Bydgoski Dom Aukcyjny Sp. z o.o.

Transkrypt

1 REGULAMIN PRZETARGU (LICYTACJI) NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI Niniejszy regulamin przetargu (licytacji), zwany dalej regulaminem, określa zasady uczestnictwa i przebiegu przetargu (licytacji) w sprawie zbycia nieruchomości. 2. Przedmiotem przetargu (licytacji) jest sprzedaż nieruchomości zabudowanej, położonej w województwie Lubuskim, miasto i powiat Gorzów Wielkopolski przy ul. Kobylogórskiej 77, (w poprzedniej numeracji 68),objętej księgą wieczystą GW1G/ /4 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Gorzowie Wielkopolskim VI Wydział Ksiąg Wieczystych. Przedmiotem sprzedaży jest prawo wieczystego użytkowania gruntu o łącznej powierzchni ha oznaczonego jako działka gruntowa o nr ewidencyjnym 671 w obrębie 11 Zakanale. W skład nieruchomości wchodzą: A. Budynek B. Parking utwardzony kostką brukową na 28 samochodów C. Drogi wewnętrzne z kostki brukowej D. Budynek garażu z wiatą E. Ogrodzenie z bramą sterowaną pilotem F. Otoczenie sąsiedztwo stawu, nasadzenia roślinne, drzewostan stanowiący ogród krajobrazowy, charakter parku G. Sieci: wodociągowa,energetyczna, gazowa, teletechniczna. H. Zbiornik na ścieki. Istnieje możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej. 3. Budynek o pow. zabudowy 212m 2, pow. użytkowej 532,72 m 2, pierwotnie stanowił willę mieszkalną właściciela majątku ziemskiego, zrealizowany na początku XX wieku. Jest wpisany do rejestru zabytków na podstawie decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Gorzowie Wlkp. Z dnia r. nr rejestru KOK-1-355/91. Zgodnie z KW GW1G/ /4 użytkownikiem wieczystym działki gruntowej 671 o pow. 3241m 2 do dnia r. jest organizator przetargu, w którego imieniu oraz na jego rzecz działa Bydgoski Dom Aukcyjny Sp. z o.o. grunt jest własnością Miasta Gorzów Wlkp. Nieruchomość nie jest obciążona prawami osób trzecich. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej. W planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej nr LXVI/448/94 z dnia

2 r. teren objęty działką - to ukształtowany układ przestrzenny obszar porządkowania i uzupełniania istniejących struktur. Funkcja obowiązująca: mieszkalnictwo w różnych formach zabudowy, usługi, administracja itp. W obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Gorzów Wielkopolski, zatwierdzonym uchwałą nr XII/131/2003 Rady Miasta z dnia r. teren, na którym posadowiony jest budynek, przeznaczony jest pod funkcje mieszkaniowe z usługami towarzyszącymi. Cena wywoławcza ww. nieruchomości wynosi ,00 zł brutto (słownie: pięćset osiemdziesiąt tysięcy złotych 0/100 brutto) Wadium wynosi: ,00 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100). Postąpienie wynosi: 5.000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych 00/100). Podatek VAT nie obowiązuje. 4. Z uczestnikiem przetargu, który wygra licytację zostaną zawarte odrębne umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego. 5. Zawarcie umowy sprzedaży nastąpi w miejscu i terminie wyznaczonym przez Sprzedającego. 6. Zawarcie umowy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego w stosunku do nieruchomości nastąpi w miejscu i terminie wyznaczonym przez sprzedającego jednakże nie później niż do dnia 23 września 2013 r Przetarg prowadzi podmiot gospodarczy, zwany prowadzącym przetarg tj. Bydgoski Dom Aukcyjny Sp. z o.o. 2. Przetarg ma formę publicznego przetargu ustnego - licytacji. 3. Licytację prowadzi osoba fizyczna wyznaczona przez prowadzącego przetarg, zwana licytatorem. 4. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest zapoznanie się z treścią ogłoszenia z dnia 6 sierpnia 2013r. oraz pełną treścią ogłoszenia a także niniejszym regulaminem, wpłaceniem wadium w wysokości i terminie wskazanym w ww. ogłoszeniu i okazanie licytatorowi, przed otwarciem przetargu, oryginału dowodu wpłaty oraz złożenie oświadczenia, o którym mowa w ust. 7 poniżej, a także przedstawienie stosownych dokumentów wskazanych w ust. 7, 8, 9 i 10 poniżej.

3 5. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium na rachunek bankowy Bydgoskiego Domu Aukcyjnego Sp. z o.o., nr konta bankowego: Bank Zachodni WBK z dopiskiem Wadium Gorzów/ Kobylogórska w terminie do 20 sierpnia 2013r. 6. Za datę wniesienia wadium uważa się dzień jego wpływu na wskazany rachunek. Wadium nie podlega oprocentowaniu. 7. Osoby fizyczne przystępujące do przetargu (licytacji) winny legitymować się dowodem osobistym. 8. Przedstawiciele Przedsiębiorstw zobowiązani są przedstawić aktualny odpis z KRS-u oraz akt założycielski, albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. 9. Osoba trzecia działająca w imieniu oferenta obowiązana jest przedłożyć oryginał stosownego pełnomocnictwa udzielonego w formie notarialnej. 10. Uczestnicy przetargu (licytacji) złożą stosowne oświadczenie o zapoznaniu się (i akceptacji) z treścią obwieszczenia/ ogłoszenia o przetargu (licytacji) z dnia 6 sierpnia 2013 r., niniejszym regulaminem, a także ze stanem prawnym i technicznym nieruchomości, którego (-ych) kupnem jest (są) zainteresowany(-i) oferent (-ci) oraz oświadczenie czy oferent występuje w imieniu współmałżonka (dotyczy osób fizycznych pozostających we współwłasności małżeńskiej). Wzór oświadczenia stanowi załącznik do niniejszego regulaminu. 3. Zasady przeprowadzenia przetargu ustnego. 1. Nieruchomości przeznaczone do sprzedaży, mogą być licytowane zgodnie z Obwieszczeniem/ogłoszeniem o przetargu w drodze publicznej licytacji publikowane w Gazecie Wyborczej Komunikaty w dniu 6 sierpnia 2013 r. 2. Po otwarciu licytacji prowadzący poda do wiadomości przedmiot licytacji (wg wcześniej określonych zasad), jego cenę wywoławczą, termin uiszczenia ceny nabycia, zmiany w stanie faktycznym i prawnym przedmiotu licytacji, które zaszły po ogłoszeniu o licytacji, nazwy (firmy) lub imiona i nazwiska oferentów, którzy wpłacili wadium i zostali dopuszczeni do licytacji. 3. Licytacja rozpoczyna się od podania ceny wywoławczej nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży. 4. Licytacja odbywa się poprzez podniesienie numerka licytacyjnego i wskazanie sumy, za którą uczestnik licytacji chce nabyć nieruchomość (-i).

4 5. Zaoferowana cena przestaje wiązać uczestnika licytacji, jeżeli inny uczestnik zaoferował cenę wyższą, zwaną dalej postąpieniem. 6. Po ustaniu postąpień prowadzący licytację, uprzedzając obecnych, po trzecim ogłoszeniu zamyka licytację i udziela przybicia oferentowi, który zaoferował najwyższą cenę. 7. Z chwilą przybicia dochodzi do wygrania przetargu (licytacji). 8. Oferent, który wygra przetarg zobowiązany jest do zapłaty wylicytowanej ceny najpóźniej w chwili podpisania umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, co należy rozumieć jako uznanie rachunku bankowego Sprzedającego najpóźniej w momencie zawarcia umowy. 9. Do przeprowadzenia przetargu wystarczy uczestnictwo jednego licytanta i zaoferowanie ceny nabycia w wysokości ceny wywoławczej. 10. O wyborze oferty zadecyduje najwyższa zaoferowana cena. 11. Sprzedaż nastąpi na rzecz uczestnika przetargu, który wylicytuje najwyższą cenę. 12. Przekazanie przedmiotu przetargu nastąpi w uzgodnionym przez strony terminie, nie wcześniej jednak niż po zapłaceniu całej wylicytowanej ceny i zawarciu umowy w formie aktu notarialnego. 4. Inne ustalenia. 1. Brak wpłaty przez nabywcę kwoty nabycia skutkuje przepadkiem kwoty wadium na rzecz Bydgoskiego Domu Aukcyjnego Sp. z o.o. oraz organizatora przetargu. 2. Sprzedający zastrzega sobie prawo do przerwania przetargu ustnego licytacji na każdym etapie jego trwania bez uzasadnienia, co ogłasza prowadzący przetarg. 3. Obwieszczenie/ogłoszenie dostępne jest na stronie internetowej Bydgoskiego Domu Aukcyjnego 4. Bydgoski Dom Aukcyjny wyłącza swoją odpowiedzialność z tytułu wad prawnych i fizycznych nieruchomości. 5. Dodatkowe informacje dotyczące procedury przetargowej oraz Regulamin Przetargu: Bydgoski Dom Aukcyjny tel oraz biuro@bydgoskidomaukcyjny.pl 6. Przedmiot przetargu można obejrzeć w dniu r. w godz. od do po uprzednim uzgodnieniu terminu z Bydgoskim Domem Aukcyjnym nr tel Organizator przetargu zastrzega sobie prawo do odwołania lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyny.

