Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach

Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach Informacja opisowa dotycz ąca kszta łtowania si ę zaleg łości czynszowych, ich windykacji oraz wielko ści udzielnych ulg w 2014 roku. Str. I Zestawienie zad łużenia na przestrzeni lat 2012-2014. Zad łużenie ogó łem na koniec 2014 roku (z odsetkami) z lokali mieszkalnych i u żytkowych wynios ło: 218 683 572,59 z ł. Zad łużenie ogó łem na koniec 2014 roku (bez odsetek) z lokali mieszkalnych i u żytkowych wynios ło: 126 020 831,59 zł. W roku 2014 przyrost zad łużenia wyniós ł 6 919 001,37 (bez odsetek). Str. 2 Informacja o zad łużeniu lokzili mieszkalnych powy żej 100 tys. zł. Wed ług stanu na dzie ń 31.12.2014 r. było 140 lokali mieszkalnych o zad łużeniu powy żej 100 tyś zł. Str. 3 Zestawienie wp ływów z tytu łu prowadzonej dzia łalno ści windykacyjnej. Str. 4 Zestawienie umów ratalnych ze wzgl ędu na wywi ązywanie si ę z nich przez d łużników. Wed ług stanu na dzie ń 31.12.2014 zawartych by ło 1658 umów ratalnych, z tego d łużnicy wywi ązywali si ę z 950 umów. Str. 5 Prezentacja graficzna realizacji umów ratalnych. Str. 6 Informacja z dokonywanych umorzeń oraz udzielonych ulg za rok 2014. W roku 2014 wartość dokonanych umorze ń wynios ła I 094 923,82 zł, odrocze ń 368 261,15 zł, rozłożeń na raty 8 186 072,41 zł. Str. 7,8,9 Szczegółowa informacja dotycząca umorzeń, odrocze ń i rozłożenia d ługu na raty, wed ług typów d łużników i osób odpowiedzialnych za podejmowane decyzje. Str. 10 Szczegó łowa informacja dotycząca kszta łtowania si ę przychodów i kosztów z tytu łu realizowanych procedur windykacyjnych. W roku 2014 przychody z tytu łu windykacji wynios ły 6 482 978,97 zł, poniesione koszty z tytu łu prowadzonej windykacji w ios ły 4 105 599,83 zł, wynik na windykacji wyniós ł 2 377 379,14 zł. 7"«Dyr, Pinantowych g owy Z-ca Komunalny Zak ład Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach ul. Gra ż y ń skiego 5 tel.: 32 258 20 21 do 25 www: http://kzgm.katowice.pl 40-126 Katowice faks: 32 258 20 25 email: poczta@kzgm.katowice.pl skr. poczt. 334 NIP 634 269 76 80 REGON 241031620

KZGM Zestawienie zad łużenia na przestrzeni lat 2012-2014 w podziale na lokale mieszkalne i u żytkowe lokale mieszkalne lokale uzytkowe Ogó łem zadłużenie Wyszczególnienie zad ł u żenie bez odsetek zad ł u żenie z odsetkami zad ł u żenie bez odsetek zad ł u żenie z odsetkami zadłużenie bez odsetek zadłużenie z odsetkami 2012 rok 99 378 410.86 brak danych 12 377 722.55 brak danych 111 756 133,41 180 343 515.72 2013 rok 106 494 499,59 brak danych 12 607 330.63 brak danych 119 101 830,22 199 784 231,15 2014 rok 113 099 073.46 194 873 295.53 12 921 758,13 23 810 232.06 126 020 831,59 218 683 527,59 Przyrost zad łużenia w roku 2013 i 2014 w podziale na lokale mieszkalne i użytkowe (bez odsetek) Wyszczególnienie 2013 rok 2014 rok Lokale mieszkalne 7 116 088.73 6 604 573.87 Lokale u żytkowe i gara że 229 608,08 314 427.50 Razem 7 345 696,81 6 919 001,37

