S P I S T R E Ś C I. Michał Knap B.P.U.

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "S P I S T R E Ś C I. Michał Knap B.P.U."

Błażej Komorowski
5 lat temu
Przeglądów:

1 2 S P I S T R E Ś C I 1. Informacje ogólne Podstawa opracowania Przedmiot opracowania Zakres opracowania Opis stanu istniejącego Stan techniczny elementów konstrukcyjnych Opis techniczny budynku sąsiedniego Zakres i kolejność prac remontowych Uwagi końcowe Warunki BHP... 9

2 3 1. INFORMACJE OGÓLNE INWESTOR Miejski Zakład Zasobów Lokalowych Zakład Budżetowy Sosnowiec przy ul. Partyzantów 10a ADRES INWESTYCJI ul. Racławicka 5 Sosnowiec 2. PODSTAWA OPRACOWANIA a) Umowa z Inwetorem b) Wizja lokalna po przeprowadzonych częściowych pracach rozbiórkowych, c) Inwentaryzacja budowlana wykonana dla potrzeb projektowych, d) Obowiązujące Polskie Normy i przepisy budowlane. 3. PRZEDMIOT OPRACOWANIA Przedmiotem opracowania jest wykonanie dokumentacji projektowej rozbiórki budynku mieszkalnego wyłączonego z użytkowani zlokalizowanego w Sosnowcu przy ul. racławickiej na dz. nr ZAKRES OPRACOWANIA a) opis techniczny, b) rysunki inwentaryzacyjne c) projekt przypór do pozostawionej ściany szczytowej od strony południowej 5. OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO 5.1. ZAGOSPODAROWANIE TERENU Przedmiotowa działka nr 4397 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym oraz ruinami po budynkach gospodarczych (komurkami). Budynek objęty opracowaniem

3 4 zlokalizowny jest na działce przy granicy z działką nr 4347 oraz działką 4398 na, której przy granicy znajduje się budynek mieszkalny CHARAKTERYSTYKA OGÓLNA BUDYNKU Obiekt objęty opracowaniem to budynek mieszkalny wyłączony z użytkowania piętrowy o prostej bryle. Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej kryty papą na pełnym deskowaniu. Budynek ścianą południową przylega do budynku na działce sąsiedniej. Dane konstrukcyjne - materiałowe konstrukcja budynku tradycyjna, murowana z kamienia i cegły, posadowienie budynku fundament z kamienia układan na dziko gr. 30 cm, ściany konstrukcyjne murowane z kamienia i cegły pełnej gr. 40 cm i 55cm nadproża okienne murowane z cegły, klinowe, więźba dachowa konstrukcji drewnianej krokwiowo płatwiowa. pokrycie dachu papa na pełnym deskowaniu, stolarka okienna brak, stolarka drzwiowa brak, Ogólny stan techniczny budynku uważa się za zły 5.3. UŻYTKOWANIE Budynek obecnie nie użytkowany w złym stanie technicznym INSTALACJE Budynek nie przyłączony do instalacji zewnętrznych DANE LICZBOWE - Wysokość obiektu od poziomu gruntu ~8,27m - Kubatura ~1400m 3 - Powierzchnia zabudowy ~230m 2 - Ilość kondygnacji - 2

4 OPIS ZAKRESU I SPOSOBU PROWADZENIA ROBÓT ROZBIURKOWYCH BUDYNKU MIESZKALNEGO - WYŁĄCZONEGO Z 5 6. STAN TECHNICZNY ELEMENTÓW KONSTRUKCYJNYCH Obecnie budynek jest w złym stanie technicznym i estetycznym, część dachu oraz stropów zawalona do środka. Spękane ścian i luźne tynki budynek mocno degradowany przez warunki atmosferyczne oraz biologiczne.

5 OPIS ZAKRESU I SPOSOBU PROWADZENIA ROBÓT ROZBIURKOWYCH BUDYNKU MIESZKALNEGO - WYŁĄCZONEGO Z 6

6 OPIS ZAKRESU I SPOSOBU PROWADZENIA ROBÓT ROZBIURKOWYCH BUDYNKU MIESZKALNEGO - WYŁĄCZONEGO Z 7

7 8 7. OPIS TECHNICZNY BUDYNKU SĄSIENIEGO 7.1. OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO Tematyczny budynek od strony południowej przyległy jest do działki nr 4398, na której zlokalizowany jest budynek mieszkalny wielorodzinny. Budynek ten to obiekt piętrowy o prostej konstrukcji tradycyjnej, murowanej z cegły i kamienia, strop drewniany na belkach drewnianych, dach dwuspadowy kryty papą na pełnym deskowaniu. Obiekt sąsiadujący jest o tej samej wysokości w kalenicy jak budynek przeznaczony do rozbiórki, wyższy jest tylko ogniomur. Budynek na działce sąsiedniej nr 4398 wymagający remontu w stanie technicznym i estetycznym dostatecznym, widać że na piętrze nie zamieszkały. Budynek na działce sąsiedniej nr 4398 jest oddzielnym budynkiem nie związanym z tematycznym obiektem przeznaczonym do rozbiórki. Ze względu na stan techniczny budynku na działce sąsiedniej, którego stan techniczny budzi zastrzeżenia, rozbiórkę należy prowadzić z zachowaniem szczególnej ostrożności beż użycia ciężkiego sprzętu. Należy również zostawić z rozbieranego budynku ścianę przy dylatacji oraz przypory zgodnie z projektem. Prace rozbiórkowe nie przewidują żadnych robót w zakresie budynku na działce sąsiedniej WNIOSKI Projektowana rozbiórka budynku na działce nr 4397 wraz z wykonanymi przyporami nie będzie negatywnie wpływała na budynek przyległy, nie wpłynie na ich konstrukcje oraz sposób dotychczasowego użytkowania. 8. ZAKRES I KOLEJNOŚĆ PRAC ROZBIÓRKOWYCH 7.1. Roboty przygotowawcze teren należy tymczasowo wygrodzić oraz umieścić odpowiednie tablice informujące o prowadzeniu robót rozbiórkowych Sposób wykonywania robót - z uwagi na ogólny zły stan, oraz bliskość zabudowy budynków sąsiednich należy rygorystycznie przestrzegać warunków bezpiecznego wykonywania robót budowlanych, rozbiórkowych. Roboty rozbiórkowe należy wykonać w odwrotnej kolejności do postępowania w trakcie budowy budynku Kolejność prac rozbiórkowych Rozebrać pokrycie dachu i metalowe opierzenia okapów, Rozbiórkę pokrycia prowadzić od góry kalenicy w kierunku okapu. Elementy ostrożnie podawać na dół z jednoczesna segregacją odpadów na papę i obróbki metalowe.

8 Rozebrać więźbę dachową, Kolejno, poczynając od ściany szczytowej, odcinać od belek stropowych układy krokwiowe i opuszczać na teren Rozebrać stropy, Kolejno, poczynając od ściany szczytowej, odcinać z gniazd w ścianach oknstrukcyjnych Rozebrać nadproża drzwiowych oraz ściany konstrukcyjne w kolejności od najwyższego poziomu Rozbiórkę ścian zewnętrznych i wewnętrznych prowadzić jako ręczną zgodnie z projektem graficznym. Rozbiórki dachu i ścian zewnętrznych należy wykonać przy pomocy rusztowań celem zapewnienia bezpieczeństwa pracowników. Elementy z rozbieranego budynku należy składować w wyznaczonych miejscach na terenie ogrodzonego placu rozbiórek. Zakres prac rozbiórkowych przedstawiony jest w części graficznej projektu. 9. UWAGI KOŃCOWE. Prace rozbiórkowe budynku można rozpocząć po uzyskaniu decyzji administracyjnej pozwolenia na rozbiórkę oraz po wykonaniu zabezpieczeń zgodnych z zatwierdzonym projektem organizacji ruchu. Roboty prowadzić pod kierownictwem osoby posiadającej właściwe uprawnienia budowlane. W czasie prowadzenia prac zachować szczególna ostrożność. Sposób wykorzystania materiałów z odzysku uzgodnić z Inwestorem. Prace prowadzić zgodnie z wytycznymi zawartymi w niniejszej dokumentacji projektowej, w razie potrzeby konsultować się z autorem opracowania w ramach nadzoru autorskiego. 10. WARUNKI BHP Wszystkie prace powinny być prowadzone zgodnie z przepisami zawartymi w : a) Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia r w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz.U. Nr 47, poz.401),

9 10 b) Rozporządzeniu Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia r w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (Dz.U. Nr 129 z 1997r poz.884), c) Polskich Normach.

Podobne dokumenty

PROJEKT ROZBIÓRKI OBIEKTU

PROJEKT ROZBIÓRKI OBIEKTU Specyfikacja / rys. oraz informacje są własnością firmy Projektowanie i Nadzór Jadwiga Papst-Wojtas c. i nie mogą być bez pisemnej zgody powielane, kopiowane ani udostępniane stronie trzeciej. Inwestor: