egz. nr 1 PROJEKT BUDOWLANY Nazwa opracowania: Projekt budowlany dotyczący przebudowy i nadbudowy budynku wartowni oraz poczekalni dla osób odwiedzających z pokojami konwojowymi w Zakładzie Karnym w Pińczowie. BranŜa Architektura Adres obiektu budowlanego: Inwestor: woj. świętokrzyskie Pińczów, ul. 3-go Maja 34 nr ew. działki: 99/3, obr. 05 gm. Pińczów Nazwa: OKRĘGOWY INSPEKTORAT SŁUśBY WIĘZIENNEJ Adres: 31-115 Kraków, ul. Montelupich 7 Jednostka projektowa: Nazwa: Adres: 25-416 Kielce, ul. ZboŜowa 21 tel./fax. 041 3425 405(985) e-mail: biuro@proinwest.pl Zakres opracowania: Funkcja Imię i Nazwisko Specjalność Nr uprawnień Podpis mgr inŝ. arch. Projektant Ernest Łysak architektura SW-39/2007 Projekt zagospodarowania terenu Sprawdzający mgr inŝ. arch. Monika Kasprowicz architektura SW-35/2007 Opracowujący mgr inŝ. Irmina Kowalik - - Kielce, wrzesień 2011
ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA A DOKUMENTY FORMALNO PRAWNE: - załącznik nr 1 Wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego B PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU: I. OPIS TECHNICZNY. II. CZĘŚĆ RYSUNKOWA: - rys. nr PZT_01 Projekt zagospodarowania terenu skala 1:500 C OŚWIADCZENIE PROJEKTANTA ORAZ SPRAWDZAJĄCEGO D - KSEROKOPIE UPRAWNIEŃ I ZAŚWIADCZEŃ PRZYNALEśNOŚCI PROJEKTANTA ORAZ SPRAWDZAJĄCEGO DO ŚWIĘTOKRZYSKIEJ OKRĘGOWEJ IZBY ARCHITEKTÓW
A. DOKUMENTY FORMALNO PRAWNE
B. PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU
I. OPIS TECHNICZNY DO PROJEKTU ZAGOSPODAROWANIA TERENU sporządzony w ramach PREBUDOWY I NADBUDOWY BUDYNKU WARTOWNI ORAZ POCZEKLANI DLA OSÓB ODWIEDZAJĄCYCH Z POKOJAMI KONWOJOWYMI w Zakładzie Karnym w Pińczowie. 1. PODSTAWA OPRACOWANIA 1.1. Umowa zawarta pomiędzy Zakładem Karnym w Pińczowie, ul. 3-go Maja 34, a Przedsiębiorstwem Obsługi Inwestycji Proinwest, Kielce ul. ZboŜowa 21. 1.2. Mapa do celów projektowych z dnia 8.08.2011 r. w skali 1:500. 1.3. Szkicowa koncepcja Przebudowy i nadbudowy budynku wartowni oraz poczekalni dla osób odwiedzających z pokojami konwojowymi w Zakładzie Karnym w Pińczowie (rzut parteru, rzut piętra oraz wykaz pomieszczeń) z dnia 30 grudnia 2010r. opracowany przez mł. chor. inŝ. Bolesława Misztala. 1.4. Wizja lokalna. 1.5. Dokumenty formalno prawne. 1.6. Obowiązujące normy, przepisy i uregulowania prawne. 2. PRZEDMIOT OPRACOWANIA Przedmiotem opracowania projektowego jest przebudowa i nadbudowa budynku wartowni oraz poczekalni dla osób odwiedzających znajdującego się na terenie Zakładu Karnego w Pińczowie przy ul. 3-go Maja 34 na działce nr 99/3, obręb 05 związana ze zmianą sposobu jego uŝytkowania polegającą na wydzieleniu pomieszczeń: bramowego, kontroli, funkcjonariuszy biura przepustek, oczekujących na widzenie, pomieszczeń sanitarnych, śluzy wejściowej, pokoju zatrzymań, poczekalni dla osób odwiedzających oraz pokoi konwojowych i aneksu kuchennego w nadbudowanej części. W związku ze zmianą sposobu uŝytkowania powyŝszego obiektu, budynek ten wymaga zmian architektoniczno budowlanych, co stanowi przedmiot opracowania. 