REGULAMIN PRZETARGU (LICYTACJI) NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI 1. 1. Niniejszy regulamin przetargu (licytacji), zwany dalej regulaminem, określa zasady uczestnictwa i przebiegu przetargu (licytacji) w sprawie zbycia nieruchomości Klientów Bydgoskiego Domu Aukcyjnego Sp. z o.o. zwanymi dalej też Sprzedającym. 2. Przedmiotem przetargu (licytacji) jest sprzedaż nieruchomości niezabudowanych oraz zabudowanych częściowo, stanowiących własność lub będących w użytkowaniu wieczystym, położonych w Toruniu, przy ulicach Kościuszki i Dworcowej, w dzielnicy Mokre, na które składają się działki: Numer LP Działki Powierzchnia m 2 ha Numer KW Uwagi 1 137 242,00 0,242 T01T/00018455/3 Niezabudowana 2 138 2014,00 0,2014 T01T/00018455/3 Zabudowana częściowo 3 149 593,00 0,0593 T01T/00018455/3 Niezabudowana Suma (1-3) 2849,00 0,2849 1 151/2 443,00 0,0443 2 142/3 561,00 0,0561 Droga dojazdowa od strony T01T/00034164/4 3 152/2 568,00 0,0568 północnej udział 1/3 w 4 153/2 49,00 0,0049 całości 5 154/3 104,00 0,0104 T01T/00034163/7 Suma (1-5) 1725,00 0,1725 1 129 312,00 0,0312 T01T/00003676/0 Niezabudowana 2 133 28,00 0,0028 T01T/00080477/8 Niezabudowana 3 134 6,00 0,0006 T01T/00080477/8 Niezabudowana 4 135 1185,00 0,1185 T01T/00080477/8 Niezabudowana 5 136 105,00 0,0105 T01T/00032137/2 Niezabudowana 6 139/2 1231,00 0,1231 T01T/00032137/2 Niezabudowana 7 151/3 825,00 0,0825 T01T/00032137/2 Niezabudowana 8 142/6 12425,00 1,2425 T01T/00032137/2 Zabudowana częściowo 9 142/7 719,00 0,0719 T01T/00032137/2 Zabudowana częściowo
10 142/8 10613,00 1,0613 T01T/00080477/8 Zabudowana częściowo 11 147 426,00 0,0426 T01T/00032137/2 Niezabudowana 12 148 347,00 0,0347 T01T/00032137/2 Zabudowana częściowo 13 150 34,00 0,0034 T01T/00032137/2 Niezabudowana 14 152/3 328,00 0,0328 T01T/00032137/2 Niezabudowana 15 172/1 1098,00 0,1098 T01T/00032137/2 Zabudowana częściowo 16 173/2 370,00 0,0370 T01T/00032137/2 Zabudowana częściowo 17 173/1 184,00 0,0184 T01T/00032137/2 Niezabudowana 18 175 619,00 0,0619 T01T/00080477/8 Niezabudowana 19 176 15,00 0,0015 T01T/00017091/6 Niezabudowana 20 177 860,00 0,0860 T01T/00017091/6 Niezabudowana 21 204/9 166,00 0,0166 T01T/00003676/0 Niezabudowana 22 333 989,00 0,0989 T01T/00080477/8 Zabudowana częściowo Suma(1-22) 32885,00 3,2885 Łączna powierzchnia wynosi 35734 m 2 oraz 1725 m 2 stanowiąca drogę dojazdową od strony północnej tj. udział 1/3 w całości 3. Z uczestnikiem przetargu, który wygra licytację zostanie zawarta umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego w terminie 14 dni od wygrania przetargu(licytacji) z zastrzeżeniem 4 pkt. 8 niniejszego regulaminu. 2. 1. Przetarg prowadzi Sprzedający a na jego zlecenie podmiot gospodarczy, zwany prowadzącym przetarg tj. Bydgoski Dom Aukcyjny Sp. z o.o. 2. Przetarg ma formę publicznego przetargu ustnego - licytacji. 3. Licytację prowadzi osoba fizyczna wyznaczona przez prowadzącego przetarg, zwana licytatorem. 4. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest potwierdzenie zapoznania się z treścią obwieszczenia/ogłoszenia z dnia 12 czerwca 2012 r. opublikowanego w Gazecie Wyborczej w dziale Komunikaty, jego pełniejszą treścią zamieszczoną na stronie internetowej BDA oraz niniejszym regulaminem, wpłacenie wadium w wysokości i terminie wskazanym w ww.
