałacowo-parkowe, parki i ogrody: dwór Osteroffów i Park im Park Młociński Park im. Traugutta Park Sowińskiego Założenie pałacowo-parkowe Mostowskich (Koelichenów) Park Kombatantów espoły abudowy premysłowej: Zajednia tramwajowa Kawęcyńska espoły budownictwa obronnego - forty i kosary: Fort Bateria X Augustówka (cęść) Fort IV (Chranów) Fort Scęśliwice Zespół Sportowy CWKS Legia wał pryfortowy Bema Fort VI Okęcie (cęść niewpisana do rej. ab.) cmentare: Cmentar Wawrysewski pry Wólcyńskiej Cmentar Wolski Cmentar Żydowski, ul. Ibicka Ustala się ochronę wartości kulturowych espołów popre uwględnianie w agospodarowaniu prestrennym w scególności następujących asad określonych dla strefy: ochrona roplanowania (prebiegu i ukstałtowania sieci ulic i placów) i obiektów o wartościach kulturowych, ogranicenie gabarytów, ogranicenie sposobu użytkowania espołu, ochrona fortu: roplanowania, ukstałtowania elementów iemnych i obiektów murowych, ora otuliny (predpola), ogranicenia sposobu użytkowania espołu i obiektów, dla obsarów stosuje się analogicne asady ochrony jak dla obsarów wpisanych do rejestru abytków w stosunku do wybranych parametrów historycnego układu urbanistycnego określonych na podstawie odrębnych opracowań. STREFA C strefa ochrony wybranych parametrów historycnego układu urbanistycnego KZ-C Strefą objęte są abytki: układy urbanistycne, espoły abudowy: Boernerowo Osiedle Łącności (fragm.) Miasto ogród Jelonek (c. północna i południowa) Bielany II Podcasyńskiego, Żeromskiego, Marymoncka tw. Serek Bielański Miasto - ogród Nowe Włochy (c. wsch.) Miasto-ogród Stare Włochy Powiśle Północne i Południowe Powiśle Solec Ujadów/Cerniaków Zespół obiektów sportu Legia pry Łaienkowskiej ulica Próżna espół Plac Starynkiewica (Skwer A. Grotowskiego) Spital Ginekologicno Położnicy pry Nowogrodkiej Stary Mokotów - układ urbanistycny ulica Grottgera espół Zespół Belgijska, Wygoda Wejnerta/al.Niepodległości espół Racławicka Zachodnia i Wschodnia Osiedle Dąbrowskiego WSM Mokotów Osiedle Wierbno I Ochota Grójecka I Ochota Wawelska Ochota Grójecka II Osiedle WSM Rakowiec Mirów Osiedle Nowe Miasto Nowiniarska/Bonifraterska Osiedle Wawelbergów I Osiedle Tanich Domów Zespół Koło Wystawa BGK WSM Koło Wschód III Kolonia (fragm. niewpisany do rej. ab.) Osiedle Koło I TOR (wra WSM Koło Wschód II Kolonia) WSM Koło Zachód Młynów espoły abudowy Płocka/Górcewska espół abudowy Krasińskiego/Popiełuski espół Praga - Ratusowa (cęść) Smulki (c. wschodnia) Zespół Asfaltowa, Kielecka, Opocyńska Zespoły abudowy pomiędy Św. A. Boboli al. Niepodległości Zespół abudowy wokół Fortu M-Mokotów Zespół Popularna, Mikołajska Zespół Opacewska, Piotrkowska, Dunajecka Kolejowy Klub Sportowy Polonia ( Kolejar ) Nowy Chranów kolonia ulica Młoda w Falenicy espół Powsin wieś espoły dworsko-parkowe, parki i ogrody: Folwark Wilanów Nowodwory folwark Skwer im. A. Pawełka Park Powstańców Warsawy Park im. Matki Mojej (Fort Wawer) espoły abudowy premysłowej: Port Praski espoły budownictwa obronnego - forty i kosary: Fort I (Bielany) Fort M-Mokotów wał międyfortowy Fort Bateria X Augustówka (cęść) Fort XIII (Lewiepol, Zacise) Punkt oporu Ce Cyste Punkt Oporu Rakowiec Punkt oporu Zacise (Fort XIIa - Lewinów) wał międyfortowy na wschód od Fortu Ce (Cerniaków) wał międyfortowy pomiędy je. Cerniakowskim, a Fortem-Bateria X Zespół Koielska kosary Koaków Dońskich Zespół sportowy wał pryfortowy Bema (cęść) dieło flankujące pośrednie Buraków dieło flankujące pośrednie, pry ul. Olbrachta cmentare: Cmentar Ofiar Wojny w Wawre Cmentar w Powsinie Cmentar Mariawicki, ul. Wolska Cmentar Rymsko-Katolicki pry Powsińskiej Cmentar Rymsko-Katolicki pry ul. Fosa Cmentar Ewangelicki w Białołęce Cmentar cholerycny na Prade Północ. Ustala się ochronę wartości kulturowych espołów popre uwględnianie w agospodarowaniu prestrennym w scególności następujących asad określonych dla strefy: ochronę roplanowania, ogranicenie gabarytów, ochronę stanu istniejącego fortu, ogranicenie sposobu użytkowania miejsca, dla obsarów stosuje się analogicne asady ochrony jak dla obsarów wpisanych do rejestru abytków w stosunku do wybranych parametrów historycnego układu urbanistycnego określonych na podstawie odrębnych opracowań. 124

32 STREFA E strefa ochrony otocenia i ekspoycji abytku KZ-E Strefą objęte są: Elektrownia Tramwajowa otulina Filtry otocenie espół skolny pry Bema otocenie (teren espołu) Instytut Geologicny otocenie (teren) Zespół Bayliki Najświętsego Serca Jeusowego otocenie (teren espołu) Kościół p.w. M.B.Loretańskiej otocenie (teren espołu) AON otocenie Kościół Najświętsego Serca Maryji wra placem Nadbreże Prawobreżne i Lewobreżne Żolibor Historycny projektowany park na Podskarpiu Park Królikarnia otocenie Gucin Gaj otocenie Zakopane Klastor Kamedułów otocenie espół pałacowo-parkowy Brühla (Młociny) otocenie Nowe Świdry (Zespół Mostowskich Tarchomin) otocenie espół pałacowo-parkowy Sustra otocenie Zespół parków Wilanów Morysin otocenie Predpole Parku w Wilanowie Fort Traugutta (Aleksiej) otocenie Fort I (Bielany) otocenie Fort II (Wawrysew, Chomicówka) otocenie Fort II A (Babice, Radiowo, Fosa Babicka) otocenie Fort III (Bline, Groty, Fosa Groty) otocenie Fort P (Parysów, Bema, Powąki) otocenie dieło flankujące pośrednie pry ul. Olbrachta otocenie Fort IV (Chranów) otocenie Fort V (Włochy) otocenie Fort VI (Okęcie) otocenie Fort VII (Zbarż) otocenie Fort M-Mokotów wałem międyfortecnym otocenie Punkt oporu Ce-Cyste - otocenie Fort Służewiec otocenie Fort Sce Scęśliwice otocenie Fort Ce Cerniaków (Piłsudskiego) otocenie Fort VIII Służew otocenie Fort-Bateria X (Augustówka, Fosa Siekierkowska) otocenie wał międyfortowy pomiędy jeiorkiem Cerniakowskim, a Fortem-Bateria X otocenie Cmentar pry Wałbryskiej otocenie mogił biorowych ofiar wojny i reżimu Cmentar Wilanowski (nowa cęść) Cmentar Wilanowski otocenie espół cmentary powąkowskich otocenie Reduta Wolska Cmentarem Prawosławnym otocenie. Ustala się ochronę wartości kulturowych obsarów popre uwględnianie w agospodarowaniu prestrennym w scególności następujących asad określonych dla strefy: ochrona perspektyw widokowych i gabarytów dla obsarów stosuje się asady ochrony na podstawie odrębnych opracowań. STREFA L strefa ochrony liniowych parametrów historycnego układu urbanistycnego KZ-L Strefą objęte są abytki: Założenia urbanistycne ulic: Aleje Jeroolimskie Aleja Niepodległości ulica Marsałkowska ulica Puławska ulica Madalińskiego ulica Targowa ulica Grochowska ulica Mińska ulica 11 Listopada ulica Okrei ulica Ząbkowska ulica Kawęcyńska ulica Radymińska Klastor Kamedułów droga dojadowa aleja dojadowa do Akademii Obrony Narodowej ul. Gen.Chruściela Montera. Ustala się ochronę wartości kulturowych espołów popre uwględnianie w agospodarowaniu prestrennym w scególności następujących asad określonych dla strefy: ochrona fragmentów roplanowania, prebiegu tras komunikacyjnych, podiałów diałek, obiektów o wartościach kulturowych, ogranicenia gabarytów, dla obsarów stosuje się analogicne asady ochrony jak dla obsarów wpisanych do rejestru abytków w stosunku do wybranych parametrów układów prestrennych ulic określonych na podstawie odrębnych opracowań. STREFA G strefa ochrony elementów roplanowania spred 1939r. ora wiąanych nimi espołów budowlanych KZ-G Strefą objęty jest obsar miasta w historycnych granicach Wałów (Okopów) Lubomirskiego, nie objęty ww. strefami KZ-A L. Ustala się ochronę wartości kulturowych układu i espołów popre uwględnianie w agospodarowaniu prestrennym w scególności następujących asad określonych dla strefy: ochrona dawnego roplanowania i towarysących gabarytów, ogranicenie gabarytów nowych inwestycji dla obsarów stosuje się analogicne asady ochrony jak dla obsarów wpisanych do rejestru abytków w stosunku do wybranych parametrów historycnego układu urbanistycnego określonych na podstawie odrębnych opracowań STREFA K strefa ochrony krajobrau kulturowego KZ-K Strefą objęty jest obsar Skarpy Warsawskiej w granicach miasta ora wielkoprestrennego ałożenia Wilanowskiego, stanowiący prestreń historycnie kstałtowaną pre diałalność cłowieka, łącącą cenne wartości pryrodnice i kulturowe. Ochrona krajobrau kulturowego Skarpy Warsawskiej wymaga respektowania w agospodarowaniu prestrennym w scególności następujących asad: ogranicenie abudowy wykluceniem obiektów i urądeń wysokich jako konkurujących abytkowymi dominantami historycnej sylwety miasta na Skarpie Warsawskiej (panorama miasta) dopuscenie lokaliowania abudowy w oparciu o analiy widokowe i panoram, ochrona pred abudową punktów i osi widokowych ora kontrolowanie ieleni kstałtującej sylwetę miasta historycnego, ogranicenie wysokości abudowy dolnego tarasu Wisły do wysokości 2/3 skarpy na poscególnych jej odcinkach w scególnych prypadkach dopuscenie ewentualnych dominant według scegółowych aleceń konserwatorskich, Dla abytkowych układów i espołów urbanistycnych najdujących się w strefie, a jednoceśnie w ramach obsarów: UNESCO, Pomnika Historii lub wpisanych do rejestru abytków wymagane jest respektowanie asad ochrony określonych dla tych obsarów ora obiektów w pkt nn. rodiału. STREFA W strefa obserwacji archeologicnej (wg onaceń graf. na rys. studium) Strefą objęte są tereny usytuowane wg rysunku studium. Ustala się ochronę wartości kulturowych popre uwględnianie w agospodarowaniu prestrennym następujących asad określonych dla strefy: prowadenie wselkich diałań inwestycyjnych pry udiale archeologa możliwością miany nadoru na badania archeologicne w prypadku odkrycia achowanych obiektów archeologicnych i architektonicnych OBIEKTY UJĘTE W GMINNEJ EWIDENCJI ZABYTKÓW, NIE WPISANE DO REJESTRU ZABYTKÓW (nie wyodrębnione na rysunku studium) W celu umożliwienia prowadenia ochrony abytków nie wpisanych do rejestru abytków - ustala się podstawowe asady ochrony tych obiektów - do jednonacnego ustalenia akresu ochrony w miejscowych planach agospodarowania prestrennego: abytki nie wpisane do rejestru abytków rekomendowane do ujęcia w gminnej ewidencji abytków 20, wskaane na podstawie art.145 ustawy o ochronie abytków i opiece nad abytkami do casu ustanowienia gminnej ewidencji abytków powinny: być utrymane w dobrym stanie technicnym, be narusania ich wartości abytkowej, być wskaane w miejscowym planie agospodarowania prestrennego, posiadać apisane w planie miejscowym warunki i akres ochrony w ależności od potreb: gabarytu, formy, detalu ora agospodarowania bepośredniego otocenia. 20 wg aktualiowanego wykau Konserwatora Zabytków. 125

33 Tabela Nr 20 OBSZARY OBJĘTE STREFAMI OCHRONY KONSERWATORSKIEJ estawienie ogólne Rysunek studium nr 15 STREFA A strefa ochrony wsystkich parametrów historycnego układu urbanistycnego KZ-A 1. Skoła Główna Handlowa espół 11. Fort II A (Babice, Radiowo, Fosa Babicka) 2. Dom Małego Diecka postępowanie o wpis do rej. 12. Fort P (Parysów, Bema, Powąkowski). 3. Instytut Weterynaryjny espół 13. Fort V (Włochy) 4. Osiedle Praga II espół pl. Hallera 14. Fort VII (Zbarż) 5. Teren pamięci martyrologii Żydów Warsawskich 15. Cmentar Mauoleum Żołniery Radieckich 6. Dwór parkiem w Buchniku 16. Cmentar Komunalny Wojskowy 7. Księży Staw Gucin Gaj 17. Cmentar Żołniery Włoskich 8. Pałacyk Henryków postępowanie o wpis do rej. 18. Cmentar Żydowski Mauoleum na Bródnie 9. Park Arkadia 19. Cmentar Powstańców Warsawy 10. Park im. Ryda Śmigłego (fragm. cęść na podskarpiu) STREFA B - strefa ochrony istotnych parametrów historycnego układu urbanistycnego KZ-B 20. Praga Historycna Stara Praga (c. wschodnia) 40. Osiedle ZM Ursus 21. Praga Historycna Stara Praga (c. achodnia) 41. Zespół Skoły Głównej Gospodarstwa Wiejskiego 22. Praga Historycna Nowa Praga 42. Zespół Spitala Dieciątka Jeus 23. espół abudowy śródmiejskiej 43. Zespół Spitala Staroakonnych na Cystem 24. Dielnica Rądowa - Belwederska/Parkowa 44. Zespół Wojskowej Akademii Technicnej 25. Kolonia SM Temida pracowników Min. Sprawiedliwości 45. Zespół Akademii Obrony Narodowej osiedlem oficerskim 26. Mokotów espół ul.chocimskiej 46. Zajednia tramwajowa Kawęcyńska 27. Mokotów espoły willowe Górnego Mokotowa 47. Dwór Osteloffów i park im Miasto ogród Młociny 48. Park im. Traugutta 29. Miasto ogród Nowe Włochy (c. achodnia) 49. Park Młociński 30. Osiedle Boernerowo Osiedle Łącności (cęść) 50. Park Sowińskiego 31. Stare Bielany espół osiedli mieskaniowych Założenie pałacowo-parkowe Mostowskich (Koelichenów) Park Kombatantów 32. Osiedle Fundusu Kwaterunku Wojskowego 52. Fort Scęśliwice 33. Osiedle Posłów i Senatorów PPS 53. Fort IV (Chranów) 34. Osiedle Praga II obsar południowy 54. Fort VI Okęcie (cęść niewpisana do rej.ab.) 35. Osiedle Praga II obsar północny 55. Fort X (Augustówka) 36. Osiedle Muranów Południowy 56. Wał pryfortowy Bema Zespół Sportowy CWKS Legia 37. Muranów Północny espół ulicy Gen. Andersa 57. Cmentar Wawrysewski na Wólcyńskiej 38. Osiedle Sielce 58. Cmentar Wolski 39. Osiedle Tysiąclecia 59. Cmentar Żydowski, ul.ibicka STREFA C - strefa ochrony wybranych parametrów historycnego układu urbanistycnego KZ-C 60. Boernerowo - Osiedle Łącności (cęść) 81. Osiedle Wierbno I 61. Miasto-ogród Jelonek (cęść połnocna) 82. Ochota Grójecka I 62. Miasto-ogród Jelonek (cęść południowa) 83. Ochota Wawelska 63. Bielany II tw.serek Bielański 84. Ochota Grójecka II 64. Miasto-ogród Nowe Włochy (cęść wsch.) 85. Osiedle WSM Rakowiec 65. Miasto-ogród Stare Włochy 86. Mirów 66. Powiśle Północne 87. Osiedle Nowe Miasto - Nowiniarska/Bonifraterska 67. Powiśle Południowe 88. Osiedle Wawelbergów I 68. Powiśle Solec 89. Osiedle Tanich Domów 69. Ujadów/Cerniaków 90. Koło Wystawa BGK 70. Legia - espół obiektów sportu, ul.łaienkowska 91. WSM Koło Wschód III Kolonia (fragm. niewpisany do RZ) 71. Ul.Próżna espół 92. Osiedle Koło I TOR (wra WSM Koło Wschód II Kolonia) 72. Plac Starynkiewica (Skwer A. Grotowskiego) 93. WSM Koło Zachód 73. Spital Ginekologicno Położnicy 94. Młynów espoły abudowy 74. Stary Mokotów układ urbanistycny 95. Płocka/Górcewska espół abudowy 75. Mokotów - ul.grottgera 96. Zespół Krasińskiego/Popiełuski 76. Mokotów - ul.belgijska, Wygoda 97. Praga Ratusowa 77. Al.Niepodległości/ Wejnerta - espół 98. Smulki (c. wschodnia) 78. Racławicka Zachodnia 99. Zespół Asfaltowa, Opocyńska, Kielecka 79. Racławicka Wschodnia 100 Zespoły abudowy pomiędy Św.A.Boboli-Niepodległości 80. Osiedle Dąbrowskiego - WSM Mokotów 101 Zespół abudowy wokół Fortu M-Mokotów 102. Zespół Popularna, Mikołajska 118. Fort M-Mokotów wał międyfortowy 103. Zespół Opacewska, Piotrkowska, Dunajecka 119. Fort X Bateria X, Augustówka (cęść) 104. Zespół Kolejowy Klub Sportowy Polonia ( Kolejar ) 120. Fort XIII (Lewiepol, Zacise) 105. Nowy Chranów kolonia 121. Punkt oporu Rakowiec 106. ulica Młoda espół (Falenica) 122. Punkt oporu Zacise (Fort XIIa Lewinów) 107. Powsin wieś 123. Wał międyfortowy na wschód od Fortu Ce (Cerniaków) 108. Port Praski 124. Wał miedyfortowy pomiędy je.cerniakowskim, a Baterią X 109. Folwark Wilanów 125. Zespół Koielska kosary Koaków Dońskich 110. Nowodwory folwark 126. Zespół sportowy wał pryfortowy Bema (cęść) 111. Park im. Matki Mojej (Fort Wawer) 127. Cmentar Mariawicki, ul.wolska 112. Park Powstańców Warsawy 128. Cmentar Rymsko-Katolicki, ul.fosy 113. Skwer im. A. Pawełka 129. Cmentar Ofiar Wojny w Wawre 114. Punkt oporu Ce-Cyste 130. Cmentar Rymsko-Katolicki, ul.powsińska 115. Dieło flankujące pośrednie, pry ul.olbrachta 131. Cmentar w Powsinie 116. Dieło flankujące pośrednie Buraków 132. Cmentar Ewangelicki w Białołęce 117. Fort I (Bielany) 133. Cmentar cholerycny na Prade Północ STREFA E strefa ochrony otocenia i ekspoycji abytku KZ-E 134. Elektrownia Tramwajowa otulina 156. Fort IIA (Babice, Radiowo, Fosa Babicka) otocenie 135. Filtry otocenie 157. Fort III (Bline, Groty, Fosa Groty) otocenie 136. Zespół skolny, ul.bema 158. Fort P (Parysów, Bema, Powąki) otocenie 137. Instytut Geologicny otocenie (teren) 159. Fort Traugutta (Aleksiej) otocenie 138. Zespół Bayliki Najświętsego Serca Jeusowego 160. Dieło flankujące pośrednie pry ul.olbrachta otocenie 139. Kościół M.B.Loretańskiej otocenie 161. Fort IV (Chranów) otocenie 140. AON otocenie 162. Fort V (Włochy) otocenie 141. Kościół Najświętsego Serca Maryji wra placem 163. Fort VI (Okęcie) otocenie 142. Nadbreże Lewobreżne 164. Fort VII (Zbarż) otocenie 143. Nadbreże Prawobreżne 165. Fort M-Mokotów wałem międyfortecnym otocenie 144. Żolibor Historycny projektowany park na Podskarpiu 166. Punkt oporu Ce-Cyste - otocenie 145. Zakopane 167. Fort Służewiec otocenie 146. Zespół Klastorny Kamedułów otocenie 168. Fort Sce Scęśliwice otocenie 147. Park Królikarnia otocenie 169. Fort Ce Cerniaków (Piłsudskiego) otocenie 148. Gucin Gaj otocenie 170. Fort VIII (Służew) otocenie 149. Zespół pałacowo-parkowy Brühla otocenie 171. Fort X - Bateria (Augustówka) otocenie Zespół Mostowskich-Tarchomin (Nowe Świdry) 150. otocenie Wał międyfortowy pomiędy jeiorkiem Cerniakowskim a 172. Baterią X otocenie 151. Zespół pałacowo-parkowy Sustra otocenie Cmentar parafialny pry ul.wałbryskiej otocenie mogił 173. biorowych ofiar wojny i reżimu 152. Zespół parków Wilanów Morysin otocenie 174. Cmentar Wilanowski (nowa cęść) 153. Predpole Parku w Wilanowie 175. Cmentar Wilanowski otocenie 154. Fort I (Bielany) otocenie 176. Reduta Wolska Cmentarem Prawosławnym otocenie 155. Fort II (Wawrysew, Chomicówka) otocenie 177. Cmentar Powąki otocenie STREFA L- strefa ochrony liniowych parametrów historycnego układu urbanistycnego KZ-L 1. ulica Marsałkowska 9. ulica Ząbkowska 2. ulica Puławska 10. ulica Okrei 3. Aleje Jeroolimskie 11. ulica Kawęcyńska 4. Aleja Niepodległości 12. ulica Radymińska 5. ulica Puławska 13. ulica Grochowska 6. Ulica Madalińskiego 14. ulica Mińska 7. ulica 11 Listopada 15. droga dojadowa do Klastoru Kamedułów 8. ulica Targowa 16. aleja dojadowa do AON ul.gen.chruściela Montera STREFA G- strefa ochrony elementów roplanowania spred 1939r. ora wiąanych nimi espołów budowlanych KZ-G - Tkanka miejska lewobreżnej Warsawy do granicy wynaconej historycnym prebiegiem Wałów Lubomirskiego STREFA K - strefa ochrony krajobrau kulturowego KZ-K - Obsar Skarpy Warsawskiej w granicach miasta ora wielkoprestrennego ałożenia Wilanowskiego, stanowiący prestreń historycnie kstałtowaną pre diałalność cłowieka, łącący cenne wartości pryrodnice i kulturowe. 126

