Burmistrz Gminy i Miasta Lubomierz WNIOSEK O PRZEKSZTAŁCENIE UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO W PRAWO WŁASNOŚCI

Transkrypt

1 Imię i nazwisko... Imiona rodziców... Adres zamieszkania... Kod pocztowy, miejscowość... Numer PESEL... Imię i nazwisko... Imiona rodziców... Adres zamieszkania... Kod pocztowy, miejscowość... Numer pesel... Burmistrz Gminy i Miasta Lubomierz WNIOSEK O PRZEKSZTAŁCENIE UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO W PRAWO WŁASNOŚCI Ja, niżej podpisany(a) zwracam się z wnioskiem o przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności działki: * nr... * z obrębu... * powierzchni... m 2 * położonej przy ulicy... Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta KW Nr... prowadzona przez Sąd Rejonowy Wydział ksiąg Wieczystych w Lwówku Śląskim. Okres użytkowania wieczystego nieruchomości wynosi: * przez wnioskodawcę...lat od... * przez poprzedników prawnych...lat od... Prawo użytkowania wieczystego powstało: * na mocy umowy notarialnej Repertorium A Nr...z dnia... * na mocy decyzji administracyjnej znak...z dnia... * na mocy orzeczenia sądu...z dnia...

2 Jednocześnie informuję, że: * odpłatność za przekształcenie prawa wieczystego w prawo własności reguluje art. 67 ust. 3a i art. 69 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( Dz.U. Z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn.zm.) * jestem uprawniony do nieodpłatnego przekształcenia prawa wieczystego użytkowania w prawo własności zgodnie z art. 5 ustawy z dnia 29 lipca 2005 roku o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego przysługującego osobom fizycznym w prawo własności ( Dz.U.Nr 175, poz z późn.zm.) Przedkładam następujące załączniki: * aktualny odpis z księgi wieczystej nieruchomości gruntowej * aktualny odpis księgi wieczystej nieruchomości lokalowej * dokumenty potwierdzające, że jestem następcą prawnym użytkownika wieczystego * dokumenty potwierdzające uprawnienia do nieodpłatnego przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności podpis wnioskodawcy... podpis wnioskodawcy... Lubomierz, dnia...

3 PRZEKSZTAŁCENIE PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO W PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI Wymagane dokumenty: 1. Wniosek (druki dostępne na stronie internetowej bip Lubomierz). 2. Aktualny odpis księgi wieczystej nieruchomości gruntowej potwierdzający prawo użytkowania wieczystego oraz aktualny stan jej zagospodarowania. 3. Aktualny odpis księgi wieczystej nieruchomości lokalowej potwierdzający prawo do własności lokalu. 4. Dokumenty potwierdzające uprawnienia do nieodpłatnego przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Osoby fizyczne i prawne będące w dniu 13 października 2005 roku użytkownikami wieczystymi nieruchomości mogą wystąpić z żądaniem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego tych nieruchomości w prawo własności. Z żądaniem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości mogą wystąpić również osoby fizyczne będące w dniu 13 października 2005 roku użytkownikami wieczystymi nieruchomości, jeżeli użytkowanie wieczyste uzyskały: - w zamian za wywłaszczenie lub przejęcie nieruchomości gruntowej na rzecz Skarbu państwa na podstawie innych tytułów, przed dniem 5 grudnia 1990 roku. Z żądaniem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości w prawo własności, mogą również wystąpić: - osoby fizyczne i prawne będące właścicielami lokali, których udział w nieruchomościwspólnej obeujmuje prawo użytkowania wieczystego, - spółdzielnnie mieszkaniowe będące właścicielami budynków mieszkalnych lub garaży Z żądaniem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości mogą wystąpić ich następcy prawni. Miejsce złożenia dokumentów: Urząd Gminy i Miasta Lubomierz Pl. Wolności 1 Referat Techniczny, pokój nr 4

4 2 - Opłaty: Wydanie decyzji w przedmiocie przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności podlega opłacie skarbowej w wysokości 10,00zł. Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności następuje odpłatnie na warunkach określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010 roku Nr 102, poz. 651 z późn.zm.) z zastosowaniem bonifikaty określonej w Uchwale Rady Miejskiej Gminy Lubomierz Nr XXXV/197/05 z dnia 29 grudnia 2005 roku w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Termin i sposób załatwienia: Wniosek załatwiony jest poprzez wydanie decyzji administracyjnej, która stanowi podstawę wpisu do księgi wieczystej. Podstawa prawna: Ustawa z dnia 29 lipca 2005 roku o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz.U z 2005 roku Nr 175, poz z późn.zm.). Tryb odwoławczy: Od decyzji przysługuje stronie prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Jeleniej Górze za pośrednictwem Burmistrza Gminy i Miasta Lubomierz. Inne informacje: 1. Przepisy w/w ustawy stosuje się również do osób, które prawo użytkowania wieczystego albo udział w tym prawie uzyskały po dniu wejścia w życie ustawy, tj. po dniu roku.

5 3-2. W przypadku współużytkowania wieczystego wniosek o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności winni złożyć wszyscy współużytkownicy wieczyści danej nieruchomości. 3. Prawo do nieodpłatnego przekształcenia przysługuje użytkownikom wieczystym i ich następcom prawnym, którym oddano nieruchomość w użytkowanie wieczyste w zamian za wywłaszczenie lub przejęcie nieruchomości gruntowej na rzecz Skarbu Państwa na podstawie innych tutułów, przed dniem 5 grudnia 1990 roku. 4. Osobom fizycznym, które prawo użytkowania wieczystego uzyskały przed dniem 5 grudnia 1990 roku oraz ich następcom prawnym oragn właściwy do wydania decyzji udziela, na ich wniosek 50% bonifikaty od opłaty za przekształcenie. 5. W odniesieniu do nieruchomości lub ich części wpisanej do rejestru zabytków, opłatę za przekształcenie obniża się o 50%. 6. W razie zbiegu praw do bonifikat z tytułów, o których mowa w w/w ustawie oraz w Uchwale Rady Miejskiej Gminy Lubomierz stosuje się jedną bonifikatę korzystniejszą dla użytkownika wieczystego. 7. Burmistrz Gminy i Miasta Lubomierz żąda zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji, jeżeli osoba, na rzecz której zostało przekształcone prawo użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od dnia przekształcenia, zbyła lub wykorzystała nieruchomość na inne cele niz cele, które stanowiły podstawę uzielenia bonifikaty. Nie dotyczy to zbycia na rzecz osoby bliskiej, Spółdzielni Mieszkaniowej w przypadku ustanowienia odrębnej własności na rzecz członków oraz właścicieli, którym przekształcono udział w prawie użytkowania wieczystego w prawo własności.