PROJEKT BUDOWLANY REMONTU POMIESZCZEŃ BIUROWYCH

Transkrypt

1 BIURO USŁUG PROJEKTOWYCH I OBSŁUGI INWESTYCYJNEJ >>JAN HARA<< Rudnik nad Sanem ul. Rynek nr 38. Tel. (015) Nr członk. P.I.I.B. PDK/BO/0199/01 PROJEKT BUDOWLANY REMONTU POMIESZCZEŃ BIUROWYCH Ilość oprac. egzemplarzy 5 Nr egzemplarza Inwestor: Obiekt: Rodzaj opracowania: Powiat niŝański, Nisko, Plac Wolności 2 Budynek biurowy. Projekt remontu pomieszczeń biurowych.

2 PROJEKT REMONTU POMIESZCZEŃ BIUROWYCH Obiekt: Budynek biurowy. Adres Nisko, ul. 3-go Maja 32C budowy: Działka nr ewiden. gruntów Inwestor: 3394/1 Powierzchnia działki: Powiat niŝański, Nisko, Plac Wolności 2 Rodzaj opracowania: Projekt remontu pomieszczeń biurowych SPIS ZAWARTOŚCI: Okładka projektu - str. nr 1 Strona tytułowa opracowania str. nr 2 Opis robót remontowych planowanych do wykonania w budynku biurowym str. nr 3-6 Rysunki architektoniczno konstrukcyjne projektowanych robót remontowych str. nr 7-12 Ekspertyza stanu technicznego str. nr Wytyczne do planu bezpieczeństwa str. nr Zaświadczenie o prawidłowym wykonaniu projektu str. nr 20 Zaświadczenia i uprawnienia str. nr Uwaga: numeracja stron projektu wpisana w prawym dolnym rogu strony. Rudnik, marzec 2011 r. Opracował - imię i nazwisko Numer uprawnień Zakres posiadanych uprawnień Podpis Jan Hara 71/Tbg/88 Do projektowania w specjalności konstrukcyjno budowlanej.

3 PROJEKT REMONTU ISTNIEJĄCEGO BUDYNKU BIUROWEGO. Obiekt: Budynek biurowy. Adres budowy: Nisko, ul. 3-go Maja 32C. Inwestor: Powiat niŝański, Nisko, Plac Wolności 2. Rodzaj opracowania: Projekt budowlany remontu części pomieszczeń budynku biurowego. ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA: 1. Strona tytułowa. 2. Opis techniczny projektowanych robót remontowo-budowlanych. 3. Rysunki: Lokalizacja inwestycji w skali 1:500 rzut piętra z uwzględnieniem robót remontowo budowlanych w skali 1:50 przekrój pionowy z uwzględnieniem robót remontowo budowlanych w skali 1:50 nadproŝe N1 w skali 1:10 nadproŝe N2 w skali 1:10 zestawienie stolarki drzwiowej w skali 1:50. Projektant - imię i nazwisko Numer uprawnień Zakres posiadanych uprawnień Podpis Jan Hara 71/Tbg/88 Rudnik marzec 2011 r. Do projektowania w specjalności konstrukcyjno budowlanej.

4 OPIS TECHNICZNY Projektowanych robót remontowo budowlanych w istniejącym budynku biurowym. I. Dane ogólne budynku i zakres projektowanego remontu: 1.1 Budynek biurowy, murowany, kryty papą, podpiwniczony, z bez poddasza uŝytkowego, wyposaŝony w instalację elektryczną oświetleniową przyłączoną do sieci elektrycznej. Remont pomieszczeń będzie się odbywał na części piętra istniejącego budynku Zakres projektowanego remontu: Wykonanie nowego układu pomieszczeń poprzez wydzielenie ścianami działowymi, Wykonanie nadproŝy i otworów w istniejących ścianach, Wymiana stolarki drzwiowej w części objętej opracowaniem, Wykonanie podłóg z paneli i płytek ceramicznych, Malowanie pomieszczeń Zakres zaprojektowanych robót remontowo budowlanych nie ma wpływu na zmianę kształtu budynku jak i jego parametrów technicznych. II. Program uŝytkowy części objętej opracowaniem: L.p. Nazwa pomieszczenia Powierzchnia Rodzaj posadzki w m 2 0. Komunikacja 12,25 Płytki ceramiczne 1. Pokój 24,78 Podłoga panelowa 2. WC 23,17 Płytki ceramiczne 3. Komunikacja 50,79 Płytki ceramiczne 4. Pokój 13,19 Podłoga panelowa 5. Pokój 15,92 Podłoga panelowa 6. Archiwum 6,43 Płytki ceramiczne 7. Pokój 19,56 Podłoga panelowa 8. Archiwum 12,65 Płytki ceramiczne 9. Pokój 17,72 Podłoga panelowa 10. Pokój 12,21 Podłoga panelowa 11. Pokój 14,01 Podłoga panelowa Razem powierzchnia użytkowa: 222,68

5 III. Dane techniczne całego budynku: - powierzchnia zabudowy ~1815,00 m 2 - powierzchnia uŝytkowa ~2500,00 m 2 - k u b a t u r a ~13430,00 m 3 IV. Opis istniejących elementów budynku: 4.1.Ściany: - zewnętrzne murowane grubości 45 cm; wewnętrzne murowane grubości 15, 30 i 40 cm. Tynki wewnętrzne cementowo wapienne malowane farbą olejną do wysokości ok. 1,2m; ściany powyŝej lamperi i sufit malowane farba emulsyjna Stropodach: - Ŝelbetowy kryty papą Stolarka otworowa: Stolarka okienna okna PCV w stanie dobrym. Istniejące drzwi wewnętrzne drewniane, nie spełniają wymagań technicznych. W obrębie opracowania drzwi wewnętrzne kwalifikują się do wymiany Posadzki: - z lastryko. Zgodnie z wolą inwestora zostaną zastąpione płytkami ceramicznymi i panelami podłogowymi Instalacje: budynek wyposaŝony jest w instalację elektryczną oświetleniową przyłączoną do sieci elektrycznej n.n. W budynku znajduje się istniejąca instalacja wod-kan Ogrzewanie: budynek ogrzewany jest z sieci miejskiej c o. Instalacja c o w obrębie opracowania przewidziana jest do wymiany. V. Opis projektowanych robót remontowo budowlanych: 5.1. Ściany i zamurowania - Ścianki działowe w poziomie piętra budynku kładzione bezpośrednio na stropie wykonać naleŝy z cegły dziurawki na zaprawie cementowo wapiennej o wytrzymałości 8 MPa. Uzupełnienia ścian istniejących w miejscach likwidowanych otworów okiennych i drzwiowych naleŝy wykonać cegłą dziurawką na zaprawie cementowo wapiennej o wytrzymałości 8 MPa NadproŜa: w wykonywanych otworach drzwiowych w istniejących ścianach wykonać naleŝy nadproŝa z kształtowników stalowych wg rysunków konstrukcyjnych. W projektowanych ścianach nad otworami drzwiowymi wykonać naleŝy nadproŝa murowane typu Kleina z wkładką z 3 prętów 12 mm zlanych zaprawą cementową marki Posadzki: Warstwa wyrównawcza na stropie po zerwaniu wykładziny PCV i lastryka, celem wyrównania powierzchni i poziomów wykonać naleŝy warstwę wyrównawczą grubości 1 1,5 cm z zaprawy samopoziomującej. Posadzki z płytek ceramicznych układanych na zaprawie klejowej, z cokolikami wysokości 15 cm równieŝ z płytek

6 ceramicznych oraz z paneli podłogowych układanych bezpośrednio na warstwie wylewki Stolarka drzwiowa: drzwi istniejące wewnętrzne naleŝy wymienić na drzwi o wymiarach i kształcie zgodnych z wykazem stolarki. Drzwi projektowane przewidziano z płyty wytłaczanej fabrycznie wykończoe, do ubikacji drzwi z szybą i kratką nawiewną Tynki i okładziny wewnętrzne: Tynki - na ścianach projektowanych pomieszczeń wykonać naleŝy tynki cementowo wapienne kategorii III. Okładziny ścienne: w pomieszczeniach sanitariatów naleŝy do wysokości minimum 2,00 m od posadzki wyłoŝyć płytkami glazurowanymi układanymi na zaprawie klejowej. Sufity podwieszane: - w pomieszczeniach biurowych przewidziano sufity podwieszane z paneli sufitowych, obniŝone do wysokości 2,91m w stosunku do istniejącego stropu. W sufitach podwieszanych zainstalować naleŝy lampy świetlówkowe, lub halogenowe w ilości podanej w części elektrycznej niniejszego opracowania. W projektowanych pomieszczeniach WC sufity podwieszone z płyt kartonowo gipsowych wodoodpornych na ruszcie stalowym (rozwiązanie systemowe) 5.6. Malowanie: tynki ścian i sufitów niepokryte Ŝadnymi okładzinami po zagruntowaniu pomalować naleŝy dwukrotnie farbą emulsyjną w kolorze białym. V. Wentylacja: W kaŝdym z adaptowanych pomieszczeń przewidziana jest wentylacja mechaniczna wg projektu instalacyjnego. VI. Instalacje: Pomieszczenia sanitarne po adaptacji wyposaŝone będą w instalację zimnej i ciepłej wody będącej przedłuŝeniem instalacji z sąsiedniego sanitariatu oraz kanalizacyjną z włączeniem do pionu zlokalizowanym w sąsiednim sanitariacie, instalację centralnego ogrzewania zasilaną z miejskiej sieci ciepłowniczej, instalację elektryczną oświetleniową i komputerową. Opracował: