DYSKUSJA PUBLICZNA. Projekt planu Kokoszki rejon ulicy Stokłosy w mieście Gdańsku

Transkrypt

1 DYSKUSJA PUBLICZNA Projekt planu Kokoszki rejon ulicy Stokłosy w mieście Gdańsku Gdańsk

2 PRZYSTĄPIENIE PROJEKT MPZP UWAGI UCHWALENIE analiza zasadności stanowisko Rady Dzielnicy w sprawie projektu uchwały o przystąpieniu podjęcie uchwały zawiadomienie o przystąpieniu do sporządzenia MPZP: składanie wniosków prace projektowe opiniowanie i uzgadnianie projektu stanowisko Rady Dzielnicy wyłożenie projektu MPZP do publicznego wglądu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko: DYSKUSJA PUBLICZNA zgłaszanie uwag: w trakcie wyłożenia i do 14 dni po upływie okresu wyłożenia rozpatrywanie uwag przez Prezydenta: do 21 dni wprowadzenie do projektu MPZP zmian wynikających z rozpatrzenia uwag, ewentualne ponowienie uzgodnień i wyłożenia uchwalenie MPZP przez Radę Miasta Gdańska ocena zgodności z przepisami przez Wojewodę publikacja MPZP w Dzienniku Urzędowym Woj. Pomorskiego wejście w życie MPZP

3 DYSKUSJA PUBLICZNA dotyczy przedstawianego projektu planu skierowana jest do wszystkich zainteresowanych służy wymianie poglądów wnioski z dyskusji zostaną odwzorowane w protokole zamieszczonym na stronie internetowej kwestionowane ustalenia projektu planu należy zawrzeć w uwagach składanych w formie pisemnej lub elektronicznej

4 PARTYCYPACJA SPOŁECZNA

5 Lokalizacja Fabryka Weyerhauser Geodetów Centrum Dystrybucyjne Biedronki Powierzchnia terenu 1,12 ha granica planu Park Przemysłowo- Technologiczny Maszynowa

6 Cel sporządzenia planu planowany zbiornik ret. Kartuska rozszerzenie zakresu przeznaczenia działki z usług na funkcje produkcyjno usługowe dopuszczenie funkcji logistycznych podwyższenie parametrów zabudowy (intensywność) zmniejszenie wymaganego procentu powierzchni biologicznie czynnej

7 Struktura własności FORMY WŁASNOŚCI: GMINNA W UŻYTKOWANIU WIECZYSTYM GARG SP. Z O.O. GMG w uż. wiecz. GARG

8 Plany obowiązujące STUDIUM - uchwała RMG nr LI/1506/18 z r. zbiornik retencyjny Maszynowa planoway zbior ret. Kartuska planowany zbiornik ret. Kartuska U33 zabudowa usługowa - I - max 0,7 - P zab. - max 30% - Wys. - max 12m - P. b. c. - min 40%

9 Projekt planu

10 Skutki środowiskowe Realizacja ustaleń projektu planu: nie będzie źródłem oddziaływań na obszary przyrodnicze objęte lub planowane do objęcia ochroną, w tym na obszary Natura 2000, nie będzie się wiązała z powstaniem ryzyka wystąpienia poważnych awarii, nie wpłynie na powstanie zagrożenia ruchami masowymi ziemi oraz zagrożenia powodzią, nie będzie negatywnie oddziaływać na zdrowie ludzi, w zakresie trwałych oddziaływań skutkować będzie: zachowaniem cennego drzewostanu wzdłuż ulicy Stokłosy, wzmocnieniem powiązań ekologicznych obszaru projektu planu w ramach struktury OSTAB, miejscowymi, nieodwracalnymi zmianami i przekształceniami rzeźby terenu oraz podłoża gruntowego, zmniejszeniem ogólnej powierzchni terenów biologicznie czynnych, miejscową zmianą stosunków gruntowo-wodnych, zmianą warunków klimatu akustycznego i warunków aerosanitarnych. Ponadto prognozuje się krótkookresowe oddziaływania i uciążliwości związane z fazą realizacji planowanych przedsięwzięć.

11 Gospodarka wodami opadowymi Zlewnia potoku Strzelniczka (dopływ rzeki Strzelenka) Istniejąca kanalizacja deszczowa odprowadza wody opadowe poprzez zbiornik Maszynowa dalej pompowo do Strzelniczki Docelowy układ odwodnienia obejmuje budowę zbiornika Kartuska wraz z grawitacyjnym odprowadzeniem do Strzelniczki. USTALENIA W PROJEKCIE MPZP Wody opadowe zagospodarowanie na terenie lub do układu odwadniającego Ograniczenie współczynnika spływu do 0,5, ale do czasu realizacji zbiornika Kartuska do 0,2. ZALECENIA I INFORMACJE W PROJEKCIE MPZP Zaleca się zagospodarowanie niezanieczyszczonych wód opadowych na terenie (retencjonowanie i rozsączanie) poprzez: obniżenie terenów zieleni w stosunku do poziomu powierzchni utwardzonych, wykształcenie niecek infiltracyjnych, drenaże rozsączające, itp. Informacja: teren odwadniany mechanicznie

12 Wyłożenie trwa: od do Termin składania uwag do:

13 DZIĘKUJEMY ZA UWAGĘ