3. STAN ISTNIEJĄCY ZAGOSPODAROWANIA TERENU Teren, na którym znajduje się obiekt budowlany będący przedmiotem inwestycji znajduje się na obszarze Zakładu Karnego w Pińczowie przy ul. 3-go Maja 34 na działce nr 99/3, obręb 05. Granice lokalizacji inwestycji zaznaczono na rys. nr PZT_01 Projekt zagospodarowania terenu literami A,B,C,D,E, F.A. W granicach tych znajdują się dwa budynku budynek wartowni wraz z poczekalnią dla osób odwiedzających oraz budynek sąsiedni - nie wchodzący w zakres opracowania, a takŝe mur ogrodzeniowy wraz z bramą przejazdową. Budynek stanowiący przedmiot opracowania powstał z połączenia dwóch obiektów tj. budynku wartowni oraz poczekalni dla osób odwiedzających. Budynek wartowni wybudowany został jako pierwszy. Jest to budynek jednokondygnacyjny, nie podpiwniczony, z dachem płaskim, ze spadkiem w kierunku północno wschodnim. Poczekalnia dla osób odwiedzających została dobudowana do istniejącego budynku wartowni w późniejszym okresie. Obiekt ten to budynek jednokondygnacyjny, nie podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej, z dachem płaskim ze spadkiem w kierunku północno zachodnim.
W budynku stanowiącym przedmiot opracowania znajdują się m.in. pomieszczenie bramowego, pomieszczenia sanitarne i poczekalnia dla osób odwiedzających. Wejścia do przedmiotowego budynku zlokalizowane są od strony południowo zachodniej, południowo - wschodniej oraz od strony północno wschodniej. W pobliŝu budynku znajduje się brama, poprzez którą odbywa się kontrolowany przejazd samochodów. W granicach terenu lokalizacji inwestycji, w jej północno zachodniej znajduje się ogrodzony teren utwardzony, pełniący funkcję parkingową. WzdłuŜ południowo zachodniej, południowo wschodniej i północno wschodniej ściany budynku i bramy znajdują się ciągi pieszo jezdne oraz droga przejazdowa stanowiąca część komunikacji wewnętrznej zakładu karnego. Pozostała nawierzchnia terenu lokalizacji inwestycji, od strony południowej i południowo zachodniej porośnięta roślinnością trawiastą oraz drzewostanem wysokim. Wjazd na teren lokalizacji inwestycji z ul. 3- Maja usytuowany jest w jej południowo zachodniej części. W sąsiedztwie terenu od strony północno wschodniej znajduje się zabudowa Zakładu Karnego, natomiast od strony południowo zachodniej budynki mieszkalne. 4. PROJEKTOWANE ZAGOSPODAROWANIA TERENU Wprowadzone zmiany architektoniczno budowlane w budynku stanowiący przedmiot opracowani nie wpłyną w sposób znaczący na istniejący stan zagospodarowania terenu. W przedmiotowym budynku zaprojektowano niezaleŝne, dodatkowe wejście do wydzielonej na piętrze części budynku z pokojami konwojowymi (elewacja północno zachodnia). Dodatkowo przeprojektowano trzy istniejące wejścia do budynku tj. od strony południowo zachodniej wejście do poczekalni dla osób odwiedzających, od strony północno zachodniej wyjście z pomieszczenia oczekujących na widzenie oraz nieznacznie przesunięto wejście do pomieszczenia bramowego od strony zakładu karnego. Wejście do pomieszczenia bramowego od strony południowej pozostało bez zmian. Przeprojektowano