REGULAMIN PRZETARGU PISEMNEGO NIEOGRANICZONEGO

Transkrypt

1 REGULAMIN PRZETARGU PISEMNEGO NIEOGRANICZONEGO na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego - części nieruchomości położonej we Włodzimierzowie gmina Sulejów, powiat piotrkowski, województwo łódzkie należącej do Związku Harcerstwa Polskiego - Chorągwi Łódzkiej - Hufca w Piotrkowie Trybunalskim. 1. Część ogólna 1.1. Organizatorem przetargu i prowadzącym przetarg nazywanym dalej Organizatorem jest Związek Harcerstwa Polskiego Komenda Hufca w Piotrkowie Trybunalskim ul. Sienkiewicza 7, Piotrków Trybunalski, , adres strony internetowej: działający na podstawie Uchwały GK ZHP nr 195/2009 z dnia roku oraz za zgodą Komendy Chorągwi Łódzkiej ZHP Podstawą prawną obowiązywania Regulaminu są przepisy art Kodeksu cywilnego Regulamin normuje procedurę i warunki przetargu, prowadzonego przez Związek Harcerstwa Polskiego Komenda Hufca w Piotrkowie Trybunalskim w celu sprzedaży w określony sposób prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej we Włodzimierzowie o łącznej powierzchni ha słownie: jeden hektar sześć tysięcy siedem, z tym, iż, do sprzedaży oferowane są działki oznaczonej numerem ewidencyjnym: 547/3, 547/5, 547/7, 547/8, 547/9, 547/11, 547/12, 547/13, 547/14, 547/15, 547/16, 547/17, 547/22, 547/24, dla których Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Piotrkowie Trybunalskim prowadzi księgę wieczystą KW nr PT1P/ /0 oraz PT1P/ /7. Zbywana nieruchomość nie posiada obciążeń ani nie stanowi żadnych zabezpieczeń Organizatora Przetarg ma charakter przetargu pisemnego nieograniczonego, w którym mogą wziąć udział osoby fizyczne i prawne oraz podmioty nieposiadające osobowości prawnej Wyboru Oferenta dokonuje Komisja Przetargowa powołana przez Organizatora spośród nieograniczonego kręgu potencjalnych nabywców Przetarg przeprowadzony jest w drodze składania przez Oferentów pisemnych ofert Zastrzega się prawo Organizatora przetargu do zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert, wstrzymania przetargu i kontynuowania w formie ustnej oraz prawo odwołania lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyn O niniejszym przetargu informuje się poprzez opublikowanie ogłoszenia o przetargu w prasie lokalnej i Internecie, co najmniej na 14 dni przed dniem otwarcia ofert. 2. Przedmiot przetargu szczegółowe informacje 2.1. Przedmiotem przetargu jest: a) sprzedaż na rzecz Oferenta prawa użytkowania wieczystego części Nieruchomości tj. działek od nr 547/3, 547/5, 547/7, 547/8, 547/9, 547/11, 547/12, 547/13, 547/14, 547/15, 547/16, 547/17, 547/22, 547/24 wraz z istniejącymi naniesieniami oraz proporcjonalnego udziału w działce oznaczonej nr 547/2 drodze wewnętrznej o powierzchni 2008m² nieruchomości, której nabycie będzie każdorazowo elementem koniecznym do zawarcia umowy sprzedaży oferowanych działek Przedmiotem oferty jest zbycie następujących działek: 1. Działka gruntu nr 547/3, z pozostałościami budynku po stołówce oraz siecią kanalizacyjną o powierzchni 1372m². Mała odległość do głównej drogi asfaltowej z możliwością podłączenia się do mediów (enn, woda z wodociągu wiejskiego). 1