34 4. OBSZARY I OBIEKTY STANOWIĄCE DOBRA KULTURY WSPÓŁCZESNEJ, WSKAZANE DO OCHRONY PRAWEM MIEJSCOWYM Wśród unanych obiektów urbanistyki i architektury XX wieku lat wskauje się do ochrony urbanistycnej prawem miejscowym, nie będące abytkami obsary i obiekty, stanowiące dobra kultury współcesnej ora Miejsca Pamięci Narodowej. posiadać apisane w planie miejscowym warunki i akres ochrony: gabarytu, formy, detalu ora agospodarowania bepośredniego otocenia, warunki prebudowy, robudowy, odbudowy i dopuscalne prekstałcenia prestrenne. Schemat Nr 71 - Obsary i obiekty stanowiące dobra kultury współcesnej 4.1. OBSZARY STANOWIĄCE DOBRA KULTURY WSPÓŁCZESNEJ, wg onaceń graf. na rysunku studium Nr 15 (Schemat Nr 71) 21 Dla obsarów stanowiących dobra kultury współcesnej, unanych jako wartościowe historycne układy urbanistycne abudowy miejskiej, określa się podstawowe asady ich ochrony do uwględnienia w agospodarowaniu prestrennym. Układy urbanistycne abudowy miejskiej: ( w tym najdujące się w ramach P-H) Osiedle Sady Żoliborskie: Sady I, Sady II Osiedle Serek Żoliborski Osiedle Zatrasie Bielany Nałkowskiej (Bielany II) Bielany-Magiera (Bielany III) Osiedle Świętojerska/Koźla osiedle Długa/Schillera (w PH) osiedle Bielańska (w PH) Muranów Północny fragm. Ściana Wschodnia osiedle Wierbno WSM Rakowiec-Sanocka/Pruskowska Osiedle Bruna Osiedle Swoleżerów Osiedle Młodych osiedle Prycółek Grochowski. Ustala się ochronę wartości kulturowych układów urbanistycnych abudowy miejskiej, stanowiących dobra kultury współcesnej, popre uwględnianie w agospodarowaniu prestrennym w ależności od potreb następujących asad: achowanie istotnych parametrów układu urbanistycnego lub kompoycji prestrennej ora formy stylistycnej espołu, wymóg popredenia prac planistycnych oceną stanu i funkcjonowania obsaru, opartą na analiach wartości kulturowych i studiach prestrennych ora w miarę potreb analiami widokowymi, uściśleniem asięgu obsaru ochrony, w oparciu o materiały źródłowe i dokumentacyjne, rewaloryacja układów urbanistycnych, abudowy ora agospodarowania terenu, w oparciu o wyniki anali wartości kulturowych, prac studialnych i anali prestrennych dla całego obsaru, uupełnienia kompoycji lub inna ingerencja prestrenna w oparciu o wyniki anali wartości kulturowych i prestrennych, godnie achowaniem swoistych cech espołu i tradycją miejsca, wyklucenie lokaliowania obiektów dysharmoniujących sąsiedtwem, niegodnych tradycją miejsca, ogranicenie dowolności w stosowaniu rowiąań materiałowych i kolorystyki, ogranicenie wprowadania reklam i informacji wiualnej OBIEKTY STANOWIĄCE DOBRA KULTURY WSPÓŁCZESNEJ (nie wyodrębnione na rysunku studium) 22 Ustala się ochronę obiektów, stanowiących dobra kultury współcesnej, popre uwględnianie w agospodarowaniu prestrennym następujących asad : 4.3. MIEJSCA PAMIĘCI NARODOWEJ 23 Ustala się ochronę Miejsc Pamięci Narodowej popre respektowanie w agospodarowaniu prestrennym następujących asad: lokaliacja i forma Miejsc Pamięci Narodowej winna być uwględniana pry kstałtowaniu agospodarowania prestrennego, obiekty stanowiące dobra kultury współcesnej powinny: być utrymane w dobrym stanie technicnym, be narusania wartości kulturowej, ewentualna translokacja lub miana formy Miejsc Pamięci Walk i Męceństwa wymaga opinii Rady być wskaane w miejscowym planie agospodarowania prestrennego, Ochrony Pamięci Walk i Męceństwa wg tabeli nr 21 wg aktualiowanego wykau Rady Ochrony Pamięci Walk i Męceństwa stan na listopad 2005r. w rodiale XXV c. Diedictwo 22 jw. kulturowe wyka nr 4 127

35 Tabela Nr 21 OBSZARY DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ estawienie ogólne Rysunek studium nr 15 Układy urbanistycne wg onaceń graf. na rysunku studium 1. Bielany-Nałkowskiej (Bielany II) 9. Osiedle Bielańska (w PH) 2. Bielany-Magiera (Bielany III) 10. Ściana Wschodnia 3. Osiedle Sady Żoliborskie: Sady I, Sady II 11. Osiedle Swoleżerów 4. Osiedle Zatrasie 12. WSM Rakowiec-Sanocka/Pruskowska 5. Osiedle Serek Żoliborski 13. Osiedle Bruna 6. Muranów Północny fragm. 14. Osiedle Wierbno 7. Osiedle Świetojerska/Koźla 15. Osiedle Prycółek Grochowski 8. Osiedle Długa/Schillera (w PH) 16. Osiedle Młodych Obiekty architektonicne nie wyodrębnione na rysunku studium 1. Kościół p.w.św. Jadwigi, Modlińska dom Naucycielskej SM, Matejki 4 2. Kościół p.w. św.zygmunta (Bielany I), Pl.Konfederacji Dom plastyków ZPAP, Maowiecka 11a 3. Zajednia Służby Zdrowia -garaż wielopoiomowy, 26. Akademia Muycna, Okólnik 8 Woronica Dom Książki ''Uniwersus'' 27. "Dom Chłopa''- hotel, Pl.Powstańców Warsawy 5. "Supersam", Puławska / Pl.Puławski 28. NBP- robudowa (sala operacyjna banku), Pl.Powstańców Warsawy 4 6. Dom, Bruna Węgierska Ekspoytura Handlowa, Swoleżerów 2a 7. Kościół i klastor MB Anielskiej Franciskanów Reformatów, Modelewskiego 98a 30. kawiarnia ''Rodroże'', Al.Ujadowskie 6 8. Kościół Św. Andreja Boboli, Rakowiecka Pensjonat "Zgoda'', Zgoda 1 9. Instytut Siatkobetonu PW, Bytnera dom Naucycielskej SM, Matejki Kościół Marianów, Stegny - Bonifacego 33. Intraco 2 (Bank Handlowy S.A. i Elektrim), Chałbińskiego 11. domy wane "Kombajn", Al.Jeroolimskie Dom wielorodinny, Koia Kościół Opatrności Bożej, Dickensa Dom, tw. "Ochabówka", Rajców 13. Teatr Powrechny im. Zygmunta Hubnera (prebudowa) 36. Pawilon Badawcy Technologii Chemicnej PW, Kosykowa 14. Dworec Wschodni (stacja PKP) 37. Kościół Rodiny Rodin MB Jasnogórskiej, Łaienkowska Dom wielorodinny, Grochowska Ambasada Finlandii, Chopina 4/8 16. Most Gdański 39. Ośrodek Obliceniowy ZETO, Al.Niepodległości Dom Pomocy Społecnej im. Brata Alberta, Kawęcyńska 4a 40. Bar "Pod Zamkiem", Pl.Zamkowy Dom, Seroka Mueum Plakatu, Wiertnica 19. Pawilon ''Chemia'', Bracka Bar "Wenecja", Al.Solidarności Hotel URM, Flory / Klonowa Kościół Nawrócenia Św. Pawła, Koielska Siediba SARP-pawilon wystawowy, Foksal Spółdielcy Dom Towarowy ''Merkury", Słowackiego 16/ Teatr Żydowski, Pl.Grybowski 12/ Dom, Prsnyska Dom, Kredytowa Dom dwurodinny, Saniawskiego 3 - historycne osie urbanistycne, kompoycyjne i widokowe, uwględnieniem relacji prestrennych - perspektyw i powiąań widokowych, punktów widokowych i otwarć widokowych, - historycne roplanowanie: prebieg ulic (osie, linie abudowy), układ ulic i placów (piereje, prekroje, wysokość abudowy, gabaryty), parcelacja (wielkość diałek), - obiekty abytkowe i historycne miejsca ora obiekty stanowiące dobra kultury współcesnej, 3) określenie warunków i akresu ochrony, które w odniesieniu do elementów stanowiących predmiot ochrony, obejmować winny: nakay w akresie: - achowania obiektów abytkowych e wskaaniem rodaju ewentualnej substancji abytkowej do konserwacji ora obiektów dóbr kultury współcesnej, - achowania lub odtworenia elementów abytkowego lub współcesnego układu urbanistycnego i kompoycji prestrennej, - achowania lub odtworenia relacji prestrennych, - rewaloryacji historycnych układów urbanistycnych, abudowy ora abytkowego agospodarowania terenu, - uwględniania wymogów ochrony archeologicnej, akay i ogranicenia w akresie: - robudowy, nadbudowy i innych prekstałceń obiektów abytkowych i stanowiących dobra kultury współcesnej, - lokaliowania obiektów dysharmoniujących historycnym sąsiedtwem i presłaniających obiekty abytkowe, w tym ogranicenia lokaliowania naiemnych obiektów infrastruktury technicnej, - dowolności w stosowaniu rowiąań technicnych, materiałów i kolorystyki, w tym nawierchni, a także materiału roślinnego, - wprowadania reklam i informacji wiualnej, Wskaane w cęści A ustaleń obsary diedictwa kulturowego, obejmujące historycne ałożenia wielkoprestrenne, abytkowe układy i espoły prestrenne, krajobra kulturowy, dobra kultury współcesnej ora obiekty ostały określone w oparciu o obecny stan wiedy. Wobec postępu prac badawcych, dokumentacyjnych ora prowadonych studiów i anali historycnokonserwatorskich dopusca się odstępstwa od asad ochrony określonych w pkt 2-4 cęści A ustaleń, na podstawie preprowadonych prac badawcych lub scegółowych aleceń konserwatorskich uscegóławiających predmiot ochrony ora sposób i akres ochrony. B. WYTYCZNE DOTYCZĄCE OKREŚLANIA ZASAD OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO W MIEJSCOWYCH PLANACH ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Ochronę diedictwa kulturowego w miejscowym planie agospodarowania prestrennego uwględnia się w ależności od potreb 24 popre: 1) uściślenie granic obsarów ochrony diedictwa kulturowego wg form ochrony ora wyodrębnienie obiektów abytkowych, astreżeniem, że do casu ustanowienia gminnej ewidencji abytków ujmowanie abytków w miejscowym planie agospodarowania prestrennego następuje w oparciu o art. 145 ustawy o ochronie abytków i opiece nad abytkami, 2) wskaanie elementów abytkowego lub współcesnego układu urbanistycnego i kompoycji prestrennej, będących predmiotem ochrony identyfikowanych w wyniku preprowadonej kompleksowej oceny stanu i funkcjonowania obsaru opartej na analiach i studiach, a w miarę potreb łącnie e studiami krajobraowymi i panoram ora w oparciu o scegółowe wytycne konserwatorskie w scególności elementów takich jak: 24 Decyduje Konserwator Zabytków 128

36 XV. OCHRONA ŚRODOWISKA I JEGO ZASOBÓW e mianami (Rysunek Studium Nr 16) Perspektywa rowoju Warsawy wiąże się koniecnością harmoniowania rowoju społecnogospodarcego i prestrennego ochroną środowiska pryrodnicego. Onaca to achowanie asobów i ochronę jakości środowiska popre określenie asad korystania prestreni Warsawy. Zasady te łącą interes publicny i prywatny funkcjami pryrodnicymi. Jest to scególnie ważne w kontekście cłonkostwa Polski w Unii Europejskiej. Zobowiąania w sfere ochrony środowiska stanowią istotną cęść apisów Traktatu o Prystąpieniu Polski do Unii Europejskiej, do których odwołują się dokumenty strategicne, plany i programy w akresie ochrony środowiska i agospodarowania prestrennego. Program ochrony środowiska Warsawy opierający się na Polityce Ekologicnej Państwa i Programie Ochrony Środowiska Wojewódtwa Maowieckiego, wynaca cele, priorytety i adania, których realiacji służą m.in. instrumenty prawne. Wśród nich scególne miejsce ajmuje planowanie prestrenne. Kierunki polityki prestrennej Warsawy uwględniają obowiąek diałań w akresie ochrony środowiska wynikających innych dokumentów. Do głównych celów polityki agospodarowania prestrennego miasta w akresie ochrony środowiska i jego asobów należy : Ochrona walorów środowiska, pryrody i krajobrau; Poprawa jakości wód powierchniowych i ochrona asobów wodnych; Ochrona pred hałasem komunikacyjnym i premysłowym; Osiągnięcie wymaganych standardów jakości powietra atmosferycnego; Preciwdiałanie agrożeniom środowiska na skutek wystąpienia awarii premysłowych ora awarii wynikających transportu materiałów niebepiecnych. Kierunkami ochrony środowiska i kstałtowania funkcji pryrodnicych są: utrymanie ciągłości prestrennej i funkcjonalnej obsarów o scególnych wartościach pryrodnicych i krajobraowych, pełniących ważne funkcje klimatycne (wymiany i regeneracji powietra), biologicne (siedliskotwórce) i hydrologicne (asilania i retencji wód powierchniowych i podiemnych) jako Systemu Pryrodnicego Warsawy ora apewnienie jego ciągłości w ramach ekologicnych powiąań ponadregionalnych i regionalnych, wyeksponowanie w strukture miasta obsarów o dużych wartościach pryrodnicych i krajobraowych; ahamowanie degradacji terenów ieleni; poprawa jakości środowiska, wrost bepieceństwa ekologicnego. W celu ochrony środowiska i jego asobów w planowaniu i agospodarowaniu prestrennym określa się: : 1. System Pryrodnicy Warsawy (SPW); 2. Obsary i obiekty ochrony pryrody; 3. Zasady ochrony powierchni iemi; 4. Zasady ochrony asobów wodnych i ich jakości; 5. Zasady ochrony pred agrożeniami; A. USTALENIA W ZAKRESIE ZASAD OCHRONY ŚRODOWISKA I JEGO ZASOBÓW 1. SYSTEM PRZYRODNICZNY WARSZAWY (SPW) (Schemat Nr 72) 1.1. System Pryrodnicy Warsawy (SPW) jest identyfikowaną i wyodrębnioną cęścią miasta, pełniącą nadrędne funkcje pryrodnice (biologicną, klimatycną i hydrologicną) ora podporądkowane jej funkcje poapryrodnice, m.in. mieskaniową, rekreacyjną i wypocynkową ora estetycną. SPW tworą obsary o różnym charaktere, sposobach agospodarowania i ainwestowania, a także o różnych cechach i walorach środowiska pryrodnicego. System Pryrodnicy Warsawy (SPW) tworą wajemnie powiąane obsary, wskaane Rysunku Studium Nr 16: a) Obsary podstawowe SPW, na które składają się tereny o najwyżsych walorach pryrodnicych i krajobraowych, wchodące w skład ponadregionalnych powiąań pryrodnicych, jak: tarasy alewowe Wisły wra charakterystycnymi biorowiskami roślinnymi biorowiskami roślinnymi, duże i warte kompleksy leśne, cenne biorowiska łąk i muraw, północny i południowy odcinek Skarby Warsawskiej, najcenniejse tereny ieleni urądonej, a także tereny urbaniowane, o udiale powierchni biologicnie cynnej nie mniejsym niż 70%. b) Obsary wspomagające SPW, na które składają się tereny o wysokich walorach pryrodnicych i krajobraowych, uupełniające strukturę obsarów podstawowych i achowujące ich ciągłość prestrenno-funkcjonalną, jak: wybrane tereny ieleni urądonej i leśnej, a także wybrane tereny urbaniowane, o udiale powierchni biologicnie cynnej nie mniejsej niż 60%. c) Obsary korytary wymiany powietra, wyróżnione w ramach obsarów podstawowych i wspomagających SPW. Są to: korytar Wisły korytar podskarpowy korytar mokotowski korytar Al. Jeroolimskich korytar kolejowy achodni korytar bemowski korytar kolejowy północny korytar kolejowy wschodni. d) Układ powiąań pryrodnicych o charaktere: powiąań głównych, łożonych e wskaanych: terenów ieleni, terenów eksponowanych form reźby, terenów położonych wdłuż obu bregów cieków naturalnych, kanałów, rowów ora wokół biorników wodnych, terenów wdłuż ciągów komunikacyjnych, powiąań lokalnych, mających achować ciągłość obsarami SPW i powiąaniami głównymi do ustalenia w planach miejscowych Generalne asady ochrony na obsarach wchodących w skład SPW; W celu wmocnienia ochrony funkcji pryrodnicych i stworenia optymalnych warunków amieskania, pracy i wypocynku określono asady agospodarowania SPW, apewniające jego ciągłość prestrenną i funkcjonalną w relacji ponadregionalnym i regionalnym układem powiąań pryrodnicych, pry planowanym prenaceniu terenów. 129

37 Schemat Nr 72 SYSTEM PRZYRODNICZY WARSZAWY (SPW) LEGENDA 130

38 Na obsarach SPW a wyjątkiem korytary wymiany powietra ustala się: aka lokaliowania urądeń i instalacji należących do predsięwięć mogących nacąco oddiaływać na środowisko i wymagających sporądania raportu oddiaływania na środowisko, poa predsięwięciami infrastrukturalnymi służącymi poprawie stanu środowiska i obsłude mieskańców, pod warunkiem astosowania najkorystniejsych rowiąań punktu widenia ochrony środowiska i ochrony pryrody; aka dokonywania trwałych mian stosunków wodnych, a w scególności prowadenia odwodnień i innych robót powodujących trwałe obniżenie poiomu wód podiemnych lub ogranicenie asilania poiomów wodonośnych, cieków i biorników wodnych, jeżeli służą innym celom niż ochrona pryrody i racjonalna gospodarka wodna; aka wydobywania kopalin dla celów gospodarcych, a wyjątkiem koryta Wisły; aka wykonywania prac iemnych trwale niekstałcających naturalne formy reźby terenu i obniżających walory krajobraowe, a wyjątkiem prac wiąanych abepieceniem preciwpowodiowym lub preciwosuwiskowym, utrymaniem, budową, odbudową i moderniacją urądeń wodnych ora predsięwięć infrastrukturalnych służących obsłude mieskańców; sukcesywną wymianę urądeń grewcych w obiektach istniejących na urądenia stosujące niskoemisyjne paliwa i technologie w tym niekonwencjonalne źródła energii - lub podłącenie do sieci ciepłownicej; prowadenie gospodarki leśnej na warunkach określonych w planach urądania lasów lub w planach ochrony; achowanie i moderniacja istniejących ora agospodarowanie nowych terenów ieleni według asad określonych w rodiale XII Kierunki mian w strukture prestrenne ora w prenaceniu terenów; wyposażenie terenów prenaconych pod abudowę w sieci wodociągowe i kanaliacyjne, możliwością astosowania systemów indywidualnych do odprowadania i ocyscania ścieków na terenach abudowy jednorodinnej w strefie predmieść wyposażonych w sieć wodociągową; agospodarowanie głównych powiąań pryrodnicych w ależności od warunków lokalnych jako: tereny ieleni urądonej achowaniem i adaptacją ieleni istniejącej, pasy ieleni urądonej bądź naturalnej w miarę możliwości realiacyjnych o alecanej serokości min. 10 m. Na obsarach korytary wymiany powietra ustala się następujące asady agospodarowania: aka lokaliowania urądeń i instalacji mogących niekorystnie wpływać na jakość powietra, aka lokaliowania abudowy ogranicającej swobodny prepływ mas powietra, Tabela nr 22 Tereny ieleni urądonej - Parki Istniejące parki Lp. Nawa Parku Położenie Lp. Nawa Parku Położenie 1. Park Górcewska Bemowo 42. Park Łaienkowski * Łaienki Królewskie 1A 27 Park Fort Bema Bemowo 43. Park Agrykola (Łaienki Północne) * 2. Park Picassa Białołęka 44. Park Dolina Swajcarska* 3. Park Bielany III Bielany 45. Park Jadów (-) 46. Park Kaimierowski 5. Park Stawy Kellera Bielany 47. Park J. Kusocińskiego* 6. Park Kępa Potocka Bielany/ (-) Żolibor 49. Park Mirowski* 7. Park Olsyna Bielany 50. Park Świętokryski* 8 Park osiedlowy Wawrysew Bielany 51. Park pry ul. Dynasy 9. Park osiedlowy pry ul. Peryńskiego Bielany 52. Park E. Ryda-Śmigłego wra terenem parkowym pry ul. Książęcej* 10. Park pry ul. Conrada Bielany 53. Park R. Traugutta wra Fortem 11. Cmentar Mauoleum Żołniery Radieckich Mokotów Legionów* 12. Park Akcji Bura wra Kopcem Powstania 54. Park Ujadowski Warsawskiego* (Kopiec Cerniakowski) Mokotów 55. Park Okólnik wra terenem parkowym 13. Park Arkadia Mokotów a Pałacem Zamoyskich* 14. Park Dolinka Służewska* Mokotów 56. Park K. Beyera* 15. Park gen. G. Orlic-Dresera* Mokotów 57. Park pry ul. Ludnej 16. Park Królikarnia Mokotów 58. Park Bródnowski Targówek 17. Park Morskie Oko Mokotów 58A. 30 Park S. Wiecha - Wiecheckiego* Targówek 18. Park Sielecki Mokotów 59. Park F.A. Achera* Ursus 19. Park C. Scubełka * (ZF) Mokotów 60. Park Cechowicki Ursus 20. Park pry ul. Bartłomieja* Mokotów 60A. 31 Park pry ul. Wojciechowskiego Ursus 21. Park pry ul. Śniardwy Mokotów (-) 21A. 33 Park S. Dygata* Mokotów 62. Park R. Kołowskiego* Ursynów 22. Park pry ul.korotyńskiego wra fortem* (ZF) Ochota (-) 23. Park Z. Malickiego d. Nowickiego* Ochota 64. Park pry ul. Łącyny* Ursynów 24. Park pry ul. Opacewskiej* Ochota (-) 25. Park M. Skłodowskiej - Curie* Ochota 66. Park Jana Pawła II d.romera* Ursynów 26. Park Pole Mokotowskie im. J. Piłsudskiego Ochota/ 67. Park Lasek Broowy Ursynów Mokotów/ 68. Park Natolin * (Natoliński) (ZP, ZL) Ursynów/ Wilanów 27. Park Scęśliwicki Ochota 69. Park Wilanowski* Wilanów 28. Zieleniec Wielkopolski Ochota 70. Park Staw Koiorożca Włochy 29. Park "OWS Wasyngtona" Praga Płd. 71. Park Kombatantów Włochy 30. Park płk. J. Sypowskiego Leśnika Praga Płd. 72. Park Stawy Cietrewia * Włochy d. "13 wreśnia 1864" (Olsynka Grochowska)* 31. Park Nad Balatonem * Praga Płd. 73. Park Ulrychów Wola 32. Park OWS Jeiorko Gocławskie Praga Płd. 74. Park pry ul. księcia Janusa* Wola 33. Park pry ul. Znica Praga Płd. 75. Park Mocydło Wola 34. Park J. Polińskiego* Praga Płd. 76. Park Powstańców Warsawy Wola 35. Park Obwodu Praga Armii Krajowej Praga Płd. 77. Park J. Sowińskiego* Wola d. Hanki Sawickiej, później Dmowskiego 36. Park Skarysewski im. I.J. Paderewskiego* Praga Płd. 78. Park E. Symańskiego Wola 37. Park Praski im. Żołniery I Armii WP* Praga Pn. 79. Park Fosa i Stoki Cytadeli Żolibor 38. Ogród Krasińskich 80. Park Kaskada Żolibor 39. Ogród Saski 81. Park Sady Żoliborskie Żolibor (-) 82. Park S. Żeromskiego* Żolibor (-) 83. Park Żołniery Żywiciela Żolibor obowiąek agospodarowania obsaru w sposób spryjający wymianie powietra, agospodarowanie obsarów na warunkach określonych w Studium. 27 Zapis dodany - uchwałą Nr. Rady m.st.warsawy dnia (istniejący w dotychcasowym Studium na rys. nr 14) 28 Zapis preniesiony do tabeli "Nowe tereny ieleni urądonej ZP" do po. nr 15 A. - uchwałą jw. 29 Zapis preniesiony do poycji uchwałą jw. 30 Zapis preniesiony tabeli nr 23 Skwery ieleń urądona po uchwałą Nr /../2010 Rady m.st.warsawy dnia 31 Zapis dodany - uchwałą jw. (teren istniejący w dotychcasowym Studium na rys. nr 14) 32 Zapis preniesiony do tabeli "Nowe tereny ieleni urądonej ZP" do po. 72A. - uchwałą jw. 33 Zapis preniesiony tabeli "Nowe tereny ieleni urądonej ZP" po. nr uchwałą jw. 34 Zapis preniesiony do tabeli "Nowe tereny ieleni urądonej ZP" do po. 72B. - uchwałą jw. 35 Zapis preniesiony do tabeli "Nowe tereny ieleni urądonej ZP" do po. 72C. - uchwałą jw. 36 Zapis preniesiony do poycji uchwałą jw. 37 Zapis preniesiony do poycji uchwałą jw. * miana, uupełnienie nawy lub opisu (pochyła ccionka) uchwałą jw. 131

39 Nowe tereny ieleni urądonej ZP Lp. Nawa, lokaliacja Lp. Nawa, lokaliacja Bemowo (-) 1. W rejonie ul. Synów Pułku, ul. A.Krywoń, do torów kolejowych 33. ROD Obrońców Pokoju, Al. Niepodległości 113/115* (-) 2. Wokół fortu Bema międy ul.obrońców Tobruku a Ochota ul.powąkowską 35. ROD Reduta ul. Włochowska* 3. ROD Kaspraka pomiędy os.groty, ul.kocjana i torami kolejowymi* 4. Wokół Fortu Babice, od strony południowej* 5. ROD Wirnik ul.kampinoska, lotnisko Bemowo, Park Leśny Bemowo* 36. ROD Jutrenka ul. Wawelska, ul. Ondraska, ul. Lesowa* 37. Międy Al. Jeroolimskimi, ul. Bitwy Warsawskiej a ul. Scęśliwicką* 38. Pas wdłuż ul.dickensa i ul. Nowickiego, na odcinku od ul. Pawińskiego do ul.scęśliwickiej 6. ROD Bemowo II ul.księżycowa, ul.powstańców Śląskich* 39. Powięksenie Parku Scęśliwickiego, na południe od 7. ROD Phaton, Piaski, Lotnisko ul.powstańców Śląskich, ul.gen.macka, ul.powąkowska* ul. Włodarewskiej 40. Powięksenie istniejącego Parku J. Piłsudskiego (Pole Mokotowskie) wdłuż al. Niepodległości i ul. Wawelskiej* Białołęka Praga Południe 8. Okolica ul. Ostródkiej i ul. Berensona, na południe od Trasy 41. Cęść ROD Wilga ul.ostrobramska, kanał Nowa Ulga* Mostu Północnego 9. Nowe Świdry ul. Płudowska, ścieżka nad Wisłą 42. ROD Wasyngtona, Górnik, Energetyk, Naucyciel, Kolejar, Kinowa, XXV-lecia PRL ulice: Wasyngtona, Al.Stanów Zjednoconych, Kinowa i Kanał Wystawowy* 9A. 40 W rejonie ul. Gościnnej pomiędy projektowaną Trasą Olsynki Grochowskiej, a ciekiem wodnym Rów Lewandowa 10. ctery tereny wdłuż kanału Żerańskiego 43. ROD Bora Komorowskiego, Mandragora ulice: 11. ROD Białołęka Dworska, ul. Ornecka/ nieformalny ogród Międynarodowa, Al.Stanów Zjednoconych i kanał diałkowy* wystawowy* 12. ROD Las, ul. Cieślewskich* (-) 13. Nieformalny ogród diałkowy ul. Podróżnica 45. Wdłuż kanału Gocławskiego, na odcinku od je.balaton do 14. Pomiędy ulicami Ćmielowską, Botewa i Myśliborską Trasy Siekierkowskiej (w tym nieformalne ogrody diałkowe pry ul.nasypowej i ul.cyrklowej) Bielany 46. Rejon os. Wilga VII, pry Trasie Siekierkowskiej, 15. ROD Huta Warsawa ul. Nocnickiego i ul. Pstrowskiego* ul.witwickiego 42 Park Ogród Kaskada pomiędy ulicami: Marymoncką, 16. Chlewińską, Kolektorską i Opatowską Mokotów 47. Wdłuż kanału Kawęcyńskiego na odcinku od ul.ostrobramskiej do torów kolejowych (w tym nieformalne ogrody diałkowe pry ul.biskupiej) 48. Nieformalne ogrody diałkowe w rejonie ul.dudiarskiej, ul.laiebnej, ul.paśników i torów kolejowych 17. ROD Rakowiec - międy ulicami: Żwirki i Wigury, Rostafińskich i Parkiem Żołniery Radieckich* Praga Północ 18. Międy Cmentarem Mauoleum Żołniery Radieckich a stadionem KS Gwardia 49. Ul.Staryńskiego i ul.darwina Rembertów 19. ROD Augustówka II miedy ul.gocałkowicką, ul. Santocką 50. ROD Pod Lasem ul.puskary, ul. Cwartaków* a ul. Augustówka* 51. Międy ul.roty a ul. Kordiana 20. Na północ i na południe wdłuż Trasy Siekierkowskiej i na pł.- ach. od niej pasem o ser.ok.100 m do ul. Spiralnej 52. ROD Słowa Polskiego ul. Chełmżyńska, granica miasta* 21. Reerwat Je. Cerniakowskie wra ROD na achód i południe od jeiorka* 53. Połącenie Parku Kaimierowskiego e skwerem Wodicki wdłuż ul.bartosewica* 22. Międy ulicami: Sikorskiego, Śródiemnomorską i Sobieskiego wśród abudowy mieskaniowej* 54. Powięksenie istniejącego Parku J.Piłsudskiego (Pola Mokotowskie) na południe do ul.st.batorego 23. Międy ulicami: Puławską, Wilanowską i Sikorskiego fragment 55. Pry ul.krywopobocnej i ul.bednarskiej ROD* 24. Miedy ul.piasecyńską a proj. Nowo-Racławicką (ROD Piwonia i Sobieskiego )* 56. Powięksenie Parku Kaimierowskiego wdłuż ul.gęstej w kierunku Wisły 25. Vis a vis fortu Piłsudskiego (Mokotów II) fragment ROD* 57. Powięksenie Parku Łaienkowskiego na wschodie, pry ul. 26. W rejonie ul.batuty powięksenie parku Służew Nad Dolinką 29 Listopada 27. Pry skryżowaniu ul. Puławskiej i ul. Rymowskiego (-) 28. Wdłuż ul.woronica, na odcinku ul. Puławska- Al. Niepodległości 59. Pas o ser. ok. 35 m okalający ach. cęść Placu na Rodrożu 29. Międy ul. Paskowskiego a ul. Chodkiewica ROD CPN * Targówek 30. Międy ulicami: Konstancińską, Limanowskiego, Św. Bonifacego i Sobieskiego 60. Międy linią kolejową, terenami Zakładów Telewiyjnych i kanałem Bródnowskim 31. Powięksenie Kopca Cerniakowskiego na wschód i południe 61. Na południe, pry forcie Lewicpol Lp. Nawa, lokaliacja Lp. Nawa, lokaliacja 62. ROD Malborska międy proj. Trasą AK i Olsynki Grochowskiej i ul.głębocką* Wawer 63. Nieformalne ogrody diałk. na pn. od linii kolej. (ogrody 98. W okolicy ul.kajki i ul.zory, pry kanale Wawerskim diałk. na pn. od ul.klukowskiej, ROD Pompa, Awia, Wypocynek, Zachęta, Zręb, Elektromontaż)* 99. Okolice ul.odrodenia i ul.soferskiej (Góra Delmacha) 64. ROD Staryńskiego - ul. Bystra, międy ul.radymińską 100. Ul. Wisełki, ul. Wilgi, ul.ostrewy, ul. Sreniawska 65. a granicą miasta* Nieformalne ogrody diałkowe na południe od linii 101. Na ach. od Traktu Lubelskiego, wdłuż kanału na odcinku od ul.jeiorowej do OD pry ul. Skalnicowej kolejowej (ROD Gaj, Raj, Zwarynek, Irys, Danusin i OD pry ul.bardowskiej)* 102. ROD Śniegulicki ul. Śniegulicki, ul. Odrębna, Wał Miedesyński* 66. Pry ul. Św.Wincentego, w sąsiedtwie cmentara (ROD Pokój )* 103. ROD Zdrowie - ul.lebiodowa, ul.węglarska, Trakt Lubelski* 67. Międy linią kolejową a ul. Księcia Ziemowita (ROD 104. Ul. Borowiecka, Trakt Lubelski Mieska I )* 105. Ul. Skalnicowa, ul.cyklamanów, Trakt Lubelski Ursus Wesoła 68. W rejonie ul.skorosewskiej 106. Międy ul. Jana Pawła II a ul. Jeźdiecką 69. Nieformalne ogrody diałkowe międy ul.warsawską, Wilanów 70. ul.orląt Lwowskich a torami kolejowymi Pas od ul.jagiełły, pre ul.wojciechowskiego do linii 107. ROD ul.trójpolowa, ul. Augustówka, ul. Zawodie i granica dielnicy* kolejowej 108. ROD Morysin ul. Łucnica* 71. Wdłuż ul. Gierdielewskiego, sąsiadując od achodu terenem Zakładów Mechanicnych 109. Cęść ROD pracowników SGGW ul. Klimcaka* 110. Pomiędy al.wilanowską a ul.klimcaka wdłuż drogi Ursynów 111. Na achód od skryżowania al.wilanowskiej i 72. Cęść ROD Ursynów, ul.nowoursynowska* ul.prycółkowej (wdłuż ul..klimcaka) 72A. 44 Park Gucin Gaj 112. Podskarpie w pasie ser. od ok.150 do ok. 300 m 72B. 45 Park pry Bażantarni 113. Wokół lasu Natolińskiego 46 Park pry ul. Rosoła (agajnik pry ul. Solc Na wschód od ul. Waflowej (w obniżeniu) 72C. Rogoińskiego) 73. ROD ul.bażancia, ul.karmaynowa, ul.indyca* 115. Dolina Wilanówki na odcinku od granicy miasta do Lasu 74. Wokół je. Zgorała Morysin 75. Wokół stawu Nowe Ługi i stawu Cyste 116. Wokół Je.Torfowisko (Staw Powsiński) 76. Wokół je. Wingerta 117. Kępa Zawadowska po obu stronach ul.brudowej 77. Wokół stawu Krewiny 118. ROD Wilanów ul. Łucnica 34* 78. Wokół stawu Kądiołecka i wdłuż kanału Włochy 79. Wokół stawów Glinianki 119. Pry ul. Fajansowej Glinianki Fajansowe 80. Wokół stawu Poytywka i Wąsal 120. ROD im. Żwirki i Wigury ul. Hynka, ul.17 Stycnia, 81. Wokół stawu Głębokiego ul. Radarowa, ul. Astronautów* 82. Wokół stawu Zabłockiego 121. Międy ul.17 Stycnia a terenami lotniska 83. Wokół je.grabowskiego i wdłuż kanałów Imielińskiego i Grabowskiego 122. Nieformalne ogrody diałkowe - ul.żwirki i Wigury, ul. Sasanki, ul. Wirażowa i ul.17 Stycnia 84. międy ul.muchomora i południową ora wschodnią granicą lasu pry Parku Kultury Powsin* 123. ROD Sasanka, Owoc, Dalia ul.17 Stycnia, ul.zwirki i Wigury, ul.sasanki i ul.iłżecka* 85. Wokół stawów Berensewica i Łącyny Wola 86. Ul. Dolina Służewiecka, Zaoliańska, Park Kołowskiego 124. ROD Generała Sowińskiego ul.olbrachta i ul.krępowickiego* 87. Wokół fortu Służew 125. ROD ul.redutowa, pry cm. prawosławnym* 88. Pomiędy ulicami: Surowieckiego, Pięciolinii, Wiolinowa* 89. Pas od ul.płaskowickiej, precinając ulice: Pileckiego, 126. ROD ul.sowińskiego, ul.wolska, ul.jana Kaimiera* KRN, Rosoła do wschodniej granicy dielnicy 90. Pas o ser. ok. 60m wdłuż ul.płaskowickiej 127. Na półn. od skryżowania ul. Górcewskiej i ul.mrocnej w 91. Międy KRN a ul.belgradką rejonie ul. Dywijonu 303/Księcia Janusa* 92. Ul.Pietrasewica - Lota, ul.nowoursynowska 128. Powięksenie parku Powstańców W-wy pry skryżowaniu 93. Po wschodniej stronie Parku kultury ul.wolskiej i ul.redutowej 94. "Park Wyżyny" na północ od lasu Kabackiego międy ul.stryjeńską a proj. Trasą Mostu Południowego* Żolibor 95. Miedy ulicami: Sajnowica, Dembego, Zaruby i Kabacką 129. ROD Kępa Potocka, ul.gwiażdista,ul.armii Krajowej 96. Lasek w rej. ul. Karcunkowskiej (kol. Lucówka) i Wisłostrada* 97. Międy ulicami: Małcużyńskiego, Belgradką i Żabińskiego 38 Zapis preniesiony do poycji 29 - uchwałą Nr Rady m.st.warsawy dnia 39 Zapis skreślony - godnie e mianą obsarową nr 8 - uchwałą jw. 40 Zapis dodany - godnie e mianą nr 2 - uchwałą jw. 41 Zapis skreślony - godnie e mianą obsarową nr 15 - uchwałą jw. 42 Zapis uupełniony o apis preniesiony tabeli "Istniejące parki" po uchwałą jw. 43 Zapis preniesiony do tabeli tereny ieleni urądonej - Skwery nr 27A. - uchwałą jw. * miana, uupełnienie nawy lub opisu (pochyła ccionka) uchwałą jw Zapis preniesiony tabeli Istniejące parki" po. 61 uchwałą jw. 45 Zapis preniesiony tabeli Istniejące parki" po. 63 uchwałą jw. 46 Zapis preniesiony tabeli Istniejące parki" po. 65 uchwałą jw. * miana, uupełnienie nawy lub opisu (pochyła ccionka) uchwałą jw.

