PROJEKT BUDOWLANO-WYKONAWCZY ROBÓT REMONTOWYCH CZĘŚCI BUDYNKU W MIEJSCOWOŚCI STĄśKI 12, MIKOŁAJKI POMORSKIE

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "PROJEKT BUDOWLANO-WYKONAWCZY ROBÓT REMONTOWYCH CZĘŚCI BUDYNKU W MIEJSCOWOŚCI STĄśKI 12, MIKOŁAJKI POMORSKIE"

Franciszek Murawski
7 lat temu
Przeglądów:

1 BRANśA ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANA PROJEKT BUDOWLANO-WYKONAWCZY ROBÓT REMONTOWYCH CZĘŚCI BUDYNKU W MIEJSCOWOŚCI STĄśKI 12, MIKOŁAJKI POMORSKIE ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA: I. Uprawnienia projektantów. I. Opis techniczny. II. Niezbędne decyzje i uzgodnienia. III. Część rysunkowa. A. Stan istniejący 1. Rys. nr A1 Stan istniejący - rzut piwnic skala 1/ Rys. nr A2 Stan istniejący - rzut parteru skala 1/ Rys. nr A3 Stan istniejący - rzut poddasza skala 1/ Rys. nr A4 Stan istniejący - przekroje skala 1/ Rys. nr A5 Stan istniejący - rzut dachu skala 1/ Rys. nr A6 Stan istniejący - elewacja frontowa skala 1/ Rys. nr A7 Stan istniejący - elewacja tylna skala 1/ Rys. nr A8 Stan istniejący - elewacje boczne skala 1/ Rys. nr A9 Stan istniejący - elewacje boczne skala 1/ Rys. nr A10 Stan istniejący - zestawienie stolarki okiennej skala 1/ Rys. nr A11 Stan istniejący - zestawienie stolarki drzwiowej skala 1/50 B. Stan projektowany 1. Rys. nr A1 Stan projektowany - rzut piwnic skala 1/ Rys. nr A2 Stan projektowany - rzut parteru skala 1/ Rys. nr A2 Stan projektowany - rzut poddasza skala 1/ Rys. nr A4 Stan projektowany - przekroje skala 1/ Rys. nr A3 Stan projektowany - rzut dachu skala 1/ Rys. nr A5 Stan projektowany - elewacja frontowa skala 1/ Rys. nr A6 Stan projektowany - elewacja tylna skala 1/ Rys. nr A7 Stan projektowany - elewacje boczne skala 1/ Rys. nr A7 Stan projektowany - elewacje boczne skala 1/ Rys. nr A8 Stan projektowany - zestawienie stolarki okiennej skala 1/ Rys. nr A9 Stan projektowany - zestawienie stolarki drzwiowej skala 1/50 Rys. nr S1 Szkic sytuacyjny (projekt zagospodarowania terenu) skala 1/1000 1

2 OPIS TECHNICZNY DO PROJEKTU BUDOWLANEGO ROBÓT REMONTOWYCH BUDYNKÓW MIESZKALNYCH W MIEJSCOWOŚCI STĄśKI I. PODSTAWA OPRACOWANIA. 1. Prawo budowlane (tekst ujednolicony Dz. U. Nr 80, poz. 718 z r.) 2. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (tekst jednolity Dz. Nr z 2002 r., poz.690, Dz. U. Nr 33 z 2003 r. poz. 270 z późniejszymi zmianami) 3. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia r. ( Dz.U. nr 202, poz z późniejszymi zmianami) w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-uŝytkowego. II. DANE WYJŚCIOWE 1. Opis przedmiotu zamówienia opracowany przez Zamawiającego. 2. Uzgodnienia materiałowo-wykończeniowe z Zamawiającym. 3. Inwentaryzacja własna stanu istniejącego. III. LOKALIZACJA. 1. Istniejący obiekt zlokalizowany jest w miejscowości StąŜki gmina Mikołajki Pomorskie na działce nr 17/4 gmina Mikołajki Pomorskie. 2. Inwestor : Gmina Mikołajki Pomorskie IV. OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO Opis ogólny. Budynek Nr 12 połoŝony na działce nr 17/4 objęty opracowaniem jest budynkiem wolnostojącym, parterowym, podpiwniczonym z poddaszem uŝytkowym, wybudowanym w II połowie XX pełniącym funkcję mieszkaniową, w której znajduje się pięć lokali mieszkalnych zgłoszenie robót obejmuje część budynku związaną z lokalami nr 1, 2, 3. Budynek wykonany metodą tradycyjną, murowany, stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Kominy murowane, ogrzewanie piecowe, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej kryty eternitem. Budynek zawilgocony z uszkodzonym pokryciem 2

3 dachowym, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe do wymiany. Kominy do remontu. Do wzmocnienia elementy konstrukcji dachowej. Tynki zewnętrzne i wewnętrzne do remontu. Do remontu istniejące w budynku instalacje. Obiekt wyposaŝony jest w poniŝsze instalacje: instalacja wodna z przyłącza do wodociągu wiejskiego, instalacja kanalizacyjna z odprowadzeniem do wiejskiej sieci kanalizacyjnej, instalacja elektryczna z przyłącza do linii napowietrznej. PRZEZNACZENIE OBIEKTU, DANE LICZBOWE. Przeznaczenie obiektu. Budynek mieszkalny wielorodzinny. Dane liczbowe. Powierzchnia zabudowy całego budynku - 242,86 m 2 Powierzchnia uŝytkowa całego budynku - 452,68 m 2 w tym piwnice: - 172,17 m 2 parter - 184,21 m 2 poddasze - 96,30 m 2 Powierzchnia uŝytkowa lokali nr 1,2,3(A,B,C) - 165,71 m 2 Kubatura lokali nr 1,2,3 (A,B,C) - 414,28 m 3 ROZWIĄZANIA ARCHITEKTONICZNO - BUDOWLANE OKREŚLAJĄCE FORMĘ, FUNKCJĘ I CHARAKTER OBIEKTU. Projektowane roboty remontowo-wykończeniowe nie zmieniają istniejących funkcji pomieszczeń. Wymienione poniŝej prace mają na celu poprawę stanu technicznego i estetycznego wykończeń elementów budynku. 3

4 ZAKRES PLANOWANEGO REMONTU BUDYNKU NR 12 (lokale nr 1,2,3) Roboty rozbiórkowe niezbędne w celu wykonania remontu. W ramach remontu wykonane zostaną prace polegające na: 1. Stan istniejący - demontaŝe i rozbiórki 1 - zabezpieczenie istn. napowietrznego przyłącza energetycznego, 2 - demontaŝ i renowacja istniejącej instalacji odgromowej. 3 - rozbiórka istniejącego pokrycia dachowego z płyt azbestowych (eternit). 4 - demontaŝ istniejącego orynnowania i obróbek blacharskich połaci dachowej. 5 - demontaŝ istniejących rur spustowych. 6- demontaŝ istniejących łat z desek na więźbie dachowej. 7 - rozbiórka istniejących kominów ceglanych do poziomu stropu nad parterem. 8 - demontaŝ płyt na stropie. 8- demontaŝ parapetów wewnętrznych. 9- demontaŝ parapetów zewnętrznych demontaŝ istniejącej, drewnianej stolarki okiennej demontaŝ istniejącej, zewnętrznej stolarki drzwiowej demontaŝ istniejącej, wewnętrznej stolarki drzwiowej usunięcie odspojonych od podłoŝa fragmentów tynku na płaszczyznach i elementach ciągnionych oraz ich uzupełnienie najlepiej tynkami renowacyjnymi oczyszczenie istniejących rys i spękań ścian zewnętrznych usunięcie istniejących powłok malarskich oraz odspojeń i rozwarstwień tynków na powierzchni ścian i sufitów. 16- usunięcie warstwy istniejącego podłoŝa ziemnego pod projektowaną opaskę wokół budynku. 2. Stan projektowany 1 - wymurowanie i otynkowanie rozebranych uprzednio części kominów. 2 - wymiana deskowania, uzupełnienie ubytków, konserwacja biologiczna i p-poŝ istniejącej więźby dachowej. 3 - przygotowanie więźby dachowej pod montaŝ pokrycia: - wykonanie nakładek wzmacniających krokwie dachowe, - wykonanie izolacji wiatroszczelnej z folii paroprzepuszczalnej, - montaŝ kontrłat, - montaŝ pasa podokapowego z desek, - montaŝ łat. 4 - wykonanie obróbek blacharskich i orynnowania. 5- montaŝ projektowanego pokrycia dachowego (blachodachówka). 6- naprawa dwóch okien połaciowych. 7- montaŝ nowej instalacji odgromowej. 4

5 8- gruntowanie ścian zewnętrznych pod tynki mineralne. 9- wzmacnianie lub naprawa drewnianych belek stropowych. 10- montaŝ nowej stolarki okiennej. 11- montaŝ nowej, zewnętrznej stolarki drzwiowej. 12- montaŝ nowej, wewnętrznej stolarki drzwiowej. 13- wykonanie tynków zewnętrznych. 14- montaŝ projektowanych parapetów wewnętrznych. 15- montaŝ projektowanych parapetów zewnętrznych z blachy ocynkowanej, lakierowanej. 16- montaŝ projektowanych rur spustowych. 17- dwukrotne malowanie elewacji po uprzednim przygotowaniu podłoŝa. 18- wykonanie nowej opaski wokół budynku i odprowadzenia wód opadowych. 19- przygotowanie powierzchni ścian i sufitów - zmycie, uzupełnienie ubytków w rysach, spękaniach, odspojeniach, zagruntowanie. 20- dwukrotne malowanie uprzednio przygotowanych powierzchni ścian i sufitów farbą akrylową w kolorze białym. 21- wykonanie renowacji schodów. 22- wykonanie renowacji powierzchni podłóg i posadzek. 23- wykonanie izolacji termicznej poddasza. 24- remont instalacji wod-kan. 25- remont instalacji c.o. 26- wymiana instalacji elektrycznej. V. SPEŁNIENIE WYMOGÓW OCHRONY PRZECIWPOśAROWEJ Projektowane roboty remontowe nie ingerują w istniejący system ochrony p-poŝ. VI. CECHY UśYTYCH MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH. Materiały uŝyte do budowy muszą mieć dokumenty dopuszczające do obrotu i stosowania w budownictwie zgodnie z Ustawą z dnia r. Prawo Budowlane / Dz. U. Nr 89 z dnia r., poz. 414 /. Przed przystąpieniem do wbudowania materiału, wykonawca zobowiązany jest do przedstawienia deklaracji zgodności lub certyfikatu zgodności materiału z Polską Normą lub Aprobatą Techniczną i Karty Techniczne poszczególnych materiałów. Opracował: Andrzej Marciniak upr. nr POM/0320/PWOK/11 5

Podobne dokumenty

ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA

ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA 1. Odpisy uprawnień budowlanych autorów projektu. 2. Opis techniczny elementów architektoniczno konstrukcyjnych. 3. Informacja w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony