KOMPANIJNY OŚRODEK SZKOLENIA SP. Z O.O.

Transkrypt

1 Załącznik do Uchwały nr 20/V/2015 Zarządu Kompanijnego Ośrodka Szkolenia Sp. z o.o. z dnia 18 maja 2015 r. KOMPANIJNY OŚRODEK SZKOLENIA SP. Z O.O. REGULAMIN POSTĘPOWANIA PRZY SPRZEDAŻY AKTYWÓW TRWAŁYCH W KOMPANIJNYM OŚRODKU SZKOLENIA SP. Z O.O. 1 CZERWCA 2015 R.

2 Regulamin postępowania przy sprzedaży aktywów trwałych Kompanijnego Ośrodka Szkolenia Spółki z o.o. I. Postanowienia ogólne 1. Niniejszy regulamin określa zasady i tryb sprzedaży aktywów trwałych Kompanijnego Ośrodka Szkolenia Spółki z o.o. 2. Ilekroć w niniejszym regulaminie mowa jest o: 1) Regulaminie należy przez to rozumieć niniejszy regulamin, 2) aktywach trwałych lub aktywach należy przez to rozumieć aktywa trwałe w rozumieniu przepisów o rachunkowości, 3) Spółce należy przez to rozumieć Kompanijny Ośrodek Szkolenia Spółkę z o.o. zarejestrowaną w Rejestrze Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego przez Sąd Rejonowy w Gliwicach X Wydział Gospodarczy - KRS pod numerem KRS , 4) Zarządzie należy przez to rozumieć zarząd Spółki, 5) Członku Zarządu należy przez to rozumieć każdą osobę wchodzącą w skład Zarządu, 6) Komisji należy przez to rozumieć komisję przetargową, o której mowa w 5 Regulaminu, 7) Umowa Spółki należy przez to rozumieć umowę spółki Kompanijnego Ośrodka Szkolenia Spółki z o.o. II. Przeznaczenie aktywów do sprzedaży Przewodniczący Komisji Przetargowej Kompanijnego Ośrodka Szkolenia Sp. z o.o. przeznacza aktywa trwałe do sprzedaży i zawiadamia o tym Zarząd Kompanijnego Ośrodka Szkolenia Sp. z o.o. i Komisję Przetargową. 2. Komisja Przetargowa Kompanijnego Ośrodka Szkolenia Sp. z o.o. dokonuje oględzin aktywów trwałych i sporządza opinię w przedmiocie ich sprzedaży. 3. Komisja Przetargowa udziela informacji i wyjaśnień dotyczących aktywów przeznaczonych do sprzedaży, a także udostępnia posiadane materiały. 4. Komisja Przetargowa:

3 1) przyjmuje zgłoszenia osób zainteresowanych nabyciem aktywów, 2) udziela informacji o aktywach przeznaczonych do sprzedaży, 3) zbiera informacje o stanie prawnych i geodezyjnym nieruchomości, 4) zbiera informacje o stanie technicznym i sposobie użytkowania ruchomości, 5) zleca wykonanie wyceny aktywów przez rzeczoznawcę o odpowiedniej specjalizacji, 6) zleca wykonanie analizy ekonomicznej finansowych i podatkowych aspektów sprzedaży. 5. Analiza ekonomiczna, o której mowa w ust. 4 pkt 6, powinna w szczególności podawać wartości księgowe aktywów, osiągane przez Spółkę koszty i ponoszone przychody związane z aktywami oraz stawki podatku od towarów i usług właściwe do określenia ceny wywoławczej brutto i ceny sprzedaży brutto, w razie potrzeby potwierdzone przez kompetentne osoby. Uchwały Zarządu wymaga: 1) sprzedaż nieruchomości, 4. 2) sprzedaż ruchomości o wartości przekraczającej 1000 (jeden tysiąc) euro w dniu podjęcia uchwały. Wartość ustala się na podstawie średniego kursu euro ogłoszonego przez Narodowy Bank Polski według stanu z dnia podjęcia uchwały Zarządu. III. Przetarg Przetarg organizuje Komisja Przetargowa stała, powołana uchwałą Zarządu Kompanijnego Ośrodka Szkolenia Sp. z o.o. nr 43/IX/2014 z dnia 17 września 2014 r. (Komisja). Komisja liczy 5 osób. 2. W pracach Komisji mogą uczestniczyć bez prawa głosu zewnętrzni eksperci zaproszeni przez przewodniczącego Komisji W drodze przetargu odbywa się sprzedaż: 1) nieruchomości o wartości rynkowej przekraczającej euro 2) ruchomości o wartości rynkowej przekraczającej euro Wartość rynkową ustala się na podstawie średniego kursu euro ogłoszonego przez Narodowy Bank Polski według stanu z dnia podjęcia uchwały Zarządu.

