Regulamin przetargu. Warunki i zasady uczestnictwa w przetargu.

Transkrypt

1 Załącznik Nr 1 do Informatora przetargowego Regulamin przetargu Warunki i zasady uczestnictwa w przetargu W przetargu mogą uczestniczyć osoby fizyczne i prawne, po wniesieniu wadium w określonej wysokości i w wyznaczonym terminie. Wadium wnosi się przelewem w tytule przelewu należy wskazać numer geodezyjny działki której dotyczy wnoszone wadium na rachunek bankowy Funduszu Gwarantowanych Świadczeń Pracowniczych w Banku Gospodarstwa Krajowego Oddział w Warszawie konto numer , nie później niż w dniu r.. Za zachowanie terminu wpłaty wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy Funduszu. 2. Wadium zwraca się niezwłocznie, nie później niż w terminie trzech dni roboczych po odwołaniu, zamknięciu, unieważnieniu przetargu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym, z zastrzeżeniem ust. 3 i Wadium wniesione przez uczestnika, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia przedmiotu przetargu. 4. Jeżeli uczestnik, który wygrał przetarg, odmówi lub uchyli się od zawarcia umowy lub zawarcie umowy stanie się niemożliwe z jego winy, wadium ulega przepadkowi na rzecz Funduszu. 5. Osoba, która jest dłużnikiem Funduszu nie może być uczestnikiem przetargu. 6. W przetargu mogą brać udział osoby, które: 1) zapoznają się z treścią informatora przetargowego; 2) złożą zgłoszenie do udziału w przetargu wraz z wymaganymi załącznikami bezpośrednio w Ministerstwie Pracy i Polityki Społecznej, zwanym dalej MPiPS, w miejscu i terminie podanym w ogłoszeniu o przetargu. 7. Zgłoszenie do udziału w przetargu uczestnik przetargu obowiązany jest złożyć w terminie nie później niż w dniu r. (wzór Zgłoszenia udziału w przetargu stanowi załącznik nr 2 do Informatora przetargowego). Zgłoszenie powinno być sporządzone w języku polskim i zawierać: 1) imię, nazwisko i adres lub nazwę (firmę) i siedzibę podmiotu zainteresowanego udziałem w przetargu; 2) adres korespondencyjny; 3) dołączony dowód wniesienia wadium wraz ze wskazaniem konta, na które wadium ma być zwrócone w przypadku, o którym mowa w ust. 2; 4) pełnomocnictwo dla osób reprezentujących osobę prawną albo osobę fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą, wystawione przez upoważnione osoby do 1

2 reprezentowania oferenta w przetargu na podstawie Krajowego Rejestru Sądowego albo właściwego rejestru działalności gospodarczej; 5) aktualne, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed przetargiem, odpisy z Krajowego Rejestru Sądowego albo zaświadczenia z właściwego rejestru działalności gospodarczej, w oryginałach; 6) w przypadku reprezentowania osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej - notarialne pełnomocnictwo; 7) w przypadku osób fizycznych, pozostających w związku małżeńskim, zgodę współmałżonka na nabycie nieruchomości wraz z oświadczeniem - czy nieruchomość nabywana jest do majątku wspólnego, czy osobistego; 8) oświadczenie, że uczestnik przetargu nie jest dłużnikiem Funduszu; 9) oświadczenie, iż uczestnik przetargu zapoznał się z zapisami Informatora przetargowego i Regulaminu przetargu; 10) oświadczenie, że uczestnik przetargu akceptuje stan techniczny i prawny nieruchomości; 11) oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych zawartych w zgłoszeniu dla potrzeb przeprowadzenia przetargu. 8. Cudzoziemiec może nabyć nieruchomość w wyniku niniejszego przetargu po spełnieniu warunków określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2014 r. poz. 1380). W przypadku, gdy nabycie nieruchomości nie wymaga zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych, nabywca będzie zobowiązany do złożenia oświadczenia w tym zakresie w umowie sprzedaży. 9. Zainteresowani cudzoziemcy mogą uzyskać w Departamencie Funduszy Ministerstwa Pracy i Polityki Społecznej (Warszawa, ul. Żurawia 22 pok. 509 w dni powszednie w godzinach od 9 00 do ) poświadczoną kopię ogłoszenia Ministra Pracy i Polityki Społecznej dysponenta Funduszu Gwarantowanych Świadczeń Pracowniczych o sprzedaży nieruchomości w drodze przetargu ustnego nieograniczonego z dopuszczeniem cudzoziemców, w celu załączenia dokumentu do wniosku o wydanie promesy lub zezwolenia na nabycie nieruchomości w Rzeczypospolitej Polskiej. 10. Cudzoziemiec jest zobowiązany do przedłożenia dokumentów rejestrowych z kraju jego pochodzenia, wraz z uwierzytelnionym tłumaczeniem na język polski. 11. O dotrzymaniu terminu złożenia dokumentów dotyczących przetargu decyduje data ich wpływu do MPiPS. 12. Przetarg będzie prowadzony w języku polskim. 13. W trakcie prowadzenia przetargu można dokonywać nagrywania urządzeniami zapisu elektronicznego. Komisja Przetargowa. 1. Procedurę zbycia nieruchomości przeprowadza MPiPS jako jednostka organizacyjna obsługująca ministra właściwego do spraw pracy dysponenta Funduszu. 2. 2

3 2. Czynności związane z przeprowadzeniem procedury przetargowej wykonuje komisja przetargowa powołana przez dysponenta Funduszu, zwana dalej Komisją. 3. Członkiem Komisji nie może być osoba, która: 1) uczestniczy w przetargu jako oferent; 2) jest przedstawicielem lub wspólnikiem oferenta; 3) jest pracownikiem oferenta albo jest członkiem władz osoby prawnej, będącej oferentem; lub 4) której małżonek, krewny lub powinowaty do drugiego stopnia włącznie uczestniczy w przetargu po stronie oferenta. 4. Jeżeli zachodzi jedna z okoliczności wymienionych w ust. 3, członek Komisji jest obowiązany zrezygnować z udziału w pracach Komisji. 5. Jeżeli zachodzą wątpliwości co do bezstronności członka Komisji, w szczególności w związku ze stosunkiem osobistym, służbowym lub majątkowym łączącym go z uczestnikiem przetargu, dysponent Funduszu, na wniosek członka lub uczestnika przetargu, odwołuje tego członka ze składu Komisji. W przetargu ustnym wniosek powyższy może być zgłoszony do momentu wywołania licytacji. Przetarg Przed otwarciem przetargu Komisja weryfikuje spełnienie warunków uczestnictwa w przetargu, dotyczących wniesienia wadium i złożenia wymaganych dokumentów. 2. Prowadzący przetarg otwiera przetarg i: 1) informuje, że przetarg z udziałem uczestników jest zapisywany elektronicznie, 2) przedstawia członków Komisji przeprowadzającej przetarg, 3) sprawdza reprezentację osób biorących udział w przetargu, na podstawie pełnomocnictw i dokumentów, o których mowa w 1 ust. 7, oraz tożsamość uczestników przetargu, 4) przekazuje uczestnikom przetargu informacje o przedmiocie przetargu, podając: - oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej; - powierzchnię nieruchomości; - opis nieruchomości; - informacje o obciążeniach nieruchomości; - informacje o zobowiązaniach, których przedmiotem jest nieruchomość; - cenę wywoławczą, 5) informuje o skutkach uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, 6) informuje, że dysponentowi Funduszu przysługuje prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia, 7) podaje do wiadomości imiona i nazwiska albo nazwy lub firmy osób, które spełniły 3

4 warunki udziału i zostały dopuszczone do przetargu, 8) informuje o minimalnej kwocie postąpień w licytacji, 9) informuje o zasadach licytacji, w tym informuje uczestników, że po trzecim ogłoszeniu ostatnio zgłoszonej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte, 3. w trakcie licytacji: 1) wywołując licytację, wzywa uczestników do zgłaszania postąpień, 2) ogłasza kolejne wyższe ceny w wyniku postąpień zgłaszanych ustnie przez uczestników licytacji, 4. zamyka licytację jeżeli: 1) mimo trzykrotnego ogłoszenia ceny wywoławczej, żaden z uczestników nie zgłosił postąpienia i zamyka przetarg jako przetarg zakończony wynikiem negatywnym, 2) mimo trzykrotnego ogłoszenia tej samej ceny, nikt z uczestników nie zgłosił kolejnego postąpienia, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała. 5. W trakcie licytacji postąpienia nie mogą wynosić mniej niż postąpienie określone w ust. 3 pkt 1f. 6. W przypadku złożenia wniosku w sprawie zmiany składu osobowego Komisji, w terminie uniemożliwiającym tę zmianę przed wywołaniem licytacji, prowadzący zawiesza przetarg i informuje o tym jego uczestników. Przewodniczący Komisji, w formie pisemnej, zawiadamia uczestników przetargu o terminie i miejscu wznowienia przetargu. 7. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Protokół z przetargu Z przeprowadzonego przetargu sporządza się protokół. Protokół powinien zawierać informacje o: 1) terminie i miejscu oraz rodzaju przetargu, 2) oznaczeniu nieruchomości będącej przedmiotem przetargu według danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej, 3) obciążeniach nieruchomości, 4) zobowiązaniach, których przedmiotem jest nieruchomość, 5) wyjaśnieniach i oświadczeniach złożonych przez uczestników przetargu, 6) osobach dopuszczonych lub niedopuszczonych do uczestniczenia w przetargu wraz z uzasadnieniem, 7) cenie wywoławczej nieruchomości, 4

5 8) najwyższej cenie osiągniętej w przetargu albo 9) przyczynach zamknięcia przetargu bez wybrania nabywcy nieruchomości, 10) uzasadnieniu rozstrzygnięć podjętych przez Komisję, 11) imieniu, nazwisku i adresie albo nazwie lub firmie oraz siedzibie osoby wyłonionej w przetargu jako nabywcy nieruchomości, 12) imionach i nazwiskach przewodniczącego i członków Komisji, 13) dacie sporządzenia protokołu. 2. Protokół przeprowadzonego przetargu podpisują przewodniczący i członkowie Komisji. 3. Protokół przeprowadzonego przetargu sporządza się w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, z których dwa przeznaczone są dla dysponenta Funduszu, a jeden dla osoby ustalonej jako nabywca nieruchomości. 4. Protokół przeprowadzonego postępowania przewodniczący Komisji przedkłada do zatwierdzenia dysponentowi Funduszu. Przetarg uważa się za zamknięty z chwilą zatwierdzenia protokołu. 5. Niezwłocznie po zamknięciu przetargu przewodniczący Komisji pisemnie informuje uczestników postępowania o wyniku przetargu, równocześnie przekazując wyłonionemu nabywcy nieruchomości przeznaczony dla niego egzemplarz protokołu przeprowadzonego przetargu. Protokół ten stanowi podstawę zawarcia aktu notarialnego. 5