40 Tabela nr 23 Tereny ieleni urądonej - Skwery L.p. Nawa skweru Położenie Dielnica 1. Pryjaciół Węgierskich Poraińskiej /Myśliborska Białołęka Pułku Strelców Kaniowskich W. Pstrowskiego Bielany 3. Grupy AK Granat * Broniwoja /Puławska Mokotów 4. O. i A. Małkowskich* Okolska /Puławska Mokotów 5. J. Słonimskiego* Narbutta/Al. Niepodległości Mokotów 6. Gwiada Polski* Konduktorska/ Ludowa Mokotów 7 T. Sewcenki* Skolimowska /Spacerowa Mokotów 8. J.K. Skanderbega* Spiska/Niemcewica* Ochota* 9. Be nawy Wiśniowa/ Komedy/ Kaiemierowska Mokotów (-) (-) (-) 11. Be nawy Wdłuż Zakrewskiej międy Iwicką a Sielecką Mokotów 12. Be nawy Stępińska/ Nowotarska Mokotów 13. Starsych Panów* Gorasewska/ Zakręt/ Jodłowa Mokotów 14. S. Broniewskiego Orsy * Puławska/ Dąbrowskiego/ Różana Mokotów 15. A. Grotowskiego* Lindleya /Kosykowa Ochota 16. płk. A. Żurowskiego* 11-go Listopada /Ratusowa Praga Północ 17. Be nawy Łochowska/ Grajewska/ Siedlecka Praga Północ 18. Be nawy Chruściela Montera / Cyrulików (str. achodnia) Rembertów 19. Be nawy Chruściela Montera / Cyrulików (str. wschodnia) Rembertów 20. Be nawy Pry ratusu Gawędiary/ Chruściela Montera Rembertów 21. Baonu AK Zaremba Piorun Św. Barbara/ Plater/ Wspólna 22. Batalionu AK Miłos Frascat /Konopnickiej 23. Batalionu AK Cata 49 * Słonimskiego /Andersa 24. Batalionu Harcery AK Wigry Solidarności /Andersa 25. Dr L. Strehla* Jadów /Lennona 26. H. Hoovera* Krakowskie Predmieście 27. I Dywiji Pancernej Wojska Polskiego (Park Podamce)* Boleść/ Wyb.Gdańskie/ Rybaki 27A 48. Be nawy Plac Dąbrowskiego 28. Willy ego Brandta* Karmelicka /Anielewica 29. S. Kisielewskiego Kisiela * Pry Zamku Ujadowskim 30. kpt. S. Skibniewskiego Cubryny * Wybreże Kościuskowskie 31. T. Kahla Wybr. Kościuskowskie 32. Więźniów Politycnych Stalinimu Anielewica /Andersa 33. B. Wodicko* Kopernika /Ordynacka 34. Zgrupowania AK Róg Bednarska /Furmańska 35. Oleandrów Marsałkowska/Polna 36. Batalionu AK Golski Noakowskiego/ Kosykowa 37. Mjr B. Kontryma Żmudina * Zielna /Świętokryska 38. Be nawy Pl. Grybowski 39. St. Wisłockiego* Smolna/ Nowy Świat/ Al. Jeroolimskie 40. Be nawy Świętokryska/ Tamka 41. Be nawy Pry Domu Kultury Świt Targówek 42. Be nawy Siarcana/ Zabraniecka Targówek 43. Be nawy Tokara/ Krasicyńska Targówek (-) (-) (-) 45. Be nawy Rembielińska/ Bartnica/ Pomorańska Targówek 46. Be nawy Bony/ Koronacyjna Ursus 47. Be nawy Rakusanki Ursus 48. Be nawy Wojciechowskiego/ Cierlicka Ursus 49. Be nawy Cerwona Droga Ursus 50. Be nawy Zagłoby Ursus 51. Be nawy Cierlicka/ Kościuski Ursus 52. Złotówki Ekologicna/ Polnej Róży Ursynów 53. Be nawy Sępa-Saryńskiego Ursynów pp AK Garłuch 17 Stycnia /Żwirki i Wigury Włochy 55. Bay Lotnicej Łużyce 17 Stycnia /Żwirki i Wigury Włochy 47 Zapis skreślony - uchwałą Nr../ /2010 Rady m.st.warsawy dnia. 2010r. 48 Zapis preniesiony tabeli nowe tereny ieleni urądonej - ZP " po. 58 uchwałą jw. 49 Zapis preniesiony do tabeli Istniejące parki do po. 58A uchwałą jw. * miana, uupełnienie nawy lub opisu (pochyła ccionka) uchwałą jw. 56. Kardynała Wysyńskiego* Żytnia Wola 57. A. Pawełka* Brylowska/ Prądyńskiego Wola 58. księda Jerego* Chłodna/ Elektoralną Wola 59. Sybiraków Krochmalna Wola 60. gen. J. Jura-Gorechowskiego* Dielna/ Smoca Wola 61. Zgrupowania AK Chrobry II * Twarda /Miediana/ Chmielna Wola 62. M. Apfelbauma Dielna/ Smoca Wola 63. Kompanii AK Żniwiar * Tucholska/ Bohomolca Żolibor 64. Be nawy Koietulskiego/Felińskiego/Niegolewskiego Żolibor 65. Zieleniec Krasińskiego/ Prasnyska/ Elbląska pred WIML Żolibor 66. Bulwar Nadwiślański Most Gdański KS Spójnia Żolibor 67. A. Woyciechowskiego Pl. Lelewela Żolibor Uwaga: na mapie Struktury funkcjonalno-prestrennej wydielono skwery o powierchni powyżej 0,5 ha jako ZP1. 2. OBSZARY I OBIEKTY OCHRONY PRZYRODY (Schemat Nr 73) Kierunki polityki prestrennej Warsawy w akresie ochrony obiektów i obsarów objętych różnymi formami ochrony pryrody mierają do tworenia i achowania systemu obsarów chronionych godnie e standardami europejskimi. W strukture funkcjonalno-prestrennej miasta istotne nacenie dla achowania różnorodności biologicnej, kstałtowania warunków klimatycnych i hydrologicnych ma układ prestrenny wajemnie uupełniających się form ochrony pryrody. Na tych terenach funkcje gospodarce i sposób agospodarowania podporądkowane są asadom ochrony ustanowionym na podstawie prepisów scególnych. Diałania służące ochronie diedictwa pryrodnicego i krajobraowego mierają do ahamowania procesów degradacji terenów objętych ochroną ora ustanowienie form ochrony dla terenów o dużych wartościach pryrodnicych i krajobraowych. 2.1 Formy ochrony pryrody Obsary i obiekty objęte ochroną 50 : istniejące: Maowiecki Park Krajobraowy; Warsawski Obsar Chronionego Krajobrau w tym strefa scególnej ochrony ekologicnej i strefa ochrony urbanistycnej; reerwaty pryrody, pomniki pryrody, obsar specjalnej ochrony ptaków Dolina Środkowej Wisły (PLB ) - Natura 2000, użytki ekologicne, espoły pryrodnico-krajobraowe, projektowane: powięksenie Reerwatu Las im. Króla Jana III Sobieskiego Reerwat Biały Ług, użytek ekologicny Modrasek telejus, Dla niektórych obsarów i obiektów objętych ochroną ustanowione ostały otuliny. Są to: otulina Kampinoskiego Parku Narodowego, otulina Maowieckiego Parku Krajobraowego, otulina Reerwatu Jeiorko Cerniakowskie, otuliny użytków ekologicnych 63, otuliny espołów pryrodnico-krajobraowych. Ponadto a celowe unaje się objęcie ochroną obsarów: Macierowe Bagno, Skarpa Warsawska, Jeior o Zgorała, Białołęka Dworska, dolina Wilanówki 50 Wg wykau nr 7 w rodiale XXV c. Ochrona środowiska i jego asobów 133

41 FORMY OCHRONY PRZYRODY LEGENDA Schemat Nr

42 2.2. Generalne asady ochrony obsarów i obiektów objętych formami ochrony pryrody: utrymanie i wmocnienie ciągłości powiąań pryrodnicych pomiędy obsarami objętymi różnymi formami ochrony pryrody; apewnienie selektywnego dostępu do terenów wyjątkowo cennych pryrodnico; ogranicenie agospodarowania apewniające ochronę wartości pryrodnicych terenów położonych w sąsiedtwie reerwatów pryrody, aka prowadenia prac trwale niekstałcających reźbę terenu i stosunki wodne w sąsiedtwie reerwatów pryrody, aka, w strefie o promieniu 15 m od pomnika pryrody, prowadenia: diałalności powodującej uskodenia mechanicne obiektu ora uskadanie i aniecyscanie gleb, prowadenia prac trwale niekstałcających reźbę terenu i stosunki wodne, składowania odpadów. apewnienie ochrony środowiska gruntowo-wodnego i powierchni iemi. realiacja agospodarowania godnie linearnym układem krajobrau ora achowaniem i wyeksponowaniem jego naturalnych elementów w kompoycjach urbanistycnych i prestrennych. określenie w miejscowych planach agospodarowania prestrennego sposobu agospodarowania mas iemnych powstających w wyniku prac budowlanych. Schemat Nr 74 - Ochrona terenów eksponowanych w krajobraie miasta 3. ZASADY OCHRONY POWIERZCHNI ZIEMI (Schemat Nr 74) 3.1 Tereny eksponowane w krajobraie miasta Wskauje się następujące tereny eksponowane w krajobraie miasta: a) naturalne formy reźby terenu: korona i boca Skarpy Warsawskiej, boca tarasu nadalewowego Wisły, boca doliny: Potoku Służewieckiego i Potoku Bielańskiego, wgóra wydmowe. b) formy antropogenicne: Kopiec Cerniakowski, Kopa Cwyla, Wgóre Mocydłowskie (Park Mocydło), Wgóre Scęśliwickie (Parku Scęśliwickim), Góra Trech Scytów (na Wyżynach), Wgóre wysypiska popiołów EC Siekierki Generalne asady ochrony powierchni iemi i terenów eksponowanych w krajobraie miasta. aka wykonywania prac iemnych trwale niekstałcających naturalne formy reźby terenu i obniżających walory krajobraowe, a wyjątkiem prac wiąanych abepieceniem preciwpowodiowym lub preciwosuwiskowym, utrymaniem, budową, odbudową i moderniacją obiektów abytkowych, urądeń wodnych ora predsięwięć infrastrukturalnych służących obsłude mieskańców określonych w studium; achowanie ukstałtowania naturalnych form reźby terenu a wyjątkiem potreb wynikających realiacji predsięwięć infrastrukturalnych służących obsłude mieskańców; achowanie i ochrona roślinności utrwalającej boca skarp i wgór ora kstałtowanie powiąań pryrodnicych w oparciu o formy reźby terenu; rekultywacja wskaanych terenów form antropogenicnych i prenacenie ich na tereny ieleni urądonej udiałem terenów sportu i rekreacji lub ogólnodostępne tereny ieleni urądonej. 4. ZASADY OCHRONY ZASOBÓW WODNYCH I ICH JAKOŚCI (Schemat Nr 75) 4.1. Zasoby wodne Kierunki polityki prestrennej w akresie ochrony asobów wodnych i ich jakości mierają do: doprowadenia jakości wód powierchniowych do wymaganych standardów ekologicnych, racjonaliacji użytkowania wody ora apewnienia mieskańcom wody odpowiedniej jakości, więksenia retencji wodnej ora ogranicenia spływu powierchniowego wód, achowania naturalnego charakteru cieków i biorników wodnych i ochronę ekosystemów wodnych. 135

43 OCHRONA ZASOBÓW WODNYCH I ICH JAKOŚCI LEGENDA Schemat Nr

44 4.2. Generalne asady ochrony asobów wodnych i ich jakości. a) Strefa ochrony głównego biornika wód cwartorędowych doliny środkowej Wisły; wypredające wyposażenie w sieć kanaliacyjną projektowanego ainwestowania ora robudowa sieci kanaliacyjnej na terenach ainwestowanych wyposażonych wyłącnie w sieć wodociągową w pierwsej kolejności w rejonach występowania płytkich wód gruntowych; wynacenie stref ochrony pośredniej komunalnych ujęć wód podiemnych; aopatrenie w wodę wodociągu na terenach wyposażonych w sieć wodociągową. b) cieki ora biorniki wodne; apewnienie optymalnych warunków asilania cieków; aka lokaliacji abudowy w odległości mniejsej niż 10 m ora grodeń w odległości mniejsej niż 5 m od górnej krawędi skarpy, cieków i biorników wodnych; c) odtworenie systemów wodnych cieków i biorników wodnych, w tym w pierwsej kolejności: Potoku Służewieckiego, Potoku Bielańskiego, reki Długiej, ciągu starorecy w Wilanowie, stawu Powsińskiego, Jeiorka Imielińskiego, Jeiorka Zgorała ora stawów i jeiorek na terenie Ursynowa, uwględnieniem ich funkcji pryrodnicych, retencyjnych i preciwpowodiowych. Wody podiemne poiomu oligoceńskiego, ogranicenie użycia wód poiomu oligoceńskiego do aopatrenia: ludności w wodę pitną, akładów służby drowia i opieki drowotnej, do produkcji napojów i innych produktów ora do celów badawcych, o ile ich rodaj wymaga używania wody o scególnie wysokiej jakości, uwględnienie w mpp możliwości wykonania ujęć wód poiomu oligoceńskiego i cwartorędowego na potreby punktów cerpalnych dla ludności. d) Retencja wodna; odprowadanie wód opadowych i rotopowych do gruntu w granicach poscególnych diałek, na terenach abudowy mieskaniowej o niskim i średnim wskaźniku intensywności w ależności od warunków gruntowo-wodnych; określenie w planach miejscowych asad agospodarowania apewniających gromadenie, prechowywanie i powolny odpływ wód opadowych i rotopowych; ochrona i wykorystanie naturalnych agłębień terenu, własca podmokłych, istniejących stawów, starorecy i glinianek ora budowanie lokalnych stucnych biorników wodnych do magaynowania (retencjonowania) cęści podcysconych ścieków opadowych i rotopowych; ogranicanie wielkości terenów pokrytych stucną, nieprepuscalną nawierchnią (placów, ścieżek, parkingów, składów i innych) pre wprowadanie - tam gdie to możliwe - nawierchni perforowanych lub innych indywidualnych rowiąań; prekstałcanie urądeń melioracji podstawowych w kanały miejskie; achowanie jak najwięksego udiału powierchni biologicnie cynnej na terenach prewidianych do urbaniacji. 5. ZASADY OCHRONY PRZED ZAGROŻENIAMI 5.1. Zagrożenia dla środowiska pryrodnicego. Wśród agrożeń środowiska pryrodnicego na obsare miasta wyróżnia się: a) hałas komunikacyjny, b) hałas lotnicy, wiąany funkcjonowaniem Portu Lotnicego Warsawa Okęcie im. Fryderyka Chopina i lotniska Babice na Bemowie; c) aniecyscenia powietra, wynikające prede wsystkim prekroceniem dopuscalnych poiomów pyłu awiesonego PM10, pochodącego e źródeł powierchniowych i liniowych wiąanych ruchem samochodowym; d) pola elektromagnetycne; e) występowanie poważnych awarii; 5.2. Generalne asady ochrony pred agrożeniami a) Ochrona pred hałasem komunikacyjnym W celu ogranicenia uciążliwości hałasu komunikacyjnego należy dążyć do poprawy stanu godnie obowiąującymi standardami, na etapie: planowania, projektowania i eksploatacji systemu transportowego, a w scególności popre : robudowywanie sieci drogowo ulicnej głównie w układie obwodnicowym, dla roładowania ruchu w centrum miasta poprawiając tym samym klimat akustycny w strefie śródmiejskiej i miejskiej; moderniowanie i budowę ulic pry astosowaniu rowiąań ogranicających poiom emisji hałasu i jego roprestrenianie się w środowisku; więksanie konkurencyjności transportu publicnego w stosunku do samochodu osobowego np. popre, moderniowanie i robudowę komunikacji tramwajowej, rewitaliację transportu kolejowego i rowój metra; powsechniejse stosowanie nowocesnych środków inżynierii ruchu dla lepsego upłynnienia ruchu drogowego i uprywilejowania pojadów transportu publicnego, roseranie stref miasta wolnych od ruchu samochodowego, lub stref ograniceniami dla tego typu ruchu, rowijanie transportu rowerowego i piesego, stosowanie rowiąań technicnych i organiacyjnych gwarantujących dotrymanie standardów ochrony pred hałasem w środowisku ora w pomiesceniach budynków. planowania funkcji terenów ora asad abudowy w planach miejscowych, w scególności popre: określenie rodaju terenu i jego prenacenia; wskaanie sposobu romiescenia abudowy lub jej układu a także rowiąań technicnych i organiacyjnych apewniających właściwy klimat akustycny. b) Ochrona pred hał asem lotnicym (Schemat Nr 76) Wskauje się obsary wokół: Portu Lotnicego Warsawa Okęcie im. Fryderyka Chopina, gdie wynacony ostał obsar agrożony hałasem lotnicym, w którym wyróżniona ostała strefa ograniceń abudowy mieskaniowej 26. Na obsare agrożonym hałasem lotnicym abrania się: I. prenacania nowych terenów pod spitale, domy opieki ora abudowę wiąaną e stałym i wielogodinnym pobytem dieci i młodieży, a w strefie ograniceń abudowy także pod abudowę mieskaniową, II. prenacania budynków w całości lub w cęści na spitale, domy opieki, a w strefie ograniceń abudowy także na cele mieskaniowe ( astreżeniem punktów I. i II. dla strefy ograniceń abudowy mieskaniowej), 26 Zgodnie prepisami Wojewody Maowieckiego w sprawie utworenia obsaru ograniconego użytkowania dla Portu Lotnicego im. Fryderyka Chopina 137

45 III. budowy nowych spitali, domów opieki, abudowy wiąanej e stałym i wielogodinnym pobytem dieci i młodieży, a w strefie M także budynków mieskalnych ( astreżeniem punktu II. dla strefy). W strefie ograniceń abudowy mieskaniowej dopusca się: I. budowę nowych budynków mieskalnych jednorodinnych jako towarysących innym funkcjom na warunkach określonych w miejscowym planie agospodarowania prestrennego, II. prenacanie budynków w całości lub w cęści na funkcje wiąane e stałym lub wielogodinnym pobytem dieci i młodieży tylko wówcas, gdy pregrody ewnętrne budynku apewniają właściwy klimat akustycny godnie Polskimi Normami dotycącymi ochrony pred hałasem pomiesceń w budynkach. W obsare obowiąują wymagania technicne dotycące ochrony akustycnej budynków określone prepisami. lotniska Babice na Bemowie - obsar położony w asięgu linii równoważnego poiomu dźwięku A (L Aeq 16h) o wartości 55 db dla pory dnia, w którym nie powinna być dokonywana miana prenacenia terenu. Schemat Nr 76 - Zagrożenia hałasem lotnicym c) Ochrona pred aniecysceniami powietra W celu poprawy jakości powietra w mieście, którego stan wynika prede wsystkim prekrocenia dopuscalnych poiomów pyłu awiesonego PM10, pochodącego e źródeł powierchniowych ora liniowych (wiąanych ruchem samochodowym), należy: ogranicać emisję e źródeł komunikacyjnych stosowanie integrowanego systemu transportowego w akresie: budowy obwodnic, tworenia stref akaem ruchu samochodowego, rowoju ścieżek rowerowych, wprowadanie wdłuż ciągów komunikacyjnych o dużym natężeniu ruchu pasa ieleni iolacyjnej ora moderniację i budowę dróg i parkingów w oparciu o materiały i technologie ogranicające emisję pyłu; ogranicać emisję powierchniową i niską emisję roprosoną komunalno-bytową popre stosowanie niskoemisyjnych paliw i technologii na terenach nie wyposażonych w sieć ciepłownicą (np. gaowe kotłownie lokalne), stosowanie niekonwencjonalnych źródeł energii robudowę centralnych systemów aopatrywania w energię ora aka lokaliowania nowych energetycnych źródeł emisji na terenach wyposażonych w sieć ciepłownicą; ogranicać emisję e źródeł technologicnych i komunalno-bytowych popre aka stosowania instalacji i urądeń wymagających powolenia na wprowadenie gaów i pyłów do powietra, na terenach o prewade abudowy mieskaniowej ora w ich bepośrednim sąsiedtwie. d) Ochrona pred polami elektromagnetycnymi w celu ogranicenia wpływu pół elektroenergetycnych należy stosować następujące asady ochrony: nie prekracanie standardów ochrony środowiska pry lokaliacji instalacji emitujących pola elektromagnetycne, na terenach o prewade abudowy mieskaniowej aleca się lokaliowanie stacji telefonii komórkowej obsługiwanych pre różnych operatorów na jednej konstrukcji mastowej w miejscu niedostępnym dla ludi, aka wprowadania nowych i nadbudowy istniejących budynków, których wysokość prekracać będie poiom podstawy istniejącego mastu telefonii komórkowej, usytuowanego na budynku sąsiednim. aka lokaliowania stacji telefonii komórkowej antenami sektorowymi i antenami radiolinii na obsarach objętych ochroną na podstawie ustawy o ochronie pryrody wskaanych w Studium (Rysunek Studium Nr 16). e) Ochrona pred poważnymi awariami (Schemat Nr 77) W celu ochrony pred poważnymi awariami należy stosować: aka budowy nowych i robudowy istniejących akładów stwarających agrożenie dla terenów sąsiednich, dla życia lub drowia ludi, a w scególności agrożenie wystąpienia poważnych awarii; sukcesywne prenosenie poa granice miasta istniejących akładów, stwarających agrożenie wystąpienia poważnych awarii; wynacenie miejsc parkowania pojadów prewożących materiały niebepiecne pry drogach ekspresowych, sybkiego ruchu i autostradach ora pry głównych istniejących drogach wjadowych do Warsawy, na warunkach określonych w prepisach odrębnych. 138

