REGULAMIN KONKURSU OFERT

Transkrypt

1 Organizator Konkursu Ofert: Chorągiew PODKARPACKA Związku Harcerstwa Polskiego ul. Hetmańska Rzeszów numer NIP: numer REGON: numer telefonu stacjonarnego: (17) numer faksu: (17) adres strony internetowej: adres mailowy: podkarpacka@zhp.pl REGULAMIN KONKURSU OFERT NA SPRZEDAŻ prawa wieczystego użytkowania nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem użytkowym położonej w miejscowości Polańczyk 1 Postanowienia ogólne 1. Niniejszy regulamin (dalej: Regulamin") określa zasady przeprowadzania Konkursu Ofert (dalej: Konkurs ) pisemnych na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości oznaczonej jako działka nr 248, znajdującej się w miejscowości Polańczyk wraz z prawem własności obiektów budowlanych położonych na działce nr 248 stanowiących odrębną nieruchomość. (dalej: Nieruchomość). 2. Organizatorem konkursu ofert jest Chorągiew Podkarpacka Związku Harcerstwa Polskiego (dalej także: Chorągiew Podkarpacka ZHP) z siedzibą w Rzeszów przy ul. Hetmańskiej 9 zwany dalej Organizatorem. 3. Konkurs ofert zostanie przeprowadzony za pośrednictwem powołanej przez Chorągiew Podkarpacką ZHP Komisji konkursowej, w skład której wchodzić będzie przedstawiciel Głównej Kwatery Związku Harcerstwa Polskiego.

2 2 Podstawa prawna Konkursu: 1. Niniejszy Konkurs prowadzony jest w oparciu o Uchwałę Głównej Kwatery ZHP nr 152/2016 z dnia 29 czerwca 2016 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości. 2. Niniejszy Konkurs prowadzony jest na podstawie przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks cywilny oraz na podstawie niniejszego Regulaminu. 3. Konkurs ma charakter konkursu nieograniczonego i przeprowadzony zostanie w drodze pisemnego składania ofert przez oferentów. 4. O niniejszym Konkursie informuje się poprzez opublikowanie ogłoszenia o Konkursie Ofert w jednym dzienniku ogólnopolskim i jednym dzienniku lokalnym, informacjach GK ZHP, a także na stronie internetowej: 3 Przedmiot Konkursu: Przedmiotem Konkursu ofert jest sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości oznaczonej jako działka nr 248, znajdującej się w miejscowości Polańczyk wraz z prawem własności obiektów budowlanych położonych na działce nr 248 stanowiących odrębną nieruchomość. 4 Opis nieruchomości PRAWO DO NIERUCHOMOŚCI: Prawo użytkowania wieczystego nieruchomości oznaczonej jako działka nr 248, znajdującej się w miejscowości Polańczyk (gmina Solina) przysługuje Chorągwi Podkarpackiej ZHP. KSIĘGA WIECZYSTA: Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Lesku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr KS1E/ /7. POWIERZCHNIA DZIAŁKI: Działka ewidencyjna m2 ZAGOSPODAROWANIE: Na działce o powierzchni 0,0627 ha, stoi budynek z wiatą po byłej bazie obozowej. OPIS STANU ZAGOSPODAROWANIA I STANU TECHNICZNO UŻYTKOWEGO: Działka zabudowana jest budynkami użytkowymi, których fragmenty znajdują się także na sąsiednich działkach ewidencyjnych od strony zachodniej i wschodniej. Uzbrojenie działki stanowi zasilanie w energię elektryczną. Zadrzewiona jest pojedynczymi drzewami brzozy.