strefę wejścia do poczekalni dla osób odwiedzających, w sposób umoŝliwiający korzystanie z niej osobom niepełnosprawnym. W pobliŝu wejścia do wydzielonej części z pokojami konwojowymi zaprojektowano wzdłuŝ elewacji północno zachodniej ciąg pieszo jezdny oraz jego przedłuŝenie wzdłuŝ sąsiedniego budynku w postaci opaski z kostki brukowej ze spadkiem 3% od budynku. Od strony północno wschodniej poszerzono istniejący ciąg pieszo jezdny z uwagi na projektowane zadaszenie. Ciągi pieszo jezdne od strony północno zachodniej z kostki brukowej w kolorze popielatym, natomiast od strony północno wschodniej z kostki brukowej w kolorze istniejącej. Od strony południowo zachodniej przewidziano likwidację istniejących schodów zewnętrznych. Na miejsce istniejących przy wejściu do pomieszczenia bramowego zaprojektowano nowe. Schody do pomieszczenia bramowego od strony zakładu karnego bez zmian. 5. UZBROJENIE TERENU a) Zaopatrzenie w wodę w nawiązaniu do istniejącej sieci wod. kan., b) Odprowadzenie ścieków w nawiązaniu do istniejącej sieci wod. kan., c) Zasilanie w energię elektryczną z istniejącej rozdzielni,
d) Odprowadzenie wód opadowych do istniejącego systemu kanalizacji deszczowej. 6. BILANS TERENU ( w granicach lokalizacji inwestycji) powierzchnia zabudowy P.z.: - P.z. rozbudź. i przeproj. budynek (1) = 198,97 m² - P.z. istniejący budynek (3) = 58,62 m² - P.z. istniejący mur ogrodzeniowy = 47,77 m² razem P.z. = 305,36 m² istn. i proj. ciągi pieszo - jezdne = 689,54 m² nawierzchnie utwardzone (6) = 274,84 m² tereny zielone (7) = 142,14 m² razem powierzchnia terenu w granicach lokalizacji inwestycji = 1411,88m² 7. ZAGADNIENIA DOTYCZĄCE WARUNKÓW OCHRONY PRZECIWPOśAROWEJ 7.1. Ilość kondygnacji nadziemnych mieszkalnych: - 2 ( budynek niski N ). 7.2. Kategoria zagroŝenia ludzi: - ZL III. 7.3. Klasa odporności ogniowej budynku: - D. 7.4. Ocena zagroŝenia wybuchem: - nie występuje. 7.5. Warunki ewakuacyjne: - długość przejścia w pomieszczeniach ZL do 40 m (przejście to moŝe prowadzić przez max. 3 pomieszczenia), - długość dojścia w strefie ZL III do 30 m przy jednym kierunku ewakuacji w tym nie więcej niŝ 20 m po poziomej drodze ewakuacyjnej, - szerokość biegu klatek schodowych min. 1,2 m, szerokość spocznika min.1,5 m, wysokość stopnia max. 0,175 m - szerokość drzwi min. 0,9m w świetle, - szerokość drzwi z klatki schodowej min. 1,2 m w świetle, - drzwi po całkowitym otworzeniu nie mogą ograniczać szerokości drogi ewakuacyjnej, - wyjście z klatki schodowej bezpośrednio na zewnątrz drzwiami o szerokości 1,2 m. 7.6. Zachowano niezbędne odległości od budynków sąsiednich. 7.7. Zaopatrzenie wodne do zewnętrznego gaszenia poŝaru: - wymagane 10 l. wody/ sekundę, co zostanie zapewnione z jednego hydrantu;
