Informacja Zarządu SM Czuby o posiedzeniach w dniach 7, 14, 21, 28 marca 2017 r. Informacja Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Czuby w Lublinie Na posiedzeniach w dniach 7, 14, 21, 28 marca 2017 r. Zarząd Spółdzielni: I. Podjął uchwały w sprawach : przyjęcia w poczet członków SM Czuby nabywców lokali mieszkalnych, przyjęcia na współczłonków, zatwierdzenia sprawozdania Zarządu Spółdzielni z działalności w 2016 r. II. Rozpatrzył wnioski kierowników komórek organizacyjnych w sprawach : 1. Przeprowadzenia przetargu i zlecenia wykonania robót : w trybie zapytania o cenę na remont wiatrołapów w budynku przy ulicy Husarskiej 6 w osiedlu Błonie, w trybie zapytania o cenę na wymianę obróbek dekarskich na budynku przy ulicy Husarskiej 6 w osiedlu Błonie, nieograniczonego na wykonanie wymiany ocieplenia ścian szczytowych w osiedlu Skarpa. nieograniczonego na wykonanie robót związanych z wymianą stolarki okiennej i drzwiowej w budynkach osiedla Skarpa, Ruta, Łęgi, w trybie zlecenia z wolnej ręki Firmie EL. ENERGY wykonania miejscowych napraw połaci dachowej, w tym wykonania nowej obróbki blacharskiej ściany szczytowej
od strony ul. Filaretów oraz dodatkowej dylatacji zapobiegającej zrywaniu obróbki blacharskiej na skutek kurczenia się papy termozgrzewalnej stanowiącej pokrycie dachu nad supermarketem ALDIK w Nieruchomości Bursztynowa 36 w Osiedlu Widok w trybie zlecenia z wolnej ręki Firmie LEDING Sp. z o.o. wymianę istniejącego oświetlenia na lampy z czujnikiem ruchu na klatkach schodowych w budynkach mieszkalnych przy ul. Bursztynowej 35 i ul. Szmaragdowej 36 w Osiedlu Widok, w trybie zlecenia z wolnej ręki Pracowni Projektowo- Usługowej THERMODESIGN wykonanie projektu budowlanego wymiany instalacji gazu w budynkach przy ul. Tymiankowej 54, 56 w osiedlu Łęgi, na malowanie klatek schodowych, pralni, suszarni i wózkowni w budynkach Jana Pawła II 9 i Dziewanny 5 w osiedlu Ruta. w trybie zapytania o cenę na wykonanie remontu pokrycia dachów papą termozgrzewalną w budynkach mieszkalnych przy ulicy Husarskiej 2 i 10 w osiedlu Błonie. nieograniczonego na malowanie klatek schodowych, pralni, suszarni i wózkowni w budynku przy ulicy Bursztynowej 24,32, Szmaragdowej 16, Topazowej 6 w osiedlu Widok, w trybie zlecenia z wolnej ręki firmie EFZON sprzątanie od 1.04.2017 r. klatek schodowych w budynkach Tatarakowa 10 kl. II i Kaczeńcowa 8 kl. II w osiedlu Łęgi oraz doliczenie do opłat eksploatacyjnych kwoty 8,09 zł/m2 /lokal brutto. rozszerzenie zakresu sprzątania od 1.04.2014 r. aneks z firmą PROMAR sprzątania klatek schodowych w budynkach Kawaleryjska 2 kl. I, Ułanów 14 kl. VI oraz doliczenie do opłat eksploatacyjnych kwoty 8,86 zł/m2 /lokal brutto. rozszerzenie zakresu sprzątania od 1.04.2014 r sprzątania klatek schodowych w budynkach przy uli
Radości 4-I kl., Gościnnej 3-I kl. oraz doliczenie do opłat eksploatacyjnych kwoty 7,40 zł/m2/lokal, 2. Zatwierdził protokoły z przetargu na wykonanie okładzin z płytek gres posadzek oraz cokolików korytarzy kondygnacji od O do XI w budynku mieszkalnym przy ul. Bursztynowej 41 w Os. Widok oraz zlecenie realizacji robót w Nieruchomości EW 11, Bursztynowa 41, Firmie LUB-BUD Sp. z o.o. na remont balkonów bud. przy ul. Tatarakowej 8,10-12, ul. Bocianiej 10, ul. Biedronki 7,ul. Kaczeńcowej 2, ul. Tymiankowej 1,52, Wiklinowej 6, na roboty brukarskie i asfaltowe w osiedlu Skarpa, Ruta,Łęgi, Błonie i Widok- zlecenie wykonania robot