2 Przetarg prowadzi Spółka, zwana dalej prowadzącym przetarg, reprezentowana przez Likwidatora.

Transkrypt

1 REGULAMIN PRZETARGU PROWADZONEGO W DRODZE PUBLICZNEJ LICYTACJI NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI Zakładu Usług Turystycznych TUR-WOLA Spółka z ograniczą odpowiedzialnością w likwidacji 1 Niniejszy Regulamin określa zasady uczestnictwa i przebiegu przetargu prowadzonego w drodze publicznej licytacji w sprawie zbycia przez Zakład Usług Turystycznych TUR- WOLA Sp. z o.o. w likwidacji z siedzibą w Warszawie, zwaną dalej: Spółką, prawa użytkowania wieczystego gruntu o pow m2, położonego na działkach nr ewid. 6388/4 i 6388/6 w Korbielowie (34-335) przy ul. Leśna 1, dla której Sąd Rejonowy w Żywcu prowadzi księgę wieczystą KW BB1Z/ /7, zabudowanego budynkiem hotelowowypoczynkowym o nazwie Harnaś, o całkowitej powierzchni użytkowej 1896,86 m2. Zgodnie z KW BB1Z/ /7 grunt jest własnością Skarbu Państwa, a prawo użytkowania wieczystego gruntu i własność zabudowy należy do Spółki. 2 Przetarg prowadzi Spółka, zwana dalej prowadzącym przetarg, reprezentowana przez Likwidatora Obwieszczenie o przetargu zamieszczone zostanie w dzienniku Rzeczpospolita oraz w siedzibie Spółki, a także na widocznym miejscu w Hotelu Harnaś i na stronie internetowej Hotelu Harnaś. 2. Obwieszczenie o przetargu powinno zawierać: 1) firmę, siedzibę i adres Spółki; 2) termin i miejsce przeprowadzenia przetargu; 3) wysokość ceny wywoławczej, wadium oraz postąpienia; 4) termin i sposób wnoszenia wadium; 5) odwołanie do strony internetowej Hotelu Harnaś, na której zamieszczone zostaną pozostałe warunkami przetargu zawierające: a) opis nieruchomości 1

2 b) termin i miejsce, w którym można obejrzeć nieruchomość; c) miejsce i termin składania dokumentów, o których mowa w 7 Regulaminu; d) informacje o możliwości odwołania przetargu; e) pouczenie o treści 5 ust. 1 oraz 6 i Treść obwieszczenia może zostać rozszerzona o elementy inne, niż wymienione w ust. 2, o ile prowadzący przetarg uzna je za konieczne. 4. Przetarg może się odbyć nie wcześniej niż po upływie 7 dni od dnia ogłoszenia o przetargu W przetargu jako oferenci mogą brać udział osoby fizyczne, osoby prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, którym ustawa przyznaje zdolność prawną. 2. W przetargu jako oferenci nie mogą uczestniczyć: a. członkowie zarządu Spółki i jej organu nadzorującego; b. likwidator Spółki; c. osoby, którym powierzono wykonanie czynności związanych z przeprowadzeniem przetargu; d. małżonek, dzieci, rodzice i rodzeństwo osób, o których mowa w lit. a, b i c; e. osoby, które pozostają z prowadzącym przetarg w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że może to budzić uzasadnione wątpliwości co do bezstronności prowadzącego przetarg Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej sprzedawanej nieruchomości i złożenie dokumentów, o których mowa w 7 Regulaminu. 2. Wadium wnosi się na rachunek bankowy Spółki o nr Prowadzący przetarg niezwłocznie przed wywołaniem licytacji sprawdza, czy oferenci wnieśli wadium w należytej wysokości Wadium złożone przez oferentów, których oferty nie zostaną przyjęte, zostanie zwrócone bezpośrednio po dokonaniu wyboru oferty, wg wartości nominalnej z dnia dokonania wpłaty. 2. Wadium złożone przez nabywcę zostanie zaliczone na poczet ceny. 2

3 3. Wadium przepada na rzecz Spółki, jeżeli oferent, którego oferta zostanie przyjęta, uchyli się od zawarcia umowy. 4. Wadium wszystkich oferentów przepadają na rzecz Spółki, jeżeli żaden z nich nie zaoferuje co najmniej jednego postąpienia powyżej ceny wywoławczej Oferenci powinni przedłożyć następujące dokumenty: a. dowód wpłaty wadium; b. pisemne oświadczenie oferenta, że zapoznał się z przedmiotem przetargu i ze stanem prawnym przedmiotu przetargu; wzór oświadczenia określa załącznik nr 1 do Regulaminu, c. aktualny, wydany nie wcześniej niż na 30 dni przed terminem składania ofert, odpis z właściwego rejestru dotyczący oferenta lub zaświadczenie o wpisie oferenta do ewidencji działalności gospodarczej, w przypadku osób fizycznych ksero dowodu tożsamości, d. pełnomocnictwo z notarialnie poświadczonym podpisem mocodawcy, jeżeli oferenta w przetargu reprezentował będzie pełnomocnik, e. pisemne oświadczenie oferenta, że zapoznał się z treścią Regulaminu i bezwarunkowo akceptuje jego warunki; wzór oświadczenia określa załącznik nr 2 do Regulaminu, f. pisemną zgodę małżonka oferenta na nabycie przedmiotu przetargu, jeżeli oferent pozostaje w związku małżeńskim; (zgoda musi zawierać opis przedmiotu przetargu), g. dokument (w oryginale lub notarialnie poświadczony za zgodność) potwierdzający uzyskanie stosownej zgody na dokonanie określonych i związanych z przetargiem czynności prawnych, jeżeli przepis prawa, statut, umowa spółki, akt założycielski przedsiębiorcy wymaga uzyskania zgody właściwego organu. 2. Wymagane dokumenty składa się w miejscu i terminie określonym w obwieszczeniu o przetargu. 8 Przed przystąpieniem do przetargu Spółka ustala cenę wywoławczą sprzedawanej nieruchomości. Cena wywoławcza nie może być niższa niż aktualna wartość księgowa netto. 9 Sprzedaż nie może nastąpić za cenę niższą od co najmniej jednego postąpienia powyżej ceny wywoławczej. 3

4 10 Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej Spółka, po zakończeniu przetargu, ustala termin zawarcia umowy w formie aktu notarialnego i wzywa osobę, która wygrała przetarg, do stawienia się celem zawarcia umowy. 2. Nabywca jest obowiązany do zapłaty ceny najpóźniej w chwili zawarcia umowy w formie aktu notarialnego Przetarg odbywa się w drodze publicznej licytacji. 2. Licytację prowadzi Likwidator Spółki albo osoba przez niego wyznaczona, zwani dalej licytatorem. Przed rozpoczęciem licytacji uczestnicy licytacji winni okazać licytatorowi, swój dokument tożsamości. 3. Wywołując licytację, podaje się do wiadomości przedmiot przetargu oraz jego cenę wywoławczą. 4. Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywoławczej. 5. Po ustaniu postąpień licytator, uprzedzając obecnych, po trzecim ogłoszeniu, zamyka przetarg i udziela przybicia oferentowi, który zaoferował najwyższą cenę Z chwilą przybicia dochodzi do zawarcia umowy sprzedaży, z zastrzeżeniem przepisu 11 ust. 1 Regulaminu. 2. Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia niezwłocznie po zawarciu umowy bądź w terminie wyznaczonym przez prowadzącego przetarg, z zastrzeżeniem 11 ust. 2 Regulaminu. 3. Koszty, które mogą powstać w związku z zawarciem umowy sprzedaży, w szczególności opłaty za czynności notarialne, podatek od czynności cywilnoprawnych i opłaty sądowe ponosi nabywca. 4

5 14 1. Nabywca, który w terminach określonych w 11 ust. 2 i 13 ust. 2 nie uiści ceny nabycia, traci prawa wynikające z przybicia oraz, na zasadach określonych w 6 ust. 3, złożone wadium. 2. Wydanie przedmiotu sprzedaży nabywcy następuje niezwłocznie po zapłaceniu ceny nabycia Licytator sporządza protokół z przebiegu licytacji, który powinien zawierać: a. oznaczenie czasu i miejsca licytacji; b. imię i nazwisko licytatora; c. przedmiot przetargu i wysokość ceny wywoławczej; d. listę uczestników licytacji, z wyszczególnieniem wysokości i rodzaju wniesionego wadium; e. imię, nazwisko i miejsce zamieszkania albo firmę i siedzibę nabywcy; f. cenę zaoferowaną przez nabywcę; g. oznaczenie sumy, jaką nabywca uiścił na poczet ceny; h. wnioski i oświadczenia osób uczestniczących w licytacji; i. wzmiankę o odczytaniu protokołu w obecności uczestników licytacji; j. podpis licytatora oraz podpis nabywcy albo wzmiankę o przyczynie braku jego podpisu. 2. Jeżeli nabywca nie uiści ceny nabycia w terminie wskazanym, należy niezwłocznie uczynić o tym wzmiankę na protokole licytacji. Taką samą wzmiankę należy uczynić o wpłaceniu w przepisanym terminie ceny nabycia. 3. Datę sporządzenia protokołu uważa się za dzień zakończenia przetargu. 16 W przypadku naruszenia przepisów Regulaminu prowadzący przetarg może stwierdzić unieważnienie przetargu. Spółka ma prawo odwołać lub unieważnić przetarg w całości lub w części w każdym czasie bez podania przyczyn i z wyłączeniem odpowiedzialności za bezpośrednie lub pośrednie skutki odwołania lub unieważnienia przetargu. 5