Warunki przetargu ofertowego pisemnego nieograniczonego Przedmiotem sprzedaży w trybie przetargowym jest przedsiębiorstwo w całości stanowiące Młyn Zbożowy, działające w Szczebrzeszynie pod firmą Młyn Zbożowy G.G.D Małgorzata i Arkadiusz Gajosz, Jacek Dubiel Spółka Jawna w upadłości likwidacyjnej. Przedmiot sprzedaży zostały szczegółowo opisany w wycenie, sporządzonej przez Biegłego Sądu Okręgowego w Lublinie Elżbietę Kołodziej-Wnuk. W skład przedsiębiorstwa wchodzi nieruchomość objęta Księgą Wieczystą ZA1Z/00020775/5. Z przetargu wyłączone są następujące składniki: a) środki pieniężne zgromadzone na rachunkach bankowych i w kasie przedsiębiorstwa; b) dokumentacja księgowa, finansowa i handlowa upadłego niezbędna do prowadzenia postępowania upadłościowego oraz dokumentacja podlegająca archiwizacji w toku postępowania upadłościowego; c) wierzytelności; Cena wywoławcza przedsiębiorstwa wynosi: 3 370 652 zł /trzy miliony trzysta siedemdziesiąt tysięcy sześćset pięćdziesiąt dwa zł/ Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest złożenie pisemnej oferty w terminie do dnia 20 STYCZNIA 2012 r., do godziny 15.00. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie, zaadresowanej w sposób następujący: SSR Sędzia - komisarz Sąd Rejonowy w Zamościu V Wydział Gospodarczy Ul. Partyzantów 10 22-400 Zamość
z wyraźnym dopiskiem V GUp 1/10 Oferta w przetargu na zakup przedsiębiorstwa. O dotrzymaniu terminu złożenia oferty decyduje data wpływu oferty na wskazany adres syndyka. I. Do składania ofert mają prawo osoby fizyczne i prawne, krajowe i zagraniczne. II. Obwieszczenie o przetargu, zawierające w szczególności wskazanie: terminu i miejsca składania ofert, warunków, jakie powinna spełniać oferta, terminu i miejsca przetargu oraz ceny wywoławczej, którą stanowi cena oszacowania wynikająca z operatu szacunkowego, ukaże się w dzienniku o zasięgu ogólnopolskim oraz na tablicy ogłoszeń w budynku sądu, przy czym obwieszczenie o przetargu musi ukazać się co najmniej na cztery tygodnie przed planowanym przetargiem. III. Ważna oferta powinna zawierać następujące dane: a) dane oferenta, w tym: imię, nazwisko i adres, a w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych niebędących osobami prawnymi: nazwę (firmę) i adres; b) adres do doręczania korespondencji; c) oferowaną cenę (jednoznacznie wyrażoną kwotowo cyframi i słownie), która nie może być niższa aniżeli cena wywoławcza, sposób zapłaty i termin zapłaty; d) wskazanie czy oferta dotyczy zakupu obu zorganizowanych części przedsiębiorstwa łącznie, czy też jednej spośród nich (jeśli tak to której); Skreślono. e) dane osób upoważnionych do reprezentowania oferenta wraz z ewentualnymi pełnomocnictwami i dokumentacją wykazującą legitymację wskazanych osób do reprezentacji oferenta (odpis z KRS lub innych właściwych rejestrów, w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą zaświadczenie z ewidencji działalności gospodarczej, w przypadku osób fizycznych nie prowadzących działalności gospodarczej uwierzytelniony notarialnie odpis dowodu osobistego umożliwiający identyfikację oferenta), a także numer telefonu kontaktowego;
f) w przypadku, gdy oferentem jest spółka - zgoda (pisemna) właściwych organów na nabycie przedmiotu przetargu; g) dowód wpłaty wadium na rachunek masy upadłości oraz wskazanie numeru rachunku bankowego, na który wadium ma być zwrócone w przypadku nie przyjęcia oferty; h) oświadczenie pisemne (zobowiązanie) oferenta do pokrycia wszelkich kosztów i opłat oraz podatków zwianych z zawarciem umowy sprzedaży; i) oświadczenie, iż oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym oraz stanem technicznym przedsiębiorstwa (przedmiotu przetargu) i nie ma zastrzeżeń w tym przedmiocie, oświadczenie, iż oferent wyraża zgodę na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne przedsiębiorstwa, a także oświadczenie, iż oferent zapoznał się i przyjmuje bez zastrzeżeń warunki przetargu; j) w przypadku, gdy oferent jest osobą fizyczną pozostającą w związku małżeńskim oświadczenie o pozostawaniu (lub nie pozostawaniu) ze współmałżonkiem w ustroju wspólności majątkowej wraz z pisemną zgodą współmałżonka na złożenie oferty w przetargu; k) w