Nazwa opracowania : INWENTARYZACJA BUDOWLANA Branża : ARCHITEKTURA Nazwa i adres obiektu : Budynek biurowo - laboratoryjny Al. Krakowska 110/114, Warszawa Inwestor : INSTYTUT LOTNICTWA 02-256 Warszawa, Al. Krakowska 110/114 Autorzy opracowania: Opracował Uprawnienia projektowe Podpis mgr inż. Leszek Tischner 157/2002 mgr inż. Artur Łuczak Data WARSZAWA, marzec 2016 r.
Spis treści 1. Zakres opracowania... 3 2. Cel opracowania... 3 3. Opis ogólny budynku... 3 4. Uprawnienia... 5 5. Zestawienie powierzchni... 6 6. Spis rysunków... 11
1. ZAKRES OPRACOWANIA Zakresem opracowania jest dokumentacja odtworzeniowa budowlana, budynku biurowo laboratoryjnego, zlokalizowanego przy Al. Krakowskiej 110/114 w Warszawie, opracowana na podstawie umowy, zawartej pomiędzy Instytutem Lotnictwa z siedzibą przy Al. Krakowskiej 110/114 w Warszawie a firmą Wymiar Artur Łuczak z siedzibą przy ul. Jesiotrowej 19a w Warszawie. 2. CEL OPRACOWANIA Celem opracowania jest stworzenie aktualnych planów budynku, na podstawie przeprowadzonego obmiaru wykonanego w oparciu o normę PN-ISO 9836:2015-12. Z uwzględnieniem zasad odnoszących się do wysokości pomieszczeń - powierzchnię pomieszczeń lub ich części o wysokości w świetle równej lub większej od 2,20 m należy zaliczać do obliczeń w 100%, o wysokości równej lub większej od 1,40 m, lecz mniejszej od 2,20 m w 50%, natomiast o wysokości mniejszej od 1,40m pomija się całkowicie. Pomiarów dokonano w ch udostępnionych i ujawnionych. Z uwagi na ograniczenia wynikające z braku dostępu do pomieszczeń lub części pomieszczeń, pomiar wykonano metodą w przód i w tył oraz krzyżową w miejscach dostępnych. Mając na uwadze niedokładności wykonania pomieszczeń, związane z nierównościami powierzchni tynków, pomiar powierzchni należy przyjąć z dokładnością ±0,5m2. 3. OPIS OGÓLNY BUDYNKU Dane charakterystyczne: BUDYNEK Powierzchnia zabudowy 1238,02 m 2 Powierzchnia użytkowa 1994,06 m 2 Kubatura 13041 m 3 POWIERZCHNIA NETTO POSZCZEGÓLNYCH KONDYGNACJI PARTER 1048,49 m 2 PIĘTRO 1 787,77 m 2 DACH -WENTYLATORNIA 46,23 m 2 PIWNICA 294,45 m 2 SUMA 2176,94 m 2
Budynek zlokalizowany w Warszawie, w dzielnicy Włochy przy Al. Krakowskiej 110/114 na działce o nr ewidencyjnym 53/7 obręb 0602. - Budynek biurowo laboratoryjny, częściowo podpiwniczony. - Budynek posiada 1 klatkę schodową oraz 2 wejścia główne. - Budynek o wymiarach zewnętrznych po najdłuższych bokach 49,63m x 25,10m. - Budynek 2 kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony z wentyla torowania na dachu. - Budynek w kształcie prostokąta - Dachy dwuspadowe nad halą główną, częścią biurową wzdłuż hali oraz częścią biurową poprzeczna do hali, - Budynek posiada instalacje: - elektryczne z sieci miejskiej - woda zimna z sieci miejskiej - kanalizacja do sieci miejskiej - centralne ogrzewanie z sieci miejskiej - Komunikacja pionowa: 1 klatka schodowa o konstrukcji żelbetowej. - Budynek o konstrukcji słupowej żelbetowej z wypełnieniem ścianami murowanymi lub z prefabrykatów żelbetowych. - Fundamenty żelbetowe. - Ściany zewnętrzne piwnicy, żelbetowe, grubości wg rysunków. - Ściany zewnętrzne kondygnacyjne z cegły pełnej oraz prefabrykatów żelbetowych, grubości wg rysunków. - Ściany wewnętrzne murowane z cegły lub bloczków betonowych, grubości wg rysunków. - Stropy nad piwnicą - żelbetowe. - Stropy między kondygnacyjne żelbetowe i częściowo betonowe na blasze trapezowej. - Stropy ostatniej kondygnacji nad częściami biurowymi wentylowane. - Przekrycie hali wykonane z płyt dachowych żelbetowych opartych na dźwigarach strunobetonowych z betonem spadkowym, kryte papą. - Tynki wewnętrzne cementowo wapienne. - Tynki zewnętrzne cementowo wapienne. - Stolarka okienna drewniana i pcv. - Stolarka drzwiowa drewniana, stalowa i aluminiowa. - Obróbka elementów gzymsu i stolarki okiennej z blachy stalowej ocynkowanej.. Opis sporządzony bez dokonywania odkrywek i odkuć na podstawie wizji lokalnej. 4. UPRAWNIENIA:
5. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI: PARTER ZESTAWIENIE POWIERZCHNI kondygnacji Strefa Nazwa Rodzaj posadzki H<1.4m (0%) Powierzchnia [m2] 1.4m<H<2.2m (50%) H>2.2m (100%) Suma powierzchni z uwzględnieniem wysokości [m2] 0 0 1 LABORATORIUM PCV 0,00 0,00 15,96 15,96 0 0 2 LABORATORIUM TERAKOTA 0,00 0,00 34,02 34,02 0 0 3 LABORATORIUM TERAKOTA 0,00 0,00 37,32 37,32 0 0 4 POM. LASTRIKO 0,00 0,00 3,32 3,32 0 0 5 POM. PCV 0,00 0,00 52,62 52,62 0 0 6 POM. LASTRIKO 0,00 0,00 3,75 3,75 0 0 7 SCHODY LASTRIKO 0,00 0,00 1,71 1,71 0 0 8 SZATNIA TERAKOTA 0,00 0,00 16,71 16,71 0 0 9 LABORATORIUM POS. EPOKSYDOWA 0,00 0,00 69,54 69,54 0 0 11 RNN BETON 0,00 0,00 23,34 23,34 0 0 12 LABORATORIUM TERAKOTA 0,00 0,00 62,14 62,14 0 0 13 TRAFO T10 3.5MVA BETON 0,00 0,00 28,42 28,42 0 0 14 HALA 1 BETON 1,96 0,93 199,35 199,82 0 0 15 WARSZTAT POS. EPOKSYDOWA 0,00 0,00 33,40 33,40 0 0 16 WARSZTAT POS. EPOKSYDOWA 0,00 0,00 69,92 69,92 0 0 17 HALA 2 POS. EPOKSYDOWA 0,00 0,00 96,17 96,17 0 0 18 SCHODY BETON/STAL 0,00 0,00 3,92 3,92 0 0 19 MAG. CHEMII LASTRIKO 0,00 0,00 15,41 15,41 0 0 20 KORYTARZ LASTRIKO 0,00 0,00 57,36 57,36 0 0 21 PRZEDSIONEK LASTRIKO 0,00 0,00 3,84 3,84
