UMOWA O ROBOTY BUDOWLANE Nr 1002/ KNDU/ NGd7-../2014. Roboty budowlane w budynku mieszkalnym przy ul. Dworcowej 1 w Helu. zawarta pomiędzy: PKP S.A.

Załącznik nr 7 do SIWZ - Projekt umowy UMOWA O ROBOTY BUDOWLANE Nr 1002/ KNDU/ NGd7-../2014 Roboty budowlane w budynku mieszkalnym przy ul. Dworcowej 1 w Helu zawarta pomiędzy: PKP S.A. a

UMOWA zostaje zawarta dnia r. w Gdańsku. POMIĘDZY: Spółką Polskie Koleje Państwowe Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, ul. Szczęśliwicka 62, 00-973 Warszawa, wpisaną do rejestru przedsiębiorców KRS pod nr 0000019193 w Sądzie Rejonowym dla m.st. W-wy- XII Wydz. Gosp., REGON 00126801; o kapitale zakładowym spółki: 10 150 715 600 zł, w którym wszystkie akcje objęte są przez Skarb Państwa w imieniu której działa: PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami z siedzibą w Gdańsku, 80-852 Gdańsk, przy ul. Dyrekcyjnej 2-4, NIP 5250000251, REGON 00126801-03797 w imieniu której działają na podstawie pełnomocnictw: 1. Tomasz Czabański Dyrektor PKP SA Oddziału Gospodarowania Nieruchomościami w Gdańsku 2. Krzysztof Piekarski Dyrektor Regionalny ds. Eksploatacji Nieruchomości w Gdańsku zwanym dalej Zamawiającym, a, zamieszkałym w miejscowości przy ul. prowadzącym działalność gospodarczą pod firmą z siedzibą w miejscowości, przy ulicy, NIP, REGON na podstawie wpisu do CEIDG/ KRS, reprezentowaną przez: 1. zwanym w dalszej części Wykonawcą zwanymi dalej Stronami ZWAŻYWSZY, ŻE: Zamawiający przeprowadził postępowanie o udzielenie zamówienia pn: Roboty budowlane w budynku mieszkalnym przy ul. Dworcowej 1 w Helu.; postępowanie nr: NGd7.224.13.2014 wniosek zakupowy nr 2014-0162699, oferta Wykonawcy została wybrana przez Zamawiającego. Dlatego też Strony niniejszym uzgadniają, co następuje: Podstawą zobowiązań określonych w Umowie oraz jej integralną częścią są : 1) Oferta Wykonawcy z dnia r. na roboty budowlane, wraz z kosztorysem ofertowym, Wzajemne prawa i zobowiązania Wykonawcy i Zamawiającego odpowiadać będą ustaleniom przyjętym w Umowie. DEFINICJE Dokument Gwarancyjny ma znaczenie nadane 12 ust. 2 niniejszej Umowy; Gwarancja ma znaczenie nadane 12 niniejszej Umowy; Kodeks Cywilny ustawa z dnia 23 kwietnia 1964r. kodeks cywilny (Dz.U. z 1964r. Nr 16, poz. 93) Obiekt Budynek mieszkalny Hel, ul. Dworcowa 1; Odbiór Końcowy ma znaczenie nadane 7 niniejszej Umowy Oferta oferta Wykonawcy złożona Zamawiającemu w ramach przeprowadzonego postępowania o udzielenie zamówienia w trybie zamówienia przetargu nieograniczonego na roboty budowlane w budynku mieszkalnym przy ul. Dworcowej 1 w Helu, stanowiąca integralną część niniejszej Umowy; Postępowanie Przetargowe Postępowanie o udzielenie zamówienia w trybie zamówienia przetargu nieograniczonego na roboty budowlane polegające na naprawie elementów dachu: pokrycia dachu papą termozgrzewalną, kominów, rynien, rur spustowych, obróbki z blachy ocynkowanej, wymiana elementów konstrukcyjnych dachu, deskowania, wymiana podwalin ścian; Prawo Budowlane ustawa z dnia 7 lipca 1994r. (Dz. U. z 2010r. Nr 243, poz. 1623, ze zm.); Przedmiot Umowy ma znaczenie nadane 1 niniejszej Umowy; Roboty Zamienne ma znaczenie nadane 3 niniejszej Umowy; 2

Roboty Dodatkowe Termin Wykonania Przedmiotu Umowy Umowa Wynagrodzenie ma znaczenie nadane 4 niniejszej Umowy; termin określony 6 niniejszej Umowy; niniejsza Umowa wraz z wymienionymi i dołączonymi do niej Załącznikami; wynagrodzenie Wykonawcy, o którym mowa w 8 niniejszej Umowy; 3 1 Przedmiot Umowy 1. Przedmiotem Umowy jest naprawa elementów dachu: pokrycia dachu papą termozgrzewalną, kominów, rynien, rur spustowych, obróbki z blachy ocynkowanej, wymiana elementów konstrukcyjnych dachu, deskowania, wymiana podwalin ścian. 2. Zakres przedmiotu zamówienia określa załącznik nr 1 kosztorys ofertowy. 3. Wykonawca udziela gwarancji jakości na przedmiot zamówienia na okres 60 miesięcy, liczony począwszy od dnia ostatecznego odbioru robót. 4. Realizowane prace przy wykonywaniu przedmiotu umowy będą prowadzone w sposób umożliwiający funkcjonowanie obiektu, tzn. zapewniający nieprzerwane korzystanie z pomieszczeń i dojść do nich. 2 Sposób wykonania Przedmiotu Umowy 1. Wykonawca zobowiązuje się wykonywać Przedmiot Umowy z należytą starannością zgodnie z dostarczonym przez Zamawiającego przedmiarem robót, zasadami sztuki budowlanej i wiedzy technicznej, z zachowaniem przepisów Prawa Budowlanego oraz innych obowiązujących przepisów i norm, a także zgodnie z zaleceniami i uwagami Zamawiającego oraz wskazanego przez Zamawiającego Inspektora Nadzoru. 2. Wykonawca zobowiązuje się przejąć teren robót wraz z obiektami, na których prowadzone będą roboty budowlane w zakresie niezbędnym do ich wykonania, w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego. 3. Wykonawca zobowiązuje się do zapewnienia sprzętu i przeszkolonych pracowników do realizacji prac wymienionych w 1 niniejszej umowy. 4. Z dniem przejęcia od Zamawiającego terenu robót, Wykonawca ponosi odpowiedzialność na zasadach ogólnych za szkody wyrządzone na tym terenie. 5. Wykonawca wykona roboty z materiałów zakupionych we własnym zakresie oraz zobowiązany jest do ich należytego zabezpieczenia przed uszkodzeniem lub utratą. Przedmiot umowy należy wykonać przy użyciu wyrobów spełniających wymogi, o których mowa w art. 10 ustawy z dnia 07 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2010r. Nr 243, poz. 1623, ze zm.) oraz w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. Nr 92, poz. 881, ze zm.). 6. Wykonawca odpowiada za jakość użytych materiałów oraz wyrobów budowlanych i zobowiązany jest dostarczyć na każde wezwanie Zamawiającego lub inspektora nadzoru stosowne certyfikaty, aprobaty, deklaracje zgodności itp. potwierdzające ich jakość. 7. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za działania lub zaniechania podwykonawców jak za własne. 8. W przypadku gdy realizacja przedmiotu umowy wymaga prowadzenia prac wewnątrz pomieszczeń biurowych, Wykonawca zobowiązany jest prowadzić prace w obecności pracownika danego pomieszczenia lub pracownika ochrony. 9. W zakresie realizacji robót niniejszej umowy, Wykonawca zobowiązany jest do: 9.1 Prowadzenia robót z zapewnieniem warunków zgodnych z przepisami BHP. 9.2 Utrzymania terenu robót w należytym porządku, a po zakończeniu prac do uporządkowania terenu i przekazania go Zamawiającemu w terminie ustalonym na odbiór robót. 9.3 Zgłaszania Zamawiającemu konieczności wykonania robót zamiennych lub zamówień dodatkowych. 9.4 Niezwłocznego poinformowania Zamawiającego o wszelkich okolicznościach mogących mieć wpływ na prawidłowe lub terminowe wykonanie przedmiotu umowy. 9.5 Dokonania na własny koszt renowacji zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku prowadzonych prac obiektów, instalacji oraz dróg. 9.6 Zagospodarowania odpadów powstałych w trakcie realizacji umowy.

9.6.1 Wykonawca staje się wytwórcą i posiadaczem odpadów w myśl ustawy o odpadach z 14 grudnia 2012 r. (Dz. U. z 2013 r. poz.21). 9.6.2 Wykonawca ma przedstawić oświadczenie oraz kopię karty przekazania odpadów (gruz, pozostałe materiały) kolejnemu posiadaczowi gospodarowania odpadami. 3 Roboty Zamienne 1. W przypadku powstania konieczności wykonania robót zamiennych, wynikających z zmiany technologii wykonania prac lub innych czynników, których nie można było przewidzieć przed przystąpieniem do robót budowlanych, a których realizacja jest niezbędna do należytego wykonania przedmiotu umowy, Wykonawca zobowiązany jest niezwłocznie poinformować o tym fakcie Zamawiającego za pośrednictwem ustanowionego Inspektora nadzoru. 2. Strony potwierdzą pisemnie akceptację na realizację robót zamiennych w ciągu dwóch dni roboczych od daty zgłoszenia konieczności wykonania robót zamiennych. 3. W przypadku, gdy jedna ze stron nie wyrazi zgody na realizację robót zamiennych, stronom przysługuje prawo do odstąpienia od umowy na zasadach opisanych w 9. Wówczas Wykonawca w terminie 7 dni zobowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu kosztorys powykonawczy, który po zaakceptowaniu przez Zamawiającego stanowić będzie podstawę do ustalenia wynagrodzenia. 4. Po realizacji przedmiotu umowy Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu kosztorys powykonawczy z pominięciem robót niewykonanych (a uwzględnionych w kosztorysie ofertowym) i z uwzględnieniem wykonanych robót zamiennych. Koszt wszystkich robót zamiennych, o których mowa w niniejszym paragrafie należy wyliczyć w oparciu o składniki cenotwórcze (R, M, S, Kp, Kz, Z) kosztorysu ofertowego złożonego przez Wykonawcę w postępowaniu nr NGd7.224.13.2014. W przypadku zastosowania materiałów nie ujętych w kosztorysie ofertowym, cenę materiałów należy ustalić w oparciu o faktury zakupów, lecz na poziomie nie przekraczającym średnie stawki wydawnictwa SEKOCENBUD za kwartał poprzedzający wykonanie robót. 5. Koszt wszelkich robót nieskatalogowanych zostanie ustalony na stawkach uzgodnionych przez obie strony. 6. W pozostałym zakresie stosuje się odpowiednio zapisy 4. 4 Roboty Dodatkowe 1. W przypadku powstania konieczności wykonania zamówień dodatkowych nie określonych zakresem rzeczowym przedmiotu umowy, Wykonawca zawiadomi niezwłocznie Zamawiającego za pośrednictwem ustanowionego Inspektora nadzoru o ujawnionych okolicznościach z podaniem rodzaju, zakresu i kosztów wykonania tych robót wraz z kosztorysem ofertowym. 2. W terminie 5 dni od dnia otrzymania zawiadomienia o konieczności wykonania robót dodatkowych Zamawiający podejmie decyzję o udzieleniu zamówienia na wykonanie robót dodatkowych. Wykonanie robót dodatkowych może nastąpić dopiero po : 2.1 zawarciu przez obie strony dodatkowego zlecenia - w przypadku gdy wartość robót dodatkowych nie przekracza 5 000 zł netto; 2.2 zawarciu aneksu do umowy - w przypadku gdy wartość robót dodatkowych przekracza 5 000 zł netto. 3. Zamawiający nie będzie związany 5-dniowym terminem, gdy na zaciągnięcie zobowiązania, z uwagi na wartość zamówień dodatkowych, konieczne będzie uzyskanie dodatkowej zgody, zgodnie z obowiązującymi u Zamawiającego regulacjami wewnętrznymi. Wykonanie przez Wykonawcę zamówień dodatkowych z naruszeniem postanowień niniejszej umowy może zostać wykonane na ryzyko Wykonawcy bez gwarancji uzyskania dodatkowego wynagrodzenia. 4. Wynagrodzenie za wykonanie zamówień dodatkowych zostanie rozliczane na składnikach cenotwórczych (R, M, S, Kp, Kz, Z) kosztorysu ofertowego złożonego przez Wykonawcę. W przypadku zastosowania materiałów nie ujętych w kosztorysie ofertowym, cenę materiałów należy ustalić w oparciu o faktury zakupów, lecz na poziomie nie przekraczającym średnie stawki wydawnictwa SEKOCENBUD za kwartał poprzedzający wykonanie robót. 5. Koszt wszelkich robót nieskatalogowanych zostanie ustalony na stawkach uzgodnionych przez obie strony 5 Przekazanie Terenu Robót Budowlanych 4

1. Strony zobowiązują się przekazać Teren Robót Budowlanych w umówionym terminie, nie później jednak niż w ciągu 5 dni od dnia podpisania niniejszej Umowy. 2. W dniu Przekazania Terenu Robót Budowlanych zostanie sporządzony i podpisany przez obie Strony Protokół Przekazania Terenu Robót Budowlanych. 3. Zamawiający zobowiązuje się do nadzoru nad prowadzonymi robotami, który z ramienia Zamawiającego pełnić będzie Inspektor Nadzoru Ludwik Nieśmiałek. 6 Termin wykonania Przedmiotu Umowy Wykonawca zobowiązuje się wykonać Przedmiot Umowy w terminie do 30 dni od dnia podpisania niniejszej umowy. 7 Kontrola i Odbiór 1. Odbiór końcowy ma na celu stwierdzenie wykonania całości przedmiotu umowy oraz jego przekazanie Zamawiającemu. 2. Zamawiający przystąpi do odbioru końcowego przedmiotu umowy w terminie 5 dni od daty zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do odbioru w formie pisemnego zawiadomienia. 3. W przypadku zastrzeżeń Zamawiającego zgłoszonych drogą pisemną, co do sposobu wykonania przedmiotu umowy lub jego jakości, Wykonawca zobowiązuje się w terminie 7 dni usunąć wady objęte zastrzeżeniami, uwzględniając wskazówki Zamawiającego i zawiadomić pisemnie Zamawiającego o ich poprawieniu. Zawiadomienie Wykonawcy będzie traktowane jako gotowość do dokonania odbioru końcowego. 4. Po bezskutecznym upływie terminu wyznaczonego zgodnie z ust. 3 Zamawiający może odstąpić od umowy. 5. Z czynności odbioru końcowego strony spiszą protokół zawierający opis przebiegu czynności, wszelkie ustalenia dokonywane w toku odbioru, informacje o ewentualnych wadach i usterkach przedmiotu zamówienia lub odmowie dokonania odbioru oraz podpisy uczestników odbioru. 6. W przypadku nie podpisania przez Wykonawcę protokołu, o którym mowa w ust. 5, Zamawiający prześle ww protokół listem poleconym na adres wskazany przez Wykonawcę do korespondencji. Wykonawca zobowiązany jest przekazać podpisany protokół w terminie 3 dni do Zamawiającego. Po bezskutecznym upływie ww terminu, uważa się, iż protokół został zaakceptowany przez Wykonawcę. 7. W przypadku stwierdzenia wad i usterek w przedmiocie zamówienia, zadanie uważa się za zakończone dopiero po ich usunięciu, potwierdzonych podpisaniem protokołu usunięcia wad i usterek. 8 Wynagrodzenie i sposób zapłaty 1. Strony w oparciu o ofertę przedstawioną i przyjętą na przetargu uzgodniły wstępną wartość wynagrodzenia za przedmiot umowy na kwotę: zł brutto, (słownie: ) w tym zł netto zł podatek VAT 2. Ostateczne rozliczenie robót nastąpi na podstawie kosztorysu powykonawczego na podstawie stawek i cen z kosztorysu ofertowego. Stawka roboczogodziny zł i narzuty /Kp %, Z %, Kz % / nie będą podlegały wzrostowi. 3. Rozliczenie ewentualnych robót dodatkowych, niezwiązanych z przedmiotem umowy, o których mowa w 4 ust 2, nastąpi kosztorysem powykonawczym wg stawek z ust. 2, 4. Ceny materiałów dodatkowych, zakupionych na potrzeby prac wskazanych w ust. 3, nie mogą być większe niż faktyczna cena zakupu tych materiałów przez Wykonawcę, powiększona o stawkę Kz z ust. 2. 5. W przypadku konieczności wykonania robót zamiennych opisanych w 3 i w sytuacji gdy : 5.1 kosztorys powykonawczy opiewa na kwotę mniejszą niż kosztorys ofertowy, Wykonawca otrzyma wynagrodzenie określone w kosztorysie powykonawczym zatwierdzonym przez obie strony. 5.2 kosztorys powykonawczy opiewa na kwotę większą niż kosztorys ofertowy, Wykonawca otrzyma wynagrodzenie określone w kosztorysie ofertowym, z zastrzeżeniem ust. 2. i 3. 5

5.3 konieczne było wykorzystanie niekonwencjonalnych i specjalistycznych metod realizacji zadania, których nie można było przewidzieć na etapie projektowania i składania ofert, Zamawiający dopuszcza możliwość zwiększenia wynagrodzenia ryczałtowego w wysokości uzgodnionej przez obie strony. 6. Wynagrodzenie określone w ust. 1 i 2 zawiera wszystkie koszty niezbędne do należytego oraz zgodnego z obowiązującymi przepisami prawa realizacji przedmiotu umowy, w tym m.in. koszty prac przygotowawczych, porządkowych, podatków, ubezpieczeń, gwarancji. 7. Podstawą do roszczeń Wykonawcy jest należyte wykonanie przedmiotu umowy, potwierdzonej sporządzeniem protokołu odbioru końcowego, o którym mowa w 7. Ponadto w przypadku konieczności wykonania robót zamiennych, o których mowa w 3, warunkiem koniecznym jest zaakceptowany przez obie strony kosztorys powykonawczy. 8. W przypadku stwierdzenia wad i usterek w przedmiocie zamówienia, Wykonawcy przysługuje prawo do roszczeń dopiero po ich usunięciu i podpisaniu przez obie Strony protokołu, o którym mowa w 7 ust 7. 9. Zamawiający ureguluje należność wynikającą z faktur przelewem na konto Wykonawcy w terminie 30 dni od daty dostarczenia przez Wykonawcę faktury wraz z protokołem odbioru końcowego. 10. Fakturę za wykonaną usługę należy wystawić na: Polskie Koleje Państwowe S.A. 00-973 Warszawa, ul. Szczęśliwicka 62, Polskie Koleje Państwowe S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Gdańsku, ul. Dyrekcyjna 2-4, 80-852 Gdańsk. 11. Fakturę VAT należy adresować: Polskie Koleje Państwowe S.A. Centrala, Departament Finansów i Rachunkowości, ul. Szczęśliwicka 62, 00-973 Warszawa. Na kopercie z fakturą VAT należy umieścić zapis FAKTURA. 12. W opisie faktury VAT należy uwzględnić numer umowy oraz dołączyć zapis o komórce zamawiającej w PKP S.A.: Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Gdańsku, Wydział Technicznego Utrzymania Nieruchomości. 13. Wykonawca nie może bez zgody Zamawiającego przenieść wierzytelności wynikających z niniejszej umowy na osobę trzecią. 14. Strony oświadczają, że są czynnymi podatnikami podatku od towarów i usług (VAT) uprawnionymi do wystawiania i otrzymywania faktur VAT. 15. Za dzień zapłaty Strony rozumieją datę przelewu z rachunku bankowego Zamawiającego na rachunek Wykonawcy. 9 Rozwiązanie i Prawo Odstąpienia 1. Zamawiający może odstąpić od umowy w przypadku gdy Wykonawca dopuści się zwłoki w wykonaniu przedmiotu umowy i przekroczy termin, o którym mowa w 6, bez wyznaczania terminu dodatkowego lub naruszy postanowienia 2, 13. 2. Zamawiający zastrzega również sobie prawo odstąpienia od umowy w przypadku gdy Wykonawca przekroczony termin, o którym mowa w 5 ust. 1. 3. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej z podaniem przyczyny odstąpienia. 4. W razie odstąpienia przez Zamawiającego od umowy strony obciążają następujące obowiązki : 4.1 W terminie 7 dni od dnia odstąpienia od umowy Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi protokół inwentaryzacji robót w toku według stanu na dzień odstąpienia. W protokole tym strony przedłożą zestawienie swoich roszczeń. 4.2 Wykonawca na swój koszt zabezpieczy przerwane roboty. 4.3 Wykonawca zgłosi do dokonania przez Zamawiającego odbioru robót przerwanych oraz robót zabezpieczających, jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada. 4.4 Wykonawca niezwłocznie, najpóźniej w terminie 14 dni od odstąpienia od umowy, usunie z terenu robót urządzenia, materiały oraz sprzęt przez niego dostarczony, nie stanowiący własności Zamawiającego. 5. Strony mogą rozwiązać niniejszą umowę za zgodnym porozumieniem Stron. 10 Kary umowne 1. Strony postanawiają, że obowiązującą je formą odszkodowania są kary umowne, naliczane według zasad określonych poniżej. 2. Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną w wysokości 0,3% Wynagrodzenia liczonego z podatkiem VAT, o którym mowa w 8 ust. 1, za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia w przystąpieniu do odbioru 6

końcowego Przedmiotu Umowy, liczoną dzień po terminie umownego odbioru, zgodnie z procedurą, o której mowa w 7 niniejszej Umowy, do dnia przystąpienia przez Zamawiającego do odbioru końcowego. 3. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu następujące kary umowne: 3.1 wysokości 0,3 % łącznego Wynagrodzenia liczonego z podatkiem VAT, o którym mowa w 8 ust. 1 niniejszej Umowy, za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia w przejęciu terenu robót budowlanych, liczonych dzień po terminie wyznaczonym na przekazanie terenu robót budowlanych, o którym mowa w 5 niniejszej Umowy, do dnia jego przejęcia. 3.2 karę umowną w wysokości 0,3 % łącznego Wynagrodzenia liczonego z podatkiem VAT, o którym mowa w 8 ust. 1 niniejszej Umowy, za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia w przekazaniu wykonanego Przedmiotu Umowy, liczonych dzień po terminie wykonania Przedmiotu Umowy w 6 niniejszej Umowy. 3.3 karę umowną w wysokości 0,3 % łącznego Wynagrodzenia liczonego z podatkiem VAT, o którym mowa w 8 ust. 1 za każdy dzień zwłoki w przekazaniu poprawionego Przedmiotu Umowy, liczony od dnia następującego po terminie określonym zgodnie z procedurą, o której mowa w 7 ust. 3 niniejszej Umowy, 3.4 karę umowną w wysokości 0,15 % łącznego Wynagrodzenia liczonego z podatkiem VAT, o którym mowa w 8 ust. 1 za każdy dzień zwłoki w wystawieniu Dokumentu Gwarancyjnego, liczony od dnia, o którym mowa w 12 ust. 2 niniejszej Umowy 4. W sytuacji gdy kary umowne nie pokrywają szkody, Zamawiającemu przysługuje prawo żądania odszkodowania na zasadach ogólnych przekraczającego wysokość zastrzeżonych kar umownych. 5. W przypadku niedotrzymania terminu zapłaty przez Zamawiającego, Wykonawca będzie mógł domagać się zapłaty odsetek ustawowych za czas pozostawania Zamawiającego w zwłoce. 7 11 Rękojmia 1. Wykonawca jest odpowiedzialny względem Zamawiającego, jeżeli przedmiot zamówienia lub jego część ma wadę zmniejszającą jego wartość lub użyteczność ze względu na cel w umowie oznaczony albo wynikający z okoliczności lub z przeznaczenia rzeczy, jeżeli rzecz nie ma właściwości, o których istnieniu zapewnił Zamawiającego. 2. Zamawiający traci uprawnienia z tytułu rękojmi za wady fizyczne przedmiotu umowy, jeżeli nie zawiadomi Wykonawcy o wadzie w ciągu miesiąca od jej wykrycia. 3. Utrata uprawnień z tytułu rękojmi za wady fizyczne przedmiotu umowy nie następuje mimo niezachowania terminu do zawiadomienia Wykonawcy o wadach, jeżeli Wykonawca wadę podstępnie zataił albo zapewnił Zamawiającego, że wady nie istnieją. 4. Jeżeli z powodu wady fizycznej przedmiotu umowy Zamawiający odstępuje od umowy albo żąda obniżenia ceny, może on żądać naprawienia szkody poniesionej wskutek istnienia wady, chyba że szkoda jest następstwem okoliczności, za które Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności. 5. Wykonawca zobowiązuje się w terminie 14 dni od daty powiadomienia go przez Zamawiającego, usunąć na własny koszt wszelkie wady przedmiotu umowy, które ujawnią się w okresie rękojmi. w szczególności Wykonawca, na własny koszt i ryzyko poprawi lub uzupełni przedmiot umowy, tak aby był on zgodny z wymogami zawartymi w umowie, normami, przepisami prawa, wiedzą techniczną, jak również, żeby spełniał wymagane standardy. 6. W wypadku nie przystąpienia przez Wykonawcę do usuwania wad przedmiotu umowy lub nie usunięcia ich przez Wykonawcę w terminie, Zamawiający ma prawo zlecić ich usunięcie innemu podmiotowi na koszt i ryzyko Wykonawcy, zachowując w stosunku do Wykonawcy prawa wynikające z rękojmi wobec całego przedmiotu umowy, w tym także w zakresie wykonanym przez osoby trzecie, którym Zamawiający zlecił usunięcie usterek na koszt i ryzyko Wykonawcy. 12 Gwarancja 1. Wykonawca gwarantuje i zapewnia, że wszystkie prace zostaną wykonane zgodnie z określonymi zasadami wiedzy technicznej oraz warunkami zawartymi w umowie i przepisach prawa, oraz że przedmiot umowy będzie wolny od jakichkolwiek wad jak również będzie spełniał wymogi wynikające z jego przeznaczenia. 2. Wykonawca udziela Zamawiającemu pięcioletniej gwarancji na przedmioty niniejszej umowy (w tym również na użyte materiały budowalne i inne wyroby) licząc od dnia odbioru końcowego, o którym mowa

w 7. W razie wątpliwości niniejszą umowę poczytuje się za dokument gwarancyjny w rozumieniu art. 577 kodeksu cywilnego. 3. Zamawiający może wykonywać uprawnienia z tytułu gwarancji niezależnie od uprawnień z tytułu rękojmi. 4. Zamawiający może dochodzić roszczeń z tytułu gwarancji także po terminie określonym w ust. 2, jeżeli zgłosił wadę przed upływem tego terminu. 13 Ubezpieczenie 1. W całym okresie wykonywania przedmiotu umowy Wykonawca będzie posiadał ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej (co najmniej w zakresie odpowiedzialności deliktowej) z sumą ubezpieczenia nie mniejszą niż 150 000 złotych dla jednej i wszystkich szkód w zakresie wykonania przedmiotu zamówienia. 14 Przeniesienie praw i obowiązków 1. Wykonawca nie może bez uprzedniej zgody Zamawiającego wyrażonej na piśmie przenieść wierzytelności z niniejszej Umowy na osoby trzecie. 2. Wykonawca oświadcza, iż wyraża zgodę na przeniesienie przez Zamawiającego praw i obowiązków wynikających z niniejszej Umowy na osobę trzecią. 15 Nadzór ze strony zamawiającego 1. Wykonawca zobowiązuje się współpracować z Zamawiający w trakcie realizacji umowy, a w szczególności udzielać wszelkich niezbędnych wyjaśnień i informacji dotyczących wykonani przedmiotu umowy. 2. Do kontaktów z Wykonawcą podczas realizacji umowy, nadzoru przebiegu prac i podpisania protokołów zdawczo odbiorczych Zamawiający wyznacza następującą osobę: Inspektor Nadzoru Ludwik Nieśmiałek tel. 601-253-316 16 Kierownik budowy /kierownik robót 1. Wykonawca wyznacza kierownika budowy / kierownika robót na czas realizacji przedmiotu umowy: a) tel. 2. Zmiana osób o których mowa w 15 ust. 2 i 16 ust.1 nie powoduje zmiany Umowy. 3. Zmiana następuje poprzez pisemne oświadczenie złożone drugiej Stronie o dokonaniu zmiany. 17 Tajemnica i poufność 1. Każda ze Stron niniejszej umowy zobowiązuje się, że w czasie jej obowiązywania oraz po wygaśnięciu lub rozwiązaniu niniejszej umowy będzie traktować uzyskane informacje jako poufne oraz zobowiązuje się do ich nie ujawniania i rozpowszechniania w jakikolwiek sposób bez pisemnej zgody drugiej Strony. 2. Obowiązek zachowania poufności nie dotyczy informacji, która: 1.1 jest informacją publiczną 1.2 stanie się informacją publiczną w inny sposób poprzez naruszenie zasady poufności przez którąkolwiek ze Stron Umowy. 1.3 Ujawnienie jej jest konieczne ze względu na wykonanie zobowiązań wynikających z warunków Umowy 2. Strony zobowiązują się, iż informacje poufne będą wykorzystywane wyłącznie w celach związanych z wykonaniem niniejszej Umowy. 3. Strony zobowiązują się do nieujawniania informacji poufnych osobom trzecim z wyjątkiem: 3.1 Podmiotów upoważnionych pisemnie przez którąkolwiek ze Stron, 3.2 Organów i instytucji uprawnionych z mocy prawa do żądania ujawnienia takich informacji. 18 Siła Wyższa 1. Na czas działania siły wyższej obowiązki Strony, która nie jest w stanie wykonać danego obowiązku ze względu na działanie siły wyższej, ulegają zawieszeniu. 8

2. Strony umowy, która opóźnia się ze swoim świadczeniem wynikającym z niniejszej umowy ze względu na działanie siły wyższej nie jest narażona na utratę zabezpieczenia wykonania umowy, kary umowne z powodu niedopełnienia obowiązków umownych. 3. Dla potrzeb umowy siła wyższa oznacza zdarzenie, którego wystąpienie jest niezależne od Stron i któremu nie mogą one zapobiec przy zachowaniu należytej staranności, a w szczególności: wojny, stany nadzwyczajne, embargo, rewolucje, zamieszki i strajki, które uniemożliwiają wykonywanie zamówienia. 4. Każda ze Stron jest obowiązana do niezwłocznego zawiadomienia drugiej ze Stron o zajściu przypadku siły wyższej. O ile druga ze Stron nie wskaże inaczej na piśmie, Strona która dokonała zawiadomienia będzie kontynuowała wykonywanie swoich obowiązków wynikających z umowy, w takim zakresie, w jakim jest to praktycznie uzasadnione, jak również musi podjąć wszystkie alternatywne działania zmierzające do wykonania umowy, których podjęcia nie wstrzymuje zdarzenie siły wyższej. 5. W przypadku ustania siły wyższej, Strony niezwłocznie przystąpią do realizacji swych obowiązków wynikających z umowy. 19 Zabezpieczenie należytego wykonania umowy 1. Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 5% ceny całkowitej brutto określonej w 8 ust. 1, tj.. zł (Słownie... złotych). 2. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy służy do pokrycia roszczeń Zamawiającego wynikających z realizacji niniejszej umowy bez potrzeby uzyskania zgody Wykonawcy. 