3 POŁOŻENIE I OPIS STANU OTOCZENIA NIERUCHOMOŚCI: Przedmiotowa nieruchomość położona jest po prawej stronie drogi wojewódzkiej relacji Hoczew Czarna, w odległości ok 1100 m. Działka położona jest w peryferyjnej części miejscowości, w odległości ok 80 m od wschodniej części linii brzegowej Zalewu Solińskiego. Stanowi teren o nieznacznym spadku w kierunku północno-wschodnim, posiada kształt prostokąta. Dookoła działki ustawione są liczne prywatne budki kempingowe. DOSTĘP DO DROGI PUBLICZNEJ: Działka leży przy drodze gruntowej opaskowej Zalewu Solińskiego, która nie jest wytyczona na mapach a Chorągiew Podkarpacka ZHP nie ma służebności przejazdu tą drogą. MOŻLIWOŚĆ OBEJRZENIA NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość można oglądać po uprzednim uzgodnieniu terminu z Komendantem Chorągwi Podkarpackiej ZHP Mariuszem Bezdzietnym, tel.: Cena wywoławcza praw do Nieruchomości 1. Cena wywoławcza praw do Nieruchomości wynosi ,00 złotych netto. Poprzez cenę wywoławczą Organizator przetargu rozumie cenę netto powiększoną o podatek VAT, o ile z przepisów będzie wynikała konieczność jego naliczenia i odprowadzenia. 2. Organizator Konkursu zastrzega, iż do ceny uzyskanej w wyniku Konkursu zostanie doliczony podatek od towarów i usług w aktualnie obowiązującej stawce. 3. Organizator Konkursu zastrzega, iż cena uzyskana w wyniku Konkursu nie uwzględnia kosztów transakcji kupna - sprzedaży oraz związanych z tą transakcją innych podatków i opłat, niż podatek od towarów i usług w obowiązującej stawce. 6 Warunki udziału w Konkursie ofert 1. Uczestnikami Konkursu mogą być osoby fizyczne, osoby prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, którym przepisy przyznają zdolność prawną. 2. W Konkursie nie mogą uczestniczyć członkowie Komisji Konkursowej, a także osoby pozostające z nimi w takim stosunku prawnym lub faktycznym, który może budzić uzasadnione wątpliwości co do bezstronności tych osób. 3. Uczestnikami Konkursu mogą być tylko osoby co do których nie jest prowadzone żadne postępowanie upadłościowe lub likwidacyjne, a także nie znajdują się w stanie upadłości lub likwidacji.

4 7 Oferta 1. Warunkiem przystąpienia do Konkursu jest złożenie pisemnej oferty zawierającej: a. imię, nazwisko i adres oferenta lub nazwa oraz siedziba, jeżeli oferentem jest osoba prawna; b. datę sporządzenia oferty; c. oferowaną cenę netto za Nieruchomość, która nie może być niższa aniżeli cena netto, jaka wskazana została w 5 ust. 1 Regulaminu Konkursu, przy czym raz jeszcze wskazuje się, że ostateczna kwota, jaką należy będzie zapłacić za prawo do nieruchomości może uwzględniać podatek VAT, o ile z przepisów będzie wynikała konieczność jego naliczenia oraz odprowadzenia i wobec powyższego, złożenia oferty w ramach postępowania określonego w niniejszym Regulaminie Konkursu oznacza wyrażenie zgody na powiększenie oferowanej ceny netto o ten podatek VAT. 2. Do oferty należy dołączyć: a) dowód wniesienia wadium, b) podpisane oświadczenie uczestnika przetargu według wzoru stanowiącego załącznik nr 1 do Regulaminu. Brak podpisanego oświadczenia spowoduje odrzucenie oferty. c) Dokumenty potwierdzające prawo do reprezentowania uczestnika Konkursu: - w przypadku osób prawnych aktualny odpis właściwego sądu rejestrowego; - w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą należy dołączyć zaświadczenie z centralnej ewidencji i informacji działalności gospodarczej - w przypadku osób fizycznych kopia dowodu osobistego - w przypadku reprezentowania oferenta przez pełnomocnika do oferty należy dołączyć potwierdzoną za zgodność z oryginałem kopię pełnomocnictwa sporządzonego w formie aktu notarialnego. d) oferta powinna zawierać dane oraz podpisy osób upoważnionych do zaciągania zobowiązań w imieniu oferenta oraz do reprezentowania oferenta. 3. Oferty posiadające braki formalne nie będą rozpatrzone, braki formalne będą skutkowały odrzuceniem oferty. 4. Każdy oferent może złożyć tylko jedną ofertę, złożenie dwóch i więcej ofert będzie skutkowało odrzuceniem każdej ze złożonych ofert. 5. Oferent jest związany złożoną ofertą przez okres 60 dni od dnia złożenia oferty. 6. Kryterium oceny ofert stanowi cena. 7. W przypadku złożenia ofert zawierających jednakową cenę Organizator Konkursu zastrzega sobie prawo przeprowadzenia drugiego etapu przetargu Konkursu tylko dla oferentów, którzy złożyli ofertę z jednakową ceną. Każdy z oferentów w terminie określonym przez Organizatora Konkursu

5 złoży nową ofertę, przy czym cena zaoferowana w drugim etapie przetargu nie może być niższa niż cena zaoferowana poprzednio w pierwszym etapie Konkursu. 8. Do ofert składanych w drugim etapie przetargu stosuje się postanowienia niniejszego Regulaminu 9. Proponuje się, aby wszystkie zapisane strony oferty wraz z załącznikami były kolejno ponumerowane i złączone w sposób trwały oraz na każdej stronie parafowane przez osobę (osoby) uprawnione do składania oświadczeń woli w imieniu Oferenta. 10. Wszelkie poprawki lub zmiany w tekście oferty muszą być parafowane przez osobę (osoby) podpisujące ofertę i opatrzone datami ich dokonania. 8 Wadium 1. Oferent przystępujący do Konkursu obowiązany jest wnieść wadium w wysokości 5% ceny wywoławczej nieruchomości (tj ,00 zł; słownie: cztery tysiące dziewięćset złotych) przed upływem terminu składania ofert tj. do dnia r. do godziny na rachunek bankowy nr z zaznaczeniem w treści przelewu Wadium Polańczyk. 2. Wadium nie podlega oprocentowaniu ani waloryzacji. 3. Brak kwoty wadium na wskazanym w ust.1 rachunku bankowym Chorągwi Podkarpackiej Związku Harcerstwa Polskiego spowoduje odrzucenie oferty. 4. Wadium złożone przez uczestnika Konkursu, który przetarg wygrał, zostanie zaliczone na poczet zaoferowanej ceny Nieruchomości, zaś wadium pozostałych oferentów zostanie im zwrócone w ciągu 14 dni od dnia rozstrzygnięcia Konkursu. 5. Wadium ulega przepadkowi na rzecz Chorągwi Podkarpackiej ZHP w razie uchylenia się uczestnika Konkursu, który przetarg wygrał od zawarcia umowy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości oraz praw własności do znajdujących się na jednej z nich obiektów kubaturowych. 6. Wadium zwracane jest oferentom w terminie 7 dni w przypadku wycofania oferty przed upływem terminu składania ofert oraz odwołania i unieważnienia Konkursu. 9 Postępowanie Konkursowe 1. Pisemne oferty w zamkniętych, nieprzeźroczystych kopertach oznaczone w następujący sposób: Konkurs ofert nieograniczony dotyczący sprzedaży nieruchomości zabudowanej położonej w Polańczyku, gm. Solina, powiat Leski

6 należy złożyć do dnia r. do godziny na następujący adres: Komenda Chorągwi Podkarpackiej ZHP, ul. Hetmańska 9, Rzeszów. Decyduje data wpływu oferty. Oferty złożone po terminie nie będą rozpatrywane. 2. Otwarcie ofert nastąpi tego samego dnia tj r. o godzinie: (godzina później niż złożenie ofert) w siedzibie Komendy Chorągwi Podkarpackiej ZHP, ul. Hetmańska 9, Rzeszów. 3. Komisja Konkursowa oceni złożone oferty zgodnie z warunkami udziału w Konkursie oraz kryterium oceny ofert. 4. Za najkorzystniejszą ofertę uznana zostanie oferta zawierająca najwyższą cenę nabycia Nieruchomości. Wyboru najkorzystniejszej oferty dokona Komisja Konkursowa, wybór oferty nastąpi w formie pisemnej na posiedzeniu, z którego sporządzony zostanie protokół. 5. Organizator Konkursu zobowiązany jest do pisemnego powiadomienia uczestników Konkursu o jego rozstrzygnięciu w terminie 14 dni od jego rozstrzygnięcia. 6. Każdy z oferentów zostanie poinformowany w formie pisemnej o wyniku Konkursu, w tym o oferowanych cenach przez oferentów oraz najkorzystniejszej ofercie. 10 Komisja Konkursowa 1. Konkurs przeprowadzi trzyosobowa Komisja Konkursowa powołana Decyzją Komendanta i Skarbnika Chorągwi Podkarpackiej ZHP, w tym co najmniej jedna osoba wskazana przez Główną Kwaterę ZHP. 2. Członkowie Komisji Konkursowej oraz osoby uczestniczące w jej pracach są związani tajemnicą służbową w zakresie wiadomości uzyskanych w trakcie pracy Komisji. 3. Osoby wchodzące w skład Komisji Konkursowej oraz osoby pozostające z członkami komisji Konkursowej w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że może budzić to uzasadnione wątpliwości, co do bezstronności Komisji przetargowej Konkursowej nie mogą uczestniczyć w postępowaniu przetargowym 4. Praca Komisji Konkursowej będzie dokumentowana poprzez sporządzenie ze wszystkich posiedzeń Komisji Konkursowej protokołów. 5. Do zadań Komisji Konkursowej należy w szczególności: a) stwierdzenie prawidłowości ogłoszenia przetargu Konkursu oraz liczby otrzymanych ofert,

