Świnoujście, 26 września 2014 r. Znak sprawy: OL.242.4.1.7295. JK.2014 Z A P R O S Z E N I E do złożenia oferty cenowej na wykonanie zamówienia 1. Zakład Gospodarki Mieszkaniowej ul. Monte Cassino 8 tel. 91 321 26 31, 91 321 28 05, fax 91 321 22 80 NIP 855 000 40 59 Regon 810506586 2. Zaprasza do złożenia oferty na: Pełnienie obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego branży sanitarnej w specjalności sanitarno - instalacyjnej nad obiektami budowlanymi Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Świnoujściu 3. Dokumenty jakie powinny być dołączone do oferty: - dokument stwierdzający prawo do realizacji prac objętych zamówieniem należy podłączyć stosowne uprawnienia w branży sanitarnej w specjalności sanitarno - instalacyjnej w zakresie urządzeń ciepłowniczych, wentylacyjnych, gazowych i wodno - kanalizacyjnych, uprawnienia do pełnienia samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie, - dokumenty potwierdzające co najmniej 2 letnie doświadczenie zawodowe, - oświadczenie o przynależności do Zachodniopomorskiej Okręgowej Izby Inżynierów lub innej równoważnej, - aktualne, obowiązkowe ubezpieczenie OC. 4. Oferta powinna zawierać: cenę ryczałtową w wysokości. zł brutto za 1 roboczogodzinę (słownie złotych 00/100) 5. Umowa zawierana na czas określony od dnia 01.10.2014 r. do dnia 31.12.2014 r. Uprawniony do kontaktów z oferentami - Piotr Bubnowski tel. 91321 26 31 w. 31 - Maciej Rzanny tel. 91321 26 31 w. 45 6. Ofertę należy złożyć z dopiskiem Inspektor nadzoru inwestorskiego branży sanitarnej w sekretariacie ZGM pokój 29 lub przesłać na adres; Strona 1 z 7
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej ul. Monte Cassino 8 72-600 Świnoujście lub E-mail: sekretariat@zgm.swinoujscie.pl Termin składania oferty do dnia 30.09.2014r. do godz. 10.30 w sekretariacie ZGM pokój nr 29. Termin otwarcia ofert 30.09.2014r. o godz. 11.00 w siedzibie Zamawiającego. DYREKTOR ZGM w Świnoujściu oryginał podpisu w dokumentacji mgr inż. Artur Ćwik Strona 2 z 7
UMOWA - ZLECENIE zawarta w dniu...r. w Świnoujściu pomiędzy: Gminą Miasto Świnoujście Zakładem Gospodarki Mieszkaniowej w Świnoujściu (72-600 Świnoujście, ul. Monte Cassino 8), zwanym dalej Zleceniodawcą, reprezentowanym przez Dyrektora Zakładu - mgr inż. Artura Ćwik a... zwanym dalej Zleceniobiorcą, o następującej treści: 1. Zleceniodawca powierza Zleceniobiorcy, a Zleceniobiorca zobowiązuje się do pełnienia 1 samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, bez prawa samodzielnego podejmowania decyzji mogących skutkować zwiększeniem ponoszonych przez Zleceniodawcę kosztów realizacji prac, w tym pełnienie obowiązków: 1) inspektora nadzoru inwestorskiego branży sanitarnej w specjalności sanitarno instalacyjnej w zakresie urządzeń ciepłowniczych, wentylacyjnych, gazowych i wodno kanalizacyjnych, przy uwzględnieniu zakazu wynikającego z treści art. 24 ust. 1 ustawy z dnia 07.07.1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2013 r. poz. 1409 ze zm.), zwanej dalej Prawem budowlanym; 2) kierownika budowy branży sanitarnej w specjalności sanitarno instalacyjnej w zakresie urządzeń ciepłowniczych, wentylacyjnych, gazowych i wodno kanalizacyjnych przy realizacji przez Zleceniodawcę (siłami własnymi lub przez podmioty zewnętrzne -osoby trzecie) inwestycji lub remontów, a także przy usuwaniu skutków awarii, przy uwzględnieniu zakazu wynikającego z treści art. 24 ust. 1 Prawa budowlanego; 3) sprawowanie nadzoru technicznego nad obiektami budowlanymi Zleceniodawcy obejmującego: a) udział w przeglądach okresowych stanu technicznego obiektów, Strona 3 z 7
b) sporządzanie opinii technicznych dotyczących elementów budynków, konstrukcji i budowli w zakresie wynikającym z aktualnych potrzeb remontowych i konserwacyjnych, w tym związanych z pogorszeniem stanu technicznego obiektów, c) ocenę stanu technicznego urządzeń specjalistycznych i instalacji wskazanych przez Zleceniodawcę wraz z przedstawieniem w formie pisemnej oceny lub wyjaśnień niezbędnych dla Zleceniodawcy, d) sporządzanie kosztorysów prac i zamierzeń Zleceniodawcy oraz rozliczanie kosztorysowe prac zrealizowanych, e) sprawdzanie kosztorysów zewnętrznych, f) opiniowanie dokumentacji technicznych w zakresach wymaganych przez Zleceniodawcę, g) prowadzenie wpisów do ksiąg obiektów budowlanych Zleceniodawcy. 2. Do obowiązków Zleceniobiorcy należy wykonywanie czynności objętych umową w oparciu odpowiednie przepisy prawa, w szczególności art. 21a, art. 22 i art. 25 Prawa budowlanego, zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i postanowieniami umowy, a ponadto: 1) dokonywanie sprawdzenia rozliczenia rzeczowego i finansowego zleceń remontowych, inwestycyjnych i zleceń na prace wykonywane przez służby techniczne Zleceniodawcy i inne podmioty, z usług których korzysta Zleceniodawca, 2) organizowanie i kierowanie budową w sposób zgodny z projektem i pozwoleniem na budowę, przepisami i obowiązującymi Polskimi Normami oraz przepisami bezpieczeństwa i higieny pracy, 3) reprezentowanie Zleceniodawcy jako inwestora i występowanie w jego imieniu w kontaktach z wykonawcami robót bez możliwości podejmowania zobowiązań finansowych, 4) stawianie się w uzgodnionych ze Zleceniodawcą terminach do siedziby Zleceniodawcy lub na wskazane przez niego place budowy, 5) udzielanie na żądanie Zleceniodawcy informacji o stanie realizacji robót, 6) potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad, a także kontrolowanie rozliczeń budowy, 7) sprawdzanie jakości wykonywanych robót, w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów wadliwych i niedopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, 8) wykonywanie czynności związanych z ujawnieniem i kontrolą usunięcia przez wykonawców wad stwierdzonych w okresie gwarancji i rękojmi, 9) koordynacja robót związanych z realizacją przedsięwzięć Zleceniodawcy dotyczących branży sanitarnej. 2 1. Na potrzeby realizacji przedmiotu umowy przedstawicielem Zleceniodawcy będzie Kierownik Działu Technicznego Zleceniodawcy. Zleceniodawca powierza mu koordynację zleceń dla Zleceniobiorcy i rozliczeń z nim oraz pieczę nad prawidłowością realizacji umowy. W przypadku nieobecności wyżej wymienionego pracownika Zleceniodawca wyznaczy do wskazanych czynności innego pracownika, o czym każdorazowo zawiadomi Zleceniobiorcę. 2. Zleceniobiorca zobowiązany jest do omawiania postępu realizacji zleconych mu czynności w siedzibie Zleceniodawcy co najmniej raz w tygodniu, tj. w czwartek w godzinach 12 00 - Strona 4 z 7
14 00. W przypadku gdyby wyznaczony dzień był wolny od pracy, omawianie postępu realizacji zleconych czynności przypada w następny dzień roboczy. 3 1. Zleceniobiorca oświadcza, iż posiada odpowiednie kwalifikacje i uprawnienia budowlane, jest członkiem właściwej izby samorządu zawodowego oraz posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej (kopie dokumentów potwierdzających ww. wymagania stanowią załącznik do umowy). 2. W czasie trwania umowy Zleceniobiorca zobowiązany jest do posiadania aktualnego i obowiązkowego ubezpieczenia OC oraz aktualnego wpisu na listę członków Zachodniopomorskiej Okręgowej Izby Inżynierów lub innej równoważnej. 3. Koszty związane z obowiązkowym ubezpieczeniem OC i wpisem na listę członków pokrywa Zleceniobiorca we własnym zakresie. 4 1. Wynagrodzenie Zleceniobiorcy ustala się w formie wynagrodzenia ryczałtowego w wysokości...zł (słownie:... złotych 00/100) brutto za 1 roboczogodzinę, z zastrzeżeniem ust.3. 2. Każdorazowo przed otrzymaniem polecenia wykonania konkretnych czynności (zadań), Zleceniodawca i Zleceniobiorca ustalą w formie pisemnej czas niezbędny do ich realizacji, a następnie Zleceniodawca powykonawczo rozliczy Zleceniobiorcę. 3. W przypadku wykonywania przez Zleceniobiorcę na rzecz Zleceniodawcy obowiązków wskazanych w 1 ust. 1 pkt 1 lub 2 wynagrodzenie ryczałtowe brutto Zleceniobiorcy będzie stanowiło 1,5% wartości brutto danej inwestycji określonej w kosztorysie inwestorskim branży sanitarnej. 4. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1, płatne będzie na podstawie rachunku (faktury) wystawionego przez Zleceniobiorcę po zakończeniu miesiąca, na podstawie zestawienia miesięcznego czynności Zleceniobiorcy przedłożonego przez Zleceniobiorcę i potwierdzonego przez przedstawiciela Zleceniodawcy wskazanego w 2 ust. 1, w terminie 30 dni od daty doręczenia rachunku (faktury) Zleceniodawcy. 5. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 3, płatne będzie na podstawie rachunku (faktury) wystawionego przez Zleceniobiorcę po bezusterkowym końcowym odbiorze inwestycji, w terminie 14 dni od daty doręczenia rachunku (faktury) Zleceniodawcy. 6. Należności wobec Zleceniobiorcy Zleceniodawca ureguluje przelewem na konto Zleceniobiorcy podane na rachunku (fakturze). 5 1. Umowę zawiera się na czas określony od dnia.2014 r. do dnia 31.12.2014 r. z tym zastrzeżeniem, że umowa wygasa przed upływem podanego terminu, jeżeli wcześniej suma Strona 5 z 7
wynagrodzenia wypłaconego Zleceniobiorcy przez Zleceniodawcę osiągnie kwotę stanowiącą równowartość 1800 euro. 2. Rozwiązanie niniejszej umowy może nastąpić wyłącznie z ważnych przyczyn przez każdą ze stron za jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia. 6 W przypadku wadliwego wykonania przez Zleceniobiorcę czynności objętych umową Zleceniodawca może według swojego wyboru: 1) odmówić przyjęcia opinii, sprawozdania lub kosztorysu itp., 2) wnieść stosowne uwagi na piśmie i wyznaczyć Zleceniobiorcy termin usunięcia wad wykonanej czynności (sporządzonego dokumentu). 7 1. Zleceniobiorca jest zobowiązany do zapłaty na rzecz Zleceniodawcy kar umownych za: 1) zwłokę w wykonaniu obowiązków określonych w 1 ust. 1 i 2 - w wysokości 5 % wynagrodzenia netto określonego za dane czynności według zasad opisanych odpowiednio w 4 ust. 1 i 2 lub w 4 ust. 3 za każdy dzień zwłoki, 2) nienależyte wykonanie obowiązków określonych w 1 ust. 1 i 2 - w wysokości 3 % wynagrodzenia netto określonego za dane czynności według zasad opisanych odpowiednio w 4 ust. 1 i 2 lub w 4 ust. 3 za każde uchybienie. 2. Zleceniobiorca wyraża zgodę na naliczanie i potrącanie przez Zleceniodawcę kar umownych z przysługującego mu wynagrodzenia. 3. Zleceniodawca o fakcie naliczenia kary i jego przyczynach będzie informować Zleceniobiorcę w formie pisemnej. 4. Jeżeli szkoda wynikająca z niewykonania lub nienależytego wykonania umowy przewyższy wysokość zastrzeżonych kar umownych, Zleceniodawcy przysługiwać będzie odszkodowanie uzupełniające na zasadach ogólnych. 8 1. Sprawy sporne wynikłe z realizacji niniejszej umowy, których Strony nie rozwiążą polubownie, rozstrzygać będzie sąd właściwy dla siedziby Zleceniodawcy. 2. W sprawach nie uregulowanych umową stosuje się przepisy Prawa budowlanego i Kodeksu Cywilnego. 3. Wszelkie zmiany niniejszej umowy dla swej ważności wymagają zachowania formy pisemnego aneksu. 4. Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, dwa egzemplarze dla Zleceniodawcy i jeden dla Zleceniobiorcy. ZLECENIODAWCA ZLECENIOBIORCA Strona 6 z 7
Strona 7 z 7