ZARZĄDZENIE NR 27/2014 PREZYDENTA MIASTA RACIBÓRZ. z dnia 30 grudnia 2014 r.

Transkrypt

1 ZARZĄDZENIE NR 27/2014 PREZYDENTA MIASTA RACIBÓRZ z dnia 30 grudnia 2014 r. w sprawie sprzedaży w trybie bezprzetargowym nieruchomości położonej w Raciborzu przy ulicy Henryka Pobożnego Na podstawie art.30 ust.2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz.U poz.594 z późn.zm.), art.25 ust.1, art.27, art.28 ust.1, art.35 ust.1 i 2, art.37 ust.2 pkt 6), art.67 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j.dz.u.2014 poz.518 z późn.zm.) oraz realizując uchwałę Rady Miasta Racibórz Nr XLIII/621/2014 z dnia 24 września 2014r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości gruntowej położonej w Raciborzu przy ulicy Henryka Pobożnego zarządzam, co następuje: 1. Przeznaczam do sprzedaży w trybie bezprzetargowym nieruchomość gruntową położoną w Raciborzu przy ulicy Henryka Pobożnego, oznaczoną ewidencyjnie numerem działek 1592/157, 1593/157 k.m.4 obręb Studzienna o łącznej powierzchni 0,0111 ha, zapisaną w księdze wieczystej KW Nr GL1R/ /8 Sądu Rejonowego w Raciborzu na własność Gminy Racibórz, w celu poprawy warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej oznaczonej adresowo ul. Henryka Pobożnego nr 45, zapisanej w księdze wieczystej Kw GL1R/ /6 Sądu Rejonowego w Raciborzu Ustalam cenę nieruchomości szczegółowo opisanej w 1.w wysokości 9 334,00 zł (słownie: dziewięć tysięcy trzysta trzydzieści cztery złotych), która po opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług wg stawki 23% w wysokości 2 146,82 zł wyniesie ,82 zł. 2. Termin i forma zapłaty ceny określonej w ust.1. wraz z kosztami operacyjnymi związanymi z przygotowaniem terenu do sprzedaży, określone zostaną szczegółowo w protokole rokowań w sprawie ustalenia warunków notarialnej umowy sprzedaży. 3. Wykaz nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży stanowiący integralną część niniejszego zarządzenia (załącznik), zostanie podany do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenie w Biuletynie Informacji Publicznej oraz wywieszenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta na okres 21 dni, a także zamieszczenie informacji o wywieszeniu wykazu w prasie lokalnej. 4. Wykonanie zarządzenia powierzam Naczelnikowi Wydziału Gospodarki Nieruchomościami, a nadzór nad wykonaniem zarządzenia powierzam Zastępcy Prezydenta d/s Gospodarczych.

2 5. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania. Prezydent Miasta Mirosław Lenk

3 Uzasadnienie Postanowienia niniejszego zarządzenia podejmuje się w oparciu o wniosek osób fizycznych o sprzedaż działek ewidencyjnych opisanych numerami 1592/157 k.m.4 obręb Studzienna o pow.0,0069 ha i 1593/157 k.m.4 obręb Studzienna o pow.0,0042 ha, powstałych w wyniku podziału geodezyjnego działki nr 1513/157 k.m.4 obręb Studzienna, zatwierdzonego decyzją Prezydenta Miasta Racibórz w sprawie zatwierdzenia projektu podziału sygn.gn z dn r., w celu poprawy warunków zagospodarowania nieruchomości sąsiedniej oznaczonej adresowo - ul. Henryka Pobożnego nr 45. Rada Miasta Racibórz uchwałą Nr XLIII/621/2014 z dnia 24 września 2014r. wyraziła zgodę na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości. Nieruchomość zapisana jest w księdze wieczystej KW Nr GL1R/ /8 Sądu Rejonowego w Raciborzu na własność Gminy Racibórz i wolna jest od praw i roszczeń wobec osób trzecich nie ujawnionych w tej księdze, a także jakichkolwiek zobowiązań. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Racibórz w jednostce strukturalnej Studzienna-Sudół, zatwierdzonym Uchwałą Nr XLI/626/2006 Rady Miasta Racibórz z dnia 29 marca 2006r., przedmiotowe działki zlokalizowane są w liniach rozgraniczających teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (I.54.MN), w tym niewielki fragment działki 1593/157 znajduje się w liniach rozgraniczających teren drogi wewnętrznej (I21.KDW) oraz teren drogi dojazdowej (I3.KDD). Ustalenia ogólne i szczegółowe zawarte zostały w tekście powołanego planu. Działki znajdują się w ogrodzeniu wnioskodawców, faktycznie poza obszarem drogi i zagospodarowane są w formie zieleni przyobiektowej oraz wjazdu na posesję. Zarządca dróg gminnych zaopiniował pozytywnie możliwość sprzedaży działki nr 1593/157 k.m.4 obręb Studzienna. Nieruchomość opisana w sentencji niniejszego zarządzenia, nie ma dla Gminy znaczenia w zakresie realizacji jej zadań statutowych, jak również zgodnie z uzyskaną opinią urbanistyczną nie stanowi działki budowlanej, w rozumieniu przepisów art.4 pkt 3a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j.dz.u.z 2014r., poz.518 z późn.zm.) albowiem ze względu na wielkość, cechy geometryczne, nie spełnia wymogów realizacji obiektów budowlanych. Wartość rynkowa nieruchomości opisanej w 1. zarządzenia została określona przez rzeczoznawcę majątkowego, na kwotę 9 334,00 zł (słownie: dziewięć tysięcy trzysta trzydzieści cztery złotych), co daje 84,-zł/m 2. Bazując na określonej wartości rynkowej Prezydent Miasta Racibórz ustalił jej cenę na kwotę 9 334,00 zł (słownie: dziewięć tysięcy trzysta trzydzieści cztery złotych), do której na podstawie art.2 pkt 6, art.5 ust.1 pkt 1, art.41 ust.1., art.146a pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U z późn.zm) doliczony zostanie podatek od towarów i usług w wysokości 2 146,82 zł i wyniesie ,82 zł brutto. Termin i forma zapłaty wskazanej należności wraz z kosztami operacyjnymi związanymi z przygotowaniem terenu do sprzedaży, określone zostaną szczegółowo w protokole rokowań w sprawie ustalenia warunków notarialnej umowy sprzedaży. Biorąc powyższe pod uwagę, postanowiono jak w sentencji zarządzenia.

4 Z a ł ą c z n i k do Zarządzenia Prezydenta Miasta Racibórz nr 27/2014 z dnia 30 grudnia 2014r. W Y K A Z N I E R U C H O M O Ś C I PRZEZNACZONEJ DO SPRZEDAŻY Na podstawie art.35 ust.1 i 2 ustawy z 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j.dz.u.2014, poz.518 z późn.zm.) P r e z y d e n t M i a s t a podaje do publicznej wiadomości, że z zasobu nieruchomości Gminy Miasta Racibórz została przeznaczona do sprzedaży następująca nieruchomość: 1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości: 1) numer księgi wieczystej: KW Nr GL1R/ /8 2) nieruchomość gruntowa, którą stanowią działki gruntu oznaczone ewidencyjnie numerami 1592/157, 1593/157 k.m.4 obręb Studzienna. 2. Powierzchnia nieruchomości: 0,0111 ha. 3. Opis nieruchomości: Działki położone w Raciborzu przy ulicy Henryka Pobożnego, znajdują się w ogrodzeniu wnioskodawców, poza obszarem drogi i zagospodarowane są w formie zieleni przyobiektowej oraz wjazdu na posesję. Zarządca dróg gminnych zaopiniował pozytywnie możliwość sprzedaży działki nr 1593/157 k.m.4 obręb Studzienna. Zgodnie z opinią urbanistyczną nieruchomość nie stanowi działki budowlanej z uwagi na wielkość i cechy geometryczne, nie spełnia wymogów realizacji obiektów budowlanych. 4. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Racibórz w jednostce strukturalnej Studzienna-Sudół, zatwierdzonym Uchwałą Nr XLI/626/2006 Rady Miasta Racibórz z dnia 29 marca 2006r., przedmiotowe działki zlokalizowane są w liniach rozgraniczających teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (I.54.MN), w tym niewielki fragment działki 1593/157 znajduje się w liniach rozgraniczających teren drogi wewnętrznej (I21.KDW) oraz teren drogi dojazdowej (I3.KDD). Ustalenia ogólne i szczegółowe zawarte zostały w tekście powołanego planu. 5. Termin zagospodarowania nieruchomości: 6. Cena nieruchomości: 9 334,00 zł (słownie: dziewięć tysięcy trzysta trzydzieści cztery złotych), która po opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług wg stawki 23% w wysokości 2 146,82 zł wyniesie ,82 zł. 7. Wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego: 8. Wysokość opłat z tytułu użytkowania, najmu lub dzierżawy: 9. Terminy wnoszenia opłat: Termin i forma zapłaty należności określony zostanie szczegółowo w protokole rokowań w sprawie ustalenia warunków notarialnej umowy sprzedaży.

5 10. Zasady aktualizacji opłat: 11. Informacje o przeznaczeniu do sprzedaży: Nieruchomość zostanie sprzedana w drodze bezprzetargowej na podstawie art.37 ust.2 pkt 6 ustawy z 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j.dz.u.z 2014r., poz.518 z późn.zm.) w celu poprawy warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej oznaczonej adresowej ul. Henryka Pobożnego nr Pierwszeństwo nabycia: 1) przysługuje osobom wymienionym w art.34 ust.1 pkt 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, pod warunkiem złożenia wniosku o nabycie nieruchomości w terminie 6-ciu tygodni od daty wywieszenia wykazu tj. od dnia 02 stycznia 2015r., 2) w razie uchybienia w/w terminu pierwszeństwo wygasa, 3) osoby, o których mowa w punkcie 1) nabywają nieruchomość na warunkach określonych w art.67 ust.3a ustawy o gospodarce nieruchomościami. Szczegółowe informacje udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta w Raciborzu, ulica St.Batorego 6, II-gie piętro, pok.220, tel Prezydent Miasta Mirosław Lenk 2

6 3