Budynek mieszkalny ul. Warszawska 25, Głubczyce PROJEKT BUDOWLANY PRZEBUDOWY DRUGIEJ KONDYGNACJI

Transkrypt

1 Opracowanie projektowe nr 333a/12 ANEW Wa łbrzych, ul. J. Malczewskiego 3/21 PROJEKTOWE BIURO KONSTRUKCYJNE mgr inż. Jacek Kowalewski Tel. kom Dawna firma: Usługi Projektowo-Budowlane Aniela Gaura ul. Długa 73/ Wałbrzych Budynek mieszkalny ul. Warszawska 25, Głubczyce PROJEKT BUDOWLANY PRZEBUDOWY DRUGIEJ KONDYGNACJI Inwestor: Gmina Głubczyce ul. Niepodległości Głubczyce Projektanci Tytuł, imię i nazwisko Uprawnienia Konstrukcja Opracował mgr inż. Jacek Kowalewski 80/83/Pw Data opracowania: 01 grudnia 2012 r.

2 Strona 2.

3 Strona 3. SPIS TREŚCI: 1. Załączniki: 1. Oświadczenie 2. Decyzja o stwierdzeniu przygotowania zawodowego nr 57/Ww/72 3. Zaświadczenie w/w o przynależności do Dolnośląskiej Okręgowej Izby Architektów RP, 4. Decyzja o stwierdzeniu przygotowania zawodowego nr 80/83/Pw 5. Zaświadczenie w/w o przynależności do Dolnośląskiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa, 6. Decyzja o stwierdzeniu przygotowania zawodowego nr 300/DOŚ/08, 7. Zaświadczenie w/w o przynależności do Dolnośląskiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa, 2. Opis techniczny. 3. Rysunki konstrukcyjne. 1. Plan sytuacyjny, 2. Inwentaryzacja - Rzut piętra. 3. Projekt przebudowy - Rzut piętra.

4 Strona 4. O Ś W I A D C Z E N I E My niżej podpisani współautorzy projektu p.n.: Projekt podziału lokalu mieszkalnego nr 3 na dwie jednostki mieszkalne ul. Warszawska 25, Głubczyce dz. nr 438/4 Wałbrzych, dnia 15 sierpnia 2012 r. po zapoznaniu się z przepisami ustawy z dnia 07 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (Dz.U. nr 207/2003, poz z późniejszymi zmianami) zgodnie z art. 20 ust. 4 tej ustawy zgodnie o ś w i a d c z a m y, że przedmiotowy projekt budowlany został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej. Świadomi odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych oświadczeń zgodnie z art. 233 Kodeksu Karnego potwierdzamy prawdziwość niniejszego oświadczenia własnoręcznymi podpisami P - projektant W weryfikator Branża P/W Imię i nazwisko Nr uprawnień Podpis Pieczątka Architektura P mgr inż. arch. Janusz Kowalczyk 57/Ww/72 W Konstrukcja P mgr inż. Jacek Kowalewski 80/83/Pw W Instalacje elektryczne P Mieczysław Nowak 300/DOŚ/08 W Instalacje sanitarne P mgr inż. arch. Janusz Kowalczyk 57/Ww/72 W

5 Strona 5.

6 Strona 6.

7 Strona 7.

8 Strona 8.

9 Strona 9.

10 Strona 10.

11 Strona 10a.

12 Strona 11.

13 Strona 12. OPIS TECHNICZNY Projektu podziału lokalu mieszkalnego nr 3 na dwie jednostki mieszkalne ul. Warszawska 25, Głubczyce dz. nr 438/4 1. Dane ogólne: - Inwestor Gmina Głubczyce pl. Niepodległości Głubczyce - Zarządzający - Głubczyckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. ul. Pocztowa Głubczyce - Zadanie inwestycyjne: Podział lokalu mieszkalnego nr 3 na dwie jednostki mieszkalne - Obiekt - Budynek mieszkalny - Lokalizacja ul. Warszawska Głubczyce 2. Podstawa opracowania: 1. Zawiadomienie o wyborze oferty z dnia r. (L.dz.; GTBS/5572/10/2012), 2. Umowa o prace projektowa nr 93/GG/2012 z dnia r. 3. Zakres opracowania: Tematem opracowania jest projekt remontu piętra kamienicy przy ul. Warszawskiej 25 w Głubczycach w związku z projektowaną zmianą podziału znajdującego się tam lokalu mieszkalnego nr 3 na dwie jednostki mieszkalne. Budynek jest obiektem dwukondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym, murowanym z cegły pełnej, krytym dachem dwuspadowym, płaskim pokrycie papą asfaltową na lepiku na pełnym deskowaniu. Budynek znajduje się w dobrym stanie technicznym. W budynku tym nad porterem i piętrem jest strop na belkach drewnianych. Ogrzewanie piecowe wymaga kominów dymowych, ceglanych. Zakres opracowania obejmuje niezbędne roboty budowlano-instalacyjne konieczne realizacji zamiaru Inwestora.

14 Strona Cel opracowania: Celem niniejszego opracowania jest zmiana podziału znajdującego się w przedmiotowym budynku (piętro I) lokalu mieszkalnego nr 3 na dwie jednostki mieszkalne. W ramach opracowania określono, jakie prace budowlane i instalacyjne należy wykonać w celu realizacji tego celu. 5. Podstawy opracowania - przepisy budowlane tj. Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowania (Dz.U. nr 75/02, poz. 690 i Dz.U. nr 33/03, poz. 270 i Dz.U. nr 109/04, poz.1156). - normy: PN-82/B Obciążenia budowli. Obciążenie stałe PN-82/B Obciążenie budowli i podstawowe obciążenia technologiczne i montażowe. PN-72/B Obciążenia w obliczeniach statycznych Obciążenie wiatrem PN-80/B Obciążenia w obliczeniach statycznych. Obciążenie śniegiem PN-90/B Konstrukcje stalowe. Obliczenia statyczne i projektowanie PN-B-03002: Konstrukcje murowe niezbrojone. Projektowanie i obliczanie. - Inwentaryzacja kondygnacji. 6. Zestawienie powierzchni i kubatur Powierzchnia działki - 180,00 m 2 Powierzchnia zabudowy budynek - 105,28 m 2 Powierzchnia użytkowa - 225,00 m 2 Długość - 12,70 m Szerokość - 8,30 m Wysokość - 7,90 m Kubatura - 933,00 m 3 Powierzchnia użytkowa I piętra (inwentaryzacja) - 74,85 m 2 Pom. nr 1 Pokój I - 10,79 m 2 nr 2 Pokój II - 16,37 nr 3 Łazienka - 2,23 nr 4 Przedsionek - 1,73 nr 5 Pokój III - 16,20 nr 6 Kuchnia - 15,64 RAZEM 62,96 m 2 nr K Klatka schodowa - 11,89 OGÓŁEM 74,85 m 2

15 Strona 14. Powierzchnia użytkowa mieszkanie 3a (projektowana) Pom. nr 11 Pokój I - 10,79 m 2 nr 12 Pokój II - 9,66 nr 13 Kuchnia 1-4,66 nr 14 Przedsionek 1-1,60 nr 15 Łazienka 1-2,62 RAZEM 29,33 m 2 Powierzchnia użytkowa mieszkania 3b (projektowana) 7. Wnioski końcowe Pom. nr 21 Pokój II - 10,74 m 2 nr 22 Pokój IV - 16,05 nr 23 Kuchnia 2-3,41 nr 24 Przedsionek 2-1,30 nr 25 Łazienka 2-2,62 RAZEM 34,12 m 2 nr K Klatka schodowa - 11,89 OGÓŁEM 75,34 m 2 Prace remontowe należy wykonać zgodnie z zasadami sztuki budowlanej, z Warunkami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót Budowlano-Montażowych oraz niniejszym projektem przez osoby posiadające odpowiednie uprawnienia budowlane. O p r a c o w a ł : Wałbrzych, dnia r. /-/ mgr inż. Jacek Kowalewski

16

17 Opracowanie projektowe nr 333b/12 ANEW Wa łbrzych, ul. J. Malczewskiego 3/21 PROJEKTOWE BIURO KONSTRUKCYJNE mgr inż. Jacek Kowalewski Tel. kom INFORMACJA Dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia przy pracach remontowych Budynek mieszkalny ul. Warszawska 25, Głubczyce Inwestor: Gmina Głubczyce pl. Niepodległości Głubczyce Projektanci Tytuł, imię i nazwisko Uprawnienia Konstrukcja Opracował mgr inż. Jacek Kowalewski 80/83/Pw Data opracowania: 01 grudzień 2012 r.