7 b) ocena ofert pod względem formalnym, odrzucenie ofert nie odpowiadających warunkom Konkursu, c) wybór oferenta, którego oferta została uznana za najkorzystniejszą, d) sporządzenie protokołów z przebiegu przetargu Konkursu, w tym sporządzenie protokołu końcowego z podaniem rozstrzygnięcia Konkursu wraz z uzasadnieniem Protokół końcowy Konkursu Ofert. 6. Komisja Konkursowa odrzuca ofertę, gdy: a) oferta nie odpowiada warunkom formalnym, a w szczególności, gdy oferent nie uiścił we wskazanym terminie na podany rachunek kwoty wadium, b) została złożona przez osoby wyłączone od udziału w Konkursie, c) jest nieczytelna bądź budzi wątpliwości co do istotnych elementów treści jej oferty, d) oferent nie załączył lub nie podpisał oświadczenia załącznika nr 1 do regulaminu Konkursu, e) zostały złożone dwie lub więcej oferty przez tego samego oferenta. 7. Konkurs uważa się za zamknięty z chwilą podpisania Protokołu końcowego Konkursu. Przewodniczący Komisji Konkursowej zawiadamia na piśmie wszystkich, którzy złożyli oferty, o wyniku Konkursu w terminie o którym mowa w 9 ust.5 Regulaminu. 8. Protokół końcowy Konkursu powinien zawierać informacje o: a) terminie, miejscu i rodzaju Konkursu; b) oznaczeniu nieruchomości będącej przedmiotem Konkursu c) obciążeniach nieruchomości; d) zobowiązaniach, których przedmiotem jest nieruchomość, e) osobach dopuszczonych i niedopuszczonych do uczestniczenia w Konkursie wraz z uzasadnieniem f) cenie wywoławczej nieruchomości oraz najwyższej cenie osiągniętej w Konkursie albo informacje o złożonych ofertach wraz z uzasadnieniem wyboru najkorzystniejszej z nich albo o niewybraniu żadnej z ofert. g) uzasadnienie rozstrzygnięć podjętych przez Komisje Konkursową; h) imieniu, nazwisku i adresie albo nazwie lub firmie oraz siedzibie osoby wyłonionej w Konkursie, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza. i) imionach i nazwiskach przewodniczącego im członków Komisji Konkursowej; j) dacie sporządzenia protokołu.

8 11 Zastrzeżenia Organizatora Konkursu Ofert 1. Zastrzega się prawo odwołania lub unieważnienia Konkursu, odwołania bądź zmiany Regulaminu Konkursu, a także niedokonania wyboru oferty bez podania przyczyn w każdym czasie. 2. W przypadku zaistnienia okoliczności o których mowa w ust.1 oferentom z tego tytułu nie będzie przysługiwało żadne roszczenie. 3. Oferenci nie są uprawnieni do udziału w czynnościach przeprowadzanych w ramach niniejszego Konkursu, a w szczególności w posiedzeniu, na którym dokonywany będzie wybór najkorzystniejszej oferty. 12 Warunki nabycia nieruchomości 1. Oferent, którego oferta została wybrana zobowiązany będzie: a) do zawarcia notarialnej umowy sprzedaży Nieruchomości w terminie 30 dni od daty zawiadomienia oferenta o jego wyborze. b) do poniesienia wszelkich kosztów związanych z zawarciem umowy sprzedaży. 2. W przypadku uchylenia się oferenta od zawarcia notarialnej umowy sprzedaży Nieruchomości lub niedokonania w terminie pozostałej zapłaty oferowanej ceny zastrzega się przepadek wadium na rzecz organizatora Konkursu. 3. Wydanie nieruchomości nastąpi protokolarnie w terminie 7 dni od dnia zawarcia notarialnej umowy sprzedaży Nieruchomości.

9 Załącznik nr 1 do Regulaminu Konkursu Ofert... imię i nazwisko... pełna nazwa firmy... adres... telefon kontaktowy OŚWIADCZENIE Ja niżej podpisany... oświadczam, iż jestem uprawniony do reprezentacji oferenta... i niniejszym oświadczam w imieniu oferenta, że: Lub Ja niżej podpisany...niniejszym oświadczam w imieniu własnym, że : 1) Zapoznałem się z Regulaminem Konkursu pisemnego nieograniczonego na sprzedaż Nieruchomości. 2) Zapoznałem się ze stanem prawnym i technicznym przedmiotu Konkursu oraz wyrażam zgodę na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadach określonych w art Kodeksu Cywilnego. 3) Zobowiązuje się do pokrycia wszelkich opłat i podatków związanych z nabyciem nieruchomości. 4) Pozostaje związany złożoną przeze mnie ofertą przez okres 60 dni od dnia złożenia ofert. 5) Nie przysługuje mi żadne roszczenie do organizatora przetargu Konkursu w przypadku, odwołania lub unieważnienia Konkursu, odwołania bądź zmiany Regulaminu Konkursu, a także niedokonania wyboru oferty bez podania przyczyn. 6) Nie jest przeciwko mnie / nazwa oferenta prowadzone postępowanie upadłościowe, ani likwidacyjne, nie jestem w stanie upadłości ani likwidacji. miejscowość, dnia... Podpis...