PRACOWNIA PROJEKTOWA A M s.c. TERESA i ANDRZEJ MAKAREWICZ 57 300 KŁODZKO ul. GRABOWA nr 4 tel. fax. 074 867 15 63 OBIEKT : BUDYNEK III ego LICEUM OGÓLNOKSZTAŁCCEGO ADRES : ZBKOWICE LSKIE ul. BOHATERÓW GETTA 37 INWESTOR : STAROSTWO POWIATOWE ADRES : ZBKOWICE LSKIE 57 200 UL. SIENKIEWICZA nr 11 AUTOR : MGR IN. ANDRZEJ MAKAREWICZ KŁODZKO UL. DBRÓWKI 6 / 4 / 4 KŁODZKO LISTOPAD 2007 R.
- Strona tytułowa - zawarto teczki I. CZ OPISOWA 1. Dane ewidencyjne 2. Podstawa opracowania 3. Cel opracowania 4. Materiały pomocnicze 5. Opis ogólny obiektu 6. Opis rozwiza funkcjonalno - uytkowych 7. Program uytkowy obiektu 8. Szczegółowy zakres robót. 9.. Opracowanie szacunkowej analizy kosztów adaptacji budynku II. R Y S U N K I 1. Plan sytuacyjny 1 : 500 2. Rzut piwnic 1 : 100 3. Rzut parteru 1 : 100 4. Rzut pitra 1 : 100 5. Rzut poddasza 1 : 100 6. Rzut dachu 1 : 100
1.1 OBIEKT : BUDYNEK III ego LICEUM OGÓLNOKSZTAŁCCEGO 1.2. ADRES : ZBKOWICE LSKIE ul. BOHATERÓW GETTA 37 1.3. INWESTOR : STAROSTWO POWIATOWE 1.4. ADRES : ZBKOWICE LSKIE 57 200 ul. SIENKIEWICZA nr 11 1.5. AUTOR : MGR IN. ANDRZEJ MAKAREWICZ 57 300 KŁODZKO UL. GRABOWA/ 4 1.6 TEMAT : OCENA STANU TECHNICZNEGO OBIEKTU 1.7. DANE TECHNICZNE :BUDYNKU GŁÓWNEGO - powierzchnia zabudowy pz = 1093,45 m 2 - kubatura obiektu V = 15830,00 m 3 - Umowa z dnia 10 PADZIERNIKA 2007 r. Celem n/n opracowania jest : 4.1. Wizja lokalna obiektu 4.2. Inwentaryzacja budowlana dostarczona przez inwestora 4.3. Uzgodnienia z Inwestorem 4.4. Rozporzdzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12.04. 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiada budynki i ich usytuowanie ( Dz.U. Nr 75 poz. 690 )
przedmiotowy obiekt to zespół budynków Liceum Ogólnokształccego usytuowanego w Zbkowicach lskich przy ul. Bohaterów Getta 37 W skład zespołu wchodz : - budynek szkolny - główny oraz sala gimnastyczna obydwa budynki połczone s ze sob w poziomie terenu łcznikiem. W ramach n/n koncepcji przewiduje si adaptacj budynku szkolnego na Starostwo Powiatowe a sal gimnastyczn na sal konferencyjn ( 200,0 m2). Budynek główny - na parterze i I ym p. oraz na czci uytkowego poddasza - pomieci wszystkie Wydziały Starostwa mieszczce si obecnie w dwóch budynkach - na ul. Sienkiewicza i B. Prusa. W przyziemiu znajd miejsce wszystkie Archiwa Wydziałowe, magazyny oraz pomieszczenia usługowe ( kotłownia gazowa, agregat prdotwórczy, pomieszczenia techniczne i konserwatora, szatni personelu i.t.p. ). Obiekt ma dobr, centraln lokalizacj a dua powierzchnia działki umoliwia zaprojektowanie parkingu na 100 150 miejsc postojowych.. Istnieje moliwo powizania ew. parkingu z