Zarządzenie Nr 1458/06 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 12 grudnia 2006 r.

Podobne dokumenty
Zarządzenie Nr 1425/17 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 11 sierpnia 2017 r.

Warszawa, dnia 24 września 2012 r. Poz. 68

WIELOLETNI PROGRAM GOSPODAROWANIA MIESZKANIOWYM ZASOBEM GMINY ZŁOTY STOK W LATACH

projekt Prezydenta Miasta Krakowa UCHWAŁA NR Rady Miasta Krakowa z dnia

UCHWAŁA NR XLIV/284/2013 RADY POWIATU SZTUMSKIEGO. z dnia 18 grudnia 2013 roku

NajwyŜsza Izba Kontroli Delegatura w Katowicach

ZARZĄDZENIE NR 248/2006 PREZYDENTA MIASTA KRAKOWA Z DNIA 9 lutego 2006 r.

UCHWAŁA NRXIX/107/2016 RADY POWIATU SZTUMSKIEGO z dnia26 kwietnia 2016r.

Poniżej przedstawiamy przykładową ofertę dla Wspólnoty Mieszkaniowej.

UCHWAŁA NR XXXV/483/08 RADY MIASTA ZIELONA GÓRA. z dnia 25 listopada 2008 r. w sprawie zasad gospodarowania gminnym zasobem nieruchomości.

UCHWAŁA nr 17 / Rady Nadzorczej Jeleniogórskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Jeleniej Górze z dnia 09 kwietnia 2013 roku

UCHWAŁA NR XLIV/350/13 RADY GMINY DZIERŻONIÓW. z dnia 28 listopada 2013 r.

Spis treści. Wykaz skrótów... Wprowadzenie...

Spis treści. Wykaz skrótów Wprowadzenie

REGULAMIN WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ. I. Postanowienia ogólne. par

Umowa o zarządzanie nieruchomością

UCHWAŁA NR 117/VIII/2019 RADY MIASTA RYBNIKA. z dnia 11 kwietnia 2019 r.

Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Kalisza. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

UCHWAŁA NR XXIV/135/2000 Rady Powiatu w Jarocinie z dnia 14 lipca 2000r.

- tekst jednolity na dzień 09 kwietnia 2013 roku-

Zarządzenie Nr II/1122/2007 Prezydenta Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego z dnia 31 grudnia 2007 roku

REGULAMIN ROZLICZANIA KOSZTÓW EKSPLOATACJI ORAZ USTALANIA OPŁAT ZA UŻYWANIE LOKALI W ZASOBACH MIESZKANIOWYCH SM. GÓRNIK W BĘDZINIE

Uchwała Nr 1/2001 Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia r. w sprawie odwołania

UCHWAŁA NR XXVII/205/2013 RADY MIEJSKIEJ W JANIKOWIE z dnia 7 czerwca 2013 roku.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

REGULAMIN FUNDUSZU REMONTOWEGO SIEMIANOWICKIEJ SPOŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ

Zarządzenie Nr 1031/2011

ZARZĄDZENIE NR 606/09 Prezydenta Miasta Szczecin z dnia 21 grudnia 2009 r.

z dnia 22 grudnia 2015r.

UCHWAŁA NR VIII/101/2019 RADY MIEJSKIEJ W BIELSKU-BIAŁEJ. z dnia 14 maja 2019 r.

REGULAMIN FUNDUSZU REMONTOWEGO ZASOBÓW MIESZKANIOWYCH W SBM POWIŚLE. 1 Podstawa prawna

UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ W BIERUTOWIE NR XXXI/256/09

UCHWAŁA NR XXVII/482/16 RADY MIASTA OPOLA. z dnia 19 maja 2016 r.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym

REGULAMIN ROZLICZEŃ WKŁADÓW MIESZKANIOWYCH I BUDOWLANYCH ORAZ PRZENOSZENIA I USTANAWIANIA ODRĘBNEJ WŁASNOŚCI W SM ARS

ZARZĄDZENIE NR WÓJTA GMINY DOBROMIERZ z dnia 19 marca 2012 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

USTAWA z dnia 16 marca 2000 r. o zmianie ustawy o własności lokali oraz zmieniająca ustawę o zmianie ustawy o własności lokali

Regulamin. Zasad Gospodarki Finansowej. Spółdzielni Mieszkaniowej w Żarach. ul. Wieniawskiego 1. Rozdział I. Podstawa prawna

Gorzów Wielkopolski, dnia 2 maja 2016 r. Poz. 944 UCHWAŁA NR XXVIII/158/16 RADY MIEJSKIEJ W LUBSKU. z dnia 27 kwietnia 2016 r.