wypadku, gdy oferentem będzie cudzoziemiec stosowne promesy lub zezwolenia na nabycie nieruchomości w Polsce, o ile są one wymagane po stronie oferenta. IV. Warunkiem przyjęcia oferty jest uiszczenie wadium w wysokości 300.000,00 zł (słownie: trzysta tysięcy złotych. Wadium winno być uiszczone przed datą złożenia oferty, na następujący rachunek masy upadłości: Bank BPH S.A., nr rachunku 34 1060 0076 0000 3280 0002 3295 V. Przetarg prowadzi syndyk pod nadzorem sędziego komisarza. VI. Otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpi na posiedzeniu jawnym, które odbędzie się w Sądzie Rejonowym w Zamościu V Wydział Gospodarczy Ul. Partyzantów 10 22-400 Zamość w dniu 27 stycznia 2012r o godzinie 12:00. VII. Wyboru oferty dokonuje syndyk, sędzia komisarz dokonuje zatwierdzenia oferty w formie postanowienia na posiedzeniu, na którym rozpoznane będą oferty. VIII. Przetarg może być zamknięty bez wybrania którejkolwiek z ofert, unieważniony lub odwołany, w całości lub części, bez podania przyczyny,
a także może nie dojść do skutku w razie zgłoszenia ofert nie spełniających warunków przetargu. IX. Wybrana zostanie oferta ważna (spełniająca warunki przetargu), z której wynika, iż oferent zaoferował najwyższą kwotę za zakup zorganizowanej części przedsiębiorstwa, nie niższą jednak niż cena wywoławcza. X. Syndykowi zastrzega się prawo prowadzenia dalszej licytacji ustnej (aukcji) na posiedzeniu, na którym nastąpi otwarcie i rozpoznanie ofert, w której mogą wziąć udział oferenci, którzy złożyli najwyższe oferty, zbliżone co do ceny (+/- 5%) i warunków nabycia. XI. Dopuszcza się negocjacje w zakresie warunków płatności po akceptacji przez sędziego - komisarza. XII. Syndyk zawiera umowę sprzedaży w terminie określonym przez sędziego komisarza, nie dłuższym niż cztery miesiące od dnia zatwierdzenia wyboru oferenta przez sędziego komisarza zgodnie z treścią art. 321 ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. Prawo upadłościowe i naprawcze. Jeśli nie dojdzie do zawarcia umowy w tym terminie z winy oferenta, wadium przechodzi na rzecz masy upadłości, a sędzia komisarz wydaje postanowienia o ogłoszeniu nowego przetargu. XIII. Na kupującym (oferencie którego oferta została wybrana) ciąży obowiązek poniesienia opłat i innych kosztów związanych z zawarciem umowy sprzedaży (w tym w szczególności opłat notarialnych oraz podatku od czynności cywilnoprawnych). XIV. Cena nabycia zostanie zapłacona przez kupującego przelewem, na wskazany przez syndyka rachunek masy upadłości, w całości, najpóźniej do dnia zawarcia umowy sprzedaży, bez możliwości dokonywania jakichkolwiek potrąceń oraz rozkładania ceny na raty. XV. Oferta, która nie została wybrana przestaje wiązać. XVI. Wadium wpłacone przez oferentów, których oferty nie zostaną wybrane podlega zwrotowi, bez odsetek, w terminie 7 dni od daty zatwierdzenia wyboru oferty przez sędziego komisarza, zaś w wypadku odwołania przetargu, w terminie 7 dni od odwołania przetargu. Zwrot następuje przelewem, na numer
rachunku bankowego podany w ofercie. Za datę zwrotu wadium uważa się datę obciążenia rachunku bankowego masy upadłości. XVII. Wadium wniesione przez oferenta, którego oferta została wybrana, podlega zaliczeniu na poczet ceny nabycia. Wadium przepada w razie wycofania się przez oferenta po rozpoczęciu procedury otwarcia ofert, nie zawarcia umowy sprzedaży w oznaczonym terminie z winy oferenta, lub nie uiszczenia ceny nabycia przedsiębiorstwa. XVIII. Opis i oszacowanie przedsiębiorstwa są dostępne w biurze syndyka Szerokie 6, 20 050 Lublin, od poniedziałku do piątku, w godzinach 9.00 16.00 lub w siedzibie Sądu Rejonowego w Zamościu V Wydział Gospodarczy Ul. Partyzantów 10 22-400 Zamość w godzinach pracy wydziału, po uprzednim telefonicznym uzgodnieniu z sekretariatem wydziału terminu przeglądania opisu i oszacowania oraz na stronie internetowej syndyka www.inlex.pl XIX. Przedsiębiorstwo, będące przedmiotem przetargu można oglądać, po uprzednim telefonicznym uzgodnieniu terminu pod nr tel. 516 755 693. Pod wskazanym numerem można również uzyskać bliższe informacje na temat zorganizowanych części przedsiębiorstwa i wchodzących w jego skład składników majątku.