REGULAMIN PRZETARGU (LICYTACJI) NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI

Transkrypt

1 REGULAMIN PRZETARGU (LICYTACJI) NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI Niniejszy regulamin przetargu (licytacji), zwany dalej regulaminem, określa zasady uczestnictwa i przebiegu przetargu (licytacji) w sprawie zbycia nieruchomości. 2. Pozycja przetargowa nr 1 Sprzedaż prawa własności, zabudowanej nieruchomości gruntowej o łącznej powierzchni ha położonej w Bogusławice, gminie Kowal, województwo kujawsko-pomorskie: powiat włocławski. Całość obejmuje działkę o numerze geodezyjnym 46/1 obręb G103 dla której Sąd Rejonowy w Włocławku VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WL1W / / 6 Działka zabudowana budynkiem- dom jednorodzinny o pow. użytkowej 181m 2 z roku 1996 r. Zasilany w media: woda, prąd oraz posiadający własne szambo. Pokrycie dachowe - blachodachówka. Nieruchomość doskonale skomunikowana 150m od drogi krajowej nr 1. Cena wywoławcza: złotych (słownie: trzysta pięćdziesiąt tysięcy złotych) netto. Wadium wynosi: 5.000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych 00/100). Minimalne postąpienie wynosi : zł Pozycja przetargowa nr 2 Sprzedaż prawa własności, niezabudowanej nieruchomości gruntowej o łącznej powierzchni 1599m 2 położonej w Kołaczkowie gmina Szubin: powiat nakielski. Całość obejmuje działkę o numerze geodezyjnym 71/4 oraz 71/7 dla której Sąd Rejonowy w Szubinie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW BY1U / /5. Cena wywoławcza dla w/w. nieruchomości w pozycji przetargowej nr 2 wynosi ,00 zł (słownie: dziewięćdziesiąt jeden tysięcy złotych 00/100 ) w tym: Wadium wynosi: 5.000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych 00/100). Minimalne postąpienie wynosi : zł 2. 1) Z uczestnikiem przetargu, który wygra licytację zostaną zawarte odrębne umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego:

2 2) Zawarcie umowy sprzedaży prawa własności w stosunku do nieruchomości objętych zapisami w 1 pkt. 2 nastąpi w miejscu i terminie wyznaczonym przez sprzedającego, jednakże nie później niż do dnia 30 grudnia 2014 r. 3. 1) Przetarg prowadzi Sprzedający albo na jego zlecenie podmiot gospodarczy, zwany prowadzącym przetarg tj. Bydgoski Dom Aukcyjny Sp. z o.o. Przetarg odbędzie się w dniu 15 grudnia 2014 r. w Bydgoszczy o godz w w Sali Przetargowej Bydgoskiego Domu Aukcyjnego Sp. z o.o. Bydgoszcz ul. Ks. Schulza 7 - I piętro. 2) Przetarg ma formę publicznego przetargu ustnego - licytacji. 3) Licytację prowadzi osoba fizyczna wyznaczona przez prowadzącego przetarg, zwana licytatorem. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest zapoznanie się z treścią obwieszczenia/ogłoszenia z dnia 05 grudnia 2014 r. niniejszym regulaminem, wpłacenie wadium w wysokości i terminie wskazanym w ww. obwieszczeniu/ogłoszeniu i okazanie licytatorowi, przed otwarciem przetargu, oryginału dowodu wpłaty oraz złożenie oświadczenia, o którym mowa w ust. 8 poniżej, a także przedstawienie stosownych dokumentów wskazanych w ust. 5, 6 i 7 poniżej. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium na rachunek bankowy w BZWBK nr z dopiskiem KOWAL lub KOŁACZKOWO w terminie do 12 grudnia 2014 r. Za datę wniesienia wadium uważa się dzień jego wpływu na wskazany rachunek. 4) Wadium nie podlega oprocentowaniu. 5) Osoby fizyczne przystępujące do przetargu (licytacji) winny legitymować się dowodem osobistym. 6) Przedstawiciele Przedsiębiorstw zobowiązani są przedstawić aktualny odpis z KRS-u oraz akt założycielski, albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. 7) Osoba trzecia działająca w imieniu oferenta obowiązana jest przedłożyć oryginał stosownego pełnomocnictwa udzielonego w formie notarialnej. 8) Uczestnicy przetargu (licytacji) złożą stosowne oświadczenie o zapoznaniu się (i akceptacji) z treścią obwieszczenia/ ogłoszenia o przetargu (licytacji) z dnia 21 października 2014 r., niniejszego regulaminu, wzoru umowy, a także z stanem prawnym i technicznym nieruchomości, którego (-ych) kupnem jest (są) zainteresowany(-i) oferent (- ci) oraz oświadczenie czy oferent występuje w imieniu współmałżonka (dotyczy osób fizycznych pozostających we współwłasności małżeńskiej). Wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 1 do niniejszego regulaminu. 4. W przetargu jako Oferenci nie mogą uczestniczyć osoby, które pozostają z prowadzącym przetarg w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że może to budzić uzasadnione wątpliwości co do bezstronności prowadzącego przetarg.

3 5. I. Zasady przeprowadzenia przetargu ustnego. 1. Nieruchomości przeznaczone do sprzedaży, mogą być licytowane zgodnie z Obwieszczeniem/ogłoszeniem o przetargu w drodze publicznej licytacji z dnia 05 grudnia 2014 r. publikowane w Gazecie Wyborczej Komunikaty. 2. Po otwarciu licytacji prowadzący go poda do wiadomości przedmiot licytacji (wg wcześniej określonych zasad), jego cenę wywoławczą, termin uiszczenia ceny nabycia, zmiany w stanie faktycznym i prawnym przedmiotu licytacji, które zaszły po ogłoszeniu o licytacji, nazwy (firmy) lub imiona i nazwiska oferentów, którzy wpłacili wadium i zostali dopuszczeni do licytacji. 3. Licytacja rozpoczyna się od podania ceny wywoławczej nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży. 4. Licytacja odbywa się poprzez podniesienie ręki i wskazanie sumy, za którą uczestnik licytacji chce nabyć nieruchomości. 5. Zaoferowana cena przestaje wiązać uczestnika licytacji, jeżeli inny uczestnik zaoferował cenę wyższą, zwaną dalej postąpieniem. 6. Po ustaniu postąpień prowadzący licytację, uprzedzając obecnych, po trzecim ogłoszeniu zamyka licytację i udziela przybicia oferentowi, który zaoferował najwyższą cenę. 7. Z chwilą przybicia dochodzi do wygrania przetargu (licytacji). 8. Oferent, który wygra przetarg zobowiązany jest do zapłaty wylicytowanej ceny najpóźniej w chwili podpisania umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, co należy rozumieć jako uznanie rachunku bankowego Sprzedającego najpóźniej w momencie zawarcia umowy. 9. Do przeprowadzenia przetargu wystarczy uczestnictwo jednego licytanta i zaoferowanie ceny nabycia w wysokości ceny wywoławczej oraz dodatkowo co najmniej jedno postąpienie. 10.O wyborze oferty zadecyduje najwyższa zaoferowana cena. 11.Sprzedaż nastąpi na rzecz uczestnika przetargu, który wylicytuje najwyższą cenę. 12.Przekazanie przedmiotu przetargu nastąpi w uzgodnionym przez strony terminie, nie wcześniej jednak niż po zapłaceniu całej wylicytowanej ceny i zawarciu umowy w formie aktu notarialnego. II. Inne ustalenia. 1. Brak wpłaty przez nabywcę kwoty nabycia skutkuje przepadkiem kwoty wadium na rzecz Sprzedającego. 2. Sprzedający zastrzega sobie prawo do przerwania przetargu ustnego licytacji na każdym etapie jego trwania bez uzasadnienia, co ogłasza prowadzący przetarg. 3. Obwieszczenie/ogłoszenie dostępne jest na stronie internetowej Bydgoskiego Domu Aukcyjnego Sp. z o.o., 4. Dodatkowych informacji dotyczących przedmiotu przetargu udziela osoba wyznaczona

4 przez Sprzedającego, pod nr tel Organizator przetargu zastrzega sobie prawo do odwołania lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyny Wadium przepada na rzecz Bydgoskiego Domu Aukcyjnego Sp. z o.o., jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wywoławczej. 2. Wadium złożone przez oferentów, których cena zostanie przebita, zostanie zwrócone bezpośrednio po licytacji na wskazane konto bankowe. 3. Wadium zwraca się niezwłocznie, jeżeli Sprzedający odstąpi od przeprowadzenia przetargu lub go przerwie. 4. Wadium złożone przez nabywcę zostanie zarachowane na poczet ceny zakupu, proporcjonalnie do wysokości ceny ustalonej dla każdej z nieruchomości. 5. Wadium przepada na rzecz organizatora przetargu, jeżeli oferent, który zaoferował najwyższą cenę, uchyli się od zawarcia którejkolwiek z umów sprzedaży. Nabywca, który nie uiści wylicytowanej ceny nabycia najpóźniej w chwili zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, co należy rozumieć jako uznanie rachunku bankowego Sprzedającego najpóźniej w momencie zawarcia umowy, traci prawo do zawarcia umowy sprzedaży oraz traci złożone wadium. 8. Koszty zawarcia Umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego ponosi nabywca. Załącznik nr.1: IMIĘ NAZWISKO/NAZWA FIRMY Bydgoszcz, dnia r.

5 PEŁNY ADRES TELEFON KONTAKTOWY NIP (dla firm) / PESEL OŚWIADCZENIE Niniejszym oświadczam, że: 1) Zapoznałem się z treścią obwieszczenia/ogłoszenia z dnia 28 października 2014 r., warunkami i regulaminem przetargu oraz projektem umowy i nie wnoszę do nich zastrzeżeń. 2) Dokonałem zgodnie z wymogami wpłaty wadium w wysokości zł i przedstawiam w załączeniu dowód wpłaty (wadium dotyczy nieruchomości publikowanej w ogłoszeniu o przetargu z w sprawie sprzedaży nieruchomości z dnia.. 3) Osobiście zapoznałem się z przedmiotem przetargu, który jest przedmiotem mojego zainteresowania i nie będę wnosił zastrzeżeń przy jego odbiorze. 4) Zobowiązuję się w przypadku wygrania licytacji do zawarcia umowy w terminie podanym przez Sprzedającego. 5) Występuję/ nie występuję* w imieniu współmałżonka (dotyczy osób fizycznych pozostających we współwłasności małżeńskiej). *Niepotrzebne skreślić Podpis osoby (osoby upoważnionej)