Uchwała Nr XXVII/298/12 Rady Miasta Otwocka z dnia 27 listopada 2012 r.

R E G U L A M I N PARKITKA W CZĘSTOCHOWIE

WIELOLETNI PROGRAM GOSPODAROWANIA MIESZKANIOWYM ZASOBEM GMINY

str. 1 z 7 Zarządzenie Nr 49 /2013 Dyrektora Miejskiego Zarządu Zasobów Komunalnych w Chrzanowie z dnia r.

Gorzów Wielkopolski, dnia 1 lipca 2015 r. Poz UCHWAŁA NR IX/75/15 RADY MIEJSKIEJ W MIĘDZYRZECZU. z dnia 24 czerwca 2015 r.

R E G U L A M I N. zasad wnoszenia wkładów na lokale mieszkalne, uŝytkowe i garaŝe oraz ich rozliczania w razie wygaśnięcia prawa do lokalu

UCHWAŁA NR XXXVIII/232/18 RADY MIASTA JEDLINA-ZDRÓJ. z dnia 28 lutego 2018 r.

UCHWAŁA NR XLVI/568/08 Rady Miasta Krakowa z dnia 11 czerwca 2008 r.

UCHWAŁA NR XXI/123/2016 RADY POWIATU SZTUMSKIEGO. z dnia 24 czerwca 2016 roku

Regulamin gospodarki finansowej Spółdzielni Mieszkaniowej Południe im. Jana Kochanowskiego w Radomiu

REGULAMIN FUNDUSZU REMONTOWEGO ZASOBÓW MIESZKANIOWYCH W SBM POWIŚLE. 1 Podstawa prawna

Regulamin najmu lokali mieszkalnych i opłat za najem w Spółdzielni Mieszkaniowej DIAMENT.

UMOWA O ZARZĄDZANIE

ZARZĄDZENIE NR 298/ 05 BURMISTRZA MIASTA BRZEGU z dnia 9 listopada 2005r.

WIELOLETNI PROGRAM GOSPODAROWANIA MIESZKANIOWYM ZASOBEM GMINY BIELAWA NA LATA

REGULAMIN WYNAJMOWANIA MIESZKAŃ W ZASOBACH PILSKIEGO TOWARZYSTWA BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO ROZDZIAŁ I KRYTERIA KWALIFIKACYJNE WNIOSKÓW

II. Pełnomocnik reprezentujący Gminę Miasta Gdańska na zebraniach wspólnot

UCHWAŁA NR 1084/LXI/2010 RADY MIASTA RUDA ŚLĄSKA. z dnia 13 maja 2010 r.

UCHWAŁA Nr XVIII/175/2003 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 7 października 2003 r.

Uchwała Nr V/46/2007 Rady Miejskiej w Łowiczu z dnia 23 stycznia 2007 roku. w sprawie nadania statutu Zakładowi Gospodarki Mieszkaniowej w Łowiczu.

STATUT ZAKŁADU GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ W PIEKARACH ŚLĄSKICH Rozdział I Podstawa prawna działania Zakładu Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Piekarach

Warszawa, dnia 12 marca 2018 r. Poz UCHWAŁA NR LVI/393/2018 RADY MIASTA PIONKI. z dnia 27 lutego 2018 r.

z dnia 29 grudnia 200lr.

REGULAMIN. I. Postanowienia ogólne.

UCHWAŁA Nr 360/XXXIII/2002

UCHWAŁA NR XLIII/1037/13 RADY MIASTA KATOWICE. z dnia 18 grudnia 2013 r.

REGULAMIN tworzenia i wykorzystania funduszu remontowego zasobów mieszkaniowych w Spółdzielni Mieszkaniowej SYRENA w Warszawie. Rozdział I.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

5. Wkład pienięŝny stanowić będzie gotówka w wysokości... zł, (słownie:...złotych).

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

UCHWAŁA NR XXIII/185/2012 RADY MIEJSKIEJ W PRÓSZKOWIE. z dnia 20 grudnia 2012 r.

UCHWAŁA NR VI/77/07 RADY MIEJSKIEJ W BIAŁEJ z dnia 27 kwietnia 2007r.

UCHWAŁA NR X/234/2015 RADY MIASTA GLIWICE. z dnia 8 października 2015 r.

Przewodniczący Rady Miejskiej w Pułtusku Ireneusz Purgacz

Uchwała sejmiku nr III/51/2/2010

ZASADY WYNAJMOWANIA LOKALI MIESZKALNYCH STANOWIACYCH GMINNY ZASÓB MIESZKANIOWY GMINY MIKOŁÓW

PREZYDENT MIASTA GDAŃSKA

Gorzów Wielkopolski, dnia 21 lutego 2017 r. Poz. 404 UCHWAŁA NR XXX/250/2017 RADY GMINY DESZCZNO. z dnia 13 lutego 2017 r.

