Regulamin Przetargu nr 2 Przedmiotem przetargu jest: sprzedaż przedsiębiorstwa działającego pod firmą Oltech Grupa SBS Sp. z o.o. wpisanej do rejestru przedsiębiorców przez Sąd Rejonowy w Toruniu VII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem 0000283540, w rozumieniu art. 55 1 k.c., w tym w szczególności oznaczenie przedsiębiorstwa, udziałów, prawo własności gruntu oraz własność budynków tj. budynku przemysłowego i handlowo - usługowego oraz ruchomości na które składają się min. wyposażenie biurowe oraz maszyny i urządzenia do prac remontowo - budowlanych, a także księgi i dokumenty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej, z wyłączeniem gotówki znajdującej się w kasie i na rachunku bankowym oraz wierzytelności za łączną cenę wywoławczą wynikająca z dokonanego oszacowania 2 244 375,48 zł (słownie: dwa miliony dwieście czterdzieści cztery tysiące trzysta siedemdziesiąt pięć złotych 48/100). I. Sprzedaż obejmuje w szczególności: I.A. nieruchomości a/ prawo użytkowania wieczystego gruntu o wartości 404 200,00 zł i własność posadowionego na nieruchomości budynku przemysłowego i handlowo usługowego położonego we Włocławku przy ul. Celulozowej 4, na działce gruntu nr 20/15, 24/109, 15/90 o obszarze 0,4041 ha, dla której Sąd Rejonowy we Włocławku VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr WL1W/00075115/0., o łącznej wartości 1 400 520,00 zł, b/ prawo własności nieruchomości niezabudowanej położonej we w miejscowości Szpetal Górny Gm. Fabianki, powiat Włocławski, na działce gruntu nr 255/18 i 255/19 o łącznej powierzchni 3,0259 ha, dla której Sąd Rejonowy we Włocławku VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr WL1W/00060207/4, o wartości 399 300,00 zł c/ udział 43/911 we współwłasności nieruchomości, związany z prawem do dwóch miejsc postojowych nr 3 i 4 o łącznej powierzchni 28,45 m 2 zabudowanej budynkiem wielorodzinnym oraz wiatą murowaną przeznaczoną na miejsca postojowe, usytuowanych w tylnej części działki nr 49/1 o pow. 911 m 2 położonych przy ul. Łęgskiej 51B we Włocławku, dla której Sąd Rejonowy we Włocławku VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr WL1W/00008251/5, o wartości 15 840,00 zł, w tym miejsce postojowe nr 3 o wartości 7 458,00 zł; miejsce postojowe nr 4 o wartości 8 382,00 zł. I.B. udziały w spółce prawa handlowego 26 udziałów w kapitale zakładowym spółki SBS Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Łodzi /91-205/ przy ul. Aleksandrowskiej 67/63, KRS 0000091967, przysługujących Oltech Grupa 1
SBS Sp. z o.o. w upadłości likwidacyjnej o wartości 61 380,00 zł I.C. ruchomości w postaci towarów wodno kanalizacyjnych takich jak: trójniki, mufki, otuliny, myple, kolanka, zawory, rury wodne, kratki wentylacyjne oraz armatura łazienkowa w postaci umywalek, sedesów, wanien, brodzików, elektrycznych podgrzewaczy wody, baterii do wody oraz grzejników; pojazdy samochodowe, biurka. Regały, krzesła, komputery, ekspozycje łazienkowe itp. wymienione w załączniku nr 1 do 4 do niniejszego regulaminu, stanowiące jego integralną część, zawierający: a/ arkusz spisu z natury pn. samochody zawierający pozycje od 1 do 2, o wartości łącznej 50 265,60 zł b/ arkusz spisu z natury pn. ekspozycja zawierający pozycje od 1 do 108, o wartości łącznej 11 365,60 zł c/ arkusz spisu z natury pn. pomieszczenia biurowe zawierający pozycje od 1 do 74, o wartości łącznej 11 712,36 zł d/ arkusz spisu z natury pn. pomieszczenia magazynowe towary zawierający pozycje od 1 do 4177, o wartości łącznej 293 991,92 zł o wartości łącznej 367 335,48 zł II. Zastrzeżenia szczególne. 1. Zastrzega się, że będą brane pod uwagę tylko te oferty, które odpowiadają warunkom formalnym przetargu, zostały złożone co najmniej na kwotę odpowiadającą cenie wywoławczej i dotyczą nabycia przedsiębiorstwa upadłego w znaczeniu przedmiotowym w całości. 2. W przypadku nie spełnienia przez oferentów warunków przetargu, braku odpowiednich ofert, bądź nie dokonania przez Syndyka wyboru oferenta, czy też unieważnienia przetargu w tej części, dopuszcza się na tym samym posiedzeniu w dalszej kolejności również rozpatrywanie ofert na nabycie zorganizowanej część przedsiębiorstwa lub jego poszczególnych składników opisanych w pkt. IA - C, przy czym oferty winny odpowiadać pozostałym warunkom przetargu, tj. stosunkowo do ich wartości winno być wpłacone wadium, a nadto przystąpienie do wyboru tego rodzaju ofert przez Syndyka może nastąpić wyłącznie po uzyskaniu odpowiedniej zgody Sędziego Komisarza nadzorującego postępowanie. Szczegółowe informacje na temat przedmiotu przetargu można uzyskać w siedzibie Syndyka przy ul. Szosa Lubicka 10/51 od poniedziałku do piątku w godz. 8.30 do 14.00 lub pod nr tel. 56/621 91 61 oraz na stronie syndyka WWW.kancelaria-cedrowski.pl 2
III. Uprawnienie do nabycia - potencjalni nabywcy Nabywcą przedsiębiorstwa, nieruchomości bądź ruchomości, udziałów może być każda osoba fizyczna, prawna bądź jednostka organizacyjna nie będąca osobą prawną, której ustawa przyznaje zdolność prawną, która spełni zawarte w regulaminie warunki za wyjątkiem: 1. Sędziego Komisarza, Syndyka i jego przedstawicieli, 2. przedstawicieli upadłego, 3. małżonka, wstępnych, zstępnych, rodzeństwa oraz powinowatych w tej samej linii lub stopniu osób wymienionych w pkt. 1. IV. Warunki uczestnictwa Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest: 1. Złożenie pisemnej oferty, do dnia 24.10.2014 r. do godz.15:00 w Biurze Syndyka w Toruniu przy ul. Szosa Lubicka 10/51, 87-100 Toruń w zamkniętej kopercie z dopiskiem oferta przetargowa OLTECH V GUp 5/13", która powinna zawierać: a) nazwę oferenta - imię i nazwisko, siedzibę lub adres, status prawny uczestnika przetargu, b) proponowaną cenę, c) odpis z rejestru KRS lub ewidencji działalności gospodarczej, do którego wpisany jest uczestnik przetargu ( nie starszy niż 30 dni) bądź uwierzytelnionej kopii, d) uchwałę zezwalającą na nabycie przedsiębiorstwa podjętą przez upoważniony organ uczestnika przetargu, o ile uchwała taka jest wymagana, e) numery NIP i REGON lub PESEL, 2. Dołączenie do ofert oświadczeń: a) o zapoznaniu się z warunkami przetargu i ich akceptacji, b) o zapoznaniu się ze stanem faktycznym, prawnym i organizacyjnym przedmiotu sprzedaży, c) że oferta nie jest złożona przez: - Sędziego komisarza, Syndyka i jego przedstawicieli, - przedstawicieli upadłego, - małżonka, wstępnych, zstępnych, rodzeństwa oraz powinowatych w tej samej linii lub stopniu, d) że uczestnik przetargu zawrze umowę sprzedaży w formie aktu notarialnego w terminie określonym przez Syndyka, nie dłuższym niż trzy miesiące od dnia zatwierdzenia oferty przez Sędziego Komisarza oraz dokona przed tym terminem wpłaty ceny sprzedaży pomniejszonej o wpłacone wadium na rachunek bankowy upadłego przedsiębiorstwa wskazany przez Syndyka- pod rygorem utraty wadium. Zawarcie umowy sprzedaży ruchomości nastąpi w terminie 14 dnia od dnia zatwierdzenia wyboru oferty dokonanej przez Syndyka i zatwierdzonej przez Sędziego Komisarza. Zawarcie umowy sprzedaży udziałów w formie pisemnej z notarialnie poświadczonym podpisem nastąpi w terminie 14 dnia od dnia zatwierdzenia wyboru oferty dokonanej przez Syndyka i zatwierdzonej przez Sędziego Komisarza. 3
3. Wpłata wadium w wysokości 10 % ceny wywoławczej przedsiębiorstwa, nieruchomości lub ruchomości, udziałów winna nastąpić przez wskazany przez Syndyka rachunek bankowy. Do oferty należy dołączyć dokument stanowiący dowód wpłaty wadium. Wadium uważa się za wpłacone jeżeli uznanie rachunku bankowego Syndyka kwotą wadium nastąpi najpóźniej w dniu 24.10.2014 r. 4. Dokumenty wymagane od uczestnika przetargu winny zostać złożone w oryginale, odpisie poświadczonym przez notariusza, radcę prawnego, adwokata lub przez wystawcę dokumentu urzędowego. Oferta i oświadczenie dla swojej ważności wymagają podpisania przez osoby uprawnione do reprezentacji w rozumieniu przepisów obowiązującego prawa. 5. Oferty nie spełniające wymogów określonych przepisami prawa i regulaminu oraz zawierające warunki lub zastrzeżenia nie dopuszczone postanowieniami regulaminu nie uczestniczą w przetargu. 6. Oferty przesłane drogą pocztową będą uwzględnione w przetargu, jeżeli w momencie upływu terminu składania ofert, oferty będą znajdować się w Biurze Syndyka. V. Przebieg przetargu 1. Obwieszczenie o przetargu podlega publikacji w prasie. W treści obwieszczenia zostaną podane podstawowe dane o przedmiocie przetargu, wymagania co do ofert, miejscu, czasie ich rozpoznawania oraz informacja o możliwości zapoznania się z warunkami przetargu w biurze Syndyka, wykaz ruchomości, dostęp do wybranych dokumentów oraz innych składników wchodzących w skład przedsiębiorstwa będzie do wglądu w Biurze Syndyka i nie będzie podlegał publikacji z uwagi na swoją objętość. 2. Otwarcie i rozpoznanie ofert odbędzie się na posiedzeniu jawnym w dniu 27.10.2014 r. godz. 10.00 sala D2 V Wydziału Gospodarczego Sądu Rejonowego we Włocławku przy ul. Kilińskiego 20, 3. Wyboru oferty dokonuje Syndyk, a zatwierdza Sędzia Komisarz, 4. Do udziału w posiedzeniu uprawnieni są uczestnicy przetargu osobiście lub przez pełnomocników, którzy okażą pełnomocnictwo w formie pisemnej. 5. W wypadku, gdy wpłynie kilka ofert Syndyk dokonuje wyboru najkorzystniejszej oferty. 6. Wybór jest prawnie skuteczny po zatwierdzeniu go przez Sędziego Komisarza w trybie art. 320 pkt 6 Prawa upadłościowego i naprawczego. 7. Uczestnicy przetargu nieobecni na posiedzeniu zostaną powiadomieni na piśmie o wyniku przetargu w terminie trzech dni od dnia przetargu. 8. Syndyk zastrzega sobie prawo odwołania przetargu lub zmiany jego warunków bez podania przyczyny, a także zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert. 9. W przypadku, gdy kilku uczestników przetargu zaproponowało w ofercie taką samą najwyższą cenę nabycia przedsiębiorstwa, Syndyk pod nadzorem Sędziego Komisarza przeprowadza aukcję na tym samym posiedzeniu w celu wyłonienia nabywcy. W aukcji mogą uczestniczyć wyłącznie uczestnicy, którzy w ofercie zaproponowali taką samą najwyższą cenę. Cenę wywoławczą w aukcji stanowi najwyższa zaproponowana przez uczestnika cena. 4
10. Aukcja odbywa się przez wyraźne podanie oferowanej ceny, będącej sumą ceny wywoławczej i postąpienia lub wielokrotności postąpień. Minimalne postąpienie w przypadku przedsiębiorstwa wynosi 50 000,00 zł, a w przypadku nieruchomości 10 000,00 zł, ruchomości 5 000,00 zł, udziału 1 000,00 zł. 11. O rozstrzygnięciu aukcji decyduje wysokość zaoferowanej ceny. Po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte. Aukcja jest skuteczna, jeżeli chociażby jeden uczestnik zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej co najmniej o jedno postąpienie. Wynik aukcji ogłasza Syndyk. 12. Wybór Syndyka jest prawnie skuteczny po zatwierdzeniu go przez Sędziego- Komisarza w trybie art. 320 pkt 6 prawa upadłościowego i naprawczego. Syndyk zastrzega sobie prawo odwołania aukcji w każdym czasie, unieważnienia aukcji bez podania przyczyny lub zamknięcia aukcji bez wybrania oferty. VI. Wadium 1.Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 10 % ceny oszacowanej stanowiącej przedmiot przetargu tj. przedsiębiorstwa, nieruchomości, ruchomości, udziałów najpóźniej do dnia 24.10.2014 r. na rachunek bankowy Syndyka w Banku PEKAO S.A. 05 1240 4009 1111 0010 5145 7252 2. Wpłacone przez uczestnika przetargu wadium jest nieoprocentowane 3.Wadium przepada na rzecz masy upadłości, jeżeli oferent, którego oferta została wybrana w przetargu uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży w dniu i miejscu wskazanym przez Syndyka lub nie dokona wpłaty oferowanej ceny przed dniem wskazanym przez Syndyka jako dzień zawarcia umowy sprzedaży. 4. W przypadku zawarcia umowy, wadium zostanie zaliczone na poczet ceny, pozostałym zaś oferentom zostanie zwrócone na wskazane konto uczestnika przetargu w terminie 3 dni roboczych, od zatwierdzenia wyboru oferty przez Sędziego Komisarza. Za zwrot wadium uważa się złożenie dyspozycji przelewu bankowego przez syndyka, 5. Wadium wpłacone przez oferenta, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny kupna, wadium oferenta, który wygrał przetarg, ale nie przystąpił do zawarcia umowy przepada na rzecz upadłego, wadia pozostałych oferentów zostaną zwrócone bez oprocentowania w terminie 3 dni roboczych od daty rozstrzygnięcia przetargu. Za zwrot wadium uważa się złożenie dyspozycji przelewu bankowego przez Syndyka. VII. Sposób uiszczenia ceny Uczestnik przetargu lub aukcji, którego oferta została wybrana przez Syndyka a wybór ten został zatwierdzony przez Sędziego Komisarza, zobowiązany jest uiścić cenę sprzedaży przed dniem zawarcia umowy, przy czym przez cenę zapłaty ceny rozumie się uznanie rachunku bankowego Syndyka kwotą stanowiącą cenę sprzedaż pomniejszoną o wpłacone wadium. Nabywca 5
przedsiębiorstwa, nieruchomości, ruchomości zobowiązany jest uiścić wszelkie koszty, podatki i opłaty związane z zawarciem umowy sprzedaży oraz koszty związane z przeniesieniem praw łącznie z wykreśleniem hipotek. VIII. Zawarcie umowy Zawarcie umowy sprzedaży przedsiębiorstwa, nieruchomości w wymaganej formie aktu notarialnego nastąpi w dniu wyznaczonym przez Syndyka, w terminie trzech miesięcy od dnia zatwierdzenia wyboru oferty dokonanej przez Syndyka i zatwierdzonej przez Sędziego Komisarza. Koszty sporządzenia aktu notarialnego, jak również wykreślenia wszelkich wzmianek zawartych w dziale III KW oraz hipotek ujawnionych w dziale IV KW pokrywa nabywca. Zawarcie umowy sprzedaży ruchomości nastąpi w terminie 14 dnia od dnia zatwierdzenia wyboru oferty dokonanej przez Syndyka i zatwierdzonej przez Sędziego Komisarza. Zawarcie umowy sprzedaży udziałów w formie pisemnej z notarialnie poświadczonym podpisem nastąpi w terminie 14 dnia od dnia zatwierdzenia wyboru oferty dokonanej przez Syndyka i zatwierdzonej przez Sędziego Komisarza. Warunki przetargu i aukcji będą dostępne od dnia obwieszczenia o przetargu, jak również pozostałe dokumenty dotyczące przedmiotu przetargu, w siedzibie Syndyka w Toruniu przy ul. Szosa Lubicka 10/51, w godz. 8:30 14:00. 6