KZG M Informacja o zad łużeniu lokali mieszkalnych powy żej 100 tys z ł Lokale mieszkalne o zad ł u żeniu powyżej 100 tys. z ł nadal u żytkowane przez d ł u żników Lokale mieszkalne o zad ł u żeniu powyżej 100 tys. z ł - odzyskane od d ł u żników stan na 31.01.2014r. Wysoko ść zad łu żenia z Ilo ść lokali odsetkami stan na 31.12.2014r. Wysoko ść zad ł u żenia z Ilo ść lokali odsetkami 137 17 291 242,62 140 17 629 952,15 stan na 31.01.2014r. Wysoko ść zad łu żenia z Ilo ść lokali odsetkami stan na 31.12.2014r. Wysoko ść zad łu żenia z Ilo ść lokali odsetkami 141 19 405 720,58 215 30 677 532,40 Na dzie ń 31.05.2015 roku jest 121 u żytkowanych lokali mieszkalnych z zad łu żeniem powyżej 100 tys.z ł ( łączna warto ść zad łu żenia z odsetkami wynosi 14 881 632,66)

KZGM Zestawienie wp ływów z tytu łu prowadzonej dzia łalności windykacyjnej w 2014 roku Wp ływy od komornika (w sk ład wyegzekwowanych nale żności wchodzą : koszty procesu (s ądowe i zastępstwo procesowe), koszty komornicze, nale żno ści g łówne, odsetki) 3 608 970,64 Warto ść odpracowanego zad łu żenia w 2014 roku w oparciu o zawarte umowy o odpracowanie d ługu* 52 314,83 Odzyskane dochody z tytu łu zwrotu części lub ca ło ści uiszczonej op łaty sądowej w 2014 roku 392 689,35 * w 2014 roku zawarto 46 umów o odpracowanie d ługu Wydatki poniesione na prowadzenie dzia łalności windykacyjnej w 2014 roku - 4610 (koszty postępowania sądowego i egzekucyjnego) 1 633 320,20 Odzyskane w 2014 roku koszty procesu i koszty komornicze w postę powaniu egzekucyjnym* 1 127 728,00 *warto ść odzyskanych kosztów zawiera się również w kwocie ca łkowitych wp ływów od komornika

KZGM Ilościowe zestawienie umów ratalnych ze wzgl ędu na wywiązywanie się z nich przez dłużników (dane za rok 2014) Rejon EB Umowy, z których d łużnicy się wywiazuja Umowy, z których Wa żnicy si ę nie wy w iazuja Razem EB-1 224 151 375 EB-2 16 7 112 274 EB-3 /89 130 319 EB-4 137 136 268 E13-5 131 98 229 E13-6 112 81 193 Razem 950 708 1658 Procentowy udzia ł umów realizowanych i nie realizowanych w zawartych umowach 57,30% 42,70% 100%

KZGM 70,00% Zestawienie umów ratalnych ze wzgl ędu na wywi ązywanie si ę z nich d ł u ż ników 60,00% - 50,00% 42,70% 40,00% - 30,00% - 20,00% 10,00% 0,00% Umowy, z których d łu żnicy się wywi ązują D Umowy, z których d łużnicy si ę nie wywiązuj ą

KZGM SPRAWOZDANIE Z DOKONANYCH UMORZEŃ NALEŻNOŚCI ORAZ UDZIELONYCH ULG ZA ROK 2014 L. Wyszczególnienie Nazwa d łużnika Symbol d łu żnika. d łlu iżcnzibkaów Kwota nale żności ogółem ogółem Kwota umorzenia, odroczenia, rozłożenia na raty w tym: odsetki i nale żno ści nale żność g łówna uboczne Liczba rat Termin odroczenia, roz łożenia na raty (ostatnia Okoliczno ści zastosowania ulgi 2 Tytu ł powsta łej należno ści Organ umarzaj ący lub udzielaj ący ulg 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 A 99 1 051 738,82 1 051 738,82 559 963,83 491 774,99 czynsz, odszkodowanie, opłaty niezale ż ne wg załącznika 1. Umorzenie B 3 43 185,00 43 185,00 21 743,22 21 441,78 C 2. Odroczenie 3. Roz łozenie na raty wstawi ć odpowiednio. Razem 102 1 094 923,82 1 094 923,82 581 707,05 513 216,77 wg za łącznika bez roz łożenia na raty A z roz łożeniem na raty A bez roz łożenia na raty B C 12 243 355,32 243 355,32 139 439,83 103 915,49 4 124 905.83 124 905,83 40 978,60 83 927,23 wg za łącznika wg za łącznika Razem 16 368 261,15 368 261,15 180 418,43 187 842,72 wg za łacznika A 509 8 120 460.94 8 120 460,94 4 763 652,21 3 356 808.73 wg za łącznika B 4 65 611.47 65 611,47 35 505,65 30 105,82 C Razem 513 8 186 072,41 8 186 072,41 4 799 157,86 3 386 914,55 wg za łącznika A - osoba fizyczna B - osoba prawna C - jednostka organizacyjna nieposiadaj ąca osobowo ści prawnej 2 wymieni ć odpowiednio pkt z art 56 ust. 1 ustawy o finansach publicznych z dnia 27 sierpnia 2009r 3 wype łnia si ę w sytuacji. kiedy nie nast ępuje odroczenie, o którym mowa pod 2

Umorzenia decyzj ą Dyrektora KZGM z tytu łu u żytkowania lokalu - d łu żnik typu A (rok 2014) Ilość umorze ń Kwota umorzenia Należność g łówna Odsetki + nale żności uboczne RAZEM 77 114 527,33 z ł 146 541,34 z ł 261 068,67 z ł 3 6 383,07 z ł 13 277,56 z ł 19 660,63 z ł Razem 80 120 910,40 zł 159 818,90 zł 280 729,30 z ł Umorzenia 1ecyzj ą Wiceprezydenta Miasta Katowice w sprawie umorze ń wierzy łelnoci z tytu łu u żytkowania lokalu - dłu żnik typu A (rok 2014) Ilo ść umorze ń Kwota umorzenia Nale żność g łówna Odsetki + nale żno ści uboczne RAZEM Razem 12 155 027,84 zł 97 426,75 z ł 252 454,59 z ł Umorzenia lecyzj ą Prezydenta Miasta Katowice w sprawie umorze ń wierzytelno ści z tytu łu u ży łkowania lokalu - d łu żnik typu A (rok 2014) Ilo ść umorze ń Kwota umorzenia Należność g łówna Odsetki + nale żno ści uboczne RAZEM Razem 7 284 025,59 z ł 234 529,34 z ł 518 554,93 z ł Umorzenia decyzj ą Dyrektora KZGM z tytu łu u żytkowania lokalu - d łu żnik typu B (rok 2014) Ilość umorze ń Kwota umorzenia Należność g łówna Odsetki + nale żno ści uboczne RAZEM 3 21 743,22 z ł 21 441,78 z ł 43 185,00 z ł Umorzenia decyzj ą Wiceprezydenta Miasta Katowice ze sprawie umorze ń wierzytelno ści z tytu łu u ży łkowania lokalu - dłu ż nik hum B (rok 2014) - brak Umorzenia decyzj ą Prezydenta Miasta Katowice ze sprawie umorze ń wierzytelno ści z tytu łu u ży łkowania lokalu - d łu żnik typu B (rok 2014) - brak Razem umorzenia d łużników typu A 559 963,83 z ł 491 774,99 z ł 1 051 738,82 z ł ilość : 99 Razem umorzenia d łu żników typu B 21 743,22 zł 21 441,78 z ł 43 185,00 z ł ilość : 3 RAZEM UMORZENIA ROK 2014 581 707,05 zł 513 216,77 zł 1 094 923,82 z ł ilość : 102

