REGULAMIN PRZETARGU (LICYTACJI) NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI

Transkrypt

1 REGULAMIN PRZETARGU (LICYTACJI) NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI Niniejszy regulamin przetargu (licytacji), zwany dalej regulaminem, określa zasady uczestnictwa i przebiegu przetargu (licytacji) w sprawie zbycia nieruchomości. Przedmiotem przetargu (licytacji) jest sprzedaż nieruchomości zabudowanej, położonej w Łomnica 16, Trzcianka, objętej księgą wieczystą KW nr P01T/ /6, nr ew. działek: 103/3, 103/4, 103/5, Ww. księgi wieczyste prowadzone są przez Sąd Rejonowy w Trzciance, V Wydział Ksiąg Wieczystych. Przedmiotem sprzedaży jest grunt o łącznej powierzchni 0,4161 ha oraz prawo własności budynków. Nieruchomości nie są obciążone prawami osób trzecich. Nieruchomości mają bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Przedmiot sprzedaży składa się z : Budynek mieszkalny 93m 2 Taras zabudowany 33m 2 Budynek gospodarczy piętrowy wraz z pokojem gościnnym i łazienką 52m 2 Garaż dwustanowiskowy 31m 2 Media: o Kotłownia ekologiczna opalana drewnem, nowoczesne CO o Budynki po kapitalnym remoncie, stolarka - drewno o Elektryka- zasilanie siłowe dwutaryfowe o Kanalizacja szambo o Woda miejska wodociąg gminny o Internet radiowy o Telefon stacjonarny o Nieruchomość przylega do drogi powiatowej z chodnikiem, bezpośredni wjazd z ulicy Cena wywoławcza ww. nieruchomości wynosi łącznie: ,00 ( trzysta czterdzieści osiem tysięcy siedemset pięćdziesiąt złotych). Wadium wynosi: zł (dwadzieścia tysięcy złotych).

2 Postąpienie wynosi: 2.000,00 zł (dwa tysięcy złotych). Dla nieruchomości nie ustalono ogólnego przestrzennego planu zagospodarowania terenu. 2. Z uczestnikiem przetargu, który wygra licytację zostanie zawarta umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego w terminie do 30 czerwca 2012 z zastrzeżeniem 4 pkt. 8 niniejszego regulaminu. 3. Przekazanie i wydanie nieruchomości nastąpi w nieprzekraczalnym terminie do 90 dni Przetarg prowadzi Sprzedający a na jego zlecenie podmiot gospodarczy, zwany prowadzącym przetarg tj. Bydgoski Dom Aukcyjny Sp. z o.o. 2. Przetarg ma formę publicznego przetargu ustnego - licytacji. 3. Licytację prowadzi osoba fizyczna wyznaczona przez prowadzącego przetarg, zwana licytatorem. 4. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest potwierdzenie zapoznania się z treścią obwieszczenia/ogłoszenia z dnia 15 maja 2012 r. opublikowanego w Gazecie Wyborczej w dziale Komunikaty oraz niniejszym regulaminem, wpłacenie wadium w wysokości i terminie wskazanym w ww. obwieszczeniu/ogłoszeniu i okazanie licytatorowi, przed otwarciem przetargu, oryginału dowodu wpłaty oraz złożenie oświadczenia, o którym mowa w ust. 8 poniżej, a także przedstawienie stosownych dokumentów wskazanych w ust. 5, 6 i 7 poniżej. Wpłaty wadium na rachunek bankowy w BZWBK nr z dopiskiem Łomnica w terminie do 24 maja 2012 r. 5. Za datę wniesienia wadium uważa się dzień jego wpływu na wskazany rachunek. Wadium nie podlega oprocentowaniu. 6. Osoby fizyczne przystępujące do przetargu (licytacji) winny legitymować się dowodem osobistym. 7. Przedsiębiorcy zobowiązani są przedstawić aktualny odpis z KRS-u oraz akt założycielski, albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej oraz zgodę odpowiedniego organu jeżeli taki obowiązek wynika z aktu założycielskiego. 8. Osoba trzecia działająca w imieniu oferenta obowiązana jest przedłożyć oryginał stosownego pełnomocnictwa udzielonego w formie notarialnej. 9. Uczestnicy przetargu (licytacji) złożą stosowne oświadczenie o zapoznaniu się (i akceptacji) z treścią obwieszczenia/ ogłoszenia o przetargu (licytacji) z dnia 24 stycznia 2012

3 r., niniejszego regulaminu, wzoru umowy, a także ze stanem prawnym i technicznym licytowanych nieruchomości, oraz zgoda małżonka w formie aktu notarialnego jeżeli oferent występuje w imieniu współmałżonka (dotyczy osób fizycznych pozostających we współwłasności małżeńskiej). Wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 1 do niniejszego regulaminu. 3. W przetargu jako Oferenci nie mogą uczestniczyć osoby, które pozostają z prowadzącym przetarg w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że może to budzić uzasadnione wątpliwości co do bezstronności prowadzącego przetarg. 4. I. Zasady przeprowadzenia przetargu ustnego. 1. Nieruchomości określone w 1 niniejszego regulaminu, będą licytowane zgodnie z Obwieszczeniem/ogłoszeniem o przetargu w drodze publicznej licytacji publikowane w Gazecie Wyborczej Komunikaty w dniu 15 maja 2012 r. 2. Po otwarciu licytacji licytator prowadzący go poda do wiadomości przedmiot licytacji (wg wcześniej określonych zasad), jego cenę wywoławczą, termin uiszczenia ceny nabycia, zmian w stanie faktycznym i prawnym przedmiotu licytacji, które zaszły po ogłoszeniu o licytacji, nazwy (firmy) lub imiona i nazwiska oferentów, którzy wpłacili wadium i zostali dopuszczeniu do licytacji. 3. Licytacja rozpoczyna się od podania ceny wywoławczej nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży oraz postąpienia. 4. Licytacja odbywa się poprzez podniesienie znaczka licytacyjnego i wskazanie sumy, za którą uczestnik licytacji chce nabyć nieruchomości. 5. Zaoferowana cena przestaje wiązać uczestnika licytacji, jeżeli inny uczestnik zaoferował cenę wyższą,. 6. Po ustaniu postąpień licytator uprzedzając obecnych, że po trzecim obwieszczeniu dalsze postąpienia nie będą przyjęte, po trzecim obwieszczeniu zamyka licytację i udziela przybicia oferentowi, który zaoferował najwyższą cenę. 7. Z chwilą przybicia dochodzi do wygrania przetargu (licytacji). 8. Oferent, który wygra przetarg zobowiązany jest do zapłaty wylicytowanej ceny w takim terminie, aby najpóźniej w dniu podpisania umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego rachunek bankowy Sprzedającego został uznany ceną sprzedaży.

4 9. Do przeprowadzenia przetargu wystarczy uczestnictwo jednego licytanta i zaoferowanie ceny nabycia w wysokości odpowiadającej cenie wywoławczej powiększonej o co najmniej jedno postąpienie. 10. Sprzedaż nastąpi na rzecz uczestnika przetargu, który wylicytuje najwyższą cenę. 11. Przekazanie przedmiotu przetargu nastąpi w uzgodnionym przez strony terminie, nie wcześniej jednak niż po zapłaceniu całej wylicytowanej ceny i zawarciu umowy w formie aktu notarialnego. II. Inne ustalenia. 1. Brak wpłaty przez oferenta, któremu udzielono przybicia ceny sprzedaży skutkuje przepadkiem kwoty wadium na rzecz Sprzedającego. 2. Sprzedający zastrzega sobie prawo do przerwania przetargu ustnego licytacji na każdym etapie jego trwania bez uzasadnienia, co ogłasza prowadzący przetarg. 3. Obwieszczenie/ogłoszenie dostępne jest na stronie internetowej Bydgoskiego Domu Aukcyjnego 4. Dodatkowych informacji dotyczących przedmiotu przetargu udziela Bydgoski Dom Aukcyjny pod nr tel BDA Sp. z o.o. zastrzega sobie prawo do odwołania lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyny Wadium przepada na rzecz Sprzedającego, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wywoławczej powiększonej o co najmniej jedno postąpienie.` 2. Wadium złożone przez oferentów, których cena zostanie przebita, zostanie zwrócone bezpośrednio po licytacji na wskazane konto bankowe. 3. Wadium zwraca się niezwłocznie, jeżeli Sprzedający odstąpi od przeprowadzenia przetargu lub go przerwie. 4. Wadium złożone przez nabywcę zostanie zarachowane na poczet ceny zakupu. 5. Wadium przepada na rzecz sprzedającego jeżeli oferent, który zaoferował najwyższą cenę, uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. Nabywca, który nie uiści wylicytowanej ceny nabycia, w terminie wskazanym w 4 pkt 8 i 1 pkt 3 niniejszego regulaminu, traci prawo do zawarcia umowy sprzedaży oraz traci złożone wadium. 6. Koszty zawarcia Umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego ponosi nabywca. Umowa sprzedaży nieruchomości zostanie zawarta przed wskazanym notariuszem, przez sprzedającego.

5 7. Załączniki: 1. Oświadczenie Załącznik nr 1 IMIĘ NAZWISKO/NAZWA FIRMY Łomnica, dnia PEŁNY ADRES TELEFON KONTAKTOWY NIP (dla firm) OŚWIADCZENIE Niniejszym oświadczam, że: 1) Zapoznałem się z treścią obwieszczenia/ogłoszenia z dnia 15 maja 2012 r. opublikowanego w Gazecie Wyborczej w dziale Komunikaty, warunkami i regulaminem przetargu oraz projektem umowy i nie wnoszę do nich zastrzeżeń. 2) Dokonałem zgodnie z wymogami wpłaty wadium w wysokości zł i przedstawiam w załączeniu dowód wpłaty. 3) Osobiście zapoznałem się z przedmiotem przetargu, który jest przedmiotem mojego zainteresowania i nie będę wnosił zastrzeżeń przy jego odbiorze. 4) Zobowiązuję się w przypadku wygrania licytacji do zawarcia umowy w terminie podanym przez Sprzedającego. 5) Występuję/ nie występuję* w imieniu współmałżonka (dotyczy osób fizycznych pozostających we wspólności majątkowej małżeńskiej). *Niepotrzebne skreślić

6 Podpis osoby (osoby upoważnionej)