BUD-SERWIS. Mirosław Sztuba Konin, ul. Młodzieżowa 37 tel PROJEKT BUDOWLANY Konin, ul. Tadeusza Kościuszki 14.

Transkrypt

1

2 BUD-SERWIS Mirosław Sztuba Konin, ul. Młodzieżowa 37 tel NIP: PROJEKT BUDOWLANY Temat: Inwestor: Adres nieruchomości: Obiekt:: Branża: Kategoria obiektu: Rozbiórka budynku mieszkalnego. Miasto Konin Konin, ul. Tadeusza Kościuszki 14. Budynek mieszkalny. Architektura i konstrukcja. XIII PROJEKTANT: mgr inż. Mirosław Sztuba Uprawnienia w specjalności konstrukcyjno-budowlanej nr GP7342/91/94 SPIS ZAWARTOŚCI PROJEKTU BUDOWLANEGO 1. Strona tytułowa. str Mapa informacyjna.. str Opis techniczny. str Oświadczenie projektanta.. str Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia str Zaświadczenie i uprawnienia projektanta.. str Fotografie. str Rysunki. str Konin, 27 grudnia 2016r Egz. nr 1

3 2

4 OPIS TECHNICZNY I. Podstawa opracowania 1.1. Umowa z Inwestorem Uzgodnienia z Inwestorem Obowiązujące normy i przepisy Wizja lokalna Własne pomiary Własna dokumentacja fotograficzna Ustawa z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz.U. z 1994r. Nr 89, poz. 414 z późn. zm.) 1.8. Ustawa z dnia 14 grudnia 2012r. o odpadach (Dz.U. z 2013r., poz. 21 z późn. zm.). II. Dane ogólne 2.1. Przedmiot opracowania. Przedmiotem opracowania jest rozbiórka budynku mieszkalnego Dane techniczne. Powierzchnia użytkowa (z KOB): 99,54 m² Powierzchnia zabudowy: 97,60 m² Kubatura: 444,00 m 3 Wysokość: 4,14 4,97 m Ilość kondygnacji: 2 Podpiwniczenie: brak III. Opis stanu istniejącego Na działce nr 440/6 znajdują się 2 budynki mieszkalne i jeden budynek gospodarczy. Projektuje się rozbiórkę budynku mieszkalnego, czterolokalowego, usytuowanego dłuższym bokiem wzdłuż granicy z sąsiednią działką nr 441. Od strony zachodniej do budynku przylega parterowy budynek gospodarczy. Do budynku doprowadzone są przyłącza: wodociągowe, kanalizacji sanitarnej, telefoniczne i elek- 3

5 tryczne. Obok południowo-wschodniego narożnika budynku znajduje się żelbetowa skrzynka kablowa i licznikowa. Plac budowy będzie znajdował się na drodze koniecznej, dojazdowej do działki nr 440/ Opis budynku Budynek obecnie nie jest użytkowany z powodu złego stanu technicznego, wszystkie otwory w elewacjach są zamurowane, instalacje są odłączone. W budynku na schodach widoczna jest data 1902, jest możliwe, że jest to data budowy tego budynku. Budynek w rzucie jest prostokątny, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia. Północna elewacja budynku znajduje się w granicy działki. Do jednego szczytu budynku przylega parterowy budynek gospodarczy. Fundamenty ceglane są zagłębione na 70 cm. Ściany murowane z cegły ceramicznej na zaprawie wapiennej. Grubość ścian zewnętrznych parteru wynosi 50 cm, poddasza 30 cm. Ściany działowe były murowane i drewniane (na poddaszu). Obecnie większość ścian działowych jest zburzona. Na ścianach nośnych oparto belki stropów drewnianych. Stropy od spodu są otynkowane na trzcinie. Podłogi drewniane. Około 50% stropów nie ma. Uległy rozbiórce lub zawaleniu. Tynki wewnętrzne wapienne, tynki zewnętrzne cementowo-wapienne. Dach o konstrukcji drewnianej, poszycie z desek, pokrycie papą asfaltową. Kominy z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej. W budynku istnieje jedna klatka schodowa. Schody są cementowe. Stolarki drzwiowej i okiennej nie ma. Ogrzewanie było piecowe, obecnie brak. Budynek wyposażony był w instalację elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną. Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków Ocena stanu technicznego budynku. Budynek jest w złym stanie technicznym. Użytkowany jest przez około 110 lat. Ściany są spękane, strop częściowo zawalony, ściany działowe rozebrane, dach w złym stanie technicznym. Rynien i rur spustowych nie ma. Cegły w murach są całkowicie wyeksploatowane i zmurszałe, nie mają wymaganej wytrzymałości. Elementy drewniane są częściowo przegnite, zmurszałe. Budynek nie nadaje się do eksploatacji. 4

