OPIS TECHNICZNY. Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w dzielnicy Praga Południe m. st. Warszawy, Warszawa ul. Walewska 4

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "OPIS TECHNICZNY. Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w dzielnicy Praga Południe m. st. Warszawy, Warszawa ul. Walewska 4"

Dorota Piątkowska
7 lat temu
Przeglądów:

4 SPIS TREŚCI 1. Strona tytułowa 2. Uprawnienia projektowe autora 3. Zaświadczenie o przynaleŝności do odpowiedniej Izby InŜynierów Budownictwa 4. Opis techniczny 5. Oświadczenie projektanta 6. Opinia kominiarska 7. Rysunki 1. RZUT PARTERU STAN ISTNIEJĄCY 2. RZUT PIĘTRA 1 STAN ISTNIEJĄCY 3. RZUT PIĘTRA 2 STAN ISTNIEJĄCY 4. RZUT PIĘTRA 3 STAN ISTNIEJĄCY 5. RZUT PIĘTRA 4 STAN ISTNIEJĄCY 6. RZUT PODDASZA STAN ISTNIEJĄCY 7. PRZEKRÓJ 8. RZUT PARTERU PROJEKT 9. RZUT PIĘTRA 1 PROJEKT 10. RZUT PIĘTRA 2 PROJEKT 11. RZUT PIĘTRA 3 PROJEKT 12. RZUT PIĘTRA 4 PROJEKT 13. RZUT PODDASZA PROJEKT

RZUT PIĘTRA 2 STAN ISTNIEJĄCY 4. RZUT PIĘTRA 3 STAN ISTNIEJĄCY 5. RZUT PIĘTRA 4 STAN ISTNIEJĄCY 6. RZUT PODDASZA STAN ISTNIEJĄCY 7. PRZEKRÓJ 8.

5 OPIS TECHNICZNY 1. ZAMAWIAJĄCY Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w dzielnicy Praga Południe m. st. Warszawy, Warszawa ul. Walewska 4 2. ZAKRES OPRACOWANIA Przedmiotem opracowania jest projekt remontu i uporządkowania przewodów kominowych w budynku mieszkalnym. 3. PODSTAWA OPRACOWANIA umowa z Zamawiającym inwentaryzacja stanu istniejącego opinia kominiarska z dnia PN-89/B PN-83/B DANE TECHNICZNE Powierzchnia zabudowy m2 Kubatura m2 Ilość lokali 21 lokali mieszkalnych + 1 lokal uŝytkowy 5. OGÓLNY OPIS BUDYNKU Rodzaj budynku mieszkalny, wielorodzinny PołoŜenie względem innych budynków naroŝny, przylegający do sąsiednich budynków Ilość kondygnacji piwnice + 6 kondygnacji naziemnych Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony Konstrukcja budynek murowany, układ ścian konstrukcyjnych mieszany Konstrukcja dachu stropodach Pokrycie dachu papa Wykończenie ścian zewnętrznych tynk w kolorze piaskowym Balkony płytowe, Ŝelbetowe Stolarka okienna PCW Stolarka drzwiowa drewniana i stalowa Obróbki blacharskie blacha stalowa ocynkowana Rynny i rury spustowe - blacha stalowa ocynkowana Kominy murowane, z cegły pełnej, ponad dachem tynkowane

PODSTAWA OPRACOWANIA umowa z Zamawiającym inwentaryzacja stanu istniejącego opinia kominiarska z dnia 25.05.2012 PN-89/B 10425 PN-83/B 0343 4. DANE TECHNICZNE Powierzchnia zabudowy 329.

6 Typy przewodów wentylacyjnych wentylacja grawitacyjna (kuchnie, WC, łazienki, pokoje), wentylacja spalinowa piecyków gazowych (piecyki zostały zastąpione termami elektrycznymi, przewody spalinowe nie są obecnie uŝytkowane) 6. STAN ISTNIEJĄCY W budynku zaprojektowano wentylację grawitacyjną, indywidualną lub zbiorczą (WC) dla poszczególnych pomieszczeń. Otwory wentylacji grawitacyjnej znajdują się przede wszystkim w łazienkach, WC oraz kuchniach a takŝe w pokojach. W wyniku zmian, które wprowadzane były w układzie funkcjonalnym mieszkań na przestrzeni lat, zaburzeniu uległ układ przewodów wentylacyjnych. Niektóre z przewodów wentylacyjnych obsługują więcej niŝ jedno pomieszczenie, część otworów wentylacyjnych została zasłonięta (zamurowana). Istnieje teŝ wiele kanałów wentylacyjnych nie uŝytkowanych. Część przewodów wentylacyjnych jest nieszczelna. Kominy ponad dachem są otynkowane i w większości zabezpieczone odpowiednimi nasadami. 7. PRACE REMONTOWE Uszczelnienie przewodów kominowych wszystkie przewody kominowe, będące w uŝytkowaniu oraz ujęte w projekcie jako projektowane naleŝy uszczelnić poprzez wprowadzenie elastycznego wkładu aluminiowego stosując odpowiednie dla zastosowanego systemu złączki i zakończenia (patrz instrukcja załączona na końcu dokumentacji) UdroŜnienie niedroŝnych przewodów kominowych Wg ostatniego przeglądu kominiarskiego brak jest niedroŝnych przewodów wentylacyjnych. W przypadku wykrycia niedroŝności, udraŝnianie przewodów kominowych naleŝy zacząć od metod nieinwazyjnych (poprzez wprowadzanie narzędzi przez wlot lub wylot komina). W przypadku braku moŝliwości oczyszczenia przewodu kominowego metodą nieinwazyjną naleŝy rozkuć ścianę kominową na wysokości braku droŝności, usunąć gruz lub inne zanieczyszczenia z przewodu kominowego a następnie przywrócić ścianę do poprzedniego stanu poprzez zamurowanie i otynkowanie otworu lub zasłonięcie wykutej części płytą GKF mocowaną do stelaŝu metalowego, izolowaną od przewodu kominowego wełną mineralną. Zaślepienie istniejących otworów wentylacyjnych. W przypadku podłączenia do przewodu wentylacyjnego więcej niŝ jednego pomieszczenia naleŝy zaślepić wskazane otwory wentylacyjne poprzez zamurowanie cegłą pełną lub zasłonięcie wełną mineralną i wykończenie płytą GK. Zaślepiony otwór naleŝy wykończyć analogicznie to wykończenia ścian w pomieszczeniu.

