KARTA INFORMACYJNA PRZEDSIĘWZIĘCIA Rodzaj przedsięwzięcia: WIELOMARKOWY SALON SAMOCHODOWY WRAZ Z CZĘŚCIĄ MAGAZYNOWĄ, SERWISOWĄ I ZAPLECZEM USŁUGOWO - SERWISOWY Lokalizacja przedsięwzięcia: działka nr 199/1, położona we wsi Łukanowice nr arkusza 2 ( obręb) Łukanowice, Województwo Małopolskie, Powiat Tarnowski, Gmina Wojnicz Inwestor przedsięwzięcia: Ludmiła Gładysz zam. Żabno, ul. Mostowa 15 Wojnicz, 18 czerwca 2009 rok
- 1 - WIELOMARKOWY SALON SAMOCHODOWY WRAZ Z CZĘŚCIĄ MAGAZYNOWĄ, SERWISOWĄ I ZAPLECZEM USŁUGOWO - SERWISOWYM 1. Rodzaj przedsięwzięcia: Planowane przedsięwzięcie polegało będzie na budowie : Budynku wielomarkowego salonu samochodowego, wraz z częścią magazynową, serwisową i zapleczem usługowo-serwisowym oraz parkingiem na działce nr 199/1 Szczelnego zbiornika na ścieki wraz z przyłączem kanalizacyjnym na działce nr 199/1 Zjazdu z działki nr 199/1 do drogi zbiorczej zlokalizowanej przy drodze krajowej A-4 Przedmiotowe przedsięwzięcie lokalizuje się na terenie działki nr 199/1 nr arkusza 1 położonej we wsi ( obręb) Łukanowice, Woj. Małopolskie, Powiat tarnowski, Gmina Wojnicz wzdłuż drogi krajowej A-4. Działka nr 199/1 stanowi własność : Ludmiły Gładysz. Linie zabudowy dla planowanych obiektów salonu przyjęto w odległości 25 m od krawędzi jezdni drogi krajowej A-4, W obrębie planowanej inwestycji po stronie północnej działki nr 199/1 w odległości ok. 70 m istnieje zabudowa zagrodowa budynek mieszkalny wraz z zabudowaniami gospodarczymi. Po stronie zachodniej działki nr 199/1 w odległości ok. 50 m istnieje zabudowa mieszkaniowa. W planowanym układzie komunikacyjnym przewiduje się dojazd do działki i budynków od strony zbiorczej drogi gminnej dz. nr 199/2 2. Powierzchnia zajmowanej nieruchomości, a także obiektu budowlanego Planowana powierzchnia zabudowy nieruchomości nr 199/1 pod lokalizację przedsięwzięcia wynosi ok. 750 m 2 do 900 m 2. Dotychczas powierzchnia działki jest wykorzystywana na cele rolnicze (pole upraw rolnych) i wynosi dz. nr 199/1 0.83 ha Teren działki nr 199/1, na którym lokalizuje się obiekty kubaturowe nie jest pokryty zielenią wysoką- brak kolizji planowanej inwestycji z istniejąca zielenią. Na działce planuje się układ komunikacyjny z parkingiem. W sąsiedztwie działki nr 199/1 objętej inwestycją,po przeciwnej stronie drogi krajowej A-4 na terenie działek nr 34/3, 34/4 i 43/5 oraz na działce nr 37/4 planowana jest również budowa dwóch salonów samochodowych o podobnej wielkości i tym samym profilu działalności. 3. Ogólna charakterystyka przedsięwzięcia Planowane przedsięwzięcie polegało będzie na budowie : budynku wielomarkowego salonu samochodowego, wraz z częścią magazynową, serwisową i zapleczem usługowo-serwisowym oraz parkingiem na działce nr 199/1, budowie szczelnego zbiornika na ścieki wraz z przyłączem kanalizacyjnym na działce nr 199/1oraz zjazdu z działki nr 199/1 do drogi zbiorczej zlokalizowanej przy drodze krajowej A-4
Kubaturowe obiekty przedsięwzięcie lokalizuje się na terenie działki nr 199/1 położonej w Łukanowicach Gmina Wojnicz. W poziomie przyziemia projektowanego salonu samochodowego przewiduje się wykonanie: garażu stanowiska usługowego z czterema podnośnikami kolumnowymi jednego stanowiska diagnostycznego( kontrola pojazdów) wystawy z ekspozycją samochodów strefy wydawania pojazdów strefy obsługi klienta ze sprzedażą pojazdów +biura obsługi sklepiku części zamiennych wraz ze stanowiskiem kasowym 4 ch magazynów biur obsługi klienta biur dla pracowników serwisu toalety ogólnodostępnej przystosowana dla osób niepełnosprawnych Przyziemie salonu samochodowego zaprojektowane będzie bez barier architektonicznych. Planowana powierzchnia użytkowa przyziemia od 650 m 2 do 800 m 2. W poziomie piętra przewiduje się : sale narad, biura właściciela firmy, oraz zaplecze higieniczno - sanitarno dla pracowników ( szatnia, socjalne, umywalnia, toalety ). Planowana powierzchnia użytkowa piętra od 250 m 2 do 300 m 2. 