Załącznik nr 14 do SIWZ

Wzór umowy UMOWA nr ZP/../PN/R/2013 Załącznik nr 14 do SIWZ w dniu... 2013 r. w Łodzi pomiędzy: Miastem Łódź reprezentowanym przez Administrację Zasobów Komunalnych Łódź-Śródmieście z siedzibą w Łodzi przy ul. Piotrkowskiej 86, NIP 7252068225, REGON 101611748 zwaną dalej Zamawiającym w imieniu której działa:....... -... a.......działającym na podstawie wpisu....... NIP, REGON,. zwanym dalej Wykonawcą została zawarta umowa o następującej treści: 1 1. Umowa niniejsza jest następstwem dokonanego przez Zamawiającego wyboru oferty Wykonawcy w wyniku udzielenia zamówienia publicznego przeprowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie art. 10 i 39 ustawy Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 09.08.2013 roku, poz. 907 tekst jednolity) 2. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do realizacji roboty zduńskie w lokalach gminnych nieruchomości administrowanych przez Administrację Zasobów Komunalnych Łódź Śródmieście wg wykazu nieruchomości zawartego w załączniku nr 13 do siwz. 3. Zakres prac obejmuje: 3.1 postawienie nowego pieca kaflowego z rozbiórką istniejącego o kubaturze do 1 m 3, 3.2 postawienie nowego pieca kaflowego z rozbiórką istniejącego o kubaturze powyżej 1 m 3, 3.3 budowa pieca typu słupek, 3.4 przebudowa pieca kaflowego z wykorzystaniem 50 % starych kafli o kubaturze do 1 m 3, 3.5 przebudowa pieca kaflowego z wykorzystaniem 50% starych kafli o kubaturze powyżej 1 m 3, 3.6 przebudowa pieca kaflowego z nowych kafli o kubaturze do 1 m 3. 3.7 przebudowa pieca kaflowego z nowych kafli o kubaturze powyżej 1 m 3. 4. Szczegółowy zakres rzeczy przewidywanych do wykonania robót będzie każdorazowo określany na podstawie zlecenia - załącznik nr 1 do umowy, wystawionego przez Zamawiającego. 5. Prace należy wykonać zgodnie z załączoną specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót (załącznik nr 13 do siwz) oraz poleceniami inspektora nadzoru robót. 6. Wykonawca jest zobowiązany wywozić materiały po rozbiórce, śmieci i inne pozostałości we własnym zakresie na wysypisko. Koszty związane z opłatami za wysypisko ponosi Wykonawca w ramach wynagrodzenia z 5 ust.1.. 1.Umowa zostaje zawarta na czas oznaczony: - od dnia... 2013r. - do dnia... 2013r. 2 2.Termin rozpoczęcia poszczególnych prac będzie każdorazowo uzgadniany przez Wykonawcę z wyznaczonym przedstawicielem AZK i wymaga protokolarnego wprowadzenia - załącznik nr 2 do umowy. 3 1. Do wykonawcy należy dbałość o porządek na terenie budowy w czasie trwania niniejszej umowy. 2. Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia we własnym zakresie zespołu osobowego materiałów, maszyn i urządzeń wykorzystywanych przy wykonaniu przedmiotu umowy. Materiały które zostaną zastosowane przy wykonaniu umowy muszą odpowiadać wymogom dopuszczenia do stosowania w budownictwie określone w Ustawie Prawo Budowlane z dnia 7.07.1994r (Dz. U. z 2010r. Nr 243, poz.1623 z późniejszymi zmianami) oraz przepisach wykonawczych. Wykonawca powinien legitymować się

pozwoleniami i zezwoleniami niezbędnymi do wykonania przedmiotu umowy. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu umowy zgodnie z zasadami sztuki budowlanej oraz przepisami prawa. 3. Wykonawca zapewni przestrzeganie, przy wykonywaniu robót, bezpieczeństwa i higieny pracy oraz bezpieczeństwa przeciwpożarowego. 4. Użyte materiały musza posiadać odpowiednie atesty i świadectwa dopuszczenia do stosowania w budownictwie 5. Wykonawca posiada polisę potwierdzającą, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej na kwotę w wysokości...zł. W przypadku wygaśnięcia polisy w trakcie obowiązywania niniejszej umowy, Wykonawca zobowiązuje się zawrzeć nową umowę ubezpieczenia w terminie zapewniającym ciągłość ubezpieczenia i dostarczyć ją Zamawiającemu, pod rygorem ubezpieczenia Wykonawcy na jego koszt przez Zamawiającego. Koszt ubezpieczenia zostanie potrącony z faktury za roboty wykonane. 6.Wykonawca ponosi odpowiedzialność wobec Zamawiającego i osób trzecich za szkody powstałe w związku z realizacją robót oraz usunie powstałą szkodę lub pokryje roszczenia z tytułu powstałej szkody. 7. Następstwa jakiegokolwiek błędu spowodowanego przez Wykonawcę podczas wykonywania robót zostaną przez niego poprawione na jego koszt i w terminie wyznaczonym przez Inspektora Nadzoru. 4 1. Zamawiający powołuje Pana...tel....na inspektora robót stanowiących przedmiot umowy. 2.Przedstawicielem Wykonawcy w odniesieniu do robót objętych przedmiotem umowy jest Pan...posiadający uprawnienia czeladnicze tel.... 3.O każdej zmianie osób na stanowiskach wymienionych ust.1 i ust.2 Strona zobowiązana jest powiadomić na piśmie drugą Stronę umowy, z tym że do zmiany osoby ze strony Wykonawcy ( 4 ust.2) wymagana jest akceptacja Zamawiającego. Zmiana ww. osób nie stanowi zmiany umowy. 5 1. Za wykonanie przedmiotu umowy strony ustalają wynagrodzenie kosztorysowe, a wartość sumaryczna poszczególnych zleceń wykonanych w czasie trwania umowy nie może być wyższa niż 54 101,57 zł / netto/, słownie: pięćdziesiąt cztery tysiące sto jeden i 57/100 złotych netto. 2. Rozliczenie dla wszystkich rodzajów pieców nastąpi kosztorysem powykonawczym sporządzonym metodą kalkulacji szczegółowej w oparciu o KNR do każdego zlecenia indywidualnie, według następujących czynników cenotwórczych zaoferowanych w ofercie: stawka roboczogodziny -... zł Ko -... % od R, i S Zysk -... % od R, S, i Ko z doliczeniem należnego podatku VAT. Zużyte materiały Wykonawca rozliczy wg cen zakupu netto zaoferowanych w kosztorysie ofertowym ale nie większych niż podane w kosztorysie ofertowym i w kolumnie Ceny średnie z kosztami zakupu, jednostkowych cen materiałów określonych w publikacjach kwartalnych Sekocenbud za kwartał bezpośrednio poprzedzający faktyczny okres realizacji robót. Koszty zakupu winny być ujęte w cenie materiału. Przy rozliczaniu pozycji wywóz gruzu i rumowia należy przyjąć odległość do 15 km. 3. Przedmiot umowy poszczególnych zleceń będzie odebrany przez Zamawiającego w ciągu 7 dni od zgłoszenia przez Wykonawcę protokołem odbioru stanowiącym załącznik nr 3. Wykonawca sporządza kosztorys powykonawczy do każdego zlecenia, który zostaje w ciągu 14 dni sprawdzony przez inspektora nadzoru robót budowlanych. 4. Rozliczenie robót nastąpi poprzez wystawienie faktury przez Wykonawcę po dokonaniu protokólarnego odbioru każdego zlecenia (załącznik nr 3 do umowy) i sprawdzeniu kosztorysu powykonawczego przez Zamawiającego. 5. Zamawiający nie udziela zaliczek na poczet wykonywania robót i zakupu materiałów. 6. W przypadku korzystania z energii elektrycznej z obwodów administracyjnych Wykonawca zostanie obciążony przez Zamawiającego kwotą wyliczonego ryczałtu przyjmując: czas pracy sprzętu ustalony na podst. m-g katalogowych (wg KNR), odpowiednią moc silnika, cenę KWh energii elektrycznej z okresu realizacji robót oraz odpowiednią stawkę podatku VAT. Sposób rozliczenia Wykonawcy za korzystanie

przez Niego z mediów w okresie realizacji przedmiotu umowy zostanie ustalony w protokole wprowadzenia na roboty. 7. Wykonawcy nie przysługuje dodatkowe wynagrodzenie, jak również prawo do wnoszenia roszczeń związanych lub wynikających ze wzrostu cen materiałów, dóbr, energii, paliw, kosztów robocizny lub innych kosztów związanych z wykonaniem robót. 8.Jeżeli w czasie obowiązywania umowy zmienione zostaną przepisy prawa określające wysokość stawki podatku od towaru i usług (VAT), wynagrodzenie należne Zleceniobiorcy ulega zmianie odpowiednio o kwotę podatku VAT wynikającą ze stawki tego podatku obowiązującej w chwili powstania obowiązku podatkowego, a Wykonawca będzie uprawniony przy wystawianiu faktury do naliczenia wynagrodzenia brutto z zastosowaniem stawki podatku od towarów i usług obowiązującej w dacie wystawienia faktury. 6 1. Zamawiający zobowiązuje się do zapłaty faktury sporządzonej zgodnie z 5 w terminie 30 dni od daty otrzymania faktury przez zamawiającego, przy czym za zachowanie terminu strony uznają datę realizacji przelewu przez Bank Zamawiającego, nie wcześniej jednak niż po sporządzeniu protokółu odbioru i przyjętego go bez zastrzeżeń przez zamawiającego. 2. W przypadku nieterminowej zapłaty faktury Zamawiający zobowiązuje się do zapłaty ustawowych odsetek 3. Faktura płatna przelewem na konto Wykonawcy podane na fakturze. 7 1. Strony ustalają, że obowiązującą je formą odpowiedzialności za niewykonanie lub nienależyte wykonanie przedmiotu umowy będą kary umowne z następujących tytułów i w podanych wysokościach: 1.1. Wykonawca płaci Zamawiającemu kary umowne: a/ za opóźnienie w wykonaniu przedmiotu umowy poszczególnych zleceń w wysokości 0,2 % wartości danego zlecenia za każdy dzień opóźnienia, b/ za opóźnienie w usunięciu w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego, wady stwierdzonej przy odbiorze przedmiotu poszczególnego zlecenia w wysokości 1 % wartości zlecenia za każdy dzień opóźnienia, c/ z tytułu odstąpienia od umowy z przyczyn zależnych od Wykonawcy w wysokości 20% sumarycznej wartości wykonanych zleceń. 2. Strony zastrzegają sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego przewyższającego wysokość zastrzeżonych kar umownych, o ile kary umowne nie pokryją wartości poniesionej szkody. 8 1. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji jakości wykonania i materiałów dla przedmiotu umowy. 2. Okres gwarancji ustala się na... miesięcy od daty sporządzenia protokółu odbioru i przyjęciu go przez Zamawiającego bez zastrzeżeń na druku (załącznik nr 3) do niniejszej umowy. Niniejsza umowa stanowi jednocześnie dokument gwarancji. 3. W okresie gwarancji Wykonawca zobowiązany jest do nieodpłatnego usuwania wad ujawnionych po odbiorze w nieprzekraczalnym terminie wyznaczonym przez Zamawiającego, na koszt własny Wykonawcy. 4. Wykonawca robót jest odpowiedzialny w stosunku do Zamawiającego z tytułu rękojmi za wady fizyczne robót objętych umową i powstałych w okresie trwania rękojmi oraz zobowiązany jest do ich usunięcia na własny koszt. 5. Wykonawca zobowiązany jest do usunięcia na własny koszt wad w okresie rękojmi w nieprzekraczalnym terminie wyznaczonym przez Zamawiającego. 6. W razie nie wywiązania się Wykonawcy z obowiązków określonych w ust. 3 i 5 Zamawiający zastrzega sobie prawo zlecenia przedmiotowych napraw innemu podmiotowi, a kosztami obciąży pierwszego Wykonawcę. 7. Uprawnienia Zamawiającego z tytułu rękojmi za wady fizyczne robót wygasają zgodnie z dyspozycją art.568 Kodeksu Cywilnego. 9 1. Zmiana umowy może nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności. 2. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania nieistotnych zmian postanowień zawartej umowy oraz zgodnie z art.144 ust.1 ustawy, Zamawiający zastrzega możliwość zmiany zawartej umowy w stosunku do

treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy, możliwych do dokonania z powodu zaistnienia okoliczności niemożliwych do przewidzenia w chwili zawarcia umowy w zakresie: a. zmiany wynagrodzenia umownego w przypadku zmiany stawki podatku VAT, jeżeli zmienią się przepisy w tym zakresie, b. zmiany terminu realizacji przedmiotu zamówienia spowodowane okolicznościami leżącymi po stronie Zamawiającego lub okolicznościami niezależnymi od Zamawiającego i Wykonawcy np.: okoliczności zaistniałe w trakcie realizacji przedmiotu umowy m. in. - z powodu działania osób trzecich uniemożliwiających wykonanie prac z powodu braku dostępu do lokali,, które to działania nie są konsekwencją winy którejkolwiek ze stron. - z powodu braku dostępu do lokali, z przyczyn niezależnych od Wykonawcy i Zamawiającego, - zmianą wielkości zasobów w trakcie realizacji przyszłej umowy spowodowanych między innymi: zmianą zarządcy nieruchomości, przejęciem nieruchomości przez właścicieli, zmianą formy własności nieruchomości, przejęciem w zarząd nowych nieruchomości, - zaistnienia innej, niemożliwej do przewidzenia w momencie zawarcia umowy okoliczności prawnej, ekonomicznej lub technicznej, za którą żadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności, skutkującej brakiem możliwości należytego wykonania umowy. 10 1. Podstawowym dokumentem wiążącym strony jest niniejsza umowa. 2. W sprawach nie uregulowanych w niniejszej umowie będą miały zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego, a zwłaszcza tytuł XVI Umowy o roboty budowlane i tytuł XV Umowy o dzieło, Ustawy Prawo Budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (Dz. U. z 2010r. Nr 243, poz.1623 tekst jednolity ze zm.) wraz z przepisami odrębnymi mogącymi mieć zastosowanie do przedmiotu umowy,, ustawy Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity : Dz.U. z 2013 r. poz.907) wraz z aktami wykonawczymi do tych ustaw. 11 Ewentualne spory wynikające z realizacji postanowień niniejszej umowy strony podają pod rozstrzygnięcie sądu właściwego dla siedziby Zamawiającego. 12 1. Wszelkie zmiany i uzupełnienia treści niniejszej umowy i jej załączników wymagają formy pisemnej w formie aneksu do umowy pod rygorem nieważności. 2. Wykonawca zobowiązany jest do natychmiastowego powiadomienia Zamawiającego o wszelkich zmianach prawnych wynikających z tytułu prowadzenia działalności pod rygorem nieważności umowy. 3. Niedopuszczalna jest, pod rygorem nieważności, taka zmiana niniejszej umowy oraz wprowadzenia do niej takich postanowień, która byłaby niekorzystna dla Zamawiającego, jeśli przy ich uwzględnieniu należałoby zmienić treść oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy. 13 Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, jeden egzemplarz otrzymuje Wykonawca, dwa egzemplarze zostają u Zamawiającego. ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA Zabezpieczono kwotę umowy pod względem finansowym: (*) niepotrzebne skreślić Załączniki: Nr 1 - zlecenie Nr 2 - protokół wprowadzenia Nr 3 - protokół odbioru Nr 4 - wykaz nieruchomości Nr 5 - oferta..

Załącznik nr 2 do umowy P r o t o k ó ł wprowadzenia na budowę do umowy nr... Zlokalizowaną w Łodzi przy ul.. sporządzony dnia. r. przy udziale ; 1. Pr z e d s ta wi c i e l Zl e c e n i od a wc y................................................................. 2. Insp e k tor n a d z or u......................... 3. Pr z e d s ta wi c i e l u ż y tk own i k a..................................................................... 4. Pr z e d s ta wi c i e l Zl e c e n i ob i or c y................................................................. K omisj a w s k ł a d z i e p owyż sz y m p o z a p oz n a n i u s i ę z d ok u m e n ta c j ą i s ta n e m te c h n i c z n y m, z a k r e s e m p otr z e b or a z l ok a l i z a c j ą ob i e k tu s twi e r d z a : 1. Dok u m e n ta c j a te c h n i c z n a j e st w y sta r c z a j ą c a (n i e wysta r c z a j ą c a ), b r a k j e s t............... Wob e c b r a k u d ok u me n ta c j i te c h n i c z n e j s tr ony usta l a j ą, i ż z a k r e s r ob ót ok r e ś l a z a wa r ta u mowa. Inwe s tor u d ostę p n i wykonawc y p omi e s z c z e n i a d l a p r a c own i k ów i n a m a te r i a ł y (j e ż e l i p r z e wi d u j e u mowa ). Wy k onawc a p r z y stą p i d o r ob ót w te r minie............................................................................... U s ta l a s i ę ok r e s g wa r a n c j i z g od n i e z z a p i s e m w u m owi e. W g r a n i c a c h p l a c u b u d owy z n a j d u j e s i ę p u n k t p ob or u wod y, e n e r g i i e l e k tr y c z n e j wsk a z a n y p r z e z Zl e c e n i od a wc ę. Wr a z z n i n i e j sz y m p r otok ół e m Zl e c e n i od a wc a p r z e k a z u j e / n i e p r z e k a z u j e * Zl e c e n i ob i or c y d z i e n n i k b u d owy z ob owi ą z k i e m p r z e c h owywa n i a g o n a b u d owi e i d ok onywa n i a n a b i e ż ą c o. Wy k onawc a n a d z i e ń od b i or u d ok ona n i e z b ę d n y c h p omiarów i p r z e d s ta wi p r otok ół y z wynikam i or a z k sięgę ob miarów. 2. Zobowiązuje się wykonawcę o zgłaszanie do odbioru robót zanikowych po rygorem nie zaliczania ich w kosztorysie powykonawczym. Pod p i s y k omisj i ; 1. 3 2. 4. * Niepotrzebne skreślić

Załącznik nr 3 do umowy P r o t o k ó ł Odbioru końcowego wykonanych elementów i robót w obiekcie do umowy nr... Przedmiot odbioru :... przy ul........ Zleceniodawca AZK Łód ź Ś r ód mieśc i e........................................... Da ta z g ł osz e n i a od b i or u......................................... Da ta od b y c i a od b i or u................................................ S k ł a d k omisj i od b i e r a j ą c e j r ob oty : 1 Przedstawiciel Zleceniodawcy....... 2 Inspektor nadzoru :... 3 Przedstawiciel użytkownika.... 4 Przedstawiciel Zleceniobiorcy. 1) Po zapoznaniu się z dokumentami budowy : a) protokółem wprowadzenia z dnia.. b) Protokołem konieczności na roboty dodatkowe... c) dokumentacja techniczną robót:.. d) rysunkami roboczymi pomocniczymi..... e) dokładnym zbadaniu zakresu robót ich zgodności z księgą obmiarów, dziennika budowy i protokołach cząstkowych odbioru robót w dniu wydano następujące orzeczenie: a. Wymienione roboty zostały wykonane przez Zleceniobiorcę zgodnie z warunkami technicznymi, umownymi i spełniają wymogi stawiane przez Zleceniodawcę b. Roboty rozpoczęte... zakończone.... Termin umowny wykonania robót został dotrzymany - (nie dotrzymany) o dni.... 2). Reasumując powyższe postanawia się: a ) uznać roboty za odebrane i przekazać użytkownikowi bezusterkowo b )termin gwarancji całości wykonanych robót upływa zgodnie z zapisem w umowie c )niniejszy protokół łącznie z fakturą końcową sprawdzoną przez Zleceniodawcę stanowi podstawę do ostatecznego rozrachunku między Zleceniodawcą i Zleceniobiorca. d )od daty odbioru robót konserwacja obiektu należy do użytkownika. Inne wn i osk i :............................................................. Pod p i s y k omisj i : z powodu 1.... 3.. 2. 4..