lokalizacja hydrantu w odległości do 75 m od budynku ( z istniejącej sieci wodociągowej). 8. ZAGADNIENIA OCHRONY ŚRODOWISKA Przy realizacji inwestycji naleŝy zapewnić ochronę zieleni. Realizacja i eksploatacja inwestycji nie moŝe spowodować uszkodzenia drzew i krzewów na terenie lokalizacji i terenach przyległych. Na wycięcie drzew i krzewów przeznaczonych do likwidacji, wymagane jest oddzielne zezwolenie zgodnie z wymogami art. 83 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody ( Dz. U. nr 91, poz. 880, z późn. zm.). Projektowane przedsięwzięcie zgodnie z rozporządzeniem rady Ministrów z dnia 9 listopada 2004 r. w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz szczegółowych uwarunkowań związanych z kwalifikowaniem przedsięwzięcia do sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko ( Dz. U. Nr 257, poz. 2573, z późn. zm. ) nie jest przedsięwzięciem mogącym znacząco oddziaływać na środowisko ani przedsięwzięciem, dla którego obowiązek opracowania raportu moŝe być ustalony postanowieniem. 9. ZAGADNIENIA DOTYCZACE OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ Teren inwestycji nie podlega ochronie prawnej w aspekcie dziedzictwa kulturowego i ochrony zabytków z zakresu ustawy z 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami ( Dz. U. nr 162, poz. 1568, z późn. zmianami). 10. INFORMACJE DODATKOWE - Inwestycja nie moŝe powodować ograniczenia sposobu zagospodarowania działek sąsiednich i wpływać na wykonanie ich prawa własności. - Teren inwestycji nie jest objęty ochroną konserwatorską. - Teren inwestycji nie znajduje się na terenach górniczych w rozumieniu ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. Prawo geologiczne i górnicze (tekst jednolity Dz. U. z 2005 r. Nr 228, poz. 1947, z późn. zm.). - Roboty budowlane i instalacyjne oraz nadzór nad nimi naleŝy zlecić osobom posiadającym wymagane kwalifikacje i uprawnienia. - Wszystkie prace powinien nadzorować, koordynować i kierować nimi kierownik budowy. - Wszystkie materiały budowlane i urządzenia uŝyte w wykonawstwie powinny być dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie. - Wszystkie materiały wykorzystane przy inwestycji muszą posiadać atesty higieniczne PZH. - Jakość oraz standard prac budowlanych i wykończeniowych musi odpowiadać Polskim Normom oraz być wykonywana zgodnie z Warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych. Opracował: mgr inŝ. arch. Ernest Łysak
C. OŚWIADCZENIE PROJEKTANTA ORAZ SPRAWDZAJĄCEGO
Kielce, wrzesień 2011 r. OŚWIADCZENIE Oświadczam, Ŝe: PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU SPORZĄDZONY W RAMACH PRZEBUDOWY I NADBUDOWY BUDYNKU WARTOWNI ORAZ POCZEKALNI DLA OSÓB ODWIEDZAJĄCYCH Z POKOJAMI KONWOJOWYMI w Zakładzie Karnym w Pińczowie. - został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. mgr inŝ. arch. Ernest Łysak nr upr. SW-39/2007
Kielce, wrzesień 2011 r. OŚWIADCZENIE Oświadczam, Ŝe: PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU SPORZĄDZONY W RAMACH PRZEBUDOWY I NADBUDOWY BUDYNKU WARTOWNI ORAZ POCZEKALNI DLA OSÓB ODWIEDZAJĄCYCH Z POKOJAMI KONWOJOWYMI w Zakładzie Karnym w Pińczowie. - został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej mgr inŝ. arch. Monika Kasprowicz nr upr. SW-35/2007
D. KSEROKOPIE UPRAWNIEŃ I ZAŚWIADCZEŃ PRZYNALEśNOŚCI PROJEKTANTA ORAZ SPRAWDZAJĄCEGO DO ŚWIĘTOKRZYSKIEJ OKRĘGOWEJ IZBY ARCHITEKTÓW