4. Warianty przedsięwzięcia Przedsięwzięcie realizowane będzie wg załączonej koncepcji urbanistycznej. Funkcja i architektura obiektów będzie zaprojektowana w sposób zgodny z wytycznymi ustalonymi w porozumieniu z dilerami poszczególnych marek. 5. Przewidywana ilość wykorzystywanej wody, surowców, materiałów, paliw oraz energii Przedmiotowa inwestycja nie przewiduje wykorzystywania wody, surowców, materiałów, paliw i energii. Planowane przedsięwzięcie nie jest związane z działalnością produkcyjną 6. Rozwiązania chroniące środowisko Przyjęte działania inwestycyjne nie spowodują uciążliwości dla otoczenia, a zastosowane rozwiązania techniczne i technologiczne nie przyczynią się przekroczenia standardów jakości środowiska poza granicami terenu, do którego Inwestor posiada tytuł prawny 7. Rodzaj i przewidywana ilość wprowadzanych do środowiska substancji lub energii przy zastosowaniu rozwiązań chroniących środowisko, w tym związane z: a) emisją do powietrza nie przewiduje się emisji zanieczyszczeń b) emisją hałasu Przewiduje się wykonanie elewacji zewnętrznych obiektów w sposób chroniący - 2 -
przed emisja hałasu poprzez zastosowanie tynków chropowatych, akrylowych, dekoracyjnych CERMIT R - 200 o fakturze rustykalnej. Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna,aluminiowa, typowa w/g kart informacyjnych produkcja,metal-plast Bielsko Biała z powłoką anodowaną w kolorze srebrnym, szklenie potrójne ze szkła niskoemisyjnego - ważony wskaźnik izolacji akustycznej właściwej Rw = 30 db. Otwory okienne w części serwisowej wypełnione będą ślusarką aluminiową z wypełnieniem z płyt poliwęglanowych LEXAN THERMOCLEAR o wielowarstwowej strukturze. Bezbarwne płyty LEXAN charakteryzują się znakomitą przepuszczalnością światła ( 76-83%), nie ulegają rozbiciu ani pękaniu, wykazują dużą odporność na uderzenia. LEXAN to doskonały materiał do szklenia termoizolacyjnego, jego zastosowanie podwyższy izolacyjność akustyczną w pomieszczeniu garażu i stanowiska kontroli. Bramy wjazdowe do części serwisowej będą o podwyższonej izolacji akustycznej, z możliwością stosowania profili z okienkami zapewniającymi dopływ światła do pomieszczeń. c) odprowadzeniem ścieków socjalno-bytowych przewiduje się odprowadzenie ścieków sanitarnych do szczelnego osadnika opróżnianego okresowo, a następnie na oczyszczalnię ścieków komunalnych, d) odprowadzeniem ścieków przemysłowych w inwestycji nie występują ścieki przemysłowe e) odprowadzeniem wód opadowych i roztopowych odprowadzenie wód opadowych z terenów narażonych na zanieczyszczenie gleby, po wykonaniu redukcji zanieczyszczeń w separatorze zawiesin ogólnych i węglowodorów ropopochodnych do kanalizacji, f) gospodarką odpadami odpady komunalne gromadzone będą w kontenerze, a następnie przekazywanie ich do unieszkodliwienia pozostałe odpady przetrzymywane będą w magazynach odpadów niebezpiecznych i innych niż niebezpieczne, a następnie przekazywane będą do odzysku lub unieszkodliwienia 8. Możliwe transgranicze oddziaływanie na środowisko Przedsięwzięcie nie będzie miało transgranicznego oddziaływanie na środowisko. 9. Obszary podlegające ochronie na podstawie ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r o ochronie przyrody / Dz. U. z 2004 r. nr 92, poz. 880, z późn. zm./ Teren planowanej inwestycji nie znajduje się na terenach objętych ochroną przyrody. W pobliżu planowanego przedsięwzięcia istnieją pola upraw rolniczych, które mogą być narażone na oddziaływanie inwestycji. - 3 -
W obrębie budynków kubaturowych i parkingu planuje się zieleń izolacyjną, która będzie stanowić formę ochrony istniejącej przyrody, a tym samym znacząco ograniczy zasięgu oddziaływania przedsięwzięcia na tereny położone w pobliżu inwestycji. Ponadto w bezpośrednim otoczeniu inwestycji planuje się wprowadzenie zieleni urządzonej. - 4 - Podpis wnioskodawcy