DYSKUSJA PUBLICZNA. Projekt planu Aniołki - rejon ulic Jana Dantyszka i Dębowej

Transkrypt

1 DYSKUSJA PUBLICZNA Projekt planu Aniołki - rejon ulic Jana Dantyszka i Dębowej Gdańsk 2019

2 PRZYSTĄPIENIE PROJEKT UWAGI UCHWALENIE analiza zasadności stanowisko Rady Dzielnicy w sprawie projektu uchwały o przystąpieniu podjęcie uchwały zawiadomienie o przystąpieniu do sporządzenia : składanie wniosków prace projektowe opiniowanie i uzgadnianie projektu stanowisko Rady Dzielnicy wyłożenie projektu do publicznego wglądu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko: DYSKUSJA PUBLICZNA zgłaszanie uwag: w trakcie wyłożenia i do 14 dni po upływie okresu wyłożenia rozpatrywanie uwag przez Prezydenta: do 21 dni wprowadzenie do projektu zmian wynikających z rozpatrzenia uwag, ewentualne ponowienie uzgodnień i wyłożenia uchwalenie przez Radę Miasta Gdańska ocena zgodności z przepisami przez Wojewodę publikacja w Dzienniku Urzędowym Woj. Pomorskiego wejście w życie

3 DYSKUSJA PUBLICZNA dotyczy przedstawianego projektu planu skierowana jest do wszystkich zainteresowanych służy wymianie poglądów wnioski z dyskusji zostaną odwzorowane w protokole zamieszczonym na stronie internetowej kwestionowane ustalenia projektu planu należy zawrzeć w uwagach składanych w formie pisemnej lub elektronicznej

4 PARTYCYPACJA SPOŁECZNA

5 Orientacja, cele przystąpienia Aniołki - rejon ulic Jana Dantyszka i Dębowej Wrzeszcz Dolny Cele przystąpienia: Zwiększenie intensywności zagospodarowania poprzez dopuszczenie funkcji mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami (położenie w CPU, dogęszczenie - rozwój miasta do wewnątrz). Wrzeszcz Górny Młyniska Racjonalne wykorzystanie istniejącej infrastruktury miejskiej. Aniołki Dostosowanie ustaleń planu do występujących uwarunkowań funkcjonalno przestrzennych oraz do aktualnej sytuacji ekonomicznoprawnej. Suchanino Śródmieście Siedlce

6 Struktura własności, lokalizacja Własność UCK GUMed Powierzchnia planu 1,4ha GUMed Wronia Górka GUMed Akademiki GUMed

7 Sytuacja planistyczna Plan miejscowy 0815 Teren zabudowa mieszkaniowousługowa zawierająca strefę mieszkaniową 21 i strefy usługowe 33 i 34. Studium 2018r. Plan miejscowy - Aniołki w rejonie ulic Dębowej i Powstańców Warszawskich w mieście Gdańsku 2003r. [nr 0815] 21 - zabudowa mieszkaniowa ekstensywna: domy wolno stojące jedno- lub dwumieszkaniowe na jednej działce 33 - usługi 34 - usługi z zielenią towarzyszącą [usługi 33 i co najmniej 70% pow. działki jako strefa zieleni 62 (zieleń urządzona)] Główne ustalenia obowiązującego planu : - Intensywność nie ustala się, - Min. % powierzchni biologicznie czynnej 40% - Maks. % pokrycia zabudową 30% - Wysokość min. - nie ustala się, maks. 8m, - Kształt dachu dla zabudowy mieszkaniowej stromy, dla innej zabudowy - nie ustala się, - Forma zabudowy dla zab. jednorodz. kontynuacja zabud. z ul. Dantyszka, dla innych obiektów - nie ustala się.

8 Dokumentacja zdjęciowa Teren

9 Inwentaryzacja fotograficzna Zabudowa z I poł. XX w. ul. Jana Dantyszka - bliźniacza zabudowa willowa z lat 30-tych XX w. ul. Dębinki 2 - zabudowa z pocz. XX w. Gminna ewidencja zabytków ul. Dębowa 2A - zabudowa willowa z lat 30-tych XX w. Gminna ewidencja zabytków ulica Jana Dantyszka i Dębowa ul. Dębowa ul. Dantyszka

10 ul. Dantyszka i Dębowa - zabudowa jednorodzinna po 1945r. ul. Dantyszka ul. Dębowa

11 Budynki GUMed: ul. Dębinki, ul. E. Orzeszkowej, ul. Dębowa Budynki uczelni, urzędów, zamieszkania zbiorowego itp. Akademiki GUMed, ul. Dębowa Pogotowie ratunkowe, ul. E. Orzeszkowej Budynek ZUS, ul. Tuwima Naczelna Izba Lekarska, ul. Śniadeckich

12 Współczesne inwestycje deweloperskie: ul. Elizy Orzeszkowej, ul. Kopernika, ul. Chodowieckiego Kamienice / domy: ul. Śniadeckich, ul. Elizy Orzeszkowej, ul. Chodowieckiego

13 Projekt planu

14 Wizualizacje potencjalnej zabudowy widoki z ul. Dębowej

15 Wizualizacja potencjalnej zabudowy widok z ul. Dantyszka Wizualizacja potencjalnej zabudowy widok z budynku GUMed Wizualizacja widok z budynku GUMed

16 Gospodarka wodami opadowymi Teren planu położony w zlewni Martwej Wisły W sąsiadujących z terenem inwestycyjnym ulicach istnieje kanalizacja deszczowa Jako zasadę odprowadzenia wód opadowych ustala się zagospodarowanie na terenie lub do kanalizacji deszczowej Zaleca się zagospodarowanie niezanieczyszczonych wód opadowych na terenie (retencjonowanie i rozsączanie) poprzez: - obniżenie terenów zieleni w stosunku do poziomu powierzchni utwardzonych - wykształcenie niecek infiltracyjnych - drenaże rozsączające, itp.

17 Skutki środowiskowe Realizacja ustaleń projektu planu: - nie będzie oddziaływać na obszary i obiekty chronione na podstawie Ustawy o ochronie przyrody, w tym na obszary Natura 2000, - nie wpłynie na powstanie zagrożenia ruchami masowymi ziemi i zagrożenia powodzią, - nie będzie się wiązać z powstaniem ryzyka wystąpienia poważnych awarii oraz powstaniem negatywnych oddziaływań na zdrowie ludzi, W zakresie trwałych oddziaływań skutkować będzie: - powstaniem nowych, zmienionych warunków środowiskowych na terenach planowanych pod zabudowę i terenach istniejącej zabudowy, - zmianami walorów krajobrazowych spowodowanymi likwidacją zieleni oraz wprowadzeniem nowej zabudowy i elementów zagospodarowania, - zachowaniem obowiązującego standardu akustycznego na terenach planowanej zabudowy mieszkaniowej i terenach istniejącej zabudowy. Ponadto prognozuje się krótkookresowe oddziaływania i uciążliwości związane z fazą realizacji planowanego zagospodarowania.

18 Wyłożenie trwa: od do Termin składania uwag do:

19 Tytuł prezentacji DZIĘKUJEMY ZA UWAGĘ