W Z Ó R. ZAŁĄCZNIK Nr 2 do SIWZ nr PT-2370/5-4/2010 UMOWA Nr.. O PEŁNIENIE CZYNNOŚCI NADZORU INWESTORSKIEGO

Transkrypt

1 W Z Ó R ZAŁĄCZNIK Nr 2 do SIWZ nr PT-2370/5-4/2010 UMOWA Nr.. O PEŁNIENIE CZYNNOŚCI NADZORU INWESTORSKIEGO zawarta w dniu... w Turku, pomiędzy Komendą Powiatową Państwowej Straży Pożarnej w Turku, z siedzibą w Tuku ul. 3 Maja 8, Turek, zwaną w treści umowy Zamawiającym" reprezentowaną przez st. bryg mgr inż. Leonard Soja - Komendant Powiatowy PSP w Turku z jednej strony, a z siedzibą w...,ul. zwaną dalej w treści niniejszej Umowy Inspektorem reprezentowaną przez: PRZEDMIOT UMOWY 1. Zamawiający zleca, a Inspektor przyjmuje pełnienie funkcji Inspektora Nadzoru Inwestorskiego nad realizacją robót budowlanych dotyczących wykonania: Budowy strażnicy Jednostki Ratowniczo-Gaśniczej i Komendy Powiatowej Państwowej Straży Pożarnej w Turku ul. Działkowa nr dz 187/4 wraz z infrastrukturą oraz zagospodarowaniem terenu - ETAP III 2. Strony określają termin : 1) rozpoczęcie pełnienia funkcji inspektora nadzoru:.. ( nie później niż 7 dni przed datą podpisania umowy z Wykonawcą zadania pn. Budowa strażnicy Jednostki Ratowniczo-Gaśniczej i Komendy Powiatowej Państwowej Straży Pożarnej w Turku ul. Działkowa nr dz 187/4 wraz z infrastrukturą oraz zagospodarowaniem terenu - ETAP III ) 2) zakończenia usługi nadzoru : r. 3. Strony ustalają, iż termin realizacji przedmiotu umowy określonego w ust. 2.1 może zostać przedłużony do czasu całkowitego zakończenia przedmiotowego procesu budowlanego i rozliczenia finansowego przedmiotu inwestycji etap III. 4. Strony umowy uzgadniają, iż pełnienie funkcji Inspektora Nadzoru może być przedłużone do czasu faktycznego zakończenia i odbioru robót budowlanych opisanych w paragrafie 1 ust 1 umowy, bez ponoszenia przez Zamawiającego dodatkowych kosztów z tego tytułu.

2 5. Zamawiający na czas realizacji przedmiotu umowy, udostępni Inspektorowi w 1 egz. następujących dokumentów: 1) dokumentację projektową dotyczącą nadzorowanych robót, 2) specyfikację techniczna wykonania i odbioru robót, 3) przedmiar robót, 4) w ciągu 7 dni po podpisaniu z Wykonawcą robót budowlanych: umowę na roboty budowlane, harmonogram rzeczowo finansowy, kosztorys ofertowy (kserokopia potwierdzona za zgodność z oryginałem) Zakres rzeczowy pełnienia nadzoru inwestorskiego obejmuje roboty wymagające uprawnień budowlanych w specjalnościach : - konstrukcyjno budowlanej, - instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń, wodociągowych i sanitarnych, - instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych. 2. Inspektor zobowiązuje się zlecony nadzór wykonywać zgodnie z projektem, obowiązującymi przepisami i Polskimi Normami, zasadami wiedzy technicznej i postanowieniami umowy. 3. Do podstawowych obowiązków Inspektora należy: 1) wykonywanie zadań inspektora nadzoru zgodnie z Ustawią z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane - (tekst jednolity Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118, z późn. zm.), tj. a) reprezentowanie inwestora na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem i pozwoleniem na budowę, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej; b) sprawdzanie jakości wykonywanych robót i wbudowanych wyrobów budowlanych, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie; c) sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych i przewodów kominowych oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbioru gotowych obiektów budowlanych i przekazywanie ich do użytkowania; d) potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad, a także, na żądanie inwestora, kontrolowanie rozliczeń budowy. 2) Do zadań Inspektora nadzoru należy również : nadzór nad bieżącymi czynnościami formalnymi związanymi z realizacją inwestycji, współpraca z Zamawiającym przy zatwierdzaniu harmonogramu rzeczowo-finansowego, prowadzenie dokumentacji fotograficznej realizowanej inwestycji. niezwłoczne rozwiązywanie bieżących problemów technicznych i formalnych wynikających w trakcie realizacji inwestycji, wydawanie kierownikowi budowy lub robót poleceń, potwierdzonych wpisem do dziennika budowy, dotyczących usunięcia nieprawidłowości i zagrożeń, wpisów o próbach i badaniach, wpisach o dowodach dopuszczenia do obrotu i stosowania w budownictwie, 2

3 żądanie od kierownika budowy lub robót dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych prac, a także wstrzymania dalszych robót w przypadku, gdyby ich kontynuacja wywoływała zagrożenia bądź powodowała niedopuszczalną niezgodność z projektem lub pozwoleniem na budowę, kontrola ilości i terminowości wykonania robót, w szczególności nadzór nad ścisłym przestrzeganiem przez wykonawcę robót harmonogramu rzeczowo-finansowego zarówno pod względem terminowości wykonania poszczególnych rodzajów robót oraz ich finansowego wykonania (zafakturowanie przez wykonawcę), kontrola wykonania i sprawdzenie dokumentacji powykonawczej wszystkich branż wraz z inwentaryzacją powykonawczą obiektu i sieci zewnętrznych zarejestrowaną w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej oraz potwierdzenie tego faktu podpisem, skompletowanie i sprawdzenie dokumentacji odbiorowej, w tym atestów, aprobat technicznych, certyfikatów, deklaracji zgodności oraz potwierdzenie tego faktu podpisem, skompletowanie i sprawdzenie dokumentów niezbędnych do uzyskania pozwolenia na użytkowanie w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego, reprezentowanie Zamawiającego w sprawach związanych z nadzorem nad zgodnością wykonywanych prac z decyzjami i uzgodnieniami wydanymi przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Poznaniu. 3) nadzorowanie wypełniania warunków umowy zawartej pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą robót budowlanych III etapu, wyłonionym po przeprowadzeniu postępowania przetargowego w zakresie realizacji robót objętych projektami budowlanymi oraz pozwoleniami na budowę. 4) dokonywanie rozliczeń merytorycznych i finansowych wykonanych prac w imieniu Zamawiającego zgodnie z właściwymi ustawami tj. ustawą Prawo zamówień publicznych i innymi aktami prawnymi obowiązującymi w zamówieniach publicznych. 5) współpraca z inwestorem tj. Komenda Powiatową PSP w Turku. 4. Inspektor w uzgodnieniu z Zamawiającym wyznaczy spośród inspektorów nadzoru koordynatora wszystkich inspektorów nadzoru działających w procesie budowlanym tj. inspektora wiodącego. Do obowiązków Inspektora w ramach czynności koordynatora należy uzgadnianie wspólnego stanowiska wszystkich działających inspektorów nadzoru i prezentowanie tego stanowiska Zamawiającemu, a także reprezentowanie Zamawiającego i współdziałających inspektorów nadzoru wobec wykonawcy robót. Oświadczam/-my, że funkcje inspektora wiodącego pełnił będzie.. 5. Inspektor nie może podejmować decyzji, które wymagałyby zwiększenia nakładów finansowych przewidzianych w umowie z wykonawcą robót. Jeżeli takie sytuacje wystąpią, zwiększenie kosztów musi być zatwierdzone przez Zamawiającego. Wyjątkiem od tej zasady są przypadki, gdy zaniechanie wykonania robót innych niż wymienione w umowie z wykonawcą mogłoby spowodować zagrożenie dla życia ludzi lub katastrofę budowlaną. 3

4 6. Inspektor ma obowiązek dokonania rozliczenia rzeczowo-finansowego zrealizowanych robót i przedłożenia go Zamawiającemu na dzień ich odbioru częściowego oraz końcowego. W ramach tych obowiązków Inspektor obowiązany jest: potwierdzić wykonanie robót na protokole odbioru częściowego oraz końcowego, sprawdzić prawidłowość zestawienia wartości wykonanych robót, dołączonego do faktury za wykonane roboty budowlane. Inspektor odpowiada za rzetelne i terminowe wykonanie zadania i ma obowiązek zawiadomić Zamawiającego o występujących odstępstwach jakościowych, odstępstwach co do sposobu wykonywania dzieła budowlanego i opóźnieniach w realizacji inwestycji. Inspektor jest zobowiązany do uczestnictwa, w okresie gwarancji i rękojmi, w komisjach powołanych do stwierdzenia ewentualnych wad nadzorowanych robót oraz w trakcie napraw ujawnionych wad. 3 Inspektor oświadcza, że w jego imieniu funkcję inspektora nadzoru pełnić będą: 1)... 2)... 3)... 4)... którzy posiadają uprawnienia do kierowania, kontrolowania i nadzorowania robót budowlanych w zakresie zgodnym z nadzorowanym przedmiotem umowy i stosowny aktualny wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego oraz posiadają ubezpieczenie O.C Wynagrodzenie ryczałtowe Inspektora za wykonanie robót, objętych niniejsza umową wynosi: 1.1. na kwotę netto... PLN, (słownie złotych:...) 1.2. plus 22 % podatek VAT... PLN, (słownie złotych:...) 1.3. co łącznie stanowi kwotę brutto... PLN (słownie złotych:...). 2. Wynagrodzenie określone w pkt. 1 obejmuje nadzór inwestorski nad pełnym zakresem realizowanych prac budowlanych stanowiących przedmiot III etapu inwestycji pn. Budowa strażnicy Jednostki Ratowniczo-Gaśniczej i Komendy Powiatowej Państwowej Straży Pożarnej w 4

5 Turku ul. Działkowa nr dz 187/4 wraz z infrastrukturą oraz zagospodarowaniem terenu - ETAP III 3. Zamawiający dopuszcza wypłacanie wynagrodzenia określonego w pkt. 1 w formie faktur częściowych, w wysokości proporcjonalnej do faktur częściowych wystawianych przez Wykonawcę III etapu robót. 4. Zapłata wynagrodzenia, o którym mowa w niniejszym paragrafie nastąpi w formie przelewu bankowego w terminie 30 dni od daty otrzymania faktury, po zrealizowaniu obowiązku wynikającego z przedmiotowej umowy Płatność wynagrodzenia za pełniony nadzór realizowana będzie po wystawieniu i dostarczeniu przez Inspektora faktur częściowych i faktury końcowej, z terminem płatności 30 dni od daty ich doręczenia Zamawiającemu, które będą naliczane w następujący sposób: faktury częściowe i końcowa za wykonane usługi płatne będą w wysokości procentowego udziału brutto liczonych od wartości brutto kwoty faktur wystawianych przez Wykonawcę III etapu robót. 2. Faktura winna być wystawiona na: Komenda Powiatowa Państwowej Straży Pożarnej w Turku ul. 3 Maja Turek NIP W przypadku nie przystąpienia przez Inspektora do wykonania swoich obowiązków umownych po wezwaniu na piśmie w wyznaczonym w nim terminie, Zamawiający odstąpi od umowy naliczając Inspektorowi karę umowną w wysokości 20% wartości brutto wynagrodzenia ustalonego w 4 ust..1 pkt. 1.3 niniejszej umowy 2. W razie nienależytego wykonania obowiązków wynikających z umowy, Zamawiający wezwie na piśmie Inspektora do prawidłowego wykonania obowiązków w terminie wskazanym w wezwaniu przedstawiającym dotychczasowe nieprawidłowości. W przypadku niezastosowania się Inspektora do wezwania, Zamawiający ma prawo odstąpić od umowy w ciągu 7 dni od terminu wyznaczonego w wezwaniu, w tym przypadku Wykonawcy przysługuje prawo do otrzymania wynagrodzenia z tytułu dotychczas wykonanej usługi w wysokości poniesionych nakładów. 3. Strony zastrzegają sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego przewyższającego wartość zastrzeżonych kar oraz odszkodowania na zasadach ogólnych przewidzianych w Kodeksie Cywilnym z powodu ewentualnych szkód powstałych w związku z niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem zobowiązań umownych z innych przyczyn aniżeli określone w ust Wszelkie zmiany i uzupełnienia treści umowy mogą być dokonywane wyłącznie w formie aneksu pod rygorem nieważności, podpisanego przez obie strony. 5

6 W zakresie nieuregulowanym umową stosuje się przepisy Kodeksu Cywilnego. 8 9 Umowę sporządzono w 2 egzemplarzach 1 egzemplarz dla Inspektora i 1 egzemplarz dla Zamawiającego. Inspektor. Zamawiający.. Podpisy i pieczątki imienne Podpisy i pieczątki imienne osób reprezentujących Wykonawcę osób reprezentujących Zamawiającego 6