DYSKUSJA PUBLICZNA. Wyspa Sobieszewska rejon między Kanałem Młynówka a ulicą Przegalińską w mieście Gdańsku (nr planu 2416)

Transkrypt

1 DYSKUSJA PUBLICZNA Wyspa Sobieszewska rejon między Kanałem Młynówka a ulicą Przegalińską w mieście Gdańsku (nr planu 2416) Gdańsk 2018

2 PRZYSTĄPIENIE PROJEKT MPZP UWAGI UCHWALENIE analiza zasadności stanowisko Rady Dzielnicy w sprawie projektu uchwały o przystąpieniu podjęcie uchwały zawiadomienie o przystąpieniu do sporządzenia MPZP: składanie wniosków prace projektowe opiniowanie i uzgadnianie projektu stanowisko Rady Dzielnicy wyłożenie projektu MPZP do publicznego wglądu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko: DYSKUSJA PUBLICZNA zgłaszanie uwag: w trakcie wyłożenia i do 14 dni po upływie okresu wyłożenia rozpatrywanie uwag przez Prezydenta: do 21 dni wprowadzenie do projektu MPZP zmian wynikających z rozpatrzenia uwag, ewentualne ponowienie uzgodnień i wyłożenia uchwalenie MPZP przez Radę Miasta Gdańska ocena zgodności z przepisami przez Wojewodę publikacja MPZP w Dzienniku Urzędowym Woj. Pomorskiego wejście w życie MPZP

3 DYSKUSJA PUBLICZNA dotyczy przedstawianego projektu planu skierowana jest do wszystkich zainteresowanych służy wymianie poglądów wnioski z dyskusji zostaną odwzorowane w protokole zamieszczonym na stronie internetowej kwestionowane ustalenia projektu planu należy zawrzeć w uwagach składanych w formie pisemnej lub elektronicznej

4 PARTYCYPACJA SPOŁECZNA

5 ul. Kwiatowa ul. Klimatyczna LOKALIZACJA SOBIESZEWO CENTRUM ZBIORNIK WODY KAZIMIERZ ŚWIBNO POW. PLANU 488,68ha Martwa Wisła

6 GŁÓWNY CEL PLANU UMOŻLIWIENIE ORGANIZACJI OKAZJONALNYCH IMPREZ PLENEROWYCH NA TERENACH ROLNYCH w tym Zlotu Związku Harcerstwa Polskiego w 2018 r. oraz Europejskiego Jamboree Skautowego w 2020 r. MIASTECZKO SKAUTOWE W SZWECJI, 2011 r. mat. prasowe

7 STRUKTURA WŁASNOŚCI GMINA SKARB PAŃSTWA SPÓŁKI PRAWA HANDLOWEGO

8 PLAN OBOWIĄZUJĄCY MPZP WYSPA SOBIESZEWSKA z 1999 r. [2402] 192, tereny rolnicze i osadnicze, (def.: obszary upraw rolnych plus zabudowa zagrodowa), Nowe siedliska mogą być lokalizowane w sąsiedztwie istniejących oraz w pasie przylegającym do ulic i dróg ulice lokalna L 1/2, ulice dojazdowe D 1/2, ZASADY UŻYTKOWANIA TYMCZASOWEGO nie ustala się;

9 STUDIUM

10 PROJEKT PLANU GŁÓWNE USTALENIA 003-KD81 R11 PRZEZNACZENIE ROLNICZE (obszar upraw rolnych z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej) z ograniczeniem chowu zwierząt do chowu przydomowego KD81 ULICE LOKALNE projektowana ulica tzw. Nowa Turystyczna 001-R R11 Ust. 18 SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW ORAZ OGRANICZENIA W ICH UŻYTKOWANIU: Dopuszcza się organizację imprez plenerowych wraz z sezonowymi obiektami oraz niezbędną infrastrukturą techniczną obsługującymi uczestników na czas trwania ww. imprez.

11 PROJEKT PLANU GŁÓWNE USTALENIA ZABUDOWA ZAGRODOWA 003-KD R R11 Ust. 18 SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW ORAZ OGRANICZENIA W ICH UŻYTKOWANIU: W ramach gospodarstwa rolnego dopuszcza się realizację zabudowy zagrodowej (siedlisko) zlokalizowanej w obszarach wyznaczonych liniami podziału wewnętrznego i oznaczonych literami a i b. Ust. 4 FUNKCJE WYŁĄCZONE budynki mieszkalne nie towarzyszące prowadzonej działalności rolniczej

12 PROJEKT PLANU GŁÓWNE USTALENIA ZABUDOWA ZAGRODOWA 003-KD R11 a 002-R11 Ust. 18 SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW ORAZ OGRANICZENIA W ICH UŻYTKOWANIU: Dla budynków mieszkalnych ustala się: - maksymalną wysokość 10,0m, - maksymalną powierzchnię zabudowy 250m 2, - maksymalną długość boku rzutu budynku 20,0m, - dach stromy, dwuspadowy o symetrycznym układzie połaci i kącie nachylenia połaci dachowych do poziomu od 40 do 50 stopni ( ) - tradycyjne materiały budowlane (np.: cegła, tynk, drewno) Dla pozostałych budynków ustala się: - maksymalną wysokość 12,0m, - nachylenie połaci dachowych do poziomu od 20 do 50 stopni,

13 PROJEKT PLANU GŁÓWNE USTALENIA WARTOŚCI KULTUROWE STREFA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ STANOWISK ARCHEOLOGICZNYCH OBIEKTY O WARTOŚCIACH KULTUROWYCH OCHRONIE PODLEGA HISTORYCZNA BRYŁA BUDYNKÓW ORAZ RODZAJ MATERIAŁU ELEWACYJNEGO - CEGŁA

14 PROJEKTOWANA TZW. NOWA TURYSTYCZNA 001-R KD R11

15 OBSZARY ZAGROŻENIA POWODZIĄ

16 SKUTKI ŚRODOWISKOWE Realizacja ustaleń projektu planu: zachowa korzystne warunki akustyczne i aerosanitarne, może spowodować zmianę sposobu użytkowania z rolniczego na zabudowę zagrodową na wyznaczonych fragmentach na terenach 001- R11 i 002-R11, ograniczy wprowadzanie zabudowy w 100 metrowej strefie od linii brzegowej Martwej Wisły. nie będzie źródłem oddziaływań na obszary Natura 2000, W zakresie trwałych oddziaływań skutkować będzie: ochroną obiektów o wartościach kulturowych, poprawą obsługi komunikacyjnej całego obszaru poprzez realizację drogi utwardzonej, zachowaniem rolniczego sposobu użytkowania większości obszaru projektu planu, trwałym wyłączeniem z produkcji rolnej terenu o powierzchni 6,08 ha (003-KD81), przekształceniem fizjonomii krajobrazu, zmniejszeniem powierzchni upraw rolnych na obszarach zabudowy zagrodowej. Ponadto prognozuje się krótkookresowe oddziaływania i uciążliwości związane z okresową zmianą sposobu użytkowania gruntów na skutek organizacji imprez plenerowych, w tym Ogólnopolskiego Zlotu Harcerzy 2018r.

17 Wyłożenie trwa: od do Termin składania uwag do:

18 Tytuł prezentacji DZIĘKUJEMY ZA UWAGĘ