2 Cena wywoławcza nieruchomości brutto wynosi ,00 zł słownie : sześćdziesiąt sześć tysięcy czterysta zł. Cena zawiera podatek VAT 23%. 2. Działka gruntu nr 547/5, niezabudowana o powierzchni 850m². Mała odległość do głównej drogi asfaltowej z Cena wywoławcza nieruchomości brutto wynosi ,00 zł słownie : czterdzieści sześć tysięcy siedemset złotych. Cena zawiera podatek VAT 23%. 3. Działka gruntu nr 547/7, niezabudowana o powierzchni 850m². Mała odległość do głównej drogi asfaltowej z Mała odległość do głównej drogi asfaltowej z Cena wywoławcza nieruchomości brutto wynosi ,00 zł słownie : czterdzieści sześć tysięcy siedemset złotych. Cena zawiera podatek VAT 23%. 4. Działka gruntu nr 547/8, niezabudowana o powierzchni 904m². Mała odległość do głównej drogi asfaltowej z Cena wywoławcza nieruchomości brutto wynosi ,00 zł słownie: czterdzieści dziewięć tysięcy trzysta złotych. Cena zawiera podatek VAT 23%. 5. Działka gruntu nr 547/9, niezabudowana o powierzchni 905m². Mała odległość do głównej drogi asfaltowej z Cena wywoławcza nieruchomości brutto wynosi ,00 zł słownie: czterdzieści dziewięć tysięcy trzysta złotych. Cena zawiera podatek VAT 23%. 6. Działka gruntu nr 547/11, w działce znajdują się fundamenty i część ścian, we wschodniej granicy działki przebiega główna sieć wodociągowa o powierzchni 1375m². Mała odległość do głównej drogi asfaltowej z Cena wywoławcza nieruchomości brutto wynosi ,00 zł słownie : sześćdziesiąt sześć tysięcy pięćset złotych. Cena zawiera podatek VAT 23%. 7. Działka gruntu nr 547/12, z częścią placu apelowego, w zachodniej granicy działki przebiega główna sieć wodociągowa, o powierzchni 1175m². Mała odległość do głównej drogi asfaltowej z możliwością podłączenia się do mediów (enn, woda z wodociągu wiejskiego). Cena wywoławcza nieruchomości brutto wynosi ,00 zł słownie : pięćdziesiąt siedem tysięcy siedemset złotych. Cena zawiera podatek VAT 23%. 8. Działka gruntu nr 547/13, z częścią placu apelowego, o powierzchni 850m². Mała odległość do głównej drogi asfaltowej z 2

3 9. Działka gruntu nr 547/14, niezabudowana o powierzchni 850m². Mała odległość do głównej drogi asfaltowej z 10. Działka gruntu nr 547/15, niezabudowana o powierzchni 850m². Mała odległość do głównej drogi asfaltowej z 11. Działka gruntu nr 547/16, niezabudowana o powierzchni 850m². Mała odległość do głównej drogi asfaltowej z 12. Działka gruntu nr 547/17, niezabudowana, przy granicy południowo-wschodniej słup elektryczny dwuramienny, o powierzchni 1974m². Mała odległość do głównej drogi asfaltowej z możliwością podłączenia się do mediów (enn, woda z wodociągu wiejskiego). Cena wywoławcza nieruchomości brutto wynosi ,00 zł słownie : sto tysięcy czterysta złotych. Cena zawiera podatek VAT 23%. 13. Działka gruntu nr 547/22 o powierzchni 1502m 2 zabudowana budynkiem administracyjno mieszkalnym o powierzchni użytkowej 112,30 m 2. Mała odległość do głównej drogi asfaltowej z Cena wywoławcza nieruchomości brutto wynosi ,00 zł słownie : sto sześćdziesiąt jeden tysięcy czterysta złotych. Cena zawiera podatek VAT 23%. 14. Działka gruntu nr 547/24, niezabudowana 1502 m 2. Mała odległość do głównej drogi asfaltowej z Cena wywoławcza nieruchomości brutto wynosi zł słownie : osiemdziesiąt siedem tysięcy czterysta złotych. Cena zawiera podatek VAT 23%. Opis nieruchomości oraz dodatkowe informacje, a także oświadczenia dla oferentów będą dostępne na stronie internetowej: lub w siedzibie Związku Harcerstwa Polskiego Komendzie Hufca w Piotrkowie Trybunalskim, ul. Sienkiewicza 7 w dniach 28 maja 2014 r. oraz 4, 11, 18 czerwca 2014 r. w godz. 16⁰⁰ do 18⁰⁰. Nieruchomość można oglądać po uprzednim uzgodnieniu terminu lub samodzielnie. 3. Postępowanie przetargowe 3.1. Oferty w zamkniętych kopertach z napisem: Przetarg Włodzimierzów należy przesyłać bądź dostarczyć osobiście w godzinach użytkowania do Komendy Hufca w Piotrkowie Trybunalskim - w terminie do dnia r. ( decyduje data wpływu oferty). 3