UMOWA O ZARZĄDZANIE. Czynności zwykłego zarządu nieruchomością wspólną obejmują w szczególności:

UCHWAŁA NR XXVI/225/2013 RADY GMINY ZARSZYN. z dnia 7 lutego 2013 r.

UCHWAŁA NR IV/31/07. Rady Miejskiej w Przemkowie z dnia 20 lutego 2007 r.

ZARZĄDZENIE NR 490/2012 PREZYDENTA MIASTA BOLESŁAWIEC. z dnia 27 grudnia 2012 r.

Uchwała Nr 68/XII/2011 Rady Gminy Żabia Wola z dnia 25 października 2011 roku

REGULAMIN TWORZENIA I WYKORZYSTANIA FUNDUSZU REMONTOWEGO W SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ W GRODZISKU WLKP.

1. Uchwała reguluje zasady wynajmowania lokali użytkowych stanowiących własność Miasta Gorzowa Wlkp.

UCHWAŁA nr XXVII//200/2010 RADY GMINY LUBRZA z dnia 24 lutego 2010r.

Wrocław, dnia 5 grudnia 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XLVI/254/13 RADY GMINY ŁAGIEWNIKI. z dnia 28 listopada 2013 r.

Rzeszów, dnia 12 listopada 2013 r. Poz UCHWAŁA NR LIX/371/2013 RADY MIEJSKIEJ W JEDLICZU. z dnia 29 października 2013 r.

REGULAMIN Nr 1 / 2010

REGULAMIN WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ UL.STRUMYKOWA 25 ABCD uchwalony w dniu r.

UCHWAŁA NR RADY MIASTA OSTROŁĘKI z dnia...

Referat Gospodarki Mieszkaniowej

SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA NA SKARPIE W TORUNIU

UCHWAŁA NR XXIII/199/2002 Rady Gminy w Polskiej Cerekwi z dnia 15 lutego 2002 r.

UCHWAŁA NR IV RADY GMINY KOLSKO. z dnia 23 lutego 2015 r.

REGULAMIN ROZLICZEŃ WKŁADÓW MIESZKANIOWYCH I BUDOWLANYCH ORAZ PRZENOSZENIA I USTANAWIANIA WŁASNOŚCI ODRĘBNEJ. A. Przepisy prawne.

OBWIESZCZENIE RADY MIASTA ŻAGAŃ. z dnia 29 czerwca 2015 r.

UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ GMINY GRYFÓW ŚLĄSKI NR XXVIII/204/09

UCHWAŁA NR XIX/553/12 RADY MIASTA SZCZECIN z dnia 4 czerwca 2012 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

Transkrypt:

Zarządzenie Nr 1458/06 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 12 grudnia 2006 r. w sprawie udzielenia pełnomocnictwa Dyrektorowi Gdańskiego Zarządu Nieruchomości Komunalnych - zakładu budŝetowego w Gdańsku Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt. 3 w związku z art. 47 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 200Ir Nr 142, poz. 1591; zm. z 2002r Dz. U. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806; zm. z 2003r. Dz. U. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568; zm. z 2004r.: Nr 102, poz.1055, Nr 116, poz. 1203, Nr 214, poz. 1806; zm. z 2005r.: Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457; zm. z 2006 r. Dz. U. Nr 17, poz. 128) zarządza się, co następuje: Postanowienia ogólne 1 Udzielam Panu Jackowi Łapińskiemu - Dyrektorowi Gdańskiego Zarządu Nieruchomości Komunalnych - zakładu budŝetowego w Gdańsku pełnomocnictwa do: 1) kierowania bieŝącą działalnością Zakładu i reprezentowania go na zewnątrz; 2) zaciągania w imieniu Zakładu zobowiązań do kwot ustalonych w rocznym planie finansowym Zakładu; 3) zaliczania w pozostałe koszty operacyjne Zakładu naleŝności przedawnionych i nieściągalnych od osób fizycznych, prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej - z tytułu korzystania z lokali mieszkalnych, uŝytkowych i części niemieszkalnych nieruchomości, w szczególności z garaŝy, ogródków przydomowych, dodatkowych piwnic, suszarni, pralni, wózkami itp. 4) umarzania, rozkładania na raty, odraczania terminów płatności naleŝności pienięŝnych powstałych: a) do dnia 31 grudnia 2002r. - do wysokości czterokrotnego przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia określonego w obwieszczeniu Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w celu naliczania odpisu na zakładowy fundusz świadczeń socjalnych dla roku poprzedzającego rok podjęcia decyzji w przedmiocie umorzenia, rozłoŝenia na raty, odroczenia terminu płatności naleŝności pienięŝnej, b) od dnia 01 stycznia 2003r. - do wysokości dwukrotnego przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia określonego w obwieszczeniu Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w celu naliczania odpisu na zakładowy fundusz świadczeń socjalnych dla roku poprzedzającego rok podjęcia decyzji w przedmiocie umorzenia, rozłoŝenia na raty, odroczenia terminu płatności naleŝności pienięŝnej; 5) zgłaszania do Krajowego Rejestru Długów informacji gospodarczych dotyczących dłuŝników Gminy Miasta Gdańska, reprezentowanej przez Zakład - na zasadach określonych w ustawie z dnia 14 lutego 2003r. o udostępnianiu informacji gospodarczych (Dz. U. Nr 50 poz. 424 z późniejszymi zmianami); 6) dokonywania wszelkich czynności związanych z wydaniem nieruchomości, których prawo własności Gmina Miasta Gdańsk jest zobowiązana przenieść na rzecz innych podmiotów lub osób fizycznych na mocy prawomocnych orzeczeń sądów powszechnych, ostatecznych decyzji administracyjnych, wydanych w tym przedmiocie, a takŝe na mocy umów cywilno - prawnych; 7) dokonywania odbioru w imieniu wierzyciela i właściciela tj. Gminy Miasta Gdańska, nieruchomości i lokali przekazywanych przez podmioty do tego zobowiązane oraz przekazywanych przez komornika sądowego w wyniku postępowania egzekucyjnego;

8) występowania przed sądami powszechnymi: a) w sprawach z powództwa cywilnego wynikających z działalności gospodarczej Zakładu oraz reprezentowania Gminy Miasta Gdańska w postępowaniu egzekucyjnym, związanym z działalnością Zakładu, b) w sprawach pracowniczych Zakładu, c) w sprawach dotyczących zarządu nieruchomościami wspólnymi naleŝącymi do Wspólnot Mieszkaniowych, których Gmina Miasta Gdańska jest członkiem oraz w sprawach o zapłatę kosztów zarządu tymi nieruchomościami oraz w zakresie spraw wynikających z art. 32a ustawy o własności lokali Najem lokali mieszkalnych 2 Udzielam Panu Jackowi Łapińskiemu - Dyrektorowi Gdańskiego Zarządu Nieruchomości Komunalnych - zakładu budŝetowego w Gdańsku pełnomocnictwa do: 1) zawierania umów najmu lokali mieszkalnych, w tym mieszkań socjalnych, wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasta Gdańska - na podstawie skierowania lub oferty wydanej przez Prezydenta Miasta Gdańska, zawierających określenie lokalu oraz imienne wskazanie osoby uprawnionej (osób uprawnionych) z podaniem zakresu tego uprawnienia, 2) zawierania umów o wykonanie remontu kapitalnego lokalu mieszkalnego - na podstawie skierowania wydanego przez Prezydenta Miasta Gdańska, zawierającego imienne wskazanie osoby uprawnionej (osób uprawnionych) oraz określenie lokalu do remontu, który po odbiorze robót stanowić będzie przedmiot oferty najmu na rzecz tej osoby (osób), 3) zawierania umów z najemcami lokali mieszkalnych, określających warunki realizacji oraz rozliczeń z tytułu wykonania prac, związanych z modernizacją istniejących lokali mieszkalnych, wykraczającą poza obrys kondygnacji przyziemnych budynków, stanowiących własność lub współwłasność Gminy Miasta Gdańska. Zakres pełnomocnictwa udzielonego w niniejszym punkcie dotyczy zawierania umów z najemcami lokali mieszkalnych w zasobie mieszkaniowym gminy, którzy zgłosili wolę wykonania na własny koszt i we własnym zakresie robót, o których mowa w zdaniu poprzedzającym, 4) wypowiadania umów najmu lokali mieszkalnych najemcom pozostającym w zwłoce z zapłatą opłat czynszowych za co najmniej 3 pełne okresy płatności, 5) wypowiadania umów najmu lokali mieszkalnych z tytułów innych niŝ określone w pkt. 4 - po potwierdzeniu przez Prezydenta Miasta Gdańska zasadności wypowiedzenia umowy najmu, 6) rozwiązywania umów najmu lokali mieszkalnych, wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasta Gdańska - w drodze porozumienia stron, 7) dokonywania zmiany wysokości, ustalonych w umowach najmu lokali mieszkalnych tzw. opłat eksploatacyjnych (np. co., c.w.u., wywóz odpadów nietypowych, itp.) - w oparciu o przepisy powszechnie obowiązujące oraz przepisy gminne, 8) dokonywanie wypowiedzeń zmieniających w zakresie stawek czynszu - w oparciu o przepisy powszechnie obowiązujące oraz przepisy gminne, 9) występowania w imieniu Gminy Miasta Gdańska przed sądami powszechnymi w sprawach z powództwa cywilnego o ustalenie stosunku najmu, o rozwiązanie najmu i nakazanie przez sąd opróŝnienia lokalu oraz w sprawach o zapłatę ze stosunku najmu; 10) rozpatrywania wniosków o zwrot kaucji mieszkaniowej, 11) dokonywania zamian lokali mieszkalnych na wniosek najemców lub z własnej inicjatywy, 12) pośrednictwa w zamianie mieszkań z których przynajmniej jedno naleŝy do komunalnego zasobu lokali; 13) zawieranie umów podnajmu lokali oddanych do dyspozycji Miasta Gdańska na podstawie skierowania lub oferty wydanej przez Prezydenta Miasta Gdańska zawierającej określenie lokalu oraz imienne wskazanie osoby uprawnionej z podaniem zakresu tego uprawnienia 2