obwieszczeniu/ogłoszeniu i okazanie licytatorowi, przed otwarciem przetargu, oryginału dowodu wpłaty oraz złożenie oświadczenia, o którym mowa w ust. 8 poniżej, a także przedstawienie stosownych dokumentów wskazanych w ust. 5, 6 i 7 poniżej. Wpłaty wadium należy dokonać na konto bankowe Sprzedającego w Alior Bank 28 2490 0005 0000 4530 6202 2154 z dopiskiem Wadium - Toruń w terminie do 25 czerwca 2012 r. Za datę wniesienia wadium uważa się dzień jego wpływu na wskazany rachunek. Wadium nie podlega oprocentowaniu. 5. Osoby fizyczne przystępujące do przetargu (licytacji) winny legitymować się dowodem osobistym. 6. Przedsiębiorcy zobowiązani są przedstawić aktualny odpis z KRS-u oraz akt założycielski, albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej oraz zgodę odpowiedniego organu jeżeli taki obowiązek wynika z aktu założycielskiego. 7. Osoba trzecia działająca w imieniu oferenta obowiązana jest przedłożyć oryginał stosownego pełnomocnictwa udzielonego w formie notarialnej. 8. Uczestnicy przetargu (licytacji) złożą stosowne oświadczenie o zapoznaniu się (i akceptacji) z treścią obwieszczenia/ ogłoszenia o przetargu (licytacji) z dnia 12 czerwca 2012 r., niniejszego regulaminu, wzoru umowy, a także ze stanem prawnym i technicznym licytowanych nieruchomości, oraz zgoda małżonka w formie aktu notarialnego jeżeli oferent występuje w imieniu współmałżonka (dotyczy osób fizycznych pozostających we współwłasności małżeńskiej). Wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 1 do niniejszego regulaminu. 3. W przetargu jako Oferenci nie mogą uczestniczyć osoby, które pozostają z prowadzącym przetarg w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że może to budzić uzasadnione wątpliwości co do bezstronności prowadzącego przetarg. 4. I. Zasady przeprowadzenia przetargu ustnego. 1. Nieruchomości określone w 1 niniejszego regulaminu, będą licytowane zgodnie z Obwieszczeniem/ogłoszeniem o przetargu w drodze publicznej licytacji publikowanym w Gazecie Wyborczej Komunikaty w dniu 12 czerwca 2012 r. 2. Po otwarciu licytacji licytator prowadzący go poda do wiadomości przedmiot licytacji (wg wcześniej określonych zasad), jego cenę wywoławczą netto, termin uiszczenia ceny
nabycia powiększonej o doliczoną zgodnie z przepisami kwotę podatku VAT, zmian w stanie faktycznym i prawnym przedmiotu licytacji, które zaszły po ogłoszeniu o licytacji, nazwy (firmy) lub imiona i nazwiska oferentów, którzy wpłacili wadium i zostali dopuszczeniu do licytacji. 3. Licytacja rozpoczyna się od podania ceny wywoławczej netto nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży oraz postąpienia netto. 4. Licytacja odbywa się poprzez podniesienie znaczka licytacyjnego i wskazanie sumy netto, za którą uczestnik licytacji chce nabyć nieruchomości. 5. Zaoferowana cena netto przestaje wiązać uczestnika licytacji, jeżeli inny uczestnik zaoferował cenę netto wyższą,. 6. Po ustaniu postąpień licytator uprzedzając obecnych, że po trzecim obwieszczeniu dalsze postąpienia nie będą przyjęte, po trzecim obwieszczeniu zamyka licytację i udziela przybicia oferentowi, który zaoferował najwyższą cenę netto. 7. Z chwilą przybicia dochodzi do wygrania przetargu (licytacji). 8. Oferent, który wygra przetarg zobowiązany jest do zapłaty wylicytowanej ceny powiększonej o doliczoną zgodnie z przepisami kwotę podatku VAT, w takim terminie, aby najpóźniej w dniu podpisania umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego rachunek bankowy Sprzedającego został uznany ceną sprzedaży (czyli wylicytowana cena oraz doliczona zgodnie z przepisami kwota podatku VAT. 9. Do przeprowadzenia przetargu wystarczy uczestnictwo jednego licytanta i zaoferowanie ceny nabycia netto w wysokości odpowiadającej cenie wywoławczej powiększonej o co najmniej jedno postąpienie netto. 10. Sprzedaż nastąpi na rzecz uczestnika przetargu, który wylicytuje najwyższą cenę netto. 11. Zawarcie umowy sprzedaży prawa własności i prawa użytkowania wieczystego w stosunku do nieruchomości nastąpi w miejscu i terminie wyznaczonym przez sprzedającego jednakże nie później niż do dnia 31 lipca 2012 r. 12. Przekazanie przedmiotu przetargu nastąpi w uzgodnionym przez strony terminie, nie później niż do dnia 30.12.2012 r. i nie wcześniej jednak niż po zapłaceniu całej wylicytowanej ceny netto powiększonej o wymaganą przepisami kwotę podatku VAT i zawarciu umowy w formie aktu notarialnego. II. Inne ustalenia. 1. Cena wywoławcza oraz postąpienie to wartości netto. Wylicytowana kwota zostanie
powiększona o podatek VAT zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług. 2. Sprzedający w przypadku działek częściowo zabudowanych zastrzega sobie możliwość wyszczególnienia wartości gruntu i wartości zabudowy, stosując odpowiednią stawkę VAT. 3. Brak wpłaty przez oferenta, któremu udzielono przybicia ceny sprzedaży skutkuje przepadkiem kwoty wadium na rzecz Sprzedającego. 4. Sprzedający zastrzega sobie prawo do przerwania przetargu ustnego licytacji na każdym etapie jego trwania bez uzasadnienia, co ogłasza prowadzący przetarg. 5. Obwieszczenie/ogłoszenie dostępne jest na stronie internetowej Bydgoskiego Domu Aukcyjnego www.bydgoskidomaukcyjny.pl. 6. Dodatkowych informacji dotyczących przedmiotu przetargu udziela Bydgoski Dom Aukcyjny pod nr tel. 500 103 871 7. Sprzedający zastrzega sobie prawo do odwołania lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyny. 5. 1. Wadium przepada na rzecz Sprzedającego, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wywoławczej powiększonej o co najmniej jedno postąpienie.` 2. Wadium złożone przez oferentów, których cena zostanie przebita, zostanie zwrócone bezpośrednio po licytacji na wskazane konto bankowe. 3. Wadium zwraca się niezwłocznie, jeżeli Sprzedający odstąpi od przeprowadzenia przetargu lub go przerwie. 4. Wadium złożone przez nabywcę zostanie zarachowane na poczet ceny zakupu. W takim przypadku kwota wadium traktowana jest jako kwota netto. 5. Wadium przepada na rzecz Sprzedającego, jeżeli oferent, który zaoferował najwyższą cenę, uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. Nabywca, który nie uiści wylicytowanej ceny nabycia, w terminie wskazanym w 4 pkt 8 i 1 pkt 3 niniejszego regulaminu, traci prawo do zawarcia umowy sprzedaży oraz traci złożone wadium. 6. Koszty zawarcia Umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego ponosi nabywca. Umowa sprzedaży nieruchomości zostanie zawarta przed wskazanym notariuszem, przez sprzedającego. Załączniki: 1. Oświadczenie
Załącznik nr 1 IMIĘ NAZWISKO/NAZWA FIRMY Bydgoszcz, dnia PEŁNY ADRES TELEFON KONTAKTOWY NIP (dla firm) OŚWIADCZENIE Niniejszym oświadczam, że: 1) Zapoznałem się z treścią obwieszczenia/ogłoszenia z dnia 12 czerwca 2012 r. opublikowanego w Gazecie Wyborczej w dziale Komunikaty, warunkami i regulaminem przetargu oraz projektem umowy i nie wnoszę do nich zastrzeżeń. 2) Dokonałem zgodnie z wymogami wpłaty wadium w wysokości zł i przedstawiam w załączeniu dowód wpłaty. 3) Osobiście zapoznałem się z przedmiotem przetargu, który jest przedmiotem mojego zainteresowania i nie będę wnosił zastrzeżeń przy jego odbiorze. 4) Zobowiązuję się w przypadku wygrania licytacji do zawarcia umowy w terminie podanym przez Sprzedającego. 5) Występuję/ nie występuję* w imieniu współmałżonka (dotyczy osób fizycznych pozostających we wspólności majątkowej małżeńskiej). *Niepotrzebne skreślić Podpis osoby (osoby upoważnionej)