18 Strona 19. INFORMACJA dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia przy pracach remontowych w związku z podziałem lokalu mieszkalnego nr 3 na dwie jednostki mieszkalne ul. Warszawska 25, Głubczyce dz. nr 438/4 1. Dane ogólne: - Inwestor Gmina Głubczyce pl. Niepodległości Głubczyce - Zarządzający - Głubczyckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. ul. Pocztowa Głubczyce - Zadanie inwestycyjne: Podział lokalu mieszkalnego nr 3 na dwie jednostki mieszkalne - Obiekt - Budynek mieszkalny - Lokalizacja ul. Warszawska Głubczyce 2. Podstawa opracowania: 1. Zawiadomienie o wyborze oferty z dnia r. (L.dz.; GTBS/5572/10/2012), 2. Umowa o prace projektowa nr 93/GG/2012 z dnia r. 3. Zakres opracowania: Opracowanie niniejsze obejmuje część konstrukcyjną (budowlaną i wykonawczą) remontu I piętra budynku mieszkalnego wielorodzinnego. 4. Opis ogólny stanu istniejącego: Budynek jest obiektem dwukondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym, murowanym z cegły pełnej, krytym dachem dwuspadowym, płaskim pokrycie papą asfaltową na lepiku na pełnym deskowaniu. Budynek znajduje się w dobrym stanie technicznym. W budynku tym nad parterem i piętrem jest strop na belkach drewnianych. Ogrzewanie piecowe wymaga kominów dymowych, ceglanych.

19 Strona Zakres robót dla całego zamierzenia budowlanego. Zakres opracowania obejmuje roboty budowlane i instalacyjne związane z remontem piętra budynku w związku z podziałem znajdującego się tam lokalu mieszkalnego nr 3 na dwie jednostki mieszkalne. Kolejność robót jest następująca: - zabezpieczenie konstrukcji drewnianej stropu nad parterem oraz dachu, - rozbiórka istniejącej ściany przy klatce schodowej i łazienki z wywózką gruzu na wysypisko, - rozbiórka trzonów piecy kaflowych w pokojach i kuchni z wywózką gruzu na wysypisko, - rozbiórka podłóg z desek i polep glinianych między belkami stropu drewnianego z wywózką gruzu na wysypisko, - przekucia w ścianach grubych nowych otworów drzwiowych z osadzeniem nadproży stalowych (lub żelbetowych) z wywózką gruzu na wysypisko, - zamurowanie zbędnych otworów drzwiowych, - wykonanie trzonu kominowego z pustaków ceramicznych, - wykonanie ścianek działowych z płyt kartonowo-gipsowych ( 12,5 mm) na konstrukcji stalowej, - osadzenie nowej stolarki drzwiowej, - uzupełnienie tynków wewnętrznych cem.-wap. oraz przegipsowanie całości tynków wewnętrznych - wykonanie instalacji sanitarnych i elektrycznych wewnętrznych, - roboty posadzkowe, - roboty malarskie, - wywóz gruzu Wykaz istniejących obiektów Na działce przy ul. Warszawskiej 25 znajduje się tematyczny budynek mieszkalny, gdzie zgodnie z nin. projektem projektuje się remont piętra tego budynku Wskazania dotyczące zagospodarowania terenu mogące stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi Roboty rozbiórkowe posadzki, przekucia nowych otworów drzwiowych Wskazanie dotyczące przewidywanych zagrożeń podczas realizacji robót budowlanych, określających skalę i rodzaje zagrożeń oraz miejsce i czas ich występowania Do przewidywanych zagrożeń podczas realizacji robót budowlanych należą następujące prace budowlane: - roboty rozbiórkowe (czas trwania zagrożenia - do zakończenia prac),

20 Strona prace na wysokości (czas trwania zagrożenia - do zakończenia prac), - prace elektryczne (cały okres budowy) Wskazanie sposobu prowadzenia instruktażu pracowników przed przystąpieniem do realizacji robót szczególnie niebezpiecznych Nie wymagane Wskazanie środków technicznych i organizacyjnych, zapobiegających niebezpieczeństwom wynikającym z wykonywania robót budowlanych w strefach szczególnego zagrożenia zdrowia lub w ich sąsiedztwie, w tym zabezpieczających bezpieczną i sprawną komunikację. Prace prowadzić po przeszkoleniu pracowników. 5. Środki zapobiegawcze. Dla zapobieżenia niebezpieczeństwom wynikającym z wykonywania robót budowlanych z strefach szczególnego zagrożenia zdrowia lub w ich sąsiedztwie proponuje się oznakowanie miejsc i stref niebezpiecznych odpowiednimi tablicami ostrzegawczymi. Opracował: Wałbrzych, dnia r. /-/ mgr inż. Jacek Kowalewski