4 3. 2. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie do dnia r. wadium w wysokości 5 % ceny wywoławczej brutto oferowanych do sprzedaży działek na rachunek bankowy: z dopiskiem PRZETARG WŁODZIMIERZÓW decyduje data wpływu na konto Organizatora Oferta pisemna dla swojej ważności powinna zawierać: a) imię, nazwisko i adres oferenta lub nazwę oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub jednostka organizacyjna, której przepisy ustawy przyznają zdolność prawną. b) w przypadku podmiotów mających osobowość prawną, wpisanych do Krajowego Rejestru Sądowego należy do oferty dołączyć aktualny odpis właściwego Sądu Rejestrowego, w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą należy dołączyć aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. c) datę sporządzenia oferty, d) oferowaną łączną cenę brutto za działkę nr.., e) oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu oraz regulaminu i przyjmuje je bez zastrzeżeń, f) zobowiązanie oferenta do pokrycia wszelkich podatków i opłat związanych z nabyciem nieruchomości, g) oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem prawnym i technicznym przedmiotu przetargu oraz, że wyraża zgodę na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art K.C. h) podpisy oferenta lub osób upoważnionych do jego reprezentowania. Dane osób upoważnionych do reprezentowania oferenta wraz z ewentualnymi pełnomocnictwami sporządzonymi w formie aktu notarialnego i dokumentacją wykazującymi legitymację wskazanych osób do reprezentacji oferenta; Wszystkie strony/kartki oferty powinny być zespolone w sposób zapobiegający możliwości zdekompletowania zawartości koperty. Oferta powinna być sporządzona pismem maszynowym, w języku polskim. Poprawki dokonane w ofercie muszą być czytelne i zrozumiałe oraz muszą być parafowane przez osobę podpisującą ofertę Do oferty należy dołączyć dowód wniesienia wadium. Oferty bez wniesienia wadium nie będą rozpatrywane. 4. Otwarcie ofert nastąpi w dniu r. o godz w siedzibie Komendy Hufca ZHP w Piotrkowie Trybunalskim ul.sienkiewicza 7, Piotrków Tryb Organizator przetargu zastrzega sobie prawo zamknięcia przetargu bez dokonania wyboru ofert, unieważnienia przetargu lub odwołania przetargu bez podania przyczyn, z tytułu, czego nie będzie przysługiwać oferentom żadne roszczenie O wyborze oferty, zamknięciu przetargu bez wyboru oferty, unieważnieniu bądź odwołaniu przetargu oferenci zostaną powiadomieni pisemnie w terminie nie dłuższym niż 7 dni od zaistnienia każdego z tych faktów Organizator przetargu zastrzega sobie prawo swobodnego wyboru oferty w przypadku złożenia ofert zawierających taką samą cenę Przetarg może się odbyć, chociażby wpłynęła tylko jedna oferta spełniająca warunki określone w ogłoszeniu o przetargu Oferty posiadające braki formalne zostaną pozostawione bez rozpatrzenia. 5. Obowiązki w toku postępowania przetargowego: 5.1. Oferent, którego oferta zostanie wybrana zobowiązany będzie do: a) zawarcia notarialnej warunkowej umowy sprzedaży powyższej nieruchomości w terminie 30 dni od daty zawiadomienia oferenta o jego wyborze. 4

5 b) poniesienia wszelkich kosztów związanych z zawarciem umów sprzedaży Oferentom, których oferty nie zostaną wybrane, wadium zostanie zwrócone bez odsetek w terminie 7 dni po dokonaniu wyboru oferty przetargowej. Wadium wniesione w pieniądzu przez oferenta, którego oferta zostanie wybrana, będzie zachowane na poczet ceny nabycia nieruchomości (drugiej części ceny) Zastrzega się przepadek wadium na rzecz organizatora przetargu w przypadku uchylenia się oferenta od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości lub niedokonania w terminie pozostałej zapłaty oferowanej ceny. 6. Zasady postępowania Komisji przetargowej 1. Przetarg poprowadzi Komisja Przetargowa powołana przez Komendę Hufca ZHP w Piotrkowie Trybunalskim składająca się z 3 osób. 2. W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby wchodzące w skład komisji przetargowej oraz osoby bliskie tym osobom, a także osoby, które pozostają z członkami komisji przetargowej w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że może budzić to uzasadnione wątpliwości, co do bezstronności komisji przetargowej. 3. Oferenci nie są uprawnieni do udziału w czynnościach przeprowadzanych w ramach tego przetargu, a w szczególności w posiedzeniu, na którym dokonywany będzie wybór najkorzystniejszej oferty nabycia Nieruchomości. 4. Za najkorzystniejszą ofertę uznana zostanie oferta zawierająca najwyższą cenę nabycia Nieruchomości. Wyboru najkorzystniejszej oferty dokona Komisja Przetargowa w terminie do 7 dni po terminie złożenia ofert określonym w ogłoszeniu o sprzedaży Nieruchomości. Wybór oferty nastąpi w formie pisemnej na posiedzeniu, na którym rozpoznane będą oferty. 5. Każdy z oferentów zostanie poinformowany w formie pisemnej o wyniku przetargu, w tym o oferowanych cenach przez oferentów oraz najkorzystniejszej ofercie. 6. Komisja Przetargowa ma prawo swobodnego wyboru oferty, unieważnienia przetargu w całości lub części bez podania przyczyny. 7. Ze wszystkich posiedzeń Komisji Przetargowej będą sporządzane protokoły. 8. Przetarg uważa się za zamknięty z chwilą podpisania protokołu. Przewodniczący komisji przetargowej zawiadamia na piśmie wszystkich, którzy złożyli oferty, o wyniku przetargu w terminie nie dłuższym niż 7 dni od dnia zamknięcia przetargu. Przewodniczący Komisji przetargowej sporządza protokół z przeprowadzonego przetargu. Protokół powinien zawierać informacje o: a) terminie, miejscu i rodzaju przetargu; b) oznaczeniu nieruchomości będącej przedmiotem przetargu według katastru nieruchomości i księgi wieczystej: c) obciążeniach nieruchomości; d) zobowiązaniach, których przedmiotem jest nieruchomość, e) osobach dopuszczonych i niedopuszczonych do uczestniczenia w przetargu wraz z uzasadnieniem f) cenie wywoławczej nieruchomości oraz najwyższej cenie osiągniętej w przetargu albo informacje o złożonych ofertach wraz z uzasadnieniem wyboru najkorzystniejszej z nich albo o niewybraniu żadnej z ofert. g) uzasadnienie rozstrzygnięć podjętych przez komisje przetargową; h) imieniu, nazwisku i adresie albo nazwie lub firmie oraz siedzibie osoby wyłonionej w przetargu, jako nabywca nieruchomości i) imionach i nazwiskach przewodniczącego członków komisji przetargowej; j) dacie sporządzenia protokołu. 5

6 9. Protokół z przeprowadzonego przetargu sporządza się w trzech jednobrzmiących egzemplarzach. Protokół przeprowadzonego przetargu podpisują przewodniczący i członkowie komisji przetargowej. Protokół przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę zawarcia aktu notarialnego. 10. Zbywca zobowiązuje się zawrzeć umowę sprzedaży Nieruchomości w terminie jednego miesiąca od dnia dokonania wyboru oferty przez Komisje Przetargową. 11. Na kupującym ciąży obowiązek poniesienia opłat i kosztów związanych z nabyciem nieruchomości. 12. Wydanie Nieruchomości nastąpi protokolarnie w ciągu 7 dni od dnia podpisania Aktu notarialnego. 13. Dodatkowe informacje można uzyskać pod numerem telefonu: w godz. od do 18 00, w godz lub