5 8. Dodatkowe informacje dotyczące procedury przetargowej oraz Regulamin Przetargu : Bydgoski Dom Aukcyjny tel biuro@bydgoskidomaukcyjny.pl Wadium przepada na rzecz Bydgoskiego Domu Aukcyjnego Sp. z o.o. oraz organizatora przetargu jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wywoławczej. 2. Wadium przepada na rzecz Bydgoskiego Domu Aukcyjnego Sp. z o.o. oraz organizatora przetargu jeżeli uczestnik nie przystąpi do procedury przetargowej. 3. Wadium złożone przez oferentów, których cena zostanie przebita, zostanie zwrócone bezpośrednio po licytacji na wskazane konto bankowe. 4. Wadium zwraca się niezwłocznie, na wskazane konto bankowe, jeżeli Sprzedający odstąpi od przeprowadzenia przetargu lub go przerwie. 5. Wadium złożone przez nabywcę zostanie zarachowane na poczet ceny zakupu, proporcjonalnie do wysokości ceny ustalonej dla nieruchomości. 5. Wadium przepada na rzecz Bydgoskiego Domu Aukcyjnego oraz organizatora przetargu, jeżeli oferent, który zaoferował najwyższą cenę, uchyli się od zawarcia którejkolwiek z umów sprzedaży. Nabywca, który nie uiści wylicytowanej ceny nabycia najpóźniej w chwili zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, co należy rozumieć jako uznanie rachunku bankowego Sprzedającego najpóźniej w momencie zawarcia umowy, traci prawo do zawarcia umowy sprzedaży oraz traci złożone wadium. 6. Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia r. z późn. zm. (t.j. Dz.U. z 2004r. Nr.167 poz.1758 ze zmian.) o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zgodę Ministra właściwego do spraw wewnętrznych na nabycie nieruchomości, o ile taka zgoda jest niezbędna do zawarcia transakcji, 7. W przypadku skorzystanie przez Gminę Miasto Gorzów Wielkopolski z prawa pierwokupu praw użytkowania wieczystego (w odniesieniu do działki objętej w/w prawem), nieruchomości gruntowej wadium wpłacone przez oferenta, którego ofertę przyjęto, zostanie niezwłocznie zwrócone bez odsetek na wskazany rachunek. 6. Koszty zawarcia Umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego ponosi nabywca.

6 Załączniki: 1. Oświadczenie Gorzów Wlkp. dnia r. Załącznik nr 1 IMIĘ NAZWISKO/NAZWA FIRMY PEŁNY ADRES TELEFON KONTAKTOWY NIP (dla firm) OŚWIADCZENIE Niniejszym oświadczam, że: 1) Zapoznałem się z treścią obwieszczenia/ogłoszenia z dnia 6 sierpnia 2013 r., warunkami i regulaminem przetargu i nie wnoszę do nich zastrzeżeń. 2) Dokonałem zgodnie z wymogami wpłaty wadium w wysokości zł i przedstawiam w załączeniu dowód wpłaty (wadium dotyczy nieruchomości publikowanej w ogłoszeniu o przetargu z w sprawie sprzedaży nieruchomości z dnia 6 sierpnia 2013 r. 3) Osobiście zapoznałem się z przedmiotem przetargu, który jest przedmiotem mojego zainteresowania i nie będę wnosił zastrzeżeń przy jego odbiorze. 4) Zobowiązuję się w przypadku wygrania licytacji do zawarcia umowy w terminie podanym przez Sprzedającego. 5) Występuję/ nie występuję* w imieniu współmałżonka (dotyczy osób fizycznych pozostających we współwłasności małżeńskiej). *Niepotrzebne skreślić Podpis osoby (osoby upoważnionej)

7