Otwory wentylacji grawitacyjnej znajdują się przede wszystkim w łazienkach, WC oraz kuchniach a takŝe w pokojach.

7 Projektowane kanały wentylacyjne Projektowane kanały wentylacyjne zlokalizowane zostały w miejscu nieuŝytkowanych, istniejących przewodów wentylacyjnych (na podstawie kontroli kominiarskiej) lub w bruździe wykutej w istniejącej ścianie murowanej. W przypadku zlokalizowania projektowanego przewodu w istniejącym przewodzie kominowym, naleŝy wykuć otwór wentylacyjny, uszczelnić (ew udroŝnić) istniejący przewód kominowy a następnie połączyć z nowo-wykonanym otworem wentylacyjnym. W otworze osadzić kratkę, ściany doprowadzić do stanu pierwotnego. W przypadku projektowanego przewodu wentylacyjnego w bruździe, zacząć naleŝy od rozkucia ściany w okolicy stropu i umieszczenia bruzdy pomiędzy belkami stropowymi lub innymi przeszkodami. Po wykonaniu bruzd naleŝy obsadzić w nich elastyczny przewód wentylacyjny (alufol.) a następnie zasłonić bruzdę poprzez wstawienie płyty GKF na stelaŝu metalowym, izolowanej od przewodu wentylacyjnego wełną mineralną. W przypadku gdy nowo-projektowany przewód wentylacyjny zlokalizowany jest w ścianie nie wychodzącej ponad dach naleŝy kontynuować jego przebieg poprzez zastosowanie rur termoizolacyjnych, ocynkowanych. Rury po przejściu przez dach zakończyć na wysokości istniejących kominów nasadą kominową. Przejście rur przez dach obrobić i uszczelnić. Adaptacja przewodów spalinowych w związku z demontaŝem piecyków gazowych w projekcie uwzględniono istniejące przewody spalinowe jako moŝliwe do wykorzystania jako przewody wentylacyjne. Adaptowane przewody spalinowe naleŝy oczyścić, uszczelnić poprzez wprowadzenie elastycznego przewodu alufol, w pomieszczeniu wentylowanym zakończyć kratką wentylacyjną. Jeśli przewód ponad dachem kończy się wylotem górnym naleŝy zastosować odpowiednią nasadę kominową np typu Cagi MontaŜ nawiewników okiennych. W lokalach zastosowane okna z PCW mają współczynnik infiltracji mniejszy niŝ 0,3m3/h (m.h.dapa 2/3). W oknach tych lokali naleŝy zastosować nawiewniki okienne o strumieniu objętości powietrza przepływającego przez całkowicie otwarty nawiewnik (przy róŝnicy ciśnienia po obu jego stronach 10 Pa) wynoszącym m3/h. Strumień objętości powietrza przepływającego przez nawiewnik, którego element dławiący znajduje się w pozycji całkowitego zamknięcia, powinien zawierać się w granicach 20-30% strumienia przy jego całkowitym otwarciu. (np nawiewnik higrosterowany Aereco EMM 747) W części lokali zastosowane zostały okapy kuchenne podłączone do wentylacji grawitacyjnej oraz elektryczne wentylatory łazienkowe instalowane na kratkach wentylacyjnych. Urządzenia te naleŝy odłączyć od kratek wentylacyjnych by nie zakłócały naturalnego działania wentylacji grawitacyjnej.

W przypadku zlokalizowania projektowanego przewodu w istniejącym przewodzie kominowym, naleŝy wykuć otwór wentylacyjny, uszczelnić (ew udroŝnić) istniejący przewód kominowy a następnie połączyć z

8 OŚWIADCZENIE mgr inŝ. arch. Edyta Andrejczyk jako wykonawca opracowania dokumentacji projektowej, dotyczącej remontu przewodów kominowych w budynku przy ul. Kobielskiej 86 w Warszawie, oświadcza, Ŝe dokumentacja projektowa została wykonana zgodnie z obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi, Polskimi Normami z uwzględnieniem dostosowania do Norm Unii Europejskiej oraz w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma słuŝyć.

Podobne dokumenty

OPIS TECHNICZNY. Przedmiotem opracowania jest projekt remontu i uporządkowania przewodów kominowych w budynku mieszkalnym.

OPIS TECHNICZNY. Przedmiotem opracowania jest projekt remontu i uporządkowania przewodów kominowych w budynku mieszkalnym. SPIS TREŚCI 1. Strona tytułowa 2. Uprawnienia projektowe autora 3. Zaświadczenie o przynaleŝności do odpowiedniej Izby InŜynierów Budownictwa 4. Opis techniczny 5. Informacja o planie BiOZ 6. Oświadczenie