46 Schemat Nr 77 - Ochrona pred poważnymi awariami (akłady stwarające agrożenie dla życia lub drowia ludi wg stanu na r.). obsarów i obiektów ochrony pryrody istniejących, projektowanych i proponowanych do ochrony; obsarów ochrony powierchni iemi, asobów wodnych i ich jakości; obsarów agrożeń dla środowiska pryrodnicego; 2) Określenia warunków i akresu ochrony ww. obsarów, dla: Obsarów SPW, które obejmować powinny: nakay w akresie: obowiąującego na danym obsare wskaźnika powierchni biologicnie cynnej, achowania istniejących terenów ieleni, akay i ogranicenia abudowy, robudowy, nadbudowy. Obsarów i obiektów ochrony pryrody, które obejmować powinny: ogranicenia agospodarowania dla terenów położonych w sąsiedtwie terenów i obiektów objętych ochroną, powiąania pryrodnice pomiędy obsarami objętymi różnymi formami ochrony pryrody, Obsarów ochrony powierchni iemi, asobów wodnych i ich jakości, które obejmować powinny: nakay w akresie: ochrony bregów cieków i biorników wodnych, achowania i ochrony istniejącej roślinności ora ukstałtowania terenu, rekultywacji terenów form antropogenicnych, ochrony retencji powierchniowej, akay w akresie: mian agospodarowania lub abudowy, prekstałceń form powierchni iemi, lokaliowania składowisk odpadów, 3) Określenie asad agospodarowania obsarów agrożeń dla środowiska pryrodnicego, i terenów sąsiednich które obejmować powinny: B. WYTYCZNE DOTYCZĄCE OKREŚLANIA W MIEJSCOWYCH PLANACH ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO ZASAD OCHRONY ŚRODOWISKA Realiacja ochrony środowiska pryrodnicego i jego asobów wymaga w miejscowym planie agospodarowania prestrennego: 1) Określenia granic: poscególnych obsarów wchodących w skład SPW, w tym uscegółowienia granic nowych obsarów ieleni wskaanych w Studium; nakay w akresie: ogranicenia lokaliacji wskaanych funkcji i urądeń i lub akau abudowy, wprowadania ieleni iolacyjnej, wskaania dróg i ulic do astosowania tak wanych cichych nawierchni ora ekranów akustycnych, akay w akresie: lokaliowania nowych energetycnych źródeł emisji na terenach wyposażonych w sieć ciepłownicą. 139

47 XVI. ROZWÓJ SYSTEMU TRANSPORTOWEGO Rowój nowocesnego systemu transportowego warunkuje harmonijny rowój Warsawy. Jest to scególnie ważne w kontekście wejścia Polski do Unii Europejskiej. Warsawa, która jest najważniejsym ośrodkiem politycnym, gospodarcym, ekonomicnym, naukowym i kulturalnym kraju, musi rowiąać problemy ewnętrnych połąceń komunikacyjnych Warsawy najwięksymi ośrodkami Europy. Jednocenie koniecne jest odpowiednie ukstałtowanie systemu ulicnego i usprawnienie komunikacji miejskiej, tak, aby warunki życia w Warsawie były porównywalne e standardami oferowanymi pre inne miasta europejskie. Kierunki rowoju systemów komunikacji Warsawy ostały określone na podstawie analiy uwarunkowań transportowych wynikających diagnoy stanu istniejącego, ora godnie pryjętymi celami Polityki Transportowej dla Warsawy. Generalnym celem polityki transportowej Warsawy jest takie usprawnienie i rowój systemu transportowego, aby stworyć warunki dla sprawnego i bepiecnego premiescania osób i towarów pry ograniceniu skodliwego wpływu na środowisko naturalne i cywiliacyjne. Realiacja celu generalnego wymaga seregu skoordynowanych diałań o różnym charaktere: inwestycyjnych, moderniacyjnych, organiacyjnych, prawnych, fiskalnych, komunikacji społecnej, itp. Zgodnie tendencjami europejskimi pryjęto politykę godną asadami równoważonego rowoju, roumianego jako apewnienie równowagi miedy rowojem gospodarcym, osiągnięciem celów społecnych i ochroną środowiska. W polityce tej środki preciwdiałania negatywnym skutkom motoryacji obejmują: środki ekonomicne fiskalne (achęcające i niechęcające), planowanie prestrenne, arądanie ruchem priorytetowym traktowaniem transportu publicnego, środki poprawy atrakcyjności transportu publicnego (jakość, marketing itp.), telematykę i inne innowacje. Scególne nacenie prypisuje się wmocnieniu roli i asięgu diałania transportu publicnego, ponieważ apewnia to: oscędność środowiska w skali lokalnej i globalnej, głównie jako reultat niżsej energochłonności i emisji spalin w preliceniu na jednego pasażera, oscędność terenów miejskich, e wględu na mniejse apotrebowanie na powierchnie ulic, skryżowań i miejsc prechowywania pojadów, oscędność środków na inwestycje transportowe, służące aspokojeniu potreb użytkowników komunikacji indywidualnej (tn. na robudowę dróg i parkingów), poprawę bepieceństwa ruchu, popre mniejsenie licby ofiar i poostałych skutków wypadków drogowych, lepsą ochronę wartości naturalnych i kulturowych. W celu realiacji priorytetu dla komunikacji biorowej prewiduje się możliwość realiacji kostem pasów drogowych tras komunikacji biorowej własca synowej. Kierunki rowoju komunikacji predstawiono w podiale na try generalne agadnienia: układ drogowo-ulicny Warsawy, wra siecią dróg rowerowych, układ komunikacji biorowej, strefy różnicowanych warunków obsługi komunikacyjnej i parkowania pojadów. A. USTALENIA STUDIUM W ZAKRESIE SYSTEMU TRANSPORTOWEGO 1. UKŁAD DROGOWO-ULICZNY (Rysunek Studium Nr 17) Układ drogowo-ulicny powinien apewniać: sprawne powiąanie trasami ewnętrnymi (autostradą i krajowymi drogami ekspresowymi), które będą na obsare miasta i w jego bepośredniej bliskości spełniać rolę systemu obwodowego w stosunku do terenów urbaniowanych; obwodowe połącenia międydielnicowe ora trasy mostowe, omijające obsary centralne i silnie urbaniowane; sprawną obsługę terenów ainwestowanych achowaniem hierarchicności systemu ulicnego; bepośrednią obsługę otacającego agospodarowania kostem funkcji sybkiego tranytu międyobsarowego w obsare centralnym miasta. możliwość prowadenia dróg rowerowych obsługujących miasto. Rowijanie układu drogowo-ulicnego będie prowadone popre diałania arówno o charaktere inwestycyjnym jak i wykorystaniem środków organiacji ruchu, umożliwiające segregację ruchu o różnym charaktere, pry cym scególnie ważne będie rodielenie: ruchu lokalnego od ruchu o więksym asięgu (o charaktere tranytowym) ora ruchu osobowego od ruchu towarowego (samochody ciężarowe i dostawce). Powiąania trasami ewnętrnymi W celu realiacji powiąań trasami ewnętrnymi prewiduje się realiację układu dróg wyżsego rędu (autostrad i dróg ekspresowych) bepośrednio wiąanych obsarem miasta. Do tras tych należą: projektowana autostrada A-2 kierunku achodniego do węła Konotopa ; projektowana droga ekspresowa od węła Konotopa do istniejącej trasy AK; istniejący ciąg: trasa AK trasa Toruńska, moderniowany do klasy ekspresowej; projektowana trasa NS (droga ekspresowa) na północ od trasy AK wylot w kierunku Gdańska; projektowana Wschodnia Obwodnica Warsawy (droga ekspresowa) do węła Zakręt wylot w kierunku Terespola i Lublina; projektowana Trasa Mostu Południowego (droga ekspresowa) od węła Konotopa do drogi ekspresowej nr S 17, wra tunelem na odcinku od rejonu ulicy Pileckiego do rejonu ulicy Rosoła na Ursynowie o długości około 2,5 km; projektowana trasa NS (droga ekspresowa) od węła Lotnisko Trasą Mostu Południowego do węła Marynarska ( ulicą Marynarską); predłużenie trasy NS na południe, od węła Lotnisko Trasą Mostu Południowego jako drogi ekspresowej; projektowana droga ekspresowa Salomea Wolica - wylot w kierunku Katowic i Krakowa. Budowa powyżsego układu umożliwi wytworenie Obwodnicy Ekspresowej (Trasa AK Toruńska WOW na północy, Trasa Mostu Południowego na południu), a pośrednictwem której wyprowadony będie ruch Warsawy na ewnątr w powiąaniach trasami międynarodowymi i krajowymi; międy innymi 140

48 wmocnione ostanie połącenie komunikacyjne aglomeracja łódką. Istotnie poprawione ostaną relacje układem dróg aglomeracyjnych. Realiacja sieci dróg ekspresowych-krajowych planowana jest pre Generalną Dyrekcję Dróg Krajowych i Autostrad. Inwestycje w akresie ulic miejskich musą być skoordynowane w casie planowaną realiacją krajowych dróg ekspresowych. Międy innymi niebędne jest: moderniowanie do klasy drogi GP odcinka Al. Jeroolimskich od ul. Łopusańskiej do węła Salomea ; moderniowanie odcinka Al. Jeroolimskich od Ronda Zesłańców Syberyjskich do ul. Łopusańskiej; moderniowanie ciągu ulic Marsa Żołnierska; dokońcenie budowy Trasy Siekierkowskiej; budowa ul. Nowo-Laurowej; budowa dojadów do portu lotnicego im. F. Chopina. ciąg ulic Łopusańska - Marynarska Rymowskiego Sikorskiego Witosa Trasa Siekierkowska (GP), ul. Marsa - ul Żołnierska (GP), Trasa Toruńska Trasa AK (E). Rowój planowanych połąceń międydielnicowych stwory ułatwienia w porusaniu się wewnątr miasta i ogranicy uciążliwości komunikacyjne w jego cęści centralnej. Skutecność planowanych diałań wymaga równoceśnie stosowania restrykcyjnego prestregania kontroli dostępności w tym limitowania: licby skryżowań drogami niżsych klas, licby jadów publicnych i indywidualnych, w tym bepośredniego powiąania dużymi generatorami ruchu, możliwości atrymywania i parkowania pojadów. Takie postępowanie będie gwarantować drożność ruchu i ogranicenie możliwości występowania akłóceń w ruchu. Obwodowe połącenia międydielnicowe. Realiację obwodowych połąceń międydielnicowych apewni Obwodnica Ekspresowa ora dwie główne wewnętrne obwodnice miejskie: Obwodnica Śródmiejska, na którą składają się następujące odcinki ulic: wdłuż achodniej granicy obsaru śródmiejskiego - ciąg istniejących ulic GP: Okopowa Towarowa - Rasyńska, na południu- ciąg istniejących ulic: Trasa Łaienkowska Al. Stanów Zjednoconych (GP), na wschodie ciąg istniejących ulic: Al. Stanów Zjednoconych Wiatracna, ora projektowanych: Nowo Wiatracna - Zabraniecka i jej predłużenie wdłuż torów PKP do węła Żaba, od północy - ciąg istniejących ulic GP: Staryńskiego Słomińskiego. Obwodnica Miejska, na którą składają się następujące trasy: od achodu - projektowana trasa NS (S/GP) na odcinku na południe od Trasy Mostu Północnego do węła Marynarska, od południa: ciąg ulic GP: Marynarska Rymowskiego Sikorskiego Witosa ora Trasa Siekierkowska, od wschodu: Trasa Olsynki Grochowskiej - GP, od północy: projektowana Trasa Mostu Północnego - GP. Do casu realiacji tras: NS, Olsynki Grochowskiej i Mostu Północnego funkcjonować będie tw. Etapowa Obwodnica Miejska, składająca się następujących ciągów ulic: Al. Prymasa Tysiąclecia na odcinku od trasy AK do ronda Zesłańców Syberyjskich, Al. Jeroolimskie do ul. Łopusańskiej (GP), Połącenia mostowe Dążenie do ogranicenia transportochłonności układu drogowego wymaga więksenia licby prepraw mostowych i tras drogowych łącących układy ulicne po obu stronach Wisły. W nacący sposób mniejsy to średnie długości podróży, a tym samym prycyni się do ogranicenia natężenia ruchu, mniejsenia emisji aniecysceń i kostów eksploatacyjnych. Połącenia pre Wisłę apewnią mosty: istniejące: Grota-Roweckiego, Gdański, Śląsko-Dąbrowski, Świętokryski, Poniatowskiego, Łaienkowski i Siekierkowski. projektowane : most Północny, w ciągu projektowanej trasy o charaktere międydielnicowym i międyregionalnym, most w ciągu ulic Budowlanej Krasińskiego tworących połącenie o charaktere międydielnicowym, most na Zapore w ciągu trasy stanowiącej połącenie międydielnicowe, most Południowy w ciągu Trasy Mostu Południowego w klasie drogi ekspresowej. Dodatkowo prewiduje się także realiację w strefie staromiejskiej dwóch lokalnych powiąań łącących obsar Starego Miasta i Pragi (na predłużeniu ul. Ratusowej i ul. Okrei). Układ ulicny Układ ulicny miasta ukstałtowano uwględnieniem struktury hierarchicnej. Sieć dróg ekspresowych (S) wra systemem dróg głównych ruchu pryspiesonego (GP) i głównych (G) współpracować będie ulicami biorcymi i lokalnymi obsługujących bepośrednio tereny urbaniowane. W obsare śródmieścia obsługę ruchu dojadowego i wewnętrnego apewni układ ulic biorcych i lokalnych. Wyjątkiem są klasy ciągu Wisłostrady lewobreżnej GP, ora ciągu ulic: Wybreże Helskie Wybreże Scecińskie Wał Miedesyński klasy G, których nacenie w obsłude dojadów do obsaru wymaga utrymania wyżsych parametrów funkcjonalnych. Rowiąanie koliji tych tras otacającym agospodarowaniem prestrennym wymaga specjalnych diałań abepiecających (np. prowadenia w tunelu). 141

49 W obsare ścisłego centrum miasta prewiduje się takie ukstałtowanie układu ulicnego, które preferować będie ruch piesy i apewni prejad rowerom. Jednoceśnie agwarantowane będą warunki dla prowadenia komunikacji biorowej, ora obsługi ruchu dojadowego i wewnętrnego. Na obsare całego miasta, w rejonie skryżowań podstawowego układu drogowo - ulicnego liniami kolejowymi (własca magistralnymi i nacenia krajowego) prewiduje się bekoliyjne powiąania w ciągu tych ulic nad lub pod liniami kolejowymi Na terenach nowego ainwestowania miejskiego układ drogowo-ulicny powinien umożliwić wprowadenia linii autobusowych i realiacji pętli. Obsługa obsaru śródmiejskiego, strefy ruchu uspokojonego i piesego Pryjmuje się, że układ ulic wewnątr Obwodnicy Śródmiejskiej (a wyjątkiem Wisłostrady lewobreżnej i ciągu ulic Wybreże Helskie Wybreże Scecińskie Wał Miedesyński) będie pełnić funkcje ulic biorcych i lokalnych mających a adanie bepośrednią obsługę pryległego agospodarowania. Promowany tu będie ruch piesy i rowerowy, jednocesnym wprowadaniem ogranicenia dla samochodów osobowych i, własca, ciężarowych. Organiacja ruchu w tym obsare prewidywać będie środki redukujące prędkość ruchu. Równoceśnie dążyć się będie do tworenia dogodnych, krótkich powiąań piesych do prystanków i dworców komunikacji biorowej. W obsare Śródmiejskim tworone będą strefy ruchu uspokojonego, gdie obowiąywał będie aka ruchu indywidualnego i samochodów ciężarowych ora strefy ruchu piesego i rowerowego, w których występować będie bewględny aka ruchu motoryowanego. Pryjmuje się, że podstawą funkcjonowania strefy ruchu uspokojonego będą w pierwsej kolejności: ulice: Nowy Świat, Krakowskie Predmieście i Królewska pomiędy ul. Marsałkowską i Krakowskim Predmieściem, ulica Świętokryska pomiędy ul. Marsałkowską i ul. Nowym Światem, ul Marsałkowska pomiędy: Pl. Konstytucji i Pl. Unii Lubelskiej; ulica Słowackiego pomiędy: Placem Wilsona i ul. Potocką. natomiast podstawą funkcjonowania strefy ruchu piesego i rowerowego będą w pierwsej kolejności: obsar Starego i Nowego Miasta, ul. Chmielna, dwa lokalne powiąania łącące obsar Starego Miasta i Pragi. Potreba tworenia stref ruchu uspokojonego i stref ruchu piesego i rowerowego wydaje się celowa nie tylko w śródmieściu, ale także w innych dielnicach na obsarach intensywnej abudowy mieskaniowej. Drogi rowerowe Dla istotnego więksenia licby podróży odbywanych wykorystaniem roweru obecny układ dróg rowerowych, który licy ok. 200 km długości, będie docelowo uupełniony o następne ok. 900 km. Umożliwi to osiągnięcie wskaźnika gęstości sieci na poiomie 0,65 km/1000 mieskańców. Budowa infrastruktury rowerowej wymaga planowania sieci dróg rowerowych arówno na poiomie centralnym jaki lokalnym. System rowerowy powinien spełniać kryteria spójności, bepośredniości, bepieceństwa, wygody i atrakcyjności. Wymaga to określenia sieci w ujęciu hierarchicnym obejmującym trasy główne (obsługa ruchu międobsarowego), lokalne (obsługa ruchu docelowo-źródłowego) a także trasy rekreacyjne. Rowój systemu dróg dla ruchu rowerowego będie następować popre: tworenie dróg dla rowerów w obrębie pasa drogowego, odiolowanych od jedni; umożliwi to ogranicenie do minimum możliwości koliji międy rowerystami a samochodami i piesymi; prystosowywanie ulic do wspólnego ruchu piesych, rowerystów i pojadów samochodowych, na których obowiąywać będie ogranicenie prędkości pojadów silnikowych do 30 km/h; budowę samodielnych dróg rowerowych, prowadonych w terenie nieależnie od układu drogowego; tworenie stref ruchu uspokojonego ograniceniem prędkości do 30 km/h i wyposażeniem w technicne środki uspokojenia ruchu, na wsystkich obsarach, na których musi odbywać się ruch pojadów, w scególności w strefach amieskania, w dielnicach willowych ora na terenach abytkowych. Prewiduje się także dopuscanie ruchu rowerowego na ulicach amkniętych dla ruchu samochodowego. Ponadto prewiduje się możliwość lokaliowania innych niż ustalone w Studium dróg dla rowerów dla których opracowania studialne wykażą, iż jest to uasadnione funkcjonalnie i technicnie. 2. TRANSPORT ZBIOROWY (Rysunek Studium Nr 18) Pomimo rowijającej się motoryacji indywidualnej, podstawę systemu transportowego Warsawy będie stanowić transport publicny, a jego jakość będie decydować o sprawnym funkcjonowaniu metropolii, a własca jej cęści śródmiejskiej. Warsawa już obecnie dysponuje stosunkowo dobre rowiniętą siecią transportu synowego. Najwiękse potoki pasażerskie obserwowane są na kierunkach do centrum miasta, tam gdie stworono bogaty system połąceń tramwajowych (3 trasy na kierunku wschód-achód i 4 trasy na kierunku północ-południe), metro i kolej. W kierunkach rowoju systemu komunikacji publicnej priorytetem jest integrowanie synowych systemów transportu biorowego. Współpracujące systemy: kolejowy, tramwajowy, metro apewnią możliwość komunikacji wewnątrmiejskiej i dojady e strefy podmiejskiej. Uupełnieniem systemów synowych jest sieć komunikacji autobusowej, której podstawowym adaniem jest obsługa obsarów oddalonych od podsystemów baujących na trakcji synowej. Autobusy dowoić będą pasażerów do najbliżsych multimodalnych węłów presiadkowych lokaliowanych na trasach linii kolejowych, metra lub pętlach tramwajowych i dużych prystankach tramwajowych. Rowój systemu komunikacji publicnej powinien być apewniony popre: podniesienie standardu systemu kolejowego wiąanego obsarem miasta i aglomeracji do poiomu sybkiej kolei miejskiej (SKM), gwarantującego sybką, komfortową, bepiecną i nieawodną obsługę pasażerską, podniesienie standardu Tramwajów Warsawskich popre uproscenie układu linii, wprowadenie taboru niskopodłogowego, moderniację infrastruktury torów, asilania, prystanków i prawidłową organiację węłów presiadkowych, ainstalowanie systemów informacji dla pasażerów na prystankach i wewnątr taboru; niebędny jest także rowój systemu na wybranych trasach, apewnienie priorytetu w ruchu ulicnym dla tramwajów i autobusów; koniecne są prede wsystkim diałania diediny organiacji ruchu ulicnego i arądania transportem publicnym (system sterowania ruchem integrowany systemem arądania taborem); możliwe jest astosowanie rowiąań technicnych umożliwiających usprawnienie ruchu na skryżowaniach i odcinkach tras, np. wspólne pasy tramwajowo-autobusowe, drugi poiom, śluy na skryżowaniach, itp. jak najsybse doprowadenie I linii do Młocin, a następnie robudowę systemu metra w ależności od tempa wrostu potreb ruchowych i możliwości finansowych miasta. W akresie integracji systemów transportu prewiduje się: budowę systemu parkingów Parkuj i Jedź (P+R), stwarającego możliwość odbywania podróży transportem publicnym i ogranicenia natężenia ruchu samochodowego na ulicach miasta; 142

50 budowę, moderniację i prebudowę węłów presiadkowych pomiędy różnymi rodajami systemów transportu, niebędne jest więksenie wartości węłów, skrócenia długości i casów dojść, weryfikacja usytuowania prystanków, remonty i korekty infrastruktury; uruchamiania dynamicnych systemów informacji pasażerskiej (wiualnej i głosowej) ułatwiających dokonywanie presiadek; podejmowania innych diałań technicnych akresu telematyki służących komunikacji publicnej, mających na celu poprawę jakości obsługi podróżnych (monitoring bepieceństwa, koordynacja układu ora synchroniacja rokładów jady). Ważnymi aspektami integracji systemów transportu jest także: dostosowanie węłów presiadkowych do potreb niepełnosprawnych użytkowników; doprowadenie do wykorystywania jednego biletu na wsystkie środki komunikacji publicnej w aglomeracji; ułatwienie sprawowania nadoru nad bepieceństwem osobistym podróżujących (monitoring, patrole). System kolejowy System kolejowy wymaga, prede wsystkim, asadnicego podniesienia standardu obsługi pasażerskiej. Nacisk powinien ostać położony na diałania moderniacyjne i organiacyjne podnosące funkcjonalność i sprawność systemu, scególnie dla powiąań podmiejskich i wewnątrmiejskich. Najważniejse diałania to: prebudowa i moderniacja istniejących dworców kolejowych, e scególnym uwględnieniem ich roli jako węłów presiadkowych; uupełnienie sieci o odcinek linii kolejowej od rejonu istniejącego prystanku osobowego Warsawa- Wola do prystanku końcowego lokaliowanego w rejonie dawnego Dworca Głównego; adaptacja i modermiacja istniejących linii i łącnic budową dodatkowych prystanków osobowych międy innymi należy badać następujące lokaliacje: Niedźwiadek, Bracka, Zacise, Utrata, Wiatracna, Oboowa, Radymińska, Targówek, Św. Wincentego, Bródno, możliwe są także dodatkowe lokaliację prystanków, uupełnienie sieci o łącnicę kolejową od linii nr 8 Warsawa - Kraków do podiemnego dworca kolejowego lokaliowanego w rejonie terminali pasażerskich w Porcie Lotnicym im. Fryderyka Chopina, skrócenie casu dotarcia do prystanków kolejowych popre miany w agospodarowaniu prestrennym. System metra System metra wymaga diałań inwestycyjnych. Najważniejse nich to: dokońcenie I linii metra wra e stacjami, prowadonej wdłuż ul. Kasprowica do węła Młociny (stacja A-23); uupełnienie I linii metra o następujące stacje: Plac Konstytucji (A-12), Muranów (A-16); budowa II linii metra wra e stacjami, na odcinku Bemowo Targówek Bródno, pry generalnym ałożeniu, że powstanie stacja presiadkowa apewniająca sprawną presiadkę na I linię; budowa treciej linii metra wra e stacjami, na odcinku Dworec PKP Warsawa Zachodnia Gocław, prejściem pre obsar Śródmieścia w taki sposób, aby mogły powstać integrowane stacje na pierwsej i na treciej linii; realiacja, w miarę potreb ruchowo - eksploatacyjnych, następnej, po Kabatach, stacji technicnopostojowej metra w rejonie Koiej Górki. Prewiduje się możliwość lokaliowania innych niż pokaane na rysunku stacji metra na II i III linii metra. System tramwajowy System tramwajowy wymaga prede wsystkim moderniacji tras wra budową pętli w 4 korytarach: Pętla Gocławek Rondo Wiatracna Al. Jeroolimskie Pętla Banacha, Rondo Staryńskiego Okopowa Towarowa Pl. Zawisy, Pętla Piaski Pl. Grunwaldki Al. Jana Pawła II-Pętla Rakowiecka odgałęieniem Pętla Potocka Pl. Grunwaldki, Pętla Cm. Wolski Wolska Al. Solidarności Dw. Wileński. W wiąku nowymi potrebami wynikającymi e mian w agospodarowaniu prestrennym miasta i lokowaniem nowych miejsc amieskania i atrudnienia, układ tras ora aplece technicne Tramwajów Warsawskich wymaga także uupełnienia. Najważniejse inwestycje to: budowa trasy tramwajowej w ul. Powstańców Śląskich od ul. Górcewskiej do ul. Radiowej; budowa trasy tramwajowej wdłuż projektowanej trasy Mostu Północnego, od multimodalnego węła presiadkowego Młociny e stacją metra A-23, do obsaru osiedla Tarchomin i pętli w Winnicy; budowa trasy tramwajowej Banacha - Wilanów; o prebiegu: Banacha Żwirki i Wigury Rostafińskich Boboli Rakowiecka Puławska Goworka Spacerowa Belwederska Sobieskiego Sobieskiego Bis Pętla Pałacowa, budowa trasy tramwajowej Bemowo Banacha; należy badać możliwość prejścia pod terenami Dworca Zachodniego, w kierunku ul. Bitwy Warsawskiej 1920r. i ul. Banacha; budowa trasy wdłuż ul. Gagarina, Cerniakowskiej-bis do Łuku Siekierkowskiego; budowa trasy w ciągu ulic Krasińskiego-Budowlana i Św. Wincentego od Placu Wilsona do centrum handlowego w rejonie węła Trasy AK ul. Głębocką; budowa predłużenia trasy tramwajowej wdłuż ulicy Modlińskiej, od pętli na Żeraniu do skryżowania ul. Światowida i połącenie trasą prowadoną od strony trasy Mostu Północnego; budowa trasy w ciągu Trasy Mostu Północnego od Traktu Nadwiślańskiego do wschodniej granicy miasta. budowa, w miarę potreb ruchowo - eksploatacyjnych, nowej ajedni w rejonie Żerania Wschodniego - Annopola; lokaliacje istniejących ajedni: Żolibor - pry ul. Pstrowskiego, Wola pry ul. Młynarskiej, Mokotów pry ul. Woronica, Praga pry ul. Kawęcyńskiej, ora Zakładu Energetyki Trakcyjnej i Torów pry Al. Prymasa Tysiąclecia poostają według stanu istniejącego. Ponadto prewiduje się możliwość lokaliowania innych niż wymienione powyżej tras tramwajowych dla których opracowania studialne wykażą, iż jest to uasadnione ruchowo i ekonomicnie. 143

51 Komunikacja autobusowa Moderniacja i rowój systemu komunikacji biorowej wymaga także uwględnienia potreb komunikacji autobusowej. Poprawa warunków funkcjonowania miejskiej komunikacji autobusowej, opróc wymiany taboru ora usprawnienia węłów presiadkowych i arądania dyspoytorskiego, będie realiowana popre: wprowadanie, w więksym niż dotychcas stopniu, wydielonych pasów ruchu dla autobusów, a także innych środków organiacji ruchu (np. pasy ruchu pod prąd) na odcinkach ulic obciążonych dużym ruchem pasażerskim; stosowanie priorytetów dla autobusów w sygnaliacji świetlnej, w tym także ślu sygnaliacyjnych umożliwiających autobusom łatwe wykonanie manewrów skrętu; roseranie w ścisłym centrum miasta strefy ulic ograniceniami dla ruchu indywidualnego i dopusconym ruchem autobusowym (np. Krakowskie Predmieście); budowę, w miarę potreb ruchowo - eksploatacyjnych, nowych ajedni autobusowych: na Woli, w rejonie ul. Olbrachta (w wypadku reygnacji istniejącej ajedni Redutowa), w rejonie Ocyscalni Ścieków Południe pry Trasie na Zapore (w wypadku reygnacji istniejącej ajedni Chełmska), ora w rejonie ul. Wólcyńskiej w amian a ajednię Inflancka; lokaliacje istniejących ajedni: Klescowa, Woronica, Ostrobramska, Stalowa, ora Zakłady Naprawce Autobusów Włościańska poostają według stanu istniejącego. Poprawa funkcjonowania komunikacji autobusowej międynarodowej, dalekobieżnej i regionalnej wymaga moderniacji i budowy nowych dworców autobusowych, spełniających także rolę integrowanych węłów presiadkowych. Moderniacji wymagają: Dworec Zachodni obsługujący ruch międynarodowy i krajowy; dworec ten powinien ostać integrowany dworcem kolejowym i komunikacją miejską; Dworec Południowy pry Al. Wilanowskiej integrowany węłem presiadkowym umożliwiającym wymianę pasażerską międy stacją metra, prystankami tramwajowymi i autobusów miejskich ora parkingiem P+R. Nowe inwestycje są niebędne dla: Dworca Północnego, obsługującego ruch podmiejski, który powstanie w integrowanym węźle presiadkowym Młociny, obok stacji metra, pętli tramwajowej i autobusów miejskich, parkingu P+R. Dworec ten prejmie funkcje istniejącego dworca Marymont; Dworca Wschodniego, obsługującego połącenia krajowe preniesione istniejącego dworca Stadion; koniecna jest prebudowa całego kompleksu tworącego integrowany węeł komunikacyjny jakim jest dworec kolejowy i autobusowy Warsawa Wschodnia. System lotnicy W diedinie kstałtowania infrastruktury transportu lotnicego nadrędnym celem jest minimaliowanie uciążliwości wiąanych diałaniem portu lotnicego w Warsawie, scególnie w sytuacji ropocętej realiacji drugiego terminala Portu Lotnicego im. Fryderyka Chopina na Okęciu. Pryjmuje się, że: maksymalna docelowa wielkość Portu Lotnicego jest limitowana deklarowaną pre Państwowe Predsiębiorstwo Porty Lotnice prepustowością terminali: Terminal 1 3,5 mln pas./rok, Terminal 2 6,5 mln pas./rok. obsługa komunikacyjna lotniska apewniona będie popre realiację układu dróg wyżsego rędu ora połącenia kolejowego w formie łącnicy od linii nr 8 Warsawa - Kraków do podiemnego dworca kolejowego lokaliowanego w rejonie terminali pasażerskich. Ponieważ możliwości operacyjne portu im. F. Chopina wycerpią się ok r. na poiomie 10 mln pasażerów/rok, koniecne jest prygotowanie układu transportowego miasta do komunikacji nowym, centralnym portem lotnicym dla Warsawy i kraju. W tym kontekście klucowa jest decyja o lokaliacji portu. Ocenia się, że planowany w ramach Studium system dróg ekspresowych wyprowadających ruch Warsawy umożliwi stosunkowo łatwe ukstałtowanie dojadu do wsystkich potencjalnych lokaliacji lotniska. Mniej jasna sytuacja jest możliwością połącenia linią kolejową. Należy się spodiewać, że połącenia drogowe i kolejowe najdą się w akresie inwestycji nowego portu lotnicego. 3. STREFY ZRÓŻNICOWANYCH WARUNKÓW OBSŁUGI KOMUNIKACYJNEJ I PARKOWANIA POJAZDÓW (Rysunek Studium Nr 19) Planowane uprywilejowanie komunikacji publicnej i ogranicenie dostępności obsaru centrum Warsawy dla ruchu samochodowego onaca potrebę różnicowania środków realiacji polityki transportowej w ależności od charakteru obsaru, dla którego będą astosowane. Podiał obsaru miasta na strefy powoli na identyfikowanie standardów obsługi komunikacją publicną ora norm i wskaźników parkingowych. W wiąku tym dokonano podiału miasta na 3 główne strefy różniące się: stopniem uprywilejowania transportu publicnego; stopniem ogranicenia ruchu samochodów osobowych i ciężarowych; wymaganiami dotycącymi licby miejsc parkingowych. Charakterystyka stref strefa I śródmiejska, w tym: podstrefa Ia obejmująca obsar ścisłego śródmieścia lewo- i prawobreżnego obsarami istniejącej intensywnej abudowy; podstrefa Ib obejmującą obsary ścisłego śródmieścia lewo- i prawobreżnego prewidiane do prekstałceń i intensyfikacji istniejącej abudowy; podstrefa Ic obejmująca poostałe obsary śródmieścia ora tereny wielofunkcyjne w ramach centrów dielnicowych, strefa II miejska obejmująca poostałe obsary wartej abudowy ora obsary wielofunkcyjne w ramach centrów dielnicowych i lokalnych; strefa III predmieść obejmująca poostałe tereny w granicach administracyjnych miasta. W strefie I prewiduje się: priorytet dla obsługi obsaru transportem biorowym popre apewnienie najwyżsej w mieście gęstości sieci i prystanków ora organiację ruchu preferującą pojady komunikacji biorowej - odległość dojścia piesego do prystanków komunikacji biorowej nie powinna prekracać 300 metrów; ogranicenie ruchu samochodowego popre odpowiednią organiację ruchu ora utrymanie stref płatnego parkowania niestreżonego; równoważoną politykę parkingową polegającą na dostosowaniu ilości miejsc parkingowych do wielkości wynikającej prepustowości ulic; W następnych strefach dopuscona jest więksa swoboda użytkowania samochodu i parkowania. W strefach tych należy apewnić odległość dojścia piesego do prystanków komunikacji biorowej: a) dla strefy II 400 m, b) dla strefy III 500 m. Diałania mierające do uporądkowania parkowania służyć będą achowaniu równowagi pomiędy dostępnością i prepustowością układu drogowego, a chłonnością parkingową. Umożliwią one także uyskanie oscędności w prestreni ulic możliwością ich wykorystania na potreby transportu 144

52 publicnego i rowerowego, utrymanie koncentracji prewoów transportem publicnym (więksenie efektywności jej funkcjonowania) ora preciwdiałanie degradacji prestreni. Podstawowe diałania w akresie uporądkowania systemu parkowania będą polegać na: rosereniu strefy płatnego parkowania w strefie I, budowie systemu strategicnych parkingów typu Parkuj i Jedź (P+R), stosowaniu limitów budowy nowych miejsc parkingowych w ależności od strefy miasta w obsare centralnym miasta niebędne jest wprowadenie górnego limitu dopuscalnej licby miejsc parkingowych realiowanych wra nową abudową, uporądkowaniu parkowania w liniach rogranicających ciągów ulicnych, w tym w scególności ogranicenie możliwości parkowania wdłuż ciągów ulic klasy GP i G, pry jednocesnym wprowadaniu pasów postojowych dla samochodów na ulicach klasy Z i L, porądkowaniu parkowania w strefach mieskaniowych, w tym w scególności w obsarach abudowy wysokiej. ograniceniu możliwości parkowania na chodnikach i placach miejskich poa wynaconymi miejscami postojowymi. Dla poscególnych stref koniecne jest opracowanie scegółowych norm parkingowych; podstawą do określenia normatywu parkingowego są ogólne wskaźniki określone w tabeli Nr 24: Tabela Nr 24 Wskaźniki parkingowe strefa I podstrefa Ia podstrefa Ib Wskaźniki parkingowe dla biur i urędów dla handlu i usługi dla mieskańców nie więcej niż 5 miejsc/ 1000 m 2 pow. użyt. biur i urędów nie więcej niż 10 miejsc/ 1000 m 2 pow. użyt. biur i urędów miejsc/1000 m 2 podstrefa Ic pow. użyt. biur i urędów strefa II miejsc/ 1000 m 2 pow. użyt. biur i urędów strefa III miejsc/ 1000 m 2 pow. użyt. biur i urędów nie więcej niż 10 miejsc /1000 m 2 pow. użyt. handlu i usług nie więcej niż 15 miejsc /1000 m 2 pow. użyt. handlu i usług miejsc /1000 m 2 pow. użyt. handlu i usług miejsc /1000 m 2 pow. użyt. handlu i usług miejsc/ 1000 m 2 pow. użyt. handlu i usług 1 miejsce /1 mieskanie/ lub mniej 1 miejsce/1 mieskanie/ lub mniej 1 miejsce/1 mieskanie 1 miejsce/1 mieskanie, nie mniej jednak niż 1 miejsce/60 m 2 pow. użyt. mieskania min. 1 miejsce/1 mieskanie, nie mniej jednak niż 1 miejsce/60 m 2 pow. użyt. mieskania Należy prewidieć miejsca postojowe dla rowerów w ilości min. 10 miejsc/100 miejsc postojowych dla samochodów. Program parkingowy dla poscególnych inwestycji powinien być realiowany na terenie diałek własnych poscególnych inwestycji. Dopusca się możliwość stosowania innych niż alecane wskaźników parkingowych dla budownictwa o charaktere socjalnym, w ależności od specyfiki i struktury abudowy. B. WYTYCZNE DOTYCZĄCE ZASAD OKREŚLANIA W MPZP USTALEŃ STUDIUM W ZAKRESIE SYSTEMU TRANSPORTOWEGO W miejscowym planie agospodarowania prestrennego należy określić: asady budowy i prebudowy dróg i ulic e scególnym uwględnieniem możliwości równocesnej budowy i prebudowy infrastruktury technicnej, linie rogranicające istniejących i planowanych dróg i ulic uwględnieniem klasyfikacji określającej ich wymagania technicne i użytkowe, ustalonych w Studium i onaconych na Rysunku Studium Nr 17 - Układ drogowo-ulicny. Klasyfikacja - Kierunki Zagospodarowania Prestrennego, asady budowy i prebudowy istniejących i planowanych elementów transportu biorowego najdujących się w liniach rogranicających dróg i ulic, ustalonych w Studium i onaconych na Rysunku Studium Nr 18 Komunikacja biorowa Kierunki Zagospodarowania Prestrennego, takich jak: - linie i stacje metra, - trasy i pętle tramwajowe, - systemu dróg dla ruchu rowerowego wra infrastrukturą (parkingi i garaże dla rowerów), linie rogranicające ora asady budowy i prebudowy istniejących i planowanych elementów transportu biorowego najdującego się poa liniami rogranicającymi dróg i ulic, ustalonych w Studium i onaconych na Rysunku Studium Nr 18 Komunikacja biorowa Kierunki Zagospodarowania Prestrennego, takich jak: - tereny obiektów i urądeń transportu lotnicego, - linie, łącnice i bocnice kolejowe ora dworce i prystanki kolejowe, - tereny multimodalnych centrów obsługi ruchu towarowego, - tereny dworców autobusowych komunikacji dalekobieżnej i regionalnej, - linie i stacje metra ora tereny stacji technicno-postojowych metra, - trasy tramwajowe ora tereny ajedni tramwajowych, - ajednie autobusowe i akłady napraw autobusów, - systemu dróg dla ruchu rowerowego, - lokaliacje parkingów strategicnych w systemie Parkuj i jedź dla samochodów osobowych i ciężarowych, - lokaliacje ważniejsych węłów presiadkowych. asady dostępności dla ruchu samochodowego poscególnych obsarów miasta, standardów obsługi komunikacją publicną ora wskaźników parkingowych w ależności od strefy warunków obsługi komunikacyjnej, ustalone w Studium i onacone na Rysunku Studium Nr 19 Strefy różnicowanych warunków obsługi komunikacyjnej i parkowania pojadów Kierunki Zagospodarowania Prestrennego, takie jak: - stopień uprywilejowania transportu publicnego, - stopień ogranicenia ruchu samochodów osobowych i ciężarowych, - wymaganiami dotycącymi licby miejsc parkingowych Na Rysunkach Studium w akresie systemu transportowego: - Rysunek Nr 17 - Układ drogowo-ulicny. Klasyfikacja - Kierunki Zagospodarowania Prestrennego, - Rysunek Nr 18 - Komunikacja biorowa Kierunki Zagospodarowania Prestrennego, - Rysunek Nr 19 - Strefy różnicowanych warunków obsługi komunikacyjnej i parkowania pojadów Kierunki Zagospodarowania Prestrennego, anacono orientacyjnie prebiegi układu drogowo-ulicnego i transportu biorowego, orientacyjne lokaliacje obiektów obsługi ruchu ora orientacyjne granice stref różnicowanych warunków obsługi komunikacyjnej dla których linie rogranicające ora rowiąania technicne dróg (tunele, estakady) musą być określone w miejscowym planie agospodarowania prestrennego. 145

53 XVII. ROZWÓJ INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ Na podstawie preprowadonej analiy stanu istniejącego, obowiąujących aktów prawnych ora ustaleń awartych w Planie Zagospodarowania Prestrennego Wojewódtwa Maowieckiego i Strategii Rowoju Warsawy sformułowano główne cele rowoju, którymi są: W akresie aopatrenia w wodę: apewnienie wsystkim mieskańcom miasta wody na cele bytowo socjalne o jakości akceptowanej pre odbiorców i spełniającej wymagane prepisami normy i standardy, utrymanie wysokiego stopnia pewności dostawy wody w warunkach normalnych i w sytuacjach agrożenia kryysowego, poprawa stanu technicnego sieci dla minimaliowania jej awaryjności, apobiegania stratom wody i uniknięcia wtórnego aniecyscenia. W akresie kanaliacji: ocyscanie wsystkich ścieków odbieranych pre system kanaliacyjny miasta, więksenie asięgu istniejącej sieci kanaliacyjnej ( wypredanie inwestycjami kanaliacyjnymi predsięwięć wiąanych rowojem miasta), stosowanie rowiąań indywidualnych odprowadania i ocyscania ścieków na terenach o niskiej intensywności abudowy, jeżeli wględy ochrony środowiska ora ekonomicne i finansowe nie będą stanowiły preciwwskaań, stworenie nowych rowiąań w akresie gospodarki wodami opadowymi. W akresie aopatrenia w energię elektrycną - poprawa bepieceństwa asilania. W akresie aopatrenia w ciepło: dostosowanie źródeł energii do wymagań ochrony środowiska, apewnienie poprawy nieawodności i właściwych parametrów jakościowych dostaw energii cieplnej dla obecnych i prysłych odbiorców, wykorystanie odnawialnych źródeł energii (OZE) jako cynników wspomagających podstawowe nośniki energetycne. W akresie aopatrenia w ga - więksenie udiału paliwa gaowego w bilansie energetycnym miasta, wykorystanie gau jako podstawowego źródła ciepła na terenach o niskiej intensywności abudowy. W akresie usuwania i unieskodliwiania odpadów objęcie wsystkich mieskańców organiowaną biórką odpadów, więksenie recyklingu, ogranicenie transportu odpadów na dalekie odległości ora ilości odpadów deponowanych na wysypiskach. A. USTALENIA STUDIUM W ZAKRESIE INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1. WODOCIĄGI (Rysunek Studium Nr 20) Kontynuacja programu MPWiK poprawy jakości wody w poscególnych Zakładach Wodociągowych: Wodociąg Centralny: budowa urądeń do oonowania pośredniego i filtracji na węglu aktywnym montaż systemu stałego monitoringu procesów produkcyjnych wprowadenie pełnej automatyacji sterowania procesami technologicnymi i dystrybucją wody e Stacji Filtrów. Wodociąg Praski: robudowa o nowe urądenia technologicne do prowadenia procesów oonowania pośredniego i filtracji na filtrach węglowych wprowadenie monitoringu procesów technologicnych w systemie ciągłym i pełnej automatyacji ciągu produkcyjnego i dystrybucji wody. Wodociąg Północny: budowa filtrów węglowych wra e stacją oonowania pośredniego, wprowadenie ciągłego monitoringu jakości wody i automatycnego sterowania procesami technologicnymi ora presyłem wody do Stacji Strefowej Białołęka. Budowa II nitki magistrali presyłowej Wodociągu Północnego do Stacji Strefowej Białołęka (po 2020r). Budowa Stacji Strefowej Bemowo układem prewodów doprowadających i wyprowadających wodę (po 2020r.). Robudowa sieci dosyłającej wodę w kierunku miejscowości podwarsawskich: Rasyna, Michałowic i Pasma Pruskowskiego ora Ząbek ( budowa nowych magistral w ciągu ulic: 17-go Stycnia-Radarowaal.Krakowska ora Łopusańska Al.Jeroolimskie, a do Ząbek w ul.chełmżyńskiej). Budowa nowych odcinków sieci magistralnej w ramach robudowy istniejącego systemu dystrybucji wody: ul. Projektowana w Porcie Żerańskim, odc. ul. Marywilska i ul. Modlińska ul. Strażacka, odc. ul. Zabraniecka - ul. Kordiana pierścieniowe amknięcie ul. Kordiana ul. Radarowa, odc. ul. Hynka ul.17 go Stycnia ul.17 go Stycnia, odc. ul. Radarowa ul. Krakowska Al. Krakowska, odc. ul.17 go Stycnia granica miasta ul.17 go Stycnia, odc. ul. Radarowa al. Żwirki i Wigury ul. Nehru, odc. ul. Cerniakowska ul. Bluscańska ul. Bora Komorowskiego, odc. końcówka istniejącej magistrali ul. Nowo Zabielska ul. Błękitna i Mrówca do ul. Zwoleńskiej ul. Nowo Zwoleńska, odc. Nowo Zabielska ul. Trakt Lubelski ul. Nowo Zabielska, odc. Trasa Siekierkowska ul. Nowo Zwoleńska Trasa Siekierkowska, odc. ul. Nowo Zabielska ul. Ostrobramska ul. Modlińska, odc. ul. Kątskiego most Grota Roweckiego ul. Łopusańska, odc. istn. magistrala pry ul. Krakowskiej Al. Jeroolimskie Al. Jeroolimskie, odc. ul. Łopusańska ul.prawnica Al. Jeroolimskie, odc. ul. Prawnica Prusków ul. Cerniakowska, odc. międy istn. magistralami DN 300 mm i DN 800 mm ul. Mrówca, odc. ul. Zwoleńska ul. Panny Wodnej ul. Trakt Lubelski, odc. ul. Panny Wodnej ul. Zwoleńska ul. Wilanowska, odc. ul. Dolina Służewiecka ul. Sobieskiego. Budowa nowych odcinków sieci robiorcej ora remonty, prebudowa i moderniacje sieci istniejącej pry astosowaniu nowocesnych materiałów i rowiąań technicnych. Zachowanie istniejącego systemu studni publicnych wykorystujących głębokie poiomy wód podiemnych dla aopatrenia ludności w sytuacjach nadwycajnych i jego robudowa tylko dla takich potreb. Ogranicenie wykorystania wód podiemnych na cele premysłowe. 2. KANALIZACJA (Rysunek Studium Nr 21) Moderniacja i robudowa ocyscalni Cajka do wydajności 435 tys.m 3 /dn, budowa układu prerutowego, presyłającego ścieki lewego bregu Wisły na prawy, rowiąanie problemu gospodarki osadami ściekowymi. Zakońcenie budowy ocyscalni ścieków Południe wra układem dosyłowym i rutowym ( kolektor doprowadający ścieki surowe dotychcasowego Kolektora Nadbreżnego N w rejonie ulicy Cerniakowskiej róg ul.witosa i kolektor odprowadający ścieki ocyscone do Wisły poniżej ujęcia wody pitnej). Moderniację systemu kanaliacji ogólnospławnej Warsawy lewo i prawobreżnej tak, aby wsystkie ścieki komunalne w casie pogody bedescowej i opadów o niskiej intensywności kierowane były do ocyscalni Cajka ora ostała poprawiona nieawodność systemu transportu ścieków jak również robudowę systemu rodielcego ( udiałem kanaliacji ciśnieniowej) w dielnicach obreżnych, w tym: pompownia Saska Kępa II prewodami tłocnymi do kolektora Tranytowego pompownia Ochota II II nitka kolektora Burakowskiego pompownia ścieków na kolektore Bielańskim kolektor w ul. Modlińskiej odc. ul.kołacińskia - ul.pomorska kolektor w Trasie Toruńskiej prewód tłocny w ul. Wałusewskiej kolektor E 1 prewód tłocny i kolektor grawitacyjny pompowni Radość do Al. Bora Komorowskiego (kolektor W ) budowa kolektora łącącego układ kanaliacyjny w Starej Miłosnej kolektorem W w Wawre ( likwidacja ocyscalni ścieków Cyranecka kolektor W Wilanów kolektor w Al. Krakowskiej kolektor w ul.noteckiej odc. ul. Krasewskiego ul. Jana 146

54 Kaimiera kolektor F w ul. Połcyńskiej kanał w ul. Polonea kolektor Zawadowski kolektor w ul.bohaterów Wreśnia moderniacja prelewów burowych. Zastosowanie systemów indywidualnych do odprowadania i ocyscania ścieków na terenach o niskiej intensywności abudowy ( gęstość aludnienia < 30 M/ha terenów abudowy netto), terenach abudowy roprosonej i peryferyjnej ora na diałkach leśnych pry spryjających warunkach hydrogeologicnych i wyposażeniu terenu w sieci wodociągowe. Na terenach o niskiej intensywności abudowy i terenach abudowy roprosonej, gdie sieciowe odprowadanie ścieków będie uasadnione ekonomicnie i wymogami ochrony środowiska do casu budowy kanaliacji stosowanie scelnych biorników do gromadenia ścieków i ich kontrolowany wywó do stacji lewnych. Uporądkowanie gospodarki wodno ściekowej w lewni kanaliacji rodielcej, e scególnym uwględnieniem lewni Potoku Służewieckiego, kanału Bródnowskiego i kanału Opacewskiego popre: budowę kanaliacji półrodielcej (odprowadanie aniecysconych wód descowych popre układ kanaliacji do ocyscalni, poostałych wód opadowych popre układy retencyjno infiltracyjne do gruntu) stosowanie indywidualnych rowiąań do odprowadania wód descowych, apobiegających degradacji środowiska, na terenach o niskiej intensywności abudowy i terenach abudowy roprosonej apobieganie i preciwdiałanie aniecysceniom cieków u źródła ich powstawania (podcyscanie ścieków terenów aniecysconych) stosowanie systemów retencyjno infiltracyjnych, mniejsających i opóźniających odpływ wód descowych e lewni stosowanie retencji, infiltracji, rosącania dla odprowadania wód descowych nie wymagających ocyscania (na terenach o wysokim poiomie wód gruntowych i słabo prepuscalnych woda powinna być odprowadana siecią kanaliacyjną) kstałtowanie terenów obecnie agospodarowywanych abudową o niskiej intensywności tak, aby możliwe było poostawienie wód descowych na diałkach i nie odprowadanie ich do sieci kanaliacyjnej wykorystanie pojemności retencyjnej istniejących jeiorek, ocek wodnych i agłębień terenowych sporądenie koncepcji odprowadania wód opadowych całej lewni kanaliacji rodielcej. Prebudowa i moderniacja głównych odbiorników wód opadowych terenów kanaliacji rodielcej: kanał Bródnowski kanał Konotopa Rów Reguły Malichy Potok Służewiecki Kanał Grabowski Kanał Cerniakowski Rów Opacewski Kanał Jeiorki Kanał Wawerski. Odtworenie, prebudowa, rewitaliacja naturalnych stawów, jeior, biorników i agłębień terenowych dla celów retencjonowania wód descowych. 3. ELEKTROENERGETYKA (Rysunek Studium Nr 22) Poprawa powiąania Warsawskiego Węła Energetycnego (WWE) Krajowym Systemem Energetycnym (KSE) popre realiację południowego półpierścienia 400 kv wra nowymi GPZ (ewentualna budowa stacji 400/110kV Julianów) lub astosowanie alternatywnego rowiąania dla apewnienia nieawodnego asilania miasta w prysłości (wykonanie w obsare aglomeracji warsawskiej studium prebiegu południowego półpierścienia linii 400kV). moderniacja stacji: GPZ Mościska, GPZ Towarowa, GPZ Miłosna. Włącenie GPZ Towarowa w pierścień 220 kv Miłosna-Towarowa-Mory. Budowa nowych stacji elektroenergetycnych 110/15 kv i linii elektroenergetycnych 110 kv: RPZ Młynów i linia kablowa Młynów Towarowa (docelowo planowane jest wcięcie w linię kablową Młynów Towarowa stacji Cyste) RPZ Powiśle, docelowo asilenie linii kablowych do stacji RPZ Port i RPZ Muranów. RPZ Bemowo i linie kablowe Koło Bemowo Kalisówka (więksenie pewności asilania stacji Jelonki, Koło i Zakładów Mechanicnych Wola). Linia kablowa RPZ Kalisówka RPZ Słodowiec (wprowadenie mocy GPZ Mościska do węła Gdańska). Linia kablowa RPZ Sielce RPZ Gocław Prebudowa linii napowietrnych w rejonie GPZ Mościska RPZ Falenica i linie asilające RPZ Port i linia kablowa Port Powiśle RPZ Kamionek i linie asilające RPZ Wilanów i linie kablowe asilające stację RPZ Włochy (Wiktoryn) i dwie linie asilające wcięcia w linię Mory Południowa. RPZ Centrum i linia kablowa Centrum Towarowa RPZ Opac i linie asilające RPZ Wolica i linie asilające RPZ Średnicowa i linie asilające RPZ Krasnowola i linie asilające RPZ Muranów i linie asilające RPZ Nowodwory i linie asilające RPZ Augustówek i linie asilające RPZ Marymont i linie kablowe Młociny Marymont-Słodowiec RPZ Lewandów i linie asilające RPZ Zacise i linie asilające RPZ Wygoda i linie asilające RPZ Wierbno i linie asilające RPZ Okęcie uależniona od planów robudowy portu lotnicego Okęcie. RPZ Imielin (powiąanie stacji siecią 110kV uależnione jest od budowy elektrociepłowni gaowej pracującej na potreby Centrum Onkologii). RPZ Miedesyn uależniona od budowy stacji GPZ Julianów i wrostu apotrebowania na energię w paśmie Wawer Falenica. moderniacja linii kablowej Sielce Powiśle i powtórne włącenie jej do sieci 110 kv. włącenie w linię Sielce Powiśle stacji RPZ Łaienki moderniacja linii i stacji energetycnych w tym: RPZ Grochów RPZ Wschodnia Gdańska Żerań FSO -Targówek- Wschodnia Kawęcyn Piasecno Siekierki Mory Ochota Południowa Siekierki Miłosna Wschodnia stacji Południowa. sukcesywne kablowanie istniejącej sieci napowietrnej ora ogranicenie budowy nowych linii nadiemnych, celem mniejsenia skodliwego oddiaływania na mieskańców ora poprawy estetyki miasta i lepsego wykorystania istniejących terenów. dopuscenie prebudowy istniejących linii elektroenergetycnych o napięciu 220kV na linie o napięciu 400 kv, wględnie na linie wielotorowe, wielonapięciowe. apewnienie bepieceństwa asilania ora minimaliowanie skutków ewentualnych awarii, powodujących prerwy w dostawie energii. 4.TELEKOMUNIKACJA Należy dążyć do pokrycia całego obsaru miasta siecią telekomunikacyjną kablową i radiową, spełniającą wymogi współcesnej teletransmisji cyfrowej i warunki ochrony pred promieniowaniem elektromagnetycnym (godnie rodiałem XIV, pkt.5.3 ). 147

55 5. CIEPŁOWNICTWO (Rysunek Studium Nr 23) W akresie pracy źródeł ciepła: diałania moderniacyjne i rowojowe, mające na celu odnowienie istniejących urądeń (cęsto prestarałych) takich jak: kotły parowe, kotły wodne, turboespoły, a także budowa nowych jednostek wytwórcych ora ogranicenie emisji aniecysceń i spełnienie norm ochrony środowiska. apewnienie poprawy nieawodności i właściwych parametrów jakościowych dostaw energii cieplnej dla obecnych i prysłych odbiorców. dopuscenie budowy nowych jednostek produkujących ciepło o charaktere roprosonym - decentraliacja mocy ciepłownicej. poprawa współcynnika skojarenia w źródłach ciepła, dięki budowie nowych jednostek kogeneracyjnych. W akresie asilania elektrociepłowni możliwość dywersyfikacji paliw popre doprowadenie gaociągów wysokiego ciśnienia do źródeł. W akresie układu presyłowego: akońcenie budowy magistrali Południowej Bis akońcenie budowy magistrali Marynarska spięcie magistrali Anińskiej magistralą Nadwiślańską budowa sieci cieplnej na terenie Wilanowa Zachodniego (Miastecko Wilanów, Predpole Pałacu) budowa spięcia Płaskowicka budowa sieci cieplnej na Łuku Siekierkowskim prebudowa magistrali C prebudowa magistrali Świętokryska budowa magistrali PG i spięcia magistralą Anińską, Nadwiślańską i Łukowską (uależniona od decyji EW S.A. odnośnie robudowy EC Kawęcyn). prebudowa magistrali F (uależniona od decyji EW S.A. odnośnie C Wola). budowa magistrali PD w prypadku robudowy C Kawęcyn na duże źródło ciepła budowa magistrali Hynka w prypadku pojawienia się więksych potreb cieplnych w rejonie ulicy. predłużenie istniejących sieci cieplnych w kierunku terenów o dużej intensywności abudowy. mniejsenie strat presyłu ciepła popre sukcesywną moderniację sieci i węłów cieplnych. Budowa sieci presyłowej, w tym: gaociągu średniego ciśnienia DN 90 mm w ul. Ks. Olbrachta, odcinek ul.krusyńska ul. Znana. gaociągu średniego ciśnienia ϕ 315/225/160 mm w dielnicy Wawer, od Błot wdłuż Wału Miedesyńskiego, Traktu Lubelskiego do ul. Wydawnicej. gaociągu średniego ciśnienia w Al. Jeroolimskich na odcinku od Ronda Zesłańców Syberyjskich do ul.emilii Plater i ϕ 315 mm w ul. Emilii Plater. gaociągu średniego ciśnienia ϕ 400 mm w Al. Jeroolimskich na odcinku od ul. Ryżowej do ul. Klescowej. gaociągu średniego ciśnienia ϕ 160 mm w ul. Warsawskiej na odcinku od ul. Hermana do granicy miasta Piastowa (wmocnienie asilania miast Piastów i Prusków od strony Warsawy). gaociągu średniego ciśnienia ϕ 225 mm w ulicach: 17-go Stycnia ora Żwirki i Wigury dla asilania obiektów Portu Lotnicego. gaociągu średniego ciśnienia ϕ 315 mm wdłuż torów linii radomskiej. gaociągów średniego ciśnienia w dielnicy Bemowo ϕ 225 mm w ulicach: Piastów Śląskich, Obrońców Tobruku; ϕ 180 mm w ul. Księcia Bolesława; ϕ 125 mm w osiedlu Parkowym i ul. Księcia Janusa; ϕ 110 mm w ul. Obrońców Tobruku dla umożliwienia dostaw gau do północno wschodnich rejonów Bemowa. gaociągu średniego ciśnienia DN 180 mm w ul. Klimcaka, odcinek ul. Prycółkowa ul. Zdrowa. gaociągu średniego ciśnienia DN 110 mm w ul. Wał Miedesyński, odcinek ul. Trakt Lubelski ul. Chodieska. gaociągu średniego ciśnienia DN 255 mm w ul. Bysławaskiej (odc. Rafałowska Wał Miedesyński) i Wał Miedesyński (odc. Bysławska Trakt Lubelski). gaociągu średniego ciśnienia DN 225 mm w ul. Powstańców Śląskich, odc. Dywijonu 303 końcówka DN 225PE. gaociągu średniego ciśnienia DN 160 mm w ul. Warsawskiej, odc. Hermana gr. Piastowa. gaociągu średniego ciśnienia DN 90 mm w ul. Ks. Olbrachta, odcinek ul.krusyńska ul. Znana. gaociągu średniego ciśnienia DN 110 mm w ul. Chełmżyńskiej, odc. ul. Strażacka ul. Chłopickiego. budowa podiemnej stacji redukcyjno pomiarowej II stopnia pry ul. Rakowieckiej. wykorystywanie do produkcji ciepła niekonwencjonalnych i odnawialnych źródeł energii, w tym: energii e spalania odpadów komunalnych w ZUSOK biogau w ocyscalniach ścieków gau wysypiskowego wysypisk śmieci (kompostownia Radiowo w dielnicy Bielany) biomasy, własca drewnej w kotłowniach lokalnych. 7. GOSPODARKA ODPADAMI (Rysunek Studium Nr 21) objęcie wsystkich mieskańców miasta organiowaną biórką odpadów. podiał odpadów u źródła na strumienie dostosowane do systemu ich odysku i unieskodliwiania, 6. GAZOWNICTWO (Rysunek Studium Nr 24) Zwięksenie wydajności technicnej systemu gaownicego popre budowę gaociągu DN 700 Rembelscyna Kawęcyn i DN 700 Kawęcyn Świerk. Budowa gaociągu wysokiego ciśnienia DN 500 mm relacji Rembelscyna Huta Mory. Budowa stacji redukcyjno pomiarowych: I stopnia pry Trasie Siekierkowskiej ora na terenie Zawad w dielnicy Wilanów II stopnia: Olsynka Grochowska, Franciskańska, Anielewica, Jagiellońska, Gagarina, Płaskowickiej I, Płackowickiej II, Rakowiecka. budowa niebędnych obiektów do odysku i unieskodliwiania odpadów: akońcenie rekultywacji składowiska odpadów Radiowo ora robudowa kompostowni o sortownię odpadów miesanych, linię do demontażu odpadów wielkogabarytowych i magayn do casowego gromadenia odpadów niebepiecnych. moderniacja ZUSOK unowoceśnienie instalacji pod kątem więksenia prepustowości do 200 tys.ton/rok, podłącenie obiektu do miejskiej sieci ciepłownicej. budowa dodatkowej instalacji do technicnego unieskodliwiania odpadów o prepustowości 200 tys.ton/rok, możliwością unieskodliwiania osadów ściekowych (lokaliacja na terenie EC Siekierki). 148

