I. POSTANOWIENIA OGÓLNE

Transkrypt

1 Załącznik do Zarządzenia Nr 9/2013r. Dyrektora Centrum Kultury i Sztuki im. A. Meżeryckiego Scena Teatralna Miasta Siedlce z dnia 04/04/2013r. Regulamin przetargu ustnego (licytacji) na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej dwukondygnacyjnym, murowanym, częściowo podpiwniczonym budynkiem Hala Targowa, położonej w Siedlcach przy ul. Armii Krajowej 5, województwo mazowieckie. I. POSTANOWIENIA OGÓLNE 1. Regulamin określa procedurę i warunki sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej - działka nr ewid. 29/1 z obrębu 49 o pow m2 położonej w Siedlcach przy ul. Armii Krajowej 5, powiat m. Siedlce, województwo mazowieckie. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest murowanym, dwukondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym budynkiem Hala Targowa z 1908r. o powierzchni użytkowej 1588m 2 wpisanym do rejestru zabytków pod numerem A-108. Dla przedmiotowej nieruchomości gruntowej zabudowanej urządzona jest przez Sąd Rejonowy w Siedlcach VI Wydział Ksiąg Wieczystych, księga wieczysta KW nr SI1S/ /9. 2. Przetarg ma charakter publiczny i odbywa się w drodze przetargu ustnego (licytacji) prowadzonej przez przewodniczącego komisji przetargowej. 3. Postępowanie jest prowadzone w trybie przetargu ustnego (licytacja) na podstawie art. 27 ust. 2 ustawy z dnia 25 października 1991 r. o organizowaniu i prowadzeniu działalności kulturalnej (Dz. U. z 2012 r. poz. 406) w związku z 2 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 5 października 1993 r. w sprawie zasad organizowania przetargu na sprzedaż środków trwałych przez przedsiębiorstwa państwowe oraz warunków odstąpienia od przetargu (Dz. U. Nr 97, poz. 443 z późno zm.) 4. Centrum Kultury i Sztuki im. A. Meżeryckiego Scena Teatralna Miasta Siedlce informuje, że: 1) nieruchomość opisana w pkt. 1 będąca przedmiotem przetargu (licytacji) jest oddana w najem na podstawie Umowy Najmu z dnia r. zawartej z datą pewną, na okres od 17 kwietnia 2012r. do 17 kwietnia 2032r., zmienionej Aneksami z dnia 03 sierpnia 2012r. oraz r. 2) zgodnie z Umową najmu z dn r., Najemcy przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości opisanej w pkt. 1, będącej przedmiotem przetargu na sprzedaż. II. TERMIN I OGŁOSZENIE PRZETARGU 1. Centrum Kultury i Sztuki im. A. Meżeryckiego Scena Teatralna Miasta Siedlce ogłasza termin przeprowadzenia przetargu ustnego (licytacji) na dzień 25/04/2013 roku, godzina 14: Przetarg ustny (licytacja) odbędzie się w budynku Centrum Kultury i Sztuki im. A. Meżeryckiego Scena Teatralna Miasta Siedlce, ul. Bpa I. Świrskiego 31, Siedlce, sala konferencyjna I piętro. 2. Przetarg ustny (licytacja) wszczynany jest poprzez:

2 a) opublikowanie ogłoszenia o przetargu ustnym (licytacji) na stronie internetowej Centrum Kultury i Sztuki im. A. Meżeryckiego Scena Teatralna Miasta Siedlce, pod adresem (BIP), b) wywieszenie treści ogłoszenia na tablicy ogłoszeń w siedzibie Centrum Kultury i Sztuki im. A. Meżeryckiego Scena Teatralna Miasta Siedlce, c) umieszczenie ogłoszenia w Biuletynie Informacji Publicznej, d) umieszczenie ogłoszenia w prasie krajowej i lokalnej III PRZEDMIOT PRZETARGU USTNEGO (LICYTACJI) 1. Przedmiotem przetarg ustnego (licytacji) jest sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej - działka nr ewid. 29/1 z obrębu 49 o pow m2 położonej w Siedlcach przy ul. Armii Krajowej 5, powiat m. Siedlce, województwo mazowieckie. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest murowanym, dwukondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym budynkiem Hala Targowa z 1908r. o powierzchni użytkowej 1588m 2 wpisanym do rejestru zabytków pod numerem A-108. Dla przedmiotowej nieruchomości gruntowej zabudowanej urządzona jest przez Sąd Rejonowy w Siedlcach VI Wydział Ksiąg Wieczystych, księga wieczysta KW nr SI1S/ /9. 2. Istnieje możliwość obejrzenia przedmiotu sprzedaży po wcześniejszym uzgodnieniu terminu w siedzibie Centrum Kultury i Sztuki im. A. Meżeryckiego Scena Teatralna Miasta Siedlce, ul. Bpa I. Świrskiego 31. Osobą upoważnioną do kontaktów z zainteresowanymi jest Marcin Lawędziak kierownik działu administracyjno - gospodarczego tel. (25) w.45 IV UCZESTNICY PRZETARGU USTNEGO (LICYTACJI) 1. W przetargu ustnym (licytacji) mogą wziąć udział osoby fizyczne, prawne oraz jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej, które stawią się na licytacji w siedzibie Sprzedającego w dniu przez niego wyznaczonym. 2. Oświadczenia woli w imieniu uczestnika przetargu ustnego (licytacji) może składać wyłącznie uczestnik lub osoba przez niego wskazana, po wcześniejszym przedłożeniu stosownego pisemnego pełnomocnictwa. Pełnomocnictwo winno być złożone w formie oryginału lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez uczestnika przetargu udzielającego umocnienia. Do pełnomocnictwa należy dołączyć dokument z którego wynika prawo do reprezentowania danej osoby. V WADIUM 1. Udział w przetargu ustnym (licytacji) wymaga wniesienia wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej. 2. Wadium w formie pieniężnej oferent wpłaci przelewem na konto Centrum Kultury i Sztuki im. A. Meżeryckiego Scena Teatralna Miasta Siedlce ING Bank Śląski S.A. Nr , Centrum Kultury i Sztuki im. A. Meżeryckiego Scena Teatralna Miasta Siedlce, ul. Sokołowska 56, Siedlce, z dopiskiem Przetarg ustny (licytacja) na sprzedaż nieruchomości zabytkowej zabudowanej murowanym budynkiem Hala Targowa z 1908r. o powierzchni użytkowej 1588m 2 położonym w Siedlcach, powiat m. Siedlce, województwo mazowieckie.