6 W roku 2002 powiatowy PINB wydał decyzję o zakazie użytkowania budynku. W 2012r zamurowano wszystkie otwory okienne i drzwiowe. IV. Opis robót rozbiórkowych Koncepcja rozbiórki. Obiekt kwalifikuje się do rozbiórki ręcznej z uwagi na bezpośrednio przyległy budynek gospodarczy, złącze kablowe i usytuowanie w granicy, przy sąsiedniej zabudowie. Pomieszczenie budynku gospodarczego przyległe do szczytu jest zamurowane i nie sposób w tej chwili ocenić, czy budynek gospodarczy posiada swoją ścianę szczytową przyległą do szczytu budynku mieszkalnego. W czasie rozbiórki należy to sprawdzić i albo rozebrać cały budynek mieszkalny, albo pozostawić fragment ściany szczytowej wspólnej dla obu budynków. Inwestor podjął decyzję o rozbiórce budynku w części nadziemnej. Fundamenty i ściany fundamentowe należy pozostawić w ziemi. Zdemontowane elementy i gruz będą sukcesywnie wywożone z placu budowy. Po rozbiórce budynku, w tym miejscu pojawi się potrzeba wybudowania ogrodzenia pomiędzy nieruchomościami Uwagi ogólne. Przed przystąpieniem do robót rozbiórkowych należy jeszcze raz sprawdzić, czy budynek jest odłączony od sieci: energetycznej i wodociągowej. Przyłącza kanalizacyjne nie stwarzają zagrożenia podczas robót rozbiórkowych. Podczas rozbiórki należy uniemożliwić przejścia i przejazdy w jej rejonie, jak i ich penetrację przez osoby postronne. Teren, na którym odbywa się rozbiórka obiektów budowlanych należy ogrodzić i oznakować tablicami ostrzegawczymi i tablicą informacyjną. Należy na bieżąco prowadzić dziennik budowy (rozbiórki). W szczególności zamieszczać zapisy: - kolejność i sposób wykonywania robót, - opis środków zabezpieczających użytych przy rozbiórce, - opis okoliczności towarzyszących rozbiórce i mających wpływ na przebieg robót i bezpieczeństwo ludzi. Przed przystąpieniem do robót rozbiórkowych pracownicy powinni zostać zapoznani z programem rozbiórki i poinstruowani o bezpiecznym sposobie jej wykonania. Usuwanie jednego elementu nie powinno wywołać nieprzewidzianego spadania lub zwalania innego elementu. 5

7 Prowadzenie robót rozbiórkowych, jeżeli zachodzi możliwość przewrócenia części konstrukcji przez wiatr, jest zabroniona. Projektuje się następującą kolejność wykonywania robót rozbiórkowych: - roboty przygotowawcze, - sprawdzenie odłączenia urządzeń instalacji na czas prowadzonych prac rozbiórkowych, - wyburzenie budynku - uporządkowanie placu rozbiórki Roboty rozbiórkowe. Przed rozpoczęciem robót rozbiórkowych należy przede wszystkim: a) uprzedzić sąsiadów na działkach 441 i 440/3 o planowanej rozbiórce, b) ustalić z sąsiadem z działki nr 441 sposób i podział kosztów wykonania ogrodzenia na długości rozbieranego budynku, c) omówić z sąsiadem konieczność wejścia na jego działkę w celu posprzątania ewentualnych resztek porozbiórkowych, d) zabezpieczyć przyległy budynek gospodarczy, e) zabezpieczyć żelbetową skrzynię licznikową znajdującą się obok południowo-wschodniego narożnika budynku, f) zabezpieczyć studzienki kanalizacji sanitarnej, Rozbiórkę projektuje się wykonać ręcznie za pomocą lekkiego sprzętu. Uporządkowanie placu rozbiórki: - segregacja i wywóz odpadów z rozbiórki - usunięcie ewentualnych zabezpieczeń na placu; - przekazanie Inwestorowi placu po uprzednim uporządkowaniu terenu i oczyszczeniu dróg transportowych Zagospodarowanie materiałów z rozbiórek Posiadacz odpadów powinien postępować z odpadami w sposób zgodny z zasadami gospodarowania odpadami oraz wymogami ochrony środowiska. Materiały z rozbiórki obiektu powinny być segregowane w miejscu ich demontażu i magazynowane selektywnie do czasu wywozu z placu rozbiórki. Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Środowiska z dnia 9 grudnia 2014 r. w sprawie katalogu odpadów (Dz.U. 2014, poz. 1923) materiały z rozbiórki obiektu należą do grupy 17- odpady z budowy, remontów i demontażu obiektów budowlanych oraz infrastruktury drogowej. 6

8 W rezultacie robót rozbiórkowych zostaną na placu rozbiórki wytworzone następujące rodzaje odpadów: - Gruz betonowy; - Gruz ceglany; - Usunięte tynki; - Szkło; - Tworzywa sztuczne; - Odpadowa papa; - Żelazo i stal; - Materiały izolacyjne (wełna mineralna płyty); - Zmieszane odpady z demontażu inne niż wymienione wyżej. Rodzaj materiału Sposób składowania Przeznaczenie Elementy drewniane (deskowanie, krokwie, belki) Elementy stalowe: dźwigary, słupy, rynny, rury spustowe, oblachowanie, pręty, grzejniki, rury Złom szklany (szyby lub szkło z okien przemysłowych) Gruz ceramiczny; gruz betonowy W kontenerze na odpady Na wydzielonej i oznakowanej hałdzie W kontenerze na odpady W kontenerze na odpady może być wykorzystane jako drewno opałowe lecz jedynie na odpowiedzialność zainteresowanego Sprzedaż na złom Surowiec wtórny do, utylizacji Do rozdrobnienia i utwardzenia terenu lub jako podbudowa pod drogi Cegły nienaruszone Na paletach Wykorzystanie do zamurowań i sprzedaży Bitumy, papy W kontenerze na odpady utylizacja V. Zabezpieczenie interesów osób trzecich Projektowana jest rozbiórka budynku graniczącego z działką sąsiednią nr 441. Ściana północna zlokalizowana jest w granicy działki. Należy uprzedzić i uzgodnić z sąsiadem zagrożenia i sposób zabezpieczeń oraz sposób budowy ogrodzenia. Plac budowy będzie znajdował się na drodze koniecznej, dojazdowej do działki nr 440/3. Należy uprzedzić sąsiada o okresowych utrudnieniach z dojazdem. Przed przystąpieniem do robót rozbiórkowych trzeba zapewnić bezpieczeństwo osób znajdujących się na tych działkach. 7

9 VI. Uwagi końcowe. Roboty budowlane i rzemieślnicze powinny być wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej oraz obowiązującymi przepisami i normami. Rozpoczęcie prac budowlanych może nastąpić po uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na rozbiórkę a następnie po uprawomocnieniu się tej decyzji. Budowa powinna być prowadzona pod nadzorem uprawnionego kierownika budowy. Wszelkie prace wykonać zgodnie z obowiązującymi norami, przepisami bhp oraz sztuką budowlaną. Kierownictwo budowy jest zobowiązane do wykonania i posiadania na budowie projektu organizacji robót uwzględniającego wymogi obowiązujących przepisów w zakresie bezpieczeństwa i higieny pracy oraz przepisów pożarowych. Przedsiębiorstwo wykonujące roboty rozbiórkowe ma prawo dokonać odstępstw od przyjętego w projekcie toku postępowania przy rozbiórce pod warunkiem zachowania prawidłowości rozbiórki i nie dopuszczenia do powstania zagrożenia dla życia i mienia własnego lub osób postronnych. 8

10 Konin, 27 grudnia 2016 r. PROJEKTANT: mgr inż. Mirosław Sztuba upr. GP7342/91/94 Oświadczenie Projektanta Oświadczam, że wykonany przeze mnie projekt budowlany rozbiórki budynku mieszkalnego w Koninie na działce o numerze ewidencyjnym 440/6, wykonany został zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. 9

11 Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia Nazwa obiektu budowlanego: Budynek mieszkalny. Adres obiektu: Konin, ul. Tadeusza Kościuszki 14, działka nr 440/6. Inwestor: Miasto Konin. Informację sporządził: mgr inż. Mirosław Sztuba, Konin, ul. Młodzieżowa

12 I. Część opisowa. Przedmiotem inwestycji jest rozbiórka budynku mieszkalnego. 1. Przewiduje się wykonanie następujących robót budowlanych: roboty rozbiórkowe. Wykaz istniejących obiektów budowlanych: w najbliższym otoczeniu na istniejących działkach znajdują się inne budynki mieszkalne i gospodarcze. 2. Wskazanie elementów zagospodarowania działki lub terenu, które mogą stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi: elektryczne złącze kablowe. 3. Wskazanie dotyczące przewidywanych zagrożeń występujących podczas realizacji robót budowlanych, określające skalę, rodzaje zagrożeń oraz miejsce i czas ich wystąpienia: - wykonywanie robót na wysokości przy demontażu elementów wyposażenia i konstrukcji rozbieranego budynku, - wykonywanie robót na rusztowaniach, - usuwane gruzu i zdemontowanych elementów pokrycia dachu. - usuwanie elementów budynku podlegających utylizacji (papa,). - prace związane z odcinaniem mediów przyłączonych do budynku (prąd, woda) 4. Wskazanie sposobu prowadzenia instruktażu pracowników przed przystąpieniem do realizacji robót szczególnie niebezpiecznych: brak takich robót. Standardowo przeprowadzić instruktaż ogólny i stanowiskowy. Udokumentować szkolenia przez prowadzącego i pracowników. 5. Wskazanie środków technicznych i organizacyjnych, zapobiegających niebezpieczeństwom wynikającym z wykonywania robót budowlanych w strefach szczególnego zagrożenia zdrowia lub w ich sąsiedztwie, w tym zapewniających bezpieczną i sprawną komunikację umożliwiającą szybką ewakuację na wypadek pożaru, awarii i innych zagrożeń. Właściwie oznakować strefy prac na wysokości. Prace niebezpieczne wykonywać w zespołach co najmniej 2-osobowych. Zapewnienie telefonu na placu budowy do powiadomienia służb ratowniczych. 11

13 12

14 13

15 Fot. 1. Fot

16 Fot. 3. Fot. 4. Fot

17

18

19

20