Wykonanie prac remontowych w budynku Starostwa Powiatowego w Oławie UMOWA O ROBOTY BUDOWLANE (WZÓR)

Transkrypt

1 Załącznik Nr 2 do SIWZ UMOWA O ROBOTY BUDOWLANE (WZÓR) w dniu... roku w Oławie pomiędzy: Starostwem Powiatowym w Oławie z siedzibą przy ul. 3 Maja 1, Oława reprezentowanym przez: 1. Marka Szponara - Starostę Powiatu zwanym dalej Zamawiającym a:... z siedzibą w..., wpisaną/nym do reprezentowaną/nym przez: zwaną/nym dalej Wykonawcą, została zawarta umowa następującej treści: W wyniku wyboru oferty ww. Wykonawcy wyłonionego w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego na wykonanie zadania pod nazwą Wykonanie prac remontowych w budynku Starostwa Powiatowego w Oławie (IZP /10), prowadzonym w trybie przetargu nieograniczonego strony zawierają umowę o następującej treści: 1 1. Zamawiający zleca, a Wykonawca zobowiązuje się wykonać prace remontowe będące przedmiotem postępowania, o którym mowa w treści preambuły do niniejszej umowy i zgodnie z treścią Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia wraz załacznikami, dokumentacji kosztorysowej oraz złożonej oferty. 2. Szczegółowy zakres robót przedstawia oferta wykonawcy oraz kosztorys ofertowy Załącznik Nr 1 do niniejszej umowy, 3. Wykonawca oświadcza, że dokonał oględzin pomieszczeń, w których będą wykonywane prace i stwierdza, że panujące na nich warunki, umożliwiają rozpoczęcie i zakończenie robót, zgodnie z zakresem i w terminie określonym w niniejszej umowie. 1. Do podstawowych obowiązków Wykonawcy należy w szczególności: 2 Strona 1 z 5

2 1) prowadzenie prac zgodnie z przepisami dotyczącymi bezpieczeństwa i ochrony zdrowia; 2) zabezpieczenie remontowanych pomieszczeń przed wstępem nieupoważnionych osób trzecich, 3) organizacja oraz koordynowanie pracy, 4) przerwanie prac na żądanie Zamawiającego i zabezpieczenie wykonanej części przed uszkodzeniem lub zniszczeniem, 5) naprawienie lub doprowadzenie do stanu poprzedniego, zniszczonych lub uszkodzonych w trakcie realizacji umowy pomieszczeń, instalacji i ich elementów. 6) przedstawianie inwestorowi, na każde jego żądanie, odpowiednich dokumentów potwierdzających jakość i dopuszczenie do stosowania użytych materiałów, tj.: w szczególności: certyfikatów na znak bezpieczeństwa, certyfikatów zgodności lub deklaracji zgodności, atestów, świadectw pochodzenia 2. Przedstawienie przez Wykonawcę certyfikatów, deklaracji zgodności i atestów lub wykonanie badań jakościowych, o których mowa w ust.1 pkt.6, nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności za niewłaściwą jakość materiałów i nienależyte wykonanie robót; 3. Wykonawca ponosi wszelkie koszty związane z wykonaniem obowiązków nałożonych na niego w niniejszej umowie. 4. Od chwili protokolarnego przejęcia od Zamawiającego obiektu do remontu do chwili protokolarnego odbioru robót, Wykonawca ponosi odpowiedzialność wobec Zamawiającego oraz osób trzecich za wszelkie szkody powstałe na remontowanych pomieszczeniach Zamawiającego Przed podpisaniem umowy, Wykonawca zobowiązany jest do dokonania wizji lokalnej i ustalenie wszelkich robót koniecznych lub zamiennych, niezbędnych do prawidłowego wykonania 2. Wszelkie prace i roboty dodatkowe, których wykonanie stało się konieczne po zawarciu umowy, wykonane będą na koszt i ryzyko Wykonawcy. 3. Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia wykonania przedmiotu umowy zgodnie z zasadami sztuki, obowiązującymi normami i przepisami prawa 6 Osobami uprawnionymi do reprezentowania stron w trakcie trwania umowy, w zakresie uzgadniania form i metod pracy, udzielania koniecznych informacji, podejmowania innych niezbędnych działań koniecznych do prawidłowego wykonywania przedmiotu umowy, są: Strona 2 z 5

3 a) po stronie Wykonawcy:..... b) po stronie Zamawiającego: Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy w terminie 35 dni od daty niniejszej umowy r. 2. Za termin zakończenia robót będących przedmiotem niniejszej umowy przyjmuje się dzień podpisania przez strony protokołu odbioru końcowego bez usterek. 3. O gotowości dokonania protokolarnego odbioru końcowego przedmiotu umowy Wykonawca zobowiązany jest zawiadomić Zamawiającego w formie pisemnej. 4. Do dokonania czynności odbiorowych, o których mowa w treści niniejszego paragrafu powołana zostanie komisja składająca się z przedstawicieli Zamawiającego i Wykonawcy. 5. Odbiór końcowy przedmiotu umowy nastąpi w terminie do 7 dni roboczych od daty pisemnego zawiadomienia Zamawiającego Za wykonanie przedmiotu umowy strony ustalają całkowite wynagrodzenie ryczałtowe brutto w wysokości:.. zł, słownie: 2. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust.1 obejmuje wszystkie koszty związane z realizacją 3. Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu przedmiotu umowy nie może być podstawą do żądania zmiany wynagrodzenia ryczałtowego określonego w ust Rozliczenie pomiędzy stronami za wykonanie przedmiotu umowy nastąpi w oparciu o fakturę VAT, wystawioną na podstawie podpisanych przez komisję odbiorową protokołu odbioru robót bez usterek. 2. Termin zapłaty faktury strony ustalają na 21 dni od daty doręczenia Zamawiającemu prawidłowo wystawionej faktury VAT przez Wykonawcę Wykonawca udziela 36 miesięcznej gwarancji na przedmiot umowy, W okresie gwarancyjnym Wykonawca jest zobowiązany do nieodpłatnego usuwania wad ujawnionych po odbiorze 2. Okres gwarancji liczony jest od daty bezusterkowego odbioru końcowego Strona 3 z 5

4 3. Okres gwarancji ulega odpowiedniemu przedłużeniu o czas od zgłoszenia usterki przez Zamawiającego do usunięcia wad i napraw gwarancyjnych. 4. Zamawiający umożliwi Wykonawcy naprawy i dokonanie niezbędnych prac w ustalonym terminie, udostępni konieczne pomieszczenia oraz zapewni możliwość korzystania z energii elektrycznej i wody, 5. W przypadku wystąpienia usterek lub wad w okresie gwarancyjnym, Wykonawca przystąpi niezwłocznie do jej usunięcia, lecz nie później, niż w ciągu 24 godzin od otrzymania powiadomienia w formie pisemnej potwierdzonej faksem lub doręczonego osobiście. 6. Po bezskutecznym upływie w/w terminu oraz w sytuacji mogącej spowodować znaczne straty finansowe, Wykonawca upoważnia Zamawiającego do zlecenia wykonania zastępczego w zakresie usuwania awarii i usterek na koszt i ryzyko Wykonawcy. 7. Wykonawca zobowiązany jest do naprawienia wszelkich szkód będących następstwem wystąpienia usterek lub wad, które ujawnią się w okresie gwarancyjnym Zamawiający zapłaci Wykonawcy kary umowne: 1) za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z przyczyn od niego zależnych w wysokości 10 % całkowitego wynagrodzenia brutto Wykonawcy 2) za odstąpienie od umowy przez Wykonawcę z winy Zamawiającego w wysokości 10 % całkowitego wynagrodzenia brutto Wykonawcy 2. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne: 1) za zwłokę w zakończeniu realizacji przedmiotu umowy, w wysokości 1 % całkowitego wynagrodzenia brutto Wykonawcy za każdy dzień zwłoki, 2) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorach lub w okresie gwarancji, w wysokości 1 % całkowitego wynagrodzenia brutto Wykonawcy za każdy dzień zwłoki liczonej od dnia wyznaczonego na usunięcie wad, 3) za odstąpienie od umowy przez Wykonawcę z przyczyn niezależnych od Zamawiającego w wysokości 10 % całkowitego wynagrodzenia brutto Wykonawcy. 4) za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z przyczyn zależnych od Wykonawcy w wysokości 10 % całkowitego wynagrodzenia brutto Wykonawcy. 3. Termin płatności kar umownych strony ustalają na 14 dni od daty otrzymania pisemnego żądania zapłaty. 5. Strony zastrzegają sobie prawo do odszkodowania uzupełniającego przenoszącego wysokość kar umownych do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody. Strona 4 z 5

5 12 1. W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie obowiązujące przepisy prawa, a w szczególności przepisy Kodeksu Cywilnego, ustawy Prawo zamówień publicznych oraz przepisów wykonawczych do tych ustaw. 2. Wszelkie zmiany treści niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 3. Sądem właściwym do rozpoznawania wszelkich sporów pomiędzy stronami, wynikłych na podstawie stosowania postanowień niniejszej umowy jest sąd właściwy miejscowo dla siedziby Zamawiającego. 13 Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, z czego dwa egzemplarze dla Zamawiającego i jeden dla Wykonawcy. Integralną część umowy stanowią: 1. Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia wraz z załącznikami 2. Oferta Wykonawcy + kosztorys ofertowy..... Z A M A W I A J Ą C Y: W Y K O N A W C A : Strona 5 z 5