firmom STANDROG roboty brukarskie w osiedlu Skarpa, Ruta, Błonie, ANBUD roboty brukarskie w osiedlu Łęgi i Widok i KRDP na asfalty w osiedlu Skarpa, na wymianę obróbek dekarskich w budynkach przy ulicy Hetmańskiej 12 i Husarskiej 6 w osiedlu Błonie zlecenie wykonania powyższych robót wykonawcy Zakładowi Remontowo Budowlanemu Bekoniarstwo i Brukarstwo, na remont wiatrołapów w budynku przy ulicy Husarskiej 6 w osiedlu Błonie- zlecenie wykonania powyższych robót Zakładowi Remontowo Budowlany Bekoniarstwo i Brukarstwo. 3. Wynajmu lokalu użytkowego i dzierżawy terenu na wynajem od 1.04.2017 r. lokalu użytkowego przy ulicy Radości na sklep z tanią odzieżą, na wynajem lokalu użytkowego przy ulicy Kawaleryjskie w osiedlu Błonie na prowadzenie biura, 4. Skierowania wniosków : do komornika o wszczęcie postępowania egzekucyjnego, do sądu o zapłatę należności z tytułu opłat eksploatacyjnych za lokale mieszkalne, do sądu o zapłatę należności z tytułu opłat czynszowych za garaże, do Rady Nadzorczej o pozbawienie członkostwa przez wykreślenie z rejestru członków osób na podstawie 67
statutu spółdzielni, 5. Inne wnioski wystąpienia do wykonawców o uzupełnienie dokumentacji złożonej na przetarg nieograniczony na remont balkonów przy ulicy Tatarakowej 8,10,12, Bocianiej 10, Biedronki 7, Kaczeńcowej 2, Tymiankowej 1,52,Wiklinowej 6 w osiedlu Łęgi.. zatwierdzenia Informacja na temat realizacji wniosków zgłoszonych na częściach Walnego Zgromadzenie obradującego w dniach 27.04.2016 r. do 31.05.2016 r. zatwierdzenia Informacja o realizacji wniosków z lustracji ustawowej w Spółdzielni Mieszkaniowej Czuby w Lublinie obejmującej działalność Spółdzielni w okresie od 1.01.2012 r. do 31.12.2014 r. ustalenia porządku obrad Walnego Zgromadzenia i harmonogramu zebrań zmiany od 1.04.2017 zaliczek za podgrzanie wody w osiedlu Poręba Niska Skarpa, Skarpa, Błonie, Widok, Łęgi, Ruta zmiany od 1.04.2017r. stawki opłat czynszowych w osiedlu Widok tj. zaliczki na gaz i zaliczki na energię elektryczną, rozliczenia kosztów centralnego ogrzewania za 2016 r. w budynkach przy ul. Sasankowej 3, 5 i Różanej 6. cofnięcia porozumień zawartych z właścicielami lokali użytkowych. zawartych na okoliczność wystawiania faktur VAT na podnajemcę. dofinansowanie z mienia spółdzielni w wys. 50% kosztów remontu podestów ze schodami przy lokalach handlowousługowych w budynku przy ul. Dziewanny 1. wpisania w koszty Zarządu kwoty 456,61 zł, wynikającej z rozliczenia CO w mieszkaniu przy ul. Różanej 22 w budynku który od maja 2016r tworzy wspólnotę. rozwiązania na zasadzie porozumienia stron umowy na konserwację monitoringu przy ulicy Szmaragdowej 46 z firmą ELWOT oraz zawarcie nowej umowy z firmą VOLTMAKX i przepisania umowy na dzierżawę terenu.
III. Rozpatrzył pisma członków i mieszkańców dot: zmiany wysokości zaliczki CO, zawieszenia postępowania egzekucyjnego, zwrotu nadpłaty na koncie opłat eksploatacyjnych, przedłużenia terminu spłaty zadłużenia z tytułu opłat eksploatacyjnych, wystąpienia z rejestru członków ze skróceniem okresu wypowiedzenia, udzielenia bonifikaty za przerwę w dostawie ciepłej wody do budynku przy ul. Tatarakowej obniżenie opłat czynszowych za lokal użytkowy przy ulicy Bursztynowej przesunięcia terminu opuszczenia lokalu użytkowego położonego przy ulicy Przedwiośnie rozliczenie i wypłatę wkładu mieszkaniowego za mieszkanie przy ulicy Stokrotki, przekazane do dyspozycji Spółdzielni Zarząd Spółdzielni