0 0 22 HALL LASTRIKO 3,21 1,83 19,52 20,44 0 0 23 KL. SCHODOWA LASTRIKO 0,00 0,00 3,64 3,64 0 0 24 SCHODY LASTRIKO 0,00 0,00 6,73 6,73 0 0 25 SCHODY ZEWNĘTRZNE 1 BETON 0,00 0,00 5,96 5,96 0 0 26 SCHODY ZEWNĘTRZNE 2 BETON 0,00 0,00 11,80 11,80 0 0 11A TRAFO T11 630KVA BETON 0,00 0,00 12,31 12,31 0 0 12A SCHODY TERAKOTA 0,00 0,00 2,01 2,01 0 0 12B SCHODY STAL 0,00 0,00 2,27 2,27 0 0 12C LABORATORIUM TERAKOTA 0,00 0,00 19,51 19,51 0 0 14A SCHODY STAL 0,00 0,00 4,25 4,25 0 0 4a POM. LASTRIKO 0,00 0,00 7,66 7,66 0 0 6C KORYTARZ LASTRIKO 0,00 0,00 11,47 11,47 0 0 6D KOMUNIKACJA POS. EPOKSYDOWA 0,00 0,00 14,52 14,52 0 0 7A WC TERAKOTA 0,00 0,00 6,43 6,43 0 0 7B POM. KOMPRESORA POS. EPOKSYDOWA 0,00 0,00 8,61 8,61 0 0 7C HALL LASTRIKO 0,00 0,00 32,30 32,30 0 0 7D SCHODY LASTRIKO 0,00 0,00 8,14 8,14 0 0 8A POM. SOCJALNE TERAKOTA 0,00 0,00 17,44 17,44 0 0 8B SZATNIA TERAKOTA 0,00 0,00 8,52 8,52 0 0 8C SZATNIA TERAKOTA 0,00 0,00 10,36 10,36 0 0 8D ŁAZIENKA TERAKOTA 0,00 0,00 7,30 7,30 0 0 8E WC TERAKOTA 0,00 0,00 4,37 4,37 0 0 9A POM. TECH. POS. EPOKSYDOWA 0,00 0,00 11,53 11,53 SUMA wg PN z uwzględnieniem wysokości pomieszczeń 5,17 2,76 1064,87 1066,25 1066,25 SUMA powierzchni bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń 1072,80
PIĘTRO ZESTAWIENIE POWIERZCHNI kondygnacji Strefa Nazwa Rodzaj posadzki H<1.4m (0%) Powierzchnia [m2] 1.4m<H<2.2m (50%) H>2.2m (100%) Suma powierzchni z uwzględnieniem wysokości [m2] 1 1 1 POM. BIUR. WYKŁADZINA 0,00 0,00 18,55 18,55 1 1 2 SALA KONF. WYKŁADZINA 0,00 0,00 21,99 21,99 1 1 3 POM. BIUR. WYKŁADZINA 0,00 0,00 16,32 16,32 1 1 4 POM. BIUR. WYKŁADZINA 0,00 0,00 19,38 19,38 1 1 5 POM. BIUR. WYKŁADZINA 0,00 0,00 36,20 36,20 1 1 6 POM. BIUR. WYKŁADZINA 0,00 0,00 21,52 21,52 1 1 7 POM. BIUR. WYKŁADZINA 0,00 0,00 14,47 14,47 1 1 8 POM. BIUR. - 0,00 0,00 18,47 18,47 1 1 9 POM. BIUR. PCV 0,00 0,00 83,12 83,12 1 1 10 POM. BIUR. PCV 0,00 0,00 17,34 17,34 1 1 11 POM. BIUR. PCV 0,00 0,00 20,84 20,84 1 1 12 POM. LASTRIKO 0,00 0,00 1,61 1,61 1 1 13 SERWEROWNIA LASTRIKO 0,00 0,00 8,40 8,40 1 1 14 POM. LASTRIKO 0,00 0,00 16,65 16,65 1 1 15 POM. POS. EPOKSYDOWA 0,00 0,00 17,32 17,32 1 1 16 KORYTARZ LASTRIKO 0,00 0,00 24,10 24,10 1 1 17 ANTRESOLA STAL 0,00 0,00 46,25 46,25 1 1 18 SCHODY STAL 0,00 0,00 3,54 3,54 1 1 19 WC MĘSKI TERAKOTA 0,00 0,00 9,60 9,60 1 1 20 WC DAMSKI TERAKOTA 0,00 0,00 5,67 5,67 1 1 21 KORYTARZ PCV 0,00 0,00 30,45 30,45 1 1 22 KL. SCHODOWA LASTRIKO 0,00 0,00 28,69 28,69 1 1 23 KORYTARZ LASTRIKO 0,00 0,00 43,17 43,17 1 1 11A POM. BIUROWE PCV 0,00 0,00 38,94 38,94
1 1 11B POM. BIUROWE PCV 0,00 0,00 10,17 10,17 1 1 11C POM. SOCJALNE PCV 0,00 0,00 3,94 3,94 1 1 15A WARSZTAT POS. EPOKSYDOWA 0,00 0,00 62,37 62,37 1 1 15B WARSZTAT POS. EPOKSYDOWA 0,00 0,00 81,71 81,71 1 1 16A WYJSCIE NA DACH LASTRIKO 0,00 0,00 1,59 1,59 1 1 16B WNĘKA NA CHŁODNIE LASTRIKO 0,00 0,00 9,31 9,31 1 1 1A POM. BIUR. WYKŁADZINA 0,00 0,00 20,48 20,48 1 1 1B POM. BIUR. WYKŁADZINA 0,00 0,00 18,00 18,00 1 1 9A POM. BIUR. PCV 0,00 0,00 17,61 17,61 SUMA wg PN z uwzględnieniem wysokości pomieszczeń 0,00 0,00 787,77 787,77 787,77 SUMA powierzchni bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń 787,77 DACH ZESTAWIENIE POWIERZCHNI kondygnacji Strefa Nazwa Rodzaj posadzki H<1.4m (0%) Powierzchnia [m2] 1.4m<H<2.2m (50%) H>2.2m (100%) Suma powierzchni z uwzględnieniem wysokości [m2] D 1 1 KOMUNIKACJA /WYJŚCIE NA DACH BETON 0,00 0,00 5,80 5,80 D 1 2 WENTYLATORNIA 1 BETON 0,00 0,00 30,01 30,01 D 1 3 WENTYLATORNIA 2 BETON 0,00 0,00 10,42 10,42 SUMA wg PN z uwzględnieniem wysokości pomieszczeń 0,00 0,00 46,23 46,23 46,23 SUMA powierzchni bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń 46,23
PIWNICA P1 ZESTAWIENIE POWIERZCHNI kondygnacji Strefa Nazwa Rodzaj posadzki H<1.4m (0%) Powierzchnia [m2] 1.4m<H<2.2m (50%) H>2.2m (100%) Suma powierzchni z uwzględnieniem wysokości [m2] U P1 1 PIWNICA PCV 0,00 0,00 12,38 12,38 U P1 2 KOMUNIKACJA BETON 0,00 0,00 11,31 11,31 U P1 3 PIWNICA BETON 0,00 1,09 26,17 26,72 U P1 4 PIWNICA BETON 0,00 0,00 12,16 12,16 U P2 1 PIWNICA BETON 0,93 1,44 57,73 58,45 U P2 2 PIWNICA BETON 0,00 0,00 18,19 18,19 U P2 3 SCHODY BETON/STAL 0,00 0,00 2,10 2,10 U P3 1 KOTŁOWNIA BETON 0,00 0,00 70,51 70,51 U P3 2 SCHODY STAL 0,00 0,00 1,22 1,22 U P3 3 KANAŁ BETON 0,00 5,78 0,00 2,89 U P4 1 PIWNICA PCV 0,00 0,00 33,35 33,35 U P4 2 PIWNICA PCV 0,00 0,00 19,76 19,76 U P4 3 PIWNICA PCV 0,00 0,00 11,09 11,09 U P4 4 PIWNICA LASTRIKO 0,00 0,00 7,20 7,20 U P4 5 KOMUNIKACJA LASTRIKO 0,00 2,55 1,56 2,84 U P4 6 SCHODY LASTRIKO 0,00 0,00 4,29 4,29 SUMA wg PN z uwzględnieniem wysokości pomieszczeń 0,93 10,86 289,02 294,45 294,45 SUMA powierzchni bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń 300,81
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI SUMA POWIERZCHNI Z UWZGLĘDNIENIEM WYSOKOSCI POMIESZCZEŃ [m2] Parter 1066,25 Piętro 787,77 Dach 46,23 Piwnica 294,45 SUMA 2194,70 6. SPIS RYSUNKÓW: SPIS RYSUNKÓW Lp. Nazwa rysunku rysunku Skala 1 Rzut piwnicy 1 1:100 2 Rzut parteru 2 1:100 3 Rzut piętra 1 3 1:100 4 Rzut dachu 4 1:100 5 Przekroje 1-1, 2-2 5 1:100 6 Elewacje 6 1:100