3 Wadium należy wpłacić do dnia 25/04/2013r. do godz. 13:00 tj ,90 zł. 3. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał aukcję zalicza się na poczet ceny nabycia. 4. Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku gdy : a) uczestnik przetargu ustnego (licytacji), który wygrał uchyla się od zawarcia umowy, b) jeżeli nabywca nie zapłaci ceny nabycia w wyznaczonym terminie, c) żaden z uczestników przetargu ustnego (licytacji) nie zaoferuje ceny wyższej co najmniej o kwotę postąpienia od ceny wywoławczej. 5. Wadium złożone przez uczestników, którzy nie dokonali zakupu lub nie przystąpili do przetargu ustnego (licytacji), zostanie zwrócone niezwłocznie po zakończeniu przetargu ustnego (licytacji). VI PRZEBIEG LICYTACJI 1. Przed rozpoczęciem przetargu ustnego (licytacji), uczestnicy złożą OŚWIADCZENIE o zapoznaniu się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości, stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszego Regulaminu. 2. Przed rozpoczęciem przetargu ustnego (licytacji) członkowie komisji przetargowej zbiorą informacje o danych osobowych uczestników przetargu. Spiszą numery dowodów osobistych, zbiorą pełnomocnictwa (jeśli będą takowe potrzebne) oraz w przypadku osób prawnych i innych jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej - aktualne wypisy z właściwych rejestrów (KRS lub ewidencji gospodarczej) wystawione nie później niż 3 miesiące przed terminem licytacji. Wypisy powinny mieć formę oryginału lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez uczestnika licytacji. Komisja sprawdzi również prawidłowość wniesionego wadium oraz złożonego oświadczenia stanowiącego załącznik nr 1 do Regulaminu. 3. Uczestnicy, którzy nie wnieśli wadium lub nie złożyli oświadczenia podlegają wykluczeniu z udziału w przetargu ustnym (licytacji). 4. Wysokość postąpienia wynosi ,00 zł. 5. Cena za przedmiot przetargu ustnego (licytacji) zaproponowana przez uczestnika przestaje wiązać, gdy inny uczestnik zaproponuje wyższą. 6. Uczestnicy przetargu ustnego (licytacji) zgłaszają ustnie stawki wyższe o kwotę postąpienia, do czasu trzykrotnego wywołania ceny przez prowadzącego licytację. Brak zgłoszeń po trzykrotnym wywołaniu ceny uznaje się za przybicie z uczestnikiem, który zaproponował najwyższą cenę za przedmiot przetargu. Po drugim wezwaniu do postąpienia, prowadzący przetarg ustny (licytację) uprzedzi uczestników, że kolejne wezwanie będzie ostatnim i w przypadku braku oferty z wyższą ceną udzielone zostanie przybicie uczestnikowi, który zaoferował najwyższą cenę. Z chwilą przybicia nabywca nabywa prawo o zawarcia umowy sprzedaży we właściwej formie przedmiotu przetargu ustnego (licytacji)