4 2. Cena wywoławcza w pierwszym przetargu nie może być niższa niż wartość rynkowa ustalona przez rzeczoznawcę, a jeżeli wartości tej nie można ustalić lub odstąpiono od jej ustalenia, cena nie może być niższa od wartości księgowej netto. 3. Można odstąpić od ustalenia wartości rynkowej przez rzeczoznawcę jeżeli koszt wyceny przekraczałby wartość rynkową aktywa przeznaczonego do sprzedaży. 7. W przetargu jako oferenci nie mogą uczestniczyć: 1) Członkowie Zarządu, 2) osoby wykonujące czynności związane z przeprowadzeniem przetargu, 3) małżonek, dzieci, rodzice i rodzeństwo osób określonych powyżej 4) osoby pozostające z osobami o których mowa w punktach 1-2 w stosunku prawnym lub faktycznym mogącym rodzić uzasadnione wątpliwości co do ich bezstronności. Sprzedaż bez przetargu może nastąpić: 8. 1) w przypadku nieruchomości jeżeli po przeprowadzeniu postępowania przetargowego nie wyłoniono nabywcy za cenę nie niższą niż 2/3 ceny wywoławczej, 2) w przypadku ruchomości jeżeli po przeprowadzeniu postępowania przetargowego nie wyłoniono nabywcy za cenę nie niższą niż 1/2 ceny wywoławczej, 3) jeżeli tak postanowi Zarząd Ogłoszenie o przetargu podaje się do publicznej wiadomości. 2. Ogłoszenie o przetargu zamieszcza się: 1) na stronie internetowej Spółki, 2) w widocznym miejscu w siedzibie Spółki, 3) w widocznym miejscu w lokalu zajmowanym przez przedstawicielstwo Kompanijnego Ośrodka Szkolenia Sp. z o.o. 3. Ponadto, ogłoszenie o przetargu zamieszcza się: 1) w dzienniku o zasięgu lokalnym, jeżeli cena wywoławcza przedmiotu przetargu przewyższa euro lub 2) w dzienniku o zasięgu ogólnopolskim, jeżeli cena wywoławcza przedmiotu przetargu przewyższa euro. 10.

5 Ogłoszenie o przetargu powinno zawierać: 1) oznaczenie firmy i adres Spółki 2) oznaczenie miejsca i terminu przeprowadzenia przetargu, 3) określenie rodzaju i liczby sprzedawanych aktywów, 4) oznaczenie miejsca i terminu, w którym można obejrzeć przedmiot przetargu, 5) wysokość ceny wywoławczej, 6) wysokość postąpienia, 7) wysokość wadium oraz oznaczenie terminu i sposobu jego wniesienia, 8) wskazanie sposobu, miejsca i terminu składania ofert, 9) informację, że do zawarcia umowy dojdzie po zatwierdzeniu wyniku przetargu oraz uzyskaniu wymaganych zgód i opinii, jeżeli są wymagane przez obowiązujące przepisy lub Umowę Spółki, 10) oznaczenie terminu związania ofertą Komisja może postanowić, że warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w wysokości do 10% ceny wywoławczej. 2. Wadium wnosi się w gotówce. Komisja może ustalić, że wadium wnosi się w papierach wartościowych określonego rodzaju. 3. Wadium przepada na rzecz Spółki jeżeli żaden z oferentów nie zaoferuje ceny wywoławczej. 4. Wadium złożone przez oferenta, którego oferta nie zostanie przyjęta, podlega zwrotowi po wyborze oferty. 5. Wadium złożone przez nabywcę zalicza się na poczet ceny, a jeżeli nie było wnoszone w gotówce, podlega zwrotowi po zapłacie ceny. 6. Wadium złożone przez oferenta, którego oferta zostanie przyjęta, przepada na rzecz Spółki jeżeli uchyli się on od zawarcia umowy. 7. Komisja sprawdza, czy oferenci wnieśli wadium niezwłocznie przed otwarciem licytacji albo po otwarciu ofert Przetarg przeprowadza się w formie: 1) ustnej, 2) pisemnej. 2. Formę przetargu określa Komisja. 3. Oferenci powinni mieć możliwość obejrzenia przedmiotu przetargu można obejrzeć przedmiot przetargu w terminie nie krótszym niż 14 dni przed terminem licytacji albo upływem terminu składania ofert. 13.

6 1. Przetarg ustny odbywa się w drodze publicznej licytacji. 2. Przetarg otwiera i prowadzi przewodniczący Komisji lub wyznaczona przez niego osoba. 3. Wywołanie licytacji obejmuje podanie do wiadomości zgromadzonych przedmiotu przetargu oraz jego ceny wywoławczej. 4. Postąpienie wynosi nie mniej niż 1% (jeden procent) ceny wywoławczej. 5. Oferta złożona w toku licytacji przestaje wiązać, gdy inny licytant złożył ofertę korzystniejszą. 6. Po ustaniu postąpień trzykrotnie uprzedza się obecnych o zamknięciu licytacji, a następnie udziela przybicia licytantowi, który zaoferował najwyższą cenę. 7. Nabywca traci praw wynikające z przybicia jeżeli nie uiści ceny w wymaganym terminie Przetarg pisemny odbywa się poprzez otwarcie ofert przez Komisję i wybór najkorzystniejszej z nich. 2. Termin składania ofert nie powinien być krótszy niż 21 dni od dnia ogłoszenia. 3. Oferta powinna być złożona na piśmie przez osobę uprawnioną do reprezentowania uczestnika przetargu, przy czym prawo do reprezentacji powinno wynikać z przedłożonych dokumentów. 4. Oferta wiąże oferenta przez 30 dni, chyba że w warunkach przetargi ustalono inny termin. 5. Do przeprowadzenia przetargu wystarczy zgłoszenie jednej ważnej oferty. 6. Jeżeli kilku oferentów zaoferowało tę samą cenę, urządza się licytację na zasadach określonych wyżej, przy czym cena wywoławcza jest równa zaoferowanej cenie powiększonej o wartość jednego postąpienia. 15. Po zakończeniu przetargu sporządza się protokół z jego przebiegu, który powinien zawierać: 1) oznaczenie czasu i miejsca licytacji lub otwarcia ofert, 2) imiona i nazwiska uczestników przetargu z wyszczególnieniem wysokości wniesionego wadium, 3) przedmiot przetargu i wysokość ceny wywoławczej, 4) imię i nazwisko oraz miejsce zamieszkania bądź nazwę i siedzibę nabywcy, 5) cenę zaoferowaną przez nabywcę, 6) wnioski i oświadczenia uczestników licytacji lub osób obecnych przy otwarciu ofert, 7) podpisy członków Komisji i osoby prowadzącej licytację.

7 16. Jeżeli w toku przetargu nie dokonano wyboru oferty decyzję o dalszym postępowaniu i warunkach sprzedaży podejmuje Zarząd. IV. Zawarcie umowy Do zawarcia umowy dochodzi po zatwierdzeniu wyniku przetargu przez Zarząd oraz po uzyskaniu zgód i opinii wymaganych przez Umowę Spółki i ustawę z dnia 8 sierpnia 1996 r. o zasadach wykonywania uprawnień przysługujących Skarbowi Państwa oraz inne przepisy szczególne. 2. Licytanta, który zaoferował najwyższa cenę, zaprasza się do zawarcia umowy, wskazując termin i miejsce. 3. Zapłata ceny następuje najpóźniej w chwili zawarcia umowy, chyba że Zarząd postanowi inaczej. Regulamin obowiązuje od dnia 1 czerwca 2015 r.