USŁUGI BUDOWLANE Z ZAKRESU PROJEKTOWANIA I NADZOROWANIA ADAM NOSSOL WALCE UL. LIPOWA 4

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "USŁUGI BUDOWLANE Z ZAKRESU PROJEKTOWANIA I NADZOROWANIA ADAM NOSSOL WALCE UL. LIPOWA 4"

Piotr Rudnicki
6 lat temu
Przeglądów:

DO PROJEKTU PRZEBUDOWA Z ROZBUDOWĄ BUDYNKU USŁUG PUBLICZNYCH ORAZ ADAPTACJA PODDASZA NA CELE PUBLICZNEJ SZKOŁY PODSTAWOWEJ Inwestor: Lokalizacja: GMINA LEWIN BRZESKI UL.

1 DO PROJEKTU PRZEBUDOWA Z ROZBUDOWĄ BUDYNKU USŁUG PUBLICZNYCH ORAZ ADAPTACJA PODDASZA NA CELE PUBLICZNEJ SZKOŁY PODSTAWOWEJ Inwestor: Lokalizacja: GMINA LEWIN BRZESKI UL. RYNEK 1, LEWIN BRZESKI SKOROGOSZCZ, UL. ZAMKOWA 6 działka nr 141/1, 142/5, 142/6 k.m Podstawa opracowania Podstawę opracowania stanowią : przeprowadzona inwentaryzacja obiektu zawarta w projekcie budowlanym, przeprowadzone oględziny obiektu, dane uzyskane od inwestora, badania makroskopowe, obliczenia kontrolne i sprawdzające, obliczenia przeprowadzono w oparciu o obowiązujące aktualnie normy obciążeniowe i obliczeniowe. 2. Lokalizacja budynku Budynek zlokalizowany jest w Skorogoszczy na działkach nr 141/1, 142/5, 142/6 k.m. 1. Działka usytuowana jest w strefie zabudowy usług publicznych, mieszkaniowej i gospodarczej. EKSPERTYZA O STANIE TECHNICZNYM BUDYNKU 1

2 3. Cel opracowania Ekspertyza została sporządzona na potrzeby przebudowy z rozbudową budynku usług publicznych oraz adaptacji poddasza na cele publicznej szkoły podstawowej. 4. Dane ogólne Budynek stan istniejący Lp. Dane ogólne Wielkość Jednostka 1. Szerokość budynku 17,80 m 2. Długość budynku 43,70 m 3. Powierzchnia zabudowy 618,11 m 2 4. Całkowita powierzchnia użytkowa 525,34 m 2 5. Kubatura budynku (brutto) 4 807,37 m 3 Budynek nie podpiwniczony, wykonany metodą tradycyjną w części z dachem mansardowym, w części z dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej. Układ konstrukcyjny budynku: ściany murowane układ ścian nośnych mieszany układ przestrzenny ze ścianami nośnymi scalony stropami żelbetowymi i stropami Fert-40 Budynek został zrealizowany w technologii tradycyjnej: ławy fundamentowe ceglane i betonowe, ściany fundamentowe ceglane o gr. 56 cm, ściany nośne murowane z cegieł ceramicznych o gr. 56, 44, 30 cm stropy żelbetowe i Fert-40 więźba dachowa drewniana, dach kryty w części dachówką ceramiczną (część wyższa budynku), w części płytami falistymi (część niższa budynku). Wiek budynku budynek kilkakrotnie przebudowany około 100 lat. EKSPERTYZA O STANIE TECHNICZNYM BUDYNKU 2

3 5. Ocena stanu technicznego elementów budowlanych 5.1. Ławy fundamentowe Nie dokonano odkrywki. Brak widocznych spękań ścian zewnętrznych, świadczących o braku osiadania fundamentów Ściany zewnętrzne Ściany zewnętrzne z cegieł ceramicznych na zaprawie cementowowapiennej o gr. 56 cm. Widoczne miejscowe zawilgocenia ścian, ze względu na nieszczelne pokrycie dachu oraz brak izolacji poziomych i pionowych w budynku. Ściany nie wykazują żadnych widocznych pęknięć i zarysowań świadczących o wadach technicznych, przeciążeniu lub nierównomiernym osiadaniu fundamentów Stropy Istniejące stropy żelbetowe o grubości 28 cm jednokierunkowo zbrojone, oraz stropy gęstożebrowe typu Fert-40 o grubości 38 cm. Stropy są w dobrym stanie technicznym i nie wykazują żadnych objawów świadczących o przeciążeniu lub nadmiernych ugięciach Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne Widoczne liczne spękania i luźne tynki. Stan techniczny niezadawalający EKSPERTYZA O STANIE TECHNICZNYM BUDYNKU 3

4 5.5. Konstrukcja dachowa i pokrycie dachowe Więźba dachowa drewniana jest w złym stanie technicznym. Widoczne liczne zawilgocenia więźby dachowej, ze względu na nieszczelne pokrycie dachowe. W związku z adaptacją poddasza na cele publicznej szkoły podstawowej konieczna jest przebudowa istniejącej więźby dachowej, co wiąże się z całkowitą rozbiórką istniejącej więźby i wykonanie nowej zgodnie z dokumentacją budowlaną. Pokrycie dachowe z dachówki ceramicznej i płyt falistych wykazują liczne ubytki, nieszczelności i spękania pokrycia. Stan techniczny zły 5.6. Podłogi i posadzki Istniejące podłogi i posadzki betonowe Izolacje pionowe i poziome Budynek nie posiada izolacji pionowych i poziomych. 6. Wnioski Na podstawie przeprowadzonej ekspertyzy stwierdza się, co następuje: Ściany nośne wykazują wystarczający zapas nośności w związku z przebudową z rozbudową budynku usług publicznych oraz adaptacją poddasza na cele publicznej szkoły podstawowej EKSPERTYZA O STANIE TECHNICZNYM BUDYNKU 4

5 Ściany zewnętrzne budynku nie posiadają wymaganego współczynnika przenikania ciepła dla ścian jednowarstwowych - 0,3 W/m 2 K i zaleca się docieplenie ścian styropianem Pozostałe elementy konstrukcji budynku są w dobrym i zadawalającym stanie technicznym nie wymagają wzmocnień w związku z przebudową z rozbudową budynku usług publicznych oraz adaptacją poddasza na cele publicznej szkoły podstawowej. Autor: EKSPERTYZA O STANIE TECHNICZNYM BUDYNKU 5

Podobne dokumenty

USŁUGI BUDOWLANE Z ZAKRESU PROJEKTOWANIA I NADZOROWANIA ADAM NOSSOL WALCE UL. LIPOWA 4

USŁUGI BUDOWLANE Z ZAKRESU PROJEKTOWANIA I NADZOROWANIA ADAM NOSSOL WALCE UL. LIPOWA 4 DO PROJEKTU TERMOMODERNIZACJA Z PRZEBUDOWĄ BUDYNKU PUBLICZNEGO PRZEDSZKOLA W STRADUNI Inwestor: Lokalizacja: GMINA WALCE 47-344 WALCE, UL. MICKIEWICZA 18 47-341 STRADUNIA, UL. POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH 32 działka