Gmina Miasto Sochaczew 96-500 Sochaczew ul. 1 Maja 16 SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA PRZETARG OFERTOWY NA SPRAWOWANIE NADZORU INWESTORSKIEGO NAD INWESTYCJAMI PROWADZONYMI PRZEZ GMINĘ MIASTO SOCHACZEW W 2013 R. W BRANŻACH: DROGOWEJ, SIECI SANITARNYCH INSTALACJI I SIECI ELEKTRYCZNYCH Sochaczew dnia 19.06.2013 r. Postępowanie jest prowadzone z wyłączeniem procedur wynikających z ustawy- Prawo Zamówień publicznych( art.4 pkt.8 ustawy j.w.)
OGŁOSZENIE O PRZETARGU OFERTOWYM SPRAWOWANIE NADZORU INWESTORSKIEGO NAD INWESTYCJAMI PROWADZONYMI PRZEZ GMINĘ MIASTO SOCHACZEW W 2013 R. W BRANŻACH: DROGOWEJ, SIECI SANITARNYCH INSTALACJI I SIECI ELEKTRYCZNYCH Gmina Miasto Sochaczew, ul. 1 Maja 16, tel. (046) 862-22-35, fax.(046) 862-26-02 ogłasza przetarg ofertowy na sprawowanie nadzoru inwestorskiego nad inwestycjami prowadzonymi przez Gminę Miasto Sochaczew w 2013 r. w branżach: drogowej, sieci sanitarnych instalacji i sieci elektrycznych. Termin realizacji: - od dnia podpisania umowy do dnia 31.12.2013 r. (w przypadku nie zakończenia inwestycji rozpoczętych w 2013 r. do ich zakończenia). Termin płatności - 30 dni Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych. Uprawnieni do kontaktów z oferentami Urszula Cielniak - Naczelnik Wydziału Inwestycji i Modernizacji w godz. 8.00-16.00 w dni powszednie. Radosław Kwiatkowski Kierownik Inspektoratu ds. zamówień publicznych w godz. 8.00 16.00 w dni powszednie. Zamkniętą kopertę z ofertą oznaczoną Przetarg ofertowy na sprawowanie nadzoru inwestorskiego nad inwestycjami prowadzonymi przez Gminę Miasto Sochaczew w 2013 r. w branżach: drogowej, sieci sanitarnych instalacji i sieci elektrycznych należy złożyć w Biurze Obsługi Klienta (parter) w Siedzibie Zamawiającego przy ul. 1 Maja 16 w Sochaczewie. Termin składania ofert upływa 27.06.2013 r. o godz. 09.00 Otwarcie ofert nastąpi w dniu 27.06.2013 r o godz. 09.30 w siedzibie Zamawiającego pok. nr 505. Kryteria oceny ofert: Cena oferty 100%
ROZDZIAŁ I INSTRUKCJA DLA OFERENTÓW 1. Zakres zamówienia 1.1.Burmistrz Miasta Sochaczewa, 96-500 Sochaczew, ul. 1 Maja 16, zwany dalej Zamawiającym zaprasza do złożenia ofert w przetargu ofertowym: na sprawowanie nadzoru inwestorskiego nad inwestycjami prowadzonymi przez Gminę Miasto Sochaczew w 2013 r. w branżach: drogowej, sieci sanitarnych instalacji i sieci elektrycznych. 1.2. Termin realizacji zamówienia: od dnia podpisania umowy do dnia 31.12.2013 r. (w przypadku nie zakończenia inwestycji rozpoczętych w 2013 r. do ich zakończenia). Do umowy Zamawiający będzie każdorazowo sporządzał pisemne zlecenie z określeniem zakresu prac nadzorowanych oraz wartością wynagrodzenie, zgodnie z procentowym wskaźnikiem zaoferowanym przez Oferenta w odniesieniu do ceny Oferty firmy budowlanej wybranej przez Zamawiającego do realizacji zamówienia i będącego przedmiotem nadzoru 1.3. Przedmiot zamówienia obejmuje nadzór inwestycyjny całego procesu inwestycyjnego, w zakresie niżej wymienionych branż, niezbędnych do prowadzenia przedmiotowego zadania: tj.: a) branży drogowej b) branży sanitarnej ; c) branży elektrycznej; Inspektor nadzoru zobowiązany będzie wykonywać wszystkie czynności wynikające z Prawa Budowlanego i aktów wykonawczych do tejże ustawy oraz inne czynności niezbędne ze względu na zasady sztuki budowlanej i gospodarności. WYMAGANE WARUNKI PEŁNIENIA NADZORU: - obecność na każdej budowie jeden raz w tygodniu w okresie trwania inwestycji, częściej jeżeli zajdzie taka konieczność - udzielanie bieżących informacji dla Zamawiającego o postępie prac i o problemach natury techniczno-organizacyjnej I. Część zamówienia pełnienie nadzoru w branży drogowej. Pełnienie obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego w branży drogowej w zakresie wynikającym z art. 25. 26 i 27 ustawy Prawo budowlane. Szacunkowa wartość nadzorowanych prac wynosi netto 2 600 000,00zł Czas trwania umowy:
1. Czas trwania nadzoru w terenie: od dnia podpisania umowy do zakończenia inwestycji ; 2. Przez okres 3 lat od zakończenia całości robót wszystkich branż, inspektor nadzoru, raz na dany rok, zobowiązany będzie zwołać, zorganizować i poprowadzić przegląd gwarancyjny całego zadania inwestycyjnego. II. Część zamówienia pełnienie nadzoru w branży sanitarnej. Pełnienie obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego w branży sanitarnej w zakresie wynikającym z art. 25. 26 i 27 ustawy Prawo budowlane. Szacunkowa wartość nadzorowanych prac wynosi netto 1 200 000,00 zł. Czas trwania umowy: 1.Czas trwania nadzoru w terenie: od dnia podpisania umowy do zakończenia inwestycji; 2. Przez okres 3 lat od zakończenia robót, inspektor nadzoru, raz na dany rok, zobowiązany będzie uczestniczyć w przeglądzie gwarancyjnym zadania inwestycyjnego. III. Część zamówienia - pełnienie nadzoru w branży elektrycznej. Pełnienie obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego w branży elektrycznej w zakresie wynikającym z art. 25. 26 i 27 ustawy Prawo budowlane. Szacunkowa wartość nadzorowanych prac wynosi netto 200 000,00 zł. Czas trwania umowy: 1. Czas trwania nadzoru w terenie: od dnia podpisania umowy do zakończenia inwestycji. 2. Przez okres 3 lat od zakończenia całości robót wszystkich branż, inspektor nadzoru, raz na dany rok, zobowiązany będzie uczestniczyć w przeglądzie gwarancyjnym zadania inwestycyjnego. Główne obowiązki wspólne dla inspektorów nadzoru wszystkich 3 branż Do podstawowych obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego danej branży będzie należeć między innymi: a) zapoznanie się z dokumentacją budowlaną powierzonego zadania inwestycyjnego w tym warunkami pozwolenia na budowę; b) zapoznanie się z terenem inwestycji; c) udział w weryfikacji harmonogramu rzeczowo-finansowego zadania i jego ewentualnych aktualizacji; d) sprawowanie kontroli w zakresie niezbędnym do zabezpieczenia interesów Inwestora i przyszłego użytkownika, w tym: reprezentowanie inwestora na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem i pozwoleniem na budowę, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej oraz zapisami umowy z Wykonawcą robót;
sprawdzanie jakości wykonywanych robót, wbudowanych wyrobów budowlanych i stosowanych materiałów (do obowiązków inspektora będzie należało egzekwowanie i odbiór od wykonawcy robót atestów i certyfikatów wyrobów i materiałów przed ich wbudowaniem oraz ich szczegółowa weryfikacja), a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie; sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbioru gotowych obiektów budowlanych i przekazanie ich do użytkowania; sprawdzenie i odbiór robót, wynikających z harmonogramu robót budowlanych; kontrola ilości i wartości wykonywanych robót z obowiązującym harmonogramem oraz terminowość ich wykonania; kontrola prawidłowości prowadzenia dziennika budowy i dokonywania w nim wpisów stwierdzających wszystkie okoliczności mające znaczenie dla oceny właściwego wykonania robót (ilości, jakości, wartości robót) w czasie każdorazowego pobytu na budowie inspektor nadzoru ma obowiązek bieżącego przeglądania dziennika budowy oraz potwierdzenia pobytu poprzez dokonanie stosownego zapisu; potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcie usterek i wad, a także kontrolowanie rozliczeń budowy (w tym weryfikacja kosztów ewentualnych zmian zakresu zadania i rodzaju materiałów w stosunku do przyjętej dokumentacji); e) rozstrzyganie w porozumieniu z kierownikiem budowy i przedstawicielem Inwestora wątpliwości natury technicznej powstałych w toku wykonywania robót, zasięgając w razie potrzeby opinii autora projektu budowlanego. Przekazywanie zaleceń inspektora nadzoru autorskiego jest dokonywane za pośrednictwem inspektora nadzoru; f) branie udziału w komisjach technicznych powołanych do oceny lub rozstrzygnięcia spraw budowy w toku jej trwania; f) czuwanie nad przestrzeganiem zakazu wbudowania materiałów i wyrobów nie dopuszczonych do stosowania w budownictwie lub niewiadomego pochodzenia. W przypadku stwierdzenia niezgodności wykonywania robót budowlanych z dokumentacją techniczną (w tym specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót), nieprawidłowości procesów technologicznych, użycia niewłaściwych materiałów, wad w wykonywaniu lub prowadzeniu robót w sposób powodujący i mogący narazić Inwestora na straty - inspektor nadzoru zwraca na to uwagę kierownikowi budowy, zgłasza Inwestorowi oraz podejmuje odpowiednie decyzje. Inspektor Nadzoru ma prawo żądać od kierownika budowy lub kierownika robót dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, a także wstrzymania dalszych robót budowlanych w przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z projektem lub pozwoleniem na budowę; g) sprawdzanie kompletności przedstawionych przez wykonawcę dokumentów i zaświadczeń wymaganych przez Inwestora i niezbędnych do przeprowadzenia odbioru oraz dołączeniu do nich opracowaną przez siebie ocenę jakościowo-ilościowo-kosztową wraz z jej uzasadnieniem; h) gromadzenie i przygotowanie materiałów analitycznych niezbędnych do rozliczenia, wykonywanych robót i oceny osiągniętych efektów rzeczowych i finansowych ; i) branie udziału w komisjach powołanych do stwierdzenia ujawnionych wad w okresie trwania gwarancji i rękojmi ( w tym udział w odbiorach pogwarancyjnych przez okres 3 lat od dnia zakończenia całości zadania, kontrola usunięcia przez wykonawcę stwierdzonych usterek (wad);
j) uczestniczenie w przejęciu przez Inwestora od wykonawcy usuniętych usterek (wad) potwierdzonych protokołem. 2. Opis sposobu przygotowania ofert 2.1. Ofertę stanowi,,formularz oferty sporządzony wg załącznika nr 1 do specyfikacji wraz z zaświadczeniami, oświadczeniami i dokumentami wymienionymi w niniejszej specyfikacji. Załączniki winny być przygotowane wg treści zawartych w specyfikacji. 2.2.W przypadku, gdy Oferent jako załącznik dołączy kopie jakiegoś dokumentu, powyższa kopia winna być potwierdzona przez uprawomocnionego reprezentanta Oferenta. 2.3.Treść oferty musi odpowiadać treści specyfikacji. 2.4. Oferta winna być napisana w języku polskim, na załączonym do specyfikacji formularzu oraz podpisana przez upoważnionego przedstawiciela Oferenta - przy czym podpis lub podpisy muszą być czytelne lub opisane pieczątkami imiennymi. Również wszystkie załączniki do oferty, stanowiące oświadczenia Oferenta winny być podpisane. Upoważnienie do podpisania oferty winno być dołączone do oferty, o ile nie wynika z innych dokumentów załączonych przez Oferenta. 2.5 Oświadczenia lub zawiadomienia przekazane za pomocą teleksu, faksu uważa się za złożone w terminie, jeżeli ich treść dotarła do adresata przed upływem terminu i została niezwłocznie potwierdzona na piśmie przez przekazującego (art. 21 ust. 3). 2.6 Zaleca się aby wszystkie strony zapisane (tylko zawierające treść) oferty były ponumerowane kolejnymi numerami, oraz wymaga aby wszystkie miejsca, w których Oferent naniósł zmiany w treści oferty, były parafowane przez osobę podpisującą ofertę. 2.7 Oferent powinien umieścić ofertę w dwóch kopertach. 2.8. Wskazane jest aby obydwie koperty były opisane nazwą i adresem Oferenta i adresowane na Zamawiającego z zaznaczeniem OFERTA na sprawowanie nadzoru inwestorskiego nad inwestycjami prowadzonymi przez Gminę Miasto Sochaczew w 2013 r. w branżach: drogowej, sieci sanitarnych instalacji i sieci elektrycznych oraz Nie otwierać przed 27.06.2012 r. godz. 09.30 2.10 Oferent może przed upływem terminu do składania ofert wprowadzić zmiany lub wycofać ofertę. Powiadomienie o wprowadzeniu zmian lub wycofaniu oferty winno mieć na kopercie oznaczenie Zmiana lub Wycofanie. oferent ponosi wszelkie koszty związane z przygotowaniem i złożeniem oferty. 2.11. Oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje przekazane za pomocą faksu uważa się za złożone w terminie, jeżeli ich treść dotarła do adresata przed upływem terminu i została niezwłocznie potwierdzona pismem. Zamawiający nie dopuszcza elektronicznej drogi porozumiewania się z Oferentem. 3. Dokumenty składające się na ofertę 3.1. Oferta musi zawierać następujące dokumenty i oświadczenia: 1. Zaświadczenie o wpisie do właściwej Izby Inżynierów Budownictwa 2. Kserokopia uprawnień :
Część I uprawnienia budowlane do nadzorowania robót w specjalności drogowej Część II uprawnienia budowlane do nadzorowania robót w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych. Część III uprawnienia budowlane do nadzorowania robót w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych. 3. Zaparafowaną propozycję umowy 4.Zestawienie nadzorowanych robót w okresie ostatnich 5 lat- zgodnie z załącznikiem nr 1 ( zestawienie musi zawierać przynajmniej 2 pozycje ). 4. Sposób udzielania wyjaśnień dotyczących niniejszej specyfikacji istotnych warunków zamówienia 4.1. Upoważnieni do bezpośredniego kontaktowania się z Oferentami są: Urszula Cielniak - Naczelnik Wydziału Inwestycji i Modernizacji w godz. 8.00-16.00 w dni powszednie. Radosław Kwiatkowski Kierownik Inspektoratu ds. zamówień publicznych w godz. 8.00 16.00 w dni powszednie. 4.2. OFERENT WINIEN ZAPOZNAĆ SIĘ ZE WSZYSTKIMI ZAPISAMI NINIEJSZEJ SPECYFIKACJI ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA. ZALECA SIĘ, ABY OFERENT ZDOBYŁ WSZELKIE INFORMACJE, KTÓRE MOGĄ BYĆ KONIECZNE DO PRZYGOTOWANIA OFERTY ORAZ PODPISANIA UMOWY. ZALECA SIĘ TAKŻE DOKONANIE WIZJI LOKALNEJ W TERENIE. OFERENT PONIESIE WSZYSTKIE KOSZTY ZWIĄZANE Z PRZYGOTOWANIEM I ZŁOŻENIEM OFERTY. 5. Okres związania ofertą Oferent pozostaje związany ofertą przez okres 30 dni od daty upływu terminu wyznaczonego na składanie ofert. 6. Miejsce i termin składania ofert 6.1. Ofertę należy złożyć w siedzibie Zamawiającego, 6.2. Termin składania ofert upływa dnia 27.06.2012 r. o godzinie 09.00. 6.3. Oferty otrzymane przez Zamawiającego po terminie podanym w pkt 6.2. zostaną zwrócone Oferentom bez otwierania. 7. Otwarcie i badanie ofert 7.1. Zamawiający otworzy oferty w dniu 27.06.2012r. o godzinie 09.30 w siedzibie Zamawiającego. Otwarcie nastąpi w obecności przybyłych Oferentów.
7.2. Podczas otwarcia Zamawiający ogłosi nazwy (firmy) i adresy Oferentów oraz ceny ofert, warunki gwarancji, terminy płatności i inne składniki podlegające ocenie. Zostanie także podana kwota jaką Zamawiający przeznaczył na finansowanie tego zadania. 7.3. W toku dokonywania badania i oceny złożonych ofert Zamawiający może żądać udzielenia przez Oferentów wyjaśnień dotyczących treści złożonych przez nich ofert. 8. Kryteria oceny ofert i wyboru oferty najkorzystniejszej 8.1. Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami i ich wagami: cena (koszt) 100 % (wyrażona procentowo w stosunku do wartości nadzorowanych robót netto) 8.2. Oferta najkorzystniejsza otrzyma 100 pkt, a pozostałe proporcjonalnie mniej. 9. Unieważnienie postępowania Zamawiający zastrzega sobie możliwość unieważnienia niniejszego postępowania bez podawania przyczyn. 10. Informacja o formalnościach po wyborze oferty Zamawiający poinformuje Wykonawcę, którego oferta zostanie wybrana jako najkorzystniejsza o miejscu i terminie zawarcia umowy. Podpis zatwierdzającego dokumentację Sochaczew dnia 19.06.2013 r.
ROZDZIAŁ II FORMULARZ OFERTY OFERTA (pieczęć Oferenta) Gmina Miasto Sochaczew ul. 1 Maja 16 96-500 Sochaczew Nawiązując do zaproszenia do wzięcia udziału w przetargu ofertowym na sprawowanie nadzoru inwestorskiego nad inwestycjami prowadzonymi przez Gminę Miasto Sochaczew w 2013 r. w branżach: I. Część zamówienia- drogowej: C e n a o f e r t y brutto (wyrażona procentowo w stosunku do wartości nadzorowanych robót netto).... słownie:...... II. Część zamówienia- branży sanitarnej: C e n a o f e r t y brutto (wyrażona procentowo w stosunku do wartości nadzorowanych robót netto).... słownie:...... III. Część zamówienia branży elektrycznej C e n a o f e r t y brutto (wyrażona procentowo w stosunku do wartości nadzorowanych robót netto).... słownie:...... UWAGA! Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych (pakietowych). W związku z powyższym poszczególne zamówienia pozyska ten z oferentów, który złoży najkorzystniejszą ofertę za poszczególną część (zadanie). 1. Termin realizacji zamówienia :od dnia podpisania umowy do dnia 31.12.2013 r. (w przypadku nie zakończenia inwestycji rozpoczętych w 2013 r. do ich zakończenia).
2. Powyższa cena jest ceną ryczałtową. 3. OŚWIADCZAMY, że zapoznaliśmy się ze specyfikacją istotnych warunków zamówienia, nie wnosimy do niej zastrzeżeń oraz uznajemy się za związanych określonymi w niej zasadami postępowania 4. UWAŻAMY się za związanych niniejszą ofertą na czas wskazany w specyfikacji istotnych warunków zamówienia, czyli przez okres 30 dni od upływu terminu składania ofert. 5. OFERTĘ niniejszą składamy na... kolejno ponumerowanych stronach 6. Załącznikami do niniejszej oferty, stanowiącymi jej integralną część są:...,...,...,..., 7. Przedstawiciel Wykonawcy uprawniony do Kontaktów z Zamawiającym Imię i Nazwisko (...) Adres (...) Telefon (...) Fax. (...) E-mail (...)... dn...2013 r.... (podpis upełnomocnionego przedstawiciela Oferenta * - niepotrzebne skreślić
ZAŁĄCZNIK NR 1 OŚWIADCZENIE (pieczęć Oferenta) Składając ofertę w przetargu ofertowym na sprawowanie nadzoru inwestorskiego nad inwestycjami prowadzonymi przez Gminę Miasto Sochaczew w 2013 r. w branżach: drogowej, sieci sanitarnych instalacji i sieci elektrycznych oświadczam, że: 1. posiadamy uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień; 2. posiadamy niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponujemy odpowiednim potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia lub przedstawimy pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonania zamówienia; 3. znajdujemy się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia 4. nie jestem powiązany z Zamawiającym osobowo lub kapitałowo. Przez powiązanie kapitałowe lub osobowe rozumie się wzajemne powiązania między Zamawiającym lub osobami upoważnionymi do zaciągania zobowiązań w imieniu Zamawiającego lub osobami wykonującymi w imieniu Zamawiającego czynności związanych z przygotowaniem i przeprowadzeniem procedury wyboru Wykonawcy, a Wykonawcą, polegające w szczególności na: a) uczestniczeniu w spółce jako wspólnik spółki cywilnej lub spółki osobowej; b) posiadaniu co najmniej 10% udziałów lub akcji; c) pełnieniu funkcji członka organu nadzorczego lub zarządzającego, prokurenta, pełnomocnika; d) pozostawaniu w związku małżeńskim, w stosunku pokrewieństwa lub powinowactwa w linii prostej, pokrewieństwa lub powinowactwa w linii bocznej do drugiego stopnia lub w stosunku przysposobienia, opieki lub kurateli.... dn...2013r.... (podpis upełnomocnionego przedstawiciela Oferenta)
Załącznik nr 2 DOŚWIADCZENIE ZAWODOWE (pieczęć Oferenta) Składając ofertę w przetargu ofertowym na sprawowanie nadzoru inwestorskiego nad inwestycjami prowadzonymi przez Gminę Miasto Sochaczew w 2013 r. w branżach: drogowej, sieci sanitarnych instalacji i sieci elektrycznych Zadanie Inwestor Wartość nadzorowanych robót Okres w jakim był wykonywany nadzór... dn...2013 r.... (podpis upełnomocnionego przedstawiciela Oferent
ISTOTNE POSTANOWIENIA UMOWY I. PRZEDMIOT UMOWY Na podstawie udzielonego zamówienia z dnia. r. w trybie przetargu ofertowego Zamawiający zleca a Wykonawca przyjmuje prace związane ze sprawowaniem nadzoru inwestorskiego nad inwestycjami prowadzonymi przez Gminą Miasto Sochaczew w 2013 r. w branży drogowej, instalacji i sieci sanitarnych, instalacji i sieci elektrycznych. 1 1. Zleceniodawca zleca, a Zleceniobiorca przyjmuje obowiązek odpłatnego sprawowania nadzoru inwestorskiego nad inwestycjami prowadzonymi przez Gminą Miasto Sochaczew w 2013 r. w branżach: drogowej, instalacji i sieci sanitarnych, instalacji i sieci elektrycznych. 2. Czas obowiązywania niniejszej umowy ustala się od dnia podpisania umowy do zakończenia inwestycji. 3. Do umowy Zleceniodawca sporządzi pisemne zlecenie z określeniem zakresu prac nadzorowanych oraz wartością wynagrodzenia, zgodnie z procentowym wskaźnikiem zaoferowanym przez Oferenta w odniesieniu do ceny Oferty firmy budowlanej wybranej przez Zleceniodawcę do realizacji zamówienia i będącego przedmiotem nadzoru 2 Zleceniobiorca oświadcza, że posiada uprawnienia (drogowe, sanitarne, elektryczne), nr. Wydane przez 3 1. Do podstawowych obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego należy: Do podstawowych obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego danej branży będzie należeć między innymi: a) zapoznanie się z dokumentacją budowlaną powierzonego zadania inwestycyjnego w tym warunkami pozwolenia na budowę; b) zapoznanie się z terenem inwestycji; c) udział w weryfikacji harmonogramu rzeczowo-finansowego zadania i jego ewentualnych aktualizacji; d) sprawowanie kontroli w zakresie niezbędnym do zabezpieczenia interesów Inwestora i przyszłego użytkownika, w tym: reprezentowanie inwestora na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem i pozwoleniem na budowę, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej oraz zapisami umowy z Wykonawcą robót;
sprawdzanie jakości wykonywanych robót, wbudowanych wyrobów budowlanych i stosowanych materiałów (do obowiązków inspektora będzie należało egzekwowanie i odbiór od wykonawcy robót atestów i certyfikatów wyrobów i materiałów przed ich wbudowaniem oraz ich szczegółowa weryfikacja), a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie; sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbioru gotowych obiektów budowlanych i przekazanie ich do użytkowania; sprawdzenie i odbiór robót, wynikających z harmonogramu robót budowlanych; kontrola ilości i wartości wykonywanych robót z obowiązującym harmonogramem oraz terminowość ich wykonania; kontrola prawidłowości prowadzenia dziennika budowy i dokonywania w nim wpisów stwierdzających wszystkie okoliczności mające znaczenie dla oceny właściwego wykonania robót (ilości, jakości, wartości robót) w czasie każdorazowego pobytu na budowie inspektor nadzoru ma obowiązek bieżącego przeglądania dziennika budowy oraz potwierdzenia pobytu poprzez dokonanie stosownego zapisu; potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcie usterek i wad, a także kontrolowanie rozliczeń budowy (w tym weryfikacja kosztów ewentualnych zmian zakresu zadania i rodzaju materiałów w stosunku do przyjętej dokumentacji); e) rozstrzyganie w porozumieniu z kierownikiem budowy i przedstawicielem Inwestora wątpliwości natury technicznej powstałych w toku wykonywania robót, zasięgając w razie potrzeby opinii autora projektu budowlanego. Przekazywanie zaleceń inspektora nadzoru autorskiego jest dokonywane za pośrednictwem inspektora nadzoru; f) branie udziału w komisjach technicznych powołanych do oceny lub rozstrzygnięcia spraw budowy w toku jej trwania; f) czuwanie nad przestrzeganiem zakazu wbudowania materiałów i wyrobów nie dopuszczonych do stosowania w budownictwie lub niewiadomego pochodzenia. W przypadku stwierdzenia niezgodności wykonywania robót budowlanych z dokumentacją techniczną (w tym specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót), nieprawidłowości procesów technologicznych, użycia niewłaściwych materiałów, wad w wykonywaniu lub prowadzeniu robót w sposób powodujący i mogący narazić Inwestora na straty - inspektor nadzoru zwraca na to uwagę kierownikowi budowy, zgłasza Inwestorowi oraz podejmuje odpowiednie decyzje. Inspektor Nadzoru ma prawo żądać od kierownika budowy lub kierownika robót dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, a także wstrzymania dalszych robót budowlanych w przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z projektem lub pozwoleniem na budowę; g) sprawdzanie kompletności przedstawionych przez wykonawcę dokumentów i zaświadczeń wymaganych przez Inwestora i niezbędnych do przeprowadzenia odbioru oraz dołączeniu do nich opracowaną przez siebie ocenę jakościowo-ilościowo-kosztową wraz z jej uzasadnieniem; h) gromadzenie i przygotowanie materiałów analitycznych niezbędnych do rozliczenia, wykonywanych robót i oceny osiągniętych efektów rzeczowych i finansowych ; i) branie udziału w komisjach powołanych do stwierdzenia ujawnionych wad w okresie trwania gwarancji i rękojmi ( w tym udział w odbiorach pogwarancyjnych przez okres 3 lat od dnia zakończenia całości zadania, kontrola usunięcia przez wykonawcę stwierdzonych usterek (wad);
j) uczestniczenie w przejęciu przez Inwestora od wykonawcy usuniętych usterek (wad) potwierdzonych protokołem. 2. Zleceniobiorca zobowiązuje się wykonać wszystkie podstawowe czynności przewidziane dla inspektora nadzoru na mocy przepisów art. 25, 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. prawo budowlane (Dz.U. Nr 80/03, poz.718). 4 Zleceniobiorca reprezentuje Zleceniodawcę wobec wykonawcy robót działając w imieniu i na rachunek Zleceniodawcy w ramach uprawnień przysługujących Zleceniodawcy z tytułu umowy zawartej z wykonawcą. 5 1. Zleceniobiorca zobowiązuje się wykonywać powierzone czynności sumiennie i fachowo, czuwać w imieniu Zleceniodawcy nad prawidłową realizacją umów zawartych z wykonawcami oraz chronić interesy Zleceniodawcy we wszystkich przejawach nadzoru. 2. Zleceniobiorca zobowiązuje się przestrzegać bieżących instrukcji i wskazówek Zleceniodawcy oraz informować Zleceniodawcę o wszystkich istotnych sprawach, a zwłaszcza o dostrzeżonych uchybieniach w realizacji robót. 3. Zleceniobiorcy nie wolno bez zgody Zleceniodawcy wydawać wykonawcy poleceń wykonywania jakichkolwiek robót dodatkowych, nie objętych umową o roboty budowlane. 4. Zleceniobiorcy nie wolno wykorzystywać we własnym interesie rzeczy i praw Zleceniodawcy. 6 1. Wynagrodzenie należne Zleceniobiorcy od Zleceniodawcy za sprawowanie nadzoru inwestorskiego ustala się w wysokości.. brutto od wartości netto nadzorowanych robót 2. Należne wynagrodzenie płatne będzie fakturami częściowymi proporcjonalnie do zaawansowania nadzorowanych robót. 3. Zapłata następować będzie przelewem bankowym na rachunek bankowy Zleceniobiorcy... 4. Podstawą wystawienia każdej faktury będzie protokół wykonania czynności podpisany przez obie strony. 5. Wynagrodzenie dla Zleceniobiorcy nie ulegnie zwiększeniu przy wzroście kosztów inwestycji do 20 % pierwotnej wartości umownej. 7 Zleceniodawca zobowiązuje się współdziałać ze Zleceniobiorcą celem umożliwienia mu należytego wywiązania się z powierzonych czynności, a w szczególności udzielać mu informacji i wyjaśnień oraz udostępnić potrzebne dokumenty. 8
Zmiany i uzupełnienia niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności 9 W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową zastosowanie mają przepisy kodeksu cywilnego i ustawy Prawo zamówień publicznych. 10 Ewentualne spory wynikłe na tle stosowania niniejszej umowy rozpatrzy Sąd miejscowo właściwy dla siedziby Zleceniodawcy. 11 Umowę sporządzono w czterech jednobrzmiących egzemplarzach, jeden egzemplarz dla Zleceniobiorcy a trzy dla Zleceniodawcy ZLECENIODAWCA ZLECENIOBIORCA