KD-PPB.109 Strona Strona 1 z 5 5.07.011r.. Wymagane dokumenty i miejsce składania Decyzje o podziale nieruchomości na wniosek (wzór wniosku podaję poniżej); Dokumenty należy składać w Biurze Obsługi Klienta Urzędu Gminy i Miasta Pl Wolności 14 pokój nr 7 (poniedziałek-piątek godz, 7:30 15:30) Termin i sposób załatwienia sprawy 1 miesiąc, a w sprawach szczególnie skomplikowanych może nastąpić wydłużenie czasu postępowania administracyjnego, Opis procedury: wnioskodawca składa w Biurze Obsługi Klienta wniosek o zatwierdzenie podziału nieruchomości, w którym określa: nr ewidencyjne nieruchomości przewidzianych do podziału, ich położenie, cel podziału, propozycję podziału, sposób obsługi komunikacyjnej działek utworzonych w wyniku podziału (patrz poniżej wzór wniosku o wydanie decyzji zatwierdzającej projekt podziału nieruchomości). Do wniosku załącza się: egzemplarze mapy zasadniczej obejmującej nieruchomość, na których należy nanieść wstępny projekt jej podziału oraz nadać wydzielonym działkom oznaczenia numerowe, a także mapę ewidencji gruntów wraz z wypisem właścicieli nieruchomości oraz zaświadczenie z Sądu Rejonowego w Nisku Wydziału Ksiąg Wieczystych, wszczęcie przez urząd postępowania administracyjnego zawiadomienie zainteresowanych stron, przyjęcie ewentualnych uwag, zastrzeżeń i wniosków dotyczących podziału, wydanie postanowienia opiniującego podział nieruchomości, przyjęcie ewentualnych zażaleń dotyczących postanowienia opiniującego podział działki i ich przekazanie do rozpatrzenia przez organ II instancji, następnie na podstawie w/w postanowienia wnioskodawca winien zlecić osobie uprawnionej (geodeta) opracowanie ostatecznego projektu podziału nieruchomości, wnioskodawca składa w sekretariacie urzędu egzemplarze mapy uzupełniającej podziału nieruchomości, wydanie decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości, przekazanie decyzji zainteresowanym, przyjęcie ewentualnych odwołań od decyzji zainteresowanych stron, a następnie przekazanie odwołań do rozpatrzenia organowi II instancji, uprawomocnienie decyzji. Opłaty Nie dotyczy Sposób odwołania Zażalenie i odwołanie wnosi się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Tarnobrzegu, za pośrednictwem Burmistrza Gminy i Miasta w Nisku, który wydał postanowienie lub decyzję (zażalenie, odwołanie składa się w sekretariacie Urzędu Gminy i Miasta w Nisku). Zażalenie wnosi w terminie 7 dni od daty doręczenia postanowienia stronie. Odwołanie wnosi się w terminie 14 dni od daty doręczenia decyzji stronie.
KD-PPB.109 Strona Strona z 5 5.07.011r. Podstawa prawna Art. 96 ustawy z dnia 1 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 000r. nr 46 poz. 543, z późniejszymi zmianami). Miejsce załatwienia sprawy Urząd Gminy i Miasta w Nisku Referat Planowania Przestrzennego i Budownictwa pok. nr 3 (I-sze piętro), tel. (0-15) 8415645 e-mail: ppb@nisko.pl Osoba odpowiedzialna Bożena Bis podinspektor ds. budownictwa.
KD-PPB.109 Strona Strona 3 z 5 5.07.011r. Nisko, dnia... (pełnomocnik) Burmistrz Gminy i Miasta NISKO Plac Wolności 14 37-400 Nisko WNIOSEK o wydanie decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości Zwracam się z prośbą o wydanie decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości o numerze ewidencyjnym... położonej w miejscowości... przy ul.... Podział nieruchomości uzasadniam podać cel podziału działki/łek/, na jakie potrzeby itp.:... Utworzone w wyniku podziału działki będą mieć zapewnioną obsługę komunikacyjną od strony drogi publicznej: 1. poprzez bezpośredni dostęp do ulic, drogi... (podać nazwę ulicy, bądź nr ew. drogi). poprzez ustanowienie służebności gruntowej (prawo przejazdu i przechodu)... (podać szerokość służebności gruntowej oraz nr ew. działki/łek/ przez jakie będzie ustanowiona służebność) I-szy etap wydanie postanowienia opiniującego podział nieruchomości Do wniosku załączam następujące dokumenty: a) stwierdzające tytuł prawny do nieruchomości (odpis z księgi wieczystej albo notarialną umowę nabycia nieruchomości od strony wpisanej w księdze wieczystej jako właściciel lub użytkownik wieczysty, postanowienie sądu o nabyciu spadku po osobie ujawnionej w księdze wieczystej jako właściciel lub użytkownik wieczysty, lub też inne dokumenty z którymi związane są skutki stwierdzenia albo potwierdzenia nabycia prawa własności lub prawa użytkowania wieczystego do nieruchomości), b) wypis i wyrys z katastru nieruchomości (ewidencja gruntów i budynków), c) decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli była wydana przed dniem złożenia wniosku o podział,
KD-PPB.109 Strona Strona 4 z 5 5.07.011r. d) wstępny projekt podziału (przedstawiony na kopii mapy zasadniczej - w przypadku jej braku na kopii mapy katastralnej, uzupełnionych w razie potrzeby niezbędnymi dla projektu podziału elementami zagospodarowania terenu), z wyjątkiem podziałów o których mowa w art. 95 ww ustawy. II-gi etap wydanie decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości:........................................ (podpis wnioskodawcy) Nisko, dnia... Uzupełniam wniosek o podział załączając następujące dokumenty: a) protokół z przyjęcia granic nieruchomości, b) wykaz zmian gruntowych, c) wykaz synchronizacyjny, jeżeli oznaczenie działek gruntu w katastrze nieruchomości jest inne niż w księdze wieczystej, d) mapę z projektem podziału przyjętą do zasobu geodezyjnego........................................ (podpis wnioskodawcy) Oświadczam, że wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w przedmiotowej sprawie zgodnie z ustawą z dnia 9.08.1997r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 00r., nr 101, poz. 96 z późn. zm.). podpis wnioskodawcy
KD-PPB.109 Strona Strona 5 z 5 5.07.011r. PPB.6831...11 Osoba odpowiedzialna za proces: Bożena Bis Karta działania przy wydaniu decyzji o podziale nieruchomości Wnioskodawca:... działka /miejscowowść... L.P. Działanie/Dokument pisma Burmistrza wpływu wniosku, dok., opinii uzgodnienia, itp.- reakcja z zewnątrz Uwagi 1 Wniosek Uzupełnienie wniosku 3 Zawiadomienie o wszczęciu postępowania 4 Zawiadomienie stron o przedłużeniu terminu 5 Wystąpienie do oraganów opiniujących 6 Wydanie postanowienia opiniującego podział 7 Zażalenie 8 Uzupełnienie wniosku 9 Pozostawienie bez rozpatrzenia 10 Umorzenie postępowania 11 Wydanie decyzji zatwierdzającej podział 1 Odwołanie do SKO 13 Rejestr Graficzny