istniejcymi drogami lokalnymi. to budynek murowany, dwukondygnacyjny z poddaszem czciowo uytkowym ( ok. 50 % ), całkowicie podpiwniczony posadowiony na dwóch poziomach. Wiba dachowa konstrukcji drewnianej, pokrycie dachowe - dachówka karpiówka - podwójnie. Obiekt został wykonany na pocz. XX w. w technologii tradycyjnej. Dane techniczne : Długo budynku L = 57,40 m Szeroko budynku D 1 = 15,40 m. D 2 = 25,40 m Powierzchnia zabudowy pz = 1095,45 m 2 Kubatura V = 15830,00 m 3 To budynek murowany, jednokondygnacyjny, nie podpiwniczony ; Wiba dachowa konstrukcji drewnianej, pokrycie dachowe - dachówka karpiówka - podwójnie. Obiekt został wykonany w latach siedemdziesitych w technologii tradycyjnej. Dane techniczne : Długo budynku L = 21,10 m Szeroko budynku D 1 = 14,60 m Powierzchnia zabudowy pz = 315,10 m 2 Kubatura V = 1350,00 m 3
To budynek murowany, jednokondygnacyjny, nie podpiwniczony ; Stropodach płaski - nie wentylowany ; pokrycie dachowe - 2 x papa asfaltowa na lepiku. Obiekt został wykonany w latach siedemdziesitych ( równoczenie z sal gimnastyczn ) - w technologii tradycyjnej. Dane techniczne : Długo budynku L = 20,60 m Szeroko budynku D 1 = 5,75 m Powierzchnia zabudowy pz = 103,40 m 2 Kubatura V = 310,20 m 3 - centralnie usytuowano Biuro Obsługi Interesantów powizane funkcjonalnie z Wydziałem Organizacyjnym i Spraw Obywatelskich ; Na parterze usytuowano take : - Powiatowe Centrum Pomocy Rodzinie - Wydział Komunikacji - Wydział Budownictwa - Wydział Zarzdzania Kryzysowego - Kancelari Tajn - Pokój dla Audytora i Informatyka W lewym skrzydle budynku znajduje si aula ( o pow. ok. 100,0 m2) i zaplecze dla auli ( ok. 15,0 m2 ) - centralnie - od strony północnej - usytuowano : sekretariat Gabinet Starosty Gabinet z cy Starosty oraz sal narad na ok. 15 osób W bliskim ssiedztwie znajduj si pomieszczenia : Biuro Rady Powiatu Gabinet Sekretarza Gabinet Przewodniczcego Rady Zespół Radców Prawnych
W lewym skrzydle budynku usytuowano pomieszczenia : - Wydziału Gospodarki Nieruchomociami i Geodezji oraz - Biuro Geodety Powiatowego W prawym skrzydle : - Wydział Finansowy - Pomieszczenie Głównej Ksigowej - Pomieszczenie Skarbnika Powiatowego - Wydział Owiaty - oraz Wydział Rolnictwa I Ochrony rodowiska - usytuowano : - Biura Inspektoratu Budownictwa - Biura Wydziału Promocji i Rozwoju oraz - Biuro Powiatowego Rzecznika Konsumenta - istnieje moliwo adaptacji poddasza pozwalajca na wykonanie pomieszcze biurowych dla ok. 50 osób ( szczegóły wg załczonego rysunku ). Usytuowano archiwa i magazyny oraz pomieszczenia usługowe : Archiwa : Archiwum Główne Starostwa Archiwum Wydziału Komunikacji Archiwum Wydziału Gospodarki Nieruchomociami i Geodezji Archiwum Wydziału Owiaty Archiwum Budownictwa Archiwum Inspektoratu Nadzoru Budowlanego 102,00 m2 93,50 m2 79,90 m2 13,00 m2 16,00 m2 38,20 m2 Powierzchnia rezerwowa ok. 90,0 m2 Magazyny Magazyn Rady Powiatu Magazyn Wydziału Promocji i Rozwoju Magazyn rzeczy znalezionych Magazyn materiałów pimiennych 11,70 m2 22,90 m2 14,30 m2 13,70 m2
Pomieszczenia usługowe - kotłownia gazowa - pomieszczenie techniczne - pomieszczenie konserwatora - agregat prdotwórczy KDE 19 ST 3 - szatnia z wzłem sanitarnym dla personelu - pomieszczenie porzdkowe - pomieszczenie na sprzt ogrodniczy - magazynek podrczny W ramach adaptacji budynku Liceum na Starostwo Powiatowe podjto decyzj o wymianie dwóch istniejcych klatek schodowych. Obecne rozwizania nie s zgodne z obowizujcymi warunkami projektowania i tak : - szerokoci biegów a = 100 110 cm nie spełniaj warunków ewakuacyjnych ( min. szeroko biegu w wietle - 140 cm ). - Biegi z pitra na poddasze oraz strop ( kozub ) nad klatk schodow - drewniane - nie spełniaj wymogów bezpieczestwa i ochrony p / po. - Balustrady schodowe posiadaj wysoko h = 80 cm (min. 110 cm ). - Istniejce wyjcia na pitrze i poddaszu nie spełniaj wymogów ewakuacyjnych ( kat. Budynku ZL III ) Główne wejcie do budynku zaprojektowano od strony zachodniej; W tej czci istnieje moliwo wykonania parkingu na ok. 100-150 aut. Take rónica pomidzy istniejcym poziomem terenu a poziomem parteru wynoszca ok. 50 cm ułatwia wykonanie podejcia dla osób niepełnosprawnych. Istniejce centralne wejcie do budynku ze wzgldów reprezentacyjnych - pozostawia si bez zmian. ( nie jest niezbdne) Budynek Główny jest powizany z Sal Narad ( 200 m2 ) - łcznikiem. Komunikacj zapewnia nowo projektowany bieg prowadzcy z parteru dla osób niepełnosprawnych zostanie zapewniona przez dwig osobowy o wym. kabiny 140 x 110 cm zaprojektowano : Na parterze - dwa wzły sanitarne - w kadym wle w.c. dla osoby niepełnosprawnej ; Na pitrze oraz poddaszu - dwa wzły sanitarne ;
W ramach adaptacji - na miejsce sali gimnastycznej - zaprojektowano sal konferencyjn. Istniejce przy sali gimnastycznej pomieszczenia pomocnicze ( natryski, wejcie do kotłowni ) zostan zaadaptowane na : - pomieszczenie lektora - pokój personelu do obsługi sali ( sterownia ) - pomieszczenie wielofunkcyjne - szatnia Z rejonu sali konferencyjnej przewiduje si wykonanie wyjcia ewakuacyjnego - W ramach adaptacji - w łczniku - zostan zaprojektowane : wzły sanitarne dla kobiet i mczyzn oraz pomieszczenie wielofunkcyjne z moliwoci adaptacji na bar. Sala konferencyjna jest połczona z budynkiem głównym przy pomocy nowoprojektowanego biegu prowadzcego na parter budynku głównego. kondygnacja wyszczególnienie pomieszcze Pow. uwagi nr w m 2 pomieszcze 1 2 3 4 0/1 Klatka schodowa A 10,40 0/2 Komunikacja wewntrzna 16,50 0/3 Korytarz główny strona lewa 46,10 0/4 Korytarz główny cz rodkowa 38,00 0/5 Korytarz główny strona prawa 37,80 0/6 Korytarz 15,80 0/7 Klatka schodowa B 0/8 Dwig osobowy 6,00 0/9 REZERWA 12,50 0/9A REZERWA 4,10
0/10 Archiwum Główne Starostwa Powiatowego 102,00 0/11 Archiwum Inspektoratu Nadzoru Budowlanego 19,10 0/12 Archiwum Inspektoratu Nadzoru Budowlanego 19,10 0/13 Archiwum Wydziału Owiaty 13,10 0/14 Magazyn rzeczy znalezionych 14,30 0/15 Magazyn materiałów pimiennych 13,70 0/16 Magazyn Rady Powiatu 11,70 0/17 Magazyn Wydziału Promocji i Rozwoju 12,20 0/18 Magazyn Wydziału Promocji i Rozwoju 10,70 0/19 Archiwum komunikacji 18,00 0/20 Archiwum komunikacji 49,50 0/21 Archiwum komunikacji 44,00 0/22 Archiwum Wydziału Budownictwa 16,00 0/23 Archiwum Wydziału Gospodarki 60,70 0/24 Nieruchomociami i Geodezji 19,20 0/25 - - 0/26 REZERWA ew. przejcie do łcznika 23,70 0/27 Pomieszczenie porzdkowe 4,00 0/28 Pomieszczenie konserwatora 28,20 0/29 Pomieszczenie agregatu 10,10 0/30 Szatnia dla personelu porzdkowego 16,90 0/31 Magazynek podrczny 8,40 0/32 Pomieszczenie techniczne 31,90 0/33 Pomieszczenie porzdkowe 6,10 0/34 Kotłownia 32,60 0/35 REZERWA 53,50 0/36 Pomieszczenie na sprzt ogrodowy 9,00 Razem m2 848,30 1/1 Klatka schodowa A 31,00 1/2 Korytarz główny ( strona lewa ) 67,20 1/3 Korytarz główny 38,00 1/4 Korytarz główny ( strona prawa ) 63,50 1/5 Klatka schodowa B 13,00 212,70 1/6 Aula 104,70 1/7 Zaplecze auli 11,10 115,80 1/8 Wzeł sanitarny dla kobiet 15,00 1/9 Wzeł sanitarny dla mczyzn 15,00 1/10 Szyb windowy 7,30 37,30
1/11 Pomieszczenie obsługi 43,60 1/12 Pomieszczenie obsługi 41,50 85,10 1/13 Biura wydziału 18,30 1/14 Biura wydziału 18,00 1/15 Kierownik wydziału 17,40 53,70 1/16 17,70 17,70 1/17 Wydział Budownictwa biura wydziału 19,60 1/16 Wydział Budownictwa biura wydziału 20,00 1/19 Kierownik wydziału 13,10 52,70 1/20 Kierownik wydziału 13,10 1/21 Powiatowe Centrum Pomocy Rodzinie - biura 34,00 1/22 Powiatowe Centrum Pomocy Rodzinie - biura 22,60 1/23 Główna ksigowa P.C.P.R. 13,70 83,40 1/24 Korytarz wewntrzny 12,40 1/25 17,70 17,70 1/26 Kierownik wydziału 17,70 1/27 Wydział Zarzdzania Kryzysowego - biura 30,30 1/28 13,70 61,70 1/29 Kierownik wydziału 17,40 1/30 Rejestracja - prawa jazdy 50,70 6 kabin 1/31 Opracowanie dokumentów 18,00 1/32 Opracowanie dokumentów 10,20 1/33 Dział transportu wewn. i zarzdzania ruchem 17,40 113,70 1/34 Wejcie centralne 15,30 15,30 1/35 Schody do łcznika 12,00
2/1 Klatka schodowa A 31,00 2/2 Korytarz główny ( strona lewa ) 40,50 2/3 Korytarz główny 31,20 2/4 Korytarz główny ( strona prawa ) 63,40 2/5 Klatka schodowa B 12,20 2/6 w.c. 5,50 2/7 18,70 2/8 34,60 2/9 41,10 94,40 2/10 34,60 34,60 2/11 18,20 18,20 2/12 18,00 18,00 2/13 Korytarz wewntrzny 18,00 18,00 2/14 Główna ksigowa 17,70 2/15 Ksigowo 17,70 2/16 Ksigowo 44,30 69,70 2/17 Obsługa interesantów 10,00 2/18 Kierownik Orodka 12,50 2/19 Stanowiska maszyn 19,00 2/20 Mapy wektorowe 26,50 2/21 Przygotowanie materiałów 26,00 2/22 Pracownicy obsługi interesantów 20,50 2/23 Aneks socjalny 11,00 2/24 Wzeł sanitarny 7,90 2/25 Stanowisko dla geodetów 6,90 2/26 Serwer 4,10 2/27 Stanowisko Z.U.S. 25,40 2/28 Ewidencja i klasyfikacja gruntów. 30,60 2/29 Wyłczenie gruntów z produkcji rolnej 18,30 2/30 gospodarka nieruchomociami 28,20 2/31 20,70 284,40 2/32 16,80 2/33 27,80 2/34 16,70 61,30
2/35 Kierownik wydziału 17,40 2/36 Biura wydziału 30,00 2/37 Biura wydziału 22,50 69,90 2/38 Kierownik wydziału 15,60 2/39 Biuro wydziału 26,80 42,40 2/40 Szyb windowy 6,00 6,00 3/1 Klatka schodowa A 31,00 3/2 Korytarz wewntrzny 16,70 3/3 Korytarz główny - strona lewa 50,10 3/4 Korytarz główny - cz rodkowa 29,50 3/5 Korytarz główny - strona prawa 64,00 3/6 Korytarz wewntrzny 6,00 3/7 Klatka schodowa B 12,80 3/8 w.c. dla kobiet 8,00 3/9 w.c. dla mczyzn 8,10 3/10 Szyb windowy 6,20 3/11 Pomieszczenie biurowe 13,20 2 3/12 Pomieszczenie biurowe - rezerwa 10,90 1 3/13 Pomieszczenie biurowe 14,00 2 3/14 Pomieszczenie biurowe 39,00 5 3/15 Pomieszczenie biurowe 13,50 2 3/16 Pomieszczenie biurowe 10,40 1 3/17 Pomieszczenie biurowe 13,30 2 3/18 Pomieszczenie biurowe 75,00 11 3/19 Wydział Promocji i Rozwoju 20,60 3 3/20 Wydział Promocji i Rozwoju 18,50 1 3/20a Wydział Promocji i Rozwoju 14,10 1 3/21 Pomieszczenie biurowe 19,60 3 3/22 Pomieszczenie biurowe 22,80 3 3/23 Pomieszczenie biurowe 23,60 3 3/24 Pomieszczenie biurowe - rezerwa 25,80 3 3/25 Pomieszczenie biurowe 14,20 2 3/26 Holl ew. rezerwa 25,20-3/27 Pomieszczenie biurowe 13,70 1 3/28 Pomieszczenie biurowe 14,60 2 3/29 Pomieszczenie biurowe 13,70 2 3/30 Pomieszczenie biurowe 12,00 2 3/31 Pomieszczenie biurowe 16,80 3 3/32 Pomieszczenie biurowe 11,70 1 3/33 Pomieszczenie biurowe 43,70 8
II. ŁCZNIK i SALA KONFERENCYJNA Ł/1 Korytarz 40,70 Ł/2 Wzły sanitarne 21,50 Ł/3 Aneks wielofunkcyjny 32,40 Ł/4 Szatnia 8,80 103,40 S/1 Korytarz 12,00 S/2 Sala konferencyjna 206,50 S/3 Korytarz ewakuacyjny (a) 5,00 S/4 Magazynek podrczny 4,10 S/5 Schody do kotłowni 1,80 S/6 Gabinet lektora 11,30 S/7 Pomieszczenie wielofunkcyjne 22,50 263,20 Razem m 2 366,60