56 budowa poa granicami miasta akładu unieskodliwiania odpadów komunalnych (prewidywana lokaliacja w Msconowie lub Góre Kalwarii Łubna II). budowa na terenie ocyscalni Cajka, węła termicnego do unieskodliwiania osadów ściekowych (dowożone tu będą również prefermentowane i wysusone osady ocyscalni Południe ). budowa stacji preładunkowej sortownią pry ul.kłobuckiej i Marsa. robudowa sieci selektywnej biórki odpadów. realiacja obiektów uupełniających dla systemu wywoowego, celem prowadenia dodatkowej segregacji i konfekcjonowania surowców wtórnych, tymcasowego gromadenia odpadów niebepiecnych, poawaryjnych, demontażu i rodrabniania odpadów problemowych i wielkogabarytowych, mniejsenie uciążliwości stacji lewnych popre instalowanie systemów hermetycnego odbierania odpadów ciekłych. mniejsenie ilości odpadów deponowanych na wysypiskach. robudowa systemu stacji lewnych hermetycnym bieraniem odpadów ciekłych, ogranicenie transportu tych odpadów ora wprowadenie kontroli funkcjonowania wywou odpadów ciekłych. B. WYTYCZNE DOTYCZĄCE ZASAD OKREŚLANIA W MPZP USTALEŃ STUDIUM W ZAKRESIE INFRASTRUKTURY INŻYNIERYJNEJ W miejscowym planie agospodarowania prestrennego należy określić: asady budowy sieci infrastruktury technicnej w liniach rogranicających dróg i ulic, e scególnym uwględnieniem możliwości równoległej budowy sieci infrastrukturalnych budową i prebudową dróg i ulic, linie rogranicające elementów infrastruktury technicnej nacenia podstawowego, jeśli prebiegają poa liniami rogranicającymi ulic, granice stref ograniconego użytkowania, jeżeli wymagają tego prepisy scególne, linie rogranicające i asady agospodarowania terenów dla obiektów infrastruktury technicnej, warunki podłącenia sieci drugorędnej do podstawowego układu infrastruktury technicnej. asady realiacji obiektów obsługi technicnej e scególnym uwględnieniem gospodarki opadami. Na Rysunku Studium Nr 20, 21, 22, 23 i 24 określono orientacyjne prebiegi istniejących i projektowanych sieci infrastruktury technicnej ora rejony lokaliacji obiektów inżynieryjnych. 149

57 XVIII. ZASADY ROZMIESZENIA INWESTYCJI CELU PUBLICZNEGO O ZNACZENIU LOKALNYM I PONADLOKALNYM 1. INWESTYCJE CELU PUBLICZNEGO O ZNACZENIU PONADLOKALNYM (Rysunek Studium Nr 25) 1.1. W akresie sytemu transportowego: Inwestycjami celu publicnego o naceniu ponadlokalnym wskaanymi w Planie Zagospodarowania Prestrennego Wojewódtwa Maowieckiego są: Inwestycje akresu układu drogowo-ulicnego tworące: - Obwodnicę ekspresową, a pośrednictwem, której będie wyprowadony ruch Warsawy: Trasa Armii Krajowej, Trasa Toruńska, Wschodnia Obwodnica Warsawy, Trasa Mostu Południowego; - Obwodnicę miejską stanowiącą połącenie obwodowe wokół dielnic centralnych: Trasa N-S (odc. Trasa Mostu Północnego ul. Marynarska), Trasa Siekierkowska (odc. Wał Miedesyński ul. Ostrobramska), Trasa Olsynki Grochowskiej (odc. Trasa Siekierkowska Trasa Mostu Północnego), Trasa Mostu Północnego (odc. Trasa Olsynki Grochowskiej Trasa N-S); - Obwodnicę śródmiejską stanowiącą pierścień wokół śródmieścia Warsawy: Nowo- Wincentego, ul. Zabraniecka i jej predłużenie wdłuż torów PKP do węła Żaba; Poostałe inwestycje akresu układu drogowo-ulicnego to: Trasa N-S (odc. Trasy Mostu Północnego płn. granica miasta), Trasa Salomea-Wolica, Trasa N-S (odc. ul. Marynarska płd. granica miasta), Trasa Olsynki Grochowskiej (odc. Trasa Siekierkowska Trasa Mostu Południowego i odc. Trasa Mostu Północnego płn. granica miasta), Inwestycje akresu komunikacji biorowej to: - prebudowa magistralnych linii kolejowych E20, E65, E75, postulowana E28; - budowa połącenia kolejowego lotniskiem Okęcie, - wmocnienie funkcji portu lotnicego im. Fryderyka Chopina, polegające na budowie II terminalu, 1.2. W akresie sytemu infrastruktury inżynieryjnej Inwestycjami celu publicnego o naceniu ponadlokalnym wskaanymi w Planie Zagospodarowania Prestrennego Wojewódtwa Maowieckiego są: projektowany gaociąg wysokiego ciśnienia DN 700 relacji Rembelscyna Kawęcyn Świerk (prewidywany wdłuż istniejącego gaociągu DN 500 ). Ponadto, Plan prewiduje amknięcie dwutorowego pierścienia linii 400 kv wokół Warsawy, którego lokaliacja ostanie określona w oparciu o studium prebiegu w obsare aglomeracji warsawskiej W akresie infrastruktury społecnej Plan Zagospodarowania Prestrennego Wojewódtwa Maowieckiego nie wskauje inwestycji celu publicnego o naceniu ponadlokalnym w akresie infrastruktury społecnej na obsare m.st. Warsawy. Obsary romiescenia Inwestycji celu publicnego o naceniu ponadlokalnym wskaano na Rysunku Studium Nr INWESTYCJE CELU PUBLICZNEGO O ZNACZENIU LOKALNYM Do Inwestycji celu publicnego o naceniu lokalnym dla m.st. Warsawy należą inwestycje gminne i powiatowe: 2.1. W akresie sytemu transportowego Inwestycje celu publicnego o naceniu lokalnym są to planowane inwestycje dotycące układu drogowo-ulicnego i komunikacji biorowej określone w rodiale XVI, wyłąceniem inwestycji, o których mowa w punkcie 1.1. niniejsego rodiału. Obsary romiescenia inwestycji celu publicnego w akresie systemu transportowego o naceniu lokalnym wskaano na Rysunku Studium Nr W akresie infrastruktury inżynieryjnej Inwestycje celu publicnego o naceniu lokalnym są to planowane inwestycje akresu infrastruktury inżynieryjnej określone w rodiale XVII, wyłąceniem inwestycji, o których mowa w punkcie 1.2. niniejsego rodiału. Obsary romiescenia inwestycji celu publicnego akresu infrastruktury inżynieryjnej o naceniu lokalnym wskaano na Rysunku Studium Nr 20, 21, 22, 23 i W akresie infrastruktury społecnej Inwestycje celu publicnego o naceniu lokalnym w akresie infrastruktury społecnej romiescone ostaną w obsarach planowanego rowoju budownictwa mieskaniowego, ich romiescenie wskaano na Rysunku Studium Nr 25. Zasady romiescenia inwestycji celu publicnego o naceniu lokalnym akresu infrastruktury społecnej określono w rodiale XIII i XII W akresie ochrony środowiska Inwestycje celu publicnego o naceniu lokalnym w akresie ochrony pryrody dotycą utworenia lub powięksenia reerwatu pryrody na obsarach wskaanych w rodiale XV.2.. Forma ochrony pryrody dla obsarów projektowanych i proponowanych do objęcia ochroną określona ostanie na podstawie odpowiednich studiów krajobraowo-pryrodnicnych. 3. PROGRAMY ZAWIERAJĄCE ZADANIA RZĄDOWE SŁUŻĄCE REALIZACJI PONADLOKALNYCH CELÓW PUBLICZNYCH: Program Inwestycji Organiacji Traktatu Północnoatlantyckiego w Diedinie Bepieceństwa (NSIP) głosony pre Ministra Obrony Narodowej, awierający adanie wpisane do centralnego rejestru adań rądowych, które obejmuje na obsare m. st. Warsawy: moderniację infrastruktury dla systemu dowodenia i kontroli w Pyrach * * * Inwestycje celu publicnego, o których mowa w art.6 ustawy r. o gospodarce nieruchomościami e m. (D. U r. Nr 46 po.543), nie wymienione w niniejsym rodiale należy lokaliować stosownie do potreb godnie asadami określonymi w Studium. XIX. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ROLNICZEJ I LEŚNEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ W wiąku faktem, że rolnica prestreń produkcyjna występująca na terenie Warsawy nie ma nacenia gospodarcego i jest w aniku (ponad 60% gruntów rolnych jest wyłącona produkcji, lub odłogowana) pryjęto jako asadę prekstałcanie istniejących terenów rolnych na cele abudowy mieskaniowej lub ieleni urądonej terenami sportu i rekreacji. Na terenie Warsawy wsystkie obsary alicone do terenów leśnych mają status lasów ochronnych. W wiąku tym, gospodarka leśna powinna być prowadona na warunkach określonych w planach urądania lasów lub terenów objętych różnymi formami ochrony pryrody na warunkach określonych w planach ochrony albo w prepisach odrębnych. Na terenach leśnych dopusca się rowój funkcji rekreacyjnych na warunkach określonych w prepisach odrębnych. Obsary wymagające miany prenacenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolne i nieleśne wskaano na Rysunku Studium Nr

58 XX. OBSZARY NARAŻONE NA NIEBEZPIECZEŃSTWO POWODZI I OSUWANIA SIĘ MAS ZIEMNYCH (Rysunek Studium Nr 26) 1. OBSZARY NARAŻONE NA NIEBEZPIECZEŃSTWO POWODZI W akresie ochrony pred powodią wskaano obsary: bepośredniego agrożenia powodią w granicach międywala Wisły, dla którego ustala się: ogranicenie lokaliacji elementów infrastruktury technicnej wyjątkiem obiektów wiąanych prekroceniem koryta reki, ujęciami wody i wylotami ścieków, utrymanie naturalnych osypisk i plaż prybreżnych; utrymanie swobodnego prepływu wód powodiowych, m.in. popre kstałtowanie adrewień i akrywień nadwiślańskich godnie wytycnymi RZGW, aka składowania mas iemnych, gruu ora odpadów. potencjalnego agrożenia powodią, spowodowanego alewem wodą stuletnią lub wodą stanu alarmowego Wisły 27, dla którego ustala się: popredenie prognoą skali potencjalnego agrożenia ora skutków finansowych wra propoycją rowiąań technicnych i prestrennych minimaliujących skutki ewentualnego alewu bądź podtopienia dla nowych obiektów o scególnym naceniu dla kultury i nauki ora obiektów o utrudnionej ewakuacji, aka lokaliowania nowych i robudowy istniejących akładów wykorystujących lub magaynujących substancje niebepiecne, składowisk odpadów i cmentary - wyjątkiem inwestycji miejskich infrastrukturalnych i komunikacyjnych, których koniecność realiacji wynika e Studium. aka wprowadania nowej i robudowy istniejącej abudowy, kopania studni i innych prac mogących osłabić stabilność wałów w odległości mniejsej niż 50 m od stopy wału preciwpowodiowego. Obsary narażone na niebepieceństwo powodi ostały wskaane na Rysunku Studium Nr OBSZARY NARAŻONE NA NIEBEZPIECZEŃSTWO OSUWANIA SIĘ MAS ZIEMNYCH Na terenach występowania ruchów masowych iemi ora na terenach agrożonych ruchami masowymi wskauje się obsary: 1. bepośredniej ochrony stoku, obejmujący boca Skarpy Warsawskiej na całej jej długości wra terenami położonymi w odległości 30 m od korony i 20 m od dolnej krawędi stoku; 2. pośredniej ochrony stoku, obejmujący tereny położone w pasie o minimalnej serokości 100 m od korony Skarpy Warsawskiej i 50m od jej dolnej krawędi, dla których ustala się: obowiąek wykonywania dokumentacji geologicno-inżynierskiej 28 dla wsystkich predsięwięć inwestycyjnych, awierającej min. ocenę stabilności skarpy ora wpływu projektowanej inwestycji na jej stabilność, określającej warunki geotechnicne posadowienia obiektów budowlanych, sposoby preciwdiałania procesom osuwiskowym i preferowane abepiecenia technicne chroniące pred ich uruchomieniem; obowiąek wynacenia w mpp; 27 Ustalenia dla obsaru potencjalnego agrożenia powodią stosuje się dla innych cieków wodnych (min. Potoku Służewieckiego, reki Długiej/ Kanał Markowski) stwarających niebepieceństwo powodi. 28 Wg wymogów wynikających Ustawy dnia r. Prawo geologicne i górnice. obowiąek stosowania rowiąań technicnych apewniających stabilność bocy; aka odprowadania na boca skarpy wód opadowych i rotopowych ujętych w system kanaliacyjny; obowiąek achowania, pielęgnacji i uupełniania roślinności ogranicającej eroję bocy ora utrymującej ich stabilność. W obsare bepośredniej ochrony stoku ponadto ustala się: aka lokaliowania nowych obiektów budowlanych, nadbudowy i robudowy obiektów istniejących a wyjątkiem inwestycji celu publicnego w akresie układu drogowo-ulicnego i infrastruktury inżynieryjnej określonych w Studium; aka grodenia. Obsary narażone na niebepieceństwo osuwania się mas iemnych ostały wskaane na Rysunku Studium Nr 26. XXI. OBSZARY WYMAGAJĄCE PRZEKSZTAŁCEŃ ORAZ REHABILITACJI LUB REKULTYWACJI (Rysunek Studium Nr 27) 1. Do obsarów wymagających prekstałceń po preprowadeniu rekultywacji alicone ostały: tereny składowania odpadów premysłowych pochodące : EC Żerań Huta Lucchini, wskaane w Studium do miany funkcji; tereny dikich wysypisk położone w strefie ochrony głównego biornika wód cwartorędowych doliny środkowej Wisły; 2. Do obsarów wymagających prekstałceń prestrenno - funkcjonalnych alicone ostały: degradowane tereny położone w obsarach premysłowych, które nie pełnią swej pierwotnej funkcji, a istniejące tam obiekty budowlane uległy nacnej dekapitaliacji. Najwiękse powierchnie terenów degradowane najdują się w rejonach: Żerania (Praga Północ i Białołęka), Huty Lucchinii (Bielany), Zakładów Mechanicnych Ursus, Żolibora Premysłowego, Cystego i Odolan (Wola), Targówka Premysłowego, Służewca Premysłowego, tereny kolejowe niepotrebne kolei na cele statutowe - asięg terytorialny ostanie określony w osobnym opracowaniu studialnym, w poroumieniu PKP. 3. Do terenów wymagających rehabilitacji, w tym scególnie wymagających rewaloryacji abytkowych układów urbanistycnych ora dóbr kultury współcesnej, alicone ostały: obsary ochrony diedictwa kulturowego (wyscególnione w rodiale XIV), a w scególności: Zespół Staromiejski podskarpiem ora Trakt Królewski historycnymi reydencjami i espołami sakralnymi wieloprestrenne ałożenia urbanistycne: Oś i ałożenie Saskie, Oś i ałożenie Stanisławowskie prestrenie publicne ulic m.in. Krakowskiego Predmieścia, Nowego Światu, Al. Ujadowskich, Miodowej, Długiej i Senatorskiej, Marsałkowskiej, Al. Jeroolimskich i Al. Niepodległości, Puławskiej, Targowej, Ząbkowskiej i Okrei, Kawęcyńskiej, 11 Listopada; placów Teatralnego, Bankowego, Za Żelaną Bramą, Piłsudskiego, Trech Kryży, Na Rodrożu, Grybowskiego, Małachowskiego, Unii Lubelskiej, Zbawiciela, a także Inwalidów, Wilsona, Grunwaldkiego, Zawisy, Narutowica, Weteranów 1868r i inne układ urbanistycny miasta tradycyjnego wra kwartałami XIX-wiecnej abudowy Śródmieścia i Pragi historycne cęści miasta takie jak np: Żolibor Historycny, Stary Mokotów, Stare Bielany ora miasta-ogrody historycne ogrody i parki: Saski, Krasińskich, Na Książęcem, Ogród Botanicny, Łaienki, w tym Park Sobieskiego Kanałem Piasecyńskim, park Ryda Śmigłego i inne osiedla mieskaniowe okresu socrealimu takie jak m.in.: Marienstat, Muranów, Praga I i Praga II Placem Hallera, Koło, Młynów, Sielce, WSM Mokotów dieła architektury obronnej: Cytadela 151

59 jej fortami, dwa pierścienie fortów wokół miasta, sańce i wały międyfortowe systemu fortyfikacji XIX-wiecnej Twierdy Warsawa. Schemat Nr 78 - Tereny amknięte 4. Inne obsary prekstałceń to: osiedla mieskaniowe nie spełniające współcesnych standardów funkcjonalnych i prestrennych ora osiedla degradowane lub agrożone degradacją uwagi na niskie parametry użytkowe mieskań, wielofunkcyjne centra handlowe, charakteryujące się niskimi walorami architektonicnymi, parterowe dużymi powierchniami parkingowymi usytuowanymi na powierchni terenu, programem ogranicającym się do funkcji handlowych, obiekty handlowe, o powierchni spredaży powyżej 2000 m 2, położone w rejonie obsarów wskaanych do kstałtowania centrów dielnicowych i lokalnych. Obsary wymagające prekstałceń ora rehabilitacji lub rekultywacji wskaano na Rysunku Studium Nr 27. * * * Zdegradowane prestrennie tereny miejskie, a w scególności historycne struktury urbanistycne, wymagają wdrożenia diałań służących ahamowaniu i preciwdiałaniu postępującej na ich obsare degradacji. Wg tego kryterium są predestynowane do prowadenia kompleksowych diałań rewitaliacyjnych, mających na celu ożywienie społecno-gospodarce, poprawę jakości życia i bepieceństwa mieskańców, podnosenie jakości i estetyki prestreni publicnych, a scególnie prywracanie obiektom i układom abytkowym utraconych wartości. Diałania te, ukierunkowane na wmocnienie tożsamości prestreni lokalnej i podnosenie prestiżu amieskiwania w historycnych cęściach miasta, w scególności w Śródmieściu i na Prade, powinny prycynić się do miany wierunku najważniejsych dla miasta obsarów centrum. Problemem wpływającym negatywnie na środowisko w mieście są dikie wysypiska śmieci, których licba stale wrasta. Zjawisko to, tym bardiej niepokojące, że wiele tych wysypisk najduje się na terenach leśnych i łęgowych, powodując ich degradację i aniecyscenie dotycy terenów: Las Młociński (150 m 2 ) pas nadwiślański pry Wybreżu Gdyńskim (500 m 2 ) tereny wokół jeiorka pry ul. Dudińskiej ( m 2 ) Reerwat Olsynka Grochowska ( m 2 ) tereny położone w dolinie reki Wilanówki i wokół Jeiorka Cerniakowskiego tereny położone w lasach prywatnych ora wdłuż tras dojadowych do miasta. Tereny te wymagają stałego nadoru i prowadenia diałań wiąanych usuwaniem aniecysceń. XXII. TERENY ZAMKNIĘTE I ICH STREFY OCHRONNE (Schemat Nr 78) Zasięg i granice terenów amkniętych na terenie Warsawy ostały określone na podstawie danych dostarconych pre Wojewódki Stab Wojskowy w Warsawie, Ministerstwo Spraw Zagranicnych, Polskie Koleje Państwowe ora Komendę Stołecną Policji. Zgodnie prepisami odnosącymi się do terenów amkniętych, w studium wynacono granice tych obsarów Jednoceśnie wskaano postulowane prenacenie i wskaźniki agospodarowania. Warunkiem wscęcia diałań mierających do prekstałcenia i agospodarowania tych obsarów jest podjęcie pre właściwe jednostki organiacyjne decyji o ich otwarciu. Scegółowe warunki i asady agospodarowania ostaną określone w miejscowych planach agospodarowania prestrennego. Granice terenów amkniętych wskaano na Rysunku Studium Nr 14. XXIII. OBSZARY PROBLEMOWE (Rysunek Studium Nr 26) Kompleksowa analia uwarunkowań agospodarowania prestrennego, materiałów planistycnych i analitycnych ora wniosków składanych na etapie prystąpienia do prac nad Studium pre organy administracji lub nadoru, a także pre społecność gminy, wykaała występowanie w agospodarowaniu prestrennym m.st. Warsawy seregu problemów. Cęści problemów nie można było jednak rowiąać na etapie sporądana studium. Dlatego też wskaano w ramach poscególnych diedin obsary problemowe, dla których aproponowano niebędne do wykonania studia i analiy rodiał XXIV pkt.2. W oparciu o nie będie można w prysłości dokonać w Studium stosownych mian, bądź uscegółowień. W ramach obsarów problemowych wskauje się obsary konfliktów prestrennych wiąanych : 1) projektowanymi trasami komunikacyjnymi (Trasa Olsynki Grochowskiej, Trasa Tysiąclecia, Wschodnia Obwodnica Warsawy, Trasa Mostu Północnego w rejonie Bemowa i Trasa N-S ), 2) presją inwestycyjną na tereny cenne pryrodnico Skarpa Warsawska, 152