Najem lokali uŝytkowych 3 Udzielam Panu Jackowi Łapińskiemu - Dyrektorowi Gdańskiego Zarządu Nieruchomości Komunalnych - zakładu budŝetowego w Gdańsku pełnomocnictwa do: 1) organizowania i przeprowadzania publicznych przetargów nieograniczonych i ograniczonych na najem bądź dzierŝawę lokali uŝytkowych, stanowiących własność Gminy Miasta Gdańsk - na zasadach określonych w uchwale Nr XXXIV/1045/05 Rady Miasta Gdańska z dnia 13 stycznia 2005r. w sprawie zasad gospodarowania zasobem komunalnych lokali uŝytkowych, czynszów i ich płatności oraz podziału Miasta Gdańska na strefy czynszowe (z późniejszymi zmianami), 2) zawierania umów najmu (dzierŝawy) lokali uŝytkowych z najemcami wyłonionymi w trybie przeprowadzonego przetargu nieograniczonego lub ograniczonego, 3) zawierania umów najmu (dzierŝawy), uŝyczenia lokali uŝytkowych stanowiących własność Gminy Miasta Gdańsk z podmiotami wyłonionymi w trybie innym niŝ wskazany w pkt. 1 - na podstawie skierowania lub zarządzenia wydanego przez Prezydenta Miasta Gdańska zawierającego imienne wskazanie podmiotu uprawnionego oraz określenie lokalu i zakresu tego uprawnienia, 4) dokonywania zmiany wysokości, ustalonych w umowach najmu lokali uŝytkowych tzw. opłat eksploatacyjnych (np. co., c.w.u., wywóz odpadów nietypowych, itp.) - w oparciu o przepisy powszechnie obowiązujące oraz przepisy miejscowe, 5) wypowiadania umów najmu lokali uŝytkowych najemcom zalegającym z opłatami w trybie przewidzianym przez kodeks cywilny oraz zgodnie z zawartymi umowami, 6) wypowiadania umów najmu lokali uŝytkowych z tytułów innych niŝ określone w pkt. 5 -po potwierdzeniu przez Prezydenta Miasta Gdańska zasadności wypowiedzenia umowy najmu, 7) podejmowania w imieniu Gminy Miasta Gdańska wszelkich czynności prawnych i procesowych, związanych z Ŝądaniem wydania lokali przez uŝytkowników korzystających z nich bez tytułu prawnego oraz w sprawach o zapłatę ze stosunku najmu (dzierŝawy ), 8) przyznawania, na wniosek najemcy opłacającego czynsz najmu nie niŝszy niŝ na poziomie stawki bazowej, który w lokalu będącym przedmiotem najmu poniósł za zgodą wynajmującego nakłady na remont nie związany z adaptacją tego lokalu do swoich indywidualnych potrzeb, prawa do zwrotu poniesionych nakładów przez obniŝenie o 50% czynszu najmu do czasu pokrycia pełnej wartości kwoty nominalnej tych nakładów, 9) dokonywania wypowiedzeń zmieniających w zakresie stawek czynszu w oparciu o przepisy powszechnie obowiązujące oraz przepisy miejscowe, 10) dokonywania zmian w umowach w zakresie zmian profilu działalności, zamian podmiotowych po stronie najemcy ( dzierŝawcy ) na ich wniosek, w zakresie obowiązujących przepisów miejscowych Najem innych pomieszczeń lub obiektów oraz dzierŝawa gruntów 4 Udzielam Panu Jackowi Łapińskiemu - Dyrektorowi Gdańskiego Zarządu Nieruchomości Komunalnych - zakładu budŝetowego w Gdańsku pełnomocnictwa do: 1) zawierania umów najmu (dzierŝawy ) : a) pomieszczeń ogólnego uŝytkowania w budynkach komunalnych (pralnie, suszarnie, komórki) - z podmiotami wyłonionymi w wyniku pisemnego konkursu ofert (ewentualnie na podstawie przeprowadzonej negocjacji stawki dzierŝawy) według zasad zatwierdzonych przez Prezydenta Miasta Gdańska

b) garaŝy stanowiących własność Gminy Miasta Gdańska - na podstawie skierowania wydanego przez Prezydenta Miasta Gdańska zawierającego imienne wskazanie podmiotu uprawnionego, c) schronów - w uzgodnieniu z Wydziałem Zarządzania Kryzysowego i Ochrony Ludności Urzędu Miejskiego w Gdańsku, d) łaźni, szaletów - w uzgodnieniu z Wydziałem Gospodarki Komunalnej Urzędu Miejskiego w Gdańsku, e) przed prozy stanowiących własność Gminy Miasta Gdańska w uzgodnieniu z Zarządem Dróg i Zieleni w Gdańsku 2) Zawierania umów dzierŝawy gruntów stanowiących własność Miasta Gdańska: a) pod ogródki warzywno-kwiatowe - na czas nieokreślony, b) pod tymczasowymi obiektami garaŝowymi nadającymi się do uŝytku - na czas określony do czasu rozpoczęcia inwestycji c) pod punkt gromadzenia odpadów - na czas nieokreślony, d) w celu stworzenia warunków do prawidłowego korzystania z obiektu lub budynku komunalnego będącego przedmiotem umowy najmu lub dzierŝawy - na podstawie Zarządzenia Prezydenta Miasta Gdańska lub skierowania zawierającego imienne wskazanie podmiotu uprawnionego. Zamówienia publiczne 5 1. UpowaŜniam Pana Jacka Łapińskiego - Dyrektora Gdańskiego Zarządu Nieruchomości Komunalnych -zakładu budŝetowego w Gdańsku do jednoosobowego działania w imieniu Gminy Miasta Gdańska w sprawach związanych z udzielaniem zamówień publicznych na wykonanie zadań, realizowanych przez zakład do wysokości środków pienięŝnych w budŝecie zakładu na dany rok i w zakresie planu rzeczowego uzgodnionego z właściwym Wydziałem Urzędu Miejskiego w Gdańsku nadzorującym zakład. 2. Pełnomocnictwo, o którym mowa w ust. 1 upowaŝnia do dokonywania następujących czynności: a) opracowania i zatwierdzenia specyfikacji istotnych warunków zamówienia o wartości do 500.000 EURO; b) wyboru trybu postępowania; c) powołania komisji przetargowej i jej członków wraz z określeniem regulaminu pracy komisji; d) przeprowadzenia postępowania i wyboru najkorzystniejszej oferty wraz z zatwierdzeniem postępowania zgodnie z obowiązującymi przepisami; e) prowadzenia spraw związanych z ewentualnymi protestami, odwołaniami i skargami; f) zawarcia umowy w sprawie udzielenia zamówienia publicznego; g) nadzoru nad prawidłowością wykonania udzielonego zamówienia publicznego; Wspólnoty mieszkaniowe Udzielam Panu Jackowi Łapińskiemu - Dyrektorowi zakładu budŝetowego Gdańskiego Zarządu Nieruchomości Komunalnych"- w Gdańsku pełnomocnictwa do reprezentowania Gminy Miasta Gdańsk na zebraniach wspólnot mieszkaniowych, których Gmina Miasta Gdańsk jest członkiem, a takŝe do glosowania pod uchwałami wspólnot mieszkaniowych w zakresie: 4

1) Sprawy finansowe: a) przyjęcia sprawozdania z pracy zarządu lub zarządcy w oparciu o bilans zamknięcia okresu rozliczeniowego i udzielenia absolutorium zarządowi wspólnoty mieszkaniowej, b) ustalenia zaliczek na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną, w tym ustalenia wynagrodzenia zarządu i zarządcy nieruchomości wspólnej; c) ustalenia rocznego planu gospodarczego wspólnoty i wieloletniego planu modernizacji; d) przeznaczenia ewentualnej nadwyŝki z rozliczenia zaliczki za rok poprzedni; e) określenia sposobu pokrycia niedoborów finansowych wynikających z działalności za rok poprzedni; f) odstąpienia od dochodzenia odsetek, rozłoŝenia na raty zaległości wobec wspólnoty mieszkaniowej; g) zaciągnięcia kredytu zabezpieczonego funduszem remontowym wspólnoty, w tym na remont lub modernizację; h) sposobu wykonania i sfinansowania remontu części nieruchomości wspólnej; i) określenia zakresu i sposobu prowadzenia przez zarząd lub zarządcę wspólnoty ewidencji pozaksięgowej kosztów zarządu nieruchomością wspólną, zaliczek uiszczanych na pokrycie tych kosztów, a takŝe rozliczeń z innych tytułów; j) sposobu rozliczania kosztów z tytułu dostawy mediów do indywidualnych lokali oraz do części wspólnych budynku ; 2) sprawy organizacyjne: a) wyboru Przewodniczącego i protokolanta zebrania; b) przyjęcia regulaminu wspólnoty mieszkaniowej, regulaminu porządku domowego itp; c) powołania, odwołania lub zmiany składu zarządu wspólnoty mieszkaniowej, zawarcia umowy o zarząd nieruchomością wspólną z zarządem wspólnoty; d) wyboru lub odwołania zarządcy nieruchomości wspólnej; e) zawarcia umowy o zarząd nieruchomością wspólną; f) najmu, dzierŝawy, uŝyczenia części nieruchomości wspólnej; g) wytoczenia powództwa o licytację lokalu z art. 16 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali; h) wyraŝenia zgody na sprzedaŝ alkoholu w lokalu; i) wyraŝenia zgody na zmianę wysokości udziałów we współwłasności nieruchomości wspólnej na wniosek Wydziału Skarbu Urzędu Miejskiego j) wyraŝenia zgody na zmianę wysokości udziałów wynikającej z włączenia części nieruchomości wspólnej do lokalu komunalnego; k) udzielenia zarządowi wspólnoty lub zarządcy nieruchomości pełnomocnictwa do dokonywania czynności związanych z wykonaniem uchwał, o których mowa w 6 niniejszego zarządzenia, z zastrzeŝeniem 6 ust.2; 3) sprawy techniczne: a) wykonania modernizacji lub przebudowy części nieruchomości wspólnej; b) adaptacji części nieruchomości wspólnej na lokale lub ich części; c) zmiany przeznaczenia części nieruchomości wspólnej; d) zmiany sposobu uŝytkowania lokalu; e) zmiany lub modernizacji sposobu dotychczasowego systemu ogrzewania lokali lub budynku; f) załoŝenia sieci internetowej, montaŝu instalacji telefonii komórkowej, telewizji kablowej, reklam itp.; 5

g) połączenia lub podziału lokali, o ile nie wpływa to na zmianę wysokości udziałów w nieruchomości wspólnej; h) ustalenie granicy odpowiedzialności wspólnoty mieszkaniowej za stan techniczny części nieruchomości wspólnej; 4) sprawy sądowe i kontrolne: a) zaskarŝania do sądu w imieniu Gminy Miasta Gdańsk uchwał wspólnot mieszkaniowych z powodu ich niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo jeŝeli naruszają zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną lub w inny sposób naruszają interesy Gminy Miasta Gdańsk; b) występowania przed sądami w sprawach prawidłowego zarządu nieruchomością wspólną, o których mowa w art. 199 i 202 kodeksu cywilnego; c) wszczynania postępowania i występowania przed sądem w sprawach ustanowienia zarządcy przymusowego na zasadach określonych w art.26 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali oraz art. 203 Kodeksu cywilnego; d) wystąpienia w imieniu Gminy Miasta Gdańsk, do właściwego Ministra sprawującego kontrolę i nadzór nad prawidłowym wykonywaniem obowiązków przez licencjonowanych zarządców nieruchomości o przeprowadzenie kontroli i ewentualne zastosowanie kar dyscyplinarnych w stosunku do zarządców nieruchomości sprawujących zarząd we wspólnotach mieszkaniowych, w których Gmina Miasta Gdańsk posiada swoje udziały; e) przeprowadzania w imieniu Gminy Miasta Gdańsk kontroli zarządów lub zarządców wspólnot mieszkaniowych, których Gmina Gdańsk jest członkiem w zakresie: - sprawdzania zgodności podejmowanych działali z ustawą z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali, kodeksem cywilnym, podjętymi uchwałami oraz zawartymi umowami; - sprawdzenia wykonywania obowiązków określonych w zawartej umowie zarządzania nieruchomością wspólną, - sprawdzenia prawidłowości prowadzenia dokumentacji finansowej i rzeczowej wspólnot i dokonywanych rozliczeń oraz rozliczania zaliczek wnoszonych przez właścicieli; Współwłasność 7 Udzielam Panu Jackowi Łapińskiemu - Dyrektorowi zakładu budŝetowego Gdańskiego Zarządu Nieruchomości Komunalnych"- w Gdańsku pełnomocnictwa do reprezentowania Gminy Miasta Gdańska w zakresie: a) zawierania w imieniu Gminy umów o zarządzanie nieruchomościami stanowiącymi współwłasność Gminy Miasta Gdańsk oraz osób fizycznych, b) przeprowadzania kontroli wykonania powyŝszych umów,/ c) reprezentowania Gminy Miasta Gdańska we wszelkich sprawach dotyczących nieruchomości stanowiących współwłasność Gminy i osób fizycznych, z wyłączeniem prawa do zbycia ułamkowych części współwłasności naleŝących do Gminy Miasta Gdańsk. 6

8 Niniejsze pełnomocnictwo nie obejmuje głosowania pod uchwałami wspólnot w zakresie: 1) ustanowienia odrębnej własności lokalu powstałego w następstwie nadbudowy lub przebudowy części nieruchomości wspólnej i rozporządzenia tym lokalem oraz zmiany wysokości udziałów w następstwie powstania odrębnej własności lokalu nadbudowanego lub przebudowanego; 2) dokonania podziału nieruchomości wspólnej; 3) nabycia nieruchomości; 4) udzielenia zgody na podział nieruchomości gruntowej i związane z tym zmiany udziałów w nieruchomości wspólnej; 5) udzielenia zgody na scalenie nieruchomości gruntowych i związane z tym zmiany udziałów w nieruchomości wspólnej. 9 Do czynności przekraczających zakres pełnomocnictwa, określonego w I, 2, 3, 4, 5 i 6 niniejszego zarządzenia potrzebna jest odrębna zgoda Prezydenta Miasta Gdańska. 10 1. Pełnomocnictwo udzielone niniejszym zarządzeniem upowaŝnia do udzielania dalszych pełnomocnictw w tym pełnomocnictw procesowych pracownikom Gdańskiego Zarządu Nieruchomości Komunalnych w Gdańsku w zakresie w nim określonym, z wyłączeniem I pkt. 4. 2. Do czynności prawnych i procesowych, o których mowa w I pkt. 8, 2 pkt. 9, 3 pkt. 7 oraz 6 pkt 4, lit. a, b i c - Dyrektor moŝe udzielać dalszych pełnomocnictw osobom zatrudnionym na stanowisku radcy prawnego w Gdańskim Zarządzie Nieruchomości Komunalnych na podstawie umowy o pracę lub działającym na podstawie umowy zlecenia. Tracą moc zarządzenia : 11 1. Zarządzenie Nr 490/04 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 8 czerwca 2004 r. w sprawie udzielenia pełnomocnictwa dyrektorowi zakładu budŝetowego Gdańskiego Zarządu Nieruchomości Komunalnych - w Gdańsku. 2. Zarządzenie Nr 491/04 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 8 czerwca 2004 r. w sprawie 3. Zarządzenie Nr 588 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 24 maja 2005 r. zmieniające zarządzenie w sprawie udzielenia pełnomocnictwa Dyrektorowi zakładu budŝetowego - Gdańskiego Zarządu Nieruchomości Komunalnych w Gdańsku 4. Zarządzenie Nr 960 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 12 sierpnia 2005 r. zmieniające zarządzenie Nr 490/04 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 8 czerwca 2004 r. w sprawie 7

udzielenia pełnomocnictwa Dyrektorowi zakładu budŝetowego - Gdańskiego Zarządu Nieruchomości Komunalnych w Gdańsku. 5. Zarządzenie Nr 171 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 16 lutego 2006 r. zmieniające Zarządzenie Nr 490/04 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 8 czerwca 2004r w sprawie udzielenia pełnomocnictwa Dyrektorowi zakładu budŝetowego - Gdańskiego Zarządu Nieruchomości Komunalnych w Gdańsku 6. Zarządzenie Nr 748/04 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 12.08.2004r w sprawie 7. Zarządzenie Nr 1572/05 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 28.12.2005r w sprawie 8. Zarządzenie Nr 173/06 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 16.02.2006r w sprawie 9. Zarządzenie Nr 193/06 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 27.02.2006r w sprawie Zarządzenie wchodzi w Ŝycie z dniem podpisania. 12 Prezydent Miasta Gdańska Paweł Adamowicz