Spis treści. Wykaz skrótów Wprowadzenie

Transkrypt

1 Spis treści Wykaz skrótów Wprowadzenie Rozdział I. Uchwały wspólnoty mieszkaniowej 1. Wzór uchwały w sprawie zmiany sposobu zarządu nieruchomością wspólną 2. Wzór uchwały w sprawie wyboru członków zarządu wspólnoty mieszkaniowej 3. Wzór uchwały sprawie uzupełnienia składu zarządu wspólnoty mieszkaniowej 4. Wzór uchwały w sprawie odwołania z funkcji członka zarządu wspólnoty mieszkaniowej 5. Wzór uchwały w sprawie odwołania z funkcji członków zarządu osób w dotychczasowym składzie i powołania nowego składu zarządu wspólnoty mieszkaniowej 6. Wzór uchwały w sprawie wynagrodzenia dla członków zarządu wspólnoty mieszkaniowej za pełnioną funkcję wersja 1 7. Wzór uchwały w sprawie wynagrodzenia dla członków zarządu wspólnoty mieszkaniowej za pełnioną funkcję wersja Praktyczne wskazówki 8. Wzór uchwały w sprawie regulaminu pracy zarządu wspólnoty mieszkaniowej wraz z regulaminem 8.1. Omówienie podstaw prawnych 8.2. Praktyczne wskazówki 9. Wzór uchwały w sprawie udzielenia absolutorium zarządowi wspólnoty mieszkaniowej 9.1. Omówienie podstaw prawnych 9.2. Praktyczne wskazówki 10. Wzór uchwały w sprawie zasad udostępniania dokumentacji wspólnoty mieszkaniowej jej członkom Omówienie podstaw prawnych Praktyczne wskazówki 11. Wzór uchwały w sprawie statutu wspólnoty mieszkaniowej Wzór uchwały w sprawie otwarcia rachunku bankowego Wzór uchwały w sprawie przyjęcia rocznego planu gospodarczego 1

2 1 14. Wzór uchwały w sprawie zatwierdzenia sprawozdania finansowego wersja Wzór uchwały w sprawie zatwierdzenia sprawozdania finansowego wersja Wzór uchwały w sprawie opłat eksploatacyjnych Wzór uchwały w sprawie ustanowienia funduszu remontowego Praktyczne wskazówki 18. Wzór uchwały w sprawie ustanowienia funduszu celowego Omówienie podstaw prawnych Praktyczne wskazówki 19. Wzór uchwały w sprawie przeksięgowania środków za rok Omówienie podstaw prawnych Praktyczne wskazówki 20. Wzór uchwały w sprawie ustalania wysokości i sposobu naliczania odsetek od nieterminowych płatności Omówienie podstaw prawnych Praktyczne wskazówki 21. Wzór uchwały w sprawie zasady głosowania jeden właściciel jeden głos Wzór uchwały w sprawie nadania nazwy wspólnocie mieszkaniowej Wzór uchwały w sprawie zmiany nazwy wspólnoty mieszkaniowej Praktyczne wskazówki 24. Wzór uchwały w sprawie najmu biura przez wspólnotę mieszkaniową Wzór uchwały w sprawie zasad funkcjonowania systemu monitoringu Wzór uchwały w sprawie licytacji lokalu Wzór uchwały w sprawie sprzedaży alkoholu Praktyczne wskazówki 28. Wzór uchwały w sprawie wymiany wodomierzy i ciepłomierzy Omówienie podstaw prawnych Praktyczne wskazówki 29. Wzór uchwały w sprawie zabudowy rury kanalizacyjnej wraz z wykonaniem docieplenia Omówienie podstaw prawnych Praktyczne wskazówki

3 30. Wzór uchwały w sprawie zamieszczenia reklamy Omówienie podstaw prawnych Praktyczne wskazówki 31. Wzór uchwały w sprawie remontu elewacji Wzór uchwały w sprawie zaciągnięcia pożyczki z funduszu pożyczkowego Wzór uchwały w sprawie kredytu Wzór uchwały w sprawie spłaty kredytu i podwyższenia stawki funduszu remontowego Wzór uchwały w sprawie przewodów kominowych Wzór uchwały w sprawie przebudowy i zmiany przeznaczenia Wzór uchwały w sprawie wykonania otworu okiennego Praktyczne wskazówki Rozdział II. Postępowanie sądowe 1. Wzór pozwu o zapłatę w postępowaniu upominawczym (jeden pozwany) 2. Wzór pozwu o zapłatę w postępowaniu upominawczym (dwóch pozwanych) 3. Wzór pisma procesowego o ograniczenie powództwa 4. Wzór wniosku o stwierdzenie nabycia spadku 5. Wzór wpisu hipoteki przymusowej 6. Wzór odpowiedzi na pozew 7. Wzór odpowiedzi na wniosek o ustanowienie zarządcy przymusowego 7.2. Praktyczne wskazówki 8. Wzór odpowiedzi na pozew o stwierdzenie nieważności ustalenia odrębnej własności 8.1. Omówienie podstaw prawnych 8.2. Praktyczne wskazówki

4 Rozdział III. Postępowanie zabezpieczające 1. Wzór wniosku powoda o udzielenie zabezpieczenia poprzez wstrzymanie wykonania uchwały 2. Wzór pozwu wraz z wnioskiem o udzielenie zabezpieczenia poprzez obciążenie nieruchomości obowiązanego hipoteką przymusową 3. Wzór zażalenia na postanowienie Sądu Okręgowego udzielejące zabezpieczenia poprzez wstrzymanie wykonania uchwały 4. Wzór odpowiedzi wspólnoty mieszkaniowej na postanowienie Sądu Okręgowego oddalające wniosek o udzielenie zabezpieczenia poprzez wstrzymanie wykonania uchwały Rozdział IV. Czynności w postępowaniu administracyjnym niezbędne do regulacji stanu prawnego lokalu po zmarłym członku wspólnoty mieszkaniowej 1. Wzór uzupełnionego wniosku o wydanie odpisu skróconego aktu zgonu zmarłego członka wspólnoty mieszkaniowej 2. Wzór uzupełnionego wniosku o wydanie odpisu skróconego aktu urodzenia np. syna zmarłego członka wspólnoty mieszkaniowej 3. Wzór uzupełnionego wniosku o wydanie odpisu skróconego aktu małżeństwa np. córki zmarłego członka wspólnoty mieszkaniowej Rozdział V. Postępowanie egzekucyjne 1. Wzór wniosku o nadanie klauzuli wykonalności 2. Wzór wniosku o wszczęcie i prowadzenie egzekucji 3. Wzór pisma wierzyciela rozszerzenie wniosku egzekucyjnego Rozdział VI. Wzory statutu oraz umów 1. Wzór statutu wspólnoty mieszkaniowej 2. Wzór umowy o administrowanie

5 3. Wzór umowy o warunkach i wykonaniu adaptacji 4. Wzór umowy zlecenia zastępstwo procesowe 5. Wzór umowy o roboty budowlane 6. Wzór umowy o usługi w zakresie sprzątania 7. Wzór umowy o okresowe 5-letnie przeglądy instalacji elektrycznej 7.2. Praktyczne wskazówki 8. Wzór umowy o okresowe 5-letnie przeglądy ogólnobudowlane 8.1. Omówienie podstaw prawnych 8.2. Praktyczne wskazówki 9. Wzór umowy cesji 9.1. Omówienie podstaw prawnych 9.2. Praktyczne wskazówki Rozdział VII. Inne wzory pism 1. Wzór pełnomocnictwa procesowego 2. Wzór wypowiedzenia pełnomocnictwa procesowego 3. Wzór pełnomocnictwa do udziału w głosowaniu oraz reprezentacji na zebraniu wspólnoty mieszkaniowej pełnomocnictwo ogólne 4. Wzór pełnomocnictwa do udziału w głosowaniu pełnomocnictwo rodzajowe 5. Wzór pełnomocnictwa do udziału w głosowaniu oraz reprezentacji na zebraniu wspólnoty mieszkaniowej w przypadku, gdy lokal jest przedmiotem współwłasności w częściach ułamkowych 6. Wzór zawiadomienia o podjętej uchwale 7. Wzór przedsądowego wezwania do zapłaty wersja Wskazówki praktyczne 8. Wzór przedsądowego wezwania do zapłaty wersja 2

6 8.1. Omówienie podstaw prawnych 8.2. Wskazówki praktyczne 9. Wzór monitu w sprawie zaległej płatności 9.1. Omówienie podstaw prawnych 9.2. Praktyczne wskazówki 10. Wzór wypowiedzenia umowy o administrowanie Omówienie podstaw prawnych Praktyczne wskazówki 11. Wzór wezwania do wydania dokumentów 1 1