3. Zabezpieczenie należytego wykonania zamówienia Wykonawca wnosi przed dniem wyznaczonym przez Zamawiającego jako termin zawarcia umowy. 4. Zabezpieczenie może być wnoszone według wyboru Zamawiającego w jednej lub w kilku następujących formach: 4.1 pieniądzu w postaci jednorazowej wpłaty przed zawarciem umowy, lub przekształceniu wadium wniesionego w pieniądzu i dopłatę brakującej kwoty 4.2 gwarancjach bankowych 4.3 gwarancjach ubezpieczeniowych 5. Zabezpieczenie, o którym mowa w ust. 4.1 Zamawiający będzie przechowywał na oprocentowanym rachunku bankowym. 6. W przypadku przedłużenia terminu wykonania przedmiotu umowy i gdy zabezpieczenie wniesiono w postaci : 6.1 pieniądza Zamawiający zastrzega sobie prawo do przechowywania zabezpieczenia na oprocentowanym rachunku bankowym. 6.2 gwarancji bankowych lub ubezpieczeniowych Wykonawca zobowiązany jest do przedłużenia gwarancji na nowy okres trwania umowy. Wydłużoną gwarancję Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu w terminie 3 dni od zawarcia przez obie Strony aneksu do umowy. 7. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy zostanie zwrócone jednorazowo miesiąc po wykonaniu przedmiotu umowy, potwierdzonym protokołem odbioru końcowego. 8. W przypadku wniesienia zabezpieczenia w formie pieniądza o którym mowa w ust. 4.1, pełna kwota zostanie zwrócona z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym była ona przechowywana, pomniejszona o koszt prowadzenia rachunku oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek Wykonawcy. 9. W okresie rękojmi i gwarancji w przypadku nie podjęcia usunięcia usterek w wyznaczonym terminie, Zamawiający będzie uprawniony do zlecenia wykonania robót innemu podmiotowi, wybranemu przez Zamawiającego, na koszt i ryzyko Wykonawcy. 20 Interpretacja postanowień niniejszej Umowy 1. Jeżeli jakiekolwiek postanowienie niniejszej Umowy jest lub stanie się (na skutek zmiany prawa, ostatecznego orzeczenia sądu lub innego organu) niezgodne z prawem, nieważne lub bezskuteczne, nie wpłynie to na ważność oraz skuteczność pozostałych jej postanowień. Zamiast takiego postanowienia będzie uważane za obowiązujące postanowienie, które w granicach określonych przepisami prawa, będzie najbliższe temu, co chciały osiągnąć Strony wprowadzając takie postanowienie. 2. Strony oświadczają, iż zamieszczone w treści niniejszej Umowy oświadczenia woli należy interpretować z uwzględnieniem zgodnego zamiaru Stron i celu, dla którego niniejsza Umowa została zawarta. 9

3. Strony oświadczają, iż niniejsza Umowa rozwiązuje i zastępuje wszelkie inne dotychczasowe pisemne lub ustne ustalenia, uzgodnienia, porozumienia i umowy Stron w zakresie objętym jej treścią, które z chwilą zawarcia niniejszej Umowy tracą moc prawną. 10 21 Postanowienia końcowe 1. W sprawach nieuregulowanych w niniejszej umowie zastosowanie będą miały odpowiednie przepisy Kodeksu Cywilnego, przepisy ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i o prawach pokrewnych (Dz. U. z 2006r., Nr 90, poz. 631, z późn. zm.), ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 z późn. zm.). 2. Wszelkie zmiany warunków umowy mogą nastąpić wyłącznie za zgodą stron wyrażoną na piśmie w formie aneksu, pod rygorem nieważności. 3. Ewentualne spory wynikające z niniejszej umowy będzie rozstrzygał właściwy rzeczowo Sąd Gospodarczy w Gdańsku. 4. Wykonawca zabezpieczy Zamawiającego przed wszelkimi żądaniami, roszczeniami i kosztami spowodowanymi naruszeniem przez siebie praw autorskich, patentowych, znaków ochronny itp., odnoszących się do rozwiązań zastosowanych w dokumentacji, a także do sprzętu, urządzeń, technologii i materiałów potrzebnych przy realizacji robót. 5. Wykonawca zobowiązany jest do przestrzegania tajemnicy przedsiębiorstwa PKP S.A., udostępnionej w związku z wykonywaniem przedmiotu umowy. 6. Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, dwa dla Zamawiającego i jeden dla Wykonawcy. Z A M A W I A J Ą C Y W Y K O N A W C A