zawarta w Katowicach w dniu. 2016r pomiędzy: U M O W A nr ---/2016 Gminą Miastem Katowice Katowickimi Cmentarzami Komunalnymi z siedzibą w Katowicach, 40-266 ul. Murckowska 9, NIP 634-02-57-646, zwanym dalej Zamawiającym, reprezentowanym przez: 1. Dyrektor - mgr inż. Mirosław Herman a.. W rezultacie dokonania przez Zamawiającego w trybie przetargu nieograniczonego wyboru oferty Wykonawcy - została zawarta umowa o następującej treści: 1. 1. Zamawiający zleca, a Wykonawca zobowiązuje się na remont sanitariatu publicznego będącego częścią zabudowań Zespołu Klasztornego Zakonu Braci Mniejszych Franciszkanów w Katowicach przy ul. Panewnickiej 76. 2. Szczegółowy zakres zamówienia określa: a. Program funkcjonalno-użytkowy (zał. do SIWZ) b. Formularz ofertowy (zał. do oferty), c. Dokumentacja projektowa stanowiące integralną część umowy. 3. Zamawiający nie przewiduje możliwości udzielenia zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt. 6 ustawy - Prawo zamówień publicznych. 2. 1. Prace objęte umową zostaną wykonane wyłącznie przez osoby posiadające uprawnienia w zakresie objętym umową, zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994r Prawo budowlane (Dz.U. z 2006r., Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.) udokumentowane w sposób określony w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia. 2. W razie uzasadnionej potrzeby Zamawiający i Wykonawca mogą od siebie wzajemnie żądać uczestniczenia w naradach koordynacyjnych. Po upływie 14 dni od daty zawarcia umowy Zamawiający może zwołać naradę, na której Wykonawca winien wykazać wymagane zaawansowanie prac zgodnie z przedstawionym harmonogramem finansowo rzeczowym. 3. Protokół przekazania dokumentacji, na podstawie której Wykonawca zrealizuje przedmiot umowy, zostanie podpisany w siedzibie Zamawiającego w terminie obustronnie uzgodnionym. 3. 1. Wykonawca zrealizuje roboty z własnych materiałów i zgodnie z dokumentacją projektową. 2. Prace i roboty wymienione w pkt. 6 formularza cenowego (zał. do umowy), zostaną wykonane - przez podwykonawców. (zapis - w przypadku, gdy przewiduje się podwykonawców ) 3. Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego pełną odpowiedzialność za prace projektowe i roboty, które wykonuje przy pomocy podwykonawców. (zapis ust. 3 - w przypadku, gdy przewiduje się podwykonawców) 4. 1. Zamawiający przekaże Wykonawcy plac budowy w dniu podpisania umowy. 2. Wykonawca przed rozpoczęciem robót przedłoży Zamawiającemu plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, jeżeli wymaga tego prawo budowlane. 3. Wykonawca jest zobowiązany do: przestrzegania przepisów ustawy o odpadach z dnia 27.04.2001r (tekst jednolity Dz.U. z 2007r. Nr 39, poz. 251 z późn. zm.), niezwłocznego informowania Zamawiającego o wszelkich okolicznościach, które mogą spowodować zmianę zakresu robót lub terminu ich zakończenia, posiadania aktualnej polisy ubezpieczeniowej od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej str. 1/5
działalności, naprawienia na własny koszt szkody lub zniszczenia mienia, którą wyrządził Zamawiającemu i/lub osobie trzeciej w związku lub przy wykonywaniu robót. 5. 1. Kierownikiem budowy jest... nr uprawnień..., przynależność do właściwej izby... 2. Przedstawicielem Zamawiającego jest.. inspektor nadzoru oraz projektant.. 3. Kierownik budowy i przedstawiciel Zamawiającego działają w ramach obowiązków wynikających z ustawy - Prawo budowlane, ustawy - Prawo zamówień publicznych oraz z niniejszej umowy. 6. 1. Wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia i uzgodnienia z Zamawiającym harmonogramu rzeczowo - finansowego robót określającego terminy realizacji poszczególnych etapów prac w okresie od wyłonienia Wykonawcy do dnia podpisania umowy. 2. Harmonogram winien określić szczegółowy zakres robót z podziałem na etapy, terminy wykonania oraz kwoty netto i brutto należne Wykonawcy. 3. Harmonogram rzeczowo - finansowy jest załącznikiem do umowy. 7. Termin wykonania przedmiotu umowy ustala się na 70 dni od dnia podpisania umowy, zgodnie z załączonym harmonogramem rzeczowo-finansowym. 8. 1. Za wykonanie przedmiotu umowy ustala się wynagrodzenie ryczałtowe na kwotę brutto zł (..), zgodnie z ceną ofertową. 2. Ceny ryczałtowe za wykonanie poszczególnych rodzajów robót podane w formularzu cenowym nie ulegną zmianie do końca realizacji przedmiotu umowy. 9. 1. Za wykonanie przedmiotu umowy Zamawiający przelewem zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie, o którym mowa w 1 ust. 1 umowy, w terminie 21 dni licząc od dnia dostarczenia Zamawiającemu faktury VAT, wystawionej w oparciu o bezusterkowy protokół odbioru końcowego. 2. Faktura Wykonawcy za roboty wykonane przez podwykonawcę płatna będzie przez Zamawiającego po otrzymaniu oświadczenia podwykonawcy (wg załączonego wzoru do umowy zał. Nr 2), że otrzymał wynagrodzenie za te roboty. (zapis w przypadku, gdy przewiduje się podwykonawców). 10. 1. W trakcie realizacji i po wykonaniu przedmiotu umowy będą stosowane odbiory jn.: - odbiory częściowe, - odbiór końcowy przedmiotu umowy, - odbiór gwarancyjny, polegający na ocenie wykonania robót związanych z usunięciem wad zaistniałych w okresie gwarancji i rękojmi. 2. Przedmiotem odbioru końcowego będzie przedmiot umowy. Wykonawca winien zgłosić pisemnie gotowość do odbioru końcowego niezwłocznie po zakończeniu robót i przygotowaniu kompletnej dokumentacji odbiorowej i powykonawczej. 11. 1. Niezależnie od rękojmi za wady, zgodnej z Kodeksem cywilnym, Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji jakości na wykonane roboty budowlane, na okres. lat od daty bezusterkowego odbioru końcowego przedmiotu umowy. 2. Niezależnie od rękojmi za wady, zgodnej z Kodeksem cywilnym oraz gwarancji udzielanych przez producentów dostarczonych urządzeń, Wykonawca udziela Zamawiającemu na piśmie gwarancji jakości, na okres.. lat od daty bezusterkowego odbioru końcowego przedmiotu umowy. 3. Komplet dokumentów gwarancyjnych dotyczących jakości robót budowlanych, dostaw i montażu urządzeń Wykonawca dostarczy Zamawiającemu najpóźniej w dniu odbioru końcowego. 12. 1. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy, które wynosi..zł (10% ceny ofertowej netto) zostało wniesione przed podpisaniem umowy, w pełnej wysokości w formie.. str. 2/5
2. W trakcie realizacji zamówienia i w okresie rękojmi forma wniesionego zabezpieczenia może zostać na wniosek Wykonawcy zmieniona w ramach form akceptowanych przez Zamawiającego (pieniądze, poręczenia bankowe, gwarancje bankowe lub ubezpieczeniowe), z zachowaniem jego ciągłości i wysokości. 3. W razie zmiany lub niedotrzymania umownego terminu zakończenia robót Wykonawca zobowiązuje się odpowiednio przedłużyć terminy ważności zabezpieczenia złożonego w formie innej niż pieniądz. 4. Zabezpieczenie zostanie zwrócone Wykonawcy w częściach i terminach jn.: - 80 % zabezpieczenia w terminie 30 dni od daty bezusterkowego odbioru końcowego robót, - 20% zabezpieczenia w terminie 15 dni po upływie okresu rękojmi za wady. 13. Na wypadek niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązań umownych Strony zastrzegają stosowanie kar umownych w następujących przypadkach i wysokościach: 1. Zamawiający ma prawo naliczyć Wykonawcy kary umowne: a) za zwłokę w wykonaniu części robót, dla których uzgodniono umowny termin realizacji w harmonogramie finansowo rzeczowym o którym mowa w 6 ust. 1 w wysokości 0,4% wynagrodzenia brutto ustalonego w 8 ust. 1 za każdy dzień zwłoki, b) za zwłokę w wykonaniu przedmiotu umowy w wysokości 0,4 % wynagrodzenia brutto ustalonego w 8 ust. 1, za każdy dzień zwłoki, c) za zwłokę w usunięciu wad przedmiotu umowy w wysokości 0,4 % wynagrodzenia brutto ustalonego w 8 ust. 1, za każdy dzień zwłoki, licząc od dnia wyznaczonego przez Zamawiającego na ich usunięcie. d) za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z przyczyn za które odpowiada Wykonawca w wysokości 5 % wynagrodzenia brutto ustalonego w 8 ust. 1. 2. Wykonawca ma prawo naliczyć Zamawiającemu kary umowne: a) za odstąpienie od umowy przez Wykonawcę z przyczyn za które odpowiada Zamawiający w wysokości 5 % wynagrodzenia brutto ustalonego w 8 ust 1. 3. Strony zastrzegają sobie możliwość dochodzenia odszkodowania uzupełniającego, jeżeli wysokość szkody przewyższy wysokość kary. 14. 1. Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić za zgodą obu Stron wyrażoną na piśmie, pod rygorem nieważności. 2. Niedopuszczalna jest, pod rygorem nieważności, zmiana postanowień niniejszej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, chyba że konieczność wprowadzenia zmian wynika z okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, lub zmiany te są korzystne dla Zamawiającego. 3. Bez zgody Zamawiającego, wyrażonej pisemnie, nie można przenieść na osoby trzecie wierzytelności wynikających z niniejszej umowy, w tym również odszkodowawczych i odsetkowych. Bez zgody Zamawiającego, wyrażonej pisemnie, nie można przenieść na osoby trzecie wierzytelności wynikających z niniejszej umowy, w tym również odszkodowawczych i odsetkowych z wyjątkiem cesji wierzytelności (cesji płatności) na akceptowanego podwykonawcę. (zapis w przypadku, gdy przewiduje się podwykonawców). 15. 1. Poza przypadkami określonymi w Kodeksie Cywilnym Zamawiający może odstąpić od umowy jeżeli: a) wystąpią istotne zmiany powodujące, że wykonanie zamówienia nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy (art.145 Prawa zamówień publicznych), b) Wykonawca nie podjął realizacji zamówienia w ciągu jednego miesiąca od daty podpisania umowy, c) Wykonawca w rażący sposób zaniedbuje zobowiązania umowne, a w szczególności po upływie jednego miesiąca od daty zawarcia umowy nie wykazał odpowiedniego zaawansowania prac, określonego w 6 ust. 2. d) Wykonawca wprowadził na budowę podwykonawców bez uzgodnienia z Zamawiającym, e) Wykonawca pomimo uprzednich pisemnych zastrzeżeń przedstawiciela Zamawiającego uporczywie nie wykonuje robót zgodnie z warunkami umownymi lub w rażący sposób zaniedbuje zobowiązania str. 3/5
umowne, f) Wykonawca zaniechał realizacji umowy lub ją przerwał na okres dłuższy niż pięciu dni, g) Wykonawca opóźnia realizację robót w stosunku do zatwierdzonego harmonogramu rzeczowofinansowego o co najmniej pięć dni, h) Wykonawca przystąpił do likwidacji swojej firmy, z wyjątkiem likwidacji przeprowadzanej w celu przekształcenia. 2. Poza sytuacją określoną w punkcie 1a) Wykonawca może otrzymać wynagrodzenie za wykonanie części zamówienia tylko w przypadku odstąpienia przez Zamawiającego od części umowy. 16. 1. W sprawach nie uregulowanych w niniejszej umowie mają zastosowanie przepisy ustawy - Prawo zamówień publicznych oraz przepisy Kodeksu cywilnego. 2. Spory wynikłe na tle niniejszej umowy rozstrzygane będą przez właściwy sąd w Katowicach. 3. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze Stron. ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA str. 4/5
Zadanie pn.:... Załącznik do Umowy nr... wykonywane zgodnie z umową:... z dnia... Nazwa Podwykonawcy... Oświadczenie Podwykonawcy Robót który uczestniczył w wykonywaniu zadania w okresie od... do... W okresie rozliczeniowym wystawiono niżej wymienione faktury: Zakres wykonanych robót budowlanych Nr faktury Wartość faktury brutto /PLN/ Data wystawienia Termin płatności Fakturę zapłacono / nie zapłacono Oświadczamy, że: 1) do dnia... otrzymaliśmy / nie otrzymaliśmy* wynagrodzenie za roboty przez nas wykonane w ramach przedmiotowego zadania inwestycyjnego, 2) w związku z powyższym nie będziemy dochodzić żadnych kwot od Zamawiającego. *niepotrzebne skreślić... czytelny podpis lub podpisy i imienne pieczęcie osoby lub osób upoważnionych do reprezentowania Podwykonawcy Uwaga: Kolejne oświadczenia podwykonawcy mają uwzględniać wszystkie faktury dotychczas wystawione. str. 5/5