4 7. Nabywca ponosi wszystkie koszty dotyczące pokrycia zobowiązań związanych z przeniesieniem prawa własności przedmiotu przetargu. 8. Stawienie się jednego uczestnika pozwala na przeprowadzenie przetargu ustnego (licytacji), pod warunkiem, że zaproponuje on cenę wyższą co najmniej o kwotę postąpienia od ceny wywoławczej. 9. Po zamknięciu przetargu ustnego (licytacji) nabywca zobowiązany jest zawrzeć notarialną umowę sprzedaży nieruchomości w terminie wskazanym przez sprzedającego. 10. Nabywca jest zobowiązany zapłacić cenę nabycia w terminie do 14 dni od daty zakończenia przetargu ustnego (licytacji) na konto nr: ING Bank Śląski S.A. Nr , Centrum Kultury i Sztuki im. A. Meżeryckiego Scena Teatralna Miasta Siedlce, ul. Sokołowska 56, Siedlce. Na poczet ceny jest zaliczone wpłacone wadium. 11. Nabywca, który w określonym terminie nie uiści ceny nabycia traci złożone wadium oraz prawo do kupna wynikające z przybicia. VII PROTOKÓŁ 1. Po zakończeniu przetargu ustnego (licytacji) komisja sporządza i podpisuje protokół z przeprowadzonego postępowania. Data jego podpisania jest datą zakończenia przetargu. Protokół z przebiegu aukcji powinien zawierać: a) datę i miejsce przetargu ustnego (licytacji), b) nazwiska i imiona członków komisji przetargowej z podaniem osoby prowadzącej aukcję, c) wysokość ceny wywoławczej, d) wysokość najwyższej wylicytowanej kwoty za przedmiot przetargu ustnego (licytacji) e) imię i nazwisko Nabywcy wraz z adresem zamieszkania lub nazwę firmy wraz z adresem jej siedziby jeśli Nabywcą jest osoba prawna lub jednostka organizacyjna nie posiadająca osobowości prawnej, f) wysokość ceny nabycia oraz wysokość wadium jaka została zaliczona na poczet ceny, g) wzmiankę o odczytaniu protokołu, h) podpisy członków komisji przetargowej i Nabywcy lub uzasadnienie braku podpisu Nabywcy. 2. Centrum Kultury i Sztuki im. A. Meżeryckiego Scena Teatralna Miasta Siedlce zastrzega sobie możliwość zamknięcia przetargu ustnego (licytacji) oraz możliwość odwołania lub zmiany warunków przetargu ustnego (licytacji) bez podania przyczyn. VIII WARUNKI ODBIORU PRZEDMIOTU PRZETARGU USTNEGO (LICYTACJI) 1. Wydanie przedmiotu sprzedaży nabywcy następuje niezwłocznie po zapłaceniu ceny nabycia i zawarciu notarialnej umowy sprzedaży.

5 2. Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu może być sprzedana nabywcy wyłonionemu w drodze przetargu, pod warunkiem, iż uprawniony do jej pierwokupu z tytułu umowy najmu, nie wykona swego prawa w terminie miesiąca od otrzymania zawiadomienia o sprzedaży. Załączniki do Regulaminu - Załącznik nr 1 formularz oświadczenia Sprawę prowadzi Marcin Lawędziak, kierownik działu administracyjno gospodarczego CKiS w Siedlcach

6 Załącznik nr 1 O Ś W I A D C Z E N I E Przetarg ustny (licytacja) na sprzedaż nieruchomości zabytkowej zabudowanej murowanym dwukondygnacyjnym budynkiem Hala Targowa z 1908r. o powierzchni użytkowej 1588 m 2 położonym w Siedlcach, powiat m. Siedlce, województwo mazowieckie.. Nabywca (imię i nazwisko lub nazwa firmy)... NIP.., Regon (jeśli dotyczy) lub nr dowodu osobistego w przypadku osób fizycznych Adres.. Nabywcy lub adres siedziby firmy (ulica, kod, miejscowość).... Dane... kontaktowe (telefon, faks, ) imię nazwisko osoby uprawnionej do podpisania umowy oraz jej funkcja w przypadku gdy Nabywcą jest osoba prawna Przystępując do udziału w przetargu ustnym (licytacji) na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej - działka nr ewid. 29/1 z obrębu 49 o pow m2 położonej w Siedlcach przy ul. Armii Krajowej 5, powiat m. Siedlce, województwo mazowieckie. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest murowanym, dwukondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym budynkiem Hala Targowa z 1908r. o powierzchni użytkowej 1588m 2 wpisanym do rejestru zabytków pod numerem A-108. Dla przedmiotowej nieruchomości gruntowej zabudowanej urządzona jest przez Sąd Rejonowy w Siedlcach VI Wydział Ksiąg Wieczystych, księga wieczysta KW nr SI1S/ /9 oświadczam że: 1. Zapoznałem się z regulaminem przetargu ustnego (licytacji) oraz wszystkimi jego załącznikami i nie wnoszę żadnych zastrzeżeń. 2. Zapoznałem się ze stanem prawnym przedmiotem licytacji i nie wnoszę żadnych zastrzeżeń. 3. W przypadku wygrania przetargu ustnego (licytacji) zobowiązuję się do zawarcia notarialnej umowy sprzedaży. Imię, nazwisko i podpis Nabywcy lub osoby/osób uprawnionych do reprezentowania