Zaleg łości roz ło żone na raty na podstawie decyzji Dyrektora KZGM - d łu żnik typu A (rok 2014) Kwota zaleg łości Ilość umów o raty Należność g łówna Odsetki + należności uboczne RAZEM 1 404 2 497 870,14 z ł 1 405 914,94 z ł 3 903 785,08 z ł 2 24 124 075,56 z ł 73 780,89 z ł 197 856,45 z ł Razem 428 2 621 945,70 zł 1 479 695,83 z ł 4 101 641,53 zł Zaleg łości roz ło żone na raty na podstawie decyzji Wiceprezydenta Miasta Katowice - d łu żnik typu A (rok 2014) Kwota zaleg ło ści Ilość umów o raty Należność g łówna Odsetki + należno ści uboczne RAZEM 72 1 758 886,83 zł 1 389 569,22 z ł 3 148 456,05 zł Zaległości roz ło żone na raty na podstawie decyzji Prezydenta Miasta Katowice - d łu żnik typu A (rok 2014) Kwota zaleg ło ści Ilość umów o raty Nale ż no ść g łówna Odsetki + nale żno ści uboczne RAZEM 9 382 819,68 z ł 487 543,68 z ł 870 363,36 z ł Zaleg łości roz łożone na raty na podstawie decyzji Dyrektora KZGM - d łu żnik typu B (rok 2014) - brak Zaleg łości roz ło żone na raty na podstawie decyzji Wiceprezydenta Miasta Katowice - d łu żnik typu B (rok 2014) Ilo ść umów o raty Kwota zaleg ło ści Nale ż no ść g łówna Odsetki + nale żno ści uboczne RAZEM 4 35 505,65 z ł 30 105,82 z ł 65 611,47 zł Zaleg łości roz ło żone na raty na podstawie decyzji Prezydenta Miasta Katowice - d łu żnik typu B (rok 2014) - brak Razem raty d łu żników typu A 4 763 652,21 zł 3 356 808,73 zł 8 120 460,94 z ł ilość : 509 Razem raty d łużników typu B 35 505,65 zł 30 105,82 z ł 65 611,47 zł ilość : 4 RAZEM RATY W ROKU 2014 4 799 157,86 zł 3 386 914,55 z ł 8 186 072,41 zł ilość : 513 8

Odroczenia sp łaty zaleg łości bez roz łożenia na raty na podstawie decyzji Dyrektora KZGM - d łużnik typu A (rok 2014) Ilo ść umów Kwota zaleg ło ś ci Nale ż no ść g łówna Odsetki + nale żno ści uboczne RAZEM 8 51 554,36 z ł 31 452,22 z ł 83 006,58 z ł Odroczenia sp łaty zaleg łości z roz łożeniem na raty na podstawie decyzji Dyrektora KZGM - d łużnik typu A (rok 2014) Ilość umów Kwota zaleg łości Nale żno ść g łówna Odsetki + należności uboczne RAZEM 1 7 376,72 z ł 16 983,26 zł 24 359,98 zł Odroczenia sp łaty zaległości bez roz ło żenia na raty na podstawie decyzji Wiceprezydenta Miasta Katowice - d łużnik typu A (rok 2014) Ilo ść umów Kwota zaleg łości Należność g łówna Odsetki + nale żności uboczne RAZEM 4 87 885,47 z ł 72 463,27 zł 160 348,74 z ł Odroczenia sp łaty zaleg łości z roz ło żeniem na raty na podstawie decyzji Wiceprezydenta Miasta Katowice - dłużnik typu A (rok 2014) Ilo ść umów Kwota zaleg ło ś ci Nale ż no ść g łówna Odsetki + nale ż no ści uboczne RAZEM 3 33 601,88 z ł 66 943.97 z ł 100 545,85 z ł Odroczenia sp łaty zaleg łości bez roz łożenia na raty na podstawie decyzji Prezydenta Miasta Katowice - dłu żnik typu A (rok 2014) - brak Odroczenia sp łaty zaleg łości z roz ło żeniem na raty na podstawie decyzji Prezydenta Miasta Katowice - dłużnik typu A (rok 2014) - brak Odroczenia sp łaty zaleg łości bez roz ło żenia na raty na podstawie decyzji Dyrektora KZGM - dłu żnik typu B (rok 2014) - brak Odroczenia sp łaty zaleg łości z roz łożeniem na raty na podstawie decyzji Dyrektora KZGM - d łu żnik typu B (rok 2014) - brak Odroczenia sp łaty zaleg łości bez roz ło żenia na raty na podstawie decyzji Wiceprezydenta Miasta Katowice - d łużnik typu B (rok 2014) - brak Odroczenia sp łaty zaleg łości z roz ło żeniem na raty na podstawie decyzji Wiceprezydenta Miasta Katowice - d łu żnik typu B (rok 2014) - brak Odroczenia sp łaty zaleg łości bez roz ło żenia na raty na podstawie decyzji Prezydenta Miasta Katowice - d łużnik typu B (rok 2014) - brak Odroczenia sp łaty zaleg łości z roz ło żeniem na raty na podstawie decyzji Prezydenta Miasta Katowice - d łu żnik typu B (rok 2014) - brak Razem odroczenia d łużników typu A 180 418,43 zł 187 842,72 z1 368 261,15 z ł ilo ść : 16 Razem odroczenia d łużników typu B 0,00 zł 0,00 zł 0,00 z ł ilość : 0 RAZEM ODROCZENIA ZA ROK 2014 180 418,43 zł 187 842,72 zł 368 261,15 z ł ilo ść : 16

KZGM 2015-06-10 Informacja dotycz ąca kszta łtowania si ę kosztów windykacji w KZGM oraz nale żności wyegzekwowanych przez komornika w okresie od I do XII 2014 r.. wyszczególnienie wyegzekwowane należ ności / koszty Czynno ści procedury windykacyjnej realizowane przez pracowników KZGM 1 2 3 1 wyegzekwowane przez komornika należ ności* 3 608 970,64 2 przychody z tytu łu wpłat dokonywanych przez d łużników w wyniku prowadzonej procedury windykacyjnej 2 481 318,98 3 przychody z tytu łu zwrotu kosztów s ądowych przez s ąd 392 689,35 4 Razem przychody z tytu łu windykacji (1+2+3) 6 482 978,97 5 koszty generowane przez Dzia ł Prawny i Radców Prawnych (NO, NRP) 853 750,14 sprawdzenie i weryfikacja projektów umów ratalnych oraz oświadcze ń wierzyciela o umorzeniu nale żno ści przygotowywanie pozwów, wniosków o wszcz ęcie egzekucji zastępstwo w postępowaniu sądowym korespondencja zwi ązana z rozk ładaniem nale żności na raty oraz ich umarzaniem sprawdzanie i weryfikacja projektów umów ratalnych oraz oświadcze ń wierzyciela o umorzeniu nale żności 6 koszty generowane przez Dzia ł Czynszowo Windykacyjny (FC) 638 956 ' 21 sprawdzenie spraw przekazanych przez EB na drog ę postępowania sądowego wpisywanie d łużników na listę Krajowego Rejestru D ługów oraz bie żąca kontrola i aktualizacja umieszczonych tam informacji czynności ksi ęgowe związane z rejestracj ą prawomocnych nakazów zap łaty, wniosków o wszcz ęcie egzekucji,postanowie ń komorników o bezskuteczno ści egzekucji; ksi ęgowanie umów ratalnych i umorze ń wysy łanie wezwa ń do zap łaty, upomnie ń, wypowiedze ń umów najmu, wezwa ń przeds ądowych korespondencja zwi ązana z rozk ładaniem nale żno ści na raty oraz ich umarzaniem 7 koszty generowane przez pracowników EB 1-6 zajmuj ących się windykacj ą 923 504,51 przygotowywanie projektów umów ratalnych i o świadcze ń wierzyciela o umorzeniu nale ż no ści przygotowywanie spraw windykacyjnych w celu skierowania ich na drog ę postępowania s ądowego przygotowywanie listy d łużników kwalifikuj ących si ę do umieszczenia ich w Krajowym Rejestrze D ługów 8 koszty s ądowe i komornicze ( 4610) 1 633 320,20 9 10 11 koszty zwi ązane z zewnętrzn ą obs ług ą prawn ą ( 4300) koszty zwi ązane z realizacj ą umowy dotycz ącej wspó łpracy z Krajowym Rejestrem D ługów koszty zwi ązane z op łatami dotycz ącymi e-s ądu (e-card) 51 660,00 3 857.77 551.00 12 Razem koszty windykacji (4+5+6+7+8+9+10) 4 105 599,83 13 Wynik na windykacji (3-11) 2 377 379,14 * w sk ład wyegzekwowanych przez komornika nale żno ści wchodz ą : koszty procesu (s ądowe i zastępstwo procesowe), koszty komornicze, nalezności g łówne,odsetki DV1RE R I0 ara Oborny mgr in ż. Bar