Bydgoski Dom Aukcyjny Sp. z o.o.

Transkrypt

1 REGULAMIN PRZETARGU (LICYTACJI) NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI Niniejszy regulamin przetargu (licytacji), zwany dalej regulaminem, określa zasady uczestnictwa i przebiegu przetargu (licytacji) w sprawie zbycia nieruchomości ZWIĄZKU HARCERSTWA POLSKIEGO, Komenda Hufca w Piotrkowie Trybunalskim zwanym dalej też Sprzedającym. Przedmiotem przetargu (licytacji) jest sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, położonej we Włodzimierzowie o łącznej powierzchni ha, z tym, iż, do sprzedaży oferowane są działki oznaczone numerem ewidencyjnym od 547/3, 547/5, 547/7, 547/8, 547/9, 547/12, 547/13, 547/14, 547/15, 547/16, 547/17 dla których Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Piotrkowie Trybunalskim prowadzi księgę wieczystą KW nr PT1P/ /0. Zbywana nieruchomość nie posiada obciążeń ani nie stanowi żadnych zabezpieczeń Organizatora. Przedmiotem przetargu jest: a) sprzedaż na rzecz Oferenta prawa użytkowania wieczystego części Nieruchomości tj. działek od nr 547/3, 547/5, 547/7, 547/8, 547/9, 547/11, 547/12, 547/13, 547/14, 547/15, 547/16, 547/17 wraz z istniejącymi naniesieniami oraz proporcjonalnego udziału w działce oznaczonej nr 547/2 drodze wewnętrznej o powierzchni 2008m² nieruchomości, której nabycie będzie każdorazowo elementem koniecznym do zawarcia umowy sprzedaży oferowanych działek. 2.Przedmiotem oferty jest zbycie następujących działek: kanalizacyjną a. Działka gruntu nr 547/3, z pozostałościami budynku po stołówce oraz siecią o powierzchni 1372m². Mała odległość do głównej drogi asfaltowej z możliwością podłączenia się do mediów (enn, woda z wodociągu

2 Cena wywoławcza nieruchomości brutto wynosi ,00 zł słownie : sto jedenaście tysięcy czterysta złotych. Cena zawiera podatek VAT 23%. b. Działka gruntu nr 547/5, niezabudowana o powierzchni 850m². Mała odległość do głównej drogi asfaltowej z możliwością podłączenia się do mediów (enn, woda z wodociągu Cena wywoławcza nieruchomości brutto wynosi ,00 zł słownie : siedemdziesiąt tysięcy pięćset pięćdziesiąt złotych. Cena zawiera podatek VAT 23%. c. Działka gruntu nr 547/7, niezabudowana o powierzchni 850m². Mała odległość do głównej drogi asfaltowej z możliwością podłączenia się do mediów (enn, woda z wodociągu Mała odległość do głównej drogi asfaltowej z możliwością podłączenia się do mediów (enn, woda z wodociągu Cena wywoławcza nieruchomości brutto wynosi ,00 zł słownie : siedemdziesiąt jeden tysięcy złotych. Cena zawiera podatek VAT 23%. d. Działka gruntu nr 547/8, niezabudowana o powierzchni 904m². Mała odległość do głównej drogi asfaltowej z możliwością podłączenia się do mediów (enn, woda z wodociągu Cena wywoławcza nieruchomości brutto wynosi ,00 zł słownie : siedemdziesiąt sześć tysięcy złotych. Cena zawiera podatek VAT 23%. e. Działka gruntu nr 547/9, niezabudowana o powierzchni 905m². Mała odległość do głównej drogi asfaltowej z możliwością podłączenia się do mediów (enn, woda z wodociągu

3 Cena wywoławcza nieruchomości brutto wynosi ,00 zł słownie : siedemdziesiąt sześć tysięcy sto złotych. Cena zawiera podatek VAT 23%. f. Działka gruntu nr 547/11, w działce znajdują się fundamenty i część ścian, we wschodniej granicy działki przebiega główna sieć wodociągowa o powierzchni 1375m². Mała odległość do głównej drogi asfaltowej z możliwością podłączenia się do mediów (enn, woda z wodociągu Cena wywoławcza nieruchomości brutto wynosi ,00 zł słownie : sto osiem tysięcy czterysta pięćdziesiąt złotych. Cena zawiera podatek VAT 23%. g. Działka gruntu nr 547/12, z częścią placu apelowego, w zachodniej granicy działki przebiega główna sieć wodociągowa, o powierzchni 1175m². Mała odległość do głównej drogi asfaltowej z możliwością podłączenia się do mediów (enn, woda z wodociągu Cena wywoławcza nieruchomości brutto wynosi ,00 zł słownie : dziewięćdziesiąt osiem tysięcy dwieście złotych. Cena zawiera podatek VAT 23%. h. Działka gruntu nr 547/13, z częścią placu apelowego, o powierzchni 850m². Mała odległość do głównej drogi asfaltowej z możliwością podłączenia się do mediów (enn, woda z wodociągu Cena wywoławcza nieruchomości brutto wynosi ,00 zł słownie : sześćdziesiąt dziewięć tysięcy siedemset pięćdziesiąt złotych. Cena zawiera podatek VAT 23%. i. Działka gruntu nr 547/14, niezabudowana o powierzchni 850m². Mała odległość do głównej drogi asfaltowej z możliwością podłączenia się do mediów (enn, woda z wodociągu

4 Cena wywoławcza nieruchomości brutto wynosi ,00 zł słownie : sześćdziesiąt dziewięć tysięcy siedemset pięćdziesiąt złotych. Cena zawiera podatek VAT 23%. j. Działka gruntu nr 547/15, niezabudowana o powierzchni 850m². Mała odległość do głównej drogi asfaltowej z możliwością podłączenia się do mediów (enn, woda z wodociągu Cena wywoławcza nieruchomości brutto wynosi ,00 zł słownie : sześćdziesiąt dziewięć tysięcy siedemset pięćdziesiąt złotych. Cena zawiera podatek VAT 23%. k. Działka gruntu nr 547/16, niezabudowana o powierzchni 850m². Mała odległość do głównej drogi asfaltowej z możliwością podłączenia się do mediów (enn, woda z wodociągu Cena wywoławcza nieruchomości brutto wynosi ,00 zł słownie : sześćdziesiąt dziewięć tysięcy siedemset pięćdziesiąt złotych. Cena zawiera podatek VAT 23%. l. Działka gruntu nr 547/17, niezabudowana, przy granicy południowo-wschodniej słup elektryczny dwuramienny, o powierzchni 1974m². Mała odległość do głównej drogi asfaltowej z możliwością podłączenia się do mediów (enn, woda z wodociągu Cena wywoławcza nieruchomości brutto wynosi ,00 zł słownie : sto sześćdziesiąt pięć tysięcy dziewięćset pięćdziesiąt złotych. Cena zawiera podatek VAT 23%. 3. Z uczestnikiem przetargu, który wygra licytację zostanie zawarta umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego w terminie 14 dni od wygrania przetargu(licytacji) z zastrzeżeniem 4 pkt. 8 niniejszego regulaminu. Wydanie Nieruchomości nastąpi protokolarnie w ciągu 7 dni od dnia podpisania Aktu notarialnego Przetarg prowadzi Sprzedający a na jego zlecenie podmiot gospodarczy, zwany prowadzącym przetarg tj. Bydgoski Dom Aukcyjny Sp. z o.o. 2. Przetarg ma formę publicznego przetargu ustnego - licytacji.

5 3. Licytację prowadzi osoba fizyczna wyznaczona przez prowadzącego przetarg, zwana licytatorem. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest potwierdzenie zapoznania się z treścią obwieszczenia/ogłoszenia z dnia 26 czerwca 2012 r. opublikowanego w Gazecie Wyborczej w dziale Komunikaty oraz niniejszym regulaminem, wpłacenie wadium w wysokości i terminie wskazanym w ww. obwieszczeniu/ogłoszeniu i okazanie licytatorowi, przed otwarciem przetargu, oryginału dowodu wpłaty oraz złożenie oświadczenia, o którym mowa w ust. 8 poniżej, a także przedstawienie stosownych dokumentów wskazanych w ust. 5, 6 i 7 poniżej. Wniesienie wadium na rachunek bankowy do dnia r. Wadium w wysokości 10 % ceny wywoławczej brutto oferowanych do sprzedaży działek na rachunek bankowy z dopiskiem PRZETARG WŁODZIMIERZÓW. Za datę wniesienia wadium uważa się dzień jego wpływu na wskazany rachunek. Wadium nie podlega oprocentowaniu. Osoby fizyczne przystępujące do przetargu (licytacji) winny legitymować się dowodem osobistym. 4. Przedsiębiorcy zobowiązani są przedstawić aktualny odpis z KRS-u oraz akt założycielski, albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej oraz zgodę odpowiedniego organu jeżeli taki obowiązek wynika z aktu założycielskiego. 5. Osoba trzecia działająca w imieniu oferenta obowiązana jest przedłożyć oryginał stosownego pełnomocnictwa udzielonego w formie notarialnej. 6. Uczestnicy przetargu (licytacji) złożą stosowne oświadczenie o zapoznaniu się (i akceptacji) z treścią obwieszczenia/ ogłoszenia o przetargu (licytacji) z dnia 26 czerwca 2012r., niniejszego regulaminu, wzoru umowy, a także ze stanem prawnym i technicznym licytowanych nieruchomości, oraz zgoda małżonka w formie aktu notarialnego jeżeli oferent występuje w imieniu współmałżonka (dotyczy osób fizycznych pozostających we współwłasności małżeńskiej). Wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 1 do niniejszego regulaminu.

6 3. W przetargu jako Oferenci nie mogą uczestniczyć osoby, które pozostają z prowadzącym przetarg w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że może to budzić uzasadnione wątpliwości co do bezstronności prowadzącego przetarg. 4. I. Zasady przeprowadzenia przetargu ustnego. 1. Nieruchomości określone w 1 niniejszego regulaminu, będą licytowane zgodnie z Obwieszczeniem/ogłoszeniem o przetargu w drodze publicznej licytacji publikowane w Gazecie Wyborczej Komunikaty w dniu 26 czerwca 2012r. 2. Po otwarciu licytacji licytator prowadzący go poda do wiadomości przedmiot licytacji (wg wcześniej określonych zasad), jego cenę wywoławczą, termin uiszczenia ceny nabycia, zmian w stanie faktycznym i prawnym przedmiotu licytacji, które zaszły po ogłoszeniu o licytacji, nazwy (firmy) lub imiona i nazwiska oferentów, którzy wpłacili wadium i zostali dopuszczeniu do licytacji. 3. Licytacja rozpoczyna się od podania ceny wywoławczej nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży oraz postąpienia. 4. Licytacja odbywa się poprzez podniesienie znaczka licytacyjnego i wskazanie sumy, za którą uczestnik licytacji chce nabyć nieruchomości. 5. Zaoferowana cena przestaje wiązać uczestnika licytacji, jeżeli inny uczestnik zaoferował cenę wyższą. 6. Po ustaniu postąpień licytator uprzedzając obecnych, że po trzecim obwieszczeniu dalsze postąpienia nie będą przyjęte, po trzecim obwieszczeniu zamyka licytację i udziela przybicia oferentowi, który zaoferował najwyższą cenę. 7. Z chwilą przybicia dochodzi do wygrania przetargu (licytacji). 8. Oferent, który wygra przetarg zobowiązany jest do zapłaty wylicytowanej ceny w takim terminie, aby najpóźniej w dniu podpisania umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego rachunek bankowy Sprzedającego został uznany ceną sprzedaży. 9. Do przeprowadzenia przetargu wystarczy uczestnictwo jednego licytanta i zaoferowanie ceny nabycia w wysokości odpowiadającej cenie wywoławczej.

7 10. Sprzedaż nastąpi na rzecz uczestnika przetargu, który wylicytuje najwyższą cenę. 11. Przekazanie przedmiotu przetargu nastąpi w uzgodnionym przez strony terminie, nie wcześniej jednak niż po zapłaceniu całej wylicytowanej ceny i zawarciu umowy w formie aktu notarialnego. II. Inne ustalenia. 1. Brak wpłaty przez oferenta, któremu udzielono przybicia ceny sprzedaży skutkuje przepadkiem kwoty wadium na rzecz Sprzedającego. 2. Sprzedający zastrzega sobie prawo do przerwania przetargu ustnego licytacji na każdym etapie jego trwania bez uzasadnienia, co ogłasza prowadzący przetarg. 3. Obwieszczenie/ogłoszenie dostępne jest na stronie internetowej ZHP dolnośląska oraz Bydgoskiego Domu Aukcyjnego Dodatkowych informacji dotyczących przedmiotu przetargu udziela Bydgoski Dom Aukcyjny pod nr tel lub w siedzibie Związku Harcerstwa Polskiego Komendzie Hufca w Piotrkowie Trybunalskim ul. Sienkiewicza 7 w dniach czerwca 2012 w godz do pod nr tel lub Nieruchomość można oglądać po uprzednim uzgodnieniu terminu lub samodzielnie. 4. ZHP Chorągiew Łódzka zastrzega sobie prawo do odwołania lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyny Wadium przepada na rzecz Sprzedającego, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wywoławczej powiększonej o co najmniej jedno postąpienie.` 2. Wadium złożone przez oferentów, których cena zostanie przebita, zostanie zwrócone bezpośrednio po licytacji na wskazane konto bankowe. 3. Wadium zwraca się niezwłocznie, jeżeli Sprzedający odstąpi od przeprowadzenia przetargu lub go przerwie. 4. Wadium złożone przez nabywcę zostanie zarachowane na poczet ceny zakupu. 5. Wadium przepada na rzecz ZWIĄZKU HARCERSTWA POLSKIEGO, Chorągiew Łódzka zwanego też Sprzedającym jeżeli oferent, który zaoferował najwyższą cenę, uchyli się

8 od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. Nabywca, który nie uiści wylicytowanej ceny nabycia, w terminie wskazanym w 4 pkt 8 i 1 pkt 3 niniejszego regulaminu, traci prawo do zawarcia umowy sprzedaży oraz traci złożone wadium. 6. Koszty zawarcia Umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego ponosi nabywca. Umowa sprzedaży nieruchomości zostanie zawarta przed wskazanym notariuszem, przez sprzedającego. Załączniki: 1. Oświadczenie

9 Załącznik nr 1 Piotrków Tryb., dnia IMIĘ NAZWISKO/NAZWA FIRMY PEŁNY ADRES TELEFON KONTAKTOWY NIP (dla firm) OŚWIADCZENIE Niniejszym oświadczam, że: 1) Zapoznałem się z treścią obwieszczenia/ogłoszenia z dnia. r. opublikowanego w Gazecie Wyborczej w dziale Komunikaty, warunkami i regulaminem przetargu oraz projektem umowy i nie wnoszę do nich zastrzeżeń. 2) Dokonałem zgodnie z wymogami wpłaty wadium w wysokości zł i przedstawiam w załączeniu dowód wpłaty. 3) Osobiście zapoznałem się z przedmiotem przetargu, który jest przedmiotem mojego zainteresowania i nie będę wnosił zastrzeżeń przy jego odbiorze. Oferent zapoznał się ze stanem prawnym i technicznym przedmiotu przetargu oraz, że wyraża zgodę na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art K.c. 4) Zobowiązuję się w przypadku wygrania licytacji do zawarcia umowy w terminie podanym przez Sprzedającego. 5) Występuję/ nie występuję* w imieniu współmałżonka (dotyczy osób fizycznych pozostających we wspólności majątkowej małżeńskiej). *Niepotrzebne skreślić Podpis osoby (osoby upoważnionej)