Nr 1 PROJEKT Remont wiejskiego budynku w centrum miejscowości Grodzisk GRODZISK ul. Mazowiecka 86 gmina Mrozy [działka nr 471 ] INWESTOR: Gmina Mrozy 05-320 Mrozy ul. Mickiewicza 35 OPRACOWAŁ: mgr inż. Bogusław Kowalczyk Mińsk Mazowiecki ul. Mała 3 Mińsk Mazowiecki, grudzień 2009
- 2 - A. Część opisowa Opis do projektu Założenia do planu bezpieczeństwa 1. Projekt zagospodarowania terenu skala 1 : 1000 Inwentaryzacja do projektu 1. Rzut parteru skala 1:100 2. Rzut piętra skala 1:100 3. Rzut dachu skala 1:100 4. Elewacja południowa skala 1:100 5. Elewacja wschodnia skala 1:100 6. Elewacja północna skala 1:100 7. Wykaz stolarki okiennej i drzwiowej
- 3 - OPIS TECHNICZNY REMONTU BUDYNKU 1. Cel opracowania Celem opracowania jest wykonanie remontu wiejskiego budynku w centrum miejscowości Grodzisk poprzez wymianę pokrycia dachowego, wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych, wymianę stolarki okiennej, ocieplenie stropu poddasza i zagospodarowanie terenu. 2. Podstawa opracowania. a/ Nie zachowała się żadna kompletna dokumentacja budowlana budynku. Inwentaryzacja uproszczona budynku [ elewacji, okien, porycia dachowego] została wykonana przez autora na podstawie pomiarów z natury. Uwzględnia ona elementy budynku niezbędne do prawidłowego określenia zakresu i ilości robót do wykonania. b/ zakres robót został ustalony i uzgodniony z inwestorem. 3. Ogólna charakterystyka budynku 3.1. Dane liczbowe powierzchnia zabudowy 311,8 m 2 ilość kondygnacji nadziemnych 2 Maksymalna wysokość budynku 11,59 m 3.2. Dane ogólne Budynek zbudowany jest w technologii tradycyjnej: wymurowany z cegły ceramicznej pełnej gr. 55 cm / ściany zewnętrzne/, więźba dachowa drewniana czterospadowa kryta blachą ocynkowaną płaską na deskowaniu ażurowym. Stropy typu Kleina na belkach stalowych A/ Stan istniejący elewacji: Cokół wysunięty tynk cementowy nakrapiany Kondygnacja nadziemna: tynk cementowo wapienny nakrapiany, malowany; ściany zakończono murowanym gzymsem ozdobnym, pod oknami wymurowano podokienniki z cegły o głębokości ok. 8 cm. Stolarka okienna drewniana, okno ościeżnicowe ze szprosami, wieloskrzydłowe; drzwi drewniane, dwuskrzydłowe, klepkowe. Stan stolarki okiennej i drzwiowej zły. Obróbki blacharskie okien z blachy ocynkowanej. W wokół budynku wykonano opaski betonowe - stan bardzo zły. Schody zewnętrzne betonowe półokrągłe z podestem o promieniu 0.9 m i stopniami 30.12 cm stan zły, do przebudowy. B/ stan istniejący dachu: Więźba dachowa drewniana o konstrukcji płatwiowo kleszczowej stan dobry, Pokrycie z blachy stalowej ocynkowanej na deskowaniu ażurowym nieszczelne, skorodowane - do wymiany,
- 4 - Obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej stan zły. Rynny zamontowane są na gzymsie powyżej połaci pokrycia. Kominy murowane otynkowane bez czapki do przebudowy. 3. Opis zakresu prac remontowych 3.1. Zakres projektowych prac a/ ocieplenie ścian zewnętrznych w zespolonym systemie izolacji cieplnej, pokrytej cienkowarstwowym tynkiem akrylowym Elementy składowe systemu: zaprawa klejąca na bazie cementu do przyklejenia płyt styropianowych, płyty termoizolacyjne - płyty styropianowe EPS E FS 15 o wymiarach 1000 x 500 mm i grubości 12 cm o wartościach podanych w normie PN-8-20130:1999, na cokołach styropian jw. gr. 10 cm ułożony na głębokość 1,0 m poniżej poziomu posadzki parteru, [ po skuciu części wystającej cokołu] łączniki mechaniczne do mocowania styropianu kołki do styropianu 10x220 mm z plastykowym trzpieniem o średnicy min. 60 mm zaprawa klejowo- szpachlowa do zatapiania siatki, Siatka zbrojąca z włókna szklanego powlekanego żywicą polipropylenową o gramaturze min. 145 g/m 2 Akrylowa zaprawa tynkarska o grubości ziarna fakturującego do 1,6 mm. Na cokół położyć tynk dekoracyjny kruszywo kwarcowe na bazie żywic akrylowych, wymiana obróbek blacharskich podokienników; szerokość obróbek dostosować do grubości styropianu. - Nowe obróbki wykonać z blachy stalowej powlekanej gr.0.7 mm w kolorze brązowym, naprawa i malowanie w kolorze białym istniejących gzymsów. Naprawy wykonać z zastosowaniem elastycznej zaprawy cementowej, farba akrylowa do malowania zewnętrznego. Prace wykonać zgodnie z instrukcją instalacji systemu dostępną u dostawcy systemu oraz aprobatą techniczną. b/ wymiana stolarki okiennej drewnianej na okna z profili z PCV o wymiarach i w ilości wg zestawienia; skrzydła rozwierane i uchylno rozwierane wg schematów rysunków Do produkcji okien zastosować. - profil PCV, minimum 4 komorowy, wzmocniony profilem stalowym, o izolacyjności cieplnej U< 1.6W/ m²k, w kolorze białym, - szyby zespolone o współczynniku przenikania ciepła U max = 1,0W/ m²k, - szerokość profili PCV skrzydeł i ram musi wynosić co najmniej 60 mm, - okucia obwodowe, systemowe, o wysokiej niezawodności, regulacja okucia klamką; - w oknach parteru zastosować szyby wzmocnione P-4 oraz okucia przeciwwyważeniowe, c/ wymiana zewnętrznych drzwi drewnianych na drzwi z profili z kształtowników aluminiowych z przekładka termiczną; drzwi dwuskrzydłowe wg schematu na rysunków. Wyposażenie drzwi: dwa zamki wzmocnione, samozamykacz, szyby wzmocnione P-4, okucia przeciwwyważeniowe. Do produkcji okien zastosować. - profil aluminiowy, minimum 3 komorowy, z przekładką termiczną, w kolorze brązowym, panel pełny o izolacyjności cieplnej U max < 1,3W/ m²k, szyba wzmocniona P-4. - szerokość profili skrzydeł i ram co najmniej 60 mm.
- 5 - d/ ocieplenie powierzchni stropu z wełny mineralnej półtwardej o gęstości pozornej ok. 35 kg/m 3 i grubości 20 cm układanych na sucho w dwu warstwach po 10 cm. e/ pokrycie dachowe. - rozebrać istniejące pokrycie z blachy stalowej łącznie z deskowaniem ażurowym, rozebrać istniejące obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe, - do krokwi przybić łaty 4x 5 cm [ nadbitki] zwiększające wysokość krokwi wyrównując płaszczyznę połaci, - na krokwiach [ nadbitkach] ułożyć folie wstępnego krycia o dużej paroprzepuszczalności > 3000g/m 2 /24h; folię należy ułożyć zgodnie z zaleceniami producenta, - przybić do krokwi kontrłaty gr. 2.5 cm i łaty o przekroju 40x50 mm w rozstawie zgodnym z zaleceniem producenta blachy. - pokryć dach blachą płaską powlekaną z rąbkiem stojącym - rozwiązanie systemowe np RUUKKI Classic. - wykonać obróbki blacharskie z blachy powlekanej; rynny ø 12 cm mocowane do deski czołowej i rury spustowe o ø 10 cm, w kalenicy zamontować obróbki systemowe. Uwaga: w kalenicy przeciąć i wywinąć na łaty folie wstępnego krycia. - przebudować ponad dachem istniejące kominy z przewodami wentylacyjno - spalinowymi. Nowe wykonać z cegły klinkierowej. Na otworach wentylacyjnych zamontować kratki stalowe. - wymienić istniejące włazy drewniane na włazy typu świetlikowego, - zamontować w pokryciu dachowym okna połaciowe 2 szt. 80x120 cm. - obróbki blacharskie gzymsu, rynny i rury spustowe należy wykonać z powlekanej blachy stalowej gr. 0,55 mm. Pokrycie dachu i wszystkie obróbki wykonać w kolorze szarym. f/ Roboty towarzyszące i zagospodarowanie terenu - wykonać instalację uziemiającą i odgromową z prętów stalowych montaż zwodów instalacji odgromowej pod warstwą ocieplenia w rurach osłonowych, - demontaż i montaż lamp oświetleniowych, tablic informacyjnych, malowanie drobnych elementów stalowych - przebudowa istniejących opasek wokół budynku; nowe wykonać z betonowej kostki brukowej szerokości 60 cm. - przebudowa istniejących schodów zewnętrznych betonowych. Projektuje się schody nowe o podeście półokrągłym o promieniu 1,5 m a stopnie o wymiarach 35 na 15 cm o nawierzchni z betonowej kostki brukowej. Obramowanie stopni schodowych z palisad betonowych kolorowych o wymiarach 11x9 x 40 cm Pod obrzeża i palisadę wykonać ławę betonową. Do wejścia projektuje się wykonanie rampy dla osób niepełnosprawnych o nawierzchni z betonowej kostki brukowej i spadku podłużnym 6 %. Szerokość podjazdu 130 cm. Wzdłuż podjazdu wykonać bariery normatywne ze stali nierdzewnej. Zaprojektowano przebudowę nawierzchni placów wewnętrznych i chodników wokół budynku nowe nawierzchnie wykonać z betonowej kostki brukowej zgodnie z rysunkiem nr 2. Wszystkie prace wykonać zgodnie z normami, sztuką budowlaną, instrukcją instalacji systemu dostępną u dostawcy materiałów oraz Specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót. Szczegółowy zakres i ilość robót do wykonania przedstawiono w przedmiarze robót.
1. Podstawa opracowania OGÓLNA CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU I ROBÓT - Zlecenie Gmina Mrozy - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno - użytkowym Dz. U. nr 130, poz. 1389. - Dokumentacja budowlana : Remont wiejskiego budynku w centrum miejscowości Grodzisk ul. Mazowiecka 86 gmina Mrozy działka nr 471 - Przedmiar wykonany w miejscu robót oraz ustalenia z Inwestorem dotyczące zakresu i technologii prac remontowych. Ogólna charakterystyka obiektu. Budynek zbudowany jest w technologii tradycyjnej: wymurowany z cegły ceramicznej pełnej gr. 55 cm / ściany zewnętrzne/, więźba dachowa drewniana czterospadowa kryta blachą ocynkowaną płaską na deskowaniu ażurowym. Stropy typu Kleina na belkach stalowych Dane liczbowe powierzchnia zabudowy 311,8 m 2 ilość kondygnacji nadziemnych 2 Maksymalna wysokość budynku 11,59 m A/ Stan istniejący elewacji: Cokół wysunięty tynk cementowy nakrapiany Kondygnacja nadziemna: tynk cementowo wapienny nakrapiany, malowany; ściany zakończono murowanym gzymsem ozdobnym, pod oknami wymurowano podokienniki z cegły o głębokości ok. 8 cm. Stolarka okienna drewniana, okno ościeżnicowe ze szprosami, wieloskrzydłowe; drzwi drewniane, dwuskrzydłowe, klepkowe. Stan stolarki okiennej i drzwiowej zły. Obróbki blacharskie okien z blachy ocynkowanej. W wokół budynku wykonano opaski betonowe - stan bardzo zły. Schody zewnętrzne betonowe półokrągłe z podestem o promieniu 0.9 m i stopniami 30.12 cm stan zły, do przebudowy. B/ stan istniejący dachu: Więźba dachowa drewniana o konstrukcji płatwiowo kleszczowej stan dobry, Pokrycie z blachy stalowej ocynkowanej na deskowaniu ażurowym nieszczelne, skorodowane - do wymiany, Obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej stan zły. Rynny zamontowane są na gzymsie powyżej połaci pokrycia. Kominy murowane otynkowane bez czapki stan zły 3. Opis zakresu prac remontowych 3.1. Zakres projektowych prac a/ ocieplenie ścian zewnętrznych w zespolonym systemie izolacji cieplnej, pokrytej cienkowarstwowym tynkiem akrylowym o pow. łącznej 418,46 m 2.
b/ wymiana stolarki okiennej drewnianej na okna z profili z PCV o wymiarach i w ilości wg zestawienia; skrzydła rozwierane i uchylno rozwierane wg schematów rysunków 24 szt. - zamontować w pokryciu dachowym okna połaciowe o wym. 80x120 cm. 2 szt. c/ wymiana zewnętrznych drzwi drewnianych na drzwi z profili z kształtowników aluminiowych z przekładka termiczną; drzwi dwuskrzydłowe wg schematu na rysunków 1 szt. d/ ocieplenie powierzchni stropu z wełny mineralnej półtwardej o gęstości pozornej ok. 35 kg/m 3 i grubości 20 cm 287,0m 2 e/ wymiana pokrycia dachowego 345,88 m 2. - rozebrać istniejące pokrycie z blachy stalowej łącznie z deskowaniem ażurowym, rozebrać istniejące obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe, - do krokwi przybić łaty 4x 5 cm [ nadbitki] zwiększające wysokość krokwi wyrównując płaszczyznę połaci, - na krokwiach [ nadbitkach] ułożyć folie wstępnego krycia o dużej paroprzepuszczalności > 3000g/m 2 /24h; folię należy ułożyć zgodnie z zaleceniami producenta, - przybić do krokwi kontrłaty gr. 2.5 cm i łaty o przekroju 40x50 mm w rozstawie zgodnym z zaleceniem producenta blachy. - pokryć dach blachą płaską powlekaną z rąbkiem stojącym - wykonać obróbki blacharskie z blachy powlekanej; rynny ø 12 cm mocowane do deski czołowej i rury spustowe o ø 10 cm, w kalenicy zamontować obróbki systemowe. - wymienić istniejące wyłazy drewniane na włazy typu świetlikowego. f/ przebudować ponad dachem istniejące kominy z przewodami wentylacyjno - spalinowymi. Nowe wykonać z cegły klinkierowej. Na otworach wentylacyjnych zamontować kratki stalowe 4 szt. g/ Roboty towarzyszące i zagospodarowanie terenu 1/ wykonać instalację uziemiającą i odgromową z prętów stalowych montaż zwodów instalacji odgromowej pod warstwą ocieplenia w rurach osłonowych, 2/demontaż i montaż lamp oświetleniowych, tablic informacyjnych, malowanie drobnych elementów stalowych 3/przebudowa istniejących opasek wokół budynku; nowe wykonać z betonowej kostki brukowej szerokości 60 cm. 4/przebudowa istniejących schodów zewnętrznych betonowych. Projektuje się schody nowe o podeście półokrągłym o promieniu 1,5 m a stopnie o wymiarach 35 na 15 cm o nawierzchni z betonowej kostki brukowej. 5/do wejścia projektuje się wykonanie rampy dla osób niepełnosprawnych o nawierzchni z betonowej kostki brukowej i spadku podłużnym 6 %. Szerokość podjazdu 130 cm. Wzdłuż podjazdu wykonać bariery normatywne ze stali nierdzewnej. 6/zaprojektowano przebudowę nawierzchni placów wewnętrznych i chodników wokół budynku nowe nawierzchnie wykonać z betonowej kostki brukowej. Powierzchnia opasek wokół budynku, chodników i rampy wynosi 222,45 m 2. 7/ założenie trawników - 160,88 m 2.
- 6 - WYTYCZNE DO PLANU BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA PRZY WYKONYWANIU ROBÓT OCIEPLENIA ELEWACJI BUDYNKU Na każdej budowie powinna być wywieszona Instrukcja o Przestrzeganiu Bezpieczeństwa i Higieny Pracy obowiązująca wszystkich pracowników Szczegółowe przepisy dotyczące pracy przy wykonywaniu robót remontowych budynku: 1.Przy ustawianiu rusztowań obowiązują wymagania: Rusztowanie zastosowane do powyższych robót powinno być typowe oraz zaopatrzone w atest wytwórni Montaż rusztowań powinien być wykonany zgodnie z instrukcją producenta Do pracy na rusztowaniu należy przystąpić po komisyjnym odbiorze przez nadzór techniczny, obligatoryjnie potwierdzony wpisem do dziennika budowy Rusztowanie winno posiadać: - pomost o powierzchni wystarczającej dla zatrudnionych oraz do składowania na nim narzędzi oraz niezbędnej ilości materiałów - konstrukcję dopasowaną do przeniesienia obciążeń użytkowych i składowych - przy wnoszeniu i przy rozbiórce, ogrodzoną (poręczami lub deskami) strefę, niebezpieczną o szerokości co najmniej 1/10 wysokości, jednak nie mniej nią 6m to samo dotyczy pracy przy ocieplaniu elewacji może zachodzić obawa o spadające materiały, narzędzia i gruz - daszki ochronne, na wysokości nie mniejszej niż 2,4m od terenu i ze spadkiem 45 w kierunku źródła zagrożenia. Pokrycie daszków powinno być szczelne i dostatecznie wytrzymale na przebicie przez spadające przedmioty. W miejscach przejść i przejazdów szerokość daszka ochronnego powinna wynosić co najmniej 1m więcej niż szerokość przejścia lub przejazdu - co najmniej 2 pomosty roboczy i zabezpieczający. Deski pomostowe muszą być usztywnione i ułożone szczelnie. Rusztowanie powinno: - zapewniające bezpieczną komunikację pionową i swobodny dostęp do stanowisk pracy. - posiadać pomosty robocze, zabezpieczone poręczami ochronnymi w deskami odbojnikowymi, zgodnie z warunkami BHP - być sprawdzane po każdym silnym wietrze, po opadach atmosferycznych, przerwach w pracy dłuższych niż 10 dni - być ustawione na podłożu (grunt, konstrukcja), które zapewni stabilność rusztowania oraz powinno mieć zapewnione stałe odwodnienie oraz odpływ wód opadowych od budynku. - ustawione być w bezpiecznej odległości od linii energetycznych Wszelkie przejścia znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie rusztowań muszą być zabezpieczone daszkami ochronnymi. Na rusztowaniu winny być umieszczone tablice informujące o dopuszczalnej wielkości obciążeń pomostów. Konstrukcja rusztowania nie powinna wystawać poza najwyżej położoną linię kotew więcej niż 3m, a pomost roboczy nie powinien być umieszczony wyżej niż 1,5m.
- 7 - Zabronione jest ustawianie rusztowań o zmroku bez właściwego oświetlenia, w gęstej mgle, opadów deszczu lub śniegu, podczas burzy i silnego wiatru. 2.Przy pracach tynkarsko ociepleniowych ścian budynku Do pracy na rusztowaniach mogą być dopuszczeni pracownicy posiadający zaświadczenie lekarskie o możliwościach pracy na wysokościach. Stanowisko pracy należy utrzymywać stale w czystości i porządków Zabrania się zrzucania z rusztowań gruzu i zużytych materiałów, winny być one transportowane w odpowiednich do tego celu pojemnikach. Teren wokół rusztowań / fragmentu elewacji ocieplanej/ należy wygrodzić trwałym ogrodzeniem.