WYCINEK PROJEKTU PROJEKT BUDOWLANO-WYKONAWCZY

Transkrypt

1 WYCINEK PROJEKTU PROJEKT BUDOWLANO-WYKONAWCZY ADAPTACJA OBIEKTÓW NA POTRZEBY PORADNI PSYCHOLOGICZNO-PEDAGOGICZNEJ ORAZ SZKOŁY PODSTAWOWEJ Z ODDZIAŁAMI INTEGRACYJNYMI I PRZEDSZKOLNYMI W BUDYNKU ZESPOŁU SZKÓŁ NR 8 PRZY UL. OTWOCKIEJ 3 W WARSZAWIE. DZIAŁKI NR EW. 62/2 I 63/1 Z OBRĘBU Inwestor: Urząd Miasta Stołecznego Warszawy dla Dzielnicy Praga-Północ ul.ks.kłopotowskiego15; Warszawa Projektowała: mgr inż. arch. Hanna Danaj - upr. nr St 61/89 Sprawdził: mgr inż. Adam Baryłka - upr. nr MAZ/0035/POOK/07 Warszawa CZERWIEC 2009

2 2 SPIS TREŚCI 1. Dane ogólne 1.1. Przedmiot opracowania str Podstawa formalna str Podstawa merytoryczna str Opis i charakterystyka stanu istniejącego str Opis i charakterystyka stanu projektowanego str.5 2. Dane szczegółowe 2.1. Roboty rozbiórkowe w budynku Poziom parteru str.6 2

3 3 1. Dane ogólne Przedmiot opracowania. Przedmiotem opracowania jest wielobranżowy projekt adaptacji obiektu na potrzeby Poradni Psychologiczno-Pedagogicznej oraz Szkoły Podstawowej z Oddziałami Integracyjnymi i Przedszkolnymi w budynku Zespołu Szkół Nr 8 przy ul. Otwockiej 3 w Warszawie Podstawa formalna. Podstawę formalną opracowania stanowi umowa nr PRN-7-IR- PPN/V10/5/93/08/148/953 zawarta w dniu pomiędzy Miastem Stołecznym Warszawa Dzielnicą Praga Północ z siedzibą w Warszawie, ul. ks. I. Kłopotowskiego 15, a firmą Centrum Rzeczoznawstwa Budowlanego BAR- BUD z siedzibą na ul. Powstańców Śląskich 106D/ Podstawa merytoryczna. Inwentaryzacja architektoniczno-budowlana opracowana w grudniu 2008r. przez autorów niniejszego opracowania. Koncepcja architektoniczna oraz projekt architektoniczny zatwierdzony przez Inwestora. Ocena stanu technicznego wykonana w przez autorów niniejszego opracowania. mapa sytuacyjno-wysokościowa do celów projektowych w skali 1:500, Decyzja o Warunkach Zabudowy nr 32/Pr. Pn / 2008 z dnia r. wytyczne i uzgodnienia z Inwestorem, obowiązujące w Polsce regulacje prawne, a w szczególności ustawa z dnia Prawo Budowlane (Tekst jednolity: Dz. U. Nr 207 z 2003r., 3

4 4 poz. 2016), rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75 z 2002r., poz.690), rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 120 z 2003r., poz.1133), ustawa z dnia r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 z 2003r., poz.717). standardy, normy, normatywy i zasady sztuki budowlanej. polskie normy budowlane 1.4. Opis i charakterystyka stanu istniejącego. Działka znajduje się w Warszawie przy ul. Otwockiej 3. Teren inwestycji, na którym znajduje się budynek Zespołu Szkół nr 8 jest ogrodzony. Przedmiotowa działka jest obsługiwana komunikacyjnie od strony ulicy Otwockiej i Łochowskiej. Planowana inwestycja znajduje się w zasięgu istniejących sieci infrastruktury technicznej. Sąsiednie działki są zabudowane obiektami mieszkalnymi. Jest to budynek zaliczony do kategorii średniowysokiej, czterokondygnacyjny, podpiwniczony, w konstrukcji mieszanej. Budynek został wzniesiony w 1927r. w technologii tradycyjnej ze ścianami murowanymi z cegły ceramicznej pełnej. Budynek był wielokrotnie przebudowywany i remontowany. Stropy budynku nad piwnicą, parterem, pierwszym i drugim piętrem mają konstrukcję masywną, zastosowano stropy typu Kleina na belkach stalowych z płyta półciężką oraz strop Ackermana. Stropy oparte są na ścianach murowanych oraz żelbetowych podciągach. Żelbetowe belki stropu spoczywają na ścianach oraz słupach murowanych z cegły pełnej. Układ ścian nośnych mieszany. Dostęp na poddasze umożliwiają spiralne schody stalowe obudowane ścianką, wyprowadzone ponad dach w formie wieżyczki. Poddasze w budynku jest nieużytkowe. Więźba dachowa wielopołaciowa o konstrukcji drewnianej krokwiowo - jętkowej. Pokrycie dachu wymienione na nowe z blachy stalowo-cynkowej na płycie OSB, mocowanej do krokwi. 4

5 Opis i charakterystyka stanu projektowanego Przewiduje się zabudowę patio przegrodami szklanymi, montowanymi na stalowej konstrukcji nośnej, posadowionej niezależnie w stosunku do istniejącej zabudowy. Patio zostanie w całości odgrodzone od przestrzeni zewnętrznej. W obudowanym patio przewidziano lokalizację dźwigu osobowego (przystosowanego do przewozu osób niepełnosprawnych) z przeszkloną kabiną, oraz konstrukcję schodów. Projektuje się zamknięcie przestrzeni patio zabudową szklaną, ścianą i dachem szklanym. Warunki zadania wymagają połączenia (w obrębie patio) obu skrzydeł budynku. Rolę łącznika spełniać będzie pomost (galeria) wykonany przy zewnętrznej ścianie sali gimnastycznej. Proponowany układ komunikacyjny wymaga wykonania podobnych galerii na wszystkich kondygnacjach. Dźwig osobowy, najniższa galeria oraz schody będą obsługiwały komunikację osób niepełnosprawnych dla obu szkół. Parter Na korytarzu, przy klatce schodowej projektuje się przeszklenie ścianą szklaną na całej wysokości o odporności ogniowej REI 60, według rys. nr 15 Zestawienie Fasad i Wewnętrznych Ścianek Aluminiowo-szklanych Ściana Wewnętrzna Sw7. Zapewni ona odpowiednią ochronę drogi ewakuacyjnej przeciwpożarowej oraz wysokie walory estetyczne głównego ciągu komunikacyjnego w budynku. Projektuje się połączenie na tej kondygnacji korytarza Szkoły Podstawowej z Gimnazjum. Zaprojektowano połączenie ciągów komunikacyjnych za pomocą całkowicie przeszklonej konstrukcji stalowo-żelbetowej z dużą ilością elementów szklanych, aluminiowych i stalowych. 5

6 6 2. Dane szczegółowe Roboty rozbiórkowe w budynku Poziom I piętra Rozbiórka części ściany nośnej podokiennej od strony patio. Należy wykonać wymianę stolarki okiennej na drzwiową w zabudowie aluminiowej przeszklonej